Zápis č. 15 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 18. 11. 2024

Detaily zasedání Detaily zasedání

• Program:


• 1. Program 15. zasedání Zastupitelstva města Chrast
• 2. Směrnice č. 6/2024 Pravidla pro tvorbu a používání prostředků sociálního fondu
• 3. Rozpočtové opatření ZM 5/2024
• 4. Uzavření smlouvy o přijetí úvěru od České spořitelny a.s.
• 5. Obecně závazná vyhláška č. 6/2024, o stanovení obecního systému odpadového hospodářství
• 6. Pořízení nové cisternové automobilové stříkačky z rámcové dohody pro JSDH Chrast
• 7. Koupě pozemku p.č. 1018/16 k.ú. Chrast
• 8. Prodej BJ č. 665/32 v bytovém domě v ul. U Pošty 665, Chrast
• 9. Prodej p.č. 460/8 a p.č. 1064/2 vše k.ú. Chrast
• 10. Různé, body zasedání bez usnesení

Ke schválení je předkládána směrnice č. 6/2024 - Pravidla pro tvorbu a používání prostředků sociálního fondu města Chrast zaměstnanci v pracovním poměru a dlouhodobě uvolněnými členy zastupitelstva města. Na straně čerpání  nedochází k žádným významným změnám. Jedinou úpravou je zde navýšení ceny poskytované stravenky na částku 140 Kč, a to vzhledem k významnému nárůstu cen ve veřejném stravování v průběhu letošního roku. Dopad tohoto opatření do rozpočtu města Chrast není žádný, neboť výše přídělu do fondu se nemění.

Rozpočtové opatření ZM 5/2024:

Na základě rozhodnutí Ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy ČR č.j: KUPA-2567/2024-64 OF byly přiděleny prostředky z dotačního titulu Národní plán obnovy - podpora škol s nadprůměrným zastoupením sociálně znevýhodněných žáků pro ZŠ Chrast ve výši 903 056 Kč. Finanční prostředky byly převedeny z účtu Pk na náš bankovní účet města a následně přeposlány na účet školy.

Investiční úvěr na akci Odstranění části staveb, rozšíření kapacity a přestavbu vč. stavebních úprav MŠ v Chrasti a na další investiční akce Města Chrast pro roky 2025 a 2026

Výše financování: 60 000 000 Kč

Období čerpání: od 2. 1. 2025 – 31. 12. 2026

Splácení jistiny úvěru: od 31. 1. 2027

Splácení úroků: měsíčně

1. Indikativní nabídka: Česká spořitelna, a.s.

fixní úroková sazba na 3 roky 3,49% p.a.

splácení jistiny do 31. 12. 2039 – 13 let

měsíční splátka 478 990 Kč – celkem 74 722 434 Kč

2. Indikativní nabídka: Česká spořitelna, a.s.

fixní úroková sazba na 3 roky 3,39% p.a.

splácení jistiny do 31. 12. 2041 – 15 let

měsíční splátka 425 696 Kč – celkem 76 625 234 Kč

3. Indikativní nabídka: Komerční banka, a.s.

fixní úroková sazba na 5 let 3,43% p.a.

splácení jistiny do 31. 12. 2041 – 15 let

měsíční splátka 426 870 Kč – celkem 76 836 594 Kč

4. Indikativní nabídka: MONETA Leasing, s.r.o.

fixní úroková sazba na 5 let 4% p.a.

splácení jistiny do 31. 12. 2041 – 15 let

měsíční splátka 443 813 Kč – celkem 79 886 296 Kč

5. Indikativní nabídka: Česká spořitelna, a.s.

fixní úroková sazba na 3 roky 3,59% p.a.

splácení jistiny do 31. 12. 2043 – 17 let

měsíční splátka 393 367 Kč – celkem 80 246 847 Kč

Závěr:

Nejvýhodnější indikativní nabídka úvěrových společností vychází od České spořitelny, a.s. s délkou splácení 13 let a fixní úrokovou sazbou na 3 roky 3,49% p.a. (viz příloha č. 1).

Pověření pana starosty k pospisu Smlouvy o úvěru s Českou spořitelnou, a.s.

