zasedání Zastupitelstva č. 20, ze dne 26. 3. 2025 čas: 18:00, konané v: v kulturním domě Dolní Cerekev (popis: )

Konstatuji, že dnešní řádné zasedání Zastupitelstva městyse Dolní Cerekev bylo svoláno v souladu se zákonem o obcích.

Sděluji, že na dnešním zasedání zastupitelstva je přítomno 11 členů zastupitelstva. Omlouvá se Pravomil Prchal (pracovní důvody), ....................... Konstatuji tedy, že je přítomna nadpoloviční většina všech členů zastupitelstva městyse a zasedání je proto schopno se usnášet.

Tímto současně prohlašuji toto zasedání zastupitelstva za zahájené.

Jmenuji ověřovateli zápisu z tohoto jednání Hanu Fexovou a Jiřího Procházku.

Jmenuji zapisovatelkou tohoto jednání paní Ivanu Konířovou.

Táži se, zda některý z přítomných členů zastupitelstva hodlá oznámit střet zájmů podle zákona o obcích či oznámit svůj poměr k projednávané věci dle zákona o střetu zájmů?

Předkládám ke schválení program tohoto zasedání s doplněním bodu 15. Smlouva o zřízené věcného břemene – EG.D – Spělov, Nový Dvůr a bod 16. Dětské hřiště Spělov s následným posunem číslování poseldních dvou bodů. Případné připomínky nebo návrh na doplnění?

Program:

1. Zahájení
2. Zpráva o přezkoumání hospodaření městyse
3. Účetní závěrka městyse Dolní Cerekev za rok 2024
4. Účetní závěrka ZŠ a MŠ Dolní Cerekev za rok 2024
5. Závěrečný účet městyse Dolní Cerekev za rok 2024
6. Vyřazení majetku
7. Komunální FVE – Dolní Cerekev
8. Prodej stavebních pozemků Na Cihelně
9. Pronájem nebytových prostor na zdravotním středisku
10. Horní hřbitov – převod na městys
11. Smlouvy o zřízení služebnosti vodovod
12. Výstavba nového bytového domu - program Dostupné nájemní bydlení
13. Prorodinná politika městyse Dolní Cerekev
14. Hlubinné úložiště – lokalita Čertův Hrádek
15. Smlouva o zřízené věcného břemene – EG.D – Spělov, Nový Dvůr
16. Dětské hřiště Spělov
17. Informace o probíhajících stavbách a projektech
18. Různé

- předkladatel: Alena Houčková – místostarostka

- Zpráva o výsledku přezkoumání hospodaření městyse za rok 2024 - přezkoumání hospodaření provedl Krajský úřad Kraje Vysočina – odbor kontroly ve dnech 16. října 2024 (dílčí přezkoumání) a 10. února 2025 (konečné přezkoumání)

- výsledek 1. přezkoumání – při přezkoumání byly zjištěny chyby a nedostatky - pozdě zveřejněný dodatek č 1 ke SOD.

- výsledek 2. přezkoumání – při přezkoumání nebyly zjištěny chyby a nedostatky

- kompletní zpráva zaslána zastupitelům v materiálech

- předkladatel: Alena Houčková – místostarostka, Ivana Konířová – účetní městyse

- podklady pro schválení účetní závěrky dle § 5 vyhl. č. 220/2013 Sb., o schvalování účetní závěrky byly zastupitelům zaslány:  

• Rozvaha
• Výkaz zisku a ztráty
• Příloha
• Roční zpráva o provedení finanční kontroly
• Zpráva z přezkumu hospodaření
• Inventarizační zpráva

- účetní závěrka městyse Dolní Cerekev za rok 2024:závěr

• výnosy celkem         ...............................    41 283 045,70 Kč (loni 42,25 mil. Kč)
• náklady celkem        ...............................   31 264 288,74 Kč (loni 34,97 mil. Kč)
• výsledek hospodaření - zisk   ..............   10 018 756,96 Kč (loni   7,28 mil. Kč)

- předkladatel: Alena Houčková – místostarostka, Ivana Konířová – účetní městyse

- finanční hospodaření příspěvkové organizace ZŠ a MŠ Dolní Cerekev

• Rozvaha - Bilance k 31. 12. 2024
• Výkaz zisku a ztráty k 31. 12. 2024
• Příloha k 31. 12. 2024

