Zápis č. 33 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 27. 1. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Ptal se, které banky obec oslovila.

Starosta odpověděl, dále uvedl, že reagovala pouze Komerční banka. Uvedl také současné sazby, které jsou dohledatelné na webu bankovních institucí a domnívá se, že nabídka KB je solidní. Peníze se nejspíše použijí i na opravu silnic. Po dokončení zakázky bude obec žádat o dotaci ještě JMK, kde může dostat až 10 mil. Kč. 

Ptal se, kolik bylo v lokalitě celkově pozemků.
Starosta odpověděl, že jich bylo 17.
Dále se ptal, kolik místních koupilo stavební pozemek. 
Starosta odpověděl, že stavební pozemek zatím koupili 3 obyvatelé Archlebova. 
Pan *** řekl, že prodej pozemků pouze pro 3 místní je fiasko. Myslí si, že obec prodává pozemky draze.
Starosta odpověděl, že pozemky drahé nebyly, protože v prvním kole prodeje, které bylo určeno pro místní, začínala cena za 1 m2 na 1400 Kč, což byla nejlepší cena v okolí.
Poté proběhla diskuse mezi zastupiteli a občany, která rozvíjela výše položené otázky. 

Zmínil, že prodej stavebních pozemků měl proběhnout již dávno, protože několik generací místních občanů muselo hledat stavební pozemky v jiném katastru. Dále řekl, že obec nyní potřebuje peníze z pozemků na ČOV, která podle něj měla být také dávno hotová. Nyní bude stát mnohonásobně více.

Starosta odpověděl, že výkup pozemků byl zdlouhavý a stejně tak projekční práce a samotné stavební povolení. Většina současných  zastupitelů nemohlo ovlivnit, že se tyto záležitosti neřešili již dříve. Dále potvrdil, že doba, kdy na ČOV byly vysoké dotace, je pryč. Obec je na tom ale finančně lépe než v předchozích dekádách a také má našetřené peníze na stavbu. 

Vyzval zastupitele, aby zveřejnili do místního zpravodaje finanční bilanci stavebních pozemků. Kolik obec musela investovat a kolik se jí zatím vrátilo.
Poté mezi zastupiteli a občany proběhla diskuse ohledně této finanční bilance. 
Dále se pan *** ptal, jak dlouho bude obec držet zbývající pozemky, které zatím neprodává. 
Starosta odpověděl, že ze strategických důvodů si obec pozemky prozatím ponechá (jedná se o 2 pozemky). Můžou se hodit např. při hledání nového lékaře. 
Dále se pan *** ptal, kdy se vrátí do ordinace dětský lékař.
Starosta odpověděl, že poslední informací od dětského lékaře bylo, že počítá s tím, že se vrátí do nově zrekonstruované ordinace.  Začátkem roku měla proběhnout schůzka, na které měl MUDr. Berka sdělit své budoucí plány s touto ordinací. Ta bohužel z časových důvodů pana doktora zatím neproběhla. 

Řekl, že by dal RK delší dobu na prodej.
Poté proběhla diskuse mezi zastupiteli a občany na toto téma. 
Starosta řekl, ať ZO pověří starostu obce k řešení této záležitosti s RK.

Řekl, že když bude byt prodávat RK, bude to pro obec nevýhodné. Dále se ptal na cenu bytu.  
Starosta odpověděl, že obec v minulosti prodala byt za 2,6 mil. Kč. Obec si RK vybere podle toho, kolik procent RK nabídne z prodeje. Obec bude chtít dosáhnout podobného zisku. 
Dále se pan *** ptal, jak dlouho se byt prodával v minulém roce.
Starosta odpověděl, že se vyhlašovaly 2 záměry na prodej.  

Ptal se, kde všude byla k nalezení nabídka na prodej obecního bytu. 
Starosta odpověděl, že zveřejňoval nabídku na FB, dále na obecních stránkách. Tyto nabídky byly dále sdíleny a rozšiřovány. 
Dále proběhala diskuse ohledně možností zveřejnění nabídky a výši zisku z prodeje.
Starosta řekl, že očekává, že realitka prodá byt dráž a obec tím získá požadovanou cenu. 

Navrhl zveřejnit reklamu na prodej bytu v Archlebově přímo v obci na vhodně umístěném banneru.

Navrhl starostovi, ať při jednání s RK domluví minimální cenu.

Řekl, že věří, že realitka prodá byt lépe než obec, která z toho bude nakonec profitovat. 
Poté se diskuse stočila opět k prodeji stavebních pozemků, jejich ceně a dostupnosti pro místní.
Starosta odpověděl, že v 1. kolo prodeje bylo pouze pro místní. Ve druhém kole dostali možnost i přespolní. 

Navrhl, aby ho zastupitelstvo pověřilo k oslovení RK a dořešení této záležitosti, kdy o postupu bude zastupitele průběžně informovat 

Ptal se, kde se nacházejí nabízené pozemky ke směně. 

Starosta odpověděl.

Navrhl rozparcelovat a pronajmout jenom potřebnou část obecního pozemku nebo směnu za lukrativnější pozemky. 

