zasedání Zastupitelstva č. 12, ze dne 25. 9. 2024 čas: 17:00, konané v: zasedací místnosti městského úřadu (popis: )

Program:
1. Schválení programu
2. Kontrola usnesení
3. Připomínky občanů
4. Zpráva kontrolního a finančního výboru
5. Majetkoprávní věci
6. PO SVČ "ROROŠ"
7. DSO-Mikroregion Frýdlantsko
8. Různé

Předkládá pan Petr Černica, starosta města.
Usnesení č. 9/7Z/2023
Zastupitelstvo města Nové Město pod Smrkem ukládá starostovi jednat s NOS, z. s., ve věci vyřešení majetkoprávních vztahů Táborové základny v Jindřichovicích pod Smrkem, pověřuje starostu k prošetření zdali nedošlo ke škodě pro město Nové Město pod Smrkem a prošetření zdali nedošlo ke spáchání trestného činu nezjištěnou osobou.

• Předsedovi NOS, z. s., Ing. Smutnému, byl zaslán dopis s tím, aby navrhl termín schůzky.
• Dne 09.02.2024 proběhla schůzka se zástupci sdružení NOS, z. s., čeká se na vyjádření členské základny.
• Bylo zadáno zpracování znaleckého posudku.

Dne 28.06.2024 byla do DS města Nové Město pod Smrkem doručena žádost NOS, z. s. o prodej nemovitého majetku, který je ve vlastnictví Města Nové Město pod Smrkem. Jedná se o pozemek v k. ú. Jindřichovice pod Smrkem, parcely č. 1116/2 o výměře 159 m² a parcely č. 1116/3 o výměře 53 m² za účelem narovnání majetkoprávních vztahů, kdy se na těchto pozemcích nachází stavba č. p. 1977 a stavba bez čp (sociální zařízení) ve vlastnictví žadatele. (Rada města dne 24.07.2024 projednala žádost NOS, z. s., s tím, že: Rada města Nové Město pod Smrkem odkládá projednání žádosti NOS, z. s. z důvodu sporných majetkoprávních vztahů).

Znalecký posudek byl zpracován a je předložen k projednání na dnešním zasedání zastupitelstva města v bodě č. 6.

Úkol splněn.

Zpráva finančního výboru

Předkládá pan Petr Černica, starosta města. Zpracoval Ing. Miroslav Kratochvíl, předseda finančního výboru.

Zpráva kontrolního výboru.

Předkládá pan Petr Černica, starosta města. Zpracoval pan Martin Čeleda, předseda kontrolního výboru.

Pan Čeleda seznámil přítomné se zápisem z jednání kontrolního výboru.

Prodej nemovité věci (pozemku) z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 11/2024 o prodeji nemovitých věcí z vlastnictví města.
Oznámení bylo vyvěšeno od 26.08.2024 do 24.09.2024, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska).
Prodej pozemku v k. ú. Hajniště pod Smrkem:
parcely č. 171/3, trvalý travní porost, o výměře 191 m²

Návrh smluvní ceny pozemku města je 200 Kč/m² (travní porost (zahrada) v zastavitelném území).
Celková cena pozemku, parcely č. 171/3, ve vlastnictví města činí 38.200 Kč.

1. Žádost ze dne 26.06.2024, vedená pod č. j. NMPS/1483/2024 ze dne 26.06.2024. Žadatel pan Libor Smola o pozemek žádá za účelem chovu včel, na pozemku má umístěno včelařské stanoviště, pozemek má v pronájmu na základě nájemní smlouvy č. N 03/2022.

2. Žádost ze dne 02.09.2024, vedená pod č. j. NMPS/2044/2024 ze dne 02.09.2024. Žadatelka paní Romana Donhofová o pozemek žádá za účelem rozšíření plochy zahrady k budoucímu rodinnému domu, který zde hodlá vystavět, dále za účelem omezení věcného břemene, které by případným prodejem jiné osobě mohlo vzniknout.

3. Žádost ze dne 18.09.2024, vedená pod č. j. NMPS/2204/2024 ze dne 18.09.2024. Žadatelka paní Kristýna Stinglová o pozemek žádá za účelem připojení ke stávající sousední zahradě v jejím vlastnictví.

