zasedání Zastupitelstva č. 13, ze dne 11. 12. 2024 čas: 17:00, konané v: zasedací místnosti městského úřadu (popis: )

PROGRAM:
1. Schválení programu
2. Kontrola usnesení
3. Připomínky občanů
4. Zpráva kontrolního a finančního výboru
5. Majetkoprávní věci
6. II. změna rozpočtu města 2024
7. Střednědobý výhled rozpočtu města na roky 2026–2027
8. Příspěvek DSO Mikroregion Frýdlantsko na rok 2025
9. Schválení odměn neuvolněným členům zastupitelstva
10. Schválení rozpočtu na rok 2025
11. Veřejnoprávní smlouva s AFK o dotaci z rozpočtu města 2025
12. Mimořádné odměny uvolněným zastupitelům
13. Johny Marketing Medical, s. r. o.
14. Převod majetku do užívání PO
15. Plán sociálního začleňování 2024–2028
16. Pověření rady k rozpočtovým opatřením roku 2024
17. Pravidla a podmínky pro poskytování a čerpání dotací z rozpočtu města
18. Různé

Předkládá pan Jaromír Pelant, místostarosta města.

4c/12Z/2024
Zastupitelstvo města Nové Město pod Smrkem ukládá starostovi podat žalobu na určení vlastnického práva k nemovitému majetku, stavbě č. p. 1977 na parcele č. 1116/2 o výměře 159 m² a stavbě bez čp (sociální zařízení) na parcele č. 1116/3 o výměře 53 m², vše v k. ú. Jindřichovice pod Smrkem, ve vlastnictví NOS z. s., IČ 44224630, nacházejícímu se na táborové základně v Jindřichovicích pod Smrkem.

• Na předžalobní výzvu nebyla od NOS žádná reakce, proto byla minulý týden podána žaloba u místního soudu. Nyní přijde výzva k úhradě soudního poplatku, a žaloba bude soudem zaslána k vyjádření NOS. Pak lze očekávat nařízení jednání (střízlivým a optimistickým odhadem v polovině roku 2025) - úkol splněn.

Zpráva finančního výboru

Předkládá pan Jaromír Pelant, místostarosta města.

Zpracoval Ing. Kratochvíl, předseda finančního výboru.

Zpráva kontrolního výboru.

Předkládá pan Jaromír Pelant, místostarosta města.

Zpracoval pan Martin Čeleda, předseda kontrolního výboru.

Nabídka nemovitostí – Fond realit
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem obdrželo nabídku k úplatnému nabytí nemovitých věcí, pozemků, do vlastnictví města Nové Město pod Smrkem.
Úplatné nabytí pozemků v k. ú. Ludvíkov pod Smrkem:

Úplatné nabytí pozemku v k. ú. Nové Město pod Smrkem:

Celková cena nabízených pozemků činí 5.990 Kč, tj. 83,19 Kč/ m².

Parcela č. 727/11 se nachází uprostřed luk v k. ú. Ludvíkov pod Smrkem, mimo zastavitelné území obce, sousedí s parcelou ve vlastnictví města (označena červeně) a pozemky ve vlastnictví Státního pozemkového úřadu (označeno hnědou barvou). Parcela č. 872/3 tvoří břehový porost Lomnice na hranici katastrálních území Hajniště pod Smrkem, Ludvíkov pod Smrkem, nesousedí s žádným pozemkem ve vlastnictví města. Parcela č. 1686/10 se nachází v sousedství plynofikační stanice v Jizerské ulici, nesousedí s pozemkem ve vlastnictví města.

Smlouva o bezúplatném převodu vlastnického práva k nemovité věci a zřízení věcného práva č. U/141397/2024
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem obdrželo od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových nabídku k bezúplatnému převodu pozemku,
v k. ú. Nové Město pod Smrkem, parcely č. 2330, vodní plocha, o výměře 452 m².

Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových nabídl městu Nové Město pod Smrkem předmětnou parcelu jakožto nepotřebný majetek bezúplatně, k pozemku bude zřízeno věcné právo spočívající v závazku nabyvatele jako povinného nezcizit převáděný majetek a nezatížit jej zástavním právem nebo věcným břemenem, a to po dobu 10 let od právních účinků vkladu vlastnického práva. Pozemek dále nesmí být využíván k hospodářské činnosti ve smyslu komerční či jiné výdělečné činnosti, nesmí se pronajímat ani propachtovat taktéž po dobu 10 let od právních účinků vkladu vlastnického práva.

