Zápis č. 10 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 3. 4. 2024

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta zahájil zasedání přivítáním všech přítomných a informoval o nahrávání průběhu zasedání pro účely vyhotovení zápisu ze zasedání. Konstatoval, že zastupitelů je v místnosti přítomno 10, což je 91 %. 

Zastupitelstvo je usnášení schopné.

Starosta přivítal také zástupce veřejnosti v počtu 5.

V Průběhu tohoto bodu dorazil Jakub Kopecký, stav 11,tj. 100%.

1.1 Určení zapisovatele a ověřovatele zápisu

Starosta navrhl určit zapisovatelkou Olgu Urbanovou, DiS. a ověřovateli zápisu Františka Pemla a Davida Minaříka.

1.2 Schválení programu

Starosta prezentoval navržený program.

Návrh  na doplnění programu nikdo nepodal.

Program:

1. Zahájení

2. Informace o probíhajících opravách a údržbě majetku a přípravě projektů

3. Zpráva finančního výboru a Rozpočtové opatření č. 2/2024

4. Smlouvy o zřízení věcného břemene

5. Prodej pozemků p. č. 751/6 a 751/7 v k. ú. Choltice

6. Záměr společnosti Cetin vybudovat optickou síť v Cholticích

7. Úprava statutu fondu oprav a čerpání fondu v 1Q2024

8. Pravidla čerpání sociálního fondu pro zaměstnance městyse Choltice

9. OZV o nočním klidu

10. Informace starosty o dění v městysi od posledního zasedání

11. Různé

Informace poskytl místostarosta Ing. Miroslav Horák:

Běžná údržba městyse - probíhají příprava strojů na jaro, začíná se sekat.

Na jaro jsou připraveny akce:

• oprava WC na zámku,
• fasáda na hasičské zbrojnici,
• oprava oken a střechy na DCHB 260,
• oprava elektrorozvaděče ve škole,
• výměna 5 ks dveří na chodbách školy a školy,
• Revitalizace části zámeckého muzea - dotováno z MAS Železnohorsko, probíhají výběrová řízení na dodavatele stavebních prací, elektroprací, dodávku kamerového systému a restaurátorské práce. VŘ na elektropráce bylo přerušeno, je třeba doplnit z naší strany poptávku. Vyhodnocení nabídek na stavební práce a restaurátorské práce proběhne 12.4.2024. Nejnižší nabídka u restaurátorských prací je cca 300 tis. Kč, u stavebních prací je to cca 700 tis. Kč. Dodávka truhlářských prací byla vybrána minulý týden. Starosta doplnil, že náklady jsou plánovány na částku 4 mil. Kč a dotace by měla být cca 3 mil. Kč. Začátek prací je stanoven na září 2024, konec je stanoven na 5-6/2025. Předmětem akce je oprava chodby a přilehlých místností, bude se restaurovat výmalba v jedné místnosti, budou vyměněna akumulační kamna. Doplní se SDK podhled do chodby (spadl před řadou let), jedná se o provizorní (dočasnou) úpravu. Hlavní těžiště prací spočívá v restaurování dřevěných podlah. Vše probíhá za spolupráce s památkáři.
• PZAD - byli jsme do tohoto programu zařazeni na první pokus. Na rok 2024 a 2025 jsou nachystány 1. a 2. etapa opravy střechy nad kaplí. Krovy nad kaplí byly při průzkumech vyhodnoceny jako nejhorší, s velkým rizikem možné destrukce. 1. etapa je rozpočtována na 5,5 mil. Kč, zahájena by měla být v červenci a dokončena do konce roku. Dotace z MK je ve výši 800 000 Kč. Výběrové řízení na zhotovitele je připraveno pro obě etapy a výběr zhotovitele by měl proběhnout 12.4.2024. Jedná se o otevřené výběrové řízení. Starosta doplnil, že už letos se musí začít projekčně připravovat další etapa, abychom mohli v roce 2025 podal další žádost o dotaci. Jakmile jeden rok žádost nepodáme, budeme z programu vyřazeni. Další etapy musí být nákladově menší, první dvě etapy jsou pro městys velmi finančně náročné. Z programu můžeme čerpat do vyčerpání 150 mil. Kč, o které jsme požádali nebo pokud sami odstoupíme. Starosta předpokládá v budoucnu čerpání i dalších dotací, takže se opravy mohou realizovat rychleji.
• BUS zastávka v Ledci - máme stavební povolení, čeká na financování, 
• Úprava plochy před školou - projekční odhad je na 22 mil. Kč, probíhá stavební řízení, bude vydáno stavební povolení
• Chodník a zastávka v ul. Lipoltická - projektuje se, 
• Výstavba chodníku, lávky a sanace opěrní zdi v ul. U Pošty - máme stavební povolení z roku 2023, bylo požádáno o dotaci z SFDI, nebyli jsme úspěšní. Budeme žádat znovu a to na dotaci ve výši 50%, což by mělo zvýšit pravděpodobnost jejího poskytnutí. Se SÚS Pk je domluveno financování sanace opěrné zdi, ke které má být lávka uchycena. Novou žádost musíme podat do 30.6.2024.
• Stavba ulice Na Hlásku a dešťová kanalizace - probíhá stavební řízení, bude vydáno stavební povolení. Náklady jsou rozpočtovány na cca 18 mil. kč.
• Vybudování 2 odborných učeben v ZŠ Choltice a zajištění bezbariérovosti v přízemí ZŠ Choltice - probíhá projektová příprava.

