Zápis č. 14. ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 29. 11. 2023

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta seznámil přítomné s programem.

• Program:


• 1. Schválení programu
• 2. Ustanovení zapisovatelů a ověřovatelů
• 3. Kontrola plnění usnesení zastupitelstva
• 4. Ekonomické dokumenty
• 4.1. Dílčí přezkoumání hospodaření obce Jmk za rok 2023
• 4.2. Město Znojmo - ORP sociální služby pro rok 2024
• 4.3. Spolek rodičů MŠ Nový Šaldorf - žádost o finanční příspěvek
• 4.4. Rozpočtové opatření
• 5. Žádost o vyjádření k PD - komunikace p.č. 369/6 k.ú. Sedlešovice
• 6. Žádost o vyjádření k PD - 3x RD k.ú. Sedlešovice p.č. 360/117 a ostatní
• 7. Územní studie k.ú. Nový Šaldorf - lokalita Z-IIa a Z-IIb
• 8. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových - převody pozemků
• 9. Profi - Gips - kupní smlouva - komunikace, dešťová kanalizace, veřejné osvětlení, pozemky p.č. 485/35 v k.ú. NŠ
• 10. Smlouvy o zřízení věcného břemene a smlouvy budoucí o zřízení věcného břemene
• 10.1. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. ZN-001030085654/002-ENGS
• 10.2. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. ZN-001030084409/001-ZMES
• 11. Žádosti o dlouhodobý pronájem kulturního domu Modrý sál a Vinárny MS
• 12. Žádosti o prodej, pronájem obecních pozemků
• 12.1. Žádost o pronájem obecního pozemku - parkování část p.č. 543/1 v k.ú. Nový Šaldorf o výměře 24 m2
• 12.2. Žádost o pronájem obecního pozemku - parkování část p.č. 134/20 v k.ú. Nový Šaldorf o výměře 18 m2
• 12.3. Žádost o pronájem obecního pozemku - reklamní tabule část p.č. 866/2 v k.ú. Sedlešovice o výměře 1,5 m2
• 12.4. Žádost o pronájem obecního pozemku - reklamní tabule část p.č. 866/2 v k.ú. Sedlešovice o výměře 2 m2
• 12.5. Žádost o pronájem obecního pozemku - reklamní tabule část p.č. 866/2 v k.ú. Sedlešovice o výměře 1,130 m2
• 12.6. Žádost o pronájem obecního pozemku - parkování část p.č. 326/34 v k.ú. Nový Šaldorf o výměře 24 m2
• 12.7. Žádost o pronájem obecního pozemku - parkování část p.č. 543/29 v k.ú. Nový Šaldorf o výměře 12 m2
• 12.8. Žádost o pronájem obecního pozemku - parkování část p.č. 135/18 v k.ú. Nový Šaldorf o výměře 12 m2
• 12.9. Žádost o pronájem obecního pozemku - parkování část p.č. 326/34 v k.ú. Nový Šaldorf o výměře 12 m2
• 12.10. Žádost o pronájem obecního pozemku - parkování část p.č. 162 v k.ú. Nový Šaldorf o výměře 14 m2 - REVOKACE
• 12.11. Žádost o pronájem obecního pozemku - parkování část p.č. 162/9 v k.ú. Nový Šaldorf o výměře 14 m2
• 12.12. Žádost o pronájem obecního pozemku - parkování část p.č. 285/46 v k.ú. Nový Šaldorf o výměře 12 m2
• 12.13. Žádost o prodej obecního pozemku - p.č. 543/162 v k.ú. Nový Šaldorf o výměře 134 m2
• 12.14. Žádost o prodej obecního pozemku - p.č. 543/472 v k.ú. Nový Šaldorf o výměře 99 m2
• 12.15. Žádost o prodej obecního pozemku - část p.č. 280/103 v k.ú. Nový Šaldorf o výměře 9 m2
• 12.16. Žádost o prodej obecního pozemku - p.č. 288/28 v k.ú. Nový Šaldorf o výměře 18 m2
• 12.17. Žádost o prodej obecního pozemku - část p.č. 288/1 v k.ú. Nový Šaldorf o výměře 25 m2, část p.č. 285/20 v k.ú. Nový Šaldorf o výměře 30 m2
• 12.18. Žádost o vyjádření k záměru vybudování nové distribuční trafostanice a odkupu části pozemku pod nově vybudovanou trafostanicí p.č. 326/24, 133/2 v k.ú. Nový Šaldorf
• 13. Došlá pošta, různé
• 14. Diskuse
• 15. Závěr

