Zápis č. 17 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 11. 2. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Důvodová zpráva:

Dne 31.12.2024 byla doručena písemná rezignace p. Martina Jůna z volební strany č. 5 – Sdružení nezávislých kandidátů – Občané Jílového na funkci člena zastupitelstva. Rezignaci ještě týž den převzala starostka města, Ing. Kateřina Sýkorová.

Uprázdní-li se mandát v zastupitelstvu obce, dle ust. § 56 odst. 1 zákona č. 491/2001 Sb., volby do zastupitelstev obcí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o volbách do zastupitelstev obcí), nastupuje za člena tohoto zastupitelstva náhradník z kandidátní listiny téže volební strany v pořadí podle § 45 odst. 5, a to dnem následujícím po dni, kdy došlo k zániku mandátu. Nastupujícím náhradníkem byl Ing. Martin Pavlas s počtem 447 hlasů. Mandát Ing. Pavlasovi vznikl dne 01.01.2025.

Osvědčení o nástupu do funkce člena zastupitelstva převzal Ing. Pavlas dne 14.01.2025.  

Podle ust. § 69 odst. 2, odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, nově nastoupený člen zastupitelstva skládá na začátku prvního zasedání zastupitelstva obce, jehož se zúčastní slib. Před složením slibu musí být člen dle ust. § 55 odst. 2 písm. a) zákona o volbách do zastupitelstev obcí upozorněn, že odmítnutí slibu nebo složení slibu s výhradou má za následek zánik mandátu.  Slib skládá před zastupitelstvem obce pronesením slova „slibuji“ a složení slibu potvrdí svým podpisem.

Stanovisko OVVSČ:

Odbor doporučuje vzít na vědomí všechny uvedené návrhy usnesení.

Důvodová zpráva:

Viz přiložený zápis.

Důvodová zpráva:

Viz přiložený zápis.

Důvodová zpráva: 

Kontrola hospodaření dle rozpočtu vyplývá ze zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů.

Čerpání rozpočtu k 31.12.2024:

Příjmy rozpočtu                                                                138.172.030,01 Kč                                         

Výdaje rozpočtu                                                                154.726.468,28 Kč                                         

Saldo rozpočtu                                                                   -16.554.438,27 Kč           

8124 – Financování (splátka úvěru zateplení MŠ, ZŠ)       -1.333.260,00 Kč           

8115 - Financování                                                              17.885.575,27Kč           

Celkem financování                                                             16.554.438,27 Kč                          

K 31.12.2024 byly daňové příjmy plněny na 98,63 % oproti upravenému rozpočtu. Pokles oproti roku 2023 je zaznamenán zejména u daně z hazardních her a výherních hracích přístrojů – od 01.01.2024 došlo ke změně zákona o rozpočtovém určení daní (města již nejsou příjemcem daně z hazardních her online). Příjem z těchto daní byl v r. 2023 ve výši 8.123.103,14 Kč, v roce 2024 město obdrželo příjem z daní dobíhajících z roku 2023 ve výši 2.437.602,47 Kč a příjem z daní podle novely zákona ve výši 1.860.681,63 Kč. Naopak vyšší výběr byl u daní z příjmu FO – oproti r. 2023 o 1 mil. Kč a u místního poplatku za obecní systém odpadového hospodářství (zvýšení poplatku o 100,00 Kč zvýšilo celkový příjem o cca 400 tis. Kč) a u daně z nemovitostí byl příjem vyšší oproti r. 2023 o 1.270,00 tis. Kč.

Nedaňové příjmy a kapitálové se blížily ke 100% plnění. Dotace naplňují rozpočet města na 100 %. Celkové příjmy rozpočtu jsou naplněny ve výši 138.172.030,01 Kč.

Běžné výdaje byly čerpány o 6.097.293,02 Kč méně, než byl upravený rozpočet. Obdobné to je u kapitálových výdajů, které jsou také nedočerpané, a to o 1.819.848,70 Kč.

V roce 2024 byly hrazeny pravidelné splátky úvěru na akci „Snížení energetické náročnosti MŠ a ZŠ“ ve výši 1.333.260,00 Kč.

Položka 8115 – Financování představuje změnu stavu peněžních prostředků na bankovních účtech. Plusová částka na pol. 8115 představuje snížení stavu prostředků na BÚ k 31.12.2024 o 17.885.575,27 Kč oproti stavu prostředků na BÚ k 01.01.2024 (schválený rozpočet představoval snížení stavu prostředků na BÚ o 34.987.521,00 Kč).

Viz. příloha č. 2 – Vývoj zůstatku finančních prostředků na BÚ v roce 2024.

Rozpočet 2024 byl schválen jako schodkový, schodek ve výši 33.654.261,00 Kč byl rozpočtovými opatřeními upraven na schodek ve výši 22.935.840,64 Kč. Rozpočet města Jílové skončil k 31.12.2024 schodkem ve výši 16.554.438,27 Kč.

Stanovisko OEI:

Odbor doporučuje usnesení schválit.

Důvodová zpráva:

Dle zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů.