Žádost o prodloužení platnosti usnesení
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem obdrželo žádost pana Jana Votápky o prodloužení termínu k podpisu kupní smlouvy k pozemku, parcele č. 281/3, trvalý travní porost, o výměře 1 505 m², v k. ú. Hajniště pod Smrkem vedenou pod č. j. NMPS/2896/2024, ze dne 04.12.2024. Žadateli byl prodej předmětné parcely schválen na 11. zasedání zastupitelstva dne 26.06.2024 pod usnesením č. 3b/11Z/2024. Pan Votápka žádá o prodloužení lhůty k podpisu kupní smlouvy a uhrazení kupní ceny o 6 měsíců z důvodu aktuálně probíhajícího rozvodového řízení, které by mělo být ukončeno v prvním kvartále roku 2025, o pozemek má stále zájem. Následně by podepsal kupní smlouvu a uhradil kupní cenu.

Schválení Smlouvy o budoucí kupní smlouvě
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Správní odbor MěÚ předkládá zastupitelstvu města návrh Smlouvy o budoucí kupní smlouvě č. SOBSK/3035/2024, IV-12-4026237 uzavírané mezi smluvními stranami, městem Nové Město pod Smrkem, IČ 00263036, Palackého 280, 463 65 Nové Město pod Smrkem (Budoucí prodávající) a společností ČEZ Distribuce, a. s., IČ 24729035, Teplická 874/8, 405 02 Děčín-Podmokly (Budoucí kupující) o budoucím prodeji části parcely č. 177, zahrada, o výměře cca 20 m², v k. ú. Hajniště pod Smrkem. Budoucí kupující má zájem na předmětné části parcely vybudovat trafostanici.

Prodej nemovité věci (pozemku) z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 15/2024 o prodeji nemovitých věcí z vlastnictví města.
Oznámení bylo vyvěšeno od 21.11.2024 do 10.12.2024, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska).
Prodej pozemku v k. ú. Hajniště pod Smrkem:
části parcely č. 177, zahrada, o výměře cca 2 675 m²

Návrh smluvní ceny pozemku města je 200 Kč/m² (travní porost (zahrada) v zastavitelném území).
Návrh smluvní ceny pozemku města je 350 Kč/m² (za budoucí zastavěnou plochu RD, kalkulováno s výměrou 150 m²), uvedené ceny jsou bez DPH 21 %.
Celková cena pozemku, parcely č. 177 ve vlastnictví města činí 557.500 Kč bez DPH (674.575 Kč s DPH).

1. Žádost ze dne 02.05.2024, vedená pod č. j. NMPS/1063/2024 ze dne 02.05.2024. Žadatelé paní Petra Blažková a pan Miloslav Šádek o pozemek žádají za účelem výstavby rodinného domu. Dne 09.12.2024 žadatelka paní Petra Blažková zaslala e-mail, že svou žádost berou zpět a zasedání se nezúčastní.

2. Žádost ze dne 14.05.2024, vedená pod č. j. NMPS/1167/2024 ze dne 15.05.2024. Žadatelé paní Adéla Bílková, DiS. a pan Lukáš Pospíšil o pozemek žádají za účelem výstavby rodinného domu.

3. Dne 11.12.2024 paní Marie Hlavová sdělila, že část předmětné parcely využívá jako jediný možný příjezd na svůj pozemek a požádala, zda by si mohla tuto část parcely pronajmout. Z tohoto důvodu byly upraveny výměry pozemku i celková předpokládaná cena (přesná cena bude známa po rozdělení pozemku a zhotovení geometrického plánu).

Prodej nemovité věci (pozemku) z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 15/2024 o prodeji nemovitých věcí z vlastnictví města.
Oznámení bylo vyvěšeno od 21.11.2024 do 10.12.2024, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska).

Prodej pozemku v k. ú. Ludvíkov pod Smrkem:
část parcely č. 408/1, trvalý travní porost, o výměře cca 37 m²

Návrh smluvní ceny pozemku města je 200 Kč/m² (travní porost (zahrada) v zastavitelném území).
Celková cena pozemku, parcely č. 408/1, ve vlastnictví města činí 7.400 Kč.
Žádost ze dne 28.09.2024, vedená pod č. j. NMPS/2288/2024 ze dne 30.09.2024. Žadatel pan Luboš Kudrna o pozemek žádá za účelem plánovaného sloučení s jeho dalšími pozemky, konkrétně budoucí sloučení k parcele č. 421 a k části parcely č. 420/6, kterou bych rád odkoupil od sousedů.

Prodej nemovité věci (pozemku) z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 15/2024 o prodeji nemovitých věcí z vlastnictví města.
Oznámení bylo vyvěšeno od 21.11.2024 do 10.12.2024, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska).

