Zápis č. 5 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 21. 6. 2023

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta zahájil zasedání přivítáním všech přítomných a informoval o nahrávání průběhu zasedání pro účely vyhotovení zápisu ze zasedání. Konstatoval, že zastupitelů je v místnosti přítomno 10, což je 91 %. 

Zastupitelstvo je usnášení schopné.

Starosta přivítal také zástupce veřejnosti v počtu 3.

1.1 Určení zapisovatele a ověřovatele zápisu

Starosta navrhl určit zapisovatelkou Olgu Urbanovou, DiS. a ověřovateli zápisu Františka Pemla a Jakuba Kopeckého.

1.2 Schválení programu

Starosta prezentoval zveřejněný návrh programu zasedání a navrhl doplnění programu o bod 20. Smlouva o  smlouvě  budoucí kupní na  pozemek  parc. č. 188/21 k. ú. Choltice, 21. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene na pozemku parc. č. 887/5 k. ú. Choltice a 22. Bezúplatný převod pozemků  parc. č.  921/4, 921/5, 921/6, 921/8 a 946/5  k. ú. Choltice do vlastnictví  městyse Choltice. Další doplnění programu navrhla P. Korbelová a to bod č. 23. Zpráva kontrolního výboru. 

Ing. Miroslav Horák seznámil s níže uvedenými záležitostmi:

• Zpráva stavebního výboru - je přílohou zápisu,
• Údržba obce - zametání ulic, sekání trávníků, běžné činnosti,
• Rekonstrukce hasičské zbrojnice - probíhá podle plánu, probíhá příprava na obklady a pokládku dlažby.
• Rekonstrukce tělocvičen - naváží se materiál na akustické obklady, podlahy a obklady stěn.
• Protipovodňový příkop v Severní ulici - práce zahájeny 26.5.2023, dokončení během července.
• WC v obecní budově v Ledci  - zbývají terénní úpravy, jinak hotovo.
• Inženýrské sítě pro jurtu Trilobitu - probíhá instalace septiku, požádáno o přípojky vody a elektro.
• Vrt v areálu TS - téměř dokončen, zbývá osadit čerpadlem.
• PD Zastávka BUS v Ledci - je vydáno o stavební povolení, bude zařazeno do plánu investic.

• PD lávka a chodník v ul. U Pošty - probíhá stavební řízení, příprava žádosti o dotaci z SFDI,

• PD ulice Na Hlásku - probíhán stavební řízení,

• PD Plocha před školou - probíhá stavební řízení,

• PD chodník ul. Lipoltická - projektuje se,

• PD rekonstrukce radnice - projektuje se,

• PD do programu PZAD (zámek Choltice) - projektuje se,

• PD výtah pro školu - projektuje se,

• Záměr bezbariérové školy - připravuje se,

• Záměr vybudování nové počítačové učebny v ZŠ - připravuje se,

• Záměr revitalizace školního dvora - připravuje se,

• Záměr rekonstrukce části muzea - připravuje se

• Záměr instalace FVE na ČOV, radnici a školu - připravuje se.

Hospodaření školských zařízení kontroluje městysem pověřená auditorka Ing. Marta Studničková Pleskotová, která neshledala na hospodaření škol v roce 2022 žádné nedostatky a doporučuje schválit účetní závěrky obou škol. Zpráva auditorky je k nahlédnutí.

ZŠ dostala od městyse příspěvek na provoz a opravy ve výši 5,027 mil. Kč.

MŠ dostala 0,78 mil. Kč.

Účetní závěrky byly v souladu se zákonem řádně zveřejněny na úřední desce a na webových stránkách městyse.

Městys v roce 2022 hospodařil s příjmy ve výši 42,640 mil. Kč, z čehož 29,451 mil. Kč činily příjmy z daní a poplatků, dále 4,661 mil. Kč činily příjmy nedaňové (prodej dřeva, pronájmy, stočné, tržby ze zámku, apod.), dále přijaté dotace, dividendy, odměny za třídění apod. ve výši 8,496 mil. Kč a kapitálové příjmy ve výši 32 tis. Kč (prodeje pozemků).

Výdaje v roce 2022 činily 43,067 mil. Kč, z čehož 26,93 mil. Kč byly běžné výdaje a 16,137 mil. Kč kapitálové výdaje (investiční opravy obecního majetku). 
Hospodaření tedy skončilo schodkem ve výši 0,427 mil. Kč. 