- účetní závěrka ZŠ a MŠ Dolní Cerekev za rok 2024: hlavní činnost

• výnosy celkem         ...............................    20 322 940,04 Kč (loni 19,78 mil. Kč)
• náklady celkem        ...............................    20 086 693,95 Kč (loni 19,35 mil. Kč)
• výsledek hospodaření - zisk  .......................  236 246,09 Kč (loni 422 583,91 Kč)

- účetní závěrka ZŠ a MŠ Dolní Cerekev za rok 2024: hospodářská činnost

• Výnosy celkem        ...............................    464 375,00 Kč (loni 377 699 Kč)
• Náklady celkem       ...............................   435 880,90 Kč (loni 375 946 Kč)
• výsledek hospodaření - zisk  .................... 28 494,10 Kč (loni    1 753 Kč)

- hospodářský výsledek – zisk 264 740,19 Kč bude převeden do rezervního fondu na rozvoj činnosti – využití na energie, popř. na případné budoucí dofinancování platů.

- předkladatel: Alena Houčková – místostarostka

- podklady pro schválení závěrečného účtu městyse za rok 2024 byly zastupitelům zaslány, materiál byl zveřejněn na webových stránkách a úřední desce od 5. 3. 2025.

- závěrečný účet městyse Dolní Cerekev za rok 2024:

• celkové příjmy          ………………………..   50 790 947,48 Kč (loni 50,72 mil. Kč)
• celkové výdaje         ………….…………….    52 475 044,39 Kč (loni 55,51 mil. Kč)
• výsledek hospodaření (saldo příjmů a výdajů)  - 1 684 096,91 Kč (loni - 4,79 mil. Kč)

Saldo činí 3,21 % z rozpočtových výdajů, k jeho pokrytí bylo využito přebytku hospodaření z předchozích let - viz zapojení zůstatku v plánovaném rozpočtu.

- největší měrou se na výdajích, mimo mandatorních výdajů, podílely tyto kapitoly (zaokrouhleno na tisíce):

Na porovnání v roce 2023:

– nedílnou součástí závěrečného účtu jsou i výše schválené zprávy a závěrky.

- předkladatel: Alena Houčková – místostarosta, Zdeněk Dvořák – starosta

- vyřazení nepotřebného majetku školy – dle přiloženého seznamu – tzn. celkem 66 věcí v celkové hodnotě 478 325,46 Kč.

(* -  v případě nesouhlasu pak přijetí opatření, že ZM DC na základě opakovaných zjištění kontrolního výboru ukládá zřizované organizaci ZŠ a MŠ Dolní Cerekev přeložit vyřazované věci k fyzické kontrole, kterou provedou členové kontrolního výboru do dalšího zasedání zastupitelstva.

Návrh usnesení v případě nepřijetí vyřazení:

V návaznosti na usnesení Zastupitelstva č. xxxxx se 

a ukládá řediteli Základní školy a mateřské školy Dolní Cerekev do 14 dní ode dne konání tohoto zasedání předložit majetek dle zaslaného seznamu věcí k vyřazení, k provedení fyzické kontroly ze strany Finančního výboru Zastupitelstva Městyse DC, a dále předložit členům zastupitelstva vnitřní předpis upravující vyřazování movitého majetku příspěvkové organizace, 

a ukládá Finančnímu výboru Zastupitelstva Městyse DC provést fyzickou kontrolu uvedených věcí a kontrolu dodržování postupu při vyřazování movitého majetku na Základní škole a mateřské škole Dolní Cerekev za rok 2024, a podat zprávu členům zastupitelstva Městyse Dolní Cerekev do xxxxxxx.*)

- předkladatel: Alena Houčková – místostarosta, Zdeněk Dvořák – starosta

- vyřazení nepotřebného majetku z hasičárny – dle přiloženého seznamu – tzn. celkem 15 věcí v celkové hodnotě 71 156,92 Kč.

- předkladatel: Zdeněk Dvořák – starosta

- už nás pomalu dohání termíny na realizaci fotovoltaiky na celkem 5 obecních budovách -***

- z časových důvodů jen informaci o zahájeném výběrovém řízení.

- lhůta pro podání nabídek byla stanovena na 34 kalendářních dní s koncem 4.4.2025 v 10:00. Je možné, že se nevyhneme nějakým dotazům, takže lhůta může být prodloužena. Vše směřuje k tomu, abychom pohodlně na dalším zastupitelstvu 14. května mohli odsouhlasit smlouvu s vybraných zhotovitelem…

- prohlídka místa plnění proběhla 12.3.2025. K pátku 21.3. zatím zodpovězen jeden formální dotaz bez posunu termínu.

