Zápis č. 7 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 26. 10. 2020

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta přivítal zastupitele přítomné v místnosti i ty, kteří jsou připojeni on line a informoval je o nahrávání zasedání pro účely zápisu. Nahrávání zápisu prozatím není v jednacím řádu, ale pokud by byl někdo proti, může se použití nahrávání odhlasovat. Jedná se zatím po cvičný pokus, abychom zjistili, jakým způsobem bude přepisování zvukového záznamu v budoucnosti fungovat.  Starosta informoval, že ohledně přepisování nahrávky zápisu je domluven s Lucií Koláčnou, které bude poskytnut tento záznam, aby mohl být vytvořen zápis.

Starosta dále informoval, že dále budou určeni zapisovatel a ověřovatele zápisu a poté bude schválen program zasedání.

Starosta shrnul aktuální situaci:

Úřad městyse - funguje v nouzovém stavu, pro veřejnost je otevřeno v pondělí a ve středu. V týdnu od 26.10.2020 mají všichni úředníci home office a úřad je zavřen. Důvodem je omezení styku s veřejností, ale i zaměstnanců mezi sebou. Od pondělí 2.11.2020 bude úřad opět pro veřejnost otevřen  a to v pondělí a ve středu v době 9-11 a 14-17. Personál je zatím zdravý. Snahou je udržet službu veřejné správy co nejvíce, byť  s omezeným osobním stykem. 

ZŠ Choltice - je uzavřená. Městys pomohl se zajištěním hygienických a ochranných pomůcek.

MŠ Choltice - je otevřená, dle konzultace s paní ředitelkou nejsou žádné větší problémy. Městys pomohl zajistit hygienické a ochranné pomůcky, včetně bezkontaktního teploměru.

Dezinfekce prostor - městys zajistil odbornou firmu na případné dezinfikování vnitřních prostor školy, školky, úřadu, DPS a další obecních budov, pokud to bude třeba. Firma je schopna do druhého dne zahájit dezinfekci prostor.

Služby pro seniory - letáčkem do schránek byli informováni všichni nájemníci v našich DPS, aby kontaktovali úřad, kdyby měli nějaký problém. Budeme se jim snažit pomoci. Stejně tak jsme rozdávali letáčky kde nezisková společnost nabízí například i pohovory se seniory, pokud by se cítili sami nebo nějakým způsobem vykolejení z běžného života.

Starosta předal slovo ing. M. Horákovi:

M. Horák informoval o:

• Rekonstrukce chodníků nám. sv. Trojice - Nádražní ul. - probíhají jednání s projektantem o doplnění podkladů pro stavební řízení vedené u MěÚ v Přelouči. Projektant informoval, že Cetin nepožaduje přeložení kabelu pod chodníkem, chce pouze písemné vyjádření, že až kabely odkryjeme, tak že je pozveme na kontrolu stavu. Tímto jsou všechny připomínky MěÚ Přelouč vypořádány, pan projektant vše odešle do Přelouče a stavební řízení bude pokračovat.

• Rekonstrukce ulice Na Hlásku - ve středu 21.10.2020 proběhlo Na Hlásku setkání s občany, seznámení s dokumentací, jejich připomínky jsme zaznamenali, je z toho upravený materiál a ten bude projednáván opět s projektantem ulice Ing. Rakem. 

• Starosta předal slovo P.Vančurovi:

• Údržba  - probíhá standardním způsobem jako každý podzim, nejvíce nás zaměstnává sběr listí a sekání trávy, uklízí se běžný nepořádek,  apod.  Umísťujeme kontejnery na trávu a listí, jeden víkend ke škole, druhý víkend k Řeháku. Dále uklízíme venkovní prostory, ke kterým se celý rok nemůžeme dostat, odváží se nepořádek, vše se uklízí.
• Rekonstrukce knihovny - v knihovně proběhla montáž osvětlení a kompletace elektroinstalace, to znamená, zásuvky, vypínače, rozvaděč, jističe atd. Dnes začal Jaroslav Petr montovat truhlářské výrobky, včetně herního prvku - imitace lodi. Začíná se vyrábět ostatní nábytek, takže by mohl být  hotov v dohledné době. Úklid provádí naše paní uklízečka (čistí okna, topení, podlahy atd.).