Starosta navrhl jako zapisovatelku paní Zuzanu Berkovou, ověřovatele Bc. Kamila Čecha, MBA a Mgr. Michaelu Mouchovou. Členové ZO nevznesli jiný návrh ani připomínku.

3.1 Kontrolní a finanční výbor - kontroly

Pan starosta vyzval členy kontrolního a finančního výboru k předložení zápisů kontrol, které proběhly v roce 2023 a to nejpozději na 15. zasedání Zastupitelstva obce konané dne 13.12.2023 a nově žádá o předložení plánů kontrol finančního a kontrolního výboru pro rok 2024. Tento plán bude také předložen na 15. zasedání Zastupitelstva obce konané dne 13.12.2023. 

3.2  Převod majetku do VAK

Pan starosta informoval zastupitele o uzavření Smlouvy o vkladu majetku - vodovod "Rozšíření vodovodu Nový Šaldorf - Sedlešovice, lokalita Za Vsí a V Závlaze" - Janíček a Smlouvy o vkladu majetku - vodovod a splašková kanalizace "Obytný soubor Nový Šaldorf - jih - Řezáč. Smlouva o vkladu majetku - vodovod a splašková kanalizace "Rozšíření vodovodu a splaškové kanalizace" - WAMAKAR s.r.o. nebyla uzavřena z důvodu chybně částky v návrhu smlouvy. Viz blíže v dalším bodě.

3.3 a Prodloužení vodovodu a splaškové kanalizace - WAMAKAR s.r.o
Pan starosta informoval o chybné částce v předloženém návrhu smlouvy o vkladu majetku do hospodaření svazku Vodovody a kanalizace Znojemsko na akci: "Rozšíření vodovodu a splaškové kanalizace" na pozemcích parc. č. 323/164 a 323/93 v k.ú. Nový Šaldorf. Ze strany VAK došlo k  návrhu zařadit vodovod v celkové částce 98 188,00 Kč , tato částka je chybná a měla být vyčíslena na 97 188,00 Kč a splaškovou kanalizaci v celkové částce 411 120,00 Kč do majetku obce. Z důvodů, odsouhlasení vyvěšení záměru na 11. zasedání ZO dle U247/2023-Z11 došlo k vyvěšení záměru a následně po jeho svěšení na 13. zasedání byl schválen  převod  majetku do hospodaření svazku Vodovody a kanalizace Znojemsko na akci: "Rozšíření vodovodu a splaškové kanalizace" na pozemcích parc. č. 323/164 a 323/93 v k.ú. Nový Šaldorf. Pan starosta navrhuje revokaci U 247/2023-Z11 a U342/2023-Z13. Dále navrhuje znovu projednat vyvěšení záměru převodu majetku do hospodaření svazku Vodovody a kanalizace Znojemsko na akci: "Rozšíření vodovodu a splaškové kanalizace" na pozemcích parc. č. 323/164 a 323/93 v k.ú. Nový Šaldorf.

3.3 b vyvěšení záměru o převodu (vkladu) majetku do VAK - WAMAKAR s.r.o.