- jen pro připomenutí: Předmětem veřejné zakázky je dodávka a instalace pěti FVE o celkovém výkonu min. 148,5 kWp s akumulací do bateriového systému o celkové využitelné kapacitě min. 110,1 kWh včetně dodání a instalace systému energetického managementu dle technické specifikace, která je přílohou č. 3 výzvy.
Předpokládaná hodnota: 5 374 710,74 Kč (bez DPH).
Termín dodání je 5 měsíců od uzavření smlouvy (předpoklad provedení všech 5 instalací do konce října 2025).

- další podrobnosti jsou zveřejněny zde: https://nen.nipez.cz/verejne-zakazky/detail-zakazky/N006-25-V00006440

- administraci takto velké zakázky nám zajišťuje profi firma Procurio, s. r. o. (IČO 09097384, Zenklova 24/54, Libeň, 180 00 Praha 8)

předkladatel: Zdeněk Dvořák – starosta

- Informace o pozemku 605/12 pro žadatele ***. Po dalších upřesnění od SPÚ a KÚ je možné prodat pozemek 605/12 a až následně může dojít k oddělení zbylé části k cestě. Po rezervační smlouvě z prosince 2024 je tedy možné uzavřít finální kupní smlouvu.

- Dohoda o ceně oddělované části navazující na pozemek 605/12 - část pozemku mimo zastavitelnou oblast dle územního plánu - nepřesnosti z důvodu analogového katastru při tvorbě ÚP a dosud přetrvávající nepřenost i v KN = cena poloviční proti sousednímu pozemku = 1250 Kč/m2. Bude muset být ale znovu (po vyhlášení nového katastru a následném oddělní části pozemku) zveřejněn záměr

- Informace o pozemku 728/9 pro žadatele ***. Série jednání o prodeji pozemku nahoře v kopci. Nakonec odstoupil od záměr pozemek koupit. Pozemek je tedy nadále k volnému odkupu.

- předkladatel: Alena Houčková – místostarosta

- po odchodu praktického lékaře zůstává nevyužitá ordinace. Stávající nájemnice požádala o přesun + doplnění další služby do uvolněných prostor..

- předkladatel: Zdeněk Dvořák – starosta
- projednání opakovaně v roce 2024 (minimálně na 14. a 15. zasedání) – opět nutná změna v textaci smlouvy - bezplatné zřízení „hrobového místa“ v severozápadním rohu hřbitova o rozměrech cca 3x15 m pro budoucí přenos ostatků z kolumbárií nebylo pro Náboženskou obec Církve československé husitské dostatečné. Vyžadován zápis věcného břemena do KN. 

- Jedná se o celkem 3 pozemky:

- pozemek parc. č. 1231 o výměře 198 m² (ostatní plocha – pohřebiště), 
- pozemek parc. č. 1249/1 o výměře 1861 m² (ostatní plocha – pohřebiště) a 
- pozemek parc. č. 1249/2 o výměře 747 m² (ostatní plocha – jiná plocha), všechny tři pozemky na listu vlastnictví č. 516 v k.ú. Dolní Cerekev.

- KPÚ budou do katastru zapsány 2. dubna. Pozemky 1231 a 1249/2 budou sloučeny do jednoho s číslem 4366 o výměře 989 m² (ostatní plocha - jiná plocha)

EDIT 25.3.: na základě požadavku Ústřední rady CČSH věcné břemeno na horním hřbitově ještě více zobecnit na Církev československou husitskou jako celek.

- předkladatel: Zdeněk Dvořák – starosta

- KPÚ budou do katastru zapsány 2. dubna a dojde tak ke značnému zjednodušení situace pro zápis věcných břemen spojených s nově vybudovaným přívodním vodovodním řadem mezi vodojemem DV Batelov a úpravnou vody městyse Dolní Cerekev.

- podmínky vyplývají z uzavřených smluv o smlouvách budoucích z roku 2020.