Rozpočtová změna č. 1 mění následující ukazatele o:

Příjmy                                                       -7.762,30 Kč                                           

Výdaje                                                4.873.000,00 Kč                                                                 

Financování                                       4.880.762,00 Kč            

Rozpočtové opatření č. 1/2025 upravuje nedaňové příjmy o 10.937,70 Kč – jedná se doplatek na volby do Zastupitelstva kraje z roku 2024.

Dotace se snižují o 18.700,00 Kč - na základě avíza od Ústeckého kraje se snižuje příspěvek na výkon státní správy.

Běžné výdaje se zvyšují o 4.173.000,00 Kč.

• § 2212 silnice +420.000,00 Kč – převod finančních prostředků z roku 2024 na dokončení opravy mostu č. 45c-M3 dle smlouvy o dílo
• § 3412 Sportovně rekreační park Kamenná – výdaje na pronájem stavebního oplocení
• § 3412 knihovna, § 3319 kultura, § 3745 MH, § 4351 PS, § 5311 MP, § 5512 JSDHO, § 6171 místní správa – na těchto paragrafech dochází ke zvýšení výdajů na platy a související pojistné z důvodu zvýšení platů dle nových platových výměrů a nařízení vlády o platových poměrech zaměstnanců ve veřejných službách a správě + z důvodu personálního navýšení (+ 1 strážník Měpol, +1 zaměstnanec pečovatelské služby, +1 zaměstnanec OSMŽP).

Kapitálové výdaje se zvyšují o 700.000,00 Kč

Celkové financování se zvyšuje o 4.880.762,30 Kč.

Pol. 8115 zapojení fin. prostředků minulých let se zvyšuje na 44.553.833,30 Kč (tato položka může být do rozpočtu zapojena pouze ve výši zůstatku finančních prostředků na BÚ k 31.12.2024, tj. ve výši 84.419.586,38 Kč).

Stanovisko OEI:

Vzhledem k informaci v materiálu „Čerpání rozpočtu k 31.12.2024“, kde se schválený deficit rozpočtu 2024 ve výši 33.654.261,00 Kč snížil na 16.554.438,27 Kč a stav peněžních prostředků na BÚ byl oproti schválenému rozpočtu vyšší o 17.101.945,73 Kč a oproti upravenému rozpočtu o 6.383.525,37 Kč, doporučuje Odbor ekonomický a investiční navýšit financování rozpočtu 2025 a schválit rozpočtové opatření č. 1/2025 v plné výši.

Důvodová zpráva:

Předloženo k projednání změny schváleného záměru prodeje (usn. č. 385/2024/Z) ve věci rozsahu prodeje, projednaného na základě žádosti m. ***, čj. JIL/5836/2024 ze dne 20.08.2024 (původně o prodej p.p.č. 501, p.p.č. 502, p.p.č. 503/1 a části p.p.č. 713/1 v k.ú. Martiněves u Děčína). Dle této má žadatel zájem pozemky přikoupit k vlastním nemovitým věcem do funkčního celku s RD čp. 14 na st.p.č. 54/1, za účelem ucelení pozemků užívaných k RD jako zahrada a vybudování ČOV. Pozemky jsou dle ÚP v zastavěném území a v nájmu žadatelky. V zájmové části p.p.č. 713/1 je umístěn pravděpodobně zatrubněním regulovaný vodní náhon, jehož stavební stav není znám ani monitorován. V souvislosti s prodejem bylo provedeno geodetem zaměření stavu v terénu, přičemž bylo zjištěno, že stávající oplocení je vsazeno do p.p.č. 502 (nikoliv na hranici) a sloup s VO je též ještě na tomto pozemku, nikoliv na p.p.č. 501. Za účelem splnění podm. OMH, zachování VO na pozemku města, je třeba z důvodu prodeje rozdělit i p.p.č. 502 a prodat jen část, oproti původně schválenému záměru prodeje celého pozemku. Současně jiný rozsah dělení byl dohodnutý v terénu mezi žadatelem a vlastníkem sousedního pozemku (st.p.č. 53) u prodávané části p.p.č. 713/1. Geodetem byl stav v terénu zaměřen a vyhotoven návrh dělení (viz příloha).

Znění usn.č. 385/2024/Z:

Zastupitelstvo města Jílové

A) bere na vědomí žádost m. ***, čj. JIL/5836/2024 ze dne 20.08.2024, o prodej p.p.č. 501, p.p.č. 502, p.p.č. 503/1 a části p.p.č. 713/1 v k.ú. Martiněves u Děčína

B) schvaluje záměr prodeje p.p.č. 502 (zahrada) o výměře 175 m², p.p.č. 503/1 (zahrada) o výměře 126 m² a části p.p.č. 713/1 (vodní plocha – koryto vodního toku přirozené nebo upravené) v k.ú. Martiněves u Děčína, a vyhotovení GP pro oddělení a přesné určení výměry části p.p.č. 713/1 k prodeji ve smyslu žádosti a vytyčení hranice p.p.č. 502 s p.p.č. 501 pro upřesnění rozsahu prodeje

C) schvaluje nerealizovat záměr prodeje p.p.č. 501 v k.ú. Martiněves u Děčína

Stanovisko OMH, čj. JIL/6529/2024/HAJ (celé znění viz příloha), výňatek:

