Přednesl starosta obce Bořetice pan František Petrásek.
- 14. 2. 2024 - zastupitelstvo obce usnesením č. 9c/12Z/2024 schválilo prodej pozemku p. č. 1630/55 ***,
- 4. 3. 2024 - rada obce usnesením č. 6o/40R/2024 vzala na vědomí zaslanou informaci o zájmu odkoupení pozemku parc. č. 1630/55 *** (vyjádření doručeno na obec 22. 2. 2024),
- 19. 6. 2024 - zastupitelstvo obce usnesením č. č. 10/14Z/2024 schválilo znění a uzavření Kupní smlouvy a smlouvy o zřízení zákazu zcizení mezi obcí a ***,
- 3. 7. 2024 - byla podepsána kupní smlouva a smlouva o zřízení zákazu zcizení mezi obcí a ***,
- 9. 7. 2024 - na účet obce přišla platba za pozemek,
- 11. 7. 2024 - *** žádají obec Bořetice o odstoupení od již uzavřené smlouvy z důvodu, že zde chybělo uvedení pro ně zcela zásadní podmínky zbudování dvojdomků, resp. řadové zástavby s garážemi, což je pro ně natolik limitující, že o uvedený pozemek již nadále nemají zájem, žádají o vrácení kupní ceny a všech poplatků souvisejících s prodejem pozemku
V této fázi již není možné bez právního důvodu jednostranně odstoupit od smlouvy. Návrh usnesení nicméně reflektuje přání *** na odstoupení od Kupní smlouvy a smlouvy o zřízení zákazu zcizení vč. vrácení již zaplacené kupní ceny pozemku a nákladů spojených s prodejem pozemku ve smyslu uzavření dohody o zrušení uzavřeného smluvního vztahu od počátku. Návrh usnesení reflektuje vrácení již zaplacené kupní ceny pozemku a některých nákladů (poplatek za rezervovaný příkon, za návrh na vklad), nicméně vrácení některých nákladů (za sepsání smlouvy a za ověření podpisu) návrh na usnesení nezohledňuje, neboť se jedná o platby za služby, které již proběhly (a tyto platby tedy byly marně vynaloženy), a v případě jejich vrácení manželům Zapletalovým by zůstaly k tíži obce.
Výčet všech uhrazených plateb od *** je uveden v příloze.
Zároveň je předmětem navrženého usnesení revokace části dříve schváleného usnesení č. 9c/12Z/2024 o schválení prodeje pozemku p. č. 1630/55 *** a schválení zveřejnění záměru prodeje pozemku p. č. 1630/55 za stejných podmínek, jak byly schváleny v minulosti (kupní cena 2.400,- Kč/m2, dle podmínek zveřejněných v návrhu prodeje pozemku, viz příloha).
návrh usnesení:
Zastupitelstvo obce Bořetice schvaluje
žádost ***, o odstoupení od Kupní smlouvy a smlouvy o zřízení zákazu zcizení na pozemek p. č. 1630/55, uzavřené dne 3. 7. 2024 (dále jen "kupní smlouva"), vč. vrácení již zaplacené kupní ceny pozemku p. č. 1630/55 v k.ú, Bořetice u Hustopečí, a poplatků souvisejících s prodejem pozemku.
Zastupitelstvo obce Bořetice souhlasí se zrušením kupní smlouvy a smlouvy o zřízení zákazu zcizení dohodou smluvních stran od počátku a souhlasí se sepsáním dohody o zrušení této smlouvy za podmínky, že kupujícím bude ze strany obce vráceno přijaté finanční plnění snížené o marně vynaložené náklady, které z důvodu rušené kupní smlouvy obci vznikly do dne podání žádosti *** o její zrušení, tj. náklady na sepsání smlouvy a náklady na úřední ověření podpisů, přičemž finanční snížení tomu odpovídající si obec ponechá a pověřuje starostu vypracováním dohody o zrušení kupní smlouvy od počátku a pověřuje RO schválením dohody.
Dále zastupitelstvo obce Bořetice revokuje část usnesení č. 9c/12Z/2024 ve znění: "Zastupitelstvo obce Bořetice schvaluje do SJM kupujícím ***, prodej pozemku p. č. 1630/55, o výměře 503 m2, druh pozemku: zahrada, v k. ú. Bořetice u Hustopečí, za cenu 2.400,- Kč/m2 vč. DPH, a to za podmínek stanovených ve zveřejnění záměru, v kupní smlouvě, v inominátní smlouvě, příp. ve svěřenecké smlouvě, a za podmínky, že kupující do 29. 2. 2024 obci písemně potvrdí svůj zájem o koupi pozemku, uhradí veškeré náklady spojené s prodejem pozemku (sepsání kupní smlouvy, příp. dalších smluv, poplatek za ověření podpisu a poplatek za návrh na vklad)" a nahrazuje ho usnesením:
Zastupitelstvo obce Bořetice schvaluje zveřejnění záměru prodeje pozemku p. č. 1630/55, o výměře 503 m2, druh pozemku: zahrada, v k. ú. Bořetice u Hustopečí, a to následovně: Obec Bořetice hodlá prodat stavební pozemek, který je zasíťován. Jedná se o pozemek p. č. 1630/55, o výměře 503 m2, v katastru Bořetice u Hustopečí. Kupní cena je 2.400,- Kč/m2 včetně DPH. Pozemek bude využit pro výstavbu rodinného domu. S vybranými uchazeči bude sepsána smlouva na koupi pozemku. Další z podmínek smlouvy budou: zřízení trvalého pobytu majitele pozemku v novém domě, kolaudace do 5 let a ponechání si nemovitosti ve svém vlastnictví po dobu min. 10 let od předání pozemku. Dále se bude celá výstavba řídit Územním plánem obce a regulativem (řadová zástavba - dvojdomek, dům bude nejblíže cca 4,5 m od hranice pozemku, sedlová střecha – hřeben rovnoběžně s komunikací, v uličním průčelí pouze střešní okna, do dvorního průčelí možnost vikýře, jedno nadzemní podlaží, bez podsklepení s možností podkrovního bydlení). Kupující dále uhradí před podpisem kupní smlouvy poplatek za převod rezervovaného příkonu 3x25A ve výši 12.500,- Kč.
Žádost společně s motivačním dopisem zašlete nejpozději do 19.8.2024 do 16:00 hodin na Obecní úřad Bořetice, č.p. 39, 691 08 Bořetice. Bližší informace na OÚ Bořetice, tel.: 519430103.
výsledek hlasování:
Pro: 14|
Proti: 0|
Zdrželo se: 0|
Nepřítomen: 0
