Zápis č. 7 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 30. 10. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

V 18:30 zahájila paní starostka oficiální zasedání zastupitelstva obce. Konstatovala, že nyní je přítomno 7 zastupitelů. Pan zastupitel Martin Šplíchal je ze zasedání omluven. Pan Ing. Jaroslav Petrů dorazí na zasedání později. Zastupitelstvo je usnášeníschopné a je z něj pořizován zvukový záznam, za účelem pořizování zápisu, který není doslovný. 

V úvodu zasedání zastupitelstva obce zastupitelé určili zapisovatele a ověřovatele zápisu z jednání a následně schválili program jednání. Bylo navrhováno, aby zapisovatelem zápisu byla určena paní Monika Kučerová. 

Dále byli zastupitelé vyzváni, aby se ujali funkce ověřovatelů zápisu. Navrženi byl pan Ing. Ladislav Skopal a pan Miroslav Urban. 

Závěrem prvního bodu programu zastupitelé schválili program jednání. Nebyly navrženy dodatečné body k projednání a program byl schválen tak, jak by vyvěšen na úřední desce ve znění:

1. Určení zapisovatele, ověřovatele zápisu a schválení programu

2. Volba předsedy a členů finančního výboru

3. Zřízení a volba předsedy a členů osadního výboru Lojovice a Dubiny

4. Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti - Komunikační vedení a zařízení (CETIN a..s.)

5. Smlouva o poskytování služeb v rámci výkonu regionálních funkcí knihoven pro základní knihovnu

6. Zpráva o činnosti komise pro životní prostředí vztahující se k ÚTS nové trati Praha - Bystřice

7. Revokace usnesení č. 8/2Z/2025 ze dne 20. 3. 2025

8. Žádost o finanční příspěvek na rok 2026 společnosti Rytmus Střední Čechy, o.p.s.

9. Směna pozemků v k. ú. Lojovice

10. Dotace z rozpočtu obce na podporu subjektů provozujících na území obce sportovní a tělovýchovné aktivity a činnost pro rok 2025

11. Záměr pronájmu části pozemku parc. č. 821/2, k.ú. Velké Popovice

12. Smlouva o krátkodobém pronájmu nebytových prostor - knihovna

13. Záměr pronájmu nebytových prostor v 1. PP a 1.NP v budově č.p. 198, obec Velké Popovice

14. Změna jednacího řádu zastupitelstva obce Velké Popovice

15. Úprava obecně závazné vyhlášky o místním poplatku za zhodnocení stavebního pozemku možností jeho připojení na stavbu kanalizace v katastrálním území Lojovice

16. Obecně závazná vyhláška obce Velké Popovice o místním poplatku za zhodnocení stavebního pozemku možností jeho připojení na stavbu vodovodu nebo kanalizace obce Velké Popovice v lokalitě Za Humny

17. Příspěvky na vodohospodářskou infrastrukturu – vodovod a kanalizace v lokalitě Za Humny

18. Různé

Ze zdravotních důvodu možného budoucího předsedy finančního výboru je tento bod odložen. 

 V polovině září tohoto roku byly k rukám starostky doručeny rezignace členů osadního výboru Lojovice a Dubiny. Počet členů klesl pod úroveň, kdy by osadní výbor schopen vykonávat svou funkci. Zastupitelstvo obce se tak rozhodlo osadní výbor Lojovice a Dubiny zrušit. Učinilo tak usnesením č. 2/6Z/2025 ze dne 18. 9. 2025. Zastupitelstvo obce následně avizovalo, že v případě, že bude podán návrh na jeho znovuzřízení, nebude tomu zastupitelstvo bránit. 

Starostka obce takovou žádost obdržela s tím, že jako členové jsou navrhováni paní Marcela Pinďáková, Tereza Jurišová, Lucie Fusková, pan Ondřej Hynek a Tomáš Růžička, s tím, že poslední jmenovaný by byl předsedou tohoto výboru. Starostka se s některými navrhovanými členy mluvila o představě fungování osadního výboru. Představu poté představila na pracovním zastupitelstvu.

Nyní je zastupitelům předkládán návrh na zřízení osadního výboru Lojovice a Dubiny a volbu navrhovaných členů.

Dalším bodem programu byla Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti - Komunikační vedení a zařízení (CETIN a..s.).

Obci byla doručena žádost společnosti CETIN, a.s. o schválení záměru zřízení služebnosti pro stavbu základnové stanice mobilních telefonů spol. CETIN, a.s. - PHLKC (PQ975), věž výšky 49,9 m na parc. č. 542/4, k.ú. Lojovice, obec Velké Popovice a sdružené trasy elektropřípojky a přípojky k síti elektronických komunikací (optika) po pozemcích parc. č. 537/17, 542/3, 542/4, 548/1 a 811, k.ú. Lojovice.

