Zápis č. 7 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 16. 10. 2024

Detaily zasedání Detaily zasedání

Zahájení zasedání zastupitelstva
Starostka obce, paní Ivana Frajová, zahájila v pořadí 7. veřejné zasedání zastupitelstva obce Dřísy v 18:05 hodin. Uvedla, že zastupitelů se účastní nadpoloviční většina, jsou tedy usnášeníschopní. Pro účely zápisu bude pořizován audio záznam, který bude po jeho vytvoření smazán.

Schválení zapisovatele a ověřovatelů zápisu
Starostka navrhuje jako zapisovatelku paní Podhorovou a ověřovateli zápisu paní Nikolu Kolínskou a pana  Ladislava Jupu. Jiné návrhy předneseny nebyly.

Schválení programu zasedání zastupitelstva
Paní starostka předložila ke schválení program zasedání, který byl vyvěšen na úřední desce od 8.10.2024 a dotázala se, zda chce někdo navrhovaný program zasedání pozměnit nebo rozšířit.

1. Zahájení zasedání zastupitelstva
2. Kontrola usnesení z minulého zasedání
3. Rozpočtové opatření č. 7/2024
4. Pohřebnictví
5. Dotace
6. Plánované investice 
7. ZŠ a MŠ 
8. Stavební záležitosti
9. Různé
10. Diskuze
11. Závěr

Paní starostka navrhuje program zasedání rozšířit o bod: Schválení záměrů pronájmu a prodeje obecních pozemků, což bude nově bodem č.4.

Upravený program zasedání:

1. Zahájení zasedání zastupitelstva
2. Kontrola usnesení z minulého zasedání
3. Rozpočtové opatření č. 7/2024
4. Schválení záměrů pronájmu a prodeje obecních pozemků
5. Pohřebnictví
6. Dotace
7. Plánované investice 
8. ZŠ a MŠ Dřísy
9. Stavební záležitosti
10. Různé
11. Diskuze
12. Závěr

Starostka informuje o plnění úkolů z minulého zasedání. Úkoly jsou průběžně plněny.

V 18.15 hodin se dostavila paní Kocourková.

Paní starostka předložila návrh Rozpočtového opatření č.7/2024.

Dar na povodně
Paní starostka navrhla přispět na povodně. Některé obce a jejich občané jsou na tom stále velmi špatně. I když všichni víme, že by to měl zajišťovat stát, bohužel to tak není a solidarita je důležitá. Zastupitelé se domluvili na finančním daru ve výši 40.000 Kč. Tato částka přišla na účet obce ve sdílených daních za provoz hazardních her. Paní starostka s místostarostkou vyberou vhodnou obec, které se příspěvek zašle na účet.

Plnění sdílených daní
Paní starostka informuje, že k 30. 9. 2024 přišlo na účet obce ze sdílených daní celkem 14.846.777,49 Kč. To je o 194.851,42 Kč méně než v roce 2023.

 Stav finančních prostředků na bankovních účtech ke dni 30.9.2024
Ke dni 30.9.2024 má obec na svých bankovních účtech celkem 10.762.209 Kč. Výše nesplacených úvěrů u České spořitelny činí 7.372.845 Kč.

Vložení naspořených finančních prostředků na spořící účet
Paní starostka navrhuje vložit 5.000.000 Kč do J&T banky na spořící účet s výpovědní lhůtou 33 dní a úrokem 3,5%.

Záměr pronájmu obecních pozemků
Nájemní smlouva na pronájem obecních pozemků v bývalém areálu firmy Dekstone přírodní kámen byla k 31.10.2023 ukončena, zastupitelé se domluvili na vypsání nového záměru pronájmu těchto pozemků:
pozemky, které se nacházejí pod budovami ve vlastnictví subjektu DEKINVEST otevřený podílový fond Beta (dále jen „DEK“), který k nim má ve smyslu ust. § 1254 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „OZ“), předkupní právo a zároveň k budovám ve vlastnictví DEK musí mít DEK zajištěn v nezbytné míře přístup:
St.p.č. 165       (zastavěná plocha, nádvoří) o výměře     25 m²           
St.p.č. 305/3   (zastavěná plocha, nádvoří) o výměře 1064 m²
St.p.č. 306/3   (zastavěná plocha, nádvoří) o výměře   597 m²
St.p.č. 307/7   (zastavěná plocha, nádvoří) o výměře     89 m²
St.p.č. 309/1   (zastavěná plocha, nádvoří) o výměře   893 m²
St.p.č. 310/3   (zastavěná plocha, nádvoří) o výměře 1340 m²
                                                                Celkem:           4008 m²

