Zápis č. 7/2025 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 15. 9. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

ZO schválilo program jednání a ověřovatele zápisu

Program:

• 1. Zahájení, schválení programu jednání a ověřovatelů zápisu
• 2. Smlouvy dotační- SFDI, LK, Nadace
• 3. Dodatek smlouvy budoucí kupní SVS x Mikroregionu Císařský kámen
• 4. Zimní údržba 2025-2026
• 5. VI. rozpočtové opatření rozpočtu obce Dlouhý Most pro rok 2025
• 6. VII. rozpočtové opatření rozpočtu obce Dlouhý Most pro rok 2025
• 7. Pozemky - SVB
• 8. Nájemní smlouva vysílač Cetin - nabídka Telecom Infrastructura Partners
• 9. Dodavatel elektrické energie
• 10. Různé
• 11. ÚPD obce - návrhy na změnu

ZO po projednání schválilo uzavření dotační Smlouvy č. 1946/B/5517510159/2025 o poskytnutí finančních prostředků z rozpočtu Státního fondu dopravní infrastruktury na rok 2025 na financování akce „Chodníky při silnici III/27814, Dlouhý Most“ – ISPROFOND 5517510159 mez i SFDI a obcí Dlouhý Most.

ZO schválilo uzavřenou Smlouvu o poskytnutí účelové dotace z Dotačního fondu Libereckého kraje, oblast podpory: Požární ochrana a prevence kriminality program č. 1.1 Podpora jednotek požární ochrany obcí Libereckého kraje č. OLP/01931/2025 mezi Libereckým krajem a obcí Dlouhý Most.

ZO schválilo uzavření Smlouvy o poskytnutí účelové dotace z Dotačního fondu Libereckého kraje, oblast podpory: Životní prostředí a zemědělství, program č.: 8.5 Podpora předcházení vzniku odpadů a využití bioodpadů č. OLP/02830/2025 mezi Libereckým krajem a obcí Dlouhý Most.

ZO schválilo uzavření Smlouvy o poskytnutí nadačního příspěvku číslo: 250406 na realizaci projektu Zvýšení druhové rozmanitosti lesů obce Dlouhý Most mezi Nadací Ivana Dejmala pro ochranu přírody a obcí Dlouhý Most. Nadace opět napřímo hradí  sazenice,  jejich výsadbu a ochranu proti zvěři.

ZO vzalo na vědomí Oznámení o neposkytnutí dotace z Dotačního fondu libereckého kraje, program 2.1 - Program obnovy venkova na projekt "Výstavba nového veřejného osvětlení místní komunikace M21 v rámci stavby "Chodník při silnici III/27814, Dlouhý Most".

ZO schválilo uzavření Dodatku č. 1 k CES 997/2024/ARSO Smlouvě o budoucí kupní smlouvě ze dne 13.05.2024 uzavřené mezi smluvnímu stranami Obcí Dlouhý Most a Šimonovice, DSO Mikroregionem Císařský kámen a Severočeskou vodárenskou společností a.s. Po navýšení ceny akce LI054013 Šimonovice, Dlouhý Most, Mikroregion Císařský kámen-vodovod, kanalizace + ČSOV bude navýšena také kupní cena převáděného majetku kanalizace na budoucího vlastníka SVS, a.s.

ZO schválilo po projednání uzavření Smlouvy o dílo na zajištění zimní údržby na místních komunikacích od 1. 11. 2025 do 31. 3. 2026 mezi Machala concept, s.r.o. a obcí Dlouhý Most.

ZO projednalo a vzalo na vědomí starostkou schválené VI. rozpočtové opatření rozpočtu obce Dlouhý Most pro rok 2025

    - příjmy: + 18.280,- (4122 - Neinvestiční dotace LK - jednotka SDH)

ZO projednalo VII. rozpočtové opatření rozpočtu obce Dlouhý Most pro rok 2025

     - příjmy: + 113.000,- (4122 - Neinvestiční dotace LK - záloha domácí kompostéry)

     - výdaje: +   18.280,- (5512 -  vybavení jednotka SDH)

                    +   10.000,- (1032 - lesní hospodářství)

ZO schválilo uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti pro zařízení distribuční soustavy - zemního kabelového vedení NN - stavbu"IV-12-4026036 LB-Dlouhý Most, p.p.č. 1002/4, svod SS100" na pozemku p.č. 1294 v k.ú. Dlouhý Most (Geometrický plán 1172-6458/2025) mezi ČEZ Distribuce, a.s. a obcí Dlouhý Most. ***

ZO jednalo o nabídce Telecom Infrastructure Partners na uzavření Smlouvy o správě nájemního vztahu a postoupení pohledávek nájemní smlouvy uzavřené mezi obcí Dlouhý Most a společností Cetin, a.s. na pronájem pozemku p.č. 64/2 v k.ú. Javorník u Dlouhého Mostu. Dle zhodnocení Telecom Infrastructure Partners operátor nastavil trvání smlouvy minimálně do roku 2053 bez možnosti vyjednání lepších podmínek – přitom se jedná o kritickou infrastrukturu pro operátora. Dále dle zhodnocení je nájemné podprůměrné. Průměrný nájem v okolí je 150 000,- Kč a přitom se jedná o obyčejné zařízení umístěné na střechách. Cetin znemožnil do roku 2053 jakkoliv vyjednat lepší podmínky. Proto nabízí odkup dle podmínek:

Přínosy TIPu do jednání s Cetin

• Dlouhodobá investice – po skončení doby odkupu bude smluvní vztah vrácen obci, a to s férově nastaveným nájemným.
• Odborná správa nájemního vztahu – TIP zajistí profesionální přístup a transparentní podmínky.
• Finanční přínos – jednorázová finanční injekce rozložená do splátek, bez dopadu na DPH.
• Efektivní využití majetku – současný příjem z nájmu (cca 79 tis. Kč ročně) má pro rozpočet obce zanedbatelný význam.

