Zápis č. 7/2023 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 19. 10. 2023

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starostka přivítala přítomné a prohlašuje, že zastupitelstvo se sešlo v počtu 7 členů a je usnášení schopné. Poté navrhla ověřovatele zápisu zasedání Lucii Martínkovou a Ludmilu Marešovou, zápis provede Hana Kolínová. 
Starostka vyzvala zastupitele, zda navrhují doplnit další body jednání, a navrhuje doplnit bod jednání Územní plán - standardizace územního plánu.

• Program:


• 1. Zahájení
• 2. Kontrola úkolů z minulého zasedání
• 3. Rozpočtové opatření č. 10/2023
• 4. Stavební činnost
• 5. Různé
• 6. Závěr

Vodovod, splašková kanalizace a ČOV - starostka informovala o získání stavebního povolení na stavbu vodovodu, splaškové kanalizace a ČOV pro Počepice a Rovinu. Byly podány žádosti o podporu projektu z Operačního programu životního prostředí (OPŽP):
CZ.05.01.04/04/23_044/0002963_ Počepice a Rovina – vodovod v programu OPŽP 21+ a CZ.05.01.04/01/23_042/0002961_ Počepice a Rovina – splašková kanalizace a ČOV v programu OPŽP 21+. Žádost o podporu projektu z Národního programu životního prostředí (NPŽP) - reg. č. 1230900009_Počepice a Rovina – vodovod v programu NPŽP, Výzva č. 9/2023. Výzva č. 9/2023 jedná se podporu projektů stavby vodovodu souběžně s kanalizací při neúspěchu z programu OPŽP. Přibližně v prosinci 2023 se předpokládá začátek vyhodnocování podaných žádostí. V rámci příprav podkladů pro podání podpory (dotace) byly provedeny kontrolní rozbory vody v několika domácnostech v Počepicích a Rovini. Téměř ve většině odebraných vzorků voda obsahuje nadlimitní hodnoty arsenu.

Dostavily se zastupitelky Dagmar Balážová a Jarmila Nývltová.

Chodník Počepice - Starostka seznámila zastupitele s technickou zprávou o předání stavby chodníku Počepice. Stavba splňuje podmínky bezbariérovosti, v průběhu stavby došlo ke změnám, které mají vliv na cenu díla. Jedná se o odchylky od ověřené projektové dokumentace nemající vliv na práva účastníků a nemající vliv na vlastnosti stavby. V navrženém změnovém listu jsou obsaženy více a méně práce vzniklé v důsledku změny projektu. Jedná se především o změnu v položení asfaltových ploch (v průběhu prací musela být odstraněna širší plocha oproti projektu, prodloužení opěrné zdi, z důvodu jejího zborcení, vybudování vsakovacího propustku, úprava vjezdu č. 1 dle požadavku vlastníka přilehlého pozemku, méně práce zkrácení drenáže. Ze strany zhotovitele M-SILNICE a.s. byl předložen položkový rozpočet (změnový list č. 2 k dodatku č. 3) na prováděné změny v celkové výši 383.597,99 Kč bez DPH.

Starostka požádala o schválení dodatku č. 3 smlouvy o dílo "Výstavbu chodníku podél silnice II/15 Počepice" ze dne 12.12.2022 se zhotovitelem díla M-SILNICE a.s. na úpravu článku č. 5.1. Cena za dílo. Cena o dílo se navyšuje o částku 383.597,99 Kč bez DPH. Navýšení ceny o dílo je doloženo změnovým listem č. 2, který je nedílnou součástí dodatku č. 3.

Starostka seznámila zastupitele s návrhem rozpočtového opatření č. 10/2023. Nikdo nepodal námitky, zastupitelstvo souhlasí. Příloha č. 2.