• Rekonstrukce plotu na hřbitově - je hotový základ ze ztraceného bednění. Na něj se začaly usazovat pískovce, poté se namontuje provizorní drátěné oplocení, které bude na místě do doby, než bude zrestaurováno litinové oplocení.

• Ořezání sakur v Nádražní ulice - byla sjednána odborná firma, která provede odborný ořez větví.

Starosta předal slovo předsedkyni finančního výboru Olze Urbanové, která seznámila přítomné se zprávou FV č. 3/2020.

Finanční výbor se sešel 14.10. 2020 a provedl kontrolu účetních dokladů za 2. a 3. čtvrtletí, faktur, výpisů z běžného účtu, pokladny, prověřil uskutečněné finanční operace během obou čtvrtletí. Závady nebyly zjištěny. Dále se zabýval sestavováním rozpočtu, protože už v tuto chvíli víme, že bude nižší o 3 mil. Kč, než v letošním roce. Další jednání o rozpočtu bude 11. 11. 2020. Dalšími body byly platební terminály, jejich pořízení do pokladny úřadu FV doporučuje, dále zavedení bezhotovostní úhrady nájemného a výplata mezd zaměstnancům, nové podmínky nakládání s odpady, evidence spotřeby PHM.

Zpráva FV č. 3/2020 je přílohou zápisu.

Starosta informoval o skončení nájemních smluv na hrobová místa na hřbitově v Cholticích k 31.12.2020 a seznámil zastupitele s harmonogramem příprav nových smluv:

• Harmonogram přípravy nových nájemních smluv
  • 12.10.2020 - porada - projednání podkladů (ceník, provozní řád),
  • 26.10.2020 - zasedání - schválení ceníku a provozního řádu,
  • od 15.11.2020 - rozesílání návrhu nájemních smluv,
  • 1.1.2021 - nabytí platnosti nových nájemních smluv.

• Schválení ceníku platného od 1.1.2021

Starosta informoval, že ceník na další období by se měnit neměl. Dosud platná cena za pronájem hrobových míst je 80 Kč za 1 m² na rok a skládá se z ceny za pronájem ve výši 6 Kč/m² a 74 Kč/m² za rok za služby spojené s nájmem. V ceníku se zpřesnilo ustanovení o kategoriích hrobů dle výměr.  Poplatek je možný uhradit v terminech do 30.4.2021 a do 30.6.2021. Hradí se na 10 let dopředu. 

• Schválení provozního řádu platného od 1.1.2021

Starosta informoval, že provozní řád zůstává v podstatě stejný, kromě specifikace pozemků, které byly aktualizovány podle stávající pozemkové mapy. Zaktualizovali jsme také odkazy na paragrafy, protože zákon o pohřebnictví se trochu změnil. Jinak je provozní řád v podstatě stejný.  Starosta dále upozornil na zásadu, která je sice zřejmá, ale nebyla nikdy dodržována, a to je doba pronájmu hrobového místa v závislosti na tlecí době. V Cholticích je tlecí doba 13 let. Znamená to, že při uložení ostatků do hrobu se musí prodloužit smlouva na celou dobu 13 let. Nájemníci tak nečinili, ani nehlásili uložení ostatků do hrobu. Po schválení provozního řádu zastupitelstvem musí ještě řád schválit Krajský úřad Pardubického kraje.

Nové nájemní smlouvy bychom měli cca od 15. listopadu začít rozesílat nájemcům, s tím, že smlouvy budou nabývat účinnosti a platnosti 1.1. 2021. 

Starosta informoval, že TJ Slavoj Choltice požádal o prodloužení doby čerpání a vyúčtování dotace ve výši 140 000 Kč poskytnuté městysem Choltice na realizaci přeložky kabelu nízkého napětí a to z 30.9.2020 na 31.12.2020. Důvodem je projednání smlouvy o zřízení věcného břemena pro uložení kabelu do obecního pozemku až na zasedání zastupitelstva dne 26.10.2020.  Teprve potom vystaví zhotovitel přeložky konečnou fakturu a dotace bude moci být vyúčtována. 