Pan starosta informoval o novém předloženém návrhu smlouvy o vkladu majetku do hospodaření svazku Vodovody a kanalizace Znojemsko na akci: "Rozšíření vodovodu a splaškové kanalizace" na pozemcích parc. č. 323/164 a 323/93 v k.ú. Nový Šaldorf. Pan starosta navrhuje zařadit vodovod v celkové částce 97 188,00 Kč a splaškovou kanalizaci v celkové částce 411 120,00 Kč do majetku obce a dále navrhuje vyvěsit záměr o převodu (vkladu) majetku do Svazku. Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

3.4 Dodatky energie

Pan starosta informoval zastupitele o uzavření nových dodatků: Dodatek č. PD/MO/018097 ke Smlouvě o sdružených službách dodávky plynu č. PL/MO/012438 - Modrý sál, Dodatek č. PD/MO/018098 ke Smlouvě o sdružených službách dodávky plynu č. PL/MO/012438 - bytový dům Znojemská č.p. 22 (Sedlešovice), Dodatek č. PD/MO/018096 ke Smlouvě o sdružených službách dodávky plynu č. PL/MO/012438 - Obecní úřad, Dodatek č. PD/MO/018099 ke Smlouvě o sdružených službách dodávky plynu č. PL/MO/012504 - Vinárna, Dodatky ke smlouvám na elektriku od firmy ARMEX Energy, a.s., Smlouva o sdružených službách dodávky elektřiny ze sítí NN Dobrá Energie - MND.

3.5 Vlakové zastávky

Ing. Marek Jakub Špalek vznesl dotaz na pana starostu ohledně vlakové zastávky v naší obci a jejich jízdních řádů a zastavování na naší zastávce. Pan starosta informoval, že tento úkol ještě nedořešil.

3.6 Projektová dokumentace - Rekonstrukce komunikace p.č. 543/9, 543/1, autobusové zastávky p.č. 326/22, 326/23

Pan starosta informoval o předložené projektové dokumentaci - Rekonstrukce komunikace p.č. 543/9, 543/1, autobusové zastávky p.č. 326/22, 326/23. Přítomni při projednání byli oba projektanti Ing. Jaroslav Hruška a Ing. Robert Zavadil, kteří vysvětlili projekční řešení celé akce a odpověděli na dotazy zastupitelů. Proběhla rozsáhla diskuse. Z diskuse vzešlo, že povrch komunikace bude z asfaltu, obruby budou nižší než 8 cm a nově bude naprojektován přechod pro chodce s osvětlením. Z diskuse nevzešel návrh usnesení.

3.7. Projektová dokumentace - Parkoviště a VO , parc. č. 543/29, 543/74

Pan starosta informoval o předložené projektové dokumentaci - Parkoviště a VO , parc. č. 543/29, 543/74. Přítomni při projednání byli oba projektanti Ing. Jaroslav Hruška a Ing. Robert Zavadil, kteří vysvětlili projekční řešení celé akce a odpověděli na dotazy zastupitelů. Proběhla rozsáhla diskuse. Z diskuse vzešlo, že z původních 14 - ti naprojektovaných parkovacích míst bude ponecháno pouze deset parkovacích míst a bude zachováno projekční řešení veřejného osvětlení. Celá dopravní situace se nebude řešit jako křižovatka, tuto skutečnost prověří projektant zda je možná s PČR. Z diskuse nevzešel návrh usnesení.

Pan starosta seznámil zastupitele s předloženou projektovou dokumentací příjezdové komunikace k rekreačním objektům v k.ú. Sedlešovice na p.č. 369/6 - změna, která se dotýká vlastnictví obecního pozemku p.č. 363/1 v k.ú. Sedlešovice. Tato akce se již jednou na obci  projednávala a bylo vydáno rozhodnutí o komunikačním napojení č.j. OUNŠ 1546/2023 - sjezd. Nově předložená změna vzešla s projednání povolení původního řešení s referátem dopravy a vlastníky okolních pozemků. Nově navržené řešení spočívá pouze v úpravě tvaru sjezdu a odvodnění této komunikace v návaznosti na zásah do pozemku obce p.č. 263/1 v k.ú. Sedlešovice. Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

