Zápis č. 9 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 7. 2. 2024

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta zahájil zasedání přivítáním všech přítomných a informoval o nahrávání průběhu zasedání pro účely vyhotovení zápisu ze zasedání. Konstatoval, že zastupitelů je v místnosti přítomno 10, což je 91 %. 

Zastupitelstvo je usnášení schopné.

Starosta přivítal také zástupce veřejnosti v počtu 4.

1.1 Určení zapisovatele a ověřovatele zápisu

Starosta navrhl určit zapisovatelkou Olgu Urbanovou, DiS. a ověřovateli zápisu Františka Pemla a Jiřího Zelenku.

Starosta jménem zastupitelstva poblahopřál zastupitelce Lence Brožkové k významnému životnímu jubileu.

1.2 Schválení programu

Starosta prezentoval zveřejněný návrh programu zasedání. Nikdo nenavrhl jeho doplnění či změnu. 

Ing. Horák podal následující informace:

• Běžná údržba městyse - probíhají opravy strojů, zjištěných závad v DCHB 260 a DPS 160, probíhá úklid spadlých větví. V DPS 160 se připravuje oprava sušárny, je třeba přemístit topné těleso, na jeden den se odstaví topení, termín se teprve chystá. V DCHB 260 je dokončen servis oken. 27. - 28.2. bude provedena oprava netěsné nádrže na ČOV.
• Zastávka v Ledci - vydáno stavební povolení, 
• Lávka a chodník v ul. U Pošty - vydáno stavební povolení, čekáme, jak dopadne žádost o dotaci z SFDI,
• Revitalizace části muzea na zámku - žádost o dotaci z MAS byla v 1. kole akceptována,
• Stavba polní cesty od Kvartýru k jedousovskému hřbitovu - SPÚ informoval městys, že uvažuje se stavbou cesty v roce 2025. Délka stavby je cca 250 m. V cestě má ale vést vodovod do Jedousova. V pátek 9.2.2024 proběhne jednání, na kterém se domluvíme s firmou VAK Pardubice a Jedousovem na postupu. Stavba vodovodu musí proběhnout dříve, než stavba cesty.
• PD chodník v ul. Lipoltické - práce pokračují.
• Akce Prostor před školou - probíhá stavební řízení.
• Akce Stavba ulice Na Hlásku a dešťové kanalizace - probíhá stavební řízení, s projektantem se řeší doplnění podkladů. Povodí Labe vydalo souhlas s umístěním výpustního objektu do Struhy.
• PD Areál technických služeb - dokončuje se PD, bude požádáno o stavební povolení a akce bude zařazena do realizace.

Starosta doplnil:

• Výběrové řízení na Revitalizaci části muzea na zámku - projekt řeší obnovu dřevěné podlahy, elektroinstalaci, stavební práce (montáž SDK, malování) a restaurování výmalby. Výběrové řízení bude organizovat MAS, městys nyní zasílá všechny podklady. Budou se poptávat 4 profese - truhlářské práce, elektropráce, stavební práce a restaurování maleb. Bude osloven kontrolní výbor, aby dodal člena do výběrové komise.
• Výběrové řízení na dodavatele Vestavby výtahu do budovy školy - administraci výběrového řízení bude zajišťovat ing. Vlášek, v současné době mu zasíláme podklady pro přípravu zadávací dokumentace. Bude poptáno 5 firem, bude opět osloven KV, aby dodal člena do výběrové komise.
• PZAD - komise na MK by měla rozhodnout kolem 15.2.2024, zda bude městys vybrán do tohoto dotačního titulu.

Starosta informoval o zůstatcích na bankovních účtech k 31.12.2023.

ČS soc. fond -            123 665,95 Kč

Fond oprav -          3 497 370,00  Kč

Celkem na účtech: 5 020 174,94 Kč

K 31.1.2024 je na bankovních účtech:

ČS soc. fond -            146 158,95 Kč

Fond oprav -          3 497 370,00  Kč

Celkem na účtech: 5 192 086 Kč

Starosta dále prezentoval RO č. 12/2023. Příjmy se zvýšily o 1 424 974 Kč a výdaje se zvýšily o 336 914 Kč. Podrobně jsou jednotlivé položky uvedeny v příloze. 

Městys Choltice je vlastníkem pozemku parc. č. 68/8 k.ú Choltice o výměře  32m², který vznikl  v důsledku digitalizace katastrálního operátu, paní ***tento pozemek užívá, je zaplocený a projevila zájem o  jeho odkoupení. 

Pro městys Choltice se jedná o zbytný pozemek. 

