Zápis č. 8/2025 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 21. 10. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

• Starostka obce přivítala přítomné členy zastupitelstva a konstatovala, že zasedání se koná za účasti 9 členů zastupitelstva a je usnášeníschopné. Starostka navrhla ověřovatele zápisu Lenku Martínkovou a Hanu Hájkovou, zapisovatelkou bude Hana Kolínová. 
  Starostka vyzvala zastupitele, zda navrhují doplnění programu. Na návrh paní Olgy Kymlové je doplněn bod „Projednání a schválení výroční zprávy Základní školy a Mateřské školy Počepice za rok 2024/2025“.
• Program:


• 1. Zahájení
• 2. Kontrola úkolů z minulého zasedání
• 3. Stavba "Počepice a Rovina - vodovod, splašková kanalizace a ČOV"
• 4. Rozpočtová změna
• 5. Projednání návrhu rozpočtu obce Počepice na rok 2026
• 6. Stavební
• 7. Různé
• 8. Projednání a schválení výroční zprávy Základní školy a Mateřské školy Počepice  za rok 2024/2025 - doplněn na návrh
  9. Závěr

Projednání návrhu na zvýšení nájemného v obecních bytech:

Starostka uvedla, že nájemné v obecních bytech nebylo v posledních letech valorizováno a v důsledku inflace ztratilo svou reálnou hodnotu. Cílem navýšení nájemného je dle slov starostky zajistit dostatečné prostředky na běžnou údržbu, opravy a modernizaci bytového fondu..

Zastupitelstvo bylo dále seznámeno s tím, že i po plánované úpravě zůstane výše nájemného v obecních bytech v rámci regionálního standardu, a že právní rámec takovou úpravu umožňuje.

V diskusi zazněly dotazy ohledně dopadů na nájemníky a způsobu oznámení nových podmínek. Zastupitelky Olga Kymlová a Hana Hájková oznámily střet zájmů a nehlasovaly.

Starostka navrhla navýšení o 10% ze současné výše nájemného.

Starostka otevřela bod týkající se organizace parkování před budovou obecního úřadu. Uvedla, že v poslední době dochází k častému blokování parkovacích, což komplikuje parkování vozidel zaměstnanců a krátkodobé zastavení občanů přicházejících vyřizovat záležitosti na obecní úřad či poštu.

Diskuse se zaměřila na zvýšení přehlednosti a funkčnosti parkovací plochy, zejména vyznačením parkovacích míst a stanovením omezené doby stání v nejbližším úseku před úřadem. V rámci diskuse se rovněž otevřela otázka bezpečného přístupu pěších k úřadu a poště.
Zastupitelé se shodli, že vhodné je zpracovat jednoduchý návrh dopravního značení a nechat jej projednat s dopravním inspektorátem PČR Příbram.

Byla zveřejněna výzva na obsazení pozice asistentka starosty/referent obecního úřadu. Byly podány dvě nabídky, zítra tj. 22.10.2025 se uskuteční pohovory.

Starostka informovala zastupitelstvo, že Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZVM) zveřejnil výzvu k převodu nepotřebného majetku – pozemků nacházejících se v katastrálním území Počepice.

Obec Počepice po posouzení nabídky zaslala informaci o zájmu o převod u následujících pozemků:
Nabídka 1: 1/8: pozemky p.č. 898/24, p.č. 926 a st.p.č. 40/2 – u těchto pozemků obec projevila zájem o převod, přičemž Středočeský kraj, rovněž podal žádost o převod;
Nabídka 2: Počepice ID 3/23: pozemek p.č. 638/23 – obec odeslala informaci o zájmu o převod;
Nabídka 3: 1/6: pozemek p.č. 917/9 – obec odeslala informaci o zájmu o převod.

Starostka doplnila, že účelem zájmu obce o převod je sjednocení vlastnictví pozemků.
Další postup bude záviset na vyhodnocení žádostí ze strany ÚZVM a případném rozhodnutí o způsobu převodu (bezúplatný převod, prodej).

Starostka uvedla, že byly započaty přípravné práce na pořízení Změny č. 5 územního plánu obce Počepice.