Navrhovaná stavba je stavbou zajišťující veřejnou komunikační síť, tj. poskytuje veřejně dostupné služby elektronických komunikací a jako taková je podle § 7, odst. 2 zákona č.127/2005 Sb., o elektronických komunikacích stavbou, která se koná ve veřejném zájmu.

Ve smyslu § 2i odst. 5, zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby strategicky významné infrastruktury, v platném znění, je navrhovaná stavba základnové stanice mobilního signálu včetně souvisejícího elektrického a optického přípojného vedení financovaná v rámci Národního plánu obnovy, která nepodléhá posouzení vlivů na životní prostředí podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, nevyžaduje povolení záměru podle zákona č. 283/2021 Sb. Stavba dle výše uvedeného je stavbou dočasnou, jejíž doba trvání je 8 let ode dne jejího dokončení, které je stavebník bezodkladně povinen oznámit stavebnímu úřadu. Stavbu dle tohoto odstavce lze změnit na stavbu trvalou, a to v rámci řízení o změně užívání stavby.

Ve smyslu § 2i odst. 6, zákona č. 416/2009 Sb. (Zákon o urychlení výstavby strategicky významné infrastruktury), pokud stavba základnové stanice mobilní sítě elektronických komunikací včetně souvisejícího elektrického a optického přípojného vedení je nutná ke splnění povinnosti uložené na základě zvláštního právního předpisu, lze tuto stavbu umisťovat a povolovat i přes nesoulad s územně plánovací dokumentací obce. Část územně plánovací dokumentace, která zakazuje, či omezuje výstavbu základnových stanic mobilních sítí elektronických komunikací se nepoužije. Ustanovení §122 odst. 3 stavebního zákona se pro stavby základnových stanic mobilních sítí elektronických komunikací nepoužije.

Ve smyslu §12 odst.4 zákona č. 114/1992, o ochraně přírody a krajiny se krajinný ráz neposuzuje v případech umisťování a povolování staveb anténních stožárů včetně antén rádiových zařízení nebo rádiových směrových spojů veřejné komunikační sítě a souvisejících elektronických komunikačních zařízení, pokud dosahují výšky maximálně 50 metrů a slouží k plnění podmínek podle § 22 odst. 2 písm. c) zákona o elektronických komunikacích.

Ve smyslu §15 odst.3, písm. c) zákona o lesích č. 289/1995, lze na pozemcích určených k plnění funkcí lesa bez odnětí umístit základnové stanice sítí elektronických komunikací, pokud v jednotlivých případech nejde o zastavěnou plochu větší než 100 m2 .

Ve smyslu § 2i odst. 2, zákona č. 416/2009 Sb.. (Zákon o urychlení výstavby strategicky významné infrastruktury) k užívání stavby infrastruktury elektronických komunikací se nevyžaduje kolaudační rozhodnutí podle stavebního zákona. Stavebník předloží do 60 dnů ode dne zahájení užívání stavby příslušnému stavebnímu úřadu údaje určující polohu definičního bodu stavby, dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti ověřené dokumentaci nebo ověřené projektové dokumentaci, a geometrický plán umístění stavby.“

Navrhuje se následující smluvní řešení (smlouvy jsou koncipovány odděleně):

• Smlouva o zřízení služebnosti pro samotnou základnovou stanici o výměře 90m2 na parc.č. 542/4, k.ú. Lojovice
  • návrh je předkládán včetně příloh, tzn. příslušného geometrického plánu a kontaktních osob
• Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti pro sdruženou trasu elektropřípojky a přípojky k síti elektronických komunikací na parc.č. 537/17, 542/3, 542/4, 548/1, 811, k.ú. Lojovice
  • návrh je překládán včetně příloh, tzn. předpokládané polohy komunikačních vedení (přípojek), příjezdu a kontaktních osob.

Navrhované technické řešení je následující:

• Lokalita a technické parametry pro umístění navrhované základnové stanice nejsou vybrány náhodně, nýbrž podle již stávajícího systému celulárních buněk základnových stanic, proto podmínkou fungování mobilních telefonů je vybudování optimální sítě základnových stanic podle výše uvedeného systému. Vzhledem k okolnostem v dané oblasti je navrhovaná stavba umístěna tak, aby co nejméně zatížila předmětnou oblast.
• Co se týče vedení přípojek, tak se CETIN pokusil dojednat připojení elektrické energie z RISky na pomezí pozemků parc.č. 542/4 a 701/27, k.ú. Lojovice, nicméně jich vlastníci Ing. Květuše Čelikovská (parc.č. 542/4), ani Bc. Lukáš Bodeček s Mgr. Lucií Lekešovou (parc.č. 701/27) s CETIN nebyli ochotni jednat, a to ani přes deklaraci veřejného zájmu. Z tohoto důvodu CETIN přistoupil k připojení k elektrické energii z RISky na parc.č. 548/1. Nicméně s ohledem na stávající vedení optické sítě v identické trase bude značná část této přípojky řešena jako přípolož.
• Ze stejného důvodu nelze použít ani stávající lesní cestu pro dopravní obsluhu na parc. č. 542/1, k.ú. Lojovice, jelikož vlastník tohoto pozemku spol. HBR LIVING s.r.o. požaduje vysoce nadlimitní finanční kompenzaci. Z tohoto důvodu muselo být přistoupeno k řešení dopravní obsluhy samostatně přes předmětný pozemek 542/4 ve vlastnictví obce.