Prodej nemovité věci (pozemku) z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 11/2024 o prodeji nemovitých věcí z vlastnictví města.
Oznámení bylo vyvěšeno od 26.08.2024 do 24.09.2024, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska).
Prodej pozemku v k. ú. Ludvíkov pod Smrkem:
parcely č. 98, zahrada, o výměře 627 m²

Návrh smluvní ceny pozemku města je 200 Kč/m² (travní porost (zahrada) v zastavitelném území).
Celková cena pozemku, parcely č. 98, ve vlastnictví města činí 125.400 Kč.

Žádost ze dne 04.06.2024, vedená pod č. j. NMPS/1351/2024 ze dne 05.06.2024. Žadatel pan Aleš Pospíšil o pozemek žádá za účelem rozšíření zahrady s možností vybudování garáže.

Prodej nemovité věci (pozemku) z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 11/2024 o prodeji nemovitých věcí z vlastnictví města.
Oznámení bylo vyvěšeno od 26.08.2024 do 24.09.2024, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska).
Prodej pozemku v k. ú. Nové Město pod Smrkem:
parcely č. 739/1, zahrada, o výměře 347 m², dle GP č. 1806-128/2024

Návrh smluvní ceny pozemku města je 200 Kč/m² (travní porost (zahrada) v zastavitelném území).
Celková cena pozemku, parcely č. 98, ve vlastnictví města činí 69.400 Kč.

Žádost ze dne 04.09.2024, vedená pod č. j. NMPS/2075/2024 ze dne 05.09.2024. Žadatel Sbor Jednoty bratrské v Novém Městě pod Smrkem, IČ 65082346, zastoupený Jaroslavem Froňkem o pozemek žádá za účelem sloučení s pozemkem, parcelou č. 741/1, zahrada v jejich vlastnictví , narovnání majetkoprávního vztahu, trávení volného času.

Tento bod bude projednán na příštím zasedání zastupitelstva.

Prodej nemovité věci (pozemku) z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 11/2024 o prodeji nemovitých věcí z vlastnictví města.
Oznámení bylo vyvěšeno od 26.08.2024 do 24.09.2024, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska).
Prodej pozemku v k. ú. Nové Město pod Smrkem:
parcely č. 739/3, zahrada, o výměře 857 m², dle GP č. 1806-128/2024

Návrh smluvní ceny pozemku města je 200 Kč/m² (travní porost (zahrada) v zastavitelném území).
Návrh smluvní ceny pozemku města je 350 Kč/m² (za budoucí zastavěnou plochu RD, kalkulováno s výměrou 150 m²), uvedené ceny jsou bez DPH 21 %.
Celková cena pozemku, parcely č. 739/4 ve vlastnictví města činí 193.900 Kč bez DPH (234.619 Kč s DPH). Žádost ze dne 10.05.2024, vedená pod č. j. NMPS/1125/2024 ze dne 10.05.2024. Žadatel Ing. Prokop Holý o pozemek žádá za účelem výstavby rodinného domu a přestěhování se do Nového Města pod Smrkem i s celou rodinou (manželka, 2 letá dcera).

Prodej nemovité věci (pozemku) z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 11/2024 o prodeji nemovitých věcí z vlastnictví města.
Oznámení bylo vyvěšeno od 26.08.2024 do 24.09.2024, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska).
Prodej pozemku v k. ú. Nové Město pod Smrkem:
parcely č. 739/4, zahrada, o výměře 857 m², dle GP č. 1806-128/2024
Návrh smluvní ceny pozemku města je 200 Kč/m² (travní porost (zahrada) v zastavitelném území).
Návrh smluvní ceny pozemku města je 350 Kč/m² (za budoucí zastavěnou plochu RD, kalkulováno s výměrou 150 m²), uvedené ceny jsou bez DPH 21 %.
Celková cena pozemku, parcely č. 739/4 ve vlastnictví města činí 193.900 Kč bez DPH (234.619 Kč s DPH).

Žádost ze dne 10.01.2024, vedená pod č. j. NMPS/79/2024 ze dne 10.01.2024. Žadatelka Mgr. Adriana Bulířová Himmelová o pozemek žádá za účelem výstavby rodinného domu.

Prodej nemovité věci (pozemku) z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 11/2024 o prodeji nemovitých věcí z vlastnictví města.
Oznámení bylo vyvěšeno od 26.08.2024 do 24.09.2024, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska).
Prodej pozemku v k. ú. Nové Město pod Smrkem:
části parcely č. 2188/1, trvalý travní porost, o výměře cca 502 m²

Návrh smluvní ceny pozemku města je 200 Kč/m² (travní porost (zahrada) v zastavitelném území).
Celková cena pozemku, části parcely č. 2188/1, ve vlastnictví města činí 100.400 Kč.

