Zápis č. 23 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 10. 2. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Důvodová zpráva:

Viz přiložený zápis.

Důvodová zpráva:

Kontrola hospodaření dle rozpočtu vyplývá ze zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů.

Hospodaření rozpočtu k 31.12.2025:

Příjmy rozpočtu                                                                  144.631.957,62 Kč                                           

Výdaje rozpočtu                                                                 143.359.100,29 Kč                                           

Saldo rozpočtu                                                                       1.272.857,33 Kč            

8124 – Financování (splátka úvěru zatep. MŠ, ZŠ)            -1.333.756,20 Kč

8901 – OP k peněžním operacím                                                6.787,00 Kč            

8115 - Financování                                                                     54.111,87 Kč            

Celkem financování                                                              -1.272.857,33 Kč                            

K 31.12.2025 byly daňové příjmy plněny na 101,45 % oproti upravenému rozpočtu. Celkový výběr daní byl v roce 2025 o 2.626.523,10 Kč vyšší, než v roce 2024.

Nedaňové příjmy se blížily ke 100% plnění. Dotace a kapitálové příjmy naplňují rozpočet města na 100 %. Celkové příjmy rozpočtu byly naplněny ve výši 144.631.957,62 Kč.

Běžné výdaje byly čerpány o 8.090.119,87 Kč méně, než byl upravený rozpočet. Obdobné to je u kapitálových výdajů, které jsou také nedočerpané, a to o 3.133.653,54 Kč.

V roce 2025 byly hrazeny pravidelné splátky úvěru na akci „Snížení energetické náročnosti MŠ a ZŠ“ ve výši 1.333.756,20 Kč. Oba úvěry byly k 31.12.2025 zcela splaceny.

Položka 8115 – Financování představuje změnu stavu peněžních prostředků na bankovních účtech. Plusová částka na pol. 8115 představuje snížení stavu prostředků na BÚ k 31.12.2025 o 54.111,87 Kč oproti stavu prostředků na BÚ k 01.01.2025 (schválený rozpočet představoval snížení stavu prostředků na BÚ o 39.673.071,00 Kč).

Viz příloha č. 2 – Vývoj zůstatku finančních prostředků na BÚ v roce 2025.

Rozpočet 2025 byl schválen jako schodkový, schodek ve výši 38.339.811,00 Kč byl rozpočtovými opatřeními upraven na schodek ve výši 11.429.547,47 Kč. Rozpočet města Jílové skončil k 31.12.2025 přebytkem ve výši 1.272.857,33 Kč.

Stanovisko OEI:

Odbor doporučuje schválit.

Důvodová zpráva:

Dle zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů.

Rozpočtová změna č. 1 mění následující ukazatele o:

Příjmy                                                        169.300,00 Kč                                              

Výdaje                                                    1.839.000,00 Kč                                                                     

Financování                                           1.669.700,00 Kč              

Rozpočtové opatření č. 1/2026 upravuje daňové příjmy o 9.800,00 Kč.

Dotace se zvyšují o 159.500,00 Kč na základě avíza o dotacích na obnovu, zajištění a výchovu lesních porostů.

Běžné výdaje se zvyšují o 1.145.000,00 Kč, a to na § 2212 silnice – převod finančních prostředků z roku 2025 na dokončení demolice mostu u Lidového domu a na opravu chodníku v ulici Úzká.

Kapitálové výdaje se zvyšují o 694.000,00 Kč.

• 3. etapa SPORPARK – parkoviště – převod z roku 2025 +600.000,00 Kč
• Elektronická úřední deska – převod z roku 2025 +94.000,00 Kč

Celkové financování se zvyšuje o 1.669.700,00 Kč.

Pol. 8115 zapojení fin. prostředků minulých let se zvyšuje na 14.097.746,00 Kč (tato položka může být do rozpočtu zapojena pouze ve výši zůstatku finančních prostředků na BÚ k 31.12.2025, tj. ve výši 84.365.474,51 Kč).

Stanovisko OEI:

Vzhledem k informaci v materiálu „Hospodaření města dle SR k 31.12.2025“, kde se schválený deficit rozpočtu 2025 ve výši 38.339.811,00 Kč snížil na přebytek ve výši 1.272.857,33 Kč a stav peněžních prostředků na BÚ byl oproti schválenému rozpočtu vyšší o 39.618.959,13 Kč a oproti upravenému rozpočtu o 12.709.195,60 Kč, doporučuje Odbor ekonomický a investiční MěÚ Jílové navýšit financování rozpočtu 2026 a schválit rozpočtové opatření č. 1/2026 v plné výši.

Důvodová zpráva:

Rada města Jílové svým usnesením č. 924/2025/R ze dne 04.06.2025, schválila uzavření Smlouvy o dílo s Regionální rozvojovou agenturou Východní Moravy, jejíž předmětem je zpracování PD a ostatní dokumentace k podání žádosti o podporu  z příslušné dotační výzvy, a k uskutečnění zadávacího řízení na výběr dodavatele pro realizaci záměru. Smlouva byla uzavřena dne 24.06.2025, aktuálně 21.01.2026 bylo dokončeno zpracování PD a město Jílové bylo jako žadatel o podporu a zadavatel podlimitní VZ vyzváno k další spolupráci při zajišťování procesu výše uvedených úkonů.  Podání žádosti o dotaci a zahájení zadávacího řízení, včetně udělení plné moci pro projektového manažera - zaměstnance smluvně zavázaného subjektu, jsou rozhodnutí s předmětem standardního projednání a schválení orgánem města. Zdrojem prostředků pro dotační podporu je EU, poskytovatelem je MŽP ČR prostřednictvím SFŽP ČR. Realizace záměru, tj. výměny svítidel VO za úsporné LED zdroje je podmíněno vydáním Rozhodnutí o poskytnutí dotace. Dokončení všech procesů přípravy a následná realizace záměru "Obnova soustavy veřejného osvětlení Jílové – 2. etapa" se předpokládá v průběhu let 2026 a 2027.