Městys splácí úvěr od roku 2015 na silnice a kanalizaci. Roční splátky jsou ve výši 1,589 mil. Kč. Úroky jsou 75 tis. Kč. Úvěr bude splacen v roce 2026. Zbývá splatit ještě 5,5 mil. Kč. 

Úvěr na ČOV, zateplení školy a rekonstrukci malého zámku byl v roce 2021 doplacen.

Zůstatek na účtech k 31. 12. 2022 činil 9,554 mil. Kč. V roce 2021 to bylo 11,55 mil. Kč.

Městys využil zvýšených zůstatků k uložení na spořícím účtu u České spořitelny a za rok 2022 získal na úrocích 220 921 Kč. Sazby úroků byly postupně tyto: 2,2%, 2,5%, 3,2 %, 3,5% do 28.2.2023. 

Od 1.3.2023 má městys zřízen vkladový účet, na kterém je uloženo 5 mil. Kč s úrokem 5,7%., což generuje cca 24 tis. Kč měsíčně. Celkem za 1. - 5. měsíc získal městys na úrocích cca 101 tis. Kč.

Audit hospodaření byl proveden Finančním odborem Krajského úřadu PK dne 26.10.2021 a 15.2.2022. Audit nezjistil žádné chyby a nedostatky, ani žádná závažná rizika, která by mohla mít negativní dopad na hospodaření městyse v budoucnosti.
Zpráva o výsledku přezkoumání, závěrečný účet a účetní závěrka byly v souladu se zákonem řádně zveřejněny na úřední desce a na webových stránkách městyse.
Celoroční hospodaření městyse může být schváleno bez výhrad.

Jedná se o změnu smlouvy z důvodu navýšení počtu 1100 l nádob u hřbitova - plast a směsný odpad.

Předsedkyně FV Olga Urbanová seznámila se zprávou FV. 

FV se sešel 17.5.2023 a projednal:

• Stav finančních prostředků k 30. 4. 2023.
• Výkaz pro hodnocení plnění rozpočtu za duben 2023.
• Návrh Rozpočtového opatření č. 4/2023.
• Porovnání nabídek pojištění majetku městyse.
• Požádal starostu, aby na příští jednání FV předložil vyúčtování dotace TJ Slavoj Choltice na rekonstrukci kabin.
• Kontrolu účetních dokladů za 1. Q 2023  a navrhl změnu způsobu provádění kontrol, a to elektronicky, na základě podkladů vygenerovaných z účetního systému.

Starosta informoval, že zůstatek na bankovních účtech k 31.5.2023 je 7 770 231 Kč, z toho 5 001 000 Kč  na termínovaném účtu za úrok 5,7 %.

Starosta prezentoval návrh rozpočtového opatření č. 4/2023.

 Příjmy se navrhují upravit o 3 390 322 Kč a výdaje o 3 647 263 Kč. Rozdíl ve výši 256 941 Kč bude uhrazen z přebytku roku 2022. Podrobný výčet změn je uveden v příloze.

V rámci RO č. 4/2023 byla pro Kmen Trilobit schválena dotace ve výši 600 000 Kč na pořízení jurty pro činnost spolku. Veřejnoprávní smlouva řeší podmínky použití této dotace.

V rámci RO č. 4/2023 byla pro spolek Táborníci Choltice z.s. schválena dotace ve výši 10 000 Kč na pořízení předmětů a cen do soutěží na letním táboře. Veřejnoprávní smlouva řeší podmínky použité této dotace.

Městys Choltice získal od Pardubického kraje tři dotace

• na 135 000 Kč - stavba chodníku ve sport. areálu
• na 50 000 Kč - pořízení vitrín do muzea
• na 200 000 Kč - pořízení PD pro PZAD (zámek Choltice)

Podmínkou jejich získání je schválení veřejnoprávních smluv.

Zastupitelstvo musí souhlasit s uzavřením dohody o provedení práce mezi městysem Choltice a členem zastupitelstva Lenkou Brožkovou na průvodcovské služby na zámku Choltice v roce 2023.

