Zápis č. 5/2023 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 12. 10. 2023

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta obce přivítal zastupitele i přítomné občany a zahájil zasedání Zastupitelstva obce Velatice č. 5/2023 v 18:10 hod. Starosta následně konstatoval, že informace o konání zastupitelstva byla v souladu se zákonem zveřejněna na úřední desce obecního úřadu. Starosta konstatoval, že je přítomno 7 členů zastupitelstva.
Zastupitelstvo je tak usnášení schopné.
Starosta obce navrhl za zapisovatele Annu Severovou a za ověřovatele Veroniku Kadlecovou a Aleše Kociána.

Program
Starosta obce přednesl body programu dle zveřejněné pozvánky na zasedání zastupitelstva obce.
1. Zahájení, určení zapisovatele a ověřovatelů zápisu
2. Schválení programu
3. Návrh na vydání Změny č. 2 územního plánu obce Velatice
4. Schválení výběru dodavatele veřejné zakázky
5. Schválení smlouvy o věcném břemeni
6. Rozpočtové opatření
7. Schválení vnitřní směrnice
8. Schválení záměru dotace
9. Diskuze/různé
10. Závěr

Zastupitelstvo obce na svém 5. zasedání dne 19.09.2022 rozhodlo o pořízení Změny č. 2 územního plánu Velatice. Veřejné projednání návrhu Změny č. 2 územního plánu Velatice proběhlo dne 16.05.2023. Městský úřad Šlapanice, Odbor výstavby, oddělení územního plánování a památkové péče (oddělení ÚPPP), jako příslušný úřad územního plánování (pořizovatel) ve smyslu ustanovení § 6 odst. 1 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, na základě schváleného obsahu Změny č. 2 územního plánu pořídil v souladu s ustanovením § 55a odst. 1 stavebního zákona zpracování návrhu Změny č. 2 územního plánu Velatice zkráceným postupem pořízení a projednal ho s dotčenými orgány, krajským úřadem, městem Šlapanice a sousedními obcemi. Součástí Změny č. 2 územního plánu Velatice není „Vyhodnocení vlivů Změny č. 2 územního plánu Velatice na udržitelný rozvoj území". Pořizovatel upravený a posouzený návrh Změny č. 2 územního plánu Velatice veřejně projednal v souladu s ustanovením § 55b odst. 2 stavebního zákona. 

V termínu podle ustanovení § 52 odst. 3 stavebního zákona byly podány u pořizovatele námitky a připomínky, bylo tedy nutno vypracovat návrh rozhodnutí o námitkách a návrh vypořádání připomínek. Dle ustanovení § 53 odst. 1 stavebního zákona pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem vyhodnotil výsledky veřejného projednání a vyhodnotil stanoviska dotčených orgánů. Nebyly formulovány pokyny pro podstatné změny návrhu podle ustanovení § 53 odst. 2 stavebního zákona a pořizovatel tedy neodeslal dotčeným orgánům písemnost pokyny pro podstatné změny. 

Pořizovatel přezkoumal soulad návrhu Změny č. 2 územního plánu Velatice s požadavky stanovenými v ustanovení § 53 odst. 4 stavebního zákona a dopracoval odůvodnění územního plánu v souladu s požadavky ustanovení § 53 odst. 5 stavebního zákona. Z výsledků veřejného projednání upraveného a posouzeného návrhu změny územního plánu nevyplynuly žádné požadavky na jeho podstatnou úpravu, pouze dle výsledků projednání bylo doplněno odůvodnění textové části, které provedl pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem a projektantem.

Pořizovatel podle ustanovení § 54 odst. 1 stavebního zákona předkládá Zastupitelstvu obce Velatice návrh na vydání Změny č. 2 územního plánu Velatice s jeho odůvodněním.

Součástí vydávané změny č. 2 ÚP Velatice je také vypracování Zprávy o uplatňování územního plánu obce. Tuto Zprávu o uplatňování územního plánu obce Velatice v letech 2018 - 2022, kterou předložil v souladu s ustanovením § 55  stavebního zákona pořizovatel Městský úřad Šlapanice, odbor výstavby, oddělení územního plánování a památkové péče je také třeba projednat a schválit v Zastupitelstvu obce.

Na základě výběrového řízení projektu na instalaci a zapojení FVE pro obecní budovy proběhlo dne 12.9.2023 hodnocení předložených nabídek. Byly hodnoceny celkem 4 podané nabídky, ze kterých byla vybrána jako nejvýhodnější nabídka společnosti MOVIBIO s.r.o., Bochoř s celkovou cenou za realizaci 2.160.092,- Kč. Zpráva o hodnocení a posouzení nabídek je přílohou projednávaného bodu.