Pan Ing. Arch. Radek Boček (pořizovatel) navrhl, aby byla zpracována Zpráva o uplatňování územního plánu Počepice, která vyhodnotí dosavadní zkušenosti s platným územním plánem a prověří potřebu jeho úprav.
Zpráva má zároveň zohlednit požadavky nadřazených územně plánovacích dokumentací (zejména Zásad územního rozvoje Středočeského kraje) a zhodnotit podané podněty od občanů, vlastníků pozemků a dotčených orgánů státní správy.

V diskusi bylo konstatováno, že pořízení této zprávy je vhodné pro přípravu změny č. 5 územního plánu, aby byla aktualizace prováděna na základě aktuálních dat a potřeb obce.

Zpráva o uplatňování bude zveřejněna na webových stránkách obce (vyhláškou), nejpozději první týden v listopadu 2025.

Starostka dále předložila ke schválení příkazní smlouvu s Ing. Arch. Radkem Bočkem na pořízení zprávy o uplatňování územního plánu Počepice za uplynulé období let 2021-2025. Cena za zpracování 60 000,- Kč (včetně DPH).

Starostka informovala zastupitelstvo o aktuálním stavu projektu „Počepice a Rovina – vodovod, splašková kanalizace a čistírna odpadních vod“.

Dne 23. září 2025 došlo k oficiálnímu předání staveniště zhotoviteli. Byly naplánovány kontrolní dny – konat se budou ve středu jednou za 14 dní od 13:00 hodin. První kontrolní den byl původně stanoven na 8. října 2025, avšak vzhledem k tomu, že v té době nebyly na stavbě zahájeny práce, byl přeložen na 22. října 2025.

Na staveništi bylo zřízeno zázemí – dvě stavební buňky umístěné v Počepicích.
Zhotovitel by měl obci předložit podrobný harmonogram prací, který bude sloužit k dalšímu sledování postupu výstavby a kontrole plnění termínů.

Zastupitelstvo vzalo informaci na vědomí a konstatovalo, že bude projekt nadále pravidelně sledován v rámci kontrolních dnů, přičemž o průběhu výstavby bude zastupitelstvo průběžně informováno.

Starostka seznámila zastupitele s návrhem rozpočtového opatření č. 8/2025. Nikdo z přítomných nepodal námitky, zastupitelstvo souhlasilo s jeho přijetím. Rozpočtové opatření tvoří přílohu č. 2 zápisu.

Starostka předložila zastupitelstvu návrh rozpočtu obce Počepice na rok 2026, který byl připraven na základě dostupných údajů o očekávaných příjmech a plánovaných výdajích obce.
Rozpočet byl sestaven jako schodkový, přičemž rozdíl mezi příjmy a výdaji bude kryt z přebytků minulých let a z investičních dotací.

Předpokládané daňové příjmy pro rok 2026 činí přibližně 14 000 000 Kč.
Návrh výdajů (bez započtení projektu vodovodu a kanalizace) činí celkem 21 250 000 Kč, z toho:

   Běžné výdaje: 9 500 000 Kč + 2 500 000 Kč (škola výdaje na provoz a nepedagogické pracovníky)
   Investiční a projektové výdaje: 9 250 000 Kč

Rozpis hlavních výdajových položek v Kč:

V diskusi zastupitelé hodnotili návrh rozpočtu z hlediska realizovatelnosti plánovaných projektů, dostupnosti dotací a udržení finanční stability obce.
Zaznělo, že hlavní prioritou pro rok 2026 zůstává stavba projektu vodovodu, kanalizace a ČOV a výdaje se stavbou spojené a oprava komunikace Vitín a příprava dalších investičních akcí podle potřeby obce.

Starostka předložila ke schválení smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene a dohodu o umístění stavby č. IV-12-6039191 se společností ČEZ Distribuce, a.s. zastoupenou společností Miroslav Cihelka. Jedná se o vybudování stavby inženýrské sítě - zemního kabelového vedení nn na pozemku parc.č. 1243/2 k.ú. Rovina, obec Počepice, která budou sloužit k připojení odběrného místa pro pozemek parc.č. 860/65 k.ú. Rovina,.
Starostka požádala zastupitele o vyjádření ke stavbě a hlasování o návrhu usnesení o vyvěšení záměru na zřízení věcného břemene a dohodu o umístnění stavby.

Návrhu stavby nemá nikdo připomínek.