1) OMH doporučuje a souhlasí s prodejem pozemků p.č. 503/1 v k.ú. Martiněves u Děčína, pozemku p.č. 502 v k.ú. Martiněves u Děčína a vymezené části pozemku p.č. 713/1 v k.ú. Martiněves u Děčína žadatelům dle předložené situace. OMH na pozemcích neprovádí žádnou údržbu, ani není známo jeho využití městem Jílové do budoucna. Pozemky jsou aktuálně dle dostupných informací pronajaty. Odbor pouze informuje, že pozemek p.č. 713/1 v k.ú. Martiněves u Děčína je evidován jako pozemek – vodní plocha, jedná se o zčásti zatrubněný a z části nezatrubněný bývalý náhon. 

Ohledně požadovaného pozemku p.č. 501 v k.ú. Martiněves u Děčína OMH uvádí, že prodej nedoporučuje a s prodejem nesouhlasí, neboť na tomto pozemku se s vysokým stupněm pravděpodobnosti nachází sloup v majetku ČEZ Distribuce, a. s. s lampou a vzdušným vedením veřejného osvětlení města Jílové.

2) OMH doporučuje ponechat „trojúhelník z náhonu u silnice (2 m²)“ v držení města Jílové.  Dojde tak k logickému ucelení pozemků s ohledem na případnou výstavbu chodníku v Martiněvsi. Městu tedy budou ponechány pozemky v zákresu zelenou barvou. (trojúhelník a pozemek se sloupem ČEZd a VO).

Stanovisko OSMŽP:

S ohledem na stanovisko OMH (požadavek na zachování VO města na pozemku města) a na základě zjištěného stavu v terénu po zaměření geodetem (v souvislosti s tím též vzhledem k domluvě žadatele s vlastníkem sousedního pozemku) je třeba změnit rozsah prodeje (dělení pozemků), a tím původně schválený záměr.

Důvodová zpráva:

Předloženo k projednání záměru prodeje p.p.č. 1227/2 (ostatní plocha – ostatní komunikace) v k.ú. Sněžník, na základě žádosti žadatele, p. ***, čj. JIL/7978/2024 ze dne 07.11.2024, a k projednání záměru prodeje p.p.č. 1227/1 (ostatní plocha – ostatní komunikace) v k.ú. Sněžník, na základě dodatečné žádosti žadatele, p. ***, čj. JIL/8899/2024 ze dne 16.12.2024. Zdůvodnění záměru koupě a využití pozemků viz přiložená žádost, výňatek: budou sloužit jako zahrada společně s pozemky ve vlastnictví žadatele.

Jedná se o pozemky vedené v KN v druhu ostatní plocha s využitím jako ostatní komunikace (dle Pasportu komunikací na nich není vedena místní, účelová nebo jiná pasportizovaná komunikace), situované mezi pozemky žadatele. Žadatel vlastní okolní přilehlé pozemky p.č. 237, 259/3, 282/3, 237, st.p.č. 43 včetně RD čp. 9 a další navazující pozemky p.č. 284, 282/1, 282/2, 259/2. Jiného vlastníka je přilehlý pozemek p.č. 275/3. Zájmový městský pozemek p.č. 1227/2 není využíván jako veřejná cesta, neboť byl v minulosti znepřístupněn zahrnutím do oplocené plochy k RD žadatele. Vzhledem k jeho uzavření není jako veřejná cesta využívána a udržována ani navazující p.p.č. 1227/1, dle KN též vedená v druhu ostatní plocha s využitím jako ostatní komunikace, na které dle Pasportu komunikací též není vedena místní, účelová nebo jiná komunikace, přičemž jediným přístupem k této po pozemcích města je zájmová p.p.č. 1227/2.

Dle ÚP jsou p.p.č. 1227/2 i p.p.č. 1227/1 v celém rozsahu vedeny jako plocha pro silniční dopravu (DS), tj. s omezenými možnostmi využití. Hlavní využití: plochy pozemních komunikací všech kategorií včetně chodníků; přípustné: 1. parkoviště a parkovací stání, zastávky autobusů, 2. veřejná prostranství, 3. doprovodná zeleň komunikací (aleje apod.), 4. veřejná a ochranná zeleň, 5. stavby pro dopravní a technickou vybavenost; nepřípustné: 1. výroba, bydlení, rekreace, ostatní komerce, služby a občanská vybavenost, 2. ostatní funkce a stavby nesouvisející s hlavním využitím.

Dle Zásad prodeje nemovitých věcí města Jílové (čl. I, odst. 9 a 10) jsou z prodeje vyloučené mimo jiné: d) pozemky pod místními komunikacemi a pod veřejně přístupnými účelovými komunikacemi, takto předmětná p.p.č. 1227/2 ani navazující p.p.č. 1227/1 dle Pasportu komunikací vedené nejsou. OMH se vyjádřil k původní žádosti o prodej pouze p.p.č. 1227/2, obsahuje však i vyjádření k prodeji obou pozemků (viz níže), tudíž o nové stanovisko nebylo žádáno.

