Zápis č. 13 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 17. 6. 2024

Detaily zasedání Detaily zasedání

Program:

• 1. Program 13. zasedání Zastupitelstva města Chrast
• 2. OZV města Chrast o stanovení koeficientů pro výpočet daně z nemovitých věcí
• 3. Závěrečný účet města Chrast za rok 2023
• 4. Rozpočtové opatření ZM č. 3/2024
• 5. Prodej části pozemku p.č. 241 v k.ú. Skála u Chrasti
• 6. Prodej části pozemku p.č. 215/3 v k.ú. Skála u Chrasti
• 7. Prodej částí pozemků p.č. 460/6 a p.č. 1064 v k.ú. Chrast
• 8. Prodej části pozemku p.č. 328/29 a pozemků p.č. 521/4 a p.č. 328/110 v k.ú. Podlažice
• 9. Smlouva o podmínkách spolupráce při přípravě a výstavbě stavby kanalizace u nádraží v Chrasti
• 10. Různé, body zasedání bez usnesení

K projednání je předložen návrh nové OZV o stanovení koeficientů pro výpočet daně z nemovitých věcí s účinností od 1. 1. 2025, který je zpracován dle závěrů semináře, který k tomuto proběhl dne 10. 6. 2024. Předložený návrh OZV je zpracován dle předlohy MV ČR. Předcházející znění vyhlášky (OZV č. 2/2023) je k dispozici na webových stránkách města.

Hospodaření města za rok 2023 vykazuje přebytek ve výši 8 441 768 Kč.  Provozní saldo je 20 876 tis. Kč, % podíl provozního salda na běžných příjmech činí 22 %. Rozpočtová odpovědnost města k 31. 12. 2023 činí 24,42 %. 

2. Inventurní soupis bankovních účtů k 31. 12. 2023:
  Celkem běžné účty + AMUNDI KB        26 679 787,88 Kč
  Celkem účty fondů                                    5 617 058,29 Kč  

Celkem úvěry                                            -25 213 652,00 Kč
  Celkem VHČ                                                2 720 426,77 Kč
  Celkem +                                                   35 017 272,94 Kč
  Celkem -                                                   -25 213 652,00 Kč
  rozdíl kladný                                                9 803 620,94 Kč
 Kauce KB                                                          721 139,10 Kč

3. Závazné ukazatele rozpočtu města Chrast – neinvestiční příspěvky zřizovatele příspěvkovým organizacím byly vyplaceny a jimi vykázány ve100 % výši ve vztahu ke schválenému rozpočtu.  
Pardubický kraj, krajský úřad, odbor finanční provedl ve dnech 18. 10. 2023 a 26. 2. 2024 přezkum hospodaření Města Chrast a ve své Zprávě o výsledku přezkoumání hospodaření za rok 2023 v části C.  - Závěr z přezkoumání hospodaření města Chrast za rok 2023 konstatuje, že nebyly zjištěny chyby a nedostatky. 

Rozpočtové opatření ZM 3/2024:

1.  Přijatá dotace z PK na pořízení nového schodolezu do MěM ve výši 139 755 Kč (z programu Podpora bezbariérového cestovního ruchu v Pardubickém kraji).
2. Doplatek za projekt na SKC ve výši 359 000 Kč.
3. Demolice kina ve výši 4 750 000 Kč (za předpokladu zvýhodněné cenové nabídky).
4. Navýšení rozpočtu u krátkodobých termínovaných vkladů, které probíhají měsíčně dle aktuálního cash flow.

Dne 3. 5. 2024 požádali manželé ***, o prodej části pozemku:

v katastrálním území Skála u Chrasti

Žadatelé jsou vlastníky sousední pozemkové p.č. 50/2 a spoluvlastníky pozemkové p.č. 51 vše v k.ú. Skála u Chrasti. Požadovanou část pozemkové p. č. 241 mají již dlouhou dobu zaplocenou a v užívání, jako zahradu (sad).