Starostka předložila ke schválení smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene a dohodu o umístění stavby č. IV-12-6038502 se společností ČEZ Distribuce, a.s. zastoupenou společností Krásnohorská elektro, s.r.o. Jedná se o vybudování stavby inženýrské sítě - zemního kabelového vedení nn na pozemku parc.č. 217/2 k.ú. Vitín, obec Počepice, která budou sloužit k připojení odběrného místa k pozemků parc.č. 155/1 a parc.č. 155/11 k.ú. Vitín u Počepice, obec Počepice.
Starostka požádala zastupitele o vyjádření ke stavbě a hlasování o návrhu usnesení o vyvěšení záměru na zřízení věcného břemene a dohodu o umístnění stavby.
K návrhu stavby nemá nikdo připomínek.

Starostka seznámila zastupitelstvo s nabídkou k prodeji pozemků v katastrálním území Počepice, kterou předložila ***.
Pozemky jsou situovány v intravilánu obce a navazují na obecní pozemky. Nabízené pozemky by mohly být využity pro rozšíření obecního majetku a budoucí rozvojové či veřejné účely.

Předmět nabídky:

Nabízená kupní cena: 600 000 Kč (≈ 185 Kč/m²).

Starostka uvedla, že cena odpovídá cenové úrovni obvyklé v dané lokalitě a že pozemky tvoří souvislý celek vhodný pro obecní využití. Zastupitelstvo projednalo možné účely využití (např. veřejné prostranství, technické zázemí nebo budoucí rozvoj obce).

Po diskusi zastupitelé konstatovali, že nákup těchto pozemků by byl pro obec strategicky výhodný a doporučili pozemky koupit.

Starostka seznámila zastupitelstvo s doručenou žádostí společnosti Radešinek s.r.o., IČ 06703445, o poskytnutí finančního příspěvku ve výši 50 000 Kč na opravu trampolíny umístěné v areálu společnosti.

V rámci diskuse zastupitelé zhodnotili žádost z hlediska finančních možností obce a vhodnosti podpory této akce z obecního rozpočtu.
Bylo konstatováno, že rozpočet obce pro rok 2025 je již vyčerpán, a s ohledem na probíhající stavbu vodovodu a kanalizace, která významně zatěžuje rozpočet obce, není v současné době možné takový příspěvek poskytnout.

Obec obdržela žádost o odkup kamene umístěného ve Vitíně u sběrného místa. Zastupitelstvo obce žádost projednalo a dospělo k závěru, že obec nemá důvod k prodeji, jelikož kámen může být i nadále využíván pro potřeby obce.

Petice proti povolení průzkumu a těžby ložisek nerostů v regionu Sedlčanska. Starostka informovala zastupitelstvo o obdržených informacích a aktivitách obcí regionu Sedlčanska, které se vymezují proti záměrům provádění geologických průzkumů a případné těžby nerostných surovin (např. zlata, antimonu aj.) na jejich území.
Byla představena iniciativa vycházející z petice občanů a samospráv dotčených obcí, která upozorňuje na možná rizika zásahů do životního prostředí, vodních zdrojů a krajinného rázu regionu v souvislosti s těmito aktivitami.
V rámci jednání zastupitelstvo projednalo návrh textu podporujícího usnesení, které by vyjadřovalo sounáležitost obce Počepice s obcemi Sedlčanska a jejich úsilím zabránit záměrům, které by mohly ohrozit kvalitu života obyvatel i přírodní hodnoty regionu.
Zastupitelé se shodli, že otázky těžby mají nadregionální dopad, a že ochrana životního prostředí a zdraví obyvatel je prioritní.

Starostka informovala zastupitelstvo o výsledcích shromáždění starostů Sdružení obcí Sedlčanska, které se konalo dne 10. října 2025. Na tomto jednání byl projednán návrh na navýšení členského příspěvku obcí ze stávajících 50 Kč na 70 Kč na obyvatele, s účinností od roku 2026.

Bylo připomenuto, že výše příspěvku se neměnila od roku 2005, a to i přes růst rozsahu činností a nákladů kanceláře Sdružení.
Cílem navýšení je zajistit dostatečné finanční zázemí pro další činnost společenství a udržení vysoké úrovně poskytovaných služeb obcím.

