Zápis č. 2 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 7. 12. 2022

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta zahájil zasedání přivítáním všech přítomných a informoval o nahrávání průběhu zasedání pro účely vyhotovení zápisu ze zasedání. Konstatoval, že zastupitelů je v místnosti přítomno 10,  což je 91%. 

Zastupitelstvo je usnášení schopné.

Starosta přivítal také zástupce veřejnosti v počtu 4.

Vendula Fižová upozornila, že Richard Peml má složit slib zastupitele, což Richard Peml následně ve spolupráci s předsedajícím učinil.  

1.1 Určení zapisovatele a ověřovatele zápisu

Starosta navrhl určit zapisovatelkou Olgu Urbanovou, DiS. a ověřovateli zápisu Františka Pemla a Jiřího Zelenku.

1.2 Schválení programu

Starosta prezentoval zveřejněný návrh programu zasedání. Doplnění programu nikdo nenavrhl.

Program:

1. Zahájení

2. Výroční zpráva ZŠ Choltice za šk. rok 2021 - 2022 a zpráva o činnosti MŠ Choltice za rok 2022

3. Informace o probíhajících opravách a údržbě majetku a přípravě projektů

4. Zprávy finančního a stavebního výboru, jmenování členů

5. Rozpočtové opatření č. 11/2022

6. Úprava ceníku služeb městyse Choltice

7. Stočné 2023, tvorba fondu oprav a plán financování obnovy ČOV a kanalizace

8. Dodatek ke smlouvě s SOP a. s. o odvozu odpadu pro rok 2023, dodatek ke smlouvě o využití sběrného dvora SOP a.s. a změny v odpadovém hospodářství městyse

9. Rozpočet na rok 2023 a střednědobý výhledu rozpočtu na roky 2024 - 2025

10. Veřejnoprávní smlouvy o poskytnutí dotací z rozpočtu městyse

11. Pověření starosty provádět rozpočtová opatření

12. Souhlas se vznikem pracovněprávního vztahu mezi městysem a členem zastupitelstva

13. Smlouva o smlouvě budoucí kupní na pořízení pozemků pro umístění komunikací a sítí v lokalitě Z 11 - Z12

14. Informace starosty o dění v městysi od posledního zasedání zastupitelstva

15. Různé

2.1 Výroční zpráva ZŠ Choltice za šk. rok 2021 - 2022

Zastupitelé projednali Výroční zprávu ZŠ Choltice za šk. rok 2021-2022.

2.2 Informace o činnosti MŠ Choltice v roce 2022

Zastupitelé projednali zprávu o činnosti MŠ Choltice za rok 2022.

Ing. Miroslav Horák podal následující informace:

Běžná údržba - naše technické služby se věnují úklidu listí z veřejných ploch, probíhá postupná údržba techniky.

Staví se:

• Rekonstrukce hasičské zbrojnice - KD jsou každé úterý, probíhá budování základů, podle počasí se připravuje základová deska a tím stavba letos zřejmě skončí. Na stavbě je kvalitní technický dozor, který sleduje použití chemických přísad pro betonování v mrazu.
• Rekonstrukce a přístavba sportovních kabin - stavebníkem je Slavoj, městys na stavbu přispívá. Hrubá stavba je dokončena, fasády téměř dokončeny, dokončují se klempířské prvky, začíná pokládka kanalizace. Po dokončení kanalizace bude zlikvidováno oplocení směrem ke škole a bude rozšířeno parkování pro MŠ a ZŠ. Na jaře se provedou úpravy parkovací plochy. V interiéru se pokládají rozvody. Prohlídka stavby pro zastupitele a veřejnost je naplánována na 20.12.2022 od 15:00.