Pozitiva výstavby základové stanice mobilních telefonů:

• Lepší pokrytí signálem
• Zlepšení kvality volání i mobilního internetu.
• Stabilnější spojení v místech, kde byl signál slabý nebo vůbec žádný.
• Rozvoj moderních služeb
• Přístup k rychlému mobilnímu internetu (LTE/5G).
• Podpora digitálních služeb (chytré domácnosti, telemedicína, online vzdělávání).
• Bezpečnost
• Spolehlivější přivolání pomoci (záchranka, hasiči, policie).
• Lepší fungování varovných systémů v případě krizových situací (povodně, požáry, nehody).
• Ekonomické přínosy
• Vyšší atraktivita obce pro nové obyvatele a podnikatele (dobrá infrastruktura je konkurenční výhodou).
• Možný příjem do obecního rozpočtu za pronájem pozemku nebo střechy pro umístění stanice.
• Podpora rozvoje podnikání – lepší spojení pro firmy, živnostníky a služby (např. e-shopy, turistika).
• Sociální přínosy
• Zajištění dostupnosti mobilních služeb pro všechny věkové skupiny včetně seniorů (např. rychlé spojení s rodinou nebo lékařem).
• Přispívá k rovnosti mezi venkovskými a městskými oblastmi (stejně kvalitní digitální služby).
• Technologická připravenost do budoucna
• Obec se stává součástí moderní digitální infrastruktury (5G sítě, chytrá města).
• Podpora nových technologií – dálkové řízení zařízení, monitoring, datové služby.

Negativa výstavby:

• Vysoký stožár nebo technické zařízení může narušit vzhled obce či krajiny.
• Negativní vnímání ze strany obyvatel nebo návštěvníků (kazí panoráma, ruší historický či přírodní ráz).
• Část veřejnosti se obává možného vlivu na zdraví, i když limity vyzařování jsou přísně stanoveny zákonem.
• Nedůvěra k oficiálním měřením může vést k odporu vůči stavbě.
• Možný odpor obyvatel
• Obavy o zdraví, majetek a kvalitu života mohou vyvolat petice, stížnosti a konflikty v obci.
• Příležitostné servisní zásahy (auta, pracovníci).
• Riziko znehodnocení nemovitostí v okolí
• Někteří lidé mohou považovat bydlení blízko vysílače za méně atraktivní → pokles hodnoty domů a pozemků.
• Riziko poškození při extrémním počasí (silný vítr, bouřky).
• Pronájem pozemku nebo střechy svazuje obec s konkrétním operátorem na dlouhou dobu.
• Omezená možnost rozhodovat o využití pozemku v budoucnu.
• Narušení panoramatu a krajinného rázu
• Stožár může být viditelný na velkou vzdálenost, zejména v otevřené krajině nebo na vyvýšeninách.
• Estetický nesoulad s okolní architekturou
• Některé stožáry mohou být vybaveny bezpečnostními světly, která ruší noční krajinu.
• Zátěž pro rekreační oblasti a turistiku
• Potenciální kumulace technických staveb
• V zimě, kdy opadá listí, je stožár často výrazně viditelnější než v létě.
• Vysoké stožáry a zařízení mohou rušit místní faunu, zejména ptactvo, které se může střetnout s anténami, některé druhy zvířat mohou být také citlivé na změny ve svém prostředí, což může vést k jejich migraci.

Následně proběhla krátká diskuze mezi občany a zastupiteli o upřesnění lokality a výhod či nevýhod tohoto stožáru. Poté se přešlo k hlasování. 

Pátým bodem programu byla Smlouva o poskytování služeb v rámci výkonu regionálních funkcí knihoven pro základní knihovnu.

Obec obdržela návrh Smlouvy o poskytování služeb v rámci výkonu regionálních funkcí knihoven pro základní knihovnu.

Pro zajištění výkonu regionálních funkcí knihoven byly v letech 2005–2006 uzavřeny smlouvy mezi provozovateli (zejména obcemi) základních/obsluhovaných knihoven, krajem a tzv. pověřenými knihovnami. Tento trojstranný režim se však s odstupem času jeví jako velmi nepraktický, neflexibilní, generující zbytečnou administrativní zátěž, především tím, že při každé potřebě úpravy smlouvy (např. dochází-li k profesionalizaci knihovny, založení nových knihoven či sloučení knihoven) je nutná součinnost všech 3 subjektů. Po téměř 20 letech jsou navíc některá ustanovení smluv již zastaralá, některé podmínky pro obsluhované knihovny nadbytečné.