Městys Choltice je vlastníkem pozemku parc. č. 599 k. ú. Ledec o výměře  65m² (druh pozemku ostatní plocha). Pan *** uzavřel s městysem Choltice  dne  7.12.2015 kupní  smlouvu na pozemek parc. č.  201/13  o výměře  65m², který byl  oddělen z pozemku parc. č.  201/1 k.ú. Ledec  a nabyl k tomuto pozemku vlastnické právo. Státní pozemkový úřad rozhodl  dne  5.12.2016 o komplexních pozemkových úpravách. Tímto rozhodnutím  byl pozemek parc. č  201/13 změněn na pozemek parc. č. 599 k.ú. Ledec.  V dalším rozhodnutí Státního pozemkového úřadu ze dne  10.8.2017 o výměně nebo přechodu vlastnických práv nebylo správně zapsáno vlastnictví pozemku parc. č. 599,  to bylo zaregistrováno na městys Choltice. Po opakovaných jednáních s Katastrálním úřadem v Pardubicích a Státním pozemkovým úřadem pobočka Pardubice bylo dohodnuto jediné možné řešení pro zúčastněné strany a to, že bude sepsána nová kupní smlouva s panem Vladimírem Vomlelem na stejnou již uhrazenou kupní cenu  3 250 Kč a režijní náklady ve výši  8 340 Kč.

Smlouva o pachtu a provozování vodovodu s VAK Pardubice 

Jedná se o aktualizaci smluvního vztahu s provozovatelem vodovodu Vak Pardubice. Větší část vodovodu je v majetku městyse Choltice, jeho provoz zajišťuje a dále bude zajišťovat VAK. Pachtovné je navrženo ve výši 1 000 Kč bez DPH ročně.

Současně probíhají jednání o předání vodovodního řadu do majetku VAK Pardubice.

Dohoda vlastníků provozně souvisejících vodovodů 

V dohodě se upravují vztahy mezi VAK Pardubice (majitele části vodovodu) a městysem Choltice (majitel větší části).

13.1 Smlouva o  zřízení věcného břemene na  pozemku parc. č. 44/3 k. ú. Choltice – přeložka plynu hasičská zbrojnice

GasNet, s.r.o., Klíšská 940/96, Klíše, 400 01 Ústí nad Labem, zastoupen na základě plné moci společností GasNet Služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Zábrdovice, 602 00 Brno, jako oprávněný, je  provozovatelem distribuční soustavy na distribuci zemního plynu, která je  provozována ve veřejném zájmu. Pokud dochází k umístění distribuční soustavy na cizí nemovitost, je provozovatel povinen podle §25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné břemeno. Městys Choltice je výlučným vlastníkem pozemku parc. č. 44/3  k. ú. Choltice. Rozsah věcného břemene na těchto nemovitostech je vymezen v přiloženém geometrickém plánu. Věcné břemeno se zřizuje za jednorázovou náhradu 605 Kč, dle ocenění práv, odpovídajících zřízení věcného břemene. Smlouva o smlouvě budoucí byla schválena usnesením  č. 6/2/2022 ze dne 6.4.2022.

13.2 Smlouva o  zřízení věcného břemene na  pozemku parc. č. 180/44 k. ú. Choltice – přípojka Kratochvílová

GasNet, s.r.o., Klíšská 940/96, Klíše, 400 01 Ústí nad Labem, zastoupen na základě plné moci společností GasNet Služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Zábrdovice, 602 00 Brno, jako oprávněný, je  provozovatelem distribuční soustavy na distribuci zemního plynu, která je  provozována ve veřejném zájmu. Pokud dochází k umístění distribuční soustavy na cizí nemovitost, je provozovatel povinen podle §25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné břemeno. Městys Choltice je výlučným vlastníkem pozemku parc. č. 180/44  k. ú. Choltice. Rozsah věcného břemene na těchto nemovitostech je vymezen v přiloženém geometrickém plánu. Věcné břemeno se zřizuje za jednorázovou náhradu 270 Kč, dle ocenění práv, odpovídajících zřízení věcného břemene.

13.3 Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene na pozemcích parc. č.  650/1, 952/1, 725/150, 725/105, 948/2 a 725/107 k. ú. Choltice 

ČEZ Distribuce a.s., se sídlem Děčín IV- Podmokly, Teplická 874/8, 405 02, jako oprávněný je  provozovatelem distribuční soustavy na distribuci elektřiny, která je  provozována ve veřejném zájmu. Pokud dochází k umístění distribuční soustavy na cizí nemovitost, je provozovatel povinen podle §25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné břemeno.

Městys Choltice je výlučným vlastníkem pozemků parc. č.  650/1, 952/1, 725/150, 725/105, 948/2 a 725/107 k. ú. Choltice, rozsah věcného břemene na těchto nemovitostech je vymezen v přiložené situaci. Věcné břemeno se zřizuje za jednorázovou náhradu 28 108 Kč (vedení 265 bm a sloup).