Stanovisko OMH, čj. JIL/8277/2024/Haj ze dne 20.11.2024 (celé znění viz příloha), výňatek:

odbor nedoporučuje a nesouhlasí s prodejem pozemku p. č. 1227/2 v k.ú. Sněžník žadateli. OMH své nesouhlasné stanovisko opírá o to, že pozemek je evidován jako ostatní komunikace a v případě prodeje by mohlo dojít ke kolizi se zásadami města Jílové a zejména proto, že prodejem by byl znemožněn přístup na pozemek města Jílové 1227/1 v k.ú. Sněžník, evidován rovněž jako ostatní komunikace. Pravdivé je ale tvrzení p. ***, která uvádí, že pozemky jako komunikace historicky neslouží. OMH zde neprovádí žádnou údržbu. Není nám známo, že by se na žádaném pozemku, nebo na pozemku p. č. 1227/1 v k. ú. Sněžník vyskytovaly inženýrské sítě ve vlastnictví města Jílové.

Souhlasné a doporučující stanovisko ze strany OMH by bylo vysloveno při projednávání prodeje obou zmiňovaných pozemků 1227/1 a 1227/2 oba v k.ú. Sněžník jednomu žadateli. OMH není známo využití pozemků městem Jílové do budoucna. OMH zde neplánuje výstavbu komunikace.

Stanovisko OSMŽP sil, čj. JIL/8092/2024 ze dne 12.11.2024 (celé znění viz příloha), výňatek:

Na pozemku vázne SoSB o zřízení VB - služebnosti na Kabelové vedení optické sítě (viz situace v příloze). Realizace této stavby proběhla v období 06/2022-09/2022, ale ještě nebylo zažádáno město Jílové o uzavření SOVB.

Stanovisko OSMŽP poz:

Původně oba pozemky pravděpodobně sloužily jako přístup od místní komunikace do lesa (státu). Žadatel byl upozorněn, že nelze předpokládat prodej pozemku tak, aby jiný navazující městský pozemek zůstal pro město nepřístupný, přesto původně podal žádost o prodej jen p.p.č 1227/2. Následně, v den projednávání původní žádosti, doplnil podání novou žádostí o prodej též p.p.č. 1221/1, která byla do ZMJ k původní doložena, materiál však nebyl projednán.

Oba zájmové pozemky jsou vedeny v KN s využitím jako komunikace a dle ÚP jako plochy pozemních komunikací všech kategorií včetně chodníků. Využití pozemků je omezené územním plánem (viz využití dle ÚP v důvodové zprávě). Případné ošetření užívání zabraného pozemku p.č. 1227/2 nájmem eventuálně jako neveřejná cesta, a to obou městských pozemků, aby byla zajištěna údržba i navazující a od místní komunikace znepřístupněné p.p.č. 1227/1.

Odboru není známo žádné konkrétní využití pozemků pro potřeby města nebo MěÚ, vyjma případného zachování souladu s ÚP a budoucí možnosti využití jako veřejné cesty. Vzhledem k tomu, že se jedná o katastrovanou komunikaci, odbor by doporučil zachování pozemků v majetku města.

V případě, že mají zástupci města zájem žádosti vyhovět a žádané pozemky prodat, není třeba projednávání záměru odkládat a vázat jen na vypořádaní smluvního zatížení pozemku SoSB (stanovisko OSMŽP sil), závazek lze převést na nabyvatele.

Pozn.: Pozemky města jsou v mapě zvýrazněné růžovou výplní.

Důvodová zpráva:

Předloženo k projednání a schválení prodeje, ceny a uzavření kupní smlouvy ve věci prodeje p.p.č. 807/10 a části p.p.č. 3248, dle GP č. 1351-206/2024 nově vzniklé p.p.č. 3248/2 o výměře 40 m² v k.ú. Jílové u Děčína, na základě žádostí m. *** a p. *** čj. JIL/4363/2024 a JIL/4364/2024 ze dne 21.06.2024, čj. JIL/4859/2024 ze dne 10.07.2024, a čj. JIL/665/2025 ze dne 28.01.2025, o prodej p.p.č. 807/10 a zabrané části p.p.č. 3248 v k.ú. Jílové u Děčína. Pozemky jsou oploceny a užívány k RD Pod lesem čp. 324, ve spoluvlastnictví žadatelů, součásti a příslušenství pozemků jsou dle prohlášení ve vlastnictví žadatele. p.p.č. 807/10 je pronajata žadatelce p. ***, dle ÚP je v nezastavěném území, prodejem smluvní nájem zanikne. Žádaná část p.p.č. 3248 je zaplocena a zabrána přístavkem domu čp. 324 (přístavek není veden v KN a nebyla k němu doložena ani dohledána odpovídající stavební dokumentace ani jiná povolení, souhlasy apod.). Jedná se o zábor pozemku dle KN s využitím jako ostatní komunikace, na němž je dle pasportu komunikací vedena místní komunikace. P.p.č. 3248 je dle ÚP v zastavěném území, vedena v celém rozsahu jako plocha pro silniční dopravu (DS), tj. s omezenými možnostmi využití (hlavní využití: plocha pro silniční dopravu - plochy pozemních komunikací všech kategorií včetně chodníků). Dle Zásad prodeje nemovitých věcí města Jílové jsou z prodeje vyloučené mimo jiné: d) pozemky pod místními komunikacemi a pod veřejně přístupnými účelovými komunikacemi. Zastupitelstvo může případně usnesením rozhodnout i o prodeji nemovitých věcí vyloučených z prodeje, pokud je to ve veřejném zájmu obce nebo v jiném důležitém zájmu obce, který je zdůvodněn, anebo je napravován nesoulad zápisu v katastru nemovitostí se skutečností, je narovnáváno věcné právo k nemovité věci zapsané do veřejného seznamu, anebo jde o trvale nepotřebný majetek obce, anebo nemovité věci obce zjevně neslouží svému účelu.