- na případě jediného úplatného břemene (s farností) je dobře patrná změna upořádání pozemků v lokalitě. Ve smlouvě budoucí měla farnost u pozemku PK 3450 délku břemene 50 m a u pozemku PK 1228 délku 12 m. Celkem tedy 62 m. Dle nového rozdělení pozemků na základě geodetického zaměření sítí půjde o pozemek 4278 a přibližné délky věcných břemen 143 m (výtlak vodovodu), 145 m (optický signalizační kabel) a 144 m (přípojka NN) - celková plocha pozemku pro věcné břemeno 613 m². Pokoušíme se vyjednat zachování souhrné úplaty za VB v hodně 10 000 Kč dle smlouvy budoucí...

- rámcový souhlas ZM nutný pro uzavírání věcných břemen - nutné co nejdříve pro řádý provoz a doložení k monitorovacím zprávám fondu. Pro kolaudaci nakonec pro složitost celé situace není ze strany vodoprávního úřadu vyžadováno.

- celkem půjde o 4 smlouvy (LV 845, 22, 424 a 24) s beúplatným VB a 1 smlouvu s úplatným VB = změna v článku II. 1 služebnost úplatně / bezúplatně.

- předkladatel: Zdeněk Dvořák, starosta

- kompletně upravena PD dle požadavků městyse = 17 BJ (sumární podlahová plocha bytů je 973 m²)

- absolvováno celkem oficiálních 5 konzultací s SFPI (státní fornd podpory investic)

- uznatelný náklad na parkovací plochy bude jen dle nově platné směrnice - pouze 8 stání na všech 17 bytů (1 stání na celkovou plochu bytů za každých 120 m²) . Ve stavebním povolení ale vyžadována výstavba 27 stání + plánováno 8 navíc pro sousední bytové objekty... navýšení nezpůsobilých výdajů.

- potvrzena očekávaná výše dotace 30 % + zvýhodněný úvěr 60 %. Úroková sazba ve výši 1,0 % je opravdu fixní po celou dobu splácení úvěru (min. 20 a max. 30 let).

- hotový BD včetně všech pozemků + DPH = 67,2 miliónů Kč. Dle požadavků fondu zpracován Odhad tržní hodnoty nemovité věci = budoucí stav 69,0 miliónů Kč.

- ve stavu zpracování odborný posudek na cenu nájemného v místě a čase obvyklou.

- spolupráce s přípavou podání žádosti o dotaci s organizací Sdružení obcí Vysočiny 

- před vypsáním výběrové řízení - administrace zadávacího řízení (jednací řízení s uveřejněním) na veřejnou zakázku zadávanou dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek zadána Energetické agentuře Vysočiny. Právníci SFPI totiž doporučili, aby zadávací dokumentace byla formulována co nejotevřeněji, aby nebylo možné její nastavení napadnout kvůli příliš úzce vymezeným podmínkám. Městys musí být schopen odůvodnit, například požadavek na konkrétní počet bytů. Doporučeným postupem bylo využití jednacího řízení s uveřejněním, které by umožnilo flexibilnější vyjednávání o podmínkách smlouvy. Otevřené řízení by sice bylo kratší, ale vyžaduje, aby všechny podmínky byly přesně stanoveny předem. Pokud by se v průběhu řízení ukázalo, že některé podmínky nevyhovují, bylo by nutné řízení opakovat. Právní zástupci potvrdili, že obec se výběrovému řízení nevyhne, a doporučili, aby pečlivě zvážila, jakým způsobem nastaví zadávací podmínky a formu zadávacího řízení, aby byl proces co nejefektivnější.

- předkladatel: Alena Houčková – místostarostka

- žádost spolku seniorů – požadováno 10 000 Kč na celoroční činnost dle přílohy a Pravidel.

• předkladatel: Zdeněk Dvořák, starosta
• Rada SURAO
• Socioekonomické studie
• PPE II
• Povolování PÚZZZK
• Vodoprávní povolení - zásah vrtů do ochranného pásma vodního zdroje

- předkladatel: Zdeněk Dvořák – starosta
- jde o stavbu „Spělov, kabel NN, obnova samo“ za účelem umístění distribuční soustavy - kabelové vedení NN, pojistková skříň NN, uzemnění projednanou usnesením ZM–15–2024-8. Následně došlo k dokončením pozemkových úprav, bylo zapotřebí zpracovat aktualizaci geometrického plánu. Nyní aktualizovaná smlouva včetně nového GP.
- Pro připomenutí: původní vedení bylo po sloupech polem, nově v zemi podél cesty. Překládáno na naši žádost poté, co jeden ze sloupů uhnil a celé vedení hrozilo pádem do areálu naší vodárny ve Spělově.
- dotčené pozemky původně: parc.č. 172/2, 714/2, 92/7 v katastrálním území Spělov

- dotčené pozemky nově: 1202, 1211, 1278, 92/7 v katastrálním území Spělov
- jednorázová náhrada za zřízení věcného břemene ve výši 4 600,00 Kč (+ DPH).