Důvodová zpráva:

Uzavření Dodatku č. 3 ke Smlouvě o dílo SPORAK 3. etapa – parkoviště je navrhováno výhradně k zajištění smluvního vypořádání prodloužení termínu k dokončení a předání díla. Důvodem jsou přetrvávající, jednoznačně nevhodné klimatické podmínky, neumožňující dodržení technologických a stavebních postupů, při současném zachování nároku plné záruky na jakost díla. Předchozím Dodatkem č. 2 uzavřeným dne 06.01.2026, dle usnesení č. 552/2025/Z ze dne 02.12.2025, byl mimo jiné prodloužen termín k dokončení díla do 30.01.2026. Mezitím dne 19.12.2025 již došlo k dílčímu předání dokončených, podélných parkovacích stání a veřejného osvětlení podél ulice Nová, na horní hranici areálu parku, konkrétně stavebních objektů s označením P3-L a P3-P. Od 19.12.2025 je tedy podél ulice Nová k dispozici celkem 38 parkovacích stání, která mohou být užívána v plném rozsahu, a je tak kompenzována dočasně omezená kapacita parkování v bezprostřední blízkosti bytového domu ul. Nová čp. 183-186. Od 05.01.2026 došlo k prudkému zhoršení klimatických podmínek, které stále trvají, a neumožňují dokončit parkoviště-stavební objekt P2, na severní straně BD Nová. Po dohodě mezi zadavatelem, TDS zadavatele a zhotovitelem, je navrhována změna termínu k dokončení díla do 31.03.2026, z důvodu špatných klimatických podmínek ve fázi dokončování stavby. Změna je předmětem Dodatku č. 3 k SoD, předkládaného Zastupitelstvu města Jílové ke schválení. Změna závazku ze smlouvy na realizaci díla ve VZMR je v souladu s ustanov. § 222 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v aktuálním znění.  

Stanovisko OEI:

Odbor doporučuje přijmout usnesení dle návrhu.

Důvodová zpráva:

Dne 08.03.2024 město Jílové uzavřelo se společností VDGS Pro s.r.o. Plánovací smlouvu č. JIL/009/2024/S-CE, jejímž účelem je prodej pozemků města k realizaci výstavby objektu občanské vybavenosti – obchodního centra (marketu) primárně s potravinami, příp. i dalším doplňkovým sortimentem, včetně jeho nezbytných součástí a příslušenství – příjezdové komunikace, parkovacích stání, chodníků, inženýrských sítí, městské zeleně. Jedná se o pozemky v k.ú. Martiněves u Děčína p.p.č. 614/4 (ostatní plocha – sportoviště a rekreační plocha) o výměře 633 m², p.p.č. 615/8 (ostatní plocha – sportoviště a rekreační plocha) o výměře 4.710 m², p.p.č. 619/5 (zahrada) o výměře 2.073 m², p.p.č. 645/9 (ostatní plocha – sportoviště komunikace) o výměře 133 m2, p.p.č. 620 o výměře 995 m² (zahrada) a p.p.č. 616/2 o výměře 324 m² (trvalý travní porost). Plánovací smlouva byla schválena ZMJ usnesením č. 252/2024/Z dne 27.02.2024. Přílohou plánovací smlouvy je vzor kupní smlouvy.

Na základě uzavřené plánovací smlouvy zahájila společnost VDGS Pro s.r.o přípravu projektu pro vybudování marketu. V průběhu přípravy vznikl požadavek na realizaci připojovací komunikace pro market na sousedních městských pozemcích, které nebyly uvažovány, že budou předmětem prodeje za účelem výstavby marketu. Na základě jednání mezi vedením města a VDGS Pro s.r.o. byl stanoven další postup s ohledem na tyto nové skutečnosti. Společnost VDGS Pro s.r.o předložila městu Jílové návrh Dodatku č. 1 k Plánovací smlouvě, jehož předmětem je úprava výpůjčky pozemků pro výstavbu připojovací komunikace a odkup této komunikace pro napojení marketu městem za cenu ve výši odpovídající 40 % celkových pořizovacích nákladů, maximálně však 4.000.000,00 Kč vč. DPH. Přílohou Dodatku č. 1 je návrh budoucí kupní smlouvy k připojovací komunikaci. Tento dodatek byl připomínkován oběma smluvními stranami, byl zpracován ve spolupráci s advokátní kanceláří UP Legal, s.r.o, Praha, IČ: 07864434, která zastupuje město, a byl připomínkován i právníkem města.

Společnost VDGS Pro s.r.o, doručila městu Jílové žádost o výpůjčku předmětných pozemků. S ohledem na nutnost dodržení požadavků zákona o obcích byla výpůjčka schválena usnesením Rady města Jílové č. 1138/2026/R dne 14.01.2026. Schválením Dodatku č. 1 bude umožněna výstavba připojovací komunikace v parametrech, které jsou potřebné pro uskutečnění projektu a následný odkup této zhotovené komunikace městu.

Kupní cena za pozemky pro výstavbu marketu činí 4.975.160,00 Kč bez DPH, tj.  6.019.944,00 Kč včetně 21% DPH, a podle usnesení ZMJ č. 251/2024/Z platí do 2 let od uzavření Plánovací smlouvy, tj. do 08.03.2026.

Dne 26.01.2026 doručila společnost VDGS Pro s.r.o. městu Jílové Výzvu k uzavření kupní smlouvy, čj. JIL/593/2026, na nemovitosti specifikované v Plánovací smlouvě v souladu s ustanovením v bodu 2.2 této smlouvy. Zároveň společnost požaduje změnu v bodu 4.3. návrhu kupní smlouvy (příloha č. 1 Plánovací smlouvy) a to prodloužení splatnosti 1. splátky z 30 na 60 dnů. Na základě žádosti firmy předkládáme ke schválení uzavření kupní smlouvy s požadovanou změnou splatnosti 1. splátky kupní ceny.

