Zápis č. 23 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 15. 4. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta zahájil zasedání přivítáním všech přítomných, informoval o nahrávání jednání pro účely zápisu. Konstatoval, že zastupitelů je v místnosti přítomno 11, což je 100 %.

Zastupitelstvo je usnášení schopné.

Počet zástupců veřejnosti: 5

1. 1 Určení zapisovatele a ověřovatele zápisu

Starosta navrhl určit zapisovatelkou Olgu Urbanovou, DiS. a ověřovateli zápisu Františka Pemla a Davida Minaříka.

1.2 Schválení programu

Starosta prezentoval navržený program:

Navrhl stažení bodu 12. Delegace na VH VAK Pardubice a nahrazení bodem 16. Změna stanov společnosti VAK Pardubice, a.s. a delegace zástupce městyse na valnou hromadu.

Starosta vyzval přítomné k návrhu doplnění programu: nikdo návrh nepodal.

Navržený program:

1. Zahájení

2. Informace o probíhajících opravách a údržbě majetku a přípravě projektů

3. Mapování k.ú. Ledec

4. Bezúplatný převod pozemků parc. č. 946/6 a 945/3 k. ú. Choltice do vlastnictví městyse Choltice

5. Výpůjčka části pozemku parc. č. 180/44 k. ú. Choltice a vybavení

6. Prodej pozemku parc. č. st. 578 k. ú. Choltice

7. Zpráva finančního výboru

8. Zpráva kontrolního výboru

9. Žádosti o dotace z rozpočtu městyse Choltice, rozpočtové opatření č. 2/2026 a investiční úvěr

10. Druhá zpráva o uplatňování ÚP Choltice

11. Věcná břemena

12. Delegace na valnou hromadu VAK Pardubice - bod nebude projednán.

13. Stížnosti a podněty

14. Informace starosty o dění v městysi od posledního zasedání

15. Různé

16. Změna stanov společnosti VAK Pardubice, a.s. a delegace zástupce městyse na valnou hromadu

Ing. Horák podal níže uvedené informace:

• Běžná údržba: Probíhá běžný úklid a začíná sekání trávy na veřejných prostranstvích.
• Opravy výtluků na MK: Postupně probíhají opravy velkých výtluků; v ulici Bohdana Jelínka a v ulici Větrná již byly opravy dokončeny.
• MK Na Hlásku: Akce není dosud kolaudačně uzavřena. O kolaudaci bude požádáno až po dokončení vodorovného dopravního značení, které bude namísto betonových dlaždic provedeno nástřikem. Momentálně čekáme na nástup firmy, která si v současné době pořizuje nový, modernější stroj. Aplikace by měla proběhnout v květnu v mnohem vyšší kvalitě než při ručním nástřiku. Připomínky veřejnosti a stavebního úřadu k nájezdům jsou již vyřešeny jejich opravou. Dále se řeší podnět, že po úpravě nájezdu automobily projíždějí rychleji, což údajně způsobuje více hluku a vibrací v přilehlém domě. Záležitost byla dnes konzultována se Stavebním úřadem v Přelouči. Jedním z návrhů majitelů RD je zúžení profilu ulice, aby bylo zamezeno projíždění nákladních vozidel, případně omezení vjezdu vozidel nad 6 tun v celé lokalitě Na Hlásku. V diskusi převládl názor nejprve zrealizovat kolaudaci stavby, poté vyhodnotit situaci a následně případně požádat o stanovení omezujících opatření.
• Oprava střechy zámku: Proběhlo výběrové řízení, ve kterém zvítězila firma Křenek s.r.o. z Pardubic. Vysoutěžená cena je nižší než cena rozpočtová. Nyní se připravuje úvodní koordinační jednání a v září bude stavba zahájena. Prohlídková sezóna nebude nijak omezena. Tato etapa bude trvat tři roky a bude realizována postupně (letos na podzim, příští rok na jaře a další rok na jaře).
• Modernizace učebny ZŠ a WC: Dodavatelé jsou vybráni. Stavební práce provede firma Ivexi s.r.o. Pardubice. Práce budou zahájeny po skončení školního roku a budou probíhat během letních prázdnin. Vysoutěžené ceny jsou nižší než ceny rozpočtové.
• Revitalizace části muzea: Probíhá dokončování restaurování dveří, instalace lustrů a úklidové práce. Připravuje se otevření na novou sezónu.
• Cesta do Pohorek: Během dubna bude rozhodnuto, kdo stavbu provede a kdy bude zahájena. Investorem je Správa železnic. Obyvatelé Pohorek budou o uzavření cesty informováni minimálně 14 dní předem. Cesta bude uzavřena přibližně na dva dny.
• Rekonstrukce WC v MŠ:  Odloženo na prázdniny 2027, zatím chybí projektová dokumentace.
• Chodník a zastávka v ul. Lipoltická:  Máme jednotné environmentální stanovisko (JES), čekáme na stavební povolení. Předpokládá se jeho vydání během května. Stavba bude zařazena do plánu investic na rok 2027. Letos už by se to nestihlo včas zrealizovat.
• Zázemí technických služeb: Realizace je plánována v bývalém „židovském kravíně“. Máme stavební povolení platné od září 2025. Výběrové řízení by mělo být vypsáno ve 3. čtvrtletí letošního roku, aby nové zastupitelstvo mohlo v rozpočtu pro rok 2027 uvolnit potřebné finance a stavební práce mohly být zahájeny v následujícím roce.