Po domluvě se Středočeským krajem je proto přistoupeno k nápravě tohoto stavu. Pověřená knihovna Benešov vypověděla původní Smlouvu o poskytování odborné pomoci knihovnám v rámci zajišťování plnění regionálních funkcí a jeho koordinace Středočeským krajem. Zároveň byla obci předložena nabídka na uzavření nové Smlouvy o poskytování služeb v rámci výkonu regionálních funkcí knihoven pro základní knihovnu.

Mechanismus dvoustranného smluvního zajištění výkonu regionálních funkcí je v souladu s metodickým pokynem Ministerstva kultury a dojde rovněž ke sjednocení praxe se všemi ostatními kraji v ČR.

Aby bylo možné služby v oblasti poradenských, vzdělávacích a koordinačních služeb a při budování výměnného fondu a zapůjčování výměnných souborů knihovních dokumentů kontinuálně poskytovat od roku 2026, je třeba novou Smlouvu o poskytování služeb v rámci výkonu regionálních funkcí knihoven pro základní knihovnu uzavřít do konce tohoto roku.

Výše uvedené služby může naše knihovna nadále čerpat po uzavření nové Smlouvy o poskytování služeb v rámci výkonu regionálních funkcí knihoven pro základní knihovnu.

Nikdo z přítomných nevznesl žádný dotaz a přešlo se k hlasování. 

Zprávu předkládá pan Martin Tušl, který se i ujal slova v tomto bodě. Kopie zápisu z jednání komise životního prostředí je vložena na stránkách obce.

Komise pro životní prostředí (KŽP) obce Velké Popovice na svém jednání dne 29. září 2025 projednala varianty možného trasování nové konvenční železnice v oblasti Přírodního parku Velkopopovicko, které byly představeny na setkání Správy železnic, s.o. s občany ve Velkých Popovicích dne 11. září 2025.

KŽP doporučuje zastupitelstvu obce Velké Popovice, aby aktivně prosazovalo trasování nové železnice ve variantě „Týnec“.

Zdůvodnění: Varianta „Týnec“ byla KŽP vyhodnocena jako řešení s nejmenším negativním dopadem na Přírodní park Velkopopovicko, protože do parku zasahuje pouze na jeho hranici a minimalizuje nepříznivé dopady na přírodní biotopy (např. lesní porosty a mokřady) a krajinný ráz dotčené oblasti. Zároveň poskytne občanům Velkých Popovic rychlé a ekologické vlakové spojení z nové zastávky u zimního stadionu ve Velkých Popovicích do Prahy a Benešova, přičemž doba jízdy do centra Prahy by měla být do 20 minut, což je méně než polovina času, který je dnes potřeba při jízdě autem, a výrazně méně, než trvá cesta veřejnou dopravou (přibližně 50 minut).

Varianta „Týnec“ rovněž podporuje využívání moderní udržitelné dopravy s nižšími emisemi CO₂ ve srovnání s individuální automobilovou dopravou.

Zastupitelstvo obce Velké Popovice svým usnesením č. 8/2Z/2025 ze dne 20. 3. 2025 pověřilo paní Ing. Jaroslavu Staňkovou, tehdy ještě jako zastupitelku obce Velké Popovice, výkonem zabezpečení finančního hospodaření obce, včetně přípravy, realizace a kontroly rozpočtových a účetních procesů. Paní Staňková se poté stala místostarostkou a agendu, kterou byla pověřena, vykonává z pozice své současné funkce. Zmiňované usnesení tak již pozbylo svého smyslu a tudíž je navrhováno jeho zrušení. 

V čase 19:07 dorazil na zasedání pan Ing. Jaroslav Petrů a od této chvíle hlasuje již 8 zastupitelů. 

Dalším bodem programu byla Žádost o finanční příspěvek na rok 2026 společnosti Rytmus Střední Čechy, o.p.s..

Obec obdržela žádost společnosti Rytmus Střední Čechy, o.p.s. o finanční příspěvek ve výši 8.000 Kč na osobu. Společnost Rytmus Střední Čechy, o.p.s. poskytuje v roce 2025 ve velkém rozsahu sociální službu jednomu občanovi Velkých Popovic. 

RYTMUS Střední Čechy, o. p. s. je registrovaným poskytovatelem sociálních služeb v oblasti sociální rehabilitace, podpory samostatného bydlení, osobní asistence a denního stacionáře. Aktivně zapojují lidi se zdravotním postižením do života společnosti a umožňují jim žít běžný život. Pomáhají v oblasti pracovního uplatnění na otevřeném trhu práce, v oblasti bydlení v běžném prostředí, poskytují osobní asistenci dětem se zdravotním postižením, což je i pomocí jejich rodičům a provozují denní stacionář pro dospělé lidi s vyšším postižením, což je odlehčením i pro dlouhodobě pečující rodiny.

Je navrhováno poskytnout společnosti Rytmus Střední Čechy finanční příspěvek na rok 2026 ve výši 7.000 Kč.