Cenová relace pozemků v území samosprávy města Chrast pro účely převodu pozemků z majetku města Chrast na jiného vlastníka v katastru Skála u Chrasti je nyní 70 Kč/m² (dle znaleckého posudku). V roce 2023 proběhl odkup části pozemkové p.č. 215/1 v k.ú. Chrast panu *** a manželům *** za stanovenou kupní cenu 100 Kč/m².

Věc byla projednána na 46. schůzi Rady města Chrast dne 15. 5. 2024 a bylo přijato usnesení ve znění:
„Rada města Chrast ukládá hospodářskému odboru zveřejnění záměru prodeje části pozemkové parcely č. 241 v k.ú. Skála u Chrasti o výměře cca 179 m².“ (8/46RM/2024)
Záměr prodeje byl na úřední desce zveřejněn od 17. 5. 2024 do 3. 6. 2024. Žádné připomínky či námitky nebyly podány.

Žadatelé mají již zpracovaný geometrický plán č. 118-35/2023 vyhotovený zeměměřičskou firmou Geodézie Harašta, Vendolí, který je součástí přílohy č.1.

Dne 20.3.2024 požádal pan ***, o prodej části pozemku:

v katastrálním území Skála u Chrasti

Žadatel je vlastníkem sousedního pozemku stavební parcely č. 22 v k.ú. Skála u Chrasti. V žádosti uvádí, že předmětná část pozemku slouží jako jediný vstup do rodinného domu č.p. 19 a zároveň tuto část využívá jako okrasnou zahradu s chodníkem pro přístup do zadní části objektu.  O zmíněnou část pozemku p.č. 215/3 v k..ú. Skála u Chrasti se starají již po několik desetiletí stejně, jako jeho předci. V roce 1995 zrekonstruoval stávající oplocení.

Žadatel navrhuje za odkup části pozemku cenu 100 Kč/m². Cenová relace pozemků v území samosprávy města Chrast pro účely převodu pozemků z majetku města Chrast na jiného vlastníka v katastru Skála u Chrasti je nyní 70-100 Kč/m² (tzv. „zaplocené pozemky). V roce 2023 proběhl odkup části pozemkové p.č. 215/1 v k.ú. Chrast panu *** a manželům *** za stanovenou kupní cenu 100 kč/m².

Věc byla projednána na 43. schůzi Rady města Chrast dne 3. 4. 2024 a bylo přijato usnesení ve znění:
„Rada města Chrast ukládá hospodářskému odboru zveřejnění záměru prodeje části pozemkové parcely č. 215/3 v k.ú. Skála u Chrasti o výměře cca 70 m².“ (4/43RM/2024)
Záměr prodeje byl na úřední desce zveřejněn od 9. 4. 2024 do 25. 4. 2024. Žádné připomínky či námitky nebyly podány.

Dále byla věc projednána na 46. schůzi Rady města Chrast dne 15. 5. 2024 a bylo přijato usnesení ve znění:
„Rada města Chrast doporučuje Zastupitelstvu města Chrast ke schválení prodej části pozemkové parcely č. 215/3 v k.ú. Skála u Chrasti o výměře cca 70 m² panu ***, za kupní cenu 100 Kč/m² bez DPH.“ (9/46RM/2024)

Na současné užívání předmětného pozemku nebyla dohledána žádná smlouva se žadatelem. Zbylá část pozemku p.č. 215/3 tvoří průchod na cestu do Podskály, který nebude prodejem dotčen.

Dne 17.04.2024 požádal pan ***, o prodej části pozemkové p.č. 460/6 o výměře cca 97 m² a pozemkové p.č. 1064 o výměře cca 8 m² obojí v k. ú. Chrast.