Stanovisko OMH:

K výpůjčce zájmových pozemků města Jílové p.č. 619/1, p.č. 615/1 a p.č. 614/1 vše v k.ú. Martiněves u Děčína žadateli společnosti VDGS Pro s.r.o. v rozsahu dle předložené situace Odbor místního hospodářství MěÚ Jílové (OMH) nemá námitek. K prodeji pozemků města Jílové p.p.č. 614/4 o výměře 633 m², p.p.č. 615/8 o výměře 4.710 m², p.p.č. 619/5 o výměře 2.073 m², p.p.č. 645/9 o výměře 133 m², p.p.č. 620 o výměře 995 m² a p.p.č. 616/2 o výměře 324 m², vše v k.ú. Martiněves u Děčína žadateli společnosti VDGS Pro s.r.o., v rozsahu dle uzavřené Plánovací smlouvy nemá OMH námitky.

Stanovisko právníka města:

Právník města doporučuje navrhovaná usnesení přijmout, včetně požadované změny splatnosti 1. splátky kupní ceny u kupní smlouvy na prodej 6 pozemků k výstavbě marketu. Jak Dodatek č. 1, tak kupní smlouvu právník města vícekrát kontroloval a dospěl k závěru, že obě smlouvy neobsahují žádná nestandardní ustanovení a nejsou nevýhodná pro město. Je v zájmu města mít v obci větší obchod s potravinami, který by rozšířil sortiment prodávaných potravin a současně zušlechtil pozemky města, které jsou v současné době nevyužité, zanedbané, a navíc ekologicky zatížené skládkou odpadů a přemírou nejrůznějších inženýrských sítí. 

Stanovisko OSMŽP:

v případě schválení Dodatku č. 1 k Plánovací smlouvě lze schválit Kupní smlouvu na prodej pozemků. V případě neschválení písm. A) nelze schválit kupní smlouvu – písm. B)

Uzavření kupní smlouvy

Důvodová zpráva:

Dlužník p. *** zemřel dne 06.03.2024. Nezanechal po sobě žádné dědice, proto bylo dědické řízení po povinném zastaveno Okresním soudem v Děčíně, čj. 35D 571/2024-29 ze dne 11.07.2024, s tím, že nebyl určen okruh dědiců. Pokud zde není dědic, není zde nikdo, kdo by byl povinen hradit dluh po zesnulém (viz § 1701 ObčZ).

Město podalo v únoru 2011 k Okresnímu soudu v Děčíně žalobu o zaplacení částky 12.451,00 Kč za dlužné nájemné z bytu s příslušenstvím (popl. z prodlení ve výši 206.240,00 Kč - 0,25 % denně od 01.11.2010 do 31.12.2013, kdy byly poplatky z prodlení novým občanským zákoníkem zrušeny). Soud o žalobě rozhodl Platebním rozkazem Okresního soudu v Děčíně ze dne 10.08.2011, čj. 13 C 89/2011-8, který nabyl právní moci 10.11.2011. Vzhledem k tomu, že dlužník na zákl. platebního rozkazu ničeho nezaplatil, podalo město dne 22.09.2015 k Exekutorskému úřadu v Děčíně žádost o zahájení exekuce. Exekuce byla zahájena dne 26.10.2015 (viz Vyrozumění o zahájení exekuce čj. 112 EX 4465/15-7 ze dne 03.11.2015).

Exekuce nebyla úspěšná, neboť nedošlo ani k částečnému uspokojení vymáhané povinnosti, povinný dne 06.03.2024 zemřel a dědické řízení po povinném bylo zastaveno s tím, že nebyl určen okruh dědiců. Vzhledem k těmto skutečnostem soudní exekutor usnesením čj. 112 EX 4465/15-137 ze dne 01.08.2024 exekuci zastavil.  

Soudně pohledávku pro neurčení dědice vymáhat nelze, nezbývá proto nic jiného, než se s touto ztrátou smířit a vymáhání tohoto dluhu ukončit. K rozhodnutí o vzdání se práva na vymáhání pohledávky obce nad 100.000,00 Kč je příslušné zastupitelstvo (§ 85 písm. f) zákona o obcích),  do 100.000,00 Kč je příslušná rada města (§ 102 odst. 3  zákona o obcích).

Stanovisko právníka města :

Právník města doporučuje usnesení přijmout. Pokud se obec rozhodne od vymáhání nějaké pohledávky upustit, znamená to, že uznává, že tato pohledávka je fakticky nedobytná, a není ji možné vymoci soudně, ani mimosoudně. Jedná se o stav, kdy navzdory veškerému úsilí a právním krokům je pravděpodobnost skutečného vymožení dlužné částky prakticky nulová, nebo ekonomicky neefektivní. To je tento případ, jelikož dvojím zastavením exekuce soudní exekutor exekuce zastavil a ukončil tím marné vymáhání dluhu.  Zákon o obcích tento způsob ukončování vymáhání pohledávek obcí v ustanovení § 85 písm. f) o „vzdání se práva“ umožňuje.

Stanovisko OSMŽP:

OSMŽP doporučuje usnesení přijmout z  důvodu nereálnosti vymožení dluhu a ukončení jeho marného vymáhání. 

