zasedání Zastupitelstva č. 3, ze dne 2. 9. 2024 čas: 17:00, konané v: zasedací místnosti městského úřadu (popis: )

Jednání 3. zastupitelstva města v roce 2024 zahájila starostka města, Mgr. Marcela Sobotková. Konstatovala, že jednání zastupitelstva města bylo svoláno v souladu s ustanovením § 92 a § 93 zákona 128/2000 Sb., Zákon o obcích, příprava jednání zastupitelstva byla uskutečněna dle ustanovení jednacího řádu zastupitelstva města. Předsedající schůze konstatovala, že zasedání bylo řádně svoláno. Dle prezenční listiny je přítomno XX členů zastupitelstva města, je přítomna nadpoloviční většina členů zastupitelstva, zastupitelstvo je usnášeníschopné. Omluven je XXX. XXXXX. Je přítomen X občan, je přítomen X zaměstnanec MěÚ - tajemník. Předsedající upozornila, že z jednání zastupitelstva města je pořizován audio záznam za účelem přesnosti a správnosti pořízení a ověření zápisu z jednání zastupitelstva. Navrhla, aby se každý z účastníků jednání vyjadřoval k diskutovanému tématu pouze 3x a doba jeho příspěvku nepřesáhla 3 minuty. Dále předsedající přečetla navrhovaný program jednání. Program byl přednesen dle programu schváleným radou města a uvedeném na pozvánce na jednání zastupitelstva města.

Předsedající navrhla zapisovatelem jednání 

Předsedající navrhla za ověřovatele zápisu jednání zastupitelstva města ze dne 2. září 2024 zastupitele/ku xxx xxxxx a zastupitele/ku xxx xxxxx. Navržení návrh přijali.

Starostka se dotázala, zda byl zápis z jednání zastupitelstva města ze dne 3. června 2023 řádně ověřen. Ověřovatelky Květa Rychlá i Denisa Kaslová potvrdily/nepotvrdily znění vyhotoveného zápisu. Nikdo z přítomných zastupitelů měl/neměl k zápisu připomínky.

10/1ZM/24 Zastupitelstvo města Hrádek ukládá MěÚ připravit změnu OZV o užívání veřejného prostranství a schvaluje sjednocení poplatku za služby a prodej. Trvá.

7/2ZM/24 Zastupitelstvo města Hrádek schvaluje koupi pozemků parcelní číslo st. 276, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1245 m² , v katastrálním území Hrádek, obec Hrádek, zapsaný na listu vlastnictví 21 a pozemku parcelní číslo st. 277, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 155 m² , v katastrálním území Hrádek, zapsaný na LV 21, vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Rokycany, na LV 21, pro obec Hrádek, k.ú. Hrádek u Rokycan za kupní cenu ujednanou oběma stranami ve výši 737 500 Kč a ukládá starostce kupní smlouvu uzavřít. Splněno.

Z trvale platných usnesení:

- o bezpečnostní situaci vč. MKS ve městě - informace starostky v bodě různé,

- v bytech vlastněných městem bude upravován nájem dle usnesení RM ze dne 15. 4. 2024. Usnesení č. 4d/7RM/24 Rada města Hrádek schválila s účinností od 1.7.2024 navýšení ceny nájemného pro stávající smlouvy na byty zařazené v bytovém fondu a nebytové prostory na adrese 1.máje 38 ve vlastnictví města o index růstu spotřebitelských cen minulého kalendářního roku, vyplývající z údajů Českého statistického úřadu, kdy průměrná roční inflace za rok 2023 činí 10,7 %.

Dále bylo dne 20. 5. 2024 RM přijato usnesení 3b/9RM/24 ve znění Rada města Hrádek schvaluje uzavření nájemní smlouvy na část budovy čp. 39 – byt o rozloze 108,3 m², dle žádosti č.j. 540/2024 s účinností od 1.6.2024 za měsíční nájemné ve výši 89,19 Kč/ m² s tím, že bude uplatňována jistota ve výši Kč 9 659 - tj. 1 násobku měsíčního nájemného, kterou je nájemce povinen složit pronajímateli do patnácti kalendářních dnů od podpisu smlouvy. RM ukládá vedoucí HSO ve spolupráci s právníkem města smluvní dokumenty, případně převzetí bytu uživatelem.