Oprávněný zároveň předkládá dohodu o provedení prací – demontáž venkovního  vedení nn v Nádražní ulici, městys Choltice  podepsáním této  dohody souhlasí s provedením demontáže vrchního vedení nn na pozemcích  ve svém vlastnictví.

13.4 Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene na pozemku parc. č. 725/107 k. ú. Choltice

ČEZ Distribuce a.s., se sídlem Děčín IV- Podmokly, Teplická 874/8, 405 02, jako oprávněný, je  provozovatelem distribuční soustavy na distribuci elektřiny, která je  provozována ve veřejném zájmu. Pokud dochází k umístění distribuční soustavy na cizí nemovitost, je provozovatel povinen podle §25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné břemeno.

Městys Choltice je výlučným vlastníkem pozemku p. č. 725/107 k.ú. Choltice, rozsah věcného břemene na těchto nemovitostech je vymezen v přiložené situaci. Věcné břemeno se zřizuje za jednorázovou náhradu 2 000 Kč,  součástí předložené žádosti je ocenění práv, odpovídajících zřízení věcného břemene pro technickou infrastrukturu.

13.5 Zřízení věcného břemene na  pozemku parc. č.  157 k. ú. Choltice

ČEZ Distribuce a.s., se sídlem Děčín IV- Podmokly, Teplická 874/8, 405 02, jako oprávněný, je  provozovatelem distribuční soustavy na distribuci elektřiny, která je  provozována ve veřejném zájmu. Pokud dochází k umístění distribuční soustavy na cizí nemovitost, je provozovatel povinen podle §25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné břemeno.

Městys Choltice je výlučným vlastníkem pozemku p. č. 157 k. ú. Choltice, rozsah věcného břemene na této nemovitosti je vymezen v geometrickém plánu č. 957-879/2022.   Smlouva o smlouvě budoucí  o zřízení věcného břemene byla schválena usnesením Zastupitelstva městyse Choltice dne 29.6.2022 pod č. usn. 10/4/2022. Věcné břemeno se zřizuje za jednorázovou náhradu 6 500 Kč.

Starosta informoval, že se zatím nepodařilo obsadit místo na stavebním úřadě za referentku, která k 30.6.2023 odchází do důchodu. Z toho důvodu byla zahájena příprava na předání agendy stavebního úřadu do Přelouče. Pokud se nepodaří volné místo obsadit, skončí stavební úřad v Cholticích k 31.12.2023.

Aby mohl celý proces odnětí stavebního úřadu začít, je třeba rozhodnout o podání žádosti na krajský úřad.

Městys obdržel oznámení o skončení činnosti obecně prospěšné společnosti VČELKA sociální služby o.p.s., IČO 24732915,  - pracoviště Přelouč.

Důvodem je nedostatečné pokrytí provozních nákladů dotacemi. Včelka přestane svoji činnost vykonávat k 31.7.2023.

Starosta zahájil jednání s MěÚ Přelouč, sociálním odborem, a případnými ostatními sociálními službami, které by mohly od srpna poskytovat pečovatelskou službu choltickým občanům. Klienti končící Včelky se nemusejí obávat, že jim nebude od srpna poskytována potřebná péče.

Kronikářka Marie Fižová předložila návrh zápisu do kroniky za rok 2022.

24.6.              CYKLO RD - orientační cyklo závod dvojic podhůřím Železných hor se startem v Cholticích

1.7.                VERNISÁŽ VÝSTAVY OBRAZŮ paní Vondřejcové

8.-9.7.            DISCGOLFOVÉ MISTROVSTVÍ REPUBLIKY 

29.7.              RALLYE ŽELEZNÉ HORY

12.8.              SLAVNOSTNÍ OTEVŘENÍ SPORTOVNÍCH KABIN

26.8.              CHOLTICKÉ PIVNÍ SLAVNOSTI 

1.9.                ROZLOUČENÍ S PRÁZDNINAMI

2.9.                BENEFIČNÍ FESTIVAL CHOLTICKÝ DEŠTNÍK

7.9.                 VARHANNÍ KONCERT V KAPLI SV. ROMEDIA od 19:00

16.9.               BURČÁKOVÉ SLAVNOSTI 

Starosta informoval o:

• Soutěž vesnice roku 2023 - modrá stuha pro Choltice.

V. Fižová se zeptala, jestli  a jak funguje firma Warior security, protože na firmu je vydáno pravomocné exekuční řízení. Starosta slíbil prověřit, protože nemá žádné informace o jakýkoliv problémech s firmou.