Ostatní pozemky v areálu:
p.č. 966/4  (manipulační plocha) o výměře    120 m²
p.č. 966/5  (manipulační plocha) o výměře      17 m²
p.č. 966/1  (manipulační plocha) o výměře  7770 m²
                                                 Celkem:           7907 m²
Výměra celkem:   11915 m²
Nájemné nabídne zájemce (minimálně však 40Kč/m²/rok). Zájemce nabídne samostatně nájemné za nájem pozemků pod budovami (tj. 4008 krát nabídnutá cena za 1 m2) nebo za ostatní pozemky v areálu (tj. 7907 krát nabídnutá cena za 1 m2). Zájemce může samozřejmě podat nabídku na nájem pozemků pod budovami i na nájem ostatních pozemků v areálu. Zájemce předloží podnikatelský záměr. Zájemce je povinen ve své nabídce (bude následně přílohou nájemní smlouvy) předložit konkrétní podnikatelský záměr s pronajatými pozemky, kterým se zaváže po dobu trvání nájmu ode dne uzavření nájemní smlouvy provozovat. Dodržení předloženého podnikatelského záměru bude v nájemní smlouvě zajištěno smluvní pokutou. Zájemce uhradí náklady na přípravu nájemní smlouvy. Záměr připouští uzavření dvou nájemních smluv na pozemky pod budovami a na ostatní pozemky v areálu. Přístup do areálu je místní komunikací (ul. Jasanová), ve které je zákaz vjezdu nákl. automobilů nad 16 tun. Zájemci můžou zasílat nabídky na OÚ Dřísy do 9.12.2024 do 12 hodin.

Záměr prodeje obecních pozemků
ZO se domluvilo, že společně se Záměrem pronájmu vyvěsí i Záměr prodeje výše uvedených pozemků. ZO se poté dle zaslaných nabídek rozhodne, zda pozemky pronajme nebo prodá. 
K prodeji se stanovují tyto podmínky: Cenu nabídne zájemce za celých 11.915 m2 tak, že uvede cenu za 1 m2 (minimálně však 2.100,- Kč/ m2) a cenu za 11.915 m2 (tj. 11.915 krát nabídnutá cena za 1 m2). Zájemce předloží podnikatelský záměr. Zájemce je povinen ve své nabídce (bude následně přílohou kupní smlouvy) předložit konkrétní podnikatelský záměr s prodávanými pozemky, kterým se zaváže po dobu 15 let ode dne uzavření kupní smlouvy provozovat. Dodržení předloženého podnikatelského záměru bude v kupní smlouvě zajištěno výhradou zpětné koupě dle ustanovení § 2135 a násl. OZ, jež bude zřízena jako právo věcné a dále bude zajištěno smluvní pokutou. Součásti kupní smlouvy na prodej nemovitostí bude i zřízení předkupního práva k nemovitostem, jež jsou předmětem tohoto záměru, dle ustanovení § 2140 a násl. OZ, a to jako práva věcného. Zájemce uhradí náklady na přípravu kupní smlouvy a správní poplatek související se zápisem do katastru nemovitostí. Přístup do areálu je místní komunikací (ul. Jasanová), ve které je zákaz vjezdu nákl. automobilů nad 16 tun.

Zvýšení sazby za hřbitovní služby a nájemného za hrobové místo
Obec Dřísy má již minimálně 30 let stejné ceny za služby a pronájem hrobových míst. Je třeba tuto sazbu zvýšit. Současné ceny za služby: 50Kč/rok, nájem za hrob. místo: 8Kč/m²/rok. Hřbitov Dřísy má 213 hrobových míst, ze kterých máme roční příjem cca 14.042 Kč a roční náklady v roce 2023 činily 202.395 Kč (včetně vývozu kontejnerů s hřbitovním odpadem). ZO navrhuje s účinností od 17.10.2024 zvýšit cenu za služby na 200 Kč/rok, nájem za hrob. místo na 30 Kč/m²/rok. Očekávaný příjem z navýšení sazeb bude cca 55.320 Kč ročně.

Schválení nového znění Smlouvy o nájmu hrobového místa
V článku I. odst. 3 se stanovuje nová cena za nájem hrobového místa ve výši 30 Kč/m²/rok a za služby 200 Kč/rok. Ostatní ustanovení zůstávají beze změny. Účinnost nové smlouvy je od 17.10.2024.