Důvodová zpráva:

Dluh se týkal 2 dlužníků - dřívějších manželů p. *** a p. *** (provdané ***). Dne 20.09.2010 bylo oběma manžely podepsáno uznání dluhu na 200.286,00 Kč (54.873,00 Kč nájemné + 145.413,00 Kč popl.z prodlení) za dluh z nájmu bytu v Jílovém ke dni 31.07.2010. Tento dluh dlužníci - manželé nezačali ani splácet, proto město požádalo smluvního právníka o podání žaloby. Žaloba na zaplacení částky 200.286,00 Kč s příslušenstvím byla podána k Okresnímu soudu v Děčíně dne 18.04.2011. Soud vydal dne 10.06.2011 Platební rozkaz, čj. 18 C 89/2011-7. Vzhledem k tomu, že manželé částku uvedenou v platebním rozkazu přestali dobrovolně splácet, byla Exekutorským úřadem v Děčíně (dále jen "ExÚ Děčín") zahájena exekuce (exekuční příkaz čj. 112 EX 4469/15-96 ze dne 29.06.2018).

Dne 25.10.2018 požádala p. *** Krajský soud v Ústí nad Labem o řešení úpadku oddlužením, tj. o povolení „osobního bankrotu“. Do žádosti uvedla svůj závazek vůči městu Jílové, dle exekučního příkazu čj. 112 EX 4469/15-96. Město Jílové se do tohoto řízení se svými 2 pohledávkami přihlásilo.  Soud její žádosti vyhověl a dlužnici řešení úpadku oddlužením povolil (viz Usnesení Krajského soudu v Ústí nad Labem č.j. KSUL 92 INS 17300/2018-A-8 ze dne 29.10.2018). 

Dne 02.04.2024 obdrželo město Usnesení ExÚ Děčín  čj. 112 Ex 4469/15-265 ze dne 02.04.2024, kterým exekutor městu oznámil, že exekuci proti dlužnici zastavuje. Důvodem bylo, že Krajský soud v Ústí nad Labem osvobodil dlužnici od placení pohledávek zahrnutých do oddlužení, a to v rozsahu, v němž dosud nebyly uspokojeny. Dlužnice v rámci „osobního bankrotu“ městu prostřednictvím insolvenčního správce část dluhu splatila (celkem 103.773,72 Kč). Vše, co dlužnice městu Jílové neuhradila v době 5 let trvání „osobního bankrotu“, ji bylo soudem prominuto. Výše pohledávek města uvedených v návrhu usnesení ve výši 86.888,00 Kč (dluh na nájemném a za služby z r. 2010) + 132.350,28 Kč  (poplatky z prodlení do konce r. 2013) jsou po odečtení uhrazených splátek.

Dne 16.08.2024 došlo městu Jílové z ExÚ DC Usnesení o zastavení exekuce vedené proti povinnému p. ***  (viz Usnesení čj. 112 EX 4469/15-281 ze dne 16.08.2024) z důvodu, že v době 6 let od zahájení exekuce nedošlo ani k částečnému uspokojení vymáhané povinnosti (žádný postižitelný majetek).

Městu bohužel nezbývá nic jiného, než se s touto ztrátou smířit a vymáhání této pohledávky ukončit.  K rozhodnutí o vzdání se práva na vymáhání pohledávky obce nad 100.000,00 Kč je příslušné zastupitelstvo (§ 85 písm. f) zákona o obcích),  do 100.000,00 Kč je příslušná rada města (§ 102 odst. 3  zákona o obcích).

Stanovisko právníka města :

Právník města doporučuje usnesení přijmout. Pokud se obec rozhodne od vymáhání nějaké pohledávky upustit, znamená to, že uznává, že tato pohledávka je fakticky nedobytná, kterou není možné vymoci soudně ani mimosoudně. Jedná se o stav, kdy navzdory veškerému úsilí a právním krokům je pravděpodobnost skutečného vymožení dlužné částky prakticky nulová nebo ekonomicky neefektivní. To je tento případ, jelikož dvojím zastavením exekuce soudní exekutor exekuce zastavil a ukončil tím marné vymáhání dluhu. Zákon o obcích tento způsob ukončování vymáhání pohledávek obcí v ustanovení § 85 písm. f) o „vzdání se práva“ umožňuje.

Stanovisko OSMŽP:

OSMŽP doporučuje usnesení přijmout z  důvodu nereálnosti vymožení dluhu a ukončení jeho marného vymáhání. 

Důvodová zpráva:

Předloženo k projednání záměru prodeje p.p.č. 634/35 (zahrada) v k.ú. Martiněves u Děčína, a to na základě žádosti p. ***, čj. JIL/8122/2025 ze dne 10.11.2025. Pozemek je situován v zastavěném území, v ploše pro bydlení všeobecné (BO), hl. využití dle ÚP - bydlení v rodinných domech, bytových domech a objektech se smíšeným využitím, obytné zahrady součástí ploch bydlení. Užíván je ve funkčním celku s domem žadatelky (čp. 123), jako cesta ke dvěma garážím v zahradě žadatelky. Garáže byly v minulosti ve vlastnictví dvou různých subjektů, dle výpisu aktuálního stavu z evidence KN jsou nyní ve společném jmění žadatelky a jejího nedávno zesnulého manžela (dědické řízení). Dle KN ani pasportu komunikací města není pozemek veden jako komunikace.

Stanovisko OMH, čj. JIL/8122/2025 ze dne 21.11.2025 (celé znění viz příloha), výňatek: OMH k prodeji pozemku p.č. 634/35 v k.ú. Martiněves u Děčína žadateli nemá námitek. OMH na pozemku neprovádí žádnou údržbu. Není známo, že by na pozemku byla zařízení města Jílové.

Stanovisko OSMŽP:

Bez námitek k prodeji.

Důvodová zpráva:

Předloženo k projednání záměru prodeje celé p.p.č. 285/1 a části p.p.č. 233/6, a v souvislosti s tím vyhotovení GP ve smyslu žádosti k oddělení zájmové části p.p.č. 233/6 a určení rozsahu a přesné výměry k prodeji (dle žádosti cca 200 m²), a to na základě žádosti p. *** a p. *** oba ***, čj. JIL/9072/2025 ze dne 29.12.2025. Pozn. k žádosti: Jeden z žadatelů není plnoletý.