Na základě uzavřené Smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene na stavbu „Velatice, p.č. 674/4, smyčka NN Kubík“, byl na OÚ doručen návrh na uzavření Smlouvy na uzavření věcného břemene, vč. geometrického plánu. Břemeno je zřizováno za jednorázovou úhradu 2.000,- Kč.

Rozpočtové opatření č. 6/2023
Na straně příjmů i výdajů je zohlednění darů od společnosti Českomoravský cement v celkové výši 125.000,-, dále vratka z dotace pro MŠ Velatice celkem 400,- a příjem za vynětí půdy ze ZPF v částce 24.000,-.

Na straně výdajů pak částka 10.800,- za přípravu a tisk kalendářů svazku obcí Mikroregionu Roketnice.

Směrnice pro použití služebního vozidla

S pořízením služebního vozidla do majetku obce je třeba nastavit podmínky, jak bude toto vozidlo využíváno. Podmínky jsou stanoveny a specifikovány ve Směrnici k provozu vozidel, která je přílohou projednávaného bodu.

Dotační příležitost - obnova stromořadí se společností Natura Verde z.s.
Na základě oslovení společnosti o možnost realizace některých krajinných prvků v našem katastru byla provedena prohlídka vhodných lokalit a návrh na opatření, které jsme schopni nyní realizovat. Byl nastíněn projekt - opatření týkající se výsadby stromořadí v lokalitě Netroufalky, pozemek p.č. 1136, k.ú. Velatice. Stávající ovocné stromy jsou přestárlé, usychají a lámou se. V příloze je uveden projekt, který navrhuje dosadbu různými druhy dřevin v počtu 32 ks. Dále obsahuje nacenění projektu a vyčíslení dotace NPO z uznatelných položek.

Další přílohou je návrh smlouvy.  Společnost si neúčtuje žádné částky předem - za projekt, ani za zpracování či podání dotace. Nárok na fakturaci vzniká v momentě, kdy je dotace schválena. Na základě dokumentu Rozhodnutí o poskytnutí dotace je výsadba společností realizována. Následně je zakázka vyfakturována.

Humanitární příspěvek pro žáky ZŠ Mokrá
Na základě souhlasu ZO bylo vydáno rozhodnutí starosty obce o poskytnutí humanitárního příspěvku na žáky s dočasnou ochranou, kteří pobývají na území obce.

Bytový dům- report z projektových prací

Celý dům je koncipován jako energeticky pasivní, tj. je dobře zateplen (tepelná izolace stěn 28 cm, od terénu 24 cm, střecha 30 - 45 cm). Okna jsou projektována s trojsklem a jsou navrženy předokenní žaluzie kvůli zamezení přehřívání interiéru. Ve všech bytech jsou umístěny rekuperační jednotky pro řízené větrání, zdrojem tepla je tepelné čerpadlo vzduch/voda. V bytech je vedeno podlahové topení, na chodbách jsou radiátory.

V polovině října budou hotové projekty - ZTI (vodovod/kanalizace), VZT (vzduchotechnika), UT (vytápění).
Nyní je do projektu zapracovávána likvidace dešťových vod a elektro instalace.

Do konce října bude dokumentace kompletována a podány žádosti o stanoviska na jednotlivé dotčené orgány stavby a správce sítí. Na svá vyjádření a stanoviska mají úřady 30 dnů. Po jejich obdržení bude dopracována PD a zpracován rozpočet stavby.

Dle předpokladu bude možné v polovině prosince podat žádost o společné povolení stavby.

Konstrukčně se jedná o zděnou stavbu z vápenopískových cihel, stropy budou železobetonové, a to především z důvodu menší pracnosti a vyšší požární odolnosti.

Pro tento typ bytového domu jsou třeba minimálně 4 parkovací stání, ta jsou umístěna tak, aby z nich byl bezbariérový přístup do objektu.

Změna stavby RD
Na OÚ byla žádost o vyjádření k záměru Novostavba RD a garáže na pozemcích p.č. 674/7, 2133, 2134, 2135 a 2142 k.ú. Velatice - změna stavby před dokončením.
Stavba domu je zhotovena v menším rozměru, než byl původně dům projektován. Garáž směrem do ulice lícuje se sousedním objektem RD a je současně umístěna na hranici sousedního pozemku.

Žádost o připojení pozemku p.č. 2152 na inženýrské sítě a přilehlou komunikaci

Schválení poskytnuté dotace od Jihomoravského kraje.
Na základě žádosti o individuální dotaci ve výši 500.000,- Kč na stavbu skladu komunální techniky OÚ Velatice byla odborem kanceláře hejtmana JMK tato žádost kladně vyhodnocena a dotace poskytnuta. Na OÚ byl doručen návrh smlouvy o poskytnutí dotace v původně požadované výši, tj. 500.000,- Kč.

Zasedání zastupitelstva bylo ukončeno ve 20:10 hod.
Starosta poděkoval zastupitelům i veřejnosti a ukončil jednání zastupitelstva obce.