Navrhl o tomto bodu prozatím nehlasovat. Chce pokračovat v jednání s manžely Schielovými. 

Zastupitelstvo požadavek akceptovalo.  

Dodal vlastní zkušenosti k této záležitosti, protože plánovací smlouvu také uzavíral a řešil stavební povolení 

Ptal se zda *** jsou majitelé zmíněného pozemku.

Starosta potvrdil, že jsou. 

Ptal se, zda obec musí s každým majitelem uzavírat tuto smlouvu. Zda nestačí jedno vyjádření. 

Starosta odpověděl, že smlouvu musí obec vydávat každému majiteli zvlášť, protože ji majitel poté dokládá ke stavebnímu řízení.

Ptal se, kolik stavebních míst zde plánuje investor vytvořit.
Starosto odpověděl, že by to mělo být 8 míst. 
Dále se pan *** ptal, jestli dobře chápe, že investor vybuduje inženýrské sítě a pak je převede na obec.
Starosta jeho slova potvrdil a vyjmenoval, kterých sítí se to týká. 
Dále se pan *** ptal, kdy plánuje investor zahájit realizaci.
Starosta odpověděl, že investor čeká na souhlas obce, který dokládá ke stavebnímu řízení, které už má zahájené. 
Dále se pan *** ptal, zda je nová stavební lokalita zahrnuta do územního plánu.
Starosta potvrdil, že je do ÚP zapracovaná.

Ptal se, kolik obec stojí úklid psích výkalů po obci včetně nákupu sáčků na výkaly. Řekl, že obec by měla navýšit poplatky na psa, protože náklady na úklid psích výkalů musí být vyšší. Řekl, že majitelé psů výkaly nesbírají. 

Starosta odpověděl, že pokud pan *** uvidí přestupek, má ho nahlásit na OÚ a obec ho pak postoupí k přestupkovému řízení do Kyjova. Dále uvedl, že odhadem stojí nákup sáčků na čtvrt až půl roku přibližně 6.000,-Kč. Kolik je psů v obci, starosta přesně neví.

Navrhl nainstalovat kamery do ulic a hlídat tak psy a jejich majitele. 

Starosta uvedl, že toto není možné z hlediska zákona. Bylo by to možné pouze v případě, že by obec měla obecní policii.

Navrhl snímat strategické obecní pozemky kamerovým systémem. 

Dále se ptal, zda pokrývají poplatky za psa výdaje na úklid výkalů po psech. Uvítal by nastavení poplatků za psa podle velikosti a váhy a důchodce by od poplatků neosvobozoval. 

Starosta odpověděl, že si nedovede představit realizaci tohoto návrhu, bylo by to diskriminační.

Navrhla vyhlásit požadavek, aby majitelé uklízeli výkaly po svých psech.
Starosta řekl, že požadavek vyhlásí. 
Dále pokračovala diskuse zastupitelů a občanů na téma - jak přimět majitele psů, aby uklízeli exkrementy po svých psech. 

Ptal se, kdy se začnou dělat přípojky po revizní šachty v rámci ČOV.
Starosta odpověděl, že občané dostanou informace do schránky. Vzhledem k nepřízni počasí, kdy několik týdnů mrzlo se práce pozastavily a bude se pokračovat v nejbližších dnech. 

Řekl, že stavební firma ČOVky dostatečně neuklízí bláto po strojích, které ho roznáší po obci.
Starosta řekl, že na dodržování úklidu upozorňuje na každém KD. 
Dále pan *** uvedl, že výkopy jsou zasypané makadamem - makadam je zase vyježděný a v silnicích jsou propadliny, požaduje jejich opravu.
Starosta odpověděl, že části komunikací byly předány ke stavbě a bohužel musíme dočasně tyto problémy strpět. Zhotovitel stavby by taky mohl tyto části komunikací uzavřít a musely by se objíždět, což by se také občanům nelíbilo.  
Dále pan *** uvedl, že po chodníku v Hrubé nelze chodit, jsou zde překážky v podobě parkujících aut. 
Starosta odpověděl, ať tyto vozidla vyfotí a fotku přinese na úřad, kde může podat oznámení o přestupku. Také může věc řešit přímo s policií.

Řekla, že obec zanedbala úklid chodníků po sněhové nadílce a náledím. 
Starosta odpověděl, že během náledí se všechny silnice a chodníky solili. Dále uvedl, že po obci se také vyházelo cca 2m3 písku. Obecní zaměstnanci se věnovali zpřístupnění chodníků a cest především v rizikových úsecích, poté na dalších místech. Řekl, že by bylo třeba dokoupit techniku, aby práce probíhaly rychleji. 

Navrhl, že by obec mohla rozdávat sůl a občané by solili každý před svým domem. 
Starosta odpověděl, že nevěří, že by to fungovalo. 
Dále pan *** poděkoval za vytvořené kluziště i za besedu pro důchodce. 
Dále by chtěl, aby obec zveřejňovala jubilea občanů v Archlebském životě a také nově narozené děti. Bylo mu odpovězeno, že by s tím dotyční museli souhlasit. 
Starosta uvedl, že obec měla souhlas ke zveřejnění narozených dětí od rodičů.