Pan starosta seznámil zastupitele s předloženou projektovou dokumentací novostavby 3xRD + komunikace, kanalizace a vodovod v k.ú. Sedlešovice na ulici Pod Horou na p.č. 147/1, 252/9, 147/2, 252/10, 360/117, 252/2, 209/1, 214/1. Dále přivítal a vyzval k podání odborného vysvětlení stavebního záměru přítomné projektanty Ing. arch. J. Janíčka a Ing. R. Zavadila. Proběhla rozsáhlá diskuse ze které vzešel návrh na usnesení.

Pan starosta informoval zastupitele, že dne 8.11. v17,00 hod v zasedací místnosti OÚ proběhla schůzka s majiteli dotčených pozemků V zahradách v k.ú. Nový Šaldorf – plocha Z-IIa a Z-IIbů. Na této schůzce byla projednána  problematika vypracování a registrace územní studie lokality V zahradách v k.ú. Nový Šaldorf – plocha Z-IIa a Z-IIb. Projednání se účastnily zástupkyně MěÚ Znojmo, odboru územního plánování a strategického rozvoje. Zástupkyně MěÚ Znojmo účastníkům vysvětlily, že bez územní studie nelze v této lokalitě povolovat stavby a pokud na toto území nebude zpracováno koncepční řešení budoucí výstavby v návaznosti na řešení architektury, regulativ staveb, dopravní obslužnosti a napojení technické infrastruktury může se i stát (v krajním případě), že bude tato lokalita z územního plánu pro výstavbu k bydlení vyloučena. Pan starosta vysvětlil, že obec by měla podat na MěÚ Znojmo, odboru územního plánování a strategického rozvoje žádost k vypracování zadání územní studie V zahradách v k.ú. Nový Šaldorf – plocha Z-IIa a Z-IIb. Dále pan starosta navrhl, že obec by měla zadat regulativa, které by mělo zadání územní studie obsahovat. Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

Sdělení k převodu pozemků - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Pan starosta informoval zastupitele o sdělení Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových k našim žádostem o převody pozemků v kat. území Nový Šaldorf, obec Nový Šaldorf – Sedlešovice.

Pozemky parc.č. 280/112, parc.č. 280/113: U citovaných pozemků jsou splněny podmínky dle Metodického materiálu Ministerstva financí č.j. MF-21516/2022/7202-1 ze dne 26. 7. 2022 a dané pozemky budou Vaší obci po ukončení schvalovacího procesu v rámci Úřadu realizovány formou přímého prodeje.

Pozemky parc.č. 1/82, parc.č. 214/4, parc.č. 841, parc.č. 6/4: U citovaných pozemků jsou splněny podmínky dle Metodického materiálu Ministerstva financí č.j. MF-21516/2022/7202-1 ze dne 26. 7. 2022 a dané pozemky budou Vaší obci po ukončení schvalovacího procesu v rámci Úřadu realizovány formou bezúplatného převodu.

Pozemky parc.č. 289, parc.č. 290/10, parc.č. 290/16: Citované pozemky sice splňují podmínky bezúplatného převodu dle Metodického materiálu

Ministerstva financí č.j. MF-21516/2022-7202-1 ze dne 26. 7. 2022, avšak momentálně je není možné realizovat, neboť na pozemek parc.č. 289 je s právnickou osobou uzavřena smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene a na pozemky parc.č. 290/10 a parc.č. 290/16 se z důvodu zahájení územního řízení připravuje smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene s právnickou osobou. Realizace pozemků by byla možná v případě, že by obec Nový Šaldorf-Sedlešovice měla zájem o nabytí pozemků i s uvedeným omezením, a to za podmínky, že by po zřízení věcného břemene z Vaší strany byla úhrada za zřízení věcného břemene odvedena na účet Úřadu.

Realizace daných pozemků je předpokládána v průběhu roku 2024 až 2025.