V tomto bodě mělo jít o směnu pozemků v Křivé Vsi, na které byl v březnu schválen záměr. Bohužel z důvodu ladění směnné smlouvy mezi oběma stranami se tento bod odkládá. 

Zastupitelstvo obce Velké Popovice schválilo dne 26.6.2025 usnesením č. 2b/5Z/2025 Pravidla pro poskytování dotací z rozpočtu obce na podporu subjektů provozujících na území obce sportovní a tělovýchovné aktivity a činnost na rok 2025. Tato pravidla vymezují věcné, časové a finanční podmínky poskytování dotací z rozpočtu obce Velké Popovice a slouží jako nezbytné informace pro žadatele o dotaci z rozpočtu obce pro rok 2025. Na rok 2025 činí objem peněžních prostředků vyčleněných v rozpočtu obce na podporu sportovní a tělovýchovné činnosti částku ve výši 992.775 Kč.

Žadatelem o dotaci může být právnická nebo fyzická osoba, která na území obce Velké Popovice, anebo v jejích místních částech, provozuje, resp. organizuje, soustavnou a pravidelnou sportovní nebo tělovýchovnou činnost dostupnou a otevřenou občanům obce nebo organizuje sportovní akce. Dotace může být poskytnuta k úhradě nákladů subjektů spojených s údržbou a provozem sportovišť na území obce Velké Popovice (a to do výše 645.304 Kč) a pravidelnou činností subjektů a sportovními akcemi (a to do výše 347.471 Kč).

Obec Velké Popovice v rámci programu "Dotace z rozpočtu obce na podporu sportovní činnosti a tělovýchovné aktivity a činnosti pro rok 2025" obdržela žádosti níže uvedených subjektů:

Badminton sportovní klub Velké Popovice, z.s., IČ 177 21 253, se sídlem Brtnice 188, 251 69 Velké Popovice, s požadovanou dotací do výše 60.000 Kč (40.000 Kč na údržbu, 20.000 Kč na činnost)

SCHULZ GYM z.s., IČ 069 25 201, se sídlem Velké Popovice č.p. 286, 251 69 Velké Popovice, s požadovanou dotací do výše 230.000 Kč (150.000 Kč na údržbu, 80.000 Kč na činnost)

TJ Slavoj Velké Popovice, z.s. - oddíl HOKEJ, IČ 005 07 687, se sídlem Ringhofferova 336, 251 69 Velké Popovice, s požadovanou dotací do výše 230.000 Kč (150.000 Kč na údržbu, 80.000 Kč na činnost)

TJ Slavoj Velké Popovice, z.s. – oddíl KOPANÉ, IČ 005 07 687, se sídlem Ringhofferova 336, 251 69 Velké Popovice, s požadovanou dotací do výše 230.000 Kč (150.000 Kč na údržbu, 80.000 Kč na činnost)

Miloslav Urban, nar. 29. 7. 1975, bytem Masarykova 15, 251 69 Velké Popovice, s požadovanou dotací do výše 20.000 Kč (0 Kč na údržbu, 20.000 Kč na činnost)

ZÁMECKÝ HŘEBČÍN LOJOVICE, z.s., IČ 016 77 179, se sídlem Lojovice 1, 251 69 Velké Popovice, s požadovanou dotací do výše 20.000 Kč (0 Kč na údržbu, 20.000 Kč na činnost)

Tělocvičná jednota Sokol Velké Popovice, IČ 437 50 834, se sídlem Sokolská 154, 251 69 Velké Popovice, s požadovanou dotací do výše 330.000 Kč (245.000 Kč na údržbu, 85.000 Kč na činnost)

Celková požadovaná částka dosahuje výše 1.120.000 Kč (735.000 Kč údržba sportovišť a 385.000 Kč činnost). Částka v rozpočtu Obce Velké Popovice pro poskytnutí dotací z programu na podporu sportu na rok 2025 činí 992.775 Kč. Zastupitelé v rámci pracovního zasedání projednali shora uvedené žádosti o dotaci a shodli se na přidělení sportovním subjektům dotace ve výši uvedené v příloze podkladů a odpovídají výši uvedené v návrhu usnesení.

Z výše uvedeného vyplývá, že vyhrazené peníze na podporu subjektů provozujících na území obce sportovní a tělovýchovné aktivity nebyly vyčerpány v plné výši. Zastupitelé na pracovním zastupitelstvu zvažovali, jak s těmito prostředky naložit, aby byly využity právě na podporu sportu, k čemuž byly vyhrazeny.

Zastupitelé se po diskuzi rozhodli, že žadatele podpoří formou účelově vázaného daru.