V případě realizace prodeje p.p.č. 285/1 by bylo vhodné prodat současně i pozemek p.č. 282, tj. bezprostředně navazující úzký pás, který by v případě zachování v majetku města zůstal vklíněný mezi cizí pozemky, pro město pak těžko využitelný (žadatel akceptuje).

Dotčená (zájmová) plocha pozemků je dle ÚP situována v zastavěném území, v ploše pro bydlení individuální (BI), hl. využití dle ÚP - bydlení v rodinných domech, obytné zahrady součástí ploch bydlení; přípustné využití: 1. související plochy soukromé zeleně spojené s aktivitami, které svou činností nevyvolávají žádné negativní vlivy na funkci bydlení, 2. drobné podnikání, nekomerční aktivity či občanská vybavenost bez rušivých vlivů na okolí, 3. občanské vybavení vzdělávací, církevní, kulturní, zdravotnické, pro spolkovou činnost, sociální a veřejně správní, 4. ubytovací služby se zajištěným parkováním pro hosty na vlastním pozemku, 5. doplňkové stavby na pozemku rodinného domu, 6. pozemní komunikace, parkovací stání, 7. související technická infrastruktura, 8. veřejná prostranství, 9. veřejná zeleň, dětská hřiště, 10. izolační zeleň; podmíněně přípustné: 1. plochy a zařízení sloužící k tělovýchově a sportu za podmínky, že toto využití nepříznivě neovlivní stanovené hlavní využití, 2. hospodářské zázemí pro samozásobitelskou činnost (užitkové zahrady, chov hospodářských zvířat) v přiměřeném rozsahu za podmínky, že toto využití nepříznivě neovlivní stanovené hlavní využití, 3. skladování jako součást přípustného využití, max. do 50% hrubé podlažní plochy daného využití stavby; nepřípustné: 1. výroba krom podmíněně přípustné, stavby individuální rekreace, 2. ostatní funkce a stavby nesouvisející s hlavním využitím, 3. dvojdomy a řadové rodinné domy.

P.p.č. 285/1, 233/6 a 282 tvoří lokalitu, na kterou byl v minulosti (v r. 2015, za platnosti jiného ÚP) vyhotoven návrh parcelace pro zástavbu RD včetně umístění nové příjezdové komunikace. Schváleno bylo tehdy konkrétní členění lokality na jednotlivé parcely k zástavbě, včetně umístění předpokládané nové příjezdové komunikace, a poskytnutí pozemků dle tehdejších Pravidel pro stavebníky (již neexistujících) za předpokladu, že se město nebude na realizaci komunikace nijak podílet, ani investovat její výstavbu. Záměr nebyl realizován, neb zájem o lokalitu opadl, Pravidla pro stavebníky již neexistují (byly bez náhrady zrušené). Původně předpokládaný rozsah parcelace pro RD již neodpovídá stávajícímu ÚP, neboť v jižní části je nyní nově navržena plocha pro veřejná prostranství všeobecná (PV) s hl. využitím jako plochy veřejných prostranství i ostatních účelových ploch sloužící pro shromažďování obyvatel, společenské a kulturní akce a funkce v území, včetně ploch veřejné zeleně a dopravy; kde není přípustné bydlení, ubytování, stavby individuální rekreace včetně zahradních chat, občanská vybavenost, výroba, komerce a služby, ostatní funkce a stavby nesouvisející s hlavním využitím; přípustné využití: 1. zpevněné plochy, 2. místní a účelové komunikace, 3. silnice, 4. parkovací plochy, 5. veřejná zeleň, 6. trasy a stavby ing. sítí, 7. sídelní mobiliář, dětské hřiště, 8. samostatné stavby pro reklamu do velikosti 1 m², 9. stavby dopravní vybavenosti do velikosti 8 m² a výšky 3 m, 10. stavby pro obchod do velikosti 8 m² a výšky 3 m.

Zájmová část lokality dle nynější žádosti (tj. p.p.č. 285/1, 282 a část 233/6) byla dle původní parcelace uvažována na 3 RD s jinak situovaným příjezdem ze stávající komunikace. Realizovatelnost záměru dle žádosti z hlediska stavu pozemků, napojení na komunikaci, sítě atpod. není prověřována, musí si ověřit žadatel.

Stanovisko OMH, čj. JIL/227/2026 ze dne 09.01.2026 (celé znění viz příloha), výňatek: OMH nedoporučuje prodej pozemku p.č. 285/1 a části pozemku p.č. 233/6 oba v k.ú. Jílové u Děčína. Své nedoporučující stanovisko Odbor místního hospodářství MěÚ Jílové (OMH) opírá zejména o to, že se aktuálně jedná o veřejné prostranství s městskou zelení, které je jako veřejné prostranství označeno ve vyhlášce města Jílové 4/2024 o místním poplatku za užívání veřejného prostranství.

OMH na pozemku provádí obvyklou údržbu. OMH není známo jeho plánované využití městem Jílové do budoucna, ačkoliv má informace, že již v minulosti byl pozemek řešen k zástavbě. Z pohledu OMH se ale domnívá, že pozemek je výhodné ponechat pro potřeby města Jílové jako rezervu, neboť nelze opomenout strategické umístění pozemku nad městským sídlištěm, ať již z důvodu případné výstavby nemovitostí města Jílové, nebo především výstavby parkoviště pro potřeby občanů města Jílové. Není známo, že by se na požadovaném pozemku nacházeli inženýrské sítě nebo zařízení města Jílové.