Rada města Chrast na své 45. schůzi konané 29. 4. 2024 nepřijala žádné usnesení v tomto bodě. Žadateli doporučila menší část pozemkové p. č. 460/6 v k.ú. Chrast, z důvodu možného budoucího zhoršení rozhledových poměrů v křižovatce. Rovněž by pak nebylo možné realizovat případné úpravy chodníku a parkovacích ploch, které se na uvedeném pozemku nacházejí. S prodejem části pozemkové p. č. 1064 v k. ú. Chrast, Rada města Chrast souhlasí.

Žadatel s návrhem písemně souhlasil a nyní žádá o části pozemků:

v katastrálním území Chrast

Žadatel má uzavřenou smlouvu o budoucí smlouvě kupní se společností MAKULA CZ s.r.o. na realizaci koupě pozemku parc.č. 463/9 v k.ú. Chrast a stavby vybudované na této parcele. Nyní společnost MAKULA CZ s.r.o. staví rodinný dům a v červnu/červenci 2024 by se měl žadatel stěhovat.

V platném územním plánu města Chrast je pozemek parc.č. 460/6 vedený v ploše BI (bydlení v rodinných domech) a pozemek parc.č. 1064 vedený v ploše DS (dopravní infrastruktura-silniční).

Věc byla projednána na 46. schůzi Rady města Chrast dne 15. 5. 2024 a bylo přijato usnesení ve znění:
„Rada města Chrast ukládá hospodářskému odboru zveřejnění záměru prodeje části pozemkové parcely č. 460/9 o výměře cca 32 m² a části pozemkové parcely č. 1064 o výměře cca 8 m² vše v k.ú. Chrast." (6/46RM/2024)
Záměr prodeje byl na úřední desce zveřejněn od 16. 5. 2024 do 3. 6. 2024. Žádné připomínky či námitky nebyly podány.

Cenová relace pozemků v území samosprávy města Chrast pro účely převodu pozemků z majetku města Chrast na jiného vlastníka v katastru Chrast je nyní  180 - 260 Kč/m² (dle znaleckého posudku).

Dne 26.04.2024 požádal pan Zbyněk Šustr jako jednatel společnosti Zbyněk Šustr s.r.o., IČO: 28784278 se sídlem Hroubovice 69, 538 54 Luže o odkup pozemků:

v katastrálním území Podlažice

Žadatel je vlastníkem pozemků a objektů, které sousedí s pozemkem p. č. 328/29 v k.ú. Podlažice. Žadatel má také v pronájmu pozemkovou p. č. 564 od Státního pozemkového úřadu a chystá se ji koupit, uvádí ve své žádosti. Část pozemku p. č. 328/29 o kterou žádá je oplocena a nebyla městem nikdy využívána, ani udržována (foto v příloze). Plánuje zde zanechat a udržovat zeleň. V minulosti již byla žadateli prodána část pozemkové p. č. 328/29 pod novým parcelním č. 328/109 o výměře 968 m² (za cenu 80 Kč/m²).

Současně hospodářský odbor navrhuje prodej pozemkové p.č. 328/110 k.ú. Podlažice o výměře 5 m² (manipulační plocha, ostatní plocha), ke kterému v současné době nemáme přístup.

Dále Žadatel žádá o prodej pozemkové p. č. 521/4 v k.ú. Podlažice. Žadatel ve své žádosti uvádí, že pozemek je oplocený, uzamčený a leta neudržovaný. Na pozemkovou parcelu č. 521/4 navazuje pozemková parcela č. 521/3, ostatní plocha, ostatní komunikace. Prodejem této parcely by nebyl zajištěn přístup pro vlastníky okolních pozemků a přístup města Chrast na pozemkovou parcelu č. 521/3 v k.ú. Podlažice.

