Zápis č. 19 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 17. 4. 2024

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta seznámil přítomné s programem a navrhl zařadit:

Do bodu 7. Smlouvy o zřízení věcného břemene a smlouvy budoucí o zřízení věcného břemene, podbod

7.3. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č.: ZN-001040024551/001-PROS

Do bodu 8. Žádosti o prodej, pronájem obecních pozemků podbody

8.11. Žádost o prodej obecního pozemku do podílového vlastnictví p. č. 543/470 z původní p.č. 543/1 dle GP o výměře 26 m2 v k. ú. Nový Šaldorf

8.12. Žádost o prodej obecního pozemku p.č. 543/471 dle GP odděleno dle GP č. 1919-28/2023 z původní p.č. 543/1

• Program:


• 1. Schválení programu
• 2. Ustanovení zapisovatelů a ověřovatelů
• 3. Kontrola plnění usnesení zastupitelstva
• 4. Ekonomické dokumenty
• 4.1. Souhrnná zpráva o čerpání finančního příspěvku na realizaci terénních sociálních služeb v roce 2023
• 4.2. Smlouva o příspěvku na spolufinancování sociálních služeb v síti ORP Znojmo pro rok 2024
• 5. Směrnice č. 16 - Směrnice k zadávání veřejných zakázek malého rozsahu
• 6. Návrh smlouvy na převod (vklad) majetku do hospodaření svazku Vodovody a kanalizace Znojemsko
• 7. Smlouvy o zřízení věcného břemene a smlouvy budoucí o zřízení věcného břemene
• 7.1. Smlouva o zřízení věcného břemene č.: ZN-014330088456/001-GPM
• 7.2. Smlouva o zřízení věcného břemene č.: ZN-014330085531/001-GPM
• 7.3. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č.: ZN-001040024551/001-PROS
• 8. Žádosti o prodej, pronájem obecních pozemků
• 8.1. Žádost o pronájem části obecního pozemku k užívání veřejného prostranství v areálu MS p.č. 288/1 k. ú. Nový Šaldorf o výměře 17 m2
• 8.2. Žádost o pronájem části obecního pozemku k užívání veřejného prostranství v areálu MS p.č. 285/12 k. ú. Nový Šaldorf o výměře 23 m2
• 8.3. Žádost o pronájem části obecního pozemku - parkování č.p. 285/44 a 285/43 2 + 22 m2 celkem 24 m2 (2 x 12 m2) k. ú. Nový Šaldorf
• 8.4. Žádost o pronájem části obecního pozemku - ostatní plocha, ostatní komunikace p.č. 543/1 k. ú. Nový Šaldorf o výměře 128 m2
• 8.5. Žádost o pronájem části obecního pozemku - parkování p.č. 326/34 v k. ú. Nový Šaldorf o výměře 12 m2
• 8.6. Žádost o pronájem části obecního pozemku - reklamní tabule p. č. 866/2 v k. ú. Sedlešovice o výměře 1,13 m2
• 8.7. Žádost o pronájem části obecního pozemku - parkování p. č. 282/1 v k. ú. Nový Šaldorf o výměře 24 m2
• 8.8. Žádost o pronájem části obecního pozemku - parkování p. č. 162/9 v k. ú. Nový Šaldorf o výměře 14 m2
• 8.9. Revokace U 477/2016-Z20 - pronájem části bytového domu Znojemská č.p. 22, Nový Šaldorf-Sedlešovice
• 8.10. Žádost o ukončení nájemní smlouvy ze dne 14. 12. 2023 byt č. 4, Znojemská č.p. 22, Nový Šaldorf-Sedlešovice
• 8.11. Žádost o prodej části obecního pozemku p. č. 543/470 dle GP v k. ú. Nový Šaldorf-Sedlešovice o výměře 26 m2
• 8.12. Žádost o prodej části obecního pozemku p. č. 543/471 dle GP oddděleno dle GP č. 1919-28/2023 z původní p. č. 543/1 v k. ú. Nový Šaldorf o              výměře 22 m2
• 9. Projektová dokumentace - Zbudování sociálního zařízení a pódia v areálu Sedlešovického splavu
• 10. Došlá pošta, různé
• 11. Diskuse
• 12. Závěr

Starosta navrhl jako zapisovatelku paní Petru Řepkovou, ověřovatele pana Bc. Kamila Čecha, MBI a pana Kamila Komínka. Členové ZO nevznesli jiný návrh ani připomínku.

diskuze:

-

3-1 Územní studie výstavby lokality OSP Moravský Krumlov

Pan starosta informoval zastupitele o obdržení finálního vypracování územní studie od paní Beranové, MěÚ Znojmo, odbor územního plánování, výstavby lokality firmy OSP spol. s.r.o., Moravský Krumlov v návaznosti na seznámení s konečnou fází náhledu projektanta firmy OSP spol. s r.o., Okružní 394, Moravský Krumlov ing. Hlaváče s konečnou fází (po několika úpravách) územní zastavovací studie OSP (K Letišti) na 18. zasedání zastupitelstva obce Nový Šaldorf-Sedlešovice. Pan starosta informoval zastupitele, že finální vypracování územní studie obdrží všichni zastupitelé e-mailem k náhledu a studie bude schvalována na 20. zasedání zastupitelstva v květnu. 

