Zápis č. 25 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 30. 9. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Finanční odbor předložil k projednání návrh rozpočtového opatření č. 4/2026. Příjmy i výdaje se navyšují o 137.000 Kč. Obsahuje úpravy rozpočtu v příjmech na základě skutečnosti, ve výdajích podle skutečných potřeb a přesunů mezi položkami v rámci kapitol. Z významnějších změn ve výdajích lze uvést zařazení částky 220.000 Kč na řešení havárie vody u muzea,  353.000 Kč navýšení částky na akci Technická úprava skládky + sběrný dvůr č. 2, dále 366.400 Kč dary občanům jako kompenzace za omezení dodávky pitné vody + 5.000 Kč dar za záchranu života, 60.000 Kč navýšení na pořízení kamery na náměstí. Financování se nemění. Po provedení rozpočtového opatření budou příjmy činit 92.176.470 Kč, výdaje 108.488.000 Kč, financování bude ve výši 16.311.530 Kč. Rada města na své schůzi dne 14.09.2026 doporučila zastupitelstvu města rozpočtové opatření schválit. 

Martin Mičola dodal, že rozpočtové opatření projednal finanční výbor. Konstatoval, že je poměrně malé a rozpočet se tímto opatřením příliš nemění. Vyjádřil se k čerpání rozpočtu, kde je čerpáno méně, než by k tomuto datu procentuelně být mělo, avšak akce ještě běží a financují se, uvidí se, jaký bude stav na konci roku. Finanční výbor projednal i dar občanům jako kompenzaci za omezení dodávky pité vody a doporučil tento dar neposkytovat. Reagoval starosta, že došlo k určitému diskomfortu občanů a že on považuje za správné kompenzaci poskytnout. Antonín Stanislav se dotázal, zda bude z rozpočtového opatření vyjmuta částka na dary občanům. Odpověděl starosta, že částka na tento účel bude vyjmuta následujícím rozpočtovým opatřením. 

V souladu s § 39 odst. 11 zákona č. 250/2000 Sb. o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů, byl zastupitelstvu města předložen závěrečný účet Svazku obcí Jestřebí hory za rok 2025, jehož je město Rtyně v Podkrkonoší členem. Závěrečný účet Svazku byl výborem Svazku obcí Jestřebí hory schválen dne 16.06.2026. Zastupitelstvo města bere závěrečný účet Svazku obcí Jestřebí hory za rok 2025 pouze na vědomí. Závěrečný účet Svazku přílohou. 

Zastupitelstvo města Rtyně v Podkrkonoší vzalo závěrečný účet Svazku obcí Jestřebí hory za rok 2025 na vědomí.

Paní *** podala žádost žádost o koupi části p. č. 3200/5 v k. ú. Rtyně v Podkrkonoší za účelem využít jej k parkování. Jedná se o pruh podél komunikace o rozměru cca  32 m x 7 m. Tato část pozemku bezprostředně navazuje na pozemek parc. č. 3224/5, který je ve vlastnictví žadatelky. Propojení nově koupeného pozemku se stávajícím by umožnilo vytvoření odpovídajícího prostoru pro parkování a lepší správu celé nemovitosti, která se nachází naproti těmto pozemkům. Cenu za koupi pozemku žadatelka nenavrhla.

Vyjádření odboru správy majetku: Jedná se o druh pozemku trvalý travní porost. Pozemek je v současné době propachtován s výpovědní lhůtou 1 rok. Pokud by se pozemek prodával, je zapotřebí vypovědět pacht pozemku, vyhotovit GP pro dělení pozemku, a až poté pozemek prodat. Dlouhodobě město Rtyně v Podkrkonoší pozemky spíše neprodává a drží je pro využití pro možné investiční akce v budoucnu. Je tedy na zváženou, zda takto městské pozemky rozprodávat. Co se týče důvodů paní žadatelky, že není kde parkovat, je přiložen snímek s parkovacími plochami kolem nemovitosti. Zde je zřejmé, že i na stávajících pozemcích je možno parkoviště rozšířit, kdyby bylo potřeba.

Podle územního plánu se jedná o pozemek s označením AU - zemědělské všeobecné s hlavním využitím obhospodařování zemědělského půdního fondu, přípustné využití je jako pozemky orné půdy, trvalých travních porostů, sady, zahrady - stavby, zařízení a jiná opatření pouze pro zemědělství nezbytné pro obhospodařování zemědělské půdy, pastevectví, včelařství, chovu ryb - stavby, zařízení a jiná opatření pro ochranu přírody a krajiny, pro snižování ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků - stavby pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, zemědělské účelové komunikace - taková opatření a stavby, které zlepší podmínky jeho využití pro účely rekreace, cestovního ruchu, např. cyklistické stezky, hygienická zařízení, rozhledny pokud nejsou v rozporu s ochranou krajinného rázu - prvky územního systému ekologické stability. 