Návrh OZV o stanovení obecního systému odpadového hospodářství je předkládán z důvodu neaktuálnosti současně platné OZV č. 4/2021, o stanovení obecního systému odpadového hospodářství. Do nové vyhlášky byla zapracována ustanovení, která odpovídají nové právní úpravě v oblasti odpadů. Jedná se o doplnění, a to konkrétní v čl. 3 odst. 3 písm. g) Textil a čl. 7 odst. 2 a 3 – změna formulací pro úhradu ze strany právnických a podnikajících osob.

OZV je zpracována dle vzoru MV ČR a byla již konzultována s Odborem veřejné správy, dozoru a kontroly MV ČR.

V listopadu 2023 byla v rámci dotačního programu Investiční účelové dotace pro jednotky sboru dobrovolných hasičů podána žádost o pořízení cisternové automobilové stříkačky pro JSDH Chrast do výzvy JSDH_V1_2024 - pořízení nové cisternové automobilové stříkačky z rámcové dohody. Dle pořadníku výzev byla žádost města Chrast na pořízení cisternové automobilové stříkačky typu CAS 30/9000/540 - S3VH akceptována a doporučena k financování s výší dotace 4 mil. Kč.

V říjnu t.r. Ministerstvo vnitra generální ředitelství Hasičského záchranného sboru informovalo, že uzavřelo rámcové dohody k výzvě „JSDH_V1_2024 - Pořízení nové cisternové automobilové stříkačky z rámcové dohody“. Rámcová dohoda na pořízení CAS 30/9000/540 - S3VH byla uzavřena s dodavatelem, společností KOBIT, spol. s r.o., se sídlem Rozvojová 269, 165 00 Praha 6, IČ 44792247.

Zastupitelstvu města Chrast je předkládán návrh kupní smlouvy, která bude uzavřena se společností KOBIT, spol. s r.o.. Po schválení bude kupní smlouva v termínu do 30.11.2024 uzavřena a následně odeslána žádost o vydání Registrace akce a rozhodnutí o poskytnutí dotace na MV GŘ HZS. Termín dodání nové CAS je 16 měsíců od nabytí účinnosti kupní smlouvy.

Město Chrast rovněž zažádalo o poskytnutí individuální dotace z rozpočtových prostředků Pardubického kraje v roce 2024 na pořízení nové CAS. Rada Pardubického kraje projednala a schválila dne 03.06.2024 usnesením R/2314/24 poskytnutí dotace z rozpočtu Pardubického ve výši 750.000,- Kč, a to na pořízení cisternové automobilové stříkačky pro JSDH Chrast. Veřejnoprávní smlouva o poskytnutí individuální účelové investiční dotace na novou cisternovou automobilovou stříkačku pro jednotku SDH obce z rozpočtu Pardubického kraje v rámci dotačního programu MV - GŘ HZS ČR - 2024, ev. č. smlouvy OKŘ/24/23450, byla schválena Radou města Chrast usnesením č. 6/49RM/2024 dne 26.06.2024 a s Pardubickým krajem byla smlouva uzavřena dne 03.07.2024.

Celkové náklady na pořízení nové CAS činí 10,915.760,90 Kč s DPH. Dotace MV GŘ HZS ve výši 4,000.000,- Kč a dotace Pardubického kraje ve výši 750.000,- Kč.

Rozdíl mezi celkovou cenou CAS a poskytnutými dotacemi činí 6,165.760,90 Kč. CAS bude financována z rozpočtu města v roce 2026.

Dne 21.10.2024 zaslala paní ***, bytem ***(dále jen „žadatelka“), souhlas s prodejem pozemkové parcely č. 1018/16 v k.ú. Chrast (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 41 m² za kupní cenu ve výši 200 Kč/m².

Dne 04.06.2021 město Chrast oslovilo žadatelku s nabídkou odkupu pozemkové parcely označené jako p.p.č. 1018/16 v k.ú. Chrast (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 41 m² za kupní cenu 200 Kč/m².

Žadatelka měla na uvedeném pozemku zástavní právo, prodej se tedy neuskutečnil.

Pozemek parc. č. 1018/16 v k.ú. Chrast se nachází v ulici Dukelská a jedná se o veřejnou komunikaci. Pozemky v této ulici jsou již částečně odkoupeny, a to pozemky parc. č. 1018/4, 1018/6, 1018/8, 1018/9, 1018/10, 1018/11, 1018/13 v k.ú. Chrast (všechny za 200 Kč/m² ). U pozemku p. č. 1018/7 proběhl bezúplatný převod pozemku od Státního pozemkového úřadu, se sídlem Husinecká 1024/1 1a, Žižkov, 130 00 Praha 3.