Projektové práce 2022:

• Zázemí technických služeb v Jedousovské ul. - řeší se vrt, který bude areál zásobovat užitkovou vodou. Poté bude PD dokončena a  požádáno o stavební povolení. Se sousední firmou bude dohodnuto společné řešení připojení k sítím.
• Úprava prostoru před školou - PD je před dokončením. Řeší se osvětlení budovy školy, která by měla být osvětlena zemními reflektory. Poté bude požádáno o stavební povolení.
• Lávka a chodník v ul. U Pošty  - PD je připravena, probíhá stavební řízení, 
• Rekonstrukce ul. Na Hlásku - PD je připravena, probíhá stavební řízení, 
• Rekonstrukce WC v Ledci - bude zahájena v prosinci či v lednu.
• PZAD Zámek Choltice - v roce 2023 bychom měli poprvé žádat o dotaci na opravu zámku, pravděpodobně se začne střechou nad kaplí, která je ve velmi špatném technickém stavu.
• Rekonstrukce WC na zámku - pracuje se na projektové dokumentaci, projektové práce váznou.
• BUS zastávka v Ledci - máme PD, bude se žádat o stavební povolení.

Bude se stavět v 2023:

• Rekonstrukce hasičské zbrojnice - dokončení cca v červenci,
• Rekonstrukce a přístavba sportovních kabin - dokončení cca v březnu,
• Rekonstrukce tělocvičen ZŠ Choltice - bude zahájeno 1.4.2023,
• Rekonstrukce WC ve škole - II. etapa - letos provedena I. etapa ve 2. patře.
• Chodník do sportovního areálu - směrem od školy, je připraveno zadávací řízení  na zhotovitele. Chodník by měl být dokončen do konce března 2023.

Projektové práce zahájené v roce 2023

• Rekonstrukce budovy radnice - je hotová studie, radnice by měla být bezbariérová, včetně výtahu. Změn dozná vnitřní dispozice, aby prostředí bylo pro občana i personál komfortnější. Zajištění elektřiny by mělo být pomocí FVE a vytápění pomocí tepelného čerpadla.
• Chodník v Lipoltické (od Luční Ke Kvartýru, 130 m) - bude proveden výběr projektanta a zhotovena dokumentace pro stavební povolení a provedení stavby.
• Chodník v ul. Zahradní (105 m) - jedná se chodník z náměstí k ulici Ke Mlýnu, dnes se zde chodí po silnici. Zřejmě je zde na chodník málo místa, bude teprve konzultováno s projektanty.
• Výtah pro školní budovu - škola musí být bezbariérová, proběhne výběr projektanta. 
• Přírodní zahrada pro enviromentální vzdělávání ZŠ a MŠ Choltice - jedná se o modernizaci školního dvora, je možné žádat dotace.

Plán na roky 2024 - 2026

Starosta seznámil s plány investic a oprav na roky 2024 - 2026. 

• Zázemí technických služeb v Jedousovské ul. 
• Úprava prostoru před školou 
• Lávka a chodník v ul. U Pošty 
• Rekonstrukce ul. Na Hlásku 
• PZAD Zámek Choltice - oprava střechy zámku
• Rekonstrukce WC na zámku
• BUS zastávka v Ledci
• Oprava cest do Podhorek
• Přírodní zahrada pro enviromentální vzdělávání ZŠ a MŠ Choltice
• Úprava topného systému a vybudování alternativního zdroje elektřiny v ZŠ a MŠ Choltice
• Intenzifikace ČOV
• Kamerový systém v exponovaných lokalitách
• Výstavba veřejného osvětlení v nových ulicích a náhrada stávajícího osvětlení za úsporné

4.1 Zpráva finančního výboru

Předsedkyně FV Olga Urbanová, Dis. seznámila se zápisy ze schůzek finančního výboru, které se konaly 8.11.2022 a 14.11.2022.

FV konaný dne 8.11.2022 se věnoval kontrole hospodaření městyse za 3Q 2022 (bez závad), projednával návrh rozpočtu na rok 2023. FV nesouhlasil s výší příspěvku na činnost pro TJ Slavoj ve výši 380 000 Kč. FV se dále seznámil se zůstatky na bankovních účtech k 31.10.2022, které činily 10,879 mil. Kč. Dále se zabýval pokračováním přípravy projektu PZAD pro zámek Choltice, výši poplatků za stočné a odpady (doporučuje ponechat výši poplatků stejnou, jako je v roce 2022).

FV dále doporučuje pokračovat v digitalizaci agend na úřadě, např. účetnictví , oběh dokladů, objednávkový a schvalovací systém. Dále doporučuje učinit v kancelářích opatření pro eliminaci vysokých teplot v letních měsících (klimatizace, ochranné folie do oken apod.) a pořízení myčky na nádobí pro kuchyňku.