Sdružení obcí Sedlčanska poskytuje svým členům mimo jiné:

• administrativní podporu a metodickou pomoci
• zpracování a administraci žádostí o dotace pro obce, školy a podnikatele,
• činnost pověřence pro GDPR,
• přípravu strategických dokumentů, vyhlášek, směrnic a vzorových smluv,
• zajišťování dopravní obslužnosti a odpadového hospodářství,
• pořádání vzdělávacích a kulturních akcí,
• zastupování obcí při jednáních s orgány státní správy a partnerskými organizacemi.

V diskusi zastupitelé konstatovali, že Sdružení dlouhodobě zajišťuje pro členské obce mnoho odborných a administrativních činností, které by jinak musely být hrazeny z rozpočtu obce samostatně.
Navýšení příspěvku o 20 Kč na obyvatele bylo proto vyhodnoceno jako přiměřené a opodstatněné.

Starostka seznámila zastupitelstvo s oznámením Zastupitelstva Středočeského kraje o schválení poskytnutí dotace obci Počepice z Programu 2025 pro poskytování dotací z rozpočtu Středočeského kraje – Středočeský infrastrukturní fond, tematické zadání Životní prostředí.

Dotace je poskytována na akci: „Počepice a Rovina – splašková kanalizace a ČOV“ na základě žádosti obce vedené pod evidenčním číslem ISF_ZIV_2025_0038.

Rozhodnutím Zastupitelstva Středočeského kraje č. 058-06/2025/ZK ze dne 8. září 2025 bylo schváleno poskytnutí dotace ve výši 1 102 486 Kč. Dotace bude poskytnuta na základě veřejnoprávní smlouvy, která bude uzavřena mezi Středočeským krajem a obcí Počepice.

Starostka uvedla, že se jedná o finanční podporu na projekt, který je současně podpořen i ze státního rozpočtu prostřednictvím Ministerstva životního prostředí v rámci Národního programu Životní prostředí – Výzva č. 7/2024.

Zastupitelstvo projednalo návrh na formální přijetí dotace a pověření starostky k podpisu veřejnoprávní smlouvy o poskytnutí dotace.

Starostka informovala zastupitelstvo o doručeném oznámení Zastupitelstva Středočeského kraje o schválení poskytnutí dotace z Programu 2025 – Středočeský fond životního prostředí a zemědělství, tematické zadání Drobné vodohospodářské projekty, oblast podpory výstavba, rozšíření a rekonstrukce ČOV a kanalizačních sítí.

Dotace je určena na akci: „Výstavba kanalizačních přípojek v obci Počepice – II. etapa“, Evidenční číslo žádosti: ISF_DVP_2025_0060.

Rozhodnutím Zastupitelstva Středočeského kraje ze dne 8.9.2025 usnesením č. 058-06/2025/ZK, bylo schváleno poskytnutí dotace ve výši 2 000 000 Kč. Dotace bude poskytnuta prostřednictvím veřejnoprávní smlouvy mezi Středočeským krajem a obcí Počepice.

Starostka uvedla, že přijetí této dotace představuje významnou finanční podporu pro pokračování výstavby kanalizačních přípojek a navazuje na předchozí etapu projektu realizovaného v roce 2024–2025.

Zastupitelstvo projednalo návrh na schválení přijetí dotace a pověření starostky obce k podpisu smlouvy.

Starostka předložila zastupitelstvu výroční zprávu o činnosti Základní školy a Mateřské školy Počepice za školní rok 2024/2025, kterou zpracovala ředitelka školy.

Výroční zpráva obsahuje přehled výsledků vzdělávání, personální zajištění, údaje o hospodaření školy, přehled uskutečněných aktivit, projektů a spolupráce se zřizovatelem.
Zastupitelstvo po krátké diskusi zprávu projednalo a bez připomínek schválilo.

Obec Počepice srdečně zve všechny občany na následující kulturní a společenské akce pořádané v měsících listopadu a prosinci:

• 8. listopadu 2025 – Čtení z obecních kronik v Rovině

• 14. listopadu 2025 – Čtení z obecních kronik v Počepicích
  22. listopadu 2025 - Vernisáž výstavy dětských prací Tvoření s Vendulkou

• 26. listopadu 2025 – Divadelní představení „Farářův konec“ v Národním divadle

• 3. prosince 2025 – Setkání důchodců

• 7. prosince 2025 – Rozsvěcení vánočního stromku v Počepicích

Závěrem starostka poděkovala všem přítomným a jednání ukončila ve 20:15 hod.