Diskuze:

Ing. Korbelová vyřizuje stížnost maminek z mateřské školy. Ty namítají, že i když se letos nebudou realizovat opravy WC, školka bude na začátku prázdnin zavřená. Starosta odpověděl, že oficiálně informoval ředitelku MŠ o tom, že se toalety letos opravovat nebudou, ihned poté, co toto rozhodnutí padlo. Je  v kompetenci paní ředitelky, jaký prázdninový režim nastaví. Podle jeho informací paní ředitelka zvážila skutečnost, že většina maminek již má zajištěnou péči o děti na začátek prázdnin, a proto bude školka otevřená až od poloviny srpna.

Nadále platí, že i přesto, že bude školka otevřená od poloviny srpna, městys přispěje na pobyt dětí na příměstském táboře pořádaném spolkem Trilobit částkou 500 Kč na dítě. Tento závazek trvá. Jiří Zelenka sdělil, že volná místa na táboře ještě jsou.

David Minařík informoval, že sportoviště hasičů v Severní ulici se zdárně připravuje. Ostrý start se plánuje na pálení čarodějnic, které se letos bude konat již v tomto novém areálu.

KÚ bude provádět mapování k.ú.Ledec. Měřičské práce proběhnou v roce 2026 a dokončení je naplánováno v roce 2027.

Ve středu proběhlo jednání s obcemi Svojšice, Urbanice  a Chrtníky, se kterými bude dojednána úprava katastrálních hranic. Hranice katastru by měly být ztotožněny s hranicemi pozemků. Dnes to na některých úsecích není, např. potok, cesty apod.

Městys Choltice požádal o bezúplatný převod  pozemků ve vlastnictví Pardubického kraje do majetku městyse Choltice, a to o  pozemky parc. č.  946/6 o výměře 11 m²  a 945/3 o výměře 12 m² k.ú. Choltice, které byly zaměřeny geometrickým plánem    č. 1016-65/2025 ze dne  21.10.2025 vyhotoveným GEORAM s.r.o. Převod pozemků (nabytí do vlastnictví) je podmínkou pro závěrečné vyhodnocení  dotační akce „Výstavba chodníků, lávky, sanace opěrné zdi v ul. U Pošty v Cholticích“, které musí proběhnout do 31.12.2026.

5.1 Výpůjčka části pozemku parc. č. 180/44 k. ú. Choltice

Městys Choltice je vlastníkem   pozemku   parc. č. 180/44  k.ú. Choltice (ostatní plocha) o výměře 25  620 m². Jedná se o travnatý pozemek,  který je užíván jako veřejná zeleň – louka. Městys Choltice obdržel žádost SDH Choltice o výpůjčku  části tohoto pozemku o výměře cca 5 950 m² na dobu 10 let.   Účelem výpůjčky bude využití pozemku pro sportovní účely SDH – tréninková plocha, s možností umístění kontejnerů k uložení materiálu a vybavení pro hasičský sport.

5.2 Výpůjčka lodních kontejnerů

Městys Choltice je vlastníkem dvou lodních kontejnerů  40HC   a obdržel žádost SDH Choltice o výpůjčku   a umístění těchto kontejnerů  po dobu  10 let na tréninkové ploše p. č. 180/44 k. ú. Choltice pro uložení  materiálu a vybavení pro hasičský sport. Současně žádá o souhlas s možností jejich úprav.

