Zápis č. 2 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 19. 3. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

V 18:30 zahájila paní starostka oficiální zasedání zastupitelstva obce. Přivítala všechny přítomné a konstatovala, že nyní je přítomno 7 zastupitelů, tudíž zastupitelstvo je usnášeníschopné. Omluveni jsou pan Petrů a pan Rajtrman. Ze zasedání je pořizován zvukový záznam, za účelem pořizování zápisu, který není doslovný. 

V úvodu zasedání zastupitelstva obce zastupitelé určili zapisovatele a ověřovatele zápisu z jednání a následně schválili program jednání. Bylo navrhováno, aby zapisovatelem zápisu byla určena paní Alena Bártlová.

Jako ověřovatelé zápisu jsou navrhováni pan Miloslav Urban a pan Tomáš Síbrt.

Závěrem prvního bodu programu zastupitelé schválili program jednání. 

 Je navrhováno doplnit program o bod týkající se dodatku nájemní smlouvy uzavřené s paní V***, kdy jeho předmětem je prodloužení doby nájmu. Navrhováno je, aby byl zařazen před bod Různé, kdy tedy doplňovaný bod "Dodatek ke smlouvě o nájmu bytu ze dne 29. 6. 2023" by byl na programu jako bod 15. a bod různé jako bod 16.

Slova se ujal předseda kontrolního výboru, pan Šplíchal, který seznámil přítomné se zápisem z jednání kontrolního výboru z 27.1.2026. Úplné znění zápisu je k dispozici na webu obce. 

Jedná se o pronájem prostor zubní ordinace na adrese Husova č.p. 198, 251 69 Velké Popovice (Dům Lékařů), kdy dochází k převodu z fyzické osoby na právnickou osobu BHP Clinic s.r.o., zubař jako takový však zůstává stejný. 

Předmětem pronájmu je ordinační místnost o výměře 17,54 m², čekárna o výměře 15,44 m², šatna o výměře 8,49 m² a sociální zařízení o výměře 3,15 m², a to na dobu neurčitou, výhradně za účelem provozování zubní ordinace, za nájemné ve výši min. 2.700 Kč bez DPH.

Zastupitelstvo obce Velké Popovice na svém zasedání dne 28.11.2025 usnesením č.  2/8Z/2025 schválilo adresný záměr pronájmu těchto prostor. Nyní je tedy předkládána ke schválení samotná nájemní smlouva.

Místní akční skupiny jsou zakládány mimo jiné pro rozvoj a propagaci regionu Říčanska, jeho kulturního a přírodního dědictví, turistického a podnikatelského potenciálu, místních služeb a produktů, sportu, rozvoj infrastruktury.

Do regionu jde díky MASce nemalý objem financí. Přicházejí v rámci operačního programu IROP, v nynějším období se rozdělují na podporu vzdělávání a na rozvoj sociálních služeb. V programu Zaměstnanost plus (OPZ+), zaměřeném na podporu duševního zdraví a aktivní řešení zadluženosti.

Mezi další významné programy patří Strategický plán Společné zemědělské politiky, v jehož rámci MAS letos podpořila malé a střední podniky, zemědělce, obce i neziskový sektor. Pomoc přichází i z Operačního programu Technologie a konkurenceschopnost pro místní firmy.

MAS poskytuje podporu, konzultaci nebo konkrétní pomoc. Pomáhá s přípravou i podáním žádostí, provází celým procesem administrace a usiluje o to, aby projekty partnerů měly co nejlepší šanci na úspěch. 

Obec MAS Říčansko spolupracuje min. od roku 2011. 

MAS přišla s upravenou rámcovou smlouvou, kde byly upraveny podmínky dle současné právní úpravy a navýšenými poplatky, které nyní budou počítány dle počtu obyvatel jednotlivých obcí. Změny se týkají všech obcí regionu MAS Říčanska.

Zastupitelům je předkládán návrh rámcové smlouvy o partnerství a spolupráci.