Stanovisko OSMŽP:

P.p.č. 285/1, p.p.č. 282 a část p.p.č. 233/6 tvoří lokalitu na níž eventuálně lze dle nového ÚP realizovat kromě bydlení i jiné přípustné záměry; zbylá část p.p.č. 233/6 a přilehlá p.p.č. 238/5 jsou pak primárně určeny jako plochy veřejných prostranství apod. (viz využití dle ÚP výše a snímek ÚP v příloze).  V terénu se jedná o plochu zeleně se vrostlými dřevinami navazující na sídliště, situovanou v blízkosti MŠ. Dle názoru odboru se jeví vhodnější celou lokalitu tvořenou p.p.č. 285/1, 233/6, 282 a 238/5 neprodávat, nýbrž nadále zachovat v majetku města a v případně budoucího záměru města na ploše určené dle ÚP pro veřejná prostranství (PV) lokalitu řešit jako celek, aby byla maximálně vhodně využita, byť do té doby třeba i jen jako udržovaná veřejně přístupná parková zeleň. Dle názoru odboru není třeba lokality jako tato (plochy veřejné zeleně v centru zastavěného území, navazující na sídliště apod.) co nejdříve prodat z majetku města pro zástavbu k bydlení (ať již rodinnému, nájemnímu, ubytování apod.). Lze předpokládat, že v budoucnu bude město mít zájem a potřebu rozvíjet své území i jinými záměry než přibýváním takovýchto staveb. K úspěšné realizaci pak může napomáhat primárně vlastnictví pozemků (zejména v případě potřeby změny ÚP).

Posouzení záměru a jeho přínosu v případě realizace dle žádosti (z hlediska priorit města, finančního apod.) je na zvážení ZMJ.

Pozn.: pozemky města jsou v mapě zvýrazněny růžovou výplní.

Důvodová zpráva:

Předloženo k projednání záměru prodeje části p.p.č. 491 v k.ú. Modrá u Děčína a vyhotovení GP ve smyslu žádosti, tj. k oddělení zájmové části a určení rozsahu a přesné výměry k prodeji (dle žádosti cca 685 m²), a to na základě žádosti m. ***, čj. JIL/73/2026 ze dne 05.01.2026.

Jedná se o část rozsáhlejšího zemědělského pozemku p.č. 491 (orná půda - celková výměra 7671 m²), který je situován mimo zastavěné území a zastavitelné plochy, na zastavitelnou plochu však společně s úzkým pásem p.p.č. 490/3 (travní porost) víceméně částečně navazuje (viz snímek ÚP).  

Využití pozemku dle ÚP: pole a trvalé travní porosty (APp), s hlavním využitím jako půda se zemědělským využitím; přípustné: 1. činnosti k zajištění podmínek pro převažující zemědělské využití, zejména mechanizační obdělávání půdy, 2. opatření pro retenci vody, protipovodňová, protierozní a ekostabilizační opatření (např. krajinné prvky); podmíněně přípustné: 1. změna využití na trvalý travní porost – podmínkou je prokázání souladu s ochranou přírody a krajiny, např. z důvodu zvýšení biodiverzity krajiny, 2. stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství a pozemky související dopravní a technické infrastruktury, 3. drobná krajinná architektura a mobiliář; nepřípustné: jakékoli jiné využití nesouvisející s hlavním či přípustným využitím; pro výše uvedené přípustné i podmíněné využití platí podmínka, že nedojde k narušení plnění funkcí zemědělských ploch.

S ohledem na příhodné situování pozemku, který byl původně dlouhodobě zahrnut do zastavitelného území dle předchozího ÚP (novým ÚP vyjmut), nelze vyloučit možnost řízení o jeho opětovném začlenění v případě budoucího zájmu nebo potřeby města jako vlastníka.

Zda lze realizovat záměr žadatele uvedený v žádosti z hlediska platného ÚP není jednoznačné a není prověřováno, neboť záleží např. na druhu oplocení a jeho provedení, stanoviscích dotčených orgánů ke konkrétnímu záměru atd., toto si musí prověřit žadatel. 

Město neprovádí údržbu pozemku. Celá p.p.č. 491 je propachtována k zemědělskému využití, které je v souladu s ÚP. Pachtovní vztah v případě prodeje přechází na nabyvatele (kupujícího), v souvislosti s čímž bude třeba též administrativní činnosti ohledně změny pachtovního vztahu se stávajícím pachtýřem, kterým je subjekt odlišný od žadatele.

Stanovisko OMH, čj. JIL/339/2026 ze dne 14.01.2026 (celé znění viz příloha), výňatek: OMH nemá námitek k prodeji části pozemku p. č. 491 k. ú. Modrá u Děčína žadatelům, dle jejich požadavku. OMH na pozemku neprovádí žádnou údržbu, ani není známo jeho využití městem Jílové do budoucna. OMH si ale dále dovoluje opětovně upozornit na nevyváženost přínosu v souvislosti s prodejem části pozemku vůči obecnému zájmu města Jílové neprodávat bez dobrého důvodu své pozemky. Ačkoliv nyní nemá město Jílové pro tento pozemek využití, nelze vyloučit, že do budoucna bude město Jílové i tento pozemek pro své zájmy potřebovat. Vhodnějším řešením se odboru jeví pronajímání pozemků občanům města a ponechávání pozemků ve vlastnictví města Jílové, pro případné další využití. I přes tuto zmiňovanou nevyváženost přínosu prodeje pozemku žadateli OMH z pohledu své činnosti a kompetencí nemá proti prodeji části tohoto pozemku námitek.

Není známo, že by se na požadovaném pozemku nacházeli inženýrské sítě nebo zařízení města Jílové.

Stanovisko OSMŽP:

Odboru není znám žádný současný konkrétní záměr města nebo MěÚ Jílové na pozemku, avšak zemědělské pozemky mimo zastavěné území a zastavitelné plochy jako tento, tj. dobře situované, v blízkosti hlavních komunikací, bezprostředně nebo téměř navazující na urbanizované prostředí, se mu jeví vhodné neprodávat a jako celek zachovat v majetku města (z hlediska zachování možnosti jejich využití pro rozvoj města a jeho potřeby i v budoucnu).