Cena za m²:  80 Kč

Režijní náklady: 2500 Kč smlouva + 2 000 Kč 

Z důvodu změn v legislativě (zákon o místních poplatcích) s platností od 1.1.2024 je nutné upravit všechny OZV o místních poplatcích. 

Výše poplatků za užívání veřejného prostranství se nemění.

Z důvodu změn v legislativě (zákon o místních poplatcích) s platností od 1.1.2024 je nutné upravit všechny OZV o místních poplatcích. 

Nejdříve se uvažovalo o zvýšení poplatku za akce ve velkém sále choltického zámku ze 600 Kč na 3 000 Kč za akci.

Provozovatele sálu písemně sdělil, že navýšení je podle něj příliš velké. Navrhuje max. 1 200 Kč. Jako kompromis se jeví výše poplatku 1 600 Kč a sazba 15% ze vstupného. Takto je vyhláška navržen k projednání.

V OZV musí zůstat možnost stanovit poplatek paušální částkou. Lze navýšit sazbu poplatku z 10% na 20%. 

Ing. Pavlína Korbelová navrhla zvýšit procentní sazby na 20% a paušální poplatek za akci na velkém sále zámku na částku 3 000 Kč. Starosta nechal hlasovat o tomto protinávrhu.

Starosta po hlasování konstatoval, že protinávrh nebyl přijat.

Protože protinávrh nebyl přijat, nechal starosta hlasovat o předloženém návrhu, ve kterém je sazba 15% a paušální poplatek za akci ve velké sále zámku 1 600 Kč.

7.1 Investor Miroslav Šupík

Miroslav Šupík - vlastník vodovodního řadu na pozemku p.č. 161/4 a 181/2 v k.ú. Choltice, IČME: 5311-652369-05011971-1/1 v ul. Severní, boční ulice, požádal o dohodu na dodávce pitné vody do svého vodovodu, který je propojen s vodovodem v majetku městyse Choltice. Dohoda upravuje vzájemná práva a povinnosti při zajištění nepřetržité dodávky pitné vody poskytované VAK Pardubice.

7.2 Investor Stavební firma Čermák, s.r.o.

Stavební firma Čermák, s.r.o. - vlastník vodovodního řadu na pozemku p.č. 725/107 v k.ú. Choltice, IČME: 5311-652369-07459084-1/1 v ul. Na Hlásku, požádal o dohodu na dodávce pitné vody do svého vodovodu, který je propojen s vodovodem v majetku městyse Choltice. Dohoda upravuje vzájemná práva a povinnosti při zajištění nepřetržité dodávky pitné vody poskytované VAK Pardubice.

8.1 Smlouva o zřízení věcného břemene

EKOPALIVA VENRO s.r.o.

Městys Choltice má záměr v objektu parc. č. stav. 234/1 k. ú. Choltice (bývalý kravín) vybudovat areál technických služeb včetně sociálního zázemí pro pracovníky, které v současné době chybí.  Aby mohlo být sociální zařízení  vybudováno, bylo třeba vyřešit zásobování  užitkovou vodou a likvidaci splaškových vod. Pro zásobování vodou byla na pozemku parc. č. 188/3 k. ú. Choltice vybudována studna. Vzhledem  k tomu, že v dané lokalitě nevede kanalizační řád, byla likvidace splaškových vod dohodnuta  s majitelem sousední nemovitosti, který svolil  k napojení na stávající odpadní vyvážecí jímku, naopak městys Choltice umožní f. EKOPALIVA VENRO s.r.o. čerpání užitkové vody z nově vybudované studny.  Práva a povinnosti obou vlastníků jsou upraveny smlouvou o zřízení věcného břemene.

8.2 Smlouva o zřízení  věcného  břemene  na  pozemcích  parc. č.  46/2 a 254/11 k. ú. Ledec

ČEZ Distribuce a.s., se sídlem Děčín IV- Podmokly, Teplická 874/8, 405 02, jako oprávněný, je  provozovatelem distribuční soustavy na distribuci elektřiny, která je  provozována ve veřejném zájmu. Pokud dochází k umístění distribuční soustavy na cizí nemovitost, je provozovatel povinen podle §25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné břemeno. Městys Choltice je výlučným vlastníkem pozemku parc. č. 46/2 a 254/11 k. ú. Ledec, rozsah věcného břemene na této nemovitosti je vymezen v geometrickém plánu č. 176-770/2023.   Smlouva o smlouvě budoucí  o zřízení věcného břemene byla schválena usnesením Zastupitelstva městyse Choltice dne 5.4.2023 pod č. usn. 8/4/2023 Věcné břemeno se zřizuje za jednorázovou náhradu 2 000,- Kč.