Záměr prodeje předmětných pozemků ve smyslu žádosti byl schválen dne 10.09.2024 na 14. zasedání ZMJ, usn. č. 373/2024/Z. Zveřejněn byl v termínu 06.01.2025 – 11.02.2025. Ocenění bylo provedeno dle Zásad.

Stanovisko OMH, čj. JIL/5039/2024/Haj (celé znění viz příloha), výňatek:

Odbor místního hospodářství Městského úřadu Jílové doporučuje a souhlasí s prodejem části pozemku p.č. 3248 v k.ú. Jílové u Děčína žadatelům dle předložené situace. Své doporučující a souhlasné stanovisko OMH vysvětluje tím, že na pozemku p.č. 3248 v k.ú. Jílové u Děčína je sice umístěna místní komunikace č. 102c místního názvu Pod Lesem, ale v minulosti zde došlo k zastavění části tohoto pozemku 3248 v k.ú. Jílové u Děčína a od té doby je zde komunikace ve stále stejné šíři.  

Odbor místního hospodářství Městského úřadu Jílové rovněž doporučuje a souhlasí s prodejem pozemku p.č. 807/10 v k.ú. Jílové u Děčína žadatelům. Pozemek není OMH využíván, ani není známo jeho využití do budoucna. OMH je známo, že aktuálně je pozemek pronajat p. ***, jednomu ze žadatelů. 

Stanovisko OSMŽP:

P.p.č. 3248 je vedena v KN s využitím jako ostatní komunikace a je na ní dle pasportu města vedena MK. Zájmová část k tomuto účelu využívána není, je zaplocena a částečně zastavěna, přičemž OMH jako správce komunikací nemá k prodeji ve smyslu žádosti a v daném rozsahu námitek. Dle názoru odboru není žádoucí zachovávat na pozemcích, které si chce do budoucna město zachovat ve vlastnictví cizí, nepovolené nebo problematické stavby. Jestliže dle stanoviska správce komunikací není zabraná část p.p.č. 3248 pro město do budoucna potřebná, odbor nemá námitek k prodeji, neboť ve stávajícím stavu není pro město využitelná.   

Pozemek p.č. 807/10 je dlouhodobě pronajímán žadatelce o prodej. Odboru není znám žádný záměr jeho využití pro potřeby MěÚ nebo města, s ohledem na jeho umístění se odboru nejeví nijak zásadně potřebným, k prodeji nemá námitek.

Pozn.: Pozemky města jsou v mapě zvýrazněné růžovou výplní.

Důvodová zpráva:

Předloženo k projednání a schválení prodeje, ceny a uzavření kupní smlouvy ve věci prodeje p.p.č. 908/3 a st.p.č. 99 v k.ú. Modrá u Děčína, a to na základě žádosti p. ***, čj. JIL/5866/2024 ze dne 21.08.2024, a čj. JIL/6434/2024 ze dne 12.09.2024. Dle této má žadatelka zájem pozemky koupit za účelem realizace budoucí výstavby RD se zahradou. Pozemky v minulosti město nabylo bezúplatně od státu za účelem realizace výstavby pro bydlení. Dle ÚP jsou pozemky situovány v zastavěném území obce, st.p.č. 99 je určena k bydlení individuálnímu (RD), p.p.č. 908/3 jako zahrada s možností umístění doplňkových staveb k navazující zástavbě, s převahou zeleně.

Záměr prodeje pozemků ve smyslu žádosti byl schválen dne 22.10.2024 na 15. zasedání ZMJ, usn. č. 386/2024/Z. Zveřejněn byl v termínu 06.01.2025 – 11.02.2025. Pozemky byly vytyčeny. Ocenění bylo provedeno v souladu se Zásadami, zatížení DPH dle daňového poradce Ing. Labuty.

Stanovisko OMH, čj. JIL/6743/2024/HAJ (celé znění viz příloha), výňatek:

OMH doporučuje a souhlasí s prodejem pozemků p.č. 908/3 v k.ú. Modrá u Děčína a st.p.č. 99 v k.ú. Modrá u Děčína   žadatelům dle předložené situace. OMH na pozemcích neprovádí žádnou údržbu, ani není známo jejich využití městem Jílové do budoucna.  Pozemky jsou aktuálně dle dostupných informací pronajaty. Pouze informujeme, že OMH neplánuje k uvedeným pozemkům realizovat výstavbu komunikace.