Obec Velké Popovice je vlastníkem pozemku parc. č. 821/2 o v KN zapsané výměře 689 m² v k.ú. Velké Popovice (viz snímky ortofoto katastrální mapy). Uvedený pozemek je veden jako ostatní komunikace. Tento pozemek sousedí s pozemkem, na němž je postavena bývala hasičská zbrojnice v Brtnici. Obec byla oslovena společností Packeta s.r.o., IČ 081 90 593, se sídlem Českomoravská 2408/1a, Libeň, 190 00 Praha 9,  se žádostí o pronájem části uvedeného pozemku, tak jak je zakresleno v katastrální mapě, pro devíti modulový ZBox, tj. samoobslužné schránky pro vyzvednutí/vrácení/odeslání zboží, o výměře cca 5 m2. OSMI společně se zástupcem společnosti hledali vhodný pozemek, kdy uvažováno bylo o pozemcích v Masarykově ulici, v ulici V Parku a u zmíněné hasičské zbrojnice. Na pracovním zastupitelstvu mezi přítomnými zastupiteli padla shoda na pozemku v Brtnici s tím, že jako vhodnější místo se jeví místo u plotu vedle zbrojnice tak, jak je vyznačeno v přiloženém nákresu.  

Výše pronájmu části pozemku bude min. 9 600 Kč bez DPH ročně. Doba nájmu bude sjednána na dobu neurčitou, s výpovědní dobou šest měsíců.

Z důvodů výše uvedených a v souladu s ustanovením §39 odst.1 zákona č.128/2000 Sb., zákona o obcích je tedy navrhováno zveřejnit záměr pronájmu části uvedeného pozemku parc. č. 821/2, k.ú. Velké Popovice, o výměře cca 5 m² za cenu min. 9.600,- Kč bez DPH ročně, na dobu neurčitou za účelem umístění samoobslužné schránky pro doručování zásilek, a to adresně pro společnost Packeta s.r.o. 

Proběhla krátká diskuze ohledně vrácení kontejnerů na třídění odpad a stejné místo na tomto pozemku  nebo prodloužit otevírací dobu Technických služeb. Byly navrhovány například klece na čip či klíč, kde by každá rodina měla přístup ke kontejneru, ale z předešlých průzkumů vyplývá, že o to občané neměly zájem. 

Na vzornou lidovou knihovnu se opět obrátila paní Šárka Machková, která učí v Jesenici a okolí výuku hry na hudební nástroje, se žádostí pronájmu sálu s klavírem. Ráda by zde uspořádala soukromý koncert pro rodiče a děti na cca 60 min, na kterém by účinkovali její žáci, a to v termínu 15.12.2025.

Zastupitelstvu obce je proto předložena smlouva o pronájmu nebytových prostor na tento termín. Cena za pronájem sálu je stanovena na 900 Kč/hodinu. Tato cena zahrnuje pronájem sálu, účast knihovnic a následný úklid prostor. 

Současný nájemce lékárny ve Velkých Popovicích přechází z fyzické osoby podnikající na právnickou osobu, z toho důvodu Je třeba uzavřít novou nájemní smlouvu a tím pádem nejprve schválit nový záměr pronájmu těchto prostor. Je proto předkládán záměr pronájmu prostor současné lékárny.

Zastupitelům je předkládán upravený jednací řád zastupitelstva obce, kdy změna se týká úpravy krátkodobých nájmů v knihovně, o nichž je potřeba jednat pružněji. Jednací řád je navrhováno upravit v článku II. odst. 4, kdy první odrážka bude nadále znít "pronájmy nemovitého majetku s výjimkou krátkodobých pronájmů sálu Vzorné Lidové knihovny Velké Popovice. 

Obec byla Ministerstvem vnitra upozorněna, že v případě obecně závazné vyhlášky obce Velké Popovice č. 8/2020, o místním poplatku za zhodnocení stavebního pozemku možností jeho připojení na stavbu kanalizace v katastrálním území Lojovice, ve znění obecně závazné vyhlášky č. 2/2021, byla identifikována dílčí nezákonnost čl. 7, který upravuje vyměřování a navyšování poplatku. Uvedené ustanovení se dostalo do rozporu se zákonem v důsledku změny právní úpravy provedené zákonem č. 252/2023 Sb., kterým se mění zákon č. 565/1990 Sb., o místních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů. Nápravu lze v dané věci zjednat zrušením čl. 7 předmětné obecně závazné vyhlášky, a to bez náhrady.

Obec Velké Popovice je investorem akce ,,Velké Popovice - doplnění vodovodu a kanalizace 2020". Stavba doplněného vodovodu a kanalizace je hotova a bude kolaudována. Následně se občané budou moci připojit na jednotlivé řady. 

Navrhuje se vydat obecně závaznou vyhlášku o místním poplatku za zhodnocení stavebního pozemku možností jeho připojení na vodovod nebo kanalizaci, a to pro oblast ulice Za Humny a část ulice Malostranská. Obdobně jako tomu bylo v lokalitě Řepčice a Lojovice. Výše poplatku vychází ze znaleckého posudku, který je přikládán.

Občané tedy mají možnost bud uhradit příspěvek na základě smlouvy nebo zaplatit poplatek.