V nejbližších letech nás čeká velké financování do infrastruktury, na což naše vlastní zdroje nestačí. Proto nás čeká zvažování financování pomocí bankovního úvěru.

• Výtah pro školu - zahájení akce je naplánováno na začátek školních prázdnin, dokončení do konce září. Ve výběrovém řízení byla vybrána firma IVEXI a náklady bude cca 3 mil. Kč. Cena je na úrovni projekčního rozpočtu. Finance jsou alokovány v rozpočtu.
• WC ve škole - III. etapa - již bezbariérové, zahájení počátek prázdnin, konec k  31.8.2024.
• Revitalizace družinového hřiště - je připraveno, čeká na financování.
• stavba cesty k Jedousovskému rybníku (C9) - SPÚ přislíbil stavět v roce 2025, předtím by měla proběhnout stavba vodovodu do Jedousova
• Jurta - elektropřípojka, zábor pozemku pro další stavby

3.1 Prezentace zprávy FV - O. Urbanová:

Předsedkyně finančního výboru Olga Urbanová prezentovala zprávu finančního výboru. FV se sešel 25. 3. 2024 a projednal stav finančních prostředků k 29. 2. 2024, rozpočtové opatření č. 1 a 2, pravidla čerpání sociálního fondu pro zaměstnance městyse, informace o plánovaných akcích pro rok 2024, financování investičních akcí a kontrolu účetních dokladů za 4. Q 2023.

3.2 Prezentace RO č. 1a č.2/2024

Starosta prezentoval rozpočtové opatření č.1 a návrh rozpočtového opatření č.2/2024.

4.1 Smlouva o  zřízení věcného břemene na  pozemku parc. č. 44/3 k. ú. Choltice – přípojka hasičská zbrojnice

GasNet, s.r.o., sídlo: Klíšská 940/96, Klíše, 400 01 Ústí nad Labem, zastoupen na základě plné moci společností GasNet Služby, s.r.o., sídlo: Plynárenská 499/1, Zábrdovice, 602 00 Brno, jako oprávněný, je  provozovatelem distribuční soustavy na distribuci zemního plynu, která je  provozována ve veřejném zájmu. Pokud dochází k umístění distribuční soustavy na cizí nemovitost, je provozovatel povinen podle §25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné břemeno. Městys Choltice je výlučným vlastníkem pozemku  parc. č. 44/3  k. ú. Choltice, rozsah věcného břemene na těchto nemovitostech je vymezen v přiloženém geometrickém plánu. Věcné břemeno se zřizuje za jednorázovou náhradu 605,- Kč, dle ocenění práv odpovídající zřízení věcného břemene.

4.2 Smlouva o smlouvě budoucí o  zřízení věcného břemene na  pozemku parc. č. 2093   k. ú. Choltice

ČEZ Distribuce a.s., se sídlem Děčín IV- Podmokly, Teplická 874/8, 405 02, jako oprávněný, je  provozovatelem distribuční soustavy na distribuci elektřiny, která je  provozována ve veřejném zájmu. Pokud dochází k umístění distribuční soustavy na cizí nemovitost, je provozovatel povinen podle §25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné břemeno. Městys Choltice je výlučným vlastníkem pozemku parc. č.  2093 k. ú. Choltice, rozsah věcného břemene na této nemovitosti je vymezen v přiložené situaci. Věcné břemeno na vedení v délce cca 35 bm  se zřizuje za jednorázovou náhradu 4 590 Kč, součástí předložené žádosti je ocenění práv odpovídajících zřízení věcného břemene pro technickou infrastrukturu.

Městys Choltice je vlastníkem pozemku parc. č. 751 (ostatní plocha – ostatní komunikace) o výměře 5 367m² k. ú. Choltice. V současné době se jedná o zarostlou nevyužívanou nezpevněnou cestu mezi oborou a zástavbou (škola, Lesovna, RD). O části tohoto pozemku mají zájem v současné době tři zájemci. Dne 13.12.2023 proběhla na úřadě městyse dohadovací schůzka a bylo nalezeno řešení vyhovující všem stranám.