Městys Choltice je vlastníkem pozemku parc. č. st.  578  k. ú. Choltice o výměře  4m² (zastavěná plocha a nádvoří). 

ČEZ Distribuce a.s., se sídlem Děčín IV – Podmokly, Teplická 874/8, PSČ 405 02,   projevila zájem o odkoupení tohoto pozemku. Jedná se o pozemek, na kterém ČEZ Distribuce a.s. vlastní stavbu trafostanice PA_1125 Choltice Větrná. Zájemce nabízí cenu  až 2 500  Kč /m², nebo dle  znaleckého posudku, který by  zájemce nechal vypracovat na vlastní náklady.  Městysi Choltice nevzniknou v souvislosti s prodejem pozemku žádné režijní náklady, neboť žadatel zajistí jak  sepsaní smlouvy, tak  žádost o vklad do katastru nemovitostí.

Předsedkyně FV informovala, že FV se sešel 19.2.2026 a projednal: Stav financí k 31. 12. 2025, rozpočtová opatření č. 12/2025 a 1/2026, návrh oprav a investic, přehled cizích zdrojů a investiční úvěr pro rok 2026,  střednědobý výhled rozpočtu a přehled úvěrů a provedl kontrolu hospodaření za 4. Q 2025 (bez závad). Podrobnosti jsou uvedeny  v zápisu.

Předsedkyně KV Pavlína Korbelová prezentovala kontrolu plnění usnesení zastupitelstva. Všechna usnesení jsou splněna, kromě 4, jejichž plnění ještě probíhá.

9.1 Žádosti o dotace z rozpočtu městyse Choltice

O dotace na činnost požádaly:

• Domov pro seniory Heřmanův Městec - 2 občané Choltic, 2x 15 000 Kč - bude řešeno veřejnoprávní smlouvou o poskytnutí dotace.
• *** - 10 000 Kč na údržbu beach volejbalového hřiště - bude řešeno poskytnutím zálohy na materiál a následným vyúčtováním.

9.2 Rozpočtové opatření č. 2/2026

Starosta prezentoval návrh RO 2/2026. Rozpustí se do výdajů částka 1 077 000 Kč, tedy již nepotřebný fond oprav na vodovod, který byl k 31.3.2026 předán do majetku VAK Pardubice. 

Navyšují se příjmy o 2 021 911. Z toho je např. 451 000 Kč DPPO za obec, 165 911 Kč příjem z poplatku za odnětí zemědělských pozemků (za rozšíření lomu), 135 000  Kč příjem z daně z technických her za I.Q 2026, 1 100 000 Kč dotace MK - PZAD - obnova krovu a stropu pod půdou jižního křídla, 150 000 Kč dotace od Pardubického kraje na opravu 4 ks dveří na zámku, 20 000 Kč příjem z přeprodeje popelnic.

Výdaje se navyšují o 3 098 911 Kč, z toho  např. 48 400 Kč zpracování žádosti o dotaci FVE na ČOV, 125 000 Kč  navýšení rozpočtu MŠ Choltice na platy provozních pracovníků,  485 000 Kč navýšení rozpočtu ZŠ Choltice  na platy provozních pracovníků, 100 000 Kč zámek - vnitřní vybavení (koberce, garnyže apod.), 1 100 000 Kč zámek - oprava krovu a stropu pod půdou jižního křídla, 450 000  Kč zámek - oprava 4 ks dvoukřídlých dveří vč. obložkových zárubní, 25 000 Kč rozšíření rozhlasu Ledec + Na Hlásku, 75 000 Kč PD k VO Na Hlásku + DPH k VO U Pošty,  20 000 Kč pořízení popelnic pro přeprodej občanům, 30 000 Kč dotace pro Domov pro seniory HM, 36 000 Kč DPP - údržba hodin, zeleň Ledec aj., 451 000 Kč DPPO  za obec.

Městys mohl rozpustit fond oprav na vodovod ve výši 1 077 000 Kč, protože vodovod převzal do majetku VAK Pardubice.

9.3 Nabídka na investiční úvěr 

Česká spořitelna, a.s. nabízí úvěr ve výši 6 000 000 Kč, úroky 3,5% p.a. s dvouletou fixací, splatnost 10 let.

Využití: oprava střechy zámku, modernizace učebny  a WC v ZŠ, 1. etapa zázemí technických služeb. 

Finance, které by tím městys letos ušetřil, lze využít na další akce. 