Stanovisko OSMŽP:

Odboru není znám žádný současný konkrétní záměr města nebo MěÚ na žádaných pozemcích, k prodeji za účelem realizace RD s funkčně spojeným zázemím nemá námitek.

Důvodová zpráva:

Předloženo k projednání a schválení prodeje, ceny a uzavření kupní smlouvy ve věci prodeje p.p.č. 938/6 v k.ú. Jílové u Děčína, a to na základě žádosti m. ***, čj. JIL/6787/2024 ze dne 27.09.2024. Dle této má žadatel zájem pozemek přikoupit k vlastním nemovitým věcem, do funkčního celku s RD čp. 129 na st.p.č. 161 a zahradou na p.p.č. 938/3, do které je vklíněn, za účelem ucelení pozemků užívaných k RD jako zahrada. Dle ÚP je pozemek situován v zastavěném území obce a je dlouhodobě pronajímán žadateli, prodejem pozemku NS zanikne.

Záměr prodeje pozemku ve smyslu žádosti byl schválen dne 22.10.2024 na 15. zasedání ZMJ, usn. č. 388/2024/Z. Zveřejněn byl v termínu 06.01.2025 – 11.02.2025. Na základě požadavku žadatele byl pozemek vytyčen. Ocenění bylo provedeno dle Zásad.

Stanovisko OMH, čj. JIL/6967/2024/HAJ (celé znění viz příloha), výňatek:

OMH doporučuje a souhlasí s prodejem pozemku p.č. 938/6 v k.ú. Jílové u Děčína žadatelům. OMH na pozemku neprovádí žádnou údržbu, ani nám není známo jeho využití městem Jílové do budoucna. Pozemek je aktuálně dle dostupných informací pronajat.

Stanovisko OSMŽP:

Žádaný pozemek je dlouhodobě v nájmu žadatele, vklíněn do jeho pozemku. Nemá samostatný přístup po evidované veřejné městské nebo jiné komunikaci (přístup pro město z přilehlého veřejně přístupného prostranství na městském pozemku, pro žadatele z jeho pozemku). Odboru není znám žádný současný konkrétní záměr města na žádaném pozemku, k prodeji nemá námitek.

Pozn.: pozemky města jsou v přiložené mapě zvýrazněné růžovou výplní.

Důvodová zpráva:

Likvidace RD Kamenná probíhá od r. 2015.  Společnost byla zrušena v r. 2014 usnesením RMJ č. 1824/2014/R z 23.09.2014. K tomuto jednání byla Rada města oprávněna dle § 102 odst. 2 písm. c) zákona o obcích. Současně se zrušením společnosti pověřila rada města starostu uzavřením smlouvy o poskytnutí služeb likvidátora obchodní společnosti RD Kamenná spol. s.r.o. (IČ: 27275744), mezi městem Jílové a JUDr. Ivanou Seifertovou, advokátkou (IČ: 66221005), a dále jmenovala likvidátorem společnosti Ing. Tomáše Pachmana.

Dokončení likvidace obch. společnosti bránil majetek, který nebyl zahrnut do majetkové podstaty v rámci konkurzního řízení, které v souvislosti s úpadkem společnosti probíhalo v r. 2017–2020, a to z podnětu jednoho z věřitelů (Usnesení Krajského soudu v Ústí nad Labem ze dne 25.05.2017 – zjištění úpadku společnosti, povolení řešení úpadku prohlášením konkurzu na majetek, stanovení insolvenčního správce: Hart & Partners, v.o.s.).

Co se týká výše uvedeného majetku, který nebyl zahrnut do majetkové podstaty v rámci konkurzního řízení, jedná se o zkolaudované i nezkolaudované stavby veřejné infrastruktury a inženýrských sítí (dále také „likvidační podstata“). Pokud tento majetek zůstane ve vlastnictví likvidované společnosti, tzn. dokud nedojde ke zpeněžení předmětné „likvidační podstaty“ nebo k jejímu převodu na jiného vlastníka, nelze likvidaci dokončit. Likvidace končí výmazem obch. společnosti z obch. rejstříku.  Důvod, proč insolvenční správce předmětný majetek (místní komunikace a věcná břemena) z likvidační podstaty vyjmul, uvedl ve své konečné zprávě ze dne 16.07.2020, části B, čl. IV., a to, že finanční efekt z tohoto převodu by byl nulový, naopak by došlo k daňové zátěži (převod by byl zatížen DPH). Insolvenční správce se rozhodl proto místní komunikace a inž. sítě do majetkové podstaty vůbec nezahrnovat, ani je zpeněžit či darovat.  Zůstaly tedy dlužníkovi i po zrušení konkurzu (ukončení insolvenčního řízení).