Na jednání 14.11.2022, které probíhalo společně se stavebním výborem, byly projednány návrhy oprav a investic pro rok 2023, návrh rozpočtu a výše poplatků pro rok 2023.

4.2 Volba člena finančního výboru

Olga Urbanová navrhla jmenovat jako člena finančního výboru Leoše Tefra. Ten se jmenováním souhlasí. Stávající členka Hana Boháčová požádala o uvolnění z FV.

4.3 Zpráva stavebního výboru

Předseda SV Ing. Miroslav Horák informoval o jednání stavebního výboru, který se konal 14.11.2022 v první půli společně s finančním výborem. SV projednal rovněž návrh oprav a investic na rok 2023, včetně zadání projektových dokumentací na další akce, které se budou realizovat v následujících letech. Dále se projednala připravenost akcí na realizace (PD jsou téměř dokončené): Lávka a chodník v ul. U Pošty, rekonstrukce ulice Na Hlásku,  úprava prostor před školou.

K PD na rekonstrukci ulice Na Hlásku jsou připomínky k dešťové kanalizaci, které se budou projednávat s projektantem. Ing. Horák seznámil s obsahem projektu. Měl by být zachován příčný sklon vozovky. Je směrován proti svahu, aby nedocházelo k nátoku dešťové vody z komunikace do spodních parcel.  Hlásek bude jednou obytnou zónou s rychlostí max. 30 km/h.

4.4 Volba člena stavebního výboru

Miroslav Horák navrhl jmenovat jako člena stavebního výboru Pavla Vančuru. Ten s jmenováním souhlasí.

Starosta informoval o zůstatcích na bankovních účtech městyse: k 30.11.2022 činí zůstatek 8 682 193 Kč, z toho bylo 8 100 000 Kč na spořícím účtu. 

Od 1.12.2022 je spořící účet úročen 3,5%.

Starosta prezentoval návrh rozpočtového opatření č. 11/2022.

Rozpočet se upravuje o příjmy a výdaje na v celkové částce 454 400 Kč:

- volbu prezidenta: o 9 400 Kč (příjem dotace a náklady letošního roku),

- rekonstrukci hasičské zbrojnice:  o 400 000 Kč (příjem dotace a náklady letošního roku),

dále viz příloha.

Starosta informoval, že jsou navrženy dvě změny:

• úprava ceny za půjčení kontejnerů - na BIO, směsný odpad a stavební odpad. Došlo k úpravě výpočtového vzorce nákladů na dopravu.
• úpravy ceny za prodej dřeva ze samovýroby - navýšení maximální ceny za dřevo z probírky obory. Ceny reagují na vývoj cen dřeva na trhu.

7.1 Stočné od 1.1.2023

Starosta informoval, že náklady na ČOV v roce 2022 budou cca  0,95 mil. Kč. Po započítání odpisů a tvorby fondu oprav dosahují celkové náklady na ČOV cca 1,57 mil. Kč. Tyto náklady se musí promítnout do výpočtu stočného.  Skutečné stočné vychází tedy na 42 Kč za m³ bez DPH. V roce 2022 se mimořádně prováděly kamerové průzkumy za 287 tis. Kč.

Příjmy pro rok 2022 jsou předpokládány ve výši 0,78 mil. Kč.

Pro rok 2023 se předpokládají přímé náklady ve výši 931 tis. Kč. Po započítání odpisů a tvorby fondu oprav dosahují celkové náklady na ČOV cca 1,52 mil. Kč. Stočné podle celkových nákladů by mělo být 42,53 Kč bez DPH.

Zastupitelé se shodli, že pro rok 2023 zůstane stoční ve výši 23 Kč vč. DPH za 1m³. Rozdíl v příjmech a nákladech ponese městys.

Při použití směrného čísla roční spotřeby ve výši 36 m³ na občana je cena stočného 828  Kč vč. DPH.

7.2 Plán financování obnovy vodovodů, kanalizací a ČOV Choltice

V roce 2022 městys uložil do fondu na obnovu ČOV a kanalizace částku  250 000 Kč. Pro rok 2023 se navrhuje ukládat do fondu stejnou částku.