Schválení změny Řádu veřejného pohřebiště v obci Dřísy
Řád veřejného pohřebiště v obci Dřísy byl zaktualizován, aby byl v souladu s platnou právní úpravou. Byl zaslán ke kontrole na Krajský úřad Středočeského kraje na úsek vedení pohřebnictví, který jeho znění schválil pod č.j. 123100/2024/KUSK.

Smart 5G pro obec Dřísy
Paní starostka informovala, že obec tuto dotaci bohužel nezískala.

Dotace přes MAS Vyhlídky
Paní starostka informovala o podání žádosti o dotaci na akci: ,,Obec Dřísy - obnova komunální techniky a vybavení do školní tělocvičny". Celková cena je 1.232.574 Kč, dotace činí 862.801 Kč, vlastní zdroje 369.773 Kč. Jde o nákup komunálního malotraktoru s příslušenstvím (čelní sněhový variabilní šípový pluh, sypač s kotoučovým rozmetadlem, čelní zametací kartáč s nádobou na odpad, svahový mulčovač) na úklid chodníků, komunikací, na údržbu zeleně kolem cest. Celková cena činí 1.073.875 Kč. Dále dojde k nákupu nářadí do školní tělocvičny (florbalová branka 2 ks, gymnastická koza, švédská lavička 2 ks, Airtrack 400x100x10 cm 2 ks, sada dětské atletiky - skok do dálky z místa 3m, švédská bedna, motorická balanční dráha, balanční kameny, dřevěné balanční mostky, sportovní síť, ukazatel skóre plastový, žíněnky 6 ks, dětská kladina kónická 2m) o celkové ceně 158.699 Kč s DPH.  Již nám přišla informace, že naše žádost splnila věcné a formální náležitosti a bude postoupena hodnotící komisi.

Dotace ze SFŽP
Koncem roku by měla být na Státním fondu životního prostředí vyhlášena výzva na předejití vzniku odpadů. Naše obec by požádala o dotaci na nákup vratných kelímků s úložnými boxy a myčkou, na kompostéry do domácností a na lisovací kontejner na sběrný dvůr. Bohužel se stále nic bližšího o této dotaci neví, ani o její výši.

Dotace z NSA pro TJ Sokol Dřísy
Paní starostka informuje, že 1.12.2024 bude vyhlášená výzva z Národní sportovní agentury na obnovu nebo rekonstrukci sportovišť. Mohli bychom požádat o dotaci na rekonstrukci fotbalového hřiště a jeho zázemí. Paní starostka projedná s fotbalisty.

Dotace na obecní knihovny 
Paní Kolínská prověřovala možné dotace na vybudování Obecní knihovny. Upozornila na Ministerstvo kultury, které dotace pravidelně vypisuje a na spol. InsGraf, která prodává pěkný nábytek. Máme projekt interiéru od Arch. Zdebské. Bude dále řešeno.

Je třeba zhotovit PD:
1. na rekonstrukci fotbalového hřiště
2. na rekonstrukci VO v částech obce, kde je staré vedení (v ulicích Na Havránku, Lhotecká, Větrná, Spojovací, Kovářská, Krátká, část Na Obořišti, U Rybníka, Svatováclavská, Školní, Hlavnovská, Na Výsluní, Polní, Dlážděná, Na Vinohradech, Příčná, Lesní, Sportovní, U Hřiště, část Luční a Hlavní).
3. na výstavbu chodníků v ulici Lhotecká (celá) a Hlavní (od ul. Spojovací k ulici Na Obořišti)
4. na rekonstrukci komunikací (Spojovací, Kovářská a Krátká, Na Výsluní, Polní a Dlážděná, Za Křížem, Ke Strouze, Vrbová a K Potoku)
5. na rekonstrukci Dolíku (nový povrch, mantinely, osvětlení, zeď)
6. na rekonstrukci školní kotelny včetně instalace tepelného čerpadla
7. na stavební úpravy hasičské zbrojnice
8. na výstavbu volnočasového areálu (workoutové hřiště, skatepark, in-line dráha) v lokalitě Za Panskýma
9. na výstavbu školní tělocvičny

Paní starostka již oslovila projektanty na VO, chodníky a komunikace, aby zaslali cenovou nabídku. Oni požadují doložení geodetického zaměření dotčených ulic.