Územní plán - převod do jednotného standardu. K 1.1.2023 nabyly účinnosti prováděcí předpisy ke stavebnímu zákonu, které zavádějí požadavek na jednotný standard územně plánovací dokumentace. Jednotný standard územních plánů stanoví požadavek na jednotnou datovou strukturu a grafické vyjádření vybraných částí územního plánu. Obec má za povinnost stávající územní plán převést do jednotného standardu. Na převedení ÚP do jednotného standardu existují dotace. Příjem žádostí o poskytnutí dotace je do 31.10.2023.
Starostka informovala zastupitele, že podnikla kroky zajištění převodu ÚP změnou územního plánu č. 4 a k podání žádosti o dotaci na převod Územního plánu. Obsahem změny č. 4 ÚP Počepice je převedení územního plánu Počepice do nového datového modelu Ministerstva pro místní rozvoj MMR pro tvorbu územních plánů, tzv. standardizace.

Zároveň obec zahájila příjem podnětů na změnu územního plánu č. 5, předpokládaný termín projednání podnětů zastupitelstvem je leden 2024.

DŮVODOVÁ ZPRÁVA

Vedení obce Počepice v průběhu srpna a září projednalo s pořizovatelem právě probíhající změny č. 3 územního plánu Počepice povinnost tzv. standardizace, která vyplývá pro všechny územní plány v ČR, pro které je schváleno pořízení jejich změny nebo nového územního plánu po 1.1.2023. Shodli se, že zapracovat tento požadavek ještě do procesu pořizované změny č. 3 by bylo krajně problematické z hlediska procesního i obsahového. Bylo by nutné měnit smlouvy, bylo by nutné v nich rozdělit, jaké náklady jdou na standardizaci a jaké na již dříve schválené obsahové změny jednotlivých žadatelů, bylo by nutné kombinovat dotační prostředky s ostatními náklady, bylo by nutné přeschválit obsah změny č. 3 v zastupitelstvu obce, došlo by ke zdržení min. 6 měsíců.

Proto pořizovatel změny č. 3 územního plánu Počepice, Ing. arch. Radek Boček, jednoznačně doporučil pořízení samostatné navazující změny č. 4 územního plánu Počepice zaměřené výhradně na standardizaci územního plánu a s ní spojené upřesnění a korekce stávajícího územního plánu, jako je použití nové podkladní katastrální mapy k datu 31.10.2023, aktualizace hranice zastavěného území k datu 31.10.2023, tj. stavby již realizované a zřetelné v podkladní mapě KN budou vymezeny jako stav, nikoliv jako návrh, již realizované veřejné prospěšné stavby budou vyjmuty z výčtu veřejně prospěšných staveb a opatření, a označeny jako stabilizované plochy dle jejich funkčního využití, bude doplněna prostorová regulace pro mimořádně cenné návesní prostory sídel, zde může regulace obsahovat i podrobnost odpovídající regulačnímu plánu, bude doplněna definice použitých pojmů na úvod textové části územního plánu, hranice ploch s rozdílným způsobem využití v územním plánu, které v řádu jednotek metrů nerespektují aktuální podkladní mapu katastru nemovitostí, budou upřesněny dle podkladní katastrální mapy.

Pokud jde o projektanta, starosta obce obeslal projektové ateliéry, které mají prokazatelné reference v oblasti tvorby územních plánů ve Středočeském kraji. Doporučuje se, aby byla zvolena nejlevnější nabídka s ohledem na fakt, že předmětem změny nebude návrh urbanistické koncepce nebo změna kompozičních vztahů v sídle nebo jiná vysoce odborná a náročná činnost, ale z 90% převedení stávající podoby územního plánu do nového datového modelu MMR.

Doporučení, aby pořizovatelem změny č. 4 územního plánu Počepice byl Obecní úřad Počepice, vychází z toho, že pořízení prostřednictvím místně příslušného úřadu územního plánování, zde Městský úřad Sedlčany, je sice levnější, protože náklady na činnost úřadu územního plánování jsou hrazeny ze státního rozpočtu prostřednictvím příspěvku městskému úřadu na přenesený výkon státní správy, ale také pomalejší a méně flexibilnější, protože úřad územního plánování pořizuje pro všechny obce, které si o to požádají, a je tím plně vytížen, a déle není vždy ochoten, protože není závislý na odměně od dané obce, hájit její zájmy např. proti dotčeným orgánům, jejich stanoviska řešit formou dohodovacích jednání, ale prostě je bez dalšího akceptuje. Náklady na kompletní pořízení změny nepřesáhnou 60 000 Kč.