- smlouva o smlouvě budoucí ze dne 17.12.2021.

- předkladatel: Zdeněk Dvořák – starosta

- 26.3. jsme obdrželi informaci o plánovaném vyhlášení 3. výzvy SZP MAS Třešťsko. Výzva bude vyhlášena od pondělí 31. 3., příjem projektů je pak nastaven v Portálu Farmáře od 7. 4. do 5. 5. 2025.
Projekty budou přijímány ve dvou fichích:
- podpora malých a středních podniků - alokace 1 mil Kč. Minimální hodnota výdajů 100 000,-, maximální 1 000 000,-; výše dotace 40 %.
- podpora základních služeb a obnova obcí - alokace 5 mil Kč. Minimální hodnota výdajů 100 000,-, maximální 3 000 000,-; výše dotace 70 %.

Podrobnější informace k výzvě včetně hodnotících kritérií na https://www.mastrestsko.cz/szp-2023-2027/vyzvy-szp/

- v dotaci jsou v rámci části b) Drobná infrastruktura a základní služby podporovány i dětská hřiště

- uznatelné náklady jsou od podání žádosti o dotaci. V zájmu MAS je co nejrychlejší čerpání dotačních prostředků.

• - Komplexní pozemkové úpravy - vyhlášení DC - 2. dubna 2025. Následně dojde konečně k odblokování několika akcí. 
• - příprava na instalaci AlzaBoxu ve školním dvoře proběhlo 21.3.2025.
• - v panelových domech probíhá servisování a opravy všech oken
• - montáž biodynamického VO proběhne cca v dubnu. Příprava základů pro ostazení solárních svítidel
• - kácení 2 stromů na hřbitově - proběhne náhradní výsadba. Příprava na kácení 2 stromů i na městečku.
• - znovu žádáno Povodí Moravy o změnu aktivní zóny záplavového území
• - žádost o dotaci na MMR o podporu radnice
• - změna jízdních řádů od dubna - poděkování za zpracování Holcům
• - běžné činnosti – zimní údržba přechází do jarní, příprava kultur.akcí, úpravy veřejných prostranství, hřbitovů, atp.

a) Další zasedání

- středa 14.05.2025   od 18:00 hod. opět v KD.

- potenciální další termíny až do konce volebního období = pravidelný rytmus 7 týdnů po prázdninách, aby ZM vyšlo vhodně k Vánocům a pak opět k prázdninám:    02.07.2025,  pak až po 77 dnech (po velkých prázninách) 17.09.2025,    05.11.2025,    17.12.2025,    04.02.2026,    25.03.2026,    13.05.2026,    01.07.2026,    16.09.2026.

***

b) Připravované akce

- poděkování organizátorům proběhlých akcí

• 26. března - Den otevřených dveří ZŠ a MŠ DC
• 7. - 20. dubna - Čistá Vysočina
• 16. dubna    zápis do 1. třídy
• 19. dubna    Pletení pomlázek s hasiči
• 26. dubna    SWAP
• 27.4.2025 ?    Den proti úložišti
• 30. dubna    Stavění máje a pálení čarodějnic
• 1. května    DOD na cerekvické vodárně
• 3. května    Čištění koupaliště
• 4. května    Knihovnicky kvíz k osvobození
• 5. května    zápis do MŠ
• 7. května    Den vítězství – lampionový průvod
• 10. května    Okrsková hasičská soutěž v DC
• 17. května    Sběr železného šrotu
• zatím neznáme datum    Sběr velkoobjemového a nebezpečného odpadu
• 23. května    Noc kostelů
• zatím neznáme datum    Maraton proti úložišti
• 1. června ?    Den dětí
• 7. června    Festival Z kopce
• 27. června    Slavnostní ukončení školního roku
• 14. nebo 21. června    Cesta pohádkovým lesem
• 19. července    Pouťová zábava a turnaj házené
• 20. července    Pouťová neděle

- Odkaz na kalendář jsme ještě více zjednodušili, takže si ho můžete i zapamatovat nebo raději uložit: https://1url.cz/@kalendarDC.