Touto žádostí se zabývala rada města Chrast dne 15. 5. 2024 a přijala usnesení ve znění:
„Rada města Chrast ukládá hospodářskému odboru zveřejnění záměru prodeje části pozemkové parcely č. 328/29 o výměře cca 230 m² a pozemkové parcely č. 328/110 vše v k.ú. Podlažice.“ (10a/46RM/2024)
„Rada města Chrast nedoporučuje Zastupitelstvu města Chrast prodej pozemkové parcely č.521/4 v k.ú. Podlažice o výměře 1395 m².“ (10b/46RM/2024)

Žadatele jsme písemně informovali a požádali o doložení dokumentů o probíhajícím prodeji pozemkové p.č. 564 od Státního pozemkového úřadu, jak uvádí v žádosti a písemný souhlas s odkoupením pozemkové p. č. 328/110 vše v k.ú. Podlažice, která mu byla nabídnuta. Žadatel nám zaslal nájemní smlouvu č. 21N24/49 se Státním pozemkovým úřadem uzavřenou od 1. 4. 2024 na dobu neurčitou a uvádí, že žádost o převod předmětného pozemku probíhá.

Záměr prodeje byl na úřední desce zveřejněn od 20. 5. 2024 do 5. 6. 2024. Žádné připomínky či námitky nebyly podány.

Cenová relace pozemků v území samosprávy města Chrast pro účely převodu pozemků z majetku města Chrast na jiného vlastníka v katastru Podlažice je nyní 80 Kč/m² (dle znaleckého posudku). V platném územním plánu města Chrast jsou pozemky p. č. 328/29 a p. č. 328/110 vedeny v ploše VL (výroba a skladování – lehký průmysl) a pozemek p. č. 521/4 vedený v ploše DS (dopravní infrastruktura-silniční).

Usnesení č. 2

Komentář a podklady viz 8-1.

Dne 28.3.2024 nám byla zaslána výše uvedená smlouva o podmínkách spolupráce při přípravě a výstavbě vodárenské infrastruktury a o smlouvě budoucí kupní týkající se akce: „Dostavba kanalizace Chrast – lokalita nádraží“ – stavební objekt „IO 01 Splašková kanalizace“ ke schválení a podpisu panem starostou.

Smlouvou se zabývala Rada města Chrast na své schůzi konané dne 29.4.2024 a přijala usnesení ve znění:
„Rada města doporučuje Zastupitelstvu města Chrast ke schválení uzavření smlouvy o podmínkách spolupráce při přípravě a výstavbě vodárenské infrastruktury a o smlouvě budoucí kupní týkající se akce: „Dostavba kanalizace Chrast – lokalita nádraží“ – stavební objekt „IO 01 Splašková kanalizace“ se společností Vodovody a kanalizace Chrudim, a.s., se sídlem Novoměstská 626, 537 01 Chrudim, IČO: 48171590 a se společností Vodárenská společnost Chrudim, a.s., se sídlem Novoměstská 626, 537 01 Chrudim, IČO: 27484211 (příloha č. 45R-11-4).“ (10/45RM/2024)

V příloze je přiložen návrh smlouvy ke schválení a k podpisu.

Starosta informoval:
- bude podepsána smlouva se zhotovitel na rekonstrukci mateřské školy,
- měla by být zahájena rekonstrukce nádražní budovy a přilehlého okolí nádraží ČD v Chrasti,
- žádosti na SFDI k výstavbě chodníků v ulici Tylova a k BČS,
- dokončuje se příprava výstavby nové stanice hasičů v Chacholicích,
- informace k připravenosti stavebních úřadů.

Pan Zb. Novotný - dotaz k provozu sportovního stadionu a k výstavbě chodníku k BČS - odpověděl pan starosta.
Pan Benda - dotaz k výstavbě na stadionu, odpověděl pan starosta.
Pan Andrýs - poznámka k zeleni v ulici Reinitzova.
Pan Norek - dotaz k výstavbě v areálu bývalé Fruty, odpověděl pan starosta.
Pan Šíma - dotaz k již poškozenému povrchu komunikace od Velkých Lipek k Horeckému rybníku po loňské opravě, odpověděl pan starosta.
Pan Hrdlička - poznámka k úklidu veř. prostor v ulici Fučíkova.
Paní Linhartová - dotaz k mateřské škole. Pan starosta požádal o písemné zaslání dotazu.