Obec připravila návrh vnitřní směrnice upravující používání fotopastí na území obce. Důvodem je dlouhodobý problém s nepořádkem a odkládáním odpadu mimo místa k tomu určená. Aby bylo možné tomuto účinněji předcházet, rozhodla se obec ve vytipovaných lokalitách, prozatím v oblasti Lojovice a Staré Habří, využít fotopasti jako preventivní i kontrolní nástroj. Z bezpečnostních důvodů nebudou konkrétní umístění fotopastí zveřejňována, aby se předešlo jejich případné krádeži či poškození.

Směrnice stanovuje jasná pravidla pro umístění, provoz, správu a nakládání se záznamy z fotopastí a byla připravována v součinnosti s pověřencem pro ochranu osobních údajů tak, aby byla v souladu s veškerými právními předpisy, především předpisy na ochranu osobních údajů. Cílem je zajistit transparentní a zákonné používání těchto zařízení a zároveň posílit ochranu veřejného prostoru. Doba uchovávání záznamů je nastavena na maximálně 30 dnů, správcem údajů bude Obec Velké Popovice, přístup k záznamům bude mít pouze starosta obce, případně osoba, kterou starosta písemně pověří. Každý přístup k záznamům musí být evidován. 

Dalším bodem jsou nájemní smlouvy na pozemek parc. č. 37/9, část pozemku parc. č. 1007/9 a část pozemku parc. č. 37/35 v k.ú. Velké Popovice, za účelem zajištění akcí "Den kozla 2027" a "Velkopopovická pouť 2027"

Žadatelé již několik let zajišťují pouťové atrakce pro "Den Kozla" (nově "Slavnosti Kozla") a "Velkopopovickou pouť".

Nájemní smlouva se týká pozemků parc.č. 37/9, části pozemku parc.č. 37/35 a části pozemku parc.č. 1007/9, vše v k.ú. Velké Popovice ve vlastnictví Obce Velké Popovice.

Zastupitelstvu obce je stejně jako v minulých letech navrhováno uzavření nájemní smlouvy.

Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou, a to od pondělí předcházejícímu dni konání akce do pondělí bezprostředně následujícímu po konání akce za nájemné ve výši 15 500 Kč za každou akci.

Nájemné je oproti předchozímu roku zvýšeno o míru inflace. 

Zastupitelstvo obce Velké Popovice na svém zasedání dne 18.9.2025 souhlasilo s uzavřením smlouvy o spolupráci při digitalizaci dopravní a technické infrastruktury ve veřejném vlastnictví pro účely Digitální technické mapy Středočeského kraje (schváleno usnesením č. 11/6Z/2025).

Kraj při následné kontrole v souvislosti s uzavíráním projektu zjistil, že původní usnesení Rady kraje č. 015-42/2024/RK ze dne 5.12.2024, kterým byl schválen vzor smlouvy a seznam obcí, s nimiž může být smlouva uzavřena, nezahrnovalo naši obec a několik dalších.

Ačkoliv obsahově je ve smlouvě vše v pořádku, dohodnutá cena se nemění, smlouva odpovídá schválenému vzoru a zastupitelstvo naší obce ji řádně schválilo, bylo s krajem dohodnuto pro vyloučení rizik neúčinnosti nebo neplatnosti smlouvy, že budou učiněna nápravná opatření.

Bylo tedy dohodnuto, aby byla plně splněna formální stránka podle pravidel fungování krajského / obecního úřadu a zákonných požadavků na právní jednání kraje / obce, že je potřeba tuto situaci narovnat prostřednictvím uzavření dohody o narovnání, která tento formální nedostatek napraví. Jedná se skutečně pouze o formální krok, nikoli o změnu obsahu spolupráce nebo nových závazků.

Rada Středočeského kraje, svým usnesením č. 069-08/2026/RK, ze dne 26. 2. 2026, schválila vzor Dohody o narovnání smlouvy týkající se projektu DTM2.

Zastupitelstvu je tak tato dohoda o narovnání předkládána rovněž ke schválení.

Investor K*** V*** se obrátil na obec s investičním záměrem výstavby rodinného domu s dvěma bytovými jednotkami. Investiční záměr byl konzultován se stavebním úřadem, správou majetku a investic obce. Investorovi byly předloženy podmínky výstavby a podmínky plynoucí ze zásad spolupráce s investory.  