Starosta informoval, že ve změně č. 1 jsou zahrnuty všechny požadavky schválené zastupitelstvem při zadání.  Jediná změna se týká pozemku zastupitele Pavla Vančury, který docílil kladného stanoviska Městského úřadu Přelouč ve své oprávněné věci a to, že jeho pozemek, který byl veden v katastru ale i územním plánu jako lesní pozemek a už dlouhé roky lesním pozemkem není, bude na podnět MěÚ Přelouč převeden do kategorie ostatní plocha. To je jediná věc, která je navíc oproti zadání schváleném v roce 2018. Jinak všechny záležitosti, které jsme chtěli mít v územním plánu, všechny body, které jsme si řekli a které zastupitelstvo požadovalo zahrnout do změny ÚP tam jsou. Pokud dnes Změnu č. 1 ÚP Choltice schválíme, tak pravděpodobně zítra vyvěsíme a po 15 dnech nabude Změna č. 1  ÚP Choltice platnosti. 

Starosta informoval, že očekával na dnešním zasedání schválení zadání Změny č.2 ÚP Choltice, ale bohužel tomu tak nebude. Je třeba učinit ještě jeden krok a to podání žádosti o závazné stanovisko na Krajský úřad Pardubického kraje. Teprve po získání kladného stanoviska bude moci být schváleno zadání.

Ing. M. Horák seznámil přítomné s jednotlivými částmi žádosti a potvrdil, že je v ní vše, co jsme požadovali zahrnout do zadání změny ÚP.

Starosta doplnil, že pokud bude třeba na pokyn Krajského úřadu některé body upravit, tak je bude znovu třeba prodiskutovat.

Dnes vezmeme tento bod jen na vědomí a 7.12.2020 na dalším zasedání bychom měli zadání Změny č. 2 ÚP schválit.

• Revokace usnesení č. 7/6/2020 - manželé ***

Starosta informoval, že na minulém zasedání došlo k tiskové chybě při přípravě usnesení. Chybně jsme uvedli u prodávaného pozemku číslo 961/219, ale správně mělo být 961/19. Jedná se o pozemek v ulici U Pošty (starosta promítl mapu  pozemkem). Protože se jedná o znovuprojednání prodeje z důvodu tiskové chyby, tak nemusel být záměr prodeje znovu zveřejněn na úřední desce. Záměr prodeje pozemku byl řádně zveřejněn již před prvním  projednáním na zasedání 14. 9. 2020, tedy od 28. 8. 2020 až do 14. 9. 2020, nikdo k němu nevznesl žádné připomínky. 

• Revokace usnesení 15/6/2020 - paní ***.

Starosta informoval, že i v tomto usnesení ze zasedání konaném 14. 9. 2020 se objevila tisková chyba. Městys kupuje pozemek p.č. 765/31, ale v usnesení bylo číslo 465/31. Jedná se o pozemek pod místní komunikací v ulici Okružní. 

Starosta informoval, že usnesením č. 13/6/2020 byla schválena směna pozemků p.č. 655/8 v k.ú. Choltice (majitel městys Choltice) s pozemkem p.č. 655/9 v k.ú. Choltice (majitelka p. ***. Paní *** od záměru směny odstoupila, protože její pozemek je zatížen zástavním právem. Proto následně požádala pouze o prodej obecního pozemku. Starosta promítl mapu s pozemkem.

Kalkulace ceny: 

Vyhotovení smlouvy: 2 500 Kč,

vklad do katastru nemovitostí: 2 000 Kč,

Celkové režijní náklady: 4 500 Kč

Cena za pozemek bude 80 Kč/m² plus režijní náklady ve výši 4 500 Kč.

Záměr prodat pozemek byl zveřejněn na úřední desce od 9.10.2020. Nikdo proti němu nevznesl námitky.

Usnesení o směně č. 13/6/2020 ze dne 14.9.2020 musí být zrušeno.

Starosta informoval, že se jedná o pozemek za domem pana ***, přístup z ulice Za Humny. Jako první požádali o tento pozemek manželé *** a na základě této žádosti byl prodej zveřejněn. V momentě, kdy byl záměr prodeje zveřejněn, další žádost podal také pan *** a žádost podali také manželé ***.

Původně měl být pozemek prodán jedinému žadateli, ale protože jsou podány tři žádosti, navrhl starosta prodej pozemku dnes neschválit a připravit na prodej pozemku výběrová kritéria. Podle nich by pak byl vybrán zájemce o prodej.