Prodej pozemku v k. ú. Nové Město pod Smrkem:
parcely č. 606/5, trvalý travní porost, o výměře 3 m², dle GP č. 1827-292/2024 

Návrh smluvní ceny pozemku města je 200 Kč/m² (ostatní plocha v zastavitelném území).
Celková cena pozemku, parcely č. 606/5, ve vlastnictví města činí 600 Kč.
Žádost ze dne 06.11.2024, vedená pod č. j. NMPS/2606/2024 ze dne 11.11.2024. Žadatel MUDr. Patrik Jarkovský o pozemek žádá za účelem narovnání majetkoprávního vztahu, na předmětné parcele se nachází příjezdová komunikace na sousední parcely v jeho vlastnictví, povrch této komunikace zbudoval na svůj náklad.

Prodej nemovité věci (pozemku) z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 15/2024 o prodeji nemovitých věcí z vlastnictví města.
Oznámení bylo vyvěšeno od 21.11.2024 do 10.12.2024, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska).

Prodej pozemku v k. ú. Nové Město pod Smrkem:
parcely č. 625/7, ostatní plocha, o výměře 53 m², dle GP č. 1827-292/2024

Návrh smluvní ceny pozemku města je 200 Kč/m² (ostatní plocha v zastavitelném území).
Celková cena pozemku, parcely č. 625/7, ve vlastnictví města činí 10.600 Kč.
Žádost ze dne 11.11.2024, vedená pod č. j. NMPS/2604/2024 ze dne 11.11.2024. Žadatelé manželé Věra a Jaroslav Vítkovi o pozemek žádají za účelem výstavby zastřešeného parkovacího stání.

Prodej nemovité věci (pozemku) z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 15/2024 o prodeji nemovitých věcí z vlastnictví města.
Oznámení bylo vyvěšeno od 21.11.2024 do 10.12.2024, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska).

Prodej pozemku v k. ú. Nové Město pod Smrkem:
část parcely č. 739/1, zahrada, o výměře cca 127 m²

Návrh smluvní ceny pozemku města je 200 Kč/m² (travní porost (zahrada) v zastavitelném území).
Celková cena pozemku, části parcely č. 739/1, ve vlastnictví města činí 25.400 Kč.
Žádost ze dne 04.09.2024, vedená pod č. j. NMPS/2075/2024 ze dne 05.09.2024. Žadatel Sbor Jednoty bratrské v Novém Městě pod Smrkem, zastoupený panem Jaroslavem Froňkem, o pozemek žádá za účelem majetkoprávního narovnání, kdy tento pozemek má žadatel oplocený, neboť jej měl od města dlouhodobě pronajatý.

Prodej nemovité věci (pozemku) z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 15/2024 o prodeji nemovitých věcí z vlastnictví města.
Oznámení bylo vyvěšeno od 21.11.2024 do 10.12.2024, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska).

Prodej pozemku v k. ú. Nové Město pod Smrkem:
část parcely č. 739/1, zahrada, o výměře cca 128 m²

Návrh smluvní ceny pozemku města je 200 Kč/m² (travní porost (zahrada) v zastavitelném území).
Celková cena pozemku, části parcely č. 739/1, ve vlastnictví města činí 25.600 Kč.
Žádost ze dne 25.09.2024, vedená pod č. j. NMPS/2266/2024 ze dne 25.09.2024. Žadatelé paní Petra Bulířová a pan Martin Bulíř  o pozemek žádají za účelem zachování jediného možného vjezdu do zahrady.

Prodej nemovité věci (pozemku) z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 15/2024 o prodeji nemovitých věcí z vlastnictví města.
Oznámení bylo vyvěšeno od 21.11.2024 do 10.12.2024, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska).

Prodej pozemku v k. ú. Nové Město pod Smrkem:
parcely č. 1294, zahrada, o výměře 84 m²

Návrh smluvní ceny pozemku města je 200 Kč/m² (travní porost (zahrada) v zastavitelném území).
Celková cena pozemku, parcely č. 1294, ve vlastnictví města činí 16.800 Kč.
Žádost ze dne 07.10.2024, vedená pod č. j. NMPS/2336/2024 ze dne 07.10.2024. Žadatel pan Josef Suk o pozemek žádá za účelem zachování jediného možného vstupu do domu č. p. 71, pozemek měl doposud od města pronajatý.

Prodej nemovité věci (pozemku) z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 15/2024 o prodeji nemovitých věcí z vlastnictví města.
Oznámení bylo vyvěšeno od 21.11.2024 do 10.12.2024, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska).

Prodej pozemku v k. ú. Nové Město pod Smrkem:
parcely č. 1410/2, zahrada, o výměře 1 381m²

Návrh smluvní ceny pozemku města je 200 Kč/m² (travní porost (zahrada) v zastavitelném území).
Návrh smluvní ceny pozemku města je 350 Kč/m² (za budoucí zastavěnou plochu RD, kalkulováno s výměrou 150 m²), uvedené ceny jsou bez DPH 21 %.
Celková cena pozemku, parcely č. 1410/2 ve vlastnictví města činí 298.700 Kč bez DPH (361.427 Kč s DPH).