Ing. Horák informoval, že na 21.7.2023 je pro zájemce z řad zastupitelstva a jejich partnery objednána degustace vín ve Vinařích. Doprava bude malým busem a náklady hradí každý sám.

Zástupce vlastníků pozemku parc. č.  188/21 k.ú. Choltice oznámil záměr parcelace uvedeného pozemku z důvodu realizace výstavby rodinných domů (viz. přiložený GP). Aby žadatel  obdržel od stavebního úřadu souhlas s navrženou parcelací, je třeba prokázat přístup na nově vzniklé pozemky z veřejné komunikace. Toto je možné prokázat předložením smlouvy o smlouvě budoucí kupní  na budoucí veřejnou komunikaci.  Prodávající se  ve smlouvě budoucí kupní zavazuje městysi Choltice  prodat vybudovanou komunikaci za cenu 100 Kč.

ČEZ Distribuce a.s., se sídlem Děčín IV- Podmokly, Teplická 874/8, 405 02, jako oprávněný, je  provozovatelem distribuční soustavy na distribuci elektřiny, která je  provozována ve veřejném zájmu. Pokud dochází k umístění distribuční soustavy na cizí nemovitost, je provozovatel povinen podle §25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné břemeno. Městys Choltice je výlučným vlastníkem pozemku parc. č. 887/5 k. ú. Choltice, rozsah věcného břemene na těchto nemovitostech je vymezen v přiložené situaci. Věcné břemeno se zřizuje za jednorázovou náhradu 2.000,- Kč,  součástí předložené žádosti je ocenění práv, odpovídajících zřízení věcného břemene pro technickou infrastrukturu.

Městys Choltice požádal o bezúplatný převod  pozemků ve vlastnictví Pardubického kraje do majetku městyse Choltice, a to  pozemky parc. č.  921/4 o výměře 15 m², 921/5 o výměře 7m², 921/6 o výměře 5 m², 921/8 o výměře 48 m² a 946/5 o výměře 10 m² k.ú. Choltice, které byly zaměřeny geometrickým plánem    č. 955-8/2023 ze dne  26.3.2023, vyhotoveným GEORAM s.r.o. Převod pozemků je podmínkou pro závěrečné vyhodnocení  dotační akce „Bezbariérové chodníky Choltice“ , které musí proběhnout do 31.12.2023.

Tento bod byl projednán před bodem č. 7, protože má dopad do rozpočtu.

Ing. Korbelová prezentovala zprávu kontrolního výboru, který posuzoval dvě nabídky na pojištění obecního majetku a odpovědnosti. KV nedoporučil přijímat žádnou z uvedených nabídek a znovu provést poptávkové řízení.

Finanční výbor nabídku Generali doporučil (viz zpráva FV v bodě 6).

V rámci diskuze vystoupil starosta, který vysvětlil, že důvodem aktualizace pojistné smlouvy je navýšení cen nemovitostí, a z toho důvodu nebezpečí podpojištění obecního majetku. Majetek se nepřeceňoval od roku 2011.  Poptávkové řízení probíhalo od prosince 2022, kdy byla oslovena stávající pojišťovna Generali Česká pojišťovna a následně pro porovnání byl osloven pojišťovací makléř, který oslovil sedm dalších větších pojišťoven. Podány mu byly pouze dvě nabídky, a to od Kooperativy a ČPP. Z nich byla cenově výhodnější nabídka Kooperativy.  V rámci porovnání Generali a Kooperativy vychází sice G. mírně dražší, ale pojistné hodnoty nemovitostí jsou výrazně vyšší, než od K. Další parametry jsou více méně podobné. Starosta proto doporučil akceptovat nabídku pojišťovny Generali, i z toho důvodu, že je s pojišťovnou dosud velmi dobrá spolupráce, opětovné poptávací řízení by oddálilo řádné pojištění majetku a nemuselo by přinést zásadnější rozdíl v ceně pojištění.

Většina zastupitelů tento postoj podpořila ve svých vyjádřeních.  

V. Fižová navrhla usnesení, aby se znovu oslovily pojišťovny a provedlo se nové poptávkové řízení. Sama by se ujala vedení komise, která pak zastupitelstvu doporučí nejlepší nabídku.

Starosta doporučil toto usnesení neschválit, protože stávající poptávkové řízení probíhalo cca půl roku, nové poptávkové řízení by oddálilo řádné pojištění majetku a nemusí přinést výraznější změnu v nabídkách. 

Návrh usnesení předložený Vendulou Fižovou:

Návrh usnesení předložený starostou: