zasedání Zastupitelstva č. 12, ze dne 22. 10. 2024 čas: 16:00, konané v: Obecní úřad Kunčice p.O. (popis: )

Před začátkem a hlasováním proběhne složení slavnostní slib nového zastupitele, pana Petra Vrlíka

Zápis, usnesení a přílohy z předchozího zasedání ZO jsou veřejně přístupné na webových stránkách Usnesení zastupitelstva a Rady obce (ÚZOb) (https://www.uzob.cz). Kompletní zápisy, včetně audio a video záznamu, z jednání ZO jsou v tištěné podobě uloženy na Obecním úřadě. Audio a video záznam je také přístupný z webových stránek obce.
Všechna usnesení a úkoly z předchozího zasedání ZO jsou plněny dle harmonogramu úkolů.

Rada obce se od posledního zasedání Zastupitelstva obce sešla 8x. Veškeré zápisy, usnesení, včetně všech příloh, jsou zastupitelům k dispozici na webu Usnesení zastupitelstva a Rady obce (ÚZOb) (https://www.uzob.cz/). Občanům jsou na těchto webech dostupné zápisy a usnesení v anonymizované podobě, včetně většiny příloh. 

Kompletní zápisy z jednání RO jsou v tištěné podobě uloženy na Obecním úřadě. 

Starosta následně představí vybrané body ze zasedání RO.

Zprávy Kontrolního výboru. 

ZO se předkládají upravené vyhlášky.

Výše poplatku byla v roce 2022 upravena na 720 Kč. V nově upravené vyhlášce je tento poplatek navržen o zvýšení o 60 Kč / 120 Kč za rok. Tedy o 5 / 10,- Kč na osobu a měsíc. A to z důvodu neustále se zvyšujících se nákladů na odpady a na stav, kdy obec Kunčice p.O. na zpracování v roce 2024 doplácí.

• Kompletní tabulka s příjmy a výdaji je v příloze.
• Právní posouzení Ministerstva vnitra je v příloze.

Důvodová zpráva:

Dne 2.11.2021 schválilo zastupitelstvo obce pořízení Změny č. 3 Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem. Dne 27.6.2022 schválilo zastupitelstvo obce I. Zprávu o uplatňování Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem za období 2017 až 2021 včetně Pokynů pro zpracování návrhu Změny č. 3 Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem v rozsahu zadání změny. Dále bylo schváleno, že Změna č. 3 ÚP Kunčice pod Ondřejníkem bude pořizována zkráceným postupem dle § 55b stavebního zákona, a že dle § 43 odst. 3 stavebního zákona řešení Změny č. 3 Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem může v případě řešení plochy Z37, návrhu změny na pozemku č. 2167/8 v k.ú. Kunčice pod Ondřejníkem a dále v části území obce ležící v CHKO Beskydy obsahovat prvky regulačního plánu.

Vzhledem k výsledku veřejného projednání dne 30.1.2024 schválilo Zastupitelstvo obce Kunčice pod Ondřejníkem usnesením č. ZO9/2024/3a rozdělení změny č. 3 ÚP Kunčice pod Ondřejníkem na tři dílčí změny 3A, 3B a 3C.

Bezkonfliktní části byly odděleny ze změny č. 3 ÚP Kunčice pod Ondřejníkem po veřejném projednání jako Změna č. 3A jejíž obsah schválilo zastupitelstvo dne 30. 1. 2024 usnesením č. ZO9/2024/3b, a která již nabyla účinnosti dne 13. 6. 2024.

Některé konfliktní záměry byly pak zařazeny do změny č. 3B, a to jednak usnesením zastupitelstva obce ze dne 30. 1. 2024 č. ZO9/2024/3c a obsah řešení změny byl dále ještě doplněn usnesením ZO dne 29. 4. 2024 č. ZO10/2024/5c o další rozvojové záměry obce.

