Zápis č. 4/2026 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 5. 5. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starostka obce přivítala přítomné členy zastupitelstva a konstatovala, že zasedání se koná za účasti 8 členů zastupitelstva a je usnášeníschopné. Poté navrhla ověřovatele zápisu zasedání Lucii Martínkovou a Ludmilu Marešovou, zápis provede Hana Kolínová. 

• Program:


• 1. Zahájení
• 2. Kontrola úkolů z minulého zasedání
• 3. Stavba vodovodu, kanalizace a ČOV
• 4. Zpráva o uplatňování územního plánu Počepice
• 5. Záměr obce Počepice č. 3/2026
• 6. Záměr obce Počepice č. 5/2026
• 7. Stavební činnost
• 8. Různé
• 9. Závěr

Beseda – bezpečnost silničního provozu
Proběhla beseda zaměřená na bezpečnost silničního provozu, zejména na problematiku parkování v obci, vjezdů na pozemky a rozlišení místních a účelových komunikací. Diskutována byla rovněž aktuální omezení provozu v souvislosti s plánovanou uzavírkou dne 13. 5. od 12:00 hodin. Dopoledne proběhla obdobná beseda se žáky ve škole.

Lesní mateřská škola (LMŠ)
Zastupitelstvo obce bylo informováno o podání žádosti o změnu zápisu v rejstříku škol a školských zařízení, jejíž realizace je plánována v průběhu května. Současně probíhají stavební úpravy srubu, na které navážou terénní úpravy okolí.

Kamenný most Počepice
Zastupitelstvo obce bylo informováno, že kamenný most v Počepicích byl zapsán do seznamu kulturních památek. Současně se podařilo zajistit digitální dokumentaci mostu včetně podrobného rozkreslení jednotlivých kamenných prvků v hodnotě přibližně 15 000 Kč. Tato dokumentace bude sloužit jako podklad pro přípravu budoucí obnovy mostu.

Zastupitelstvo bylo seznámeno s aktuálním průběhem realizace stavby „Počepice a Rovina – vodovod, splašková kanalizace a ČOV“ dle časového harmonogramu.

K 5. 5. 2026 je realizováno:

• stoka A ve směru Vitín (úsek od ČOV k č. p. 51), 
• stoka D ve směru Skuhrov; 
• práce na stokách F1, F1.1 a F3.1 v Rovině; zde je osazena čerpací stanice ČS5 a realizována stoka za rybníkem,
• stoka D1 v úseku Počepice – Rovina; práce jsou dokončeny za posledním domem v Rovině,
• pokračují práce na uložení čerpací stanice na stoce G (hlavní komunikace přes Rovinu) a výkopové práce v úseku od č.p. 40 směr Veselíčko.

V některých úsecích stavby bylo zjištěno, že tvrdost horniny dosahuje třídy těžitelnosti 7, a proto bylo vydáno rozhodnutí o povolení trhacích prací malého rozsahu; po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí bude nutné provést trhací práce na stoce G v úseku od č. p. 37 směrem na náves v Rovině.

Pořizovatel, Obecní úřad Počepice, má dle § 106 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, v platném znění, povinnost nejpozději do 4 let od vydání územně plánovací dokumentace a následně pravidelně nejméně jednou za 4 roky vyhodnocovat její uplatňování.

Za tímto účelem pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem zpracoval návrh zprávy o uplatňování územního plánu Počepice za období 2021–2025. Tato zpráva obsahuje zejména vyhodnocení uplatňování územního plánu, identifikaci problémů k řešení, posouzení souladu s nadřazenou dokumentací, vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a návrh na pořízení změny územního plánu.

Na zpracování dokumentu byla uzavřena smlouva s Ing. arch. Radkem Bočkem jako zástupcem pořizovatele. Návrh zprávy byl poprvé projednán v listopadu 2025, kdy byl rozeslán dotčeným orgánům, sousedním obcím a oprávněným investorům a zveřejněn veřejnou vyhláškou.

Na základě požadavku Krajského úřadu Středočeského kraje bylo nutné doložit splnění kvalifikačních předpokladů pořizovatele. Toto potvrzení bylo vydáno dne 9. 1. 2026, po čemž byl proces projednání návrhu zprávy zopakován. Druhé projednání proběhlo v období březen–duben 2026.