Pan starosta informoval o předloženém návrhu kupní smlouvy na novou komunikaci, dešťovou kanalizaci a veřejné osvětlení v k.ú. Nový Šaldorf na p.č. 485/34 ulice Za Vsí. Investor předložil návrh smlouvy a cenové podklady. Starosta po kontrole s paní účetní informoval zastupitele o tom, že některé cenové podklady jsou nedostatečné a že též chybí darovací smlouva k převodu pozemku pod stavbou. Starosta navrhuje tento bod vzít pouze na vědomí a informuje zastupitele, že s investorem dořeší chybějící podklady pro řádné předání dobudovaného díla do majetku obce. 

11.1. Žádost o pronájem prostor ( výčepů)
Pan starosta informoval zastupitele o žádosti č.j. OUNŠ 2619/2023 o pronájem prostoru výčepů v kulturním zařízení Modrý sál a Vinárny MS a to na celou sezónu 2024 (pouze kulturní akce pořádané obcí) s tím závazkem, že nám žadatel zajistí kulturní akce Obecní ples, Dětský den, Letní slavnosti, Setkání seniorů, Posvícení a Mikulášskou besídku. Žadatel nabízí 2000,- Kč/za každý výčep a to na akce Obecní ples a Posvícení. V případě získání pronájmu, žadatel zajistí zdarma občerstvení na dětský den ve výši 3.000,- Kč. Pan starosta vyzval k diskusi. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

11.2.  Žádost o dlouhodobý pronájem sálu kulturního domu Modrý sál - cvičení jóga rok 2024

Pan starosta informoval zastupitele o žádosti č.j. OUNŠ 2393/2023 o dlouhodobý pronájem sálu kulturního domu Modrý sál - cvičení jóga rok 2024. Žádost si podala lektorka***, která již dlouhodobě provozuje hodiny jógy v naší obci pro všechny věkové skupiny. 

11.3.  Žádost o dlouhodobý pronájem sálu kulturního domu Modrý sál - cvičení jóga rok 2024

Pan starosta informoval zastupitele o žádosti č.j. OUNŠ 2429/2023 o dlouhodobý pronájem sálu kulturního domu Modrý sál - cvičení jóga rok 2024.Žádost si podala lektorka***, která již dlouhodobě provozuje hodiny jógy v naší obci pro všechny maminky s dětmi. 

Kulturní akce pořádané obcí na rok 2024
Pan starosta seznámila zastupitele s návrhem termínu na pořádání kulturních akcí v obci v příštím roce 2024. V následujících termínech proběhnou tyto kulturní akce: dne 27. 1. 2024 Obecní ples, dne 5. 5. 2024 Setkání seniorů, dne 2. 6. 2024 Dětský den, dne 17. 8. 2024 Letní slavnosti s doprovodným programem "Gulášfest", dne 28. 9. 2024 proběhne Svatováclavské posvícení, říjen/listopad Dýňová stezka, dne 7. 12. 2024 Mikulášská besídka a zahájení adventu proběhne dne 1. 12. 2024 v Sedlešovicích a rozsvícení vánočního stromu se bude konat dne 15. 12. 2024 v Novém Šaldorfu. Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

14.1. Provozní řád dětská hřiště

Pan starosta předal slovo panu Miklíkovi, který vznesl dotaz na provoz dětských hřišť v období zimních měsíců. Řada rodičů v okolí dětského hřiště upozorňuje na "zbytečné" uzavírání dětských hřišť dle provozních řádů. Rodiče by s dětmi chtěli chodit i v období , kdy dětská hřiště jsou uzavřena. Pan starosta již prověřoval na Krajské hygienické stanici, jakým způsobem je možné zajistit provoz v zimních měsících, kdy dětská hřiště máme dle provozních řádů uzavřena. Proběhla rozsáhla diskuse ohledně provozu a změně provozních řádů. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

Pan starosta ukončil zasedání ZO v 19:37 hod.