Zastupitelům je předkládán návrh Obecně závazné vyhlášky obce Velké Popovice o místním poplatku za zhodnocení stavebního pozemku možností jeho připojení na stavbu vodovodu nebo kanalizace obce Velké Popovice v lokalitě Za Humny.

Obec obdržela ze strany ministerstva vnitra právní posouzení tohoto návrhu vyhlášky, kde je mimo jiné konstatováno: "Návrh obecně závazné vyhlášky nebyl shledán v rozporu se zákonem."

Dále byla obec ze strany MVČR informována o následujícím:

„Sazba poplatku nesmí přesáhnout rozdíl ceny stavebního pozemku bez možnosti připojení na obcí vybudovanou stavbu vodovodu nebo kanalizace a ceny stavebního pozemku s touto možností. Cena stavebního pozemku v obci se stanoví podle zvláštního právního předpisu v kalendářním roce, ve kterém nabylo právní moci kolaudační rozhodnutí nebo nabyl právních účinků kolaudační souhlas pro stavbu vodovodu nebo kanalizace obcí vybudované. Výše sazby na 1 m² zhodnoceného stavebního pozemku stanoví obec v obecně závazné vyhlášce, kterou může obec vydat nejpozději v kalendářním roce, kdy nabylo právní moci rozhodnutí podle věty druhé.“

Sazba poplatku by tedy měla vycházet z ocenění stavebních pozemků provedeného v kalendářním roce, kdy proběhla kolaudace stavby vodovodu/kanalizace.

Ceny jsou navrhovány takto: 

Sazba poplatku v Kč/m²

Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, ukládá obcím pečovat o všestranný rozvoj území. Obec při plnění svých úkolů chrání veřejný zájem. Kvalita života občanů obce je výrazně ovlivněna kvalitou a rozsahem vybudované veřejné infrastruktury, nejen tedy dopravní , ale i technické a vodohospodářské sítě. 

Jak asi všichni víme, veřejná infrastruktura v obci nemá dostatečnou kapacitu.

Obec Velké Popovice je vlastníkem a provozovatelem vodovodních a kanalizačních řadů na území obce. Jednotlivé řady byly budovány postupně od roku 2004. S výstavbou vodohospodářské infrastruktury jsou vždy spojeny nemalé náklady. Obec sice využívá k výstavbě různých dotačních titulů, nicméně i přes tuto skutečnost je finanční zátěž na obecní rozpočet enormní. Navíc dotačních titulů ubývá, spíše se již nevypisují, zejména ty na vodohospodářskou síť.

V obci je nastaveno, že u výstavby vodovodních a kanalizačních řadů v naší obci je nezbytné zapojit do úhrady nákladů na dobudování a následný rozvoj vodohospodářské infrastruktury občany obce, a to prostřednictvím příspěvků.

Výše příspěvků zastupitelé stanovovali od roku 2005.  

V současné době proběhla investiční výstavba vodovodu a kanalizace v obci Velké Popovice, konkrétně v ulici části ulice Za Humny a části ulice Malostranská. Stavba je před kolaudačním rozhodnutí. Před napojením občanů na kanalizační a vodovodní řady je nutno projednat a schválit povinnosti obce i vlastníků nemovitostí a výši případného investičního příspěvku na dobudování vodohospodářské infrastruktury.

V současné době proběhla investiční výstavba vodovodu a kanalizace v obci Velké Popovice, konkrétně v ulici části ulice Za Humny a části ulice Malostranská. Stavba je před kolaudačním rozhodnutí. Před napojením občanů na kanalizační a vodovodní řady je nutno projednat a schválit povinnosti obce i vlastníků nemovitostí a výši případného investičního příspěvku na dobudování vodohospodářské infrastruktury.

Zastupitelům je předkládán návrh vzorové smlouvy o investičním příspěvku a o stavbě vodovodní či kanalizační přípojky, kdy návrh vychází z návrhu smluv připravených ve spolupráci s JUDr. Hrabou a schválených usnesením zastupitelstva obce č. 3/3Z/2020 ze dne … 2020. Je počítáno s tím, že vlastníci nemovitostí, kteří uhradí obci příspěvek na dobudování vodohospodářské infrastruktury, budou později osvobozeni od povinnosti platit místní poplatek za zhodnocení pozemku.  

Současně obec připravila podklady pro výpočet investičního příspěvku, který je přikládán. Investiční příspěvek na kanalizaci takto činí 50.000,-Kč a na vodovod 32.000,-Kč.  

* Obec obdržela dotaci 7.000.000 Kč na výstavbu chodníku v ulici Masarykova

* Autobusová doprava - studie autobusové dopravy. Momentálně se čeká na schválení. Podařilo se vyjednat novou linku na trase Velké Popovice - Říčany - přímá linka. 

                                         - podařilo se zkrátit linku 363 

                                         - linku 761 mají Říčany v plánu zavést jako poptávkovou dopravu, ale obec zatím nemá více informací, jakmile je bude mít, sdělí je občanům. Dále je na této lince změna - z Lojovic do Řepčic by nyní měl autobus stavit na zastávce U Zvoničky. Pokud již nyní tam stavět nebudou, prosíme i informaci na obecní úřad, změna je platná od listopadu. 