Nahlédnutím do obchodního rejstříku v lednu 2024 bylo zjištěno, že Krajský soud v Ústí nad Labem vydal dne 31.10.2023 usnesení čj. C 21805/RD73/KSUL, Fj 63805/2023/KSUL. Došlo tedy k výmazu společnost RD Kamenná spol. s.r.o. v likvidaci, se sídlem Mírové nám. 280, 407 01 Jílové, IČ: 27275744, ke dni právní moci usnesení (28.11.2023). Právní důvod výmazu byl uveden - společnost byla vymazána na základě usnesení Krajského soudu v Ústí nad Labem ze dne 01.12.2020, čj. KSUL 85 INS 6210/2017-B-48, kterým byl konkurs prohlášený na majetek dlužníka, RD Kamenná spol. s r.o. v likvidaci, se sídlem Mírové nám. 280, 407 01 Jílové, IČ: 27275744, zrušen po splnění rozvrhového usnesení. Závěrečná zpráva insolvenčního správce je přílohou materiálu č. 1.

RD Kamenná, spol. s.r.o., (dále jen RD Kamenná) jejímž jediným společníkem bylo město Jílové, byla zlikvidována a byl proveden její výmaz z obchodního rejstříku i přesto, že v době výmazu prokazatelně existoval, ale nebyl vypořádán, její nezpeněžitelný majetek. Společnost tedy nemá právního nástupce. Likvidace společnosti byla výmazem provedeným usnesením Krajského soudu v Ústí nad Labem dokončena. Výpis z obchodního rejstříku, kde je uveden termín výmazu, je přiložen jako příloha č. 2.

Z právních stanovisek, které si město Jílové nechalo zpracovat vyplynulo, že nejvhodnějším řešením je vejít v jednání s Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových. Jak již několikrát bylo ZMJ informováno, jednání probíhala. V měsíci prosinci 2024 bylo dojednáno zastupování města Jílové advokátní kanceláří UP Legal při jednáních s ÚZSVM. Na 16. ZMJ dne 03.12.2024 byl předložen samostatný materiál týkající problematiky RD Kamenná s.r.o., kde byly schváleny konkrétní kroky směřující k řešení uvedeného problému. Na základě usnesení č. 415/2024/Z bylo v měsíci lednu 2025 objednáno geodetické zaměření skutečného provedení staveb. Geodetické zaměření bylo zpracováno v období 06.01.-27.01.2025. Předáno by mělo být vedoucímu OMH Mgr. Hájkovi do 31.01.2025. Dne 13.12.2024 proběhlo jednání se soudním znalcem ***, se kterým byl domluven postup a požadavky na podklady ke zpracování odhadu účetní hodnoty uvedeného majetku. Dle sdělených informací doba zpracování znaleckého posudku po obdržení všech podkladů bude cca 2-3 měsíce. V měsíci lednu byl zpracován přehled dokumentů, které jsou umístěny na městském úřadě a sken stavebního deníku RD Kamenná s.r.o., což jsou požadované podklady ke zpracování znaleckého posudku.

Tento materiál je předložen z důvodu, že z předešlých jednání s ÚZSVM byl vyřčen požadavek na potvrzení závazku Zastupitelstva města Jílové k následnému převzetí zmiňovaného majetku. Jedná se o bezúplatný převod vlastnického práva z majetku České republiky – Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových.

Po doložení ÚZSVM všech těchto požadovaných podkladů (geodetické zaměření, uvedení účetní hodnoty majetku – znalecký posudek, usnesení potvrzující závazek k převzetí zmiňovaného majetku) bude následovat schvalovací proces na ÚZSVM. Dle výše účetní hodnoty nám ÚZSVM sdělí časový horizont převodu, jelikož výše hodnoty majetku určuje postup jejich schvalovacího procesu.

Stanovisko ST:

Starostka doporučuje schválit navržená usnesení.  

Důvodová zpráva:

Dle § 10c zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů, se dotace poskytuje na účel určený poskytovatelem v programu (= programová dotace).

Program musí obsahovat předpokládaný celkový objem peněžních prostředků vyčleněných v rozpočtu města. Maximální výše dotace v jednotlivém případě je ve výši 350.000,00 Kč a předpokládaný celkový objem peněžních prostředků vyčleněných v rozpočtu města Jílové je ve výši 1.330.000,00 Kč (v roce 2024 byl schválený objem finančních prostředků ve výši 1.330.000,00 Kč, rozpočtovým opatřením byl snížen na 1.044.000,00 Kč – dle podaných žádostí).

Cílem tohoto programu je vytvářet podmínky pro realizaci volnočasových aktivit ve městě Jílovém.

Prostředky poskytnuté z dotačního programu na rok 2025 je možné čerpat po dobu 12 měsíců, tj. od 01.05.2025 do 30.04.2026. Finanční prostředky mohou tak spolky využívat i pro zimní sporty po celou zimu a ostatní spolky po celou jarní a podzimní sezónu.                                                          

Stanovisko OEI:

Odbor ekonomický a investiční doporučuje usnesení schválit.