Cenová relace pozemků v území samosprávy města Chrast pro účely převodu pozemků z majetku města Chrast na jiného vlastníka je nyní v rozmezí 250 až 350 Kč za 1 m².

Koupi tohoto pozemku je možné financovat v rámci kapitoly Pozemní komunikace (chodníky, parkoviště, cyklostezky), položka Výkup pozemků pod chodníky (Chrast, Podlažice).

Tento pozemek je také mezi dotčenými pozemky v rámci zpracované PD pro územní rozhodnutí „Dostavba kanalizace Chrast-lokalita nádraží“, z tohoto důvodu navrhujeme schválení koupě pozemku.

MVDr. Andrýs v rámci diskuze navrhl v rozporu se schválenou Směrnicí č. 5/2024 navýšení kupní ceny o 400 000,- Kč, o čemž pan starosta nechal hlasovat. 

Zastupitelstvo města Chrast odsouhlasilo dne 28. 2. 2022 usneseními č. 7d/25ZM/2022 prodej bytových jednotek 665/11, 665/21 a 665/32 v bytových domech v ulici U Pošty č.p. 665 v Chrasti současným nájemcům (v případě souhlasu současných nájemců, může být jednotka prodána rodinným příslušníkům v řadě přímé – děti, vnuci a vnučky, rodiče a prarodiče. Dále Zastupitelstvo města Chrast schválilo prodej výše uvedené bytové jednotky s podmínkou zákazu zcizení předmětné nemovité věci po dobu 3 let a za ceny, které budou stanoveny znaleckým posudkem, zpracovaným v době prodeje předmětné jednotky – k datu podání žádosti o odkoupení.

Paní *** projevila zájem o koupi bytové jednotky, jejíž je nájemkyní. Žádost o koupi bytové jednotky 665/32 podala dne 03.06.2024.

Dne 09.07.2024 byl vypracován odborný posudek, označený pod č. 469/12/2024 panem Ing. Ondřejem Strouhalem, Miřetice 190, 539 55 Miřetice. V posudku byla výsledná cena stanovena na 2.180.250 Kč.

Záměr města Chrast prodat stávajícím nájemníkům bytu vymezenou bytovou jednotku č. 665/32 v objektu v ulici U Pošty č.p. 665, Chrast byt vyvěšen na úřední desce od 13.8. – 29.8.2024. Žádné připomínky, či námitky nebyly podány.

Na zasedání Zastupitelstva města Chrast konané 9. 9. 2024 bylo revokováno usnesení ze dne 28. 2. 2024 č. 7c/25ZM/2022 a č. 7d/25ZM/2022 a schválena nová Směrnice č. 5/2024 Pravidla pro privatizaci bytového fondu ve vlastnictví města Chrast.

Žadatelce byla zaslána kupní smlouva k odsouhlasení a kontrole, ta se zněním souhlasí.

Dne 17.04.2024 požádal pan ***, bytem *** o prodej části pozemkové p.č. 460/6 o výměře cca 97 m² a pozemkové p.č. 1064 o výměře cca 8 m² obojí v k. ú. Chrast.

Rada města Chrast na své 45. schůzi konané 29. 4. 2024 nepřijala žádné usnesení v tomto bodě. Žadateli doporučila menší část pozemkové p. č. 460/6 v k.ú. Chrast, z důvodu možného budoucího zhoršení rozhledových poměrů v křižovatce. Rovněž by pak nebylo možné realizovat případné úpravy chodníku a parkovacích ploch, které se na uvedeném pozemku nacházejí.

S prodejem části pozemkové p. č. 1064 v k. ú. Chrast, Rada města Chrast souhlasí.

Pan Pinkas s návrhem písemně souhlasil a nyní žádá o části pozemků:

v katastrálním území Chrast

Žadatel má uzavřenou smlouvu o budoucí smlouvě kupní se společností MAKULA CZ s.r.o. na realizaci koupě pozemku parc.č. 463/9 v k.ú. Chrast a stavby vybudované na této parcele. Nyní společnost MAKULA CZ s.r.o. staví rodinný dům a v červnu/červenci 2024 by se měl žadatel stěhovat.