Vzhledem k dobře vysoutěžené zakázce na opravu střechy zámku - 1. fáze, kde vítěz nabídl o cca 3 mil. Kč nižší částku, než je rozpočet projektanta, lze zvážit oželení úvěru. To by však znamenalo nezahájit letošní etapu stavby zázemí technických služeb a letos nerealizovat nic jiného, než pouze střechu zámku a učebnu s WC ve škole.

Návrh druhé zprávy o uplatňování územního plánu Choltice byl původně doplněn i návrhem zadání pro změnu číslo 3 územního plánu. Vzhledem k tomu, že Katastrální úřad oznámil městysi Choltice, že počítá s digitalizací katastrální mapy místní části Ledec, je vhodné počkat s realizací změny číslo 3 územního plánu až na dobu po dokončení digitalizace katastrální mapy, která by měla být dokončena během roku 2027.

Z toho důvodu je nyní zpráva o uplatňování územního plánu předkládána bez návrhu zadání Změny č.3 ÚP. Na zasedání zastupitelstva tedy bude schvalována pouze samotná Druhá zpráva o uplatňování územního plánu Choltice.

Návrh zadání pro změnu číslo 3 územního plánu bude zpracován v průběhu roku 2027 s tím, že vlastníci a občané budou znovu vyzváni, aby podávali případné další návrhy na změnu územního plánu Choltic. Stávající již podané návrhy zůstávají v platnosti, budou automaticky součástí projednávání změny číslo 3 a není třeba je podávat znovu.

11.1 Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene na pozemcích parc. č.  149/3 a 907/1 k. ú. Choltice 

ČEZ Distribuce a.s., se sídlem Děčín IV- Podmokly, Teplická 874/8, 405 02, jako oprávněný je  provozovatelem distribuční soustavy na distribuci elektřiny, která je  provozována ve veřejném zájmu. Pokud dochází k umístění distribuční soustavy na cizí nemovitost, je provozovatel povinen podle §25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné břemeno. Městys Choltice je výlučným vlastníkem pozemků parc. č.  149/3 a 907/1 k. ú. Choltice, rozsah věcného břemene na těchto nemovitostech je vymezen v přiložené situaci. Věcné břemeno se zřizuje za jednorázovou náhradu 2 000,- Kč (vedení 34 bm).

Oprávněný zároveň předkládá dohodu o provedení prací – zaústění nového kabelového vedení do stávající trafostanice PA_1125. Městys Choltice  podepsáním této  dohody souhlasí s provedením nového kabelového vedení do trafostanice na pozemku parc. č. stav. 578 k. ú. Choltice.

11.2 Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene na pozemcích parc. č.  650/1 a 952/1  k. ú. Choltice  - lokalita „Nové Choltice“

ČEZ Distribuce a.s., se sídlem Děčín IV- Podmokly, Teplická 874/8, 405 02, jako oprávněný, je  provozovatelem distribuční soustavy na distribuci elektřiny, která je  provozována ve veřejném zájmu. Pokud dochází k umístění distribuční soustavy na cizí nemovitost, je provozovatel povinen podle §25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné břemeno. Městys Choltice je výlučným vlastníkem pozemků parc. č.  650/1  a  952/1  k. ú. Choltice, rozsah věcného břemene na těchto nemovitostech je vymezen v přiložené situaci. Věcné břemeno se zřizuje za jednorázovou náhradu 2 000 Kč (vedení 38 bm), součástí předložené žádosti je ocenění práv odpovídajících zřízení věcného břemene pro technickou infrastrukturu.

Staženo z programu.

13.1 *** - nezveřejnění námitky na webu městyse

Starosta prezentoval námitky a požadavky pana ***. Pan ***se domáhal zveřejnění svých úvah, návrhů a námitek týkajících se Pohorek a změny územního plánu na webu městyse, v sekci pro územní plán.

Závěr: K tomuto účelu nelze obecní web využívat. Soukromé úvahy, návrhy a námitky lze tedy na webu městyse zveřejnit jen jako příloha zápisu ze zasedání zastupitelstva, což bude učiněno.

13.2***

Prezentaci stížností a požadavků a návrh odpovědi přednesl starosta.

Paní ***podala městysi žádosti o informace týkající se splaškové kanalizace v lokalitě Na Hlásku a o dalších stavebních a finančních záležitostech. Část odpovědi bude vypravena podle zákona 106/1999 Sb., tj. podle zákona o svobodném přístupu k informacím Úřadem městyse Choltice. Část informací požaduje od zastupitelstva. Starosta seznámil s návrhem odpovědi.