Žádost ze dne 13.11.2024, vedená pod č. j. NMPS/2625/2024 ze dne 13.11.2024. Žadatelé paní Vlasta Tlapáková a Ing. Vladislav Petrovič o pozemek žádají za účelem výstavby rodinného domu k trvalému bydlení s okrasnou a užitkovou zahradou.
Paní Hana Stará k prodeji pozemku sděluje, že se na hranici parcely č. 1410/2 ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem a parcely č. 1413/1 ve vlastnictví Ing. Václava Starého nachází drobná vodoteč, kterou je zapotřebí udržovat, jinak dochází k podmáčení těchto parcel.
Vlastníci sousední parcely č. 1410/1 a parcely č. 1408/1 manželé Barbora a Ondřej Polánští k prodeji sdělují, že by přes pozemek ve vlastnictví města, parcelu č. 1410/2, rádi zbudovali kanalizační přípojku pro svou plánovanou výstavbu rekreačního objektu. Žadatelé Vlasta Tlapáková a Ing. Vladislav Petrovič byli s tímto záměrem seznámeni.

Prodej nemovité věci (pozemku) z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 15/2024 o prodeji nemovitých věcí z vlastnictví města.
Oznámení bylo vyvěšeno od 21.11.2024 do 10.12.2024, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska).

Prodej pozemku v k. ú. Nové Město pod Smrkem:
parcely č. 1582, trvalý travní porost, o výměře 547 m²

Žadatel nabízí kupní cenu ve výši 25 Kč/m².
Celková cena pozemku, parcely č. 1582, ve vlastnictví města by činila 13.675 Kč.
Žádost ze dne 05.11.2024, vedená pod č. j. NMPS/2559/2024 ze dne 05.11.2024. Žadatel společnost Service Plus, s. r. o. o pozemek žádá za účelem revitalizace plochy a přilehlého areálu společnosti v jejich vlastnictví. Na pozemku se nachází soutok 2 vodních toků, které je zapotřebí udržovat (splavování břehů), město Nové Město pod Smrkem nemá k pozemku žádný přístup. Pozemek je dlouhodobě neudržovaný, podmáčený, zavezený navážkou, zarostlý vzrostlou zelení, která v podmáčeném terénu hrozí zřícením. 

Prodej nemovitých věcí (pozemků) z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 15/2024 o prodeji nemovitých věcí z vlastnictví města.
Oznámení bylo vyvěšeno od 21.11.2024 do 10.12.2024, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska).

Prodej pozemků v k. ú. Nové Město pod Smrkem:

Návrh smluvní ceny pozemků města je 200 Kč/m² (travní porost (zahrada) v zastavitelném území).
Celková cena pozemků, části parcely č. 1588/1, části parcely č. 1588/2, ve vlastnictví města činí 99.800 Kč.
Žádost ze dne 14.10.2024, vedená pod č. j. NMPS/2385/2024 ze dne 14.10.2024. Žadatel pan Milan Ranš o pozemek žádá za účelem majetkoprávního narovnání, pozemek měl o města dříve pronajatý, pozemek je stále využíván.

Prodej nemovité věci (pozemku) z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 15/2024 o prodeji nemovitých věcí z vlastnictví města.
Oznámení bylo vyvěšeno od 21.11.2024 do 10.12.2024, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska).

Prodej pozemku v k. ú. Nové Město pod Smrkem:
část parcely č. 2112/1, ostatní plocha, o výměře cca 519 m²

Návrh smluvní ceny pozemku města je 150 Kč/m² (ostatní plocha - komunikace).
Celková cena pozemku, části parcely č. 2112/1, ve vlastnictví města činí 77.850 Kč.
Žádost ze dne 02.12.2024, vedená pod č. j. NMPS/2859/2024 ze dne 02.12.2024. Žadatel pan Milan Křiklava o pozemek žádá za účelem údržby příjezdové komunikace k domu č. p. 638 a vybudování protipovodňových opatření.

Vzhledem ke skutečnosti, že o prodej cesty projevilo zájem více uchazečů, někteří vlastníci sousedních parcel se vyslovili proti prodeji, nebude tento bod dnes projednán a bude přeložen na příští zasedání zastupitelstva.

Smlouva o smlouvě budoucí kupní - WANEKA Water & Air Solution, s. r. o. a NIKÉ INVESTING, s. r. o.
Vzhledem ke skutečnosti, že Smlouva o smlouvě budoucí kupní nebyla včas předložena a od obou společností nebylo získáno žádné vyjádření k plánovanému záměru, bude tento bod odložen do doby než budou podklady k jednání kompletní.