Rekonstrukce technické infrastruktury ZŠ a MŠ Dřísy - Schválení uzavření Dodatku č.1 ke SoD
Při této akci vznikly méněpráce za 478.024,17 Kč a vícepráce za 1.406.133,52 Kč s DPH. Dodatek řeší navýšení ceny o 928.109,35 Kč s DPH a změnu termínu dokončení stavby do 30.8.2024.

Výroční zpráva ZŠ a MŠ Dřísy za školní rok 2023/2024
Paní ředitelka předložila Výroční zprávu ZŠ a MŠ Dřísy za školní rok 2023/2024, kterou Rada školy schválila 15.10.2024.

Odpověď na dopis hejtmance SK
Paní Zlatohlávková a Frajová vytvořily dopis hejtmance Středočeského kraje, ve kterém poukazují na velké finanční zatížení obcí, které vlastní historické budovy základních a mateřských škol a prosí o zvážení vypsání dotačního programu. Paní hejtmanka pověřila odpovědí radního Váchu, který má na starosti školství. Ten paní starostce telefonicky sdělil, že kraj nemá na vypsání takovýchto dotací finanční prostředky. Mají pouze dotaci na navýšení kapacity v ZŠ min. o 50 žáků, což naše stavba nesplňuje.

Žádost o souhlas se změnou stavby před dokončením
Stavebník žádá o souhlas se změnou stavby před dokončením u stavby ,,Demolice staré montážní haly a přístavba nové zámečnické dílny se služebním bytem" na pozemku p.č. 549/49 a st.p.č. 279/1 v k.ú. Dřísy, která byla povolena 31.7.2023 SÚ Všetaty.  Jedná se o změny: výrobní hala bude o menších rozměrů (13,94 x 23,70 m) než bylo původně plánováno, v severovýchodní části bude přistavěna jednopodlažní kompresorovna o půdorysu 7,9 x 4,35 m, služební byt obdélníkového půdorysu o rozměrech 11,4 x 6,5 m bude dvoupodlažní. Napojení na veřejný vodovod a NN je stávající a beze změny. Pro služební byt bude vybudována nová kanalizační přípojka.

Oprava sportoviště ''Dolík''
Na opravu ,,Dolíku" zaslala ještě cenovou nabídku firma Linhart spol. s.r.o. a to ve výši 7.199,50 Kč. Firma 4soft s.r.o. zaslala cenovou nabídku za 8.131,20 Kč. Proto opravu provedla firma Linhart spol. s.r.o..

Cenová nabídka na vytvoření studie na  zlepšení prostorové akustiky ve školní tělocvičně
Divadelní služby Plzeň, s.r.o. zaslaly cenovou nabídku v celkové částce 33.880 Kč s DPH, Ing. Michal Bošanský zaslal cenovou nabídku za 12.000 Kč s DPH.

Snížení doby dozvuku v obřadní místnosti
Bylo by třeba snížit dobu dozvuku v obřadní místnosti. Byla zaslána cenová nabídka od firmy Divadelní služby Plzeň za 85.556,68 Kč s DPH. Ještě budou osloveny další firmy.

Žádost o vyjádření k podnikatelskému záměru
Architekt J. Wyderka byl pověřen firmou Baufera s.r.o., aby představil jejich možný podnikatelský záměr na vybudování  tří hal na výrobu KARI sítí a betonářských výztuží na pozemcích v areálu bývalého kravína, které mají zájem koupit.

Žádost o rozdělení pozemku p.č. 1908 v k.ú. Dřísy
Majitel pozemku žádá o jeho rozdělení a změnu využití z orné půdy na zahradu.

Změna ÚP pro pozemek p.č. 521/6
Na doporučení architekta p. Fialy by bylo vhodné v novém ÚP změnit funkci tohoto pozemku z trvalého travního porostu na zahradu.

Zápis z dílčího přezkoumání hospodaření obce za 1 - 9/2024
Paní starostka informovala o průběhu krajské kontroly hospodaření obce Dřísy a SO Cecemínsko za 1 - 9/2024. Vše bylo v pořádku, nebyly zjištěny žádné závady.

Žádost o finanční podporu Domácího hospice Nablízku, z. ú.
Nezisková organizace Domácí hospic Nablízku, z. ú., Jahodová 1857, 289 22 Lysá n/Labem zaslala žádost o finanční podporu na poskytované služby, které využívají i občané z naší obce. Návrh na dar ve výši 5.000 Kč.

Schválení uzavření Dohody o dlouhodobém pronájmu prostoru Obecního domu
Paní Renata Vargová z Čelákovic, IČO 21752435 by si chtěla pronajmout prostor v 1. patře Obecního domu pro poskytování masérských služeb. Cena pronájmu 1.500 Kč / měsíc včetně poplatku za energie.