Pořizovatelem Změny č. 3 Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem resp. změny č. 3B je Obecní úřad Kunčice pod Ondřejníkem, který dle § 24 odst. 1 dosavadního stavebního zákona, zajišťuje výkon územně plánovacích činností pro Změnu č. 3B Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem na základě smlouvy s fyzickou osobou Ing. Martinou Miklendovou, která splňuje kvalifikační požadavky pro výkon územně plánovacích činností kladené na úředníky obecních úřadů dle § 24 stavebního zákona.

Zpracovatelem Změny č. 3B je Ing. arch. Miroslav Hudák.

Změna č. 3B byla řádně projednána v rámci veřejného projednání, byla předložena krajskému úřadu, jako nadřízenému orgánu územního plánování a byly učiněny všechny navazující zákonné kroky vedoucí k možnosti předložit Změnu č. 3B k vydání zastupitelstvu obce. 

V rámci projednání návrhu Změny č. 3 byly uplatněny k předmětu návrhu změny
č. 3B 2 námitky, kdy rozhodnutí o nich musí schválit zastupitelstvo obce, návrh rozhodnutí o námitkách je obsažen v kapitole 5. částí odůvodnění Změny č. 3B zpracované pořizovatelem.

Pořizovatel nyní dokončil poslední etapy při pořizování Změny č. 3B a přezkoumal soulad Změny č. 3B s politikou územního rozvoje v aktuálním znění ke dni 1. 3. 2024, s územně plánovací dokumentací vydanou krajem v platném znění k 4. 10. 2024, s cíli a úkoly územního plánování, s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů a konstatuje, že neshledal žádný rozpor, který by vydání Změny č. 3B bránil.

Po splnění všech zákonných povinností pořizovatel předkládá zastupitelstvu obce návrh na vydání Změny č. 3B s jeho odůvodněním ve formě opatření obecné povahy č. 2/2024.

Detailní postup pořizování Změny č. 3B je popsán v textové části odůvodnění zpracované pořizovatelem v kapitole 1.

Právní posouzení:

Návrh se předkládá na základě § 84 odst. 2 písm. y) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, podle něhož je zastupitelstvu obce vyhrazeno plnit úkoly stanovené zvláštním právním předpisem. V tomto případě je tímto zvláštním právním předpisem zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, ve spojení s § 323 odst. 9 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů.

Návrh se předkládá na základě § 54 odst. 2 dosavadního stavebního zákona, který upravuje vydání územního plánu zastupitelstvem obce, a na základě § 55a odst. 2 dosavadního stavebního zákona, podle něhož zastupitelstvo obce rozhoduje o pořízení změny územního plánu a jejím obsahu z vlastního podnětu nebo na návrh, a v návaznosti na ustanovení § 6 odst. 5 písm. c) dosavadního stavebního zákona, podle něhož zastupitelstvo obce vydává v samostatné působnosti územní plán.

Návrh se předkládá v souladu s § 43 odst. 4 dosavadního stavebního zákona, podle něhož se územní plán, resp. rovněž jeho změna, vydává formou opatření obecné povahy podle zákona č.  500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů.

Schválení Změny č. 3B Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem

Lokalita: Vedle bývalé DOZA (vedle vodoteče Tichávky) 

Jedná se o směnu pozemků které jsou již zaploceny. Jedná se o zaměření podle skutečného stavu.

Zveřejnění záměru č. 6./2024 prodeje - směny: (usnesení RO59/2024/3 dne 9. 7. 2024)

• Prodej části pozemku parc. č. 21/21 "c" ostatní plocha, neplodná o výměře 6 m² v k. ú.  Kunčice pod Ondřejníkem dle geometrického plánu pro rozdělení pozemku č. (5250-40/2024).   
• Prodej části pozemku parc. č. 21/23 "b" ostatní plocha, neplodná o výměře 18 m² v k. ú.  Kunčice pod Ondřejníkem dle geometrického plánu pro rozdělení pozemku č. (5250-40/2024).   
• Koupě části pozemku parc. č. 21/5 "d" travní porost o výměře 13 m² v k. ú.  Kunčice pod Ondřejníkem dle geometrického plánu pro rozdělení pozemku č. (5250-40/2024).   