Souhlas s výmazem výhrady zpětné koupě, nevyužití předkupního práva
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem obdrželo žádost společnosti Kašperskohorská roubenka, s. r. o. o udělení souhlasu s výmazem výhrady zpětné koupě k parcele č. 154/1, v k. ú. Nové Město pod Smrkem. Společnost Kašperskohorská roubenka, s. r. o. uzavřela s městem Nové Město pod Smrkem dne 28.06.2023 Smlouvu kupní, o zřízení práva zpětné koupě, o zřízení věcného předkupního práva k parcele č. 154/1, trvalý travní porost, o výměře 6 011 m², v k. ú. Nové Město pod Smrkem. Na základě čl. 5 odst. 2 této Smlouvy společnost Kašperskohorská roubenka, s. r. o. (kupující) podala žádost o zahájení společného územního a stavebního řízení, které bylo zahájeno dne 27.11.2024. Tímto kupující splnila podmínku smlouvy a město Nové Město pod Smrkem jako prodávající je povinno poskytnout nezbytnou součinnost pro výmaz práva výhrady zpětné koupě. Dále společnost Kašperskohorská roubenka, s. r. o. předložila návrh kupní smlouvy mezi společností Kašperskohorská roubenka, s. r. o. (prodávající) a společností A+R, s. r. o. o prodeji parcely č. 154/1 v k. ú. Nové Město pod Smrkem a souhlasné prohlášení obou smluvních stran, kterým oznamuje záměr zcizit pozemek ve prospěch společnosti kupujícího (A+R, s. r. o.), jak bylo uvedeno v původní kupní smlouvě uzavřené mezi městem Nové Město pod Smrkem a společností Kašperskohorská roubenka, s. r. o. Tímto společnost Kašperskohorská roubenka, s. r. o. splnila podmínku uvedenou v čl. 6 odst. 5, proto město Nové Město pod Smrkem nebude využívat možnosti předkupního práva a udělí společnosti Kašperskohorská roubenka, s. r. o. souhlas s jeho výmazem v katastru nemovitostí.

Návrh smluvních cen pozemků při prodeji z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Správní odbor MěÚ předkládá zastupitelstvu města návrh výše smluvních cen pozemků pro rok 2025, které budou předkládány ke schvalování zastupitelstvu města při prodeji, koupi a směně pozemků z vlastnictví a do vlastnictví města Nové Město pod Smrkem. Při stanovení smluvní ceny správní odbor vychází z vyhlášky č. 457/2017 Sb., kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů.
Podklady pro stanovení cen pozemků zpracoval v roce 2014 soudní znalec Jindřich Meszner. Poslední zvýšení cen pozemků proběhlo k 01.01.2023. Nyní je navrhováno smluvní ceny zvýšit (viz tabulka níže). Podle jednotlivých druhů pozemků je navrhovaná smluvní cena v porovnání s předchozími lety:

Při úplatném převodu majetku obce se cena sjednává zpravidla ve výši, která je v daném místě a čase obvyklá, nejde-li o cenu regulovanou státem. Odchylka od ceny obvyklé musí být zdůvodněna. Cena je jedním z kritérií, podle nichž se posuzuje účelnost a hospodárnost nakládání s majetkem obce. Jinými stejně důležitými kritérii jsou zájem občanů obce i celé obce na řádném fungování obce a plnění jejích úkolů. Cena obvyklá je doporučenou cenou pro jednání ZM, na kterém je hlasováno o smluvní ceně. ZM může cenu smluvní zvýšit nebo snížit. Při snížení smluvní ceny pod cenu obvyklou je nutné toto snížení řádně odůvodnit.

Předkládá pan Jaromír Pelant, místostarosta města. Zpracovala paní Marie Holcová, vedoucí finančního odboru.

Finanční odbor předkládá zastupitelstvu města ke schválení rozpočtová opatření č. 8 až č. 13, dle II. změny rozpočtu roku 2024, dle komentáře a tabulky.

Rozpočtové opatření:

Navýšení rozpočtu na straně příjmů činí 14.635.019 Kč, navýšení rozpočtu na straně výdajů činí 3.171.400 Kč, financování činí
- 11.463.619 Kč. 

Předkládá pan Jaromír Pelant, místostarosta města. Zpracovala paní Marie Holcová, vedoucí finančního odboru.

Zastupitelstvu města je na základě ustanovení § 5 odst. 1 zákona č. 23/2017 Sb., o pravidlech rozpočtové odpovědnosti, předkládán k projednání a schválení střednědobý výhled rozpočtu města. Střednědobý výhled se sestavuje nejméně na 2 roky následující po roce, na který se sestavuje roční rozpočet, tj. na roky 2026 a 2027.