Bez diskuze. 

3-2 Územní studie lokalita za hudebninami Amadeus

Starosta obce informoval zastupitele o cenové nabídce zpracování územní studie v lokalitě za hudebninami  Amadeus v k.ú. Nový Šaldorf, která se týká smluvního vztahu pana Kočiše firmy A.VE a vlastníky jednotlivých parcel v zastoupení fyzické osoby,  panem Liborem Suchým. Jedná se o I. etapu této lokality. Pan starosta informoval zastupitele, že tento smluvní vztah se netýká obce Nový Šaldorf-Sedlešovice. MěÚ Znojmo, odbor územního plánování dostal podklad a zadání od obce a pan Kočiš zpracoval variantu územní studie v celkové výši 230 000 tis. s DPH. Na této částce se budou podílet vlastníci pozemků I. etapy lokality. Veškeré řešení úhrad územní studie jednotlivými vlastníky bude v kompetenci (zástupce vlastníků pozemků), pana Suchého.  Studie by měla být zpracována do tří měsíců, poté zaregistrována přes zastupitelstvo obce Nový Šaldorf-Sedlešovice a následně budou zpracovány další stupně projektové dokumentace na danou lokalitu.   

Bez diskuze. 

3-3 Závlahový systém

Pan starosta informoval zastupitele v návaznosti na předešlé zasedání zastupitelstva, ohledně provozu závlahového systému a o podané žádosti na Povodí Moravy s.p., o navýšení množství odebírané povrchové vody na cca 20 tis. m3. Dosud obec Nový Šaldorf-Sedlešovice neobdržela vyjádření. Pokud obec obdrží kladné vyjádření, postoupí pan starosta řešení MěÚ Znojmo, odbor životního prostředí k dalšímu kroku řešení možnému provozu závlahového systému v obci. Pan starosta objasnil odběr povrchové vody, kdy spotřeba 20 tis. m3 vody by odpovídala 4 měsícům/1 den/2 hodiny, kdy částka pro odběratele by měla činit cca 3 500,- Kč na odběratele. 

Dále starosta obce informoval zastupitele o legalizaci studny v k. ú. Nový Šaldorf ve vlastnictví obce Nový Šaldorf-Sedlešovice. Byla zadána objednávka k hydrogeologickému průzkumu ve výši 8 800,- Kč bez DPH, v kompetenci pana Lazárka ve spolupráci s panem Slepičkou. Tento průzkum je nezbytný pro legalizaci studny. 

Bez diskuze.

3-4 Závlahový systém - zřízení živnostenského oprávnění (listu)

Pan starosta informoval zastupitele o nutnosti získání živnostenského oprávnění k případnému provozování závlahového systému obce Nový Šaldorf-Sedlešovice. Jedná se o Živnostenský oprávnění pro volné povolání. Toto oprávnění nevyžaduje odpovědnost zodpovědného zástupce. Umožňuje provozovat určitou činnost samostatně a nezávisle, flexibilitu a autonomii. Proběhla diskuze. 

3-5 Rekonstrukce ulice Pekařská, k. ú. Sedlešovice

Starosta obce informoval zastupitele o započetí stavebních prací v ulici Pekařská, k. ú. Sedlešovice firmou BoBaStav s.r.o, Kopečná 940/14, 602 00 Brno, IČO: 033 30 494. V případě zájmu se mohou zastupitelé zúčastnit kontrolního dne, a to každé úterý v 9:00 hodin v daném měsíci. 

Bez diskuze.

-

3-6 Personální změny/řešení - Obec Nový Šaldorf-Sedlešovice

Starosta obce informoval zastupitele o nástupu nové paní účetní, Bc. Kateřiny Klimtové, na místo dosavadní paní účetní Bc. Renaty Hubáčkové, která vzešla z výběrového řízení. Dále informoval zastupitele o druhém výběrovém řízení na místo hlavní účetní, z kterého však nevzešel/la žádný uchazeč/ka. Z tohoto důvodu uzavřel s paní Bc. Renatou Hubáčkovou Dohodu o provedení činnosti do 30. 04. 2024. Dohoda se týká zpracování rozpočtu a DPH v rozsahu 60 hodin měsíčně/330,- Kč hrubé mzdy. Dohoda je uzavřena také vzhledem ke kontrolnímu auditu za druhé pololetí roku 2024, který se koná ve dnech 22. a 23. 04. 2024  a paní účetní Renata Hubáčková je zodpovědná za toto období. Tato dohoda je uzavřena na dobu určitou a bude rozhodná pro řešení pracovních schopností paní Klimtové, zda dohodu s paní Hubáčkovou prodloužit, či nikoli. 