Pokud jde o určeného zastupitele, jde o osobu, která se zúčastňuje všech důležitých jednání spojených s pořízením změny, spolu s pořizovatelem připravuje návrh obsahu změny, návrh rozhodnutí o námitkách, návrh vypořádání připomínek a stanovisek uplatněných během veřejného řízení o návrhu změny, je předkladatelem jednotlivých materiálů do zastupitelstva týkající se pořízení a vydání změny, zúčastňuje se dohodovacích jednání s dotčenými orgány, vede veřejná projednání během pořízení změny a jedná s pořizovatelem a vybraným projektantem. Proto se doporučuje, aby tímto určeným zastupitelem byla přímo starostka obce.

Je důležité, aby rozhodnutí o pořízení změny č. 4 ÚP Počepice padlo do cca poloviny října, protože podávání žádostí o dotaci, kdy je zde předpoklad, že náklady na zpracování změny č. 4 územního plánu Počepice budou hrazeny z 90% z podprogramu 117D551 Podpora územně plánovacích dokumentací obcí, aktivita 1 - Územní plány – jednotný standard, je časově omezeno k 31.10.2023, a je zde důvodná obava, že s ohledem na úsporný konsolidační balíček úsporných opatření vlády ČR nebudou alokovány dotační prostředky do tohoto podprogramu také na rok příští.

Již před předložením tohoto materiálu pořizovatel obeslal Krajský úřad Středočeského kraje s žádostí o stanoviska NATURA/SEA dle ust. § 55a odst. (2) písm. d) a e) stavebního zákona. Toto stanovisko bylo doručeno na Obecní úřad Počepice a nepožaduje hodnocení vlivů této změny na životní prostředí, ani na evropsky významné lokality a ptačí oblasti soustavy NATURA 2000. Toto stanovisko bylo doplněno jako příloha návrhu obsahu změny č. 4 územního plánu Počepice a je předkládáno přímo na jednání zastupitelského sboru

Přílohy:

• Návrh obsahu změny č. 4 ÚP Počepice, datace 15.9.2023
• Stanovisko krajského úřadu NATURA/SEA

Schválení smlouvy o dílo na zpracování dokumentaci změny č. 4 územní plánu Počepice. Předpokládaná cena za dílo je 350tis. Kč bez DPH. Starostka písemnou formou oslovila 6 dodavatelů. Bylo stanoveno jediné hodnotící kritérium nejnižší nabídková cena vč. DPH. 

Cenovou nabídku předložili tito dodavatelé:

Nejnižší cenovou nabídku podala společnost Ateliér Boček, s.r.o. s cenou 229.900, -Kč s DPH. 

Schválení obsahu a zkráceného postupu pořízení změny č. 4 ÚP Počepice
Starostka předložila návrh usnesení vedoucí k pořízení změny č.4 ÚP Počepice.

Společnost ELROM Všeradice s.r.o. zastupující společnost ČEZ Distribuce, a.s. zaslala žádost o uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohod o umístění stavby č. IZ-12-6003673/4102817657 PB-Počepice, Skuhrov-č.p. 4, přeložka k dotčenému pozemku parc.č. 388/1 k.ú.  Skuhrov u Počepic, pro umístnění 13 m kabelu nn.

Stavební úřad Petrovice zaslal:

Sdělení - informování o podaném odvolání proti Společnému územnímu souhlasu a souhlasu s provedením ohlášeného stavebního záměru Č.j.: 287-2/2023/SÚ ze dne 22.5.2023, vydanému stavebním úřadem Petrovice ve věci „Novostavba rodinného domu Skuhrov“ na pozemcích parc. č. st. 4 – zastavěná plocha a nádvoří, parc. č. 12 – zahrada a parc. č. 11/1 - zahrada v katastrálním území Skuhrov u Počepic, obci Počepice.