Předkládá pan Jaromír Pelant, místostarosta města.

Zastupitelstvu města je předložen k projednání návrh rozpočtu DSO Mikroregion FRÝDLANTSKO,  IČ 70946213, na rok 2025. V návrhu rozpočtu DSO na rok 2025 je také příspěvek města. Tento příspěvek současně obsahuje také příspěvek na společné financování sociálních služeb ve výši 419.000 Kč a příspěvek na optimalizaci odpadového hospodářství pro Mikroregion Frýdlantsko, ve výši 3.630.052,94 Kč. Členský příspěvek města Nové Město pod Smrkem pro DSO Mikroregion Frýdlantsko, IČ 70946213, bude na rok 2025 v celkové výši 4.221.000,00 Kč. Příspěvek města bude součástí rozpočtu města a DSO Mikroregionu Frýdlantsko v roce 2025.

Předkládá Ing. Vladislav Petrovič, tajemník MěÚ.

Tajemník MěÚ předkládá zastupitelstvu města k projednání návrh odměňování neuvolněných členů zastupitelstva města od 01.01.2025.

Podle platného zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, se odměna od 01.01.2025 pro uvolněné členy zastupitelstev „automaticky“ navyšuje ze zákona a  odměna neuvolněných zastupitelů určuje koeficientem a základnou pro výpočet odměny, kterou vyhlašuje ministerstvo vnitra. Pro kalendářní rok 2025 je tato částka stanovena ve výši 44.943 Kč. Uvedená částka byla publikována Sdělením Ministerstva vnitra č. 295/2024 Sb., o vyhlášení výše základny pro výpočet odměn členů zastupitelstev územních samosprávných celků podle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů.

Z tohoto důvodu je možné schválit s účinností od 01.01.2025 maximální odměny neuvolněným členům zastupitelstva města Nové Město pod Smrkem:

• za výkon funkce člena rady ve výši 10.068 Kč,
• za výkon funkce předsedy výboru ve výši 5.034 Kč,
• za výkon funkce člena výboru ve výši 4.180 Kč,
• za výkon člena zastupitelstva města ve výši 2.517 Kč.

Na základě § 84 odst. 2 písm. v) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, rozhoduje o výši peněžitého plnění za výkon funkce člena výboru, osobě, která není členem zastupitelstva města, zastupitelstvo města. Bylo by vhodné zvýšit také odměnu za výkon funkce člena výboru, osobě, která není členem zastupitelstva města. Návrh je zvýšit měsíční odměny na částku 900 Kč.

Předkládá pan Jaromír Pelant, místostarosta města. Zpracovala paní Marie Holcová, vedoucí finančního odboru a Ing. Vladislav Petrovič, tajemník MěÚ.

Zastupitelstvu města je předložen k projednání návrh rozpočtu města pro rok 2025. Návrh je předkládán se záměrem, aby bylo možné návrh rozpočtu projednat a schválit v roce 2024 a nebylo nutné schvalovat rozpočtové provizorium.
Návrh rozpočtu města pro rok 2025 je předložen dle § 12 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů. Rozpočet města je zpracován v třídění podle rozpočtové skladby, kterou stanoví Ministerstvo financí vyhláškou.
Návrh rozpočtu byl projednán s finančním výborem a dále na schůzi rady města, rozšířené o zastupitele, dne 04.12.2024.
Rozpočet města pro rok 2025, je dle předložených podkladů navrhován jako schodkový ve výši příjmů 133.160.000 Kč a výdajů 153.905.000 Kč a splátek jistin bankovního úvěru ve výši 1.500.000 Kč.
Schodek rozpočtu bude kryt ze zůstatků finančních prostředků na bankovních účtech města k 31.12.2024 ve výši 16.245.000 Kč.

Předpokládané daňové výnosy, příjmy, města na rok 2025:

https://apps.smscr.cz/rud/

https://www.informaceoobcich.cz/kalkulacka-rud/

https://www.prispevekobce.cz/

Předkládá pan Jaromír Pelant, místostarosta města. Zpracovala paní Marie Holcová, vedoucí finančního odboru.

AFK Nové Město pod Smrkem, z. s., IČ 68954760, podal žádost o poskytnutí dotace z rozpočtu města na projekt Údržba sportovního areálu a činnost fotbalového klubu v roce 2025, a to ve výši 500.000 Kč. Vzhledem k inflaci a ke zvyšování cen energií a ostatních služeb, je požadavek na dotaci o 20.000 Kč vyšší než v roce 2024.