Žádost ze dne 05.08.2024, vedená pod č. j. NMPS/1876/2024 ze dne 05.08.2024. Žadatelka Mgr. Stanislava Červinková o pozemek žádá za účelem scelení pozemku, okrasné zahrady. Pozemek má dlouhodobě pronajatý na základě nájemní smlouvy č. N 01/2016.

Smlouva o smlouvě budoucí kupní - WANEKA Water & Air solution s.r.o. - NIKÉ INVESTING, s. r. o.
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ
Společnost WANEKA Water & Air solution s.r.o. jedná se společností NIKÉ INVESTING, s. r. o. o uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní, jejímž předmětem by měl být budoucí prodej části parcely č. 299/1, orná půda, v k. ú. Hajniště pod Smrkem za účelem výstavby bioplynové stanice. Smlouva o smlouvě budoucí kupní bude upravovat podmínky, za kterých bude uzavřena samotná kupní smlouva i její znění. Město Nové Město pod Smrkem bude vedlejším účastníkem Smlouvy, v jejímž znění bude upraveno i předkupní právo a právo výhrady zpětné koupě ve prospěch města Nové Město pod Smrkem.
Smlouvu bude ke schválení zastupitelům předložena na příštím jednání.

Znalecký posudek.

Předkládá pan Petr Černica, starosta města.

Zastupitelstvu města je předkládán na vědomí a k projednání znalecký posudek znalkyně Ing. Soni Novákové Ph.D.

Pochybení a porušení zřizovací listiny bývalou ředitelkou.

Předkládá pan Petr Černica, starosta města.

Na minulém zasedání zastupitelstva města bývalá paní ředitelka PO SVČ "ROROŠ" Mgr. Yveta Svobodová požádala o vyjádření ve věci zveřejněného článku v Novoměstských novinách, týkajícího se pochybení paní ředitelky při výkonu funkce. Jelikož tato věc nebyla schváleným bodem programu, byla tato věc odložena na další zasedání zastupitelstva města. Soupis pochybení a průběh i závěry provedených kontrol obsahuje dokument, který je přílohou tohoto bodu.

Užívání táborové základny a převod pozemků města na NOS z. s.

Předkládá pan Petr Černica, starosta města.

NOS, z. s. požádal město Nové Město pod Smrkem o prodej nemovitého majetku, který je ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem. Jedná se o pozemky v k. ú. Jindřichovice pod Smrkem, a to parcely č. 1116/2 o výměře 159 m² a parcely č. 1116/3 o výměře 53 m², za účelem narovnání majetkoprávních vztahů, kdy se na těchto pozemcích nachází stavba č. p. 1977 a stavba bez čp (sociální zařízení) ve vlastnictví NOS, z. s., IČ 44224630.

Žaloba na určení vlastnického práva.

Předkládá pan Petr Černica, starosta města. Zpracoval Ing. Vladislav Petrovič, tajemník MěÚ a Mgr. Petr Vymazal, právní zástupce města.

Vzhledem k pochybnostem o řádném převodu a nabytí nemovitého majetku společností NOS, z. s. v souladu s platnými právními předpisy ČR, je zastupitelstvu města předkládán návrh na podání žaloby na určení vlastnického práva k nemovitému majetku, stavbě č. p. 1977 na parcele č. 1116/2 o výměře 159 m²  a stavbě bez čp (sociální zařízení) na parcele č. 1116/3 o výměře 53 m², vše v k. ú. Jindřichovice pod Smrkem, ve vlastnictví NOS z. s., IČ 44224630, nacházejícímu se na táborové základně v Jindřichovicích pod Smrkem.

Dodatek ke smlouvě o zajištění zprostředkování nakládání s odpady.

Předkládá pan Petr Černica, starosta města.

Zastupitelstvu města je předkládán k projednání a schválení Dodatek ke smlouvě o zajištění zprostředkování nakládání s odpady č. DSO/59/2024.

Článek VIII. smlouvy bude doplněn o bod 13 ve znění:

"V případě, že Zprostředkovatel získá na financování své činnosti dotaci, bude každoroční členský příspěvek Původce dle bodu 3, článku VIII. o příslušnou částku dotace ponížen."