ROZHODNUTÍ dodatečné povolení rozestavěné stavby „Stavební úpravy rodinného domu v Rovini“ na objektech RD č.p. 6 a RD č.p. 46 v části
obce Rovina, které jsou součástí pozemků parc. č. st. 16/1 – zastavěná plocha a nádvoří a parc.č. st. 16/2 – zastavěná plocha a nádvoří a dále na pozemcích parc.č. 70/1 – zahrada a parc.č. 70/2 – ostatní plocha, ostatní komunikace, vše v katastrálním území Rovina, obec Počepice.

ROZHODNUTÍ o povolení výjimky z obecných požadavků na využívání území povoluje výjimku z ustanovení § 25 odst. 5 a 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území ve smyslu zmírnění limitu odstupových vzdáleností. Výjimka se týká předpokládaného umístění stavby „Kolárna Počepice“ na pozemku parc. č. 182/3 – trvalý travní porost a na pozemku parc.č. 182/25 - orná půda, vše v katastrálním území Počepice, obec Počepice ve vztahu k stávajícímu pozemku jiného vlastníka parc.č. 182/5 – orná půda, vše v k.ú. Počepice.

Společný územní souhlas a souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru „Stavba garáže s kosmetickým salonem“ jako doplňková stavba k RD Rovina č.p. 70 na pozemcích parc. č. 614/24 – ostatní plocha, jiná plocha a parc. č. 614/29 – orná půda, vše v katastrálním území Rovina, obec Počepice.

MěÚ Sedlčany Odbor životního prostředí zaslal:

OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ VODOPRÁVNÍHO A SPOLEČNÉHO ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ o povolení odběru podzemní vody a společném povolení stavby vodního díla k nakládání s vodami - odběru podzemní vody a k umístění a provedení stavby „vrtaná studna“ na místě parc. č. 182/9 v kú Počepice, obce Počepice.

OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ ŘÍZENÍ o povolení vypouštění odpadních vod do vod podzemních a společném povolení stavby vodního díla:
„domovní čistírna odpadních vod s akumulační nádrží a rozstřikem, případným vypouštěním do vsakovacího objektu“ na místě parc. č. 182/9 v kú Počepice, obce Počepice. 

Starostka seznámila zastupitelstvo s rozpočtovým opatřením č. 9/2023 ze dne 25.9.2023 na základě pověření starostky 5/ST/2023.

UZOB - dodatek č. 2. licenční smlouvy "k užívání softwarové aplikace pro tvorbu a evidenci usnesení zastupitelstva obce". Pan Mgr. Miroslav Pizura zaslal dodatek č. 2 licenční smlouvy, kdy předmětem tohoto dodatku je změna roční ceny za poskytnutí služeb technické podpory. Dochází ke změně roční ceny (12 měsíců) za poskytnutí služeb na cenu 4.500,- Kč bez DPH. (současná cena za poskytnutí služeb je 3.500, -Kč bez DPH ročně).

Základní škola a mateřská škola Počepice. Zastupitelka Olga Kymlová předložila výroční zprávu Základní školy a mateřské školy Počepice  za školní rok 2022/2023 a informovala o zavedení nové služby pro rodiče, jejichž děti navštěvují naší školu, jedná se o doprovod (dopravu) dětí do školy a na kroužky.

Starostka předložila zastupitelstvu zprávu o vyhodnocení cenových nabídek "Oprava komunikace Trubáček - Zvěstovice", jedná se o lokální vážné porušení stavu tělesa komunikace od silnice č. II/105 u Trubáčku do Zvěstovic v důsledku zvýšeného provozu na komunikaci. Jde o úsek cca 100m od pivovarské vodárny v Olšinách ve směru na Zvěstovice.

Cenovou nabídku předložili tito dodavatelé:

Nejnižší cenovou nabídku podala společnost Údržba silnic s.r.o. s cenou 299.660,- Kč bez DPH.

Starostka informovala zastupitele o zhoršujícím stavu střechy budovy Počepice č.p. 40. Zastupitelka Jarmila Nývltová zajistila urgentní opravu u společnosti Christos Ziopulos IČ: 12551791 s nabídkovou cenou 149.640,- Kč. Opravy budou spočívat v demontáži a montáži okapů a palubek, montáži větrací mřížky a montáži odvětrání hřebenu.

Starostka poděkovala všem přítomným a zastupitelstvo ukončila v 20:00 hod.