Předkládá pan Jaromír Pelant, místostarosta města. Zpracoval Ing. Vladislav Petrovič, tajemník MěÚ.

Pan Martin Čeleda, zastupitel města, požádal zastupitelstvo města o projednání poskytnutí mimořádné odměny uvolněnému zastupiteli, starostovi města Petru Černicovi, za splnění mimořádných, a zvláště významných úkolů v uplynulém období (2023–2024) pro město Nové Město pod Smrkem, v souladu s § 76, zákona č. 128/2000 Sb. o obcích.

Zastupitelstvo města může schválit poskytnutí mimořádné odměny, dle § 76 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích, uvolněnému zastupiteli, ve výši až dvojnásobku nejvyšší odměny, která mu v průběhu tohoto kalendářního roku náležela za výkon jím zastávaných funkcí za měsíc. Odměna se poskytuje za splnění mimořádných, a zvláště významných úkolů pro město Nové Město pod Smrkem. Za mimořádné a zvláště významné úkoly lze považovat:

• Zajištění a vybudování zubní ordinace, na kterou byla získána dotace na její vybudování z dotačního titulu Libereckého kraje, včetně oslovení okolních obcí s žádostí o poskytnutí darů, a tím bylo ušetřeno z rozpočtu města 1,3 milionů Kč.
• Získání dotace na revitalizaci náměstí ve výši 10 milionů Kč.
• Zajištění a vybudování ordinace praktického lékaře.
• Zachování a navýšení personálního stavu obvodního oddělení Policie ČR.
• Získání dotace z nadačního fondu ČEZ pro sbor dobrovolných hasičů v Novém Městě pod Smrkem.
• Získání dotace z nadačního fondu ČEZ, příspěvek na výsadbu stromů na náměstí.
• Zajištění oslav k příležitosti 20. výročí stavby rozhledny na hoře Smrk.
• Zajištění daru od firmy STV Group na vybudování dětského hřiště u Sokolovny.
• Zajištění dotace na výstavbu Workoutového hřiště ve výši 300 000 Kč.
• Zajištění dotace na zeleň a modrou plochu u revitalizace náměstí ve výši 13,5 milionu Kč.
• Zajištění a plánování oslav k výročí 440. založení města.
• Zajištění a plánování Novoměstského street food festivalu.

Předkládá pan Jaromír Pelant, místostarosta města. Zpracoval Ing. Vladislav Petrovič, tajemník MěÚ.

Pan Martin Čeleda, zastupitel města, požádal o doplnění programu 13. zasedání zastupitelstva města o projednání poskytnutí mimořádné odměny uvolněnému zastupiteli, místostarostovi města Jaromíru Pelantovi, za splnění mimořádných, a zvláště významných úkolů, v uplynulém období (2023–2024) pro město Nové Město pod Smrkem, v souladu s § 76, zákona č. 128/2000 Sb. o obcích.

Zastupitelstvo města může schválit poskytnutí mimořádné odměny, dle § 76 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích, uvolněnému zastupiteli, ve výši až dvojnásobku nejvyšší odměny, která mu v průběhu tohoto kalendářního roku náležela za výkon jím zastávaných funkcí za měsíc. Odměna se poskytuje za splnění mimořádných, a zvláště významných úkolů pro město Nové Město pod Smrkem. Za mimořádné a zvláště významné úkoly lze považovat:

• Dokončení revitalizace náměstí.
• Oprava a údržba veřejného osvětlení.
• Získání dotace na revitalizaci světelných zdrojů osvětlení.
• Opravy a údržba městského rozhlasu.
• Pohotovostní technik v případech náhlých technických řešení.
• Technické zajištění kulturních akcí.
• Zajištění finančních prostředků na obnovu sirén pro hasiče z mezinárodního projektu.

Předkládá pan Jaromír Pelant, místostarosta města.

Zastupitelstvu města je předložena k projednání žádost společnosti JOHNY MARKETING MEDICAL, s. r. o., o odložení splatnosti půjčky na vybudování ordinace pediatra, která měla být uhrazena do 31.12.2024. Termín odložení splátky: do 30.06.2025.

Předkládá pan Jaromír Pelant, místostarosta města. Zpracovala paní Marie Holcová, vedoucí finančního odboru.

V majetku města je evidována technologie ČOV, která je umístěna na táborové základně v Jindřichovicích pod Smrkem a využívá ji příspěvková organizace Středisko volného času „ROROŠ“, Nové Město pod Smrkem. V rámci sjednocení majetkové evidence navrhuji schválení bezúplatného převodu na příspěvkovou organizaci, která tuto technologii využívá.

Inv. č. 8015 Technologie ČOV – pořizovací cena 124.449,00 Kč.