Na základě provedené analýzy společnost Telecom Infrastructure Partners | Czech Republic (TIP) navrhuje:

• Uzavření kupní smlouvy na 30 let
• Jednorázová úplata ve výši 806 884 Kč, vyplácená v 11 splátkách v částkách 73,353.09,- během 5 let:
  • první splátka při podpisu smlouvy, následně každá další splátka po 6 měsících. 
• Dodatečná odměna v případě navýšení nájemného:
  • vzorec: (50 % rozdílu nového nájmu oproti předchozímu roku, bez inflace) × 4.
  • příklad: zvýšení nájmu o 150 000 Kč → odměna pro obec 300 000 Kč.
• Veškeré náklady spojené s obchodováním hradí TIP.

ZO po projednání nabídky zhodnotilo nabídku jako pro obec v současné době ne příliš výhodnou. Jednorázová odměna nepokryje ani dlouhodobý nájem. ZO neschválilo nabídku na uzavření Smlouvy o správě nájemního vztahu a postoupení pohledávek.

Obec se nezávazně přihlásila do aukce el. energie v rámci projektu Skautská energie  kde byl vysoutěžen nový dodavatel Centropol s nabídkou vysoutěžené ceny silové části el. energie (podnikatelé v oblasti ČEZ Distribuce dle ceníku) za 2345,- Kč+DPH/MWh při dvouleté fixaci smlouvy. ZO po projednání schválilo uzavření Smluv o poskytování sdružených služeb dodávky elektřiny mezi Centropol energy, a.s. a obcí Dlouhý Most pro odběrná místa obce.

Zastupitelstvo obce Dlouhý Most bere na vědomí podnět č. 27 a 28 na změnu územního plánu Dlouhý Most a schvaluje předání podnětu č. 27 a 28 na změnu územního plánu Dlouhý Most pořizovateli, který bude postupovat v souladu s § 107 odst. 2 písm. f) zákona č. 283/2021 Sb., Stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů.

Podněty na změnu územního plánu ZO vyhodnotilo podle § 107 odst. 2 písm. f) jako  "základní podnět", což znamená, že se bude vyhodnocovat až v rámci zprávy o uplatňování, která musí být dle § 106 odst. (1) NSZ vyhodnocena nejpozději do 4 let od vydání územně plánovací dokumentace a poté pravidelně nejméně jednou za 4 roky.

ZO vzalo na vědomí zprávu řiditelky Mgr. Sedlákové týkající se činnosti školy, školky, přípravy nových voleb členů Rady školy a přípravy přechodu financování nepedagogických pracovníků. Paní řiditelka shrnula rok působení ve škole. Seznámila ZO s vývojem počtu žáků ve škole (úbytek žáků dosud bez vlivu na financování školy), personálními změnami a zajištěním chodu školy, získaných dotačních titulech, o přípravě nových voleb členů rady školy - (na základě upozornění školní inspekce nemohou být členy rady školy rodiče zvolení za MŠ). Dále informovala o zavedení smíšených tříd v MŠ opět dle doporučení české školní inspekce, které nebylo přijato rodiči dětí příznivě. Dále s pí. starostka informovala o navrhovaném přechodu financování nepedagogických pracovníků na obce od 1.1.2026, který je navržen v modelu - obec snad získá navýšené prostředky ze státního rozpočtu a zároveň navýší škole příspěvek na mzdy těchto pracovníků a ONIV, zaměstnanci dále zůstanou zaměstnanci školy personálně řízení pí. řiditelkou.

ZO schválilo cenovou nabídku Silnice LK, a.s. na akci "Sjezd u obytnému domu Dlouhý Most 138" a provedení opravy dlouhodobě problémového sjezdu na místní komunikaci.

ZO dále starostka informovala o návrhu rozesílání výplatních pásek zaměstnancům do mobilní aplikace, kterou si mohou stáhnout do svých mobilů (Android i iPhone). Základní informace o mobilní aplikaci na: https://www.vema.cz/cs-cz/mobilni-vyplatni-listek Jedná se pouze o aplikaci, kde jsou vidět výplatní pásky. Nedá se zde zadat žádný příkaz. Cílem tohoto zlepšení je efektivnější a průkazné doručení výplatní pásky zaměstnanci od zaměstnavatele. OÚ nadále nebude muset zakládat vytištěné a podepsané pásky (tedy ani shánět podpisy zaměstnanců). U obcí se toto samozřejmě týká i zastupitelů. 

ZO podpořilo zavedení nové služby občanům dle starostkou uzavřené Smlouvy o poskytování služeb Platebního Portálu provozovanou ARR - Agenturou regionálního rozvoje, spol. s r.o., která umožní provozovat přes platební portál platebniportallk.cz realizovat elektronickou cestou platby obci např. za odpady nebo psy.