Posouzení záměru prodeje a jeho přínosu v případě realizace (z hlediska priorit města, finančního atd.) je na zvážení ZMJ.

Pozn.: pozemky města jsou v mapě zvýrazněny růžovou výplní.

Varianta B1) - realizování záměru prodeje

Důvodová zpráva:

Předloženo k revokaci usn. č. 529/2025/Z přijatého dne 21.10.2025 na 21. zasedání Zastupitelstva města Jílové ve věci uzavření Kupní smlouvy na prodej pozemků z majetku města s m. ***, neboť schválení kupující po uzavření kupní smlouvy přes následná upozornění neuhradili kupní cenu v dané lhůtě, pouze prostřednictvím SMS odstoupili od záměru.

Stanovisko OSMŽP:

Předmětný prodej nebude realizován, je tudíž třeba revokovat usnesení ve věci schválení prodeje a uzavření kupní smlouvy se schválenými kupujícími a uzavřenou smlouvu prohlásit za neplatnou, v souladu se Zásadami prodeje nemov. věcí města Jílové k prodeji se vztahujícími (čl. VI, odst. 12).

Prohlášení uzavřené kupní smlouvy za neplatnou

Důvodová zpráva:

Společnost CETIN a.s., informovala vedení města o uskutečnění stavebního záměru spočívajícího v modernizaci telekomunikační infrastruktury a rozšíření optické sítě na většině území města Jílové. Tato investiční akce přinese stabilnější a rychlejší internetové připojení pro občany Jílového.

Městu byl poskytnut zpracovaný polohopis s vysvětlivkami, ve kterém je vyznačen záměr (v příloze):  

Modrá linie značí stávající chráničku HDPE40, kde nebude liniový výkop, ale bude se otevírat povrch před každou nemovitostí, aby se uložil rozbočovač (metrix).

Oranžová linie značí liniový výkop ve stávající trase společnosti CETIN a.s.

Červená linie značí nový výkop, tedy nové uložení.

Dále byl městu poskytnut dokument pod názvem FTTH_B2B_Jílové-střed_Děčín, JIVEDC002, ve kterém je znázorněno nadzemní vedení:

Modrý bod – stávající podpěra CETIN

Modrý bod s červeným lemováním – nová podpěra CETIN

Fialový bod – podpěra energetiky

Žlutý bod – podpěra VO

Pokud Zastupitelstvo města Jílové schválí výše uvedený záměr, společnost CETIN a.s. začne se sběrem akvizičních souhlasů a následně bude zpracována projektová dokumentace.

Stanovisko OSMŽP:

OSMŽP doporučuje přijmout usnesení dle návrhu.

Důvodová zpráva:

Dle § 10c zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů, se dotace poskytuje na účel určený poskytovatelem v programu (= programová dotace).

Program musí obsahovat předpokládaný celkový objem peněžních prostředků vyčleněných v rozpočtu města. Maximální výše dotace v jednotlivém případě je ve výši 350.000,00 Kč a předpokládaný celkový objem peněžních prostředků vyčleněných v rozpočtu města Jílové ve výši 1.200.000,00 Kč (v roce 2025 byl schválený objem finančních prostředků ve výši 1.380.000,00 Kč, rozpočtovým opatřením byl snížen na 994.000,00 Kč – dle podaných žádostí).

Cílem tohoto programu je vytvářet podmínky pro realizaci volnočasových aktivit ve městě Jílovém.

Prostředky poskytnuté z dotačního programu na rok 2026 je možné čerpat po dobu 12 měsíců, tj. od 01.05.2026 – 30.04.2027. Finanční prostředky mohou tak spolky využívat i pro zimní sporty po celou zimu a ostatní spolky po celou jarní a podzimní sezónu.                                                           

Stanovisko OEI:

Odbor ekonomický a investiční MěÚ Jílové doporučuje usnesení schválit.

Důvodová zpráva:

Na podatelnu MěÚ Jílové byly doručeny návrhy na udělení Ceny města Jílové za rok 2025, čj. JIL/431/2025/HLO a JIL/441/2025/HLO dne 31.12.2025.

P. *** nominovala p. *** za jeho přínos Facebookovou stránkou Jílovský sýček pro město a jeho obyvatele. Dle jejích slov stránka podává obyvatelům města veškeré informace o dění ve městě, aktuálních dopravních situacích, zpravodajství IZS Děčínska, reaguje na potřeby obyvatel a zjišťuje jejich názor, vyhlašuje soutěže, a to vše velmi aktuálně. Všechny informace jsou na jednom místě.

P. *** nominoval velitele Jednotky dobrovolných hasičů Jílové p. Pavla Mošnera za dlouholetou práci u sboru, a to včetně víkendů, a podstatnou část svého osobního života, kterou věnuje přípravě odborné způsobilosti jednotky. Za jeho nezištnou pomoc občanům města Jílové.

Dle usnesení č. 77/2019/Z byla již p. Mošnerovi udělena cena města Jílové za rok 2018.

Cena města Jílové je morálním oceněním udělovaným za zvlášť vynikající zásluhy o rozvoj města nebo jeho propagaci v České republice nebo v zahraničí, nebo za významnou činnost nebo dílo v různých oblastech veřejného života přinášející prospěch občanům města, nebo mající celospolečenský význam.