Nikdo nenavrhl žádnou změnu a tak bude odpověď vypravena žadatelce.

Žádost včetně odpovědi v plném znění je přílohou zápisu ze zasedání a bude uveřejněna na webu městyse jako příloha zápisu.

Starosta podal níže uvedené informace:

• Jmenování nové ředitelky MŠ Choltice – od 1.8.2026 nastupuje paní Tamara Mejtská, která byla vybrána na základě konkurzu.
• Provoz MŠ Choltice o letních prázdninách – provoz skončí 30.6. a bude zahájen 17.8.2026.
• Termíny akcí: Dětský karneval - Čarodějnice - 30.4.2026 - na louce v Severní ul. u hasičů, 23.5. – Choltický Trilobit race – sportovní soutěž pro děti, 23. - 24.5. Okresní kolo soutěže hasičů a Festival dětských pěveckých sborů, , Dětský den - 30. 5. u zámku 10 - 14 hodin, 6.6. – Dětské rybářské závody u Chrtnického rybníku, 12. – 13.6. – Drátenické Choltice,  19.6. – Good Season v kapli sv. Romedia, Rozloučení s prázdninami 28. 8. - hřiště od 17 hodin.

L. Brožková - dopravní situace u zmrzlinového stánku před školou je pro některé řidiče komplikovanější.  Starosta odpověděl, že instalace  sloupků zkrátila vzdálenost pro přechod dětí ke škole  a tím by to pro ně mělo být bezpečnější. Řidiči by ovšem ve vjezdu neměli parkovat a blokovat tak prostor ostatním. 

Ing. Korbelová - navrhla v této věci osvětu.

David Minařík - poděkoval občanům za poskytnutí železného šrotu, který hasiči sbírali minulou sobotu.

Jiří Zelenka - informoval o akci Ukliďme Česko.

Městys Choltice je akcionářem společnosti VAK Pardubice, a.s.. Společnost VAK Pardubice oslovila všechny akcionáře společnosti, aby v souvislosti s připravovanou valnou hromadou, která se uskuteční  18. června 2026, projednali a schválili změny stanov Společnosti.

Zdůvodnění změn stanov společnosti VAK Pardubice a.s.:

§ 5 – Předmět podnikání společnosti

Navrhovaná změna spočívá v úpravě předmětu podnikání tak, aby odpovídal aktuálně vykonávaným činnostem společnosti. Společnost již nevykonává ani nemá v úmyslu vykonávat hostinskou činnost, která je v současném znění stanov uvedena. Navrhovanou změnou dochází k odstranění této činnosti ze stanov a k jejich uvedení do souladu se skutečným stavem a podnikatelským zaměřením společnosti.

§ 31 - Složení, ustavení a funkční období představenstva

Navrhovaná úprava reaguje na potřebu flexibilnějšího a administrativně méně zatěžujícího procesu zániku funkce člena představenstva. Nově se stanoví, že odstoupení člena představenstva z funkce postačí projednat představenstvem společnosti, aniž by bylo nutné jeho projednání valnou hromadou. Tím se zamezí situacím, kdy by bylo nutné svolávat valnou hromadu výlučně za účelem projednání odstoupení člena představenstva, což by vedlo k neúčelným nákladům a prodlení. Navrhovaná úprava je v souladu s dispozitivní úpravou zákona o obchodních korporacích a přispívá k efektivnějšímu fungování orgánů společnosti. Další textové změny mají převážně zpřesňující a legislativně-technický charakter.

§ 37 - Složení, ustavení a funkční období dozorčí rady

Navrhovaná úprava reaguje na potřebu flexibilnějšího a administrativně méně zatěžujícího procesu zániku funkce člena dozorčí rady. Nově se stanoví, že odstoupení člena dozorčí rady z funkce postačí projednat dozorčí radou společnosti, aniž by bylo nutné jeho projednání valnou hromadou. Tím se zamezí situacím, kdy by bylo nutné svolávat valnou hromadu výlučně za účelem projednání odstoupení člena dozorčí rady, což by vedlo k neúčelným nákladům a prodlení. Navrhovaná úprava je v souladu s dispozitivní úpravou zákona o obchodních korporacích a přispívá k efektivnějšímu fungování orgánů společnosti. Další změny mají převážně zpřesňující a legislativně-technický charakter.