8.3 Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene na pozemcích parc. č.  5/7, 7/5, 605, 7/1 a 262/1 k. ú. Ledec

ČEZ Distribuce a.s., se sídlem Děčín IV- Podmokly, Teplická 874/8, 405 02, jako oprávněný, je  provozovatelem distribuční soustavy na distribuci elektřiny, která je  provozována ve veřejném zájmu. Pokud dochází k umístění distribuční soustavy na cizí nemovitost, je provozovatel povinen podle §25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné břemeno. Městys Choltice je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. 5/7, 7/5, 605, 7/1 a 262/1 k. ú. Ledec, rozsah věcného břemene na těchto nemovitostech je vymezen v přiložené situaci. Věcné břemeno bude zřízeno za jednorázovou náhradu 8 300,- Kč (vedení 146 bm), součástí předložené žádosti je ocenění práv odpovídajících zřízení věcného břemene pro technickou infrastrukturu.

8.4 Smlouva o zřízení věcného břemene na  pozemku parc. č.  887/5  k. ú. Choltice

ČEZ Distribuce a.s., se sídlem Děčín IV- Podmokly, Teplická 874/8, 405 02, jako oprávněný, je  provozovatelem distribuční soustavy na distribuci elektřiny, která je  provozována ve veřejném zájmu. Pokud dochází k umístění distribuční soustavy na cizí nemovitost, je provozovatel povinen podle §25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné břemeno. Městys Choltice je výlučným vlastníkem pozemku parc. č. 887/5 k. ú. Choltice, rozsah věcného břemene na této nemovitosti je vymezen v geometrickém plánu č. 974-614/2023.   Smlouva o smlouvě budoucí  o zřízení věcného břemene byla schválena usnesením Zastupitelstva městyse Choltice dne 21.6.2023 pod č. usn. 22/5/2023. Věcné břemeno se zřizuje za jednorázovou náhradu 2 000,- Kč.

Cílem spolupráce kraje a městyse Choltice je dokončení digitalizace objektů dopravní a technické infrastruktury (dále jen „DTI“) ve vlastnictví obce v rámci digitálních technických map ČR.

Vytvoření DTM kraje (městyse) není možné bez zmapování DTI obce, přičemž DTM kraje významně přispěje ke zjednodušení a zrychlení přípravy, umisťování a povolování staveb, dále pak významně přispěje ke zkvalitnění a zjednodušení pořizování územně plánovacích podkladů a územně plánovacích dokumentací. Ve svém důsledku tak spolupráce smluvních stran povede k rozvoji území obce a tím i k rozvoji území kraje.

Městys může v roce 2024 požádat o dotaci z MMR za Modrou stuhu získanou v roce 2023. Dotace je ve výši 600 000 Kč a je 85%. Náklady na akci musí být nad 706 tis. Kč.

Jako vhodná akce se jeví Vestavba výtahu v ZŠ Choltice. Akce je rozpočtovaná na cca 3 mil. Kč, máme stavební povolení, chystá se výběrové řízení, realizace bude  7-9/2024.  Akce je v souladu s podmínkami dotace,  žádost se musí podat nejpozději do 31.3.2024.  Jednou z příloh podání je usnesení zastupitelstva.

Zastupitelstvo městyse Choltice musí souhlasit v souladu s § 84 odstavec 2 písm. p) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, s uzavřením dohody o provedení práce mezi městysem Choltice a členy zastupitelstva:

• Vendula Fižová, Pavlína Korbelová, Lenka Brožková – průvodkyně na zámku,
• Jakub Kopecký - údržba  zeleně v Ledcích.

Starosta podal níže uvedené informace:

• městys pořádal úspěšné akce 9.12.2023 Advent na zámku Choltice, 19.1.2024 Společný ples městyse Choltice a Slavoje Choltice, 

• Starosta informoval o žádosti o převod pozemku p.č. 765/32 z ÚZSVM na městys, kterou městys podal před cca 10 lety. Pozemek se nachází v Okružní ulici a je součástí veřejného prostranství a městys by ho také k tomuto účelu nadále využíval. ÚZSVM nyní nabízí městysi odkoupení tohoto pozemku za 233 600 Kč (693 Kč/m²). Jedná se o cenu stanovenou znaleckým posudkem. ÚZSVM nežádá usnesení zastupitelstva o koupi, žádá pouze zpětnou vazbu, zda městys za tuto cenu je ochoten pozemek koupit. V rámci diskuze nevystoupil nikdo ze zastupitelů s tím, že by měl městys za tuto cenu uvedený pozemek odkoupit. Cena je příliš vysoká.  Starosta sdělil, že bude informovat ÚZSVM, že městys za tuto cenu pozemek nekoupí a jednání o ceně pozemku budou dále pokračovat.

Nikdo jiný se do bodu Různé nepřihlásil.