1. Žádost - manželé ***

Manželé *** projevili  zájem o odkoupení části  tohoto pozemku  z důvodu zachování klidného bydlení při realizaci výstavby  za „Lesovnou“. Žadatelé mají zájem o koupi části uvedeného pozemku, který sousedí s jejich pozemkem  parc. č.  121/3 k. ú. Choltice. Dle zhotoveného GP je číslo pozemku 751/7 a jeho výměra 144 m².

2. Žádost - manželé ***

Manželé *** mají záměr realizovat rozsáhlejší výstavbu v prostoru Lesovny a projevili  zájem o odkoupení části  tohoto pozemku  z důvodu výstavby  RD v lokalitě  za „Lesovnou“. Manželé ***na svůj náklad zajistili vyhotovení geometrického plánu, kterým   byl pozemek rozdělen na dvě  části. Jedna by tvořila část, kterou by zakoupili mž. ***a druhou část by zakoupili mž. ***. Dle zhotoveného GP je číslo pozemku 751/6 a jeho výměra je 1 447 m². Pozemek je zařazen jako ostatní plocha – ostatní komunikace. 

3. Žádost - pan ***

Požaduje zachovat přístup do obory. Stačí mu pozemek o velikosti cca 1 m², který by odkoupil od mž. ***a přes pozemek mž. *** se dostal do obory. Mž. *** s prodej souhlasí. Jeho žádost se tedy majetku městyse netýká.

MěÚ Přelouč vydal kladné stanovisko s ohledem na územní plán.

Strany se dohodly, že GP na dělení pozemku zajistí ***. GP hradil ***

Cena pozemku: Dle znaleckého posudky je cena běžná 190 Kč / m².

Kalkulace režijních nákladů: Vyhotovení smlouvy 2 500 Kč, Vklad do katastru nemovitostí 2 000 Kč. 

Zastupitel David Minařík nesouhlasí s prodejem pozemků ani s cenou pozemků. Podal protinávrh, aby se pozemky neprodávaly.

R. Peml prodej pozemků podpořil.

F. Peml sdělil, že zastupitelé se dohodli na kupní ceně ve výši znaleckého posudku.

M. Fižová se zeptala D. Minaříka, co by si na pozemku představoval, ten sdělil, že ho buď má městys prodat za vyšší cenu nebo ho využít jinak.

P. Vančura požádal, aby se hlasovalo o každém návrhu zvlášť. Starosta odpověděl, že s tím tak počítá.

M. Čermák - uvedl, že se jedná o zarostlou nevyužívanou cestu, na které se nesmí nic stavět, protože spadá do ochranného pásma obory (25 m).

Starosta nechal nejdříve hlasovat o protinávrhu D. Minaříka.

David Minařík podal protinávrh:

Starosta nechal hlasovat o původním návrhu:

David Minařík podal protinávrh:

Starosta nechal hlasovat o původním návrhu:

Společnost Cetin oslovila na podzim roku 2023 městys Choltice se záměrem vybudování optické sítě na celém území Choltic. Náklady hradí Cetin. Zástupci Cetinu prezentovali záměr zastupitelům v listopadu 2023.

Městys Choltice tehdy vyjádřil předběžný souhlas.

V úterý 26. 3. 2024 požádal zástupce Cetinu o schůzku s vedením městyse, aby informoval o dalším vývoji záměru.

Na jednání 27. 3. 2024 zástupce Cetinu Ing. Lukáš Kříž informoval, že došlo k uvolnění finančních prostředků na projektovou dokumentaci a projekční kancelář již zahájila přípravné práce. Zároveň byly Choltice zahrnuty do aukce, kterou vyhrála společnost O2, která bude pro Cetin zajišťovat získávání souhlasů s umístěním optické přípojky a informovat občany o celém záměru a případném rozsahu využití sítě. Pro uskutečnění záměru musí souhlasit s přípojkou min. 85% vlastníků nemovitostí.

Cetin dále požádal o schválení záměru Zastupitelstvem městyse Choltice, aby byl deklarován zájem městyse Choltice o vybudování optické sítě společností Cetin.

Předpokládaná doba samotné realizace je 2026 - 2028.