Důvodová zpráva:

Na základě vzdání se funkce tajemnice MěÚ Jílové, ***, čj. JIL/8383/2024 ze dne 26.11.2024 bylo vyhlášeno Výběrové řízení na obsazení pozice tajemník/tajemnice MěÚ Jílové. Výběrové řízení bylo zveřejněno od 13.12.2024 do 16.01.2025. Do výběrového řízení se přihlásili tři uchazeči, všichni splňovali legislativní požadavky pro výkon funkce tajemníka úřadu. Ústní pohovory s přihlášenými účastníky se konaly 21.01.2025. Složení členů hodnotící komise výběrového řízení odpovídalo legislativním požadavkům. Členové hodnotící komise se shodli na závěru, že Ing. Ivana Bílková, která se v hodnocení umístila na prvním místě, je vhodnou kandidátkou na pozici tajemnice Městského úřadu Jílové.

Dne 21.01.2025 byla zaslána řediteli Krajského úřadu Ústí nad Labem žádost čj. JIL/496/2025/SYK o udělení souhlasu se jmenováním tajemnice MěÚ Jílové. Dne 29.01.2025 obdržela starostka souhlas ředitele KÚ ÚL čj. JIL/708/2025 se jmenováním Ing. Bílkové tajemnicí MěÚ Jílové. Dne 31.01.2025 starostka předala Ing. Bílkové jmenovací dekret do funkce s nástupem 01.02.2025.

Od 01.02.2025 je uvolněna pozice vedoucí OVVSČ, na jejíž obsazení bude vyhlášeno výběrové řízení.

Stanovisko ST:

Starostka doporučuje schválit navržená usnesení.  

Důvodová zpráva:

Na podatelnu MěÚ Jílové byl doručen návrh na udělení Ceny města Jílové za rok 2024, čj. JIL/9125/2024/HLO ze dne 31.12.2024.

P. *** nominoval p. *** za jeho sportovní výkony a za reprezentaci ČR i našeho města na poli sportu Strongman v České republice i v zahraničí.

I přes svůj nízký věk dosahuje velmi dobrých výsledků, často na stupních vítězů, ať již na mistrovství ČR, MS i ME, jak je popsáno v návrhu p. *** (viz příloha).

Cena města Jílové je morálním oceněním udělovaným za zvlášť vynikající zásluhy o rozvoj města nebo jeho propagaci v České republice nebo v zahraničí, nebo za významnou činnost nebo dílo v různých oblastech veřejného života přinášející prospěch občanům města, nebo mající celospolečenský význam.

V minulosti byla udělována:

2016

• p. *** za záchranu lidských životů při požáru rodinného domu

2017

• p. *** za dlouholeté úspěchy v kanoistice (1. místo na Mistrovství republiky v kanoistice na 5 km, 9.  místo ve Světovém poháru v rychlostní kanoistice na 500 m, 2. místo na Mistrovství světa v kanoistickém maratonu a 11. místo na Mistrovství Evropy)
• p. *** za dlouholetou reprezentaci České republiky v orientačním biatlonu (2017 získal stříbro a bronz na Mistrovství světa ve Švédsku, trenér mládeže, dorostu i dospělých KB Jílové)
• Klubu biatlonu Jílové za mnohaletou úspěšnou činnost klubu, který se každoročně umisťuje na předních příčkách celkového hodnocení biatlonových klubů v České republice, výborně vede a připravuje mládež
• Klubu SK Jílové 40+ za dlouholeté úspěchy dosažené v sálové kopané mužů 40+, konkrétně 3. místo na Mistrovství Evropy v Itálii, dvakrát 2. místo na Mistrovství Evropy ve Španělsku, 2. místo na Mistrovství Evropy v Bělorusku a tamtéž Mistři Evropy ve hře tři na tři

2018

• p. *** (3 nominace) za obětavou a příkladnou práci velitele Jednotky sboru dobrovolných hasičů Jílové

2019

• p. *** in memoriam, za pořádání každoroční akce pro děti „Peklo v Jílovance“
• sl. *** za vzornou reprezentaci obce v mushingu – mistryně Evropy

2020

• sle. *** za vynikají sportovní úspěchy ve veslování – držitelka ceny Sportovec roku Děčína, na Mistrovství České republiky se umístila na 2., 3. a 5. místě

2021

• p. *** za více jak 50 letou veřejnou činnost pro město Jílové (překladatelská činnost, tlumočení, organizace zájezdů pro seniory, účast na vítání občánků, nespočet gratulací občanům města Jílové, práce ve zdravotnictví a školství v Jílovém)

2022

• členům JSDH Jílové za nezištnou pomoc kdykoli je potřeba občanům města Jílové i okolních měst
• p. *** za celoživotní dobrovolnou činnost v oblasti sportu (přes 40 let)
• p. *** za více než 100 bezplatných odběrů krve (oceněný si odmítl veřejně převzít cenu, dle jeho slov se necítí být něčím výjimečný a odměnu chtěl předat pro jiné účely)

V roce 2023 nebyla Cena města udělena.

Stanovisko MST:

Místostarostka předkládá návrhy k rozhodnutí o udělení ceny Zastupitelstvu města Jílové.

Důvodová zpráva:

Zastupitelstvu města Jílové je předložena podrobná zpráva o činnosti MP v průběhu roku 2024.

Provoz "Kozí dráhy" ve všední dny - objízdná trasa přes Jílové

Aktualizace Zásad prodeje nemovitých věcí

• 17:27 - 17:35 přestávka v jednání.