Bude určena komise nebo výbor pro přípravu kritérií a následně bude záměr znovu zveřejněn včetně kritérií. 

Městys Choltice je vlastníkem pozemků parc. č. 961/18 o výměře 96 m² v k.ú. Choltice a parc. č. 961/17 o výměře 61 m² v k.ú. Choltice. Při digitalizaci katastrálního  operátu bylo zjištěno, že  pozemky jsou v užívání jiných osob. Manželé ***, jako uživatelé uvedených pozemků projevili zájem je odkoupit. 

Kalkulace ceny

Vyhotovení smlouvy: 2 500 Kč
Vklad do katastru nemovitostí: 2 000 Kč

Celkové režijní náklady: 4 500 Kč

Kupní cena je stanovena na 80 Kč za m² plus režijní náklady ve výši 4 500 Kč.

Záměr prodat pozemky byl zveřejněn na úřední desce od 9.10.2020 a nikdo proti němu nevznesl žádné připomínky.

ČEZ Distribuce a.s., se sídlem Děčín IV- Podmokly, Teplická 874/8, 405 02, je provozovatelem distribuční soustavy na distribuci elektřiny, která je provozována ve veřejném zájmu. Pokud dochází k umístění distribuční soustavy na cizí nemovitost, je provozovatel povinen podle §25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné břemeno. Městys Choltice je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. 758/3 a 758/7 k.ú. Choltice, rozsah věcného břemene na těchto nemovitostech je vymezen v přiloženém geometrickém plánu. Věcné břemeno se zřizuje za jednorázovou náhradu 1 000 Kč bez DPH, protože byla  na tuto částku  uzavřena smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene dne 24.7.2018.

Usnesením č. 6/9/2015 byl pozemek p.č. 756/2 v k.ú. Choltice pronajat panu ***. Vzhledem k rozhodnutí zastupitelstva o prodeji  tohoto pozemku manželům *** na zasedání 14.9.2020 bude nájemní smlouva po dohodě s nájemcem panem *** ukončena k 31.10.2020.

Starosta informoval o:

• SENIOR TAXI – příprava podmínek

Autoškola Peml s.r.o. (paní Pemlová) zašle dnes nebo zítra oficiální nabídku s finančními podmínkami na zřízení Senior TAXI. Podmínky budou projednány na nejbližší poradě zastupitelů. 

• Funkční období ředitelky ZŠ Choltice

K 31.7. 2021 končí funkční období ředitelky ZŠ Choltice Ivy Sedláčkové. Paní ředitelka má zájem ve funkci pokračovat dále. Zastupitelstvo může paní ředitelku potvrdit ve funkci bez konkurzu za předpokladu, že Česká školní inspekce ani Školská rada nebudou žádat po městysi Choltice vypsání konkurzu. Oběma institucemi byl starosta informován, že nebudou navrhovat vypsání konkurzu. Na zasedání 7.12.2020 může být paní ředitelka potvrzena ve funkci na další období, tj. 2021 - 2027. Bude tak mít klid na práci a může se plně soustředit na těžké období, které všichni dnes prožíváme.

• Soudní řízení ve věci pozdějšího vydání rodného listu

Bylo nařízeno soudní řízení na 18. 11. 2020. Jedná se o odvolací soud. Městys byl u první soudní instance úspěšný, soud uznal správný postup matriky , neboli žaloba na městys byla zamítnuta. Žalobce se odvolal a odvolací soud bude nyní jeho odvolání projednávat.

• Posvěcení Božích muk u cesty na Svinčany a záměr restaurování BM u cesty na Luhy

V pátek 9. 10. 2020 proběhlo posvěcení Božích muk u cesty na Svinčany. Akce se povedla, posvěcení provedl pan farář Miloslav Paclík z Přelouče. 

Předběžně jsme se již domluvili s paní architektkou Vinterovou, která zastupuje nadaci Adopce památek, že by nám pomohli sehnat peníze i na restaurování posledních Božích muk, která jsou u cesty na Luhy.

Bod různé neměl náplň.

Starosta informoval, že paní Jana Slezáková požádala městys o skončení nájmu v DCHB 260, kde provozuje kadeřnický salón. Nájem má dle dohody skončit k 31.12.2020.