3-7 Parkovací systém v areálu Modrých sklepů (parkoviště U Tří jasanů)

Místostarosta obce, Mgr. Martin Benda, informoval zastupitele o  zjištěných skutečnostech ohledně možností zavedení placeného parkování v areálu Modrých sklepů, konkrétně parkoviště U Tři jasanů, které již bylo diskutováno a řešeno v předešlých zastupitelstvech. Jednalo se o možné zavedení různého software pogramu v rámci 320 tis. Kč/pořízení, plus poplatků. Zastupitelé se shodli v diskuzi na variantě, vyčkat na realizaci projektu autobusových zastávek v areálu Modrých sklepů a po té řešit problematiku parkování s již navrhovaným projektem firmy FCC s.r.o., Znojmo. Proběhla rozsáhlá diskuze. 

Starosta obce seznámil zastupitele s obsahem Směrnice č. 16 k zadávání veřejných zakázek malého rozsahu. Jedná se o vnitřní směrnici Obce Nový Šaldorf-Sedlešovice. Starosta obce navrhuje změnit znění směrnice č. 16 tak, aby obec mohla rozhodnout o veřejné zakázce malého rozsahu dle kategorie II. do výše 499 999,- Kč bez DPH formou průzkumu trhu. Proběhla diskuze. 

Pan starosta informoval zastupitele o uzavření Smlouvy o vkladu majetku - vodovod "Rozšíření vodovodu Nový Šaldorf - Sedlešovice, lokalita "Rozšíření vodovodu a splaškové kanalizace" na pozemcích parc. č. 323/164 a 323/93 v k. ú. Nový Šaldorf (WAMAKAR s.r.o., Dobšická 345/12, PSČ 671 82 Znojmo, IČO: 28261101. Dále navrhuje pověření starosty obce k podpisu smlouvy o vkladu majetku. 

Pan starosta vyzval zastupitele k projednání projektové dokumentace k zbudování sociálního zařízení a pódia v areálu sedlešovického splavu. Pan starosta předložil dvě varianty projektové dokumentace, která byla zastupitelům zaslána e-mailem k nahlédnutí. Zastupitelé diskutovali o variantě sedlové či pultové střechy a o případných změnách (doplnění) projektu (toalety, zázemí pro mateřskou školu, chasu atd., sprchový kout). Pan starosta zmínil možnost získání dotace a navrhuje pověření starosty k podání žádosti na dotační titul, který je obsahově totožný s potřebou realizace zbudování sociálního zařízení a pódia v areálu sedlešovického splavu s firmou Optimal Consulting s.r.o., se sídlem Podmolí 23, 669 02 Znojmo a pověřuje starostu k podpisu příkazní smlouvy s firmou Optimal Consulting s.r.o., IČO: 29268087 se sídlem Podmolí 23, 669 02 Znojmo na akci "Zbudování sociálního zařízení a pódia v areálu sedlešovického splavu".  Proběhla rozsáhlá diskuze. 

10-1 Žádost o vybudování chodníku pro pěší v ulici K Remízku

Pan starosta informoval zastupitele o podané žádosti o vybudování chodníku pro pěší v ulici K Remízku v části obce Nový Šaldorf,  OUNŠ 836/2024. Vysvětlil zastupitelům, že v této lokalitě není možné chodník zbudovat vzhledem k veřejnému osvětlení, infrastruktuře a problematika některých pozemků v soukromém vlastnictví. Výstavba chodníku je zakomponována do zastavovací studie budoucí lokality firmy OSP Moravský Krumlov spol. s r.o., Okružní 394, 672 01, IČO: 44026421, DIČ: CZ44026421, naproti pozemkům žadatelů. Starosta navrhuje seznámit a zaslat budoucí návrh zastavovací studii žadatelům, kde jsou chodníky zakomponovány. Navrhuje, aby se žadatelé spojili s firmou OSP Moravský Krumlov spol. s r.o., Okružní 394, 672 01, IČO: 44026421, DIČ: CZ44026421pro případné další řešení zbudování chodníku na straně budoucí lokality.  Proběhla rozsáhlá diskuze. 