Předkládá pan Jaromír Pelant, místostarosta města. Zpracovala paní Marie Holcová, vedoucí finančního odboru.

V souladu s investičním plánem města na rok 2024 bylo vybudováno workoutové hřiště, které spravuje příspěvková organizace Sportovní a relaxační centrum. Dále byla pořízena na víceúčelový sál v Dělnickém domě v Novém městě pod Smrkem, nová opona a zatemnění oken. Vzhledem k tomu, že na základě nájemní smlouvy ze dne 25.03.2019 je víceúčelový sál v užívání příspěvkové organizace Sportovní a relaxační centrum, příspěvková organizace, IČ 75048817, navrhuje se v rámci sjednocení majetkové evidence, schválení bezúplatného převodu nově pořízeného majetku a majetku, který se v současné době nachází na sále a dosud nebyl příspěvkové organizaci svěřený. Rozpis majetku navrhovaného k předání rozepsán níže:

021 – stavby v celkové hodnotě 1.038.506,70 Kč, z toho:
Inv. č. 7995 Workoutové hřiště – pořizovací cena 1.038.506,70 Kč, (dotace LK 300.000,00 Kč),

022 – samostatné hmotné movité věci a soubory hmotných movitých věcí v celkové hodnotě 426.112,00 Kč, z toho:
Inv. č. 7418 Židle na sále – pořizovací cena 200.380 Kč,
Inv. č. 8030 Zatemnění oken – pořizovací cena 138.936 Kč,
Inv. č. 8031 Hlavní opona – pořizovací cena 86.796,00 Kč,

028 – drobný dlouhodobý hmotný majetek v celkové hodnotě 32.315,50 Kč, z toho:
Inv. č. 6393/1 Šatní lavice s opěrákem a věšákem – pořizovací cena 3.980,25 Kč,
Inv. č. 6393/2 Šatní lavice s opěrákem a věšákem – pořizovací cena 3.980,25 Kč,
Inv. č. 6259 Praktikábl 2000 x 3000 – pořizovací cena 11.285,00 Kč,
Inv. č. 6260 Praktikábl 2000 x 3000 – pořizovací cena 13.070,00 Kč,

902 – operativní evidence (hmotný majetek od 1.000 do 3.000 Kč) v celkové hodnotě 103.211,40 Kč, z toho:
Inv. č. 5689 Stůl jídelní 80x80 25 kusů – pořizovací cena jednoho kusu 1.649,00 Kč,
Inv. č. 5690 Stůl jídelní 120x80 24 kusů – pořizovací cena jednoho kusu 1.950,00 Kč,
Inv. č. 6235 Skříňka Soft plus 72x194x36 – pořizovací cena 2.699,00 Kč,
Inv. č. 6236 Skříňka Soft plus 72x110x36 – pořizovací cena 2.599,00 Kč,
Inv. č. 6449 Křesílko bílé – pořizovací cena 1.290,00 Kč,
Inv. č. 6639/1 TEO II rostoucí lavice okrová – pořizovací cena 2.149,60 Kč,
Inv. č. 6639/2 TEO II rostoucí lavice okrová – pořizovací cena 2.149,60 Kč,
Inv. č. 6639/3 TEO II rostoucí lavice okrová – pořizovací cena 2.149,60 Kč,
Inv. č. 6639/4 TEO II rostoucí lavice okrová – pořizovací cena 2.149,60 Kč.

Předkládá pan Jaromír Pelant, místostarosta města. Zpracoval Ing. Vladislav Petrovič, tajemník MěÚ.

Zastupitelstvu města je předkládán k projednání a schválení návrh plánu sociálního začleňování na období let 2024–2028.
Tento strategický dokument vznikl ve spolupráci Agentury pro sociální začleňování, zástupců města Nové Město pod Smrkem a dalších místních aktérů, kteří se podílí na sociálním začleňování. Plán zastřešuje oblasti rodiny a rodinné politiky, zaměstnanosti, dluhů, bydlení, sousedských vztahů, komunitní práce, sociální práce a prevence kriminality v souladu s popisem spolupráce na základě Memoranda o spolupráci města Nové Město pod Smrkem a Odborem (Agenturou) pro sociální začleňování, ze dne 09.03.2023.

Předkládá pan Jaromír Pelant, místostarosta města.

V závěru roku je nutné učinit některá rozpočtová opatření, ke kterým je nutné pověřit radu města.

Předkládá pan Jaromír Pelant, místostarosta města. Zpracoval Ing. Vladislav Petrovič, tajemník MěÚ.

Vzhledem k novele zákona č. 128/2000 Sb. o obcích, je zastupitelstvu města předkládán k projednání a schválení návrh pravidel a podmínek pro poskytování a čerpání dotací z rozpočtu města.