Rada města dne 15.06.2026 nedoporučila zastupitelstvu záměr prodeje schválit.

Antonín Stanislav vyjádřil názor, že se jedná o malý pozemek a navrhoval by jej schválit. Zformuloval protinávrh usnesení ve smyslu, že zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje tohoto pozemku. Starosta uvedl, že on zastává názor pozemek neprodávat. Karel Šafář se dotázal, zda má město konkrétní záměry, jak pozemek využít. Prodej tohoto pozemku považuje za krok města vstřícný pro lidi. Reagoval starosta, že konkrétní záměr není a žadatelka má v lokalitě jiné možnosti parkování. 

Bylo hlasováno o protinávrhu. Záměr prodeje nebyl většinou hlasů schválen, proto se již nehlasovalo o původním návrhu.

V reakci na dopis města, které navrhlo primárně bezúplatný převod Žabárny do majetku města, zaslalo Povodí Labe svoje vyjádření. Povodí Labe oslovilo spoluvlastníky pozemku st.p.č. 1573, na kterém je stavba vodního díla také umístěna, pana *** a pana ***, ohledně jejich zájmu o koupi výše uvedených nemovitých věcí, případně vzdání se předkupního práva. Oba sdělili, že pokud by se nabyvatelem stalo město Rtyně v Podkrkonoší, uplatnění předkupního práva se vzdávají. Povodí Labe uvedlo, že bezúplatný převod nemovitých věcí není možný, a opětovně požádalo město o sdělení, jaká úprava kupní ceny by pro něj byla přijatelná, aby se v tomto smyslu případně následně mohli obrátit na Ministerstvo zemědělství se žádostí o souhlas s prodejem uvedeného majetku za cenu nižší než obvyklou. Na základě nepovinné pracovní schůzky zastupitelů města Rtyně v Podkrkonoší ze dne 20.07.2026 zaslal starosta města Povodí Labe návrh kupní ceny MVN Žabárna ve výši 40 % z částky 610.650 Kč (cena stanovená znaleckým posudkem č. 000846/2025 ze dne 4. 1. 2025), tj. návrh kupní ceny, který je pro město akceptovatelný, činí 244.260 Kč. 

Rada města na své schůzi dne 15.06.2026 pověřila vedoucího odboru správy majetku oslovením spoluvlastníků pozemku st. p. č. 1573  k. ú. Rtyně v Podkrkonoší, za jakou cenu by pozemek, na kterém je stavba vodního díla (část hráze) také umístěna, prodali městu. Ti zaslali svoje vyjádření k předpokládané kupní ceně s uvedením podmínky kompletního majetkoprávního vyrovnání všech pozemků,  kde mají tito vlastníci pozemky pod veřejnou cestou.  Kupní cena, za kterou jsou připraveni pozemek prodat, činí 1.100 Kč za m². Předložená nabídka je platná do 30.09.2026.

Vyjádření odboru správy majetku: je v zájmu města mít pozemky pod komunikacemi ve svém vlastnictví. Nicméně je třeba vzít v úvahu, že co se týče vyrovnání vlastnických vztahů pod těmito pozemky, znamenalo by to na každý kus pod cestou vypracovat geometrický plán pro oddělení pozemků, stanovit, kdo by geometrické plány uhradil, stanovit cenu těchto pozemků pod komunikacemi, zařadit vše do rozpočtu, a poté realizovat prodej. Pozemek pod hrází ve vlastnictví soukromých majitelů. Pokud bude potřeba udělat opravu či údržbu hráze, musí vlastníci umožnit přístup na pozemek a strpět prováděné práce. Co se týče ostatních pozemků pod veřejnými komunikacemi ve vlastnictví ***, je žádoucí je řešit, ale odděleně od pozemku st. p. č. 1573 a za jiných podmínek. Rada města se na své schůzi 10.08.2026 shodla, že v předložené podobě je nabídka *** neakceptovatelná. Obsahuje dvě rozdílné, spolu nesouvisející záležitosti, které je nutné od sebe oddělit a jednat o každé zvlášť. 