Přípravné práce v roce 2024:

1. Zástupci O2 dne 4. 4. 2024 rozdají dopisy do schránek obyvatelům Choltice.

2. V průběhu dubna a května zástupci O2 navštíví všechny domácnosti s vysvětlením výhod modernizace a se zájemci vyplní dokumenty a zájemce podepisuje – Souhlas s přípojkou optického vlákna Cetin a O2 GDPR souhlas.  Důležitou informací při podpisu bude, že v tuto chvíli je modernizace sítě zcela zdarma a občan se nezavazuje k okamžitému používání služeb. Ovšem v případě zájmu občana je obchodní zástupce schopen nabídnout internet po stávající technologii, a to na dobu, než proběhne realizace Optické sítě.

3. Předání výsledků Cetinu a vyhodnocení projektu. (cca konec května)

4. Zpracování projektové dokumentace (cca 2024 - 2025)

5. Městys Choltice přislíbil po celou dobu přípravy a realizace budování optické sítě pomoc s informováním občanů.

7.1 Úprava statutu fondu

Od roku 2021 ukládá městys Choltice ročně částku 50 000 Kč na zvláštní účet a to na restaurování sbírkových předmětů. Tvorba za tímto účelem nebyla ale uvedena ve statutu (směrnici). Proto se nyní navrhuje doplnit do směrnice účel tvorby a použití fondu také na restaurování sbírkových předmětů.

V roce 2023 byly prostředky z fondu využity na zhodnocení, a to s úrokem převážně 5,7 %. Příjmy z úroků činily 246 820 Kč. 

K 1.11.2023 byly z TÚ prostředky převedeny na běžný účet a na účet fondu oprav. Na prosincovém zasedání bylo schváleno čerpání fondu oprav ve výši 116 432 Kč a zůstatek k 31.12.223 pak činil 3 497 370 Kč. 

V roce 2024 bylo do fondu převedeno 749 000 Kč. Fond se tvoří na opravy a obnovu kanalizace a ČOV (250), na DPS (50), DCHB (90), restaurování sbírkových předmětů (50) a od 2023 na vodovod (359). 

Od poloviny března jsou prostředky fondu opět vloženy na termínovaný účet a to s úrokem 3,4 %.

7.2 Návrh na čerpání

Na nemovitostech byly v 1Q 2024 provedeny tyto opravy:

DCHB

Výměna střešních oken                                   73 815 Kč

Seřízení a oprava plastových oken a dveří   14 672 Kč

Oprava elektroinstalace                                  96 006 Kč

Opravy kuch. linek                                           20 608 Kč

Celkem čerpání                                                          205 101 Kč

ČOV

oprava nádrže ČOV                                         222 330 Kč

Celkem:                                                                       427 331 Kč

Sociální fond slouží pro zaměstnance a uvolněné členy zastupitelstva. 

Navrhuje se zvýšit limit pro stravenkový paušál ze 60 (70 Kč) na 80 Kč.

SDH Choltice požádalo o zkrácení nočního klidu dne 22.6.2024 z důvodu pořádání akce 140 let  SDH Choltice.

Informace:

• Stavební úřad Choltice - ukončení činnosti k 30.6.2024 - agendu přebírá MÚ Přelouč a Mag. Pardubice (pouze Bezděkov)
• FVE Poběžovice - pokračuje projektová příprava, vč. části soukromých pozemků na k. ú. Choltice u Podhorek
• Péče o lokalitu Višňovka - včetně obecního pozemku, Kmen Trilobit ve spolupráci se spolkem Pestré Polabí z.s.
• Den učitelů - vedení městyse se zúčastnilo slavnostního setkání na den učitelů
• Významné akce 2025 - 740 let Choltic, 40 let škola - oslavy  14. 6. 2025, 105 let Slavoje Choltice 
• Kulturní akce:  - 6.4. zahájení zámecké sezóny karnevalem, 6.4. - ukliďme Česko, 30.4. - Čarodějnice, 8.5. - Běh po oboře SDH + Trilobit, 10.5. - koncert v kapli v rámci Pard. jara, 18.5. - Festival dětských sborů, 18. - 19.5. - Okresní kolo mladých hasičů, 1.6. - Dětský den, 7.6. - koncert v kapli  GOOD Seasson, 22.6. - Oslavy 140 let SDH, 29.6. - Hasičská pardubická liga

L. Brožková - zeptala se dohled nad parkováním na náměstí, řidiči často nedodržují vyznačené zákazové čáry a blokují tak volný průjezd vozidel. Starosta odpověděl, že vodorovné dopravní značení bylo schváleno MěÚ Přelouč, řidiči mají povinnost jej dodržovat. Na jeho dodržování může dohlížet pouze Policie ČR.

L. Brožková se dále zeptala na vraky zaparkované na odstavné ploše čp.2. Požaduje, aby městys zasáhl. Starosta odpověděl, že věc již řešil, původní domluvu na odstranění majitel nedodržel a věc se bude dál řešit.