Starosta prezentoval tabulku s přírůstky a čerpáním fondu obnovy ČOV.  Ve fondu je nyní 1 896 525 Kč. 

O provoz ČOV se starají dva zaměstnanci na DPČ a s jejich činností panuje spokojenost.

8.1 Změny v odpadovém hospodářství městyse od 1.1.2023

Čipování popelnic - v roce 2023 pouze evidence druhu odpadu a identifikace majitele. V budoucnu informace o množství, zaplacení poplatku apod.

Barevné známky v roce 2023 budou.

Četnost svozů se nemění.

Zvyšování poplatků na skládce, pokud ukládáme nad limit 234 tun: 900 Kč (2022), 1000 Kč (2023), 1250 Kč (2024), 1500 Kč (2025) až 1850 Kč (2029). Při dodržení limitu 234 tun za rok je poplatek 500 Kč za tunu.

8.2 Dodatek ke smlouvě s SOP a. s. o odvozu odpadu pro rok 2023

Starosta informoval, že náklady na svoz domovního odpadu za rok 2022 budou cca 1,6 mil Kč. Příjmy z poplatků budou cca 0,9 mil. Kč. Příjmy od Ekokomu budou 0,2 mil. Kč.

Svozová firma SOP a.s. od roku 2023 navýší ceny za svoz o cca 9%.  

Stejně tak se navýší náklady na sběrný dvůr v Přelouči, v areálu SOP a.s. rovněž o cca 9%. Náklady budou cca 120 tis. Kč.

8.3 Dodatek ke smlouvě o využití sběrného  dvora SOP a.s.

Náklady na provoz sběrného dvora jsou cca 120 tis. Kč ročně. Proti tomu neplatíme mobilní svozy.

Předpoklad navýšení je rovněž o cca 9%.

Starosta prezentoval hlavní priority rozpočtu:

• zajištění běžného chodu městyse
• realizace investičních projektů - Rekonstrukce hasičské zbrojnice, rekonstrukce tělocvičen ZŠ a rekonstrukce sportovních kabin
• příprava projektových dokumentací pro opravy a modernizaci obecního majetku
• zajištění provozu škol a modernizace školní budovy
• podpora spolkové činnosti
• podpora společenských a kulturních akcí

Rozpočet městyse Choltice na rok 2023 je navržen s celkovými příjmy ve výši 44 837 514 Kč, s celkovými výdaji ve výši 49 886 073 Kč a s financováním ve výši 5 048 559 Kč. Financování bude pokryto z přebytku roku 2022. 

Splátky úvěru činí 1 589 940 Kč. Úvěr byl zřízen v roce 2015 na realizaci místních komunikací a kanalizace. Splátky končí v roce 2026. Úroková sazba je 1,17 %.

• Příjmy a výdaje v druhovém členění
• Daňové příjmy: 31 765 000 Kč
• Nedaňové příjmy: 4 470 200 Kč
• Přijaté dotace: 9 342 314 Kč
• Běžné výdaje: 30 028 175 Kč
• Kapitálové výdaje: 20 597 898 Kč

Výdaje na opravy a investice: 21 972 898 Kč 

Městys má 15 zaměstnanců na HPP, z toho do úřadu je začleněno 7, veřejná zeleň 4, 1 knihovna, 1 zámek, 2 úklid budov.

Na ČOV pracují 2 zaměstnanci na DPČ a 35 na DPP. Náklady na hrubé mzdy jsou cca 6,5 mil. Kč.

Střednědobý výhled rozpočtu na roky 2024-2025 

Starosta prezentoval výhled rozpočtu na roky 2024  - 2025.

Návrh dotací pro spolky a neziskové organizace pro rok 2023 byl schválen v celkové výši 493 000 Kč. S každým příjemcem dotace je třeba sjednat smlouvu o poskytnutí dotace  a tato smlouva musí být schválena zastupitelstvem. 