Schválení nákupu elektronické úřední desky na splátky
Obec nezískala dotaci na akci: ,,Smart 5G pro obec Dřísy", ve které jsme žádali i o dotaci na elektronickou úřední desku. Již delší dobu se vybírala vhodná firma na její dodávku a instalaci. Nejzajímavější nabídku zaslala spol. Galileo, která nabídla možnost dodávky a instalace el. úřední desky na stojanu s úhlopříčkou 43" v celkové hodnotě 327.101,72 Kč s DPH na splátky na 24 měsíců bez navýšení. Celková cena zahrnuje instalaci zařízení na klíč, včetně všech přípravných prací, pronájem zařízení na 24 měsíců, měsíční poplatek za podporu SW, monitoring, aktualizace, legislativní změny, servisní správu, technickou podporu včetně dopravy, 1x ročně servisní kontrolu a odkupní cenu 1.000Kč.

Má Vlast cestami proměn
Paní starostka informovala o možnosti účasti naší obce v 17. ročníku výstavy ,,Má vlast cestami proměn". Navrhla přihlásit výstavbu Obecního domu. Přihlášením obec získá: vytvoření výstavního plakátu ve formátu B1 z dodaných podkladů včetně překladu resumé do angličtiny a grafického zpracování, vytištění plakátu B1 ve speciální úpravě vhodné pro celoroční exteriérové vystavení (v případě poničení výstavního plakátu zajišťují na jejich náklady nový), vystavení plakátu s proměnou na slavnostním zahájení v Praze a v krajské kolekci po celý rok, tisková data svého plakátu pro naše užití, tiskové PDF informačního plakátu A3 (informace o účasti proměny na putovní výstavě a výzva k hlasování v soutěži o nejkrásnější proměnu), umístění proměny do katalogu (náklad min. 3000 ks), propagaci proměny na webu www.cestamipromen.cz, na Facebooku a Instagramu výstavy, publicitu v médiích – výstava má přes 250 mediálních výstupů ročně, možnost prezentace výstavy v naší obci (zapůjčení je bezplatné). Celoroční poplatek za prezentaci jedné proměny je 7.700 Kč + DPH, (celkem 9.317 Kč s DPH).

Schválení uzavření Smlouvy o provedení uměleckého pořadu ,,Šli pastýři do Betléma"
3.12.2024 od 10 hodin proběhne pořad pro děti ze ZŠ a MŠ ,,Šli pastýři do Betléma". Cena představení je 19.700 Kč. Děti uhradí vstupné 50 Kč, o zbytek se podělí obce Dřísy a Konětopy. Podle počtu zúčastněných dětí popřípadě oslovíme ještě ZŠ a MŠ Nedomice.

Nákup tomboly na 3. Obecní ples
Schválení finanční částky ve výši 25.000 Kč na zakoupení tomboly pro Obecní ples, který proběhne 25.1.2025.

Prezentace návrhů nových pozemních komunikací, sloužících jako náhrada za rušené železniční přejezdy
Schůzka dotčených obcí proběhne 19.11.2024 od 9 hodin na OÚ Městyse Všetaty. Proběhla diskuze mezi zastupiteli a občany, kteří přišli na zasedání. ZO našlo shodu, že nesouhlasí s předloženým návrhem umístění středové komunikace, při řešení záměru ,,Optimalizace traťového úseku Lysá nad Labem (mimo) - Mělník (mimo)". Pokud by obec Lhota trvala na vybudování středové komunikace, tak ji musí vyřešit po své straně podél Hlavenského potoka. Obec dále trvá na zachování komunikace spojující obce Dřísy a Lhotu pro pěší a cyklisty.

Pan M. Kůla se dotazoval, zda není možné, aby jezdil ze Staré Boleslavi ve 13 a 14 hodin větší školní autobus. V současné době je autobus přeplněný, děti musí stát i na schodech. Dotážeme se IDSK, zda je možné toto zajistit.

Zastupitelé se domluvili na pracovní schůzce 12.11.2024, na které bude projednán Návrh Rozpočtu na rok 2025. 28.11. proběhne schůzka ohledně nového Územního plánu.

Paní starostka ukončila zasedání zastupitelstva ve 21:45 hodin. Poděkovala všem přítomným za účast. Další zasedání zastupitelstva obce Dřísy proběhne 18. prosince 2024 od 18 hodin.