Podklady pro záměr investora byly oddělením správy majetku zkontrolovány a schváleny. Parkovací plocha, plocha zeleně i ostatní parametry splňují stanovené podmínky.

Uvedenému byla nabídnuta také alternativní varianta, a to součinnost na výstavbě a zvelebení veřejného prostranství v hodnotě 400 000 Kč. Investor preferoval schválení varianty úhrady finanční částky.

Uvedený uhradí částku 400 000 Kč za schválení záměru výstavby domu se dvěma bytovými jednotkami.

Obec uzavřela s vlastníky nemovitých věcí - rodinných domů v ulici na Větrově (tzv. osmidomí) darovací smlouvu, jejímž předmětem bylo plynárenské zařízení. Plynárenské zařízení bylo po celou dobu provozováno společností GasNet, s.r.o., bez toho aniž by byla uzavřena nájemní smlouva. Zastupitelům je předkládána nájemní smlouva, jejímž předmětem je právě pronájem tohoto zařízení. Pronájem je úplatný, a to v částce 16.514 Kč ročně. Výše nájemného je určena dle metodiky cenové regulace pro regulační období 2026-2030 pro odvětví elektroenergetiky, plynárenství, pro činnost operátora trhu v elektroenergetice a plynárenství, pro Elektroenergetické datové centrum, povinně vykupující dodavatele poslední instance, kterou vydává Energetický regulační úřad. 

Po podpisu smlouvy bude GasNet hradit uvedenou částku obci za pronájem zařízení.

Smlouva bude uzavřena mezi distributorem ČEZ a obcí Velké Popovicce, týká se napojení nemovitosti občanů Velkých Popovic, pana C*** a paní C***. Předmětem je zřízení věcného břemene podle § 25 odst. 4 energetického zákona na dobu neurčitou. Obsahem věcného břemene bude právo budoucí oprávněné umístit, provozovat, opravovat a udržovat zařízení distribuční soustavy, provádět jeho obnovu, výměnu a modernizaci a povinnost budoucí povinné výkon těchto práv strpět. Navrhovaná částka za věcné břemeno je 3 900 Kč.

Stejně jako v předchozím bodě, smlouva o zřízení věcného břemene by byla uzavřena mezi distributorem ČEZ a obcí Velké Popovicce. Elektrické vedení je již vybudováno a podmínky byly splněny.

Nyní zbývá poslední krok, a to podpis navrhované smlouvy, po kterém obec vystaví fakturu na úhradu uvedené částky 82 300 Kč distribuci.

Smlouva o smlouvě budoucí bude uzavřena mezi distributorem ČEZ a obcí Velké Popovice, týká se posílení vedení a výměny podpěrných bodů. Předmětem, je zřízení věcného břemene podle § 25 odst. 4 energetického zákona na dobu neurčitou. Obsahem věcného břemene bude právo budoucí oprávněné umístit, provozovat, opravovat a udržovat zařízení distribuční soustavy, provádět jeho obnovu, výměnu a modernizaci a povinnost budoucí povinné výkon těchto práv strpět.

Předpokládaný rozsah omezení Dotčených nemovitostí Věcným břemenem činí 66 m²/bm za částku 120.633 Kč.

Na obec se jako každý rok obrátila organizace TŘI, z.ú. s žádostí o poskytnutí příspěvku na provoz Hospice Dobrého Pastýře v Čerčanech. Podrobnosti o projektu zastupitelé obdrželi v přílohách. Hospic poskytuje zejména službu lůžkového hospice, pečovatelskou službu a sociální poradenství. I v roce 2025 poskytovali služby také občanům Velkých Popovic.
Hospic tedy žádá o podporu ve výši 25 000 Kč nebo ve výši odpovídající možnostem. 

Obec Velké Popovice obdržela žádost o pokračování podpory Linky bezpečí, z.s.  společně s poděkováním za opakovaně poskytovanou podporu. Linka bezpečí, z.s. již řadu let pomáhá dětem a mladým lidem, kteří se na ně obracejí v krizových chvílích. V uplynulém roce byla žádost o pokračování podpory Linky bezpečí, z.s. schválena, a to s finančním příspěvkem ve výši 7.000 Kč.