Dále bylo dne 24. 6. 2024 RM schváleno usnesení 4f/11RM/24 - Rada města
Hrádek stanovuje nájemné za 1 m² pro byt č. 4 v ul. Zahradní č.p. 283 ve výši Kč 81,54 a nájemné za 1 m2 využívaných nebytových prostor ve výši Kč 40,77,-. Jedná se o nově přidělený byt.

Dále bylo dne 20. 8. 2024 schváleno usnesení XX/12RM/24 - nájemné za 1 m² pro byt o vel. 2+kk ve vile v 2. NP  1.máje čp.38  ve výši 122 Kč  a nájemné  za 1 m² využívaných nebytových  prostor ve výši 61 Kč.

 - občany nebyl na posledním zasedání zastupitelstva města vznesen žádný podnět, jehož řešení by bylo podkladem pro informaci pro jednání zastupitelstva.

Město systematicky vyhledává pozemky ve vlastnictví státu a ve správě pozemkového fondu v katastru města. Tento proces je prováděn s cílem identifikovat pozemky, které by mohly být pro město využitelné, a v případě, že existuje odůvodnění pro jejich získání, žádat o jejich bezplatný převod do majetku města.

V této souvislosti rada města doporučuje zastupitelstvu města ke schválení bezúplatný převod/nabytí pozemku parc. č.271/15 v k.ú. Nová Huť, obec Hrádek, okres Rokycany, pozemky par. č. KN 1446/2, 1446/3, 1446/10 vše v k.ú. Hrádek u Rokycan z vlastnictví České republiky s příslušností hospodařit s majetkem státu pro Státní pozemkový úřad do vlastnictví města Hrádek podle ustanovení § 7 odst. 2 zákona č. 503/2012 Sb. O Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů ve znění pozdějších předpisů.

Město Hrádek obdrželo v minulém období šest žádostí na pořízení změny ÚP Hrádek. O pěti těchto žádostech rozhodlo zastupitelstvo města svým rozhodnutím ze dne 05.06.2023, číslo usnesení 9a/2ZM/23, 9b/2ZM/23, 9c/2ZM/23, 9d/2ZM/23 a 9e/2ZM/23. Tyto žádosti včetně nové šesté žádosti předalo Město Hrádek k posouzení pořizovateli (Město Rokycany, Odbor stavební), který posoudil předmětné žádosti a se svým stanoviskem je předal zpět k rozhodnutí zastupitelstvu města. Vyjádření pořizovatele k jednotlivým žádostem a samotné žádosti jsou součástí materiálů jako příloha č. 1.

Předmětem projednání bude projednání šesté žádosti o pořízení změny územního plánu a následné rozhodnutí o tom, zda jednotlivé návrhy změn budou zahrnuty do zprávy o uplatňování zpracovávané pořizovatelem.

Město Hrádek plánuje schvalovat pořízení změny územního plánu na základě zprávy o uplatňování územního plánu, tedy není žádoucí, aby bylo schváleno pořízení změny ÚP na základě nyní předložené individuální žádosti. Z těchto důvodu nedoporučujeme schválení pořízení změny územního plánu.

Zastupitelstvu města Hrádku je navrženo na zasedání dne 2. září 2024 vydat na základě § 12 odst. 1 písm. a) bodu 4 zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o dani z nemovitých věcí“), a v souladu s § 10 písm. d) a § 84 odst. 2 písm. h) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, obecně závaznou vyhlášku města Hrádek o stanovení místního koeficientu pro jednotlivé skupiny nemovitých věcí. Zákonná zmocnění pro vydání vyhlášky plynou z § 12 odst. 1 písm. a) bodu 4 zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí ve znění pozdějších předpisů a § 10 písm. d) a § 84 odst 2 písm. h) zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů.

Ve smyslu ustanovení zákona o dani z nemovitých věcí se pro účely daně z nemovitých věcí nepřihlíží k obecně závazné vyhlášce, která nabyla platnosti po 1. říjnu kalendářníh roku bezprostředně předcházejícího tomuto zdaňoacímu období. Pokud má OZV aplikována pro zdaňovací období roku 2025, musí být vyhlášena ve Sbírce právních předpisů ÚSC nejpozději 1. října 2024.