V rámci projednání byly uplatněny požadavky dotčených orgánů a podněty vlastníků pozemků a oprávněných investorů, které jsou vypořádány v přílohách návrhu zprávy a zadání změny č. 5 územního plánu.

Na základě projednání může být nyní zpráva o uplatňování předložena zastupitelstvu ke schválení. Schválení zprávy je podkladem pro pořízení změny č. 5 územního plánu Počepice.

Předpokládané náklady na pořízení změny činí cca 300 000 Kč. Dokončení procesu lze očekávat přibližně do poloviny roku 2027, v případě opakovaného veřejného projednání do konce roku 2027.

Starostka informovala zastupitelstvo o zveřejnění záměru obce č. 3/2026 na zřízení věcného břemene – služebnosti na pozemku parc. č. 1223 v k. ú. Rovina, který je ve vlastnictví obce Počepice.

Věcné břemeno bude zřízeno ve prospěch pana Patrika Petrýdese za účelem umístění a provozování zemního kabelového vedení NN, včetně práva vstupu a vjezdu na pozemek za účelem jeho údržby a oprav.

Záměr byl zveřejněn na úřední desce obce od 19. 4. 2026 do 5. 5. 2026. Rozsah věcného břemene bude vymezen geometrickým plánem. Zřízení služebnosti bude úplatné za podmínek sjednaných ve smlouvě o smlouvě budoucí.

Bezúplatný převod pozemků se Středočeským krajem byl dokončen. Starostka předkládá návrh záměru obce na bezúplatný převod pozemku parc. č. 898/44 v katastrálním území Počepice o celkové výměře 3m². Uvedený pozemek je ve vlastnictví obce, která jej bezúplatně nabyla od Středočeského kraje. Důvodem projednání tohoto záměru je narovnání majetkoprávních vztahů s paní *** majitelkou pozemku parc.č. 20/1 k.ú. Počepice a původní majitelkou pozemku parc.č. 967 k.ú. Počepice. V minulosti byl pozemek parc. č. 967, obcí odkoupen a následně bezúplatně převeden na Středočeský kraj.

Pozemek parc.č. 898/44 k.ú. tvoří jeden funkční celek s pozemkem parc.č. 20/1 k.ú. Počepice, zahradu.
Obec pozemek parc.č. 898/44 k.ú. Počepice nevyužívá, nikdy nevyužívala a nemá k němu žádné jiné účelové využití.

Obec Počepice obdržela žádost o vyjádření ke stavebnímu záměru: „Rodinný dům – Vitín u Počepic vč. přípojek IS, zpevněných ploch a oplocení“ na pozemku parc. č. 155/1 v k. ú. Vitín u Počepic, obec Počepice.
Obec Počepice obdržela žádost o vyjádření ke stavebnímu záměru: bezodtoká jímka pro objekt na parc. č. 208/16 v k. ú. Skuhrov u Počepic.

Starostka informovala zastupitelstvo o konání Shromáždění starostů Sdružení obcí Sedlčanska dne 17. 4. 2026.

Na jednání byly projednány výsledky hospodaření za rok 2025. Hospodaření svazku skončilo přebytkem ve výši 223 377,16 Kč. Přezkoumáním hospodaření nebyly zjištěny chyby ani nedostatky. Shromáždění starostů schválilo účetní závěrku a závěrečný účet za rok 2025 bez výhrad.

Dále bylo projednáno čerpání rozpočtu k 31. 3. 2026. Příjmy dosáhly výše 1 582 854,97 Kč a výdaje činily 632 540,16 Kč. Stav finančních prostředků na bankovních účtech činil 2 734 458,86 Kč a v pokladně 6 424 Kč. Shromáždění starostů vzalo čerpání rozpočtu na vědomí.

Starostka navrhla dva možné termíny konání příštího zasedání zastupitelstva, a to 2. 6. nebo 9. 6., v závislosti na zajištění potřebných podkladů k jednání.

Na závěr starostka poděkovala všem přítomným za účast a zasedání ukončila ve 20:00 hod.