* Nepedagogičtí pracovníci - i nadále budou zaměstnanci školy, obec si je nebude přebírat pro sebe 

* Dům v Husově ulici a prostor po bývalém obecním úřadu - nejspíše se bude připravovat projektová příprava a architektonická soutěž na využití pro školu i školku, tak aby obě instituce mohly tuto budovu využívat. Do zadání se nejspíše dají malé děti, senioři, maminky s dětma a služby (optik, fyzioterapie apod.) a možný i návrh malého vnitřního bazénu pro malé děti a školku. 

                                            Dům je na opravu nebo se bude bourat? - Po zadání architektonické soutěže se uvidí, s jakým nápadem přijdou. Bylo by lepší, kdyby se vše dalo dát do domu, ale pokud nebude jiná možnost, tak se dům zbourá. 

* Projekt na rekonstrukci prostoru nad lékárnou - nově zde budou dva byty 

* Strategický plán obce - nyní jsou už nasbíraná data a připravuje se forma k vyjádření občanů. V průběhu ledna - února se dokument představí občanům. 

* Nejpozději v lednu bude v obci nový zubař v lékařském domě a bude nabírat nové pacienty. 

Občané se shodli, že služby (optik, fyzioterapeut a pod.) by byly lepší na pozemku za Kozlovkou. Zde by obec chtěla vybudovat celkové zázemí pro seniory. 

* Mateřská škola - k projektu jsou již doplněné všechny potřebné dokumenty a vyjádření. Pokud obec doloží stavební povolení, tak bude zařazena do dotace, která by pokryla téměř celou stavbu. 

* Sociální pracovník - probíhají pohovory, zatím není vybrán 

* Zásady o spolupráci s investory - už se dokončují poslední mechanismy v rámci plánovacích smluv, které jsou součástí tohoto dokumentu. 

* Územní plán obce - lze zasílat připomínky. Následně bude zpráva schválena zastupitelstvem, kdy výsledek bude zadáním pro změnu územního plánu, který bude poté veřejně projednán. 

                                      Kdo vybíral těch 10 žádostí, které jsou v nyní uvedené v této změně? Odbor v Říčanech to odsouhlasil, ale obec není sdílná s tímto výsledkem. Jsou zde věci, které Říčany doporučili, ale obec s tím nesouhlasí. Konečné slovo mají zastupitelé. Jsou tam i chyby, jako záměna parcelních čísel a podobně, na které sama obec bude dávat připomínky. Obec má zapsány své připomínky k jednotlivým bodům. Pokud by Říčany stihli vše zapracovat, tak by se vyhlásilo mimořádné zasedání zastupitelstva. Obec může své připomínky vyvěsit, připomínky od občanů nikoliv. Před veřejný projednáním změny územního plánu obec vyvěsí návrh této změny. 

* Chodník v Brtnici - Návrh řešení v rámci projektové dokumentace je již hotov, ale ještě není schválený. Paní starostka se s ním musí podrobně seznámit. 

* 28. říjen - k tomuto dni žáci 9. tříd udělali projekty, v prostorách knihovny tak vznikne malá výstava. Zároveň v prostorách knihovnu bude vernisáž o tom, co dětem chybí ve Velkých Popovicích. 

* Dopravní studie - řeší se dopravní studie. Řeší se především doprava kolem školy a školky, parkovací místa u školky, změna dopravního značení v obci a podobně. 

* Kamiony v obci - bohužel je stále situace neúnosná, ale zatím se nepodařilo najít řešení. Bohužel nelze udělat úplný zákaz průjezdu kamionů obcí, protože tudy musí projíždět kamiony do Bonavity ( Kunicemi bohužel neprojedou). Stále se hledá možné i nemožné řešení této situace. Z toho důvodu má například v místě bydliště paní *** vyjet na hlavní silnici. Jezdí zde kamiony a je zde chodník, kdy je téměř nemožné bezpečně vjet na silnici. Chodník zde znemožňuje si více najet a kamiony ho již poničili, když se snažili navzájem vyhnout. Další problém je i nedůslednost policie. 

* Oplocení pozemek při výjezdu z Popovic - stavební úřad o tom ví a provede zde kontrolu. 

* Veřejné osvětlení - je obecním majetkem 

                                  - u paní *** lampy stále hodně svítí, prosí o snížení nebo dát ,,klobouček"  - obec znovu prošetří ztlumení 

                                  - některé vedení je stále zarostlé stromy - ČEZ byl upozorněn a měl udělat prořez, obec znovu prošetří 

* V obci se objevil problém s potkany - rozšířili se v chatových oblastech a pomalu se stahují o do obce - obec bude řešit 

Ve 21:27 odešel pan Ing. Skopal 

Pozvání na akce obce 

Konec zasedání byl ve 21:40