V tomto měsíci obdrželo město od Povodí Labe návrh kupní smlouvy na odkup MVN Žabárna za cenu 271.354,60 Kč vč. DPH, která je nyní v procesu kontroly právníkem a úprav ze strany Povodí Labe. Konečné znění smlouvy bude dále předloženo ke schválení zastupitelstvu města. 

Petr Garček požádal, aby se zastupitelstvo vyjádřilo k nabídce ***. Karel Šafář poděkoval za kroky učiněné k získání MVN Žabárna a je rád, že jednání dospěla k získání předběžného souhlasu ze strany Ministerstva zemědělství ČR a předložení návrhu kupní smlouvy.

Zastupitelstvo města Rtyně v Podkrkonoší vzalo informace o MVN Žabárna na vědomí.

Dne 20.04.2022 schválilo zastupitelstvo města pořízení Změny č. 2 Územního plánu Rtyně v Podkrkonoší v rozsahu žádosti *** (pozemky parc. č. 844, parc. č. 3698 a parc. č. 848 v k. ú. Rtyně v Podkrkonoší). Změna se týkala pozemků parc. č. 844 - ostatní plocha o výměře 515 m², parc. č. 3698 - ostatní plocha o výměře 849 m² a parc. č. 848 - ostatní plocha o výměře 34 m², vše v k. ú. Rtyně v Podkrkonoší. V platném územním plánu jsou pozemky určeny jako plocha bydlení v rodinných domech - venkovské (BV). Žadatelé pořízením změny č. 2 ÚP chtěli tyto plochy zařadit do plochy dopravní infrastruktura - garáže a parkování (DG). Důvodem bylo umístění parkování nákladních vozidel, která potřebují pro své podnikání. 

V červnu 2026 požádali *** o ukončení změny územního plánu č. 2. Svoji žádost zdůvodňují neustálými stížnostmi rodiny ***, na základě kterých byly žadatelům uloženy podmínky, které není možné splnit. Finanční nákladnost změny žadatelům také nedává smysl. Poděkovali městu Rtyně v Podkrkonoší za možnost pokusu o změnu územního plánu.

Rada města na své schůzi 31.08.2026 doporučila zastupitelstvu města o ukončení změny č. 2 ÚP rozhodnout. 

Město obdrželo veřejnou vyhlášku/rozhodnutí, kterým Krajský úřad Královéhradeckého kraje zrušil opatření obecné povahy - Změnu č. 4 Územního plánu Rtyně v Podkrkonoší, které bylo vydáno Zastupitelstvem města Rtyně v Podkrkonoší usnesením č. 21/2/2026 ze dne 21.01.2026, s datem nabytí účinnosti dne 09.02.2026. Veřejná vyhláška/rozhodnutí o zrušení byla zveřejněna na úřední desce města a Krajského úřadu Královéhradeckého kraje a je pravomocná.

Na základě konzultací s Krajským úřadem Královéhradeckého kraje a pořizovatelem územního plánu odborem územního plánování Městského úřadu Trutnov je zastupitelstvu město předloženo projednání pořízení změny č. 5 územního plánu a příprava návrhu územního opatření o stavební uzávěře. 

Štěpán Hubálovský doplnil informace pana starosty k obsahu Změny č. 4 Územního plánu a informoval o důvodech jejího zrušení uvedených v rozhodnutí Krajského úřadu Královéhradeckého kraje. Martin Mičola se dotázal k obsahu navrhované změny č. 5. Odpověděl starosta, že převedení územního plánu do jednotného standardu dle stavebního zákona je platné a připravovaná změna ÚP se bude týkat zákazu OZE. Starosta uvedl, že stavební řízení k povolení FVE na Odolově probíhá a popsal kroky k uplatnění zájmu města v probíhajícím řízení. Na stavební úřad KÚ KHK bude podána námitka, kde budou uvedeny důvody nepovolení výstavby FVE z hlediska výskytu zvláště vzácných rostlin a živočichů a zásahu do krajinného rázu. Karel Šafář požádal o komentář k předloženým usnesením, zda jsou dostatečná. Odpověděl starosta, že usnesení byla formulována pořizovatelem územního plánu - Městským úřadem v Trutnově ve spolupráci s projektantem. Karel Šafář uvedl, že je potřeba, abychom byli v rámci usnesení konkrétnější na prověření znění těchto obecných usnesení právníkem a projektantem. Starosta ještě vysvětlil význam stavební uzávěry. Ke stavební uzávěře byla vedena širší diskuze.