Linka bezpečí, z.s. se na obec obrátila s žádostí o finanční příspěvek na rok 2026, a to ve výši 10.000 Kč na provoz dětské krizové linky. 

Paní M*** V*** je v nájmu obecního bytu na adrese Husova 198, Velké Popovice na základě smlouvy ze dne 29. 6. 2023. Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu určitou, a to do 30. 6. 2026. Paní V***, která je zaměstnána v místní ZŠ a ZUŠ, požádala obec, zda by bylo možné nájemní dobu prodloužit. Zastupitelé při diskuzi dospěli k závěru, že paní V*** vyjdou vstříc. Navrhuje se tak, aby nájemní smlouva byla změněna tak, že bude nájemní smlouva uzavřena na dobu určitou, a to do 30. 9. 2026.

Paní starostka zmínila několik důležitých informací.

- Den zdraví:

Ve středu se v knihovně koná Den zdraví. Pokud by se někdo z přilehlých osad, kdo se nemůže dopravit, at se ozve a doprava bude zajištěna. Nejedná se o akci, kde by někdo někomu něco prodával. Jedná se o možnost preventivního vyšetření zdarma.

- V dubnu proběhne akce Čistý Ladův kraj.

- Veřejné osvětlení:

Veřejné osvětlení obec stále aktivně řeší. Vedení v zemi je opotřebované a staré. Dochází ke zkratům, vypadávají jističe.

V lokalitě Nové Habří – na jističi je nastaven „stmívač“, který je osvětlován z jiných lamp. Z toho důvodu pravděpodobně osvětlení nefungovalo správně. Přes stmívač byla umístěno zakrytí, které by tomuto mělo zamezit.

- V prvním týdnu v dubnu bude zahájena oprava hřbitovní zdi.

- V Lojovicích je dokončen vsak a bude se předávat staveniště se zázemím pro hasiče.

Pan R*** se v souvislosti s tímto bodem dotazoval na dopravní opatření v Lojovicích. Obec zatím nemá k dispozici DIO. Dopravní opatření určitě bude zveřejněno dostatečně předem.

- Chodníky – brzy bude vydáno stavební povolení na chodník v Brtnici

- V pondělí budou zastupitelé diskutovat s občany v Lojovicích, 26.3 v Řepčicích.

- Dále se slova ujal pan M***, investor domů v Husově a Čapkově ulici.

Shrnul situaci, kdy technickou infrastrukturu zkolaudovali, týden po kolaudaci (na konci října) poslali na obec návrh darovací smlouvy. Během listopadu se nikdo neozval, 22.12 se na zastupitelstvu dohodlo, že hned první týden v lednu si na to s vedením obce sednou. 23.2 poslal na obec dopis datovou schránkou. Do půl roku od kolaudace musejí obci předat, jinak jim hrozí pokuta 1 mil. korun. Pokud se do konce příštího týdne nestane zásadní krok, jsou připraveni poslat předžalobní výzvu, pokud se ani potom nic nestane, jsou připraveni dát k soudu žádost.

Paní starostka na tato tvrzení reagovala, zda by k celé situaci bylo možné říci i to „B“.

Tedy že investor má povinnosti, o kterých se přeme. Dále je v povinnostech výstavba cyklostezky.

Na tom, v jakém formátu má být cyklostezka, se jednání zarazila. V prosinci se většina zastupitelů byla na stavbu podívat a bylo dohodnuto, že se počká, co se stavbou udělá zima. Dále bylo dohodnuto, že zastupitelé sepíší požadavky na podobu stezky a bude zasláno.

- Pan Š*** se dotázal, kolik uchazečů se přihlásilo na vedoucího úřadu a vedoucího správy majetku.

vedoucí úřadu – jeden

vedoucí OSMI – tři

Od 1.4 jsme prozatím bez vedoucího úřadu, bude se vypisovat nové výběrové řízení.

Vedoucím OSMI bude pan N***

- Paní K*** dotaz, zda se řeší se parkování na Radosti?

Řeší, je to před vydáním stavebního povolení.

Paní starostka poděkovala všem za účast a popřála hezký večer.

Zasedání zastupitelstva bylo ukončeno v 19:53.