Starosta požádal zastupitele o pověření k provádění posledního rozpočtového opatření v období přechodu roku 2022 a 2023 v neomezené výši. Pro plynulý průběh uzavření rozpočtu na konci roku je praktické, aby poslední rozpočtové opatření prováděl starosta a zastupitelstvo jej následně schvalovalo na prvním zasedání v roce 2023. V opačném případě by se asi muselo zastupitelstvo sejít počátkem ledna 2023 a rozhodnout o přijetí posledního rozpočtového opatření za rok 2022.

Zastupitelstvo musí souhlasit s uzavřením dohody o provedení práce mezi městysem Choltice a členem zastupitelstva Jakubem Kopeckým na provádění údržby veřejné zeleně v Ledci v roce 2023, Vendulou Fižovou a Ing. Pavlínou Korbelovou na průvodcovské služby na zámku Choltice v roce 2023.

13.1 Smlouva o smlouvě budoucí kupní se společností Liponova a.s.

Žádost firmy Liponova a.s., investora v lokalitě Z11-Z12, Choltice, Nádražní ulice o sjednání smlouvy o smlouvě budoucí kupní o vykoupení pozemků, na kterých bude veřejná infrastruktura (kanalizace, vodovod, komunikace, dětské hřiště). Domluvená cena je 100 Kč bez DPH za všechny pozemky. Cena je stanovena s ohledem na to, že koupě pozemků uskuteční v zájmu investora.

K tomuto kroku je třeba přistoupit na základě rozhodnutí VAK Pce a SUS PCe. VAK Pce neschválilo uložení vodovodu do chodníku k jiným sítím a zároveň poukázalo na to, že pozemek, který bude sloužit k uložení, musí být v majetku městyse Choltice. Ze strany SUS Pce přišlo zamítavé stanovisko k  podélnému  uložení vodovodu do tělesa silnice III/ 3428 podle §36  zákona č.13/1997sb.,  daná stavba  nachází v nezastavěném území.

Na koordinačním výkrese je žlutě vyznačen 1m široký a cca 210m dlouhý pás pozemku. Tento pozemek, by sloužil k uložení vodovodního potrubí pro areál "Choltice - místo pro spokojený život", investor Liponova a.s.´

Po vybudování infrastruktury převede investor na městys všechny části staveb infrastruktury, včetně pozemků, na kterých jsou umístěny. Jedná se o kanalizaci, vodovod, veřejné osvětlení, rozhlas, dětské hřiště a veškeré komunikace.

13.2 Smlouva o smlouvě budoucí kupní se společností Leander Corp s.r.o.

V severní části lokality se nacházejí, kromě pozemků firmy Liponova a,s., také pozemky firmy Leander Corp s.r.o., která by měla realizovat záměr "Choltice - revitalizace toku Struha včetně údolní nivy". V této lokalitě je naplánován také pěší chodník, který bude spojovat tuto lokalitu s centrem městyse a povede přes lávku u firmy KOVODĚL.  Investor má zájem o sjednání smlouvy o smlouvě budoucí kupní, ve které bude předjednána koupě pozemku p.č. 948/10 o výměře 505 m² (vznikne po zapsání GP) pod touto cestou městysem Choltice. Cena za pozemek pod cestou je domluvena na 100 Kč bez DPH za pozemek. Část pozemku pod cestou vlastní LIPONOVA a.s., která je druhým prodávajícím.

Po vybudování infrastruktury převede investor na městys všechny části staveb infrastruktury, včetně pozemků, na kterých jsou umístěny. Jedná se o kanalizaci, vodovod, veřejné osvětlení, rozhlas, dětské hřiště a veškeré komunikace.

Starosta podal následující informace:

• personální záležitosti: Výběrové řízení na referentku stavebního úřadu (za odchod do důchodu, dosud nikdo nevybrán) a výběrové řízení na uklízečku na úřadě (za odchod do důchodu, vybrána jediná uchazečka, nástup od ledna 2023). Stavební úřad bude v Cholticích zachován.

• 30.10.2022 - vítání občánků - na zámku Choltice - 6 dětí
• Plánované akce
  • 10.12.2022 - Advent na zámku
  • 13.12.2022 - v ZŠ se koná vánoční jarmark
  • 17.12.2022 - Mikulášský volejbalový turnaj 
  • 20.12.2022 - koncert skupiny Elixír z Pardubic