Směna se tedy týká:

• od obce: 24 m²
• pro obec: 13 m²
• Předjednaná cena činí 200 Kč/m².

Vlastník: Šnyta Kamil, č. p. 442, 73913 Kunčice pod Ondřejníkem

Lokalita: Dolní Konec vedle komunikace III/48310

Jedná se o směnu pozemků, obec předává pozemky, které jsou již historicky zaploceny. U nich se jedná se o zaměření podle skutečného stavu. Obec zároveň získává pozemky potřebné pro správu vodovodů v místě, kde byla v roce 2024 vybudována šachta s redukčním ventilem. 

Zveřejnění záměru č. 1/2024 prodeje - směny: (usnesení RO49/2024/4 dne 5. 3. 2024)

• Prodej části pozemku parc. č. 3377/1 díl "b" ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 76 m² v k. ú.  Kunčice pod Ondřejníkem dle geometrického plánu pro rozdělení pozemku č.  (5233-30/2024). 
• Prodej části pozemku parc. č. 423/1 díl "a" ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 250 m² v k. ú.  Kunčice pod Ondřejníkem dle geometrického plánu pro rozdělení pozemku č.  (5233-30/2024).
• Koupě nově odděleného pozemku parc. č. 877/7 orná půda o výměře 164 m² v k. ú.  Kunčice pod Ondřejníkem dle geometrického plánu pro rozdělení pozemku č.  (5233-30/2024).
• Koupě pozemku parc. č. 877/6 trvalý travní porost o výměře 162 m² v k. ú.  Kunčice pod Ondřejníkem.

Směna se tedy týká:

• od obce celkem: 326 m²
• pro obec celkem: 326 m²

Vlastník: Kerber Marek, č. p. 215, 73913 Kunčice pod Ondřejníkem

Lokalita: Koliby (vedle požární nádrže), jedná se o pozemky pod MK 5B

• Koupě nově odděleného pozemku parc. č. 2311/88 o výměře 161 m² v k. ú.  Kunčice pod Ondřejníkem dle geometrického plánu pro rozdělení pozemku (5161-1/2024).
• Koupě nově odděleného pozemku parc. č. 2281/11 o výměře 34 m² v k. ú.  Kunčice pod Ondřejníkem dle geometrického plánu pro rozdělení pozemku č. (5161-1/2024).
• Celkem se jedná o 195 m².
• Předjednaná cena činí 200 Kč/m².

Vlastník: Juračák Stanislav, č. p. 118, 73913 Kunčice pod Ondřejníkem

Lokalita: Koliby (vedle požární nádrže), jedná se o pozemky pod MK 5B

• Koupě nově odděleného pozemku parc. č. 2280/4 o výměře 58 m² v k. ú.  Kunčice pod Ondřejníkem dle geometrického plánu pro rozdělení pozemku č. 5161-1/2024.
• Předjednaná cena činí 200 Kč/m².

Vlastník: Šimečková Šárka Ing., Rodinná 1445/63, Zábřeh, 70030 Ostrava

Lokalita: Vedle Rotundy (směr k RD Tichých)

Jedná se o směnu pozemků pod komunikací. Obec získá komunikaci od rotundy (1036/4) včetně dílků "b" a "c" (tedy až k lávce přes Tichávku. To vše výměnou za komunikaci 3360/3, která vede pouze k 1 soukromému domu. Směna je dohodnuta bezúplatně.

Zveřejnění záměru č. 10/2024 prodeje - směny: (usnesení RO68/2024/4 dne 7. 10. 2024)

• Odevzdání pozemku parc. č. 3360/3 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 333 m² nově odděleného z pozemku parc. č. 3360/1 v k. ú.  Kunčice pod Ondřejníkem dle geometrického plánu č. 5257-23/2024 v k. ú.  Kunčice pod Ondřejníkem.     
• Získání části pozemku parc. č. 1041/1 dílu „b“ o výměře 4 m² dle geometrického plánu č. č. 5257-23/2024 v k. ú.  Kunčice pod Ondřejníkem.  
• Získání části pozemku parc. č. 1042/1 dílu „c“ zahrada o výměře 26 m² dle geometrického plánu na změnu hranice pozemku č. č. 5257-23/2024 v k. ú.  Kunčice pod Ondřejníkem.  
• Získání pozemku parc. č. 1036/4 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 566 m² v k. ú.  Kunčice pod Ondřejníkem.  