V minulosti byla udělována:

2016 - p. *** za záchranu lidských životů při požáru rodinného domu

2017

• p. Lence Hrochové za dlouholeté úspěchy v kanoistice (1. místo na Mistrovství republiky v kanoistice na 5 km, 9.  místo ve Světovém poháru v rychlostní kanoistice na 500 m, 2. místo na Mistrovství světa v kanoistickém maratonu a 11. místo na Mistrovství Evropy)
• p. *** za dlouholetou reprezentaci České republiky v orientačním biatlonu (2017 získal stříbro a bronz na Mistrovství světa ve Švédsku, trenér mládeže, dorostu i dospělých KB Jílové)
• Klubu biatlonu Jílové za mnohaletou úspěšnou činnost klubu, který se každoročně umisťuje na předních příčkách celkového hodnocení biatlonových klubů v České republice, výborně vede a připravuje mládež
• Klubu SK Jílové 40+ za dlouholeté úspěchy dosažené v sálové kopané mužů 40+, konkrétně 3. místo na Mistrovství Evropy v Itálii, dvakrát 2. místo na Mistrovství Evropy ve Španělsku, 2. místo na Mistrovství Evropy v Bělorusku a tamtéž Mistři Evropy ve hře tři na tři

2018 - p. *** (3 nominace) za obětavou a příkladnou práci velitele Jednotky sboru dobrovolných hasičů Jílové

2019

• p. *** in memoriam, za pořádání každoroční akce pro děti „Peklo v Jílovance“
• sl. *** za vzornou reprezentaci obce v mushingu – mistryně Evropy

2020 - sl. *** za vynikají sportovní úspěchy ve veslování – držitelka ceny Sportovec roku Děčína, na Mistrovství České republiky se umístila na 2., 3. a 5. místě

2021 - p. *** za více jak 50 letou veřejnou činnost pro město Jílové (překladatelská činnost, tlumočení, organizace zájezdů pro seniory, účast na vítání občánků, nespočet gratulací občanům města Jílové, práce ve zdravotnictví a školství v Jílovém)

2022

• členům JSDH Jílové za nezištnou pomoc kdykoli je potřeba občanům města Jílové i okolních měst
• p. *** za celoživotní dobrovolnou činnost v oblasti sportu (přes 40 let)
• p. *** za více než 100 bezplatných odběrů krve (oceněný si odmítl veřejně převzít cenu, dle jeho slov se necítí být něčím výjimečný a odměnu chtěl předat pro jiné účely)

2023- v roce 2023 nebyla Cena města udělena.

2024 - p. *** za jeho sportovní výkony a reprezentaci našeho města i České republiky v silovém sportu Strongman

Rada města Jílové na své schůzi č. 31 dne 14.01.2026 vzala usnesením č. 1141/2026/R návrhy kandidátů na vědomí a usnesením č. 1142/2026/R nedoporučuje Zastupitelstvu města Jílové udělit Cenu města Jílové za rok 2025.

Stanovisko MST:

MST předkládá návrhy k rozhodnutí o udělení ceny Zastupitelstvu města Jílové.

Varianta B3) - neudělení ceny města za rok 2025, dle doporučení Rady města Jílové

Důvodová zpráva:

Zastupitelstvu města Jílové je předložena podrobná zpráva o činnosti Městské policie Jílové v průběhu roku 2025.

Důvodová zpráva:

Dne 29.01.2026 zasahovala Jednotka sboru dobrovolných hasičů Jílové spolu s dalšími kolegy u nahlášené dopravní nehody – vyproštění osob na silnici z části obce Sněžník směrem k rozhledně. Jednotka po příjezdu k nehodě havarovala. Cisterna po zastavení na vozovce samovolně sklouzla po ledové plotně skryté pod sněhovou pokrývkou a následně se převrátila mimo komunikaci ze svahu. Členové jednotky naštěstí utrpěli pouze lehká zranění.

K vyproštění havarované cisterny došlo již v pátek 30.01.2026, nicméně není způsobilá k zásahu a po kontrole likvidátorem pojistných událostí byl její stav vyhodnocen jako totální škoda – neopravovat. Dle likvidátora by náklady na opravu překročily obvyklou cenu vozidla.

K obnovení akceschopnosti JSDH Jílové, Statutární město Děčín, MM Děčín, nabídlo veliteli jednotky výpůjčku vozidla CAS 25 – Tatra 815, RZ: DCA 28-61, Rok výroby: 1992, které by mělo jednotce prozatím sloužit k výkonu služby, než dojde k převzetí nové CAS od společnosti TH Polička (vozidlo objednané již v 11/2024, jehož dodací lhůta je 16 měsíců).

Smlouva o výpůjčce bude finalizována a předložena Statutárním městem Děčín k v tomto týdnu.

Stanovisko místostarostky:

MST doporučuje návrh usnesení schválit.

Důvodová zpráva – odůvodnění:

Město Jílové připravuje v souladu s § 107 stavebního zákona č. 283/2021 Sb. (dále jen stavební zákon) pořízení Zprávy o uplatňování územního plánu Jílové za období od nabytí jeho účinnosti.

Součástí Zprávy o uplatňování územního plánu Jílové bude zároveň Zadání změny č. 1 ÚP Jílové. Změna kromě převedení ÚP do tzv. jednotného standardu bude dále řešit požadavky na uvedení ÚP do souladu s nadřazenými dokumentacemi Politiky územního rozvoje ČR a Zásad územního rozvoje Ústeckého kraje a se stavebním zákonem (aktualizace zastavěného území, nově definovaný obsahový standard ÚP), a dále i věcné požadavky města a veřejnosti.  V případě veřejnosti se bude jednat o věcné záměry změn vyplývající z posouzených žádostí o změnu územního plánu, které zdejší úřad eviduje.

Zadání změny ÚP bude součástí tzv. Zprávy o uplatňování územního plánu. Pořizovatelem Zprávy a změny č. 1 ÚP bude zdejší úřad prostřednictvím zástupce pořizovatele p. Z. Klenorové, a to na základě vydání potvrzení od Krajského úřadu Ústeckého kraje jako nadřízeného orgánu územního plánování.

Stanovisko ST:

Starostka navrhuje usnesení schválit.