V platném územním plánu města Chrast je pozemek parc.č. 460/6 vedený v ploše BI (bydlení v rodinných domech) a pozemek parc.č. 1064 vedený v ploše DS (dopravní infrastruktura-silniční).

Věc byla projednána na 46. schůzi Rady města Chrast dne 15. 5. 2024 a bylo přijato usnesení ve znění:

„Rada města Chrast ukládá hospodářskému odboru zveřejnění záměru prodeje části pozemkové parcely č. 460/9 o výměře cca 32 m² a části pozemkové parcely č. 1064 o výměře cca 8 m² vše v k.ú. Chrast. (6/46RM/2024)

Záměr prodeje byl na úřední desce zveřejněn od 17. 5. 2024 do 3. 6. 2024. Žádné připomínky či námitky nebyly podány.

Zastupitelstvo města Chrast na svém zasedání konaném dne 17.06.2024 přijalo usnesení ve znění:

„Zastupitelstvo města Chrast schvaluje v souladu s ust. § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, obecní zřízení ve znění pozdějších předpisů, prodej části pozemku p.č. 460/6 a pozemku p.č. 1064, vše v k.ú. Chrast, panu ***, bytem *** za kupní cenu 200 Kč/m2 bez DPH.“(7/13ZM/2024)

Žadatel byl kontaktován, aby si zajistil zpracování geometrického plánu pro rozdělení pozemků p.č. 460/6 a p.č. 1064 obojí v k.ú. Chrast na vlastní náklady s tím, že po doložení geometrického plánu bude žádost opětovně předložena Zastupitelstvu města Chrast k projednání.

Žadatel doložil na HO vypracovaný GP č. 1191-219/2024 Geodetickou kanceláří HM Skuteč s.r.o., Jiráskova 14, 539 73 Skuteč, kterým byla oddělena předmětná část pozemku s novým parcelním číslem a to 460/8 o celkové výměře 31 m² a a p.p.č. 1064/2 o celkové výměře 12 m² obojí v k.ú. Chrast. GP v příloze č. 3

Na Odbor výstavby a životního prostředí při MěÚ Chrast byla podána žádost o sdělení k dělení předmětných pozemků.

V příloze č. 4 je návrh kupní smlouvy.

Starosta informoval:
- o provedené kontrole KV, jehož zpráva byla s předstihem rozeslána zastupitelům,
- o průběhu výstavby ZŠ a MŠ,
- o podané žádosti o dotaci na SFDI - chodníky na nádraží - Tylova ul., chodník k benzínce,
- o zprovoznění Chrašické uzávěry,
- o vyhlášení výzvy NSA - příprava žádosti o dotaci na venkovní hřiště v areálu ZŠ,
- o projektování okružní křižovatky u Sokolovny - revitalizace Fruty (obchodní zóna),
- o dotaci na hasičárnu Chacholice - vysoutěženo, 
- o dotaci na veřejné osvětlení,
- o volbách do Pardubického kraje.

Pan Zb. Novotný - dotaz na tajemníka. Odpověděl pan starosta.

MVDr. Andrýs - doplnění dotazu p. Z. Novotného. Odpověděl pan starosta.

Pan Šíma - dotaz, zda je již rozvaha na městskou policii. Odpověděl p. starosta, informace bude doplněna se semináři ZM dne 20. 11. 2024.

Pan Zb. Novotný - dotaz na poškozené zábradlí u okružní křižovatky. Odpověděl pan starosta.

Pan Zb. Novotný - dotaz na křižovatku Budovatelská/Boženy Němcové, výjezdy hasičských vozidel, semafor. Odpověděl pan starosta.

pan Hrdlička - dotaz na řízení semaforu, o jaký semafor se bude jednat. Odpověděl pan starosta.

pan Sádovský - dotaz na plánovanou výstavbu v areálu bývalé Fruty a výstavbu na Novém nádraží, jak bude řešena příjezdová cesta. Odpověděl pan starosta.

pan Sádovský - dotaz, zda by bylo možné zveřejnit záměr výstavby v Chrasteckých ohlasech. Odpověděl pan starosta.