Směna se tedy týká:

• od obce: 333 m²
• pro obec: 596 m²

Směna je dohodnuta bezúplatně.

Vlastník: Tichý Tomáš MUDr., Pod Letištěm 823/24, Neředín, 77900 Olomouc

Lokalita: Oddechová zóna pod nádražím

Jedná se o směnu a prodej pozemku dle skutečného umístění plotu.

Zveřejnění záměru č.9/2024 prodeje - směny: (usnesení RO68/2024/3 dne 7. 10. 2024)

• Prodej: část pozemku parc. č. 1748/2 dílu „b“ ostatní plocha, jiná plocha o výměře 81 m² dle geometrického plánu na změnu hranice pozemku č. 5251-16/2024 v k. ú.  Kunčice pod Ondřejníkem.  
• Koupě: část pozemku parc. č. 1748/5 dílu „d“ zahrada o výměře 9 m² dle geometrického plánu na změnu hranice pozemku č. 5251-16/2024 v k. ú.  Kunčice pod Ondřejníkem.  

Směna se tedy týká:

• od obce: 81 m²
• pro obec: 9 m²
• Předjednaná cena činí 200 Kč/m².

Vlastník: Drastíková Dagmar, č. p. 425, 73913 Kunčice pod Ondřejníkem

Lokalita: Maralák (vlevo za restaurací "Maralák"), jedná se o pozemky pod MK 5B

Jedná se o směnu pozemků které jsou již zaploceny. Jedná se o zaměření podle skutečného stavu.

Zveřejnění záměru prodeje č. 11 - směny: (usnesení RO68/2024/5 dne 7. 10. 2024)

• Prodeje části pozemku parc. č. 3470/2 ostatní plocha, ostatní komunikace o celkové výměře 34 m², který je nově oddělen od pozemku parc. č. 3470/2 v k. ú.  Kunčice pod Ondřejníkem, dle geometrického zaměření pro rozdělení pozemku č. 5258-24/2024.  
• Koupě dvou nově oddělených pozemků z parc. č. 2309/2 zahrady o celkové výměře 97 m² v k. ú.  Kunčice pod Ondřejníkem, dle geometrického zaměření pro rozdělení pozemku č. 5258-24/2024.
• Koupě odděleného pozemku z parc. č. 2309/3 orná půda o celkové výměře 186 m² v k. ú.  Kunčice pod Ondřejníkem, dle geometrického zaměření pro rozdělení pozemku č. 5258-24/2024.

Směna se tedy týká:

• Od obce celkem: cca 34 m²
• Pro obec celkem: cca 283 m²
• Ve prospěch obce: 249 m²
• Předjednaná cena činí 200 Kč/m².

Vlastník: SJM Bartoš Vladimír Ing. a Bartošová Katarína, Alšovo náměstí 690/5, Poruba, 70800 Ostrava

ZO se předkládá k dořešení problém s nedokončeným převodem nemovitosti č. 258, která byla obcí již v minulosti vlastníkům prodána, ale ze strany vlastníků nebyl dokončen vklad na Katastru nemovitostí.

Bezúplatný převod od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, 12800 Praha 2

Nově oddělaná parcela (podle skutečnosti): p.č. 3376/8 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 1034 m² se nachází v k. ú.  Kunčice pod Ondřejníkem a je zakreslena v geometrickém plánu 5246-7/2024.

ZO předkládá aktualizovaný Akční plán.

RO se také předkládá k nahlédnutí plán MAP:  Strategický rámec MAP - seznam investičních priorit MŠ (2021 - 2027), který byl schválen usnesením č. RO65/2024/12

Návrh rozpočtového opatření č. 9/2024 - rozpis

Žadatel: TJ Sokol Kunčice pod Ondřejníkem, IČ: 608 03 657

Žádost: ze dne 2.10. 2024, Kunc 2220/2024

Požadovaná částka: 330.000,-

Účel: podpora činnosti oddílů, cestovné, údržba a opravy fotbalového hřiště, kurtů a areálu, elektřina, plyn, vodné

V roce 2024 obdržel tento žadatel dotaci ve výši 330.000 Kč (požadovaná částka byla 330.000,-).
V roce 2023 obdržel tento žadatel dotaci ve výši 330.000 Kč (požadovaná částka byla 330.000,-).
V roce 2022 obdržel tento žadatel dotaci ve výši 330.000 Kč (požadovaná částka byla 330.000,-).

Kunčičtí občané pod hlavičkou Leteckého spolku nezištně a dobrovolně pomáhali při odklízení následků ničivých povodní na Jesenicku v obci Česká Ves.

Radní Ing. Leoš Liška jako zástupce Rady obce dojednal možnost pomoci místním postiženým rodinám v podobě ubytování školních dětí po dobu 2 týdnů v naší obci. TJ Sokol nabídl pomoc v podobě sportovního zázemí. Penzion Krkoška nabídl zvýhodněnou cenu za ubytování a stravování.

Nabídka na ubytování od Penzionu Krkoška 

• Nejbližší možný termín souvislého ubytování: máme od 11.11. do 30.11.2024.
• Volná kapacita penzionu je 68 míst.
• Nabízíme za zvýhodněnou cenu ubytování pro děti ZŠ
  • 5x denně stravování, pitný režim po celou dobu pobytu a ubytování.
  • Cena na dítě
    • 1.stupeň 750 Kč 
    • 2.stupeň 850 Kč 

Obec obdržela žádost o prodloužení s registrací plochy 

Do diskuse se předkládá výstavba na Čeladné, která se negativně promítne do automobilové dopravy na Horním Konci obce Kunčice p.O.

Předpoklady ze studie:  Intenzita dopravy na přístupových komunikacích bude vlivem realizace záměru částečně navýšena. Byl přijat předpoklad, že zájmová doprava nákladních automobilů NA a osobních automobilů OA bude do resortu přijíždět/odjíždět po silnici II/483 ze dvou směrů (Kunčice pod Ondřejníkem a Čeladná), odkud se budou různě napojovat či sjíždět. Předpokládaný provoz ze strany Kunčic p. O. je 54 vozidel za den, ale  odhad pracuje jen s 20% celkové předpokládané dopravy (tedy 270 vozidel za den). Reálně bude směrem na Kunčice jezdit 40-50% ze všech vozidel, které pojedou na Tree House podle GPS. 

Ze zasedání je pořízen video a audio záznam, který je součástí zápisu a doplňuje zápis.

Seznam zkratek:

• ZO - Zastupitelstvo obce
• RO - Rada obce
• MK - Místní komunikace
• MFČR - Ministerstvo financí České republiky
• Kč - korun českých
• Sb. – sbírky
• o.p.s. – obecně prospěšná společnost
• z. s. – zapsaný spolek
• TJ – tělovýchovný jednota
• ZŠ a MŠ – základní škola a mateřská škola
• s.r.o. – společnost s ručením omezeným
• ÚD – úřední deska
• LAA – Letecká amatérská asociace ČR
• ÚPCL - Úřad pro civilní letectví České republiky
• MO ČR - Ministerstvo obrany České republiky
• MD ČR - Ministerstvo dopravy České republiky
• KHS - Krajská hygienická stanice
• LS – Letecký spolek
• OZV - Obecně závazná vyhláška 
• PS – Poslanecká sněmovna
• ÚZOb – aplikace Usnesení Zastupitelstva a Rady Obce

Přílohy jsou vždy vyjmenovány u jednotlivých projednávaných bodů.