10-2 Prodej šatovské dlažby

Pan starosta informoval zastupitele o množství 140 palet (cca 1paleta/400 ks) šatovské dlažby, která je na skladě obce Nový Šaldorf-Sedlešovice. Informoval je, že ze strany vinařů není o tuto dlažbu zájem. Pan starosta informoval zastupitele o zájmu paní starostky městyse Šatov, šatovskou dlažbu zakoupit. Seznámil je také se situací, že dlažba byla získána a zpracována na palety po rekonstrukci komunikace v ulici Za kovárnou v Sedlešovicích avšak nebyla zaevidována do majetku obce. Po získání živnostenského oprávnění bude možné, aby obec šatovskou dlažbu prodala za smluvní cenu. Dlažba bude přednostně nabídnuta místním občanům. Proběhla diskuze o možném prodeji šatovské dlažby a předběžné ceny 1,- Kč + zákonná sazba DPH/1 kus dlažby. 

10-3 Multicar (nákladní automobil sklápěcí) 6B40688 a 6B63832

Pan starosta informoval o špatném stavu Multicar SPZ 6B40688 a 6B63832, které jsou v majetku obce Nový Šaldorf-Sedlešovice a předal slovo panu místostarostovi. Pan místostarosta Martin Benda seznámil zastupitele o konzultaci o stavu vozů s panem Hájkem (servis a oprava Multicar), které jsou ve velmi špatném stavu a již by nebyla možná STK. Proběhla diskuze ohledně možnosti ze dvou vozů udělat jedno a nechat zbytek na náhradní díly. Poté proběhla diskuze o možném prodeji obou Multicar.  

10-4 Cena prodeje nákladních automobilů sklápěcích Multicar SPZ 6540688 a SPZ 6563832

Proběhla diskuze ohledně ceny prodeje nákladních automobilů sklápěcích Multicar SPZ 6B40688 a SPZ 6B63832, a to za nejvýhodnější nabídku, minimálně však 50 000,- Kč bez DPH + zákonná sazba DPH za oba nákladní automobily sklápěcí Multicar. 

10-5 Umístění dopravního odrazového zrcadla v lokalitě Kraví hora

Pan starosta informoval o žádosti č.j. OUNŠ 917/2024 o umístění dopravního zařízení - silničního odrazového zrcadla v lokalitě Kraví hora. Žadatel nás žádá o pořízení dopravního zařízení - silničního odrazového zrcadla v lokalitě Kraví hora do úseku parc. č. 263/1 v k. ú. Sedlešovice dle přílohy. Žadatel popisuje nepřehlednou (levotočivou) zatáčku kvůli přilehlému svahu je zde špatná viditelnost.  Zrcadlo by zvýšilo bezpečnost a usnadnilo průchod nepřehledné zatáčky. Starosta obce navrhuje oslovit firmu Urbania - jih, s.r.o., Přímětická 3659/70, 669 02 Znojmo 2, IČO 26932172, DIČ CZ26932172 s poptávkou o cenovou nabídku a realizace pořízení silničního odrazového zrcadla. 

diskuze:

-

10-6 Boží muka - památník

Starosta obce informoval zastupitele o průběhu podané žádosti o finanční podporu z dotačního programu "Podpora obnovy kulturních památek v Jihomoravském kraji v roce 2024"  Jihomoravskému kraji. V současné době dosud nejsme informování o výsledku poskytnutí dotace, ale v případě získání dotačního titulu by bylo vhodné připravit se na výběrové řízení ohledně realizace rekonstrukce. Pan starosta navrhuje oslovit firmu firmu Optimal Consulting s.r.o., IČO: 29268087 se sídlem Podmolí 23, 669 02 Znojmo na akci "Rekonstrukce kulturní památky Boží muka - památník". Proběhla diskuze. 

10-7 Komise na vyhodnocení výběrového řízení otevírání obálek  "Rekonstrukce kulturní památky Boží muka - památník".

Starosta obce navrhl stanovení hodnotící komise na otevírání obálek a vyhodnocení výběrového řízení "Rekonstrukce kulturní památky Boží muka - památník"  ve složení: starosta obce Dalibor Dočekal, místostarosta obce Mgr. Martin Benda a Kamil Komínek.  

diskuze:

-

 s výběrem hodnotící komise na akci "Rekonstrukce ulice Pekařská, Sedlešovice", otevírání obálek a vyhodnocení výběrového řízení "Rekonstrukce ulice Pekařská, Sedlešovice" ve složení: starosta obce Dalibor Dočekal, místostarosta obce Mgr. Martin Benda, Kamil Komínek a Zdeněk Svoboda. 

10-8 Oslovení třech dodavatelů na akci: "Rekonstrukce kulturní památky Boží muka - památník" 

Pan starosta informoval zastupitele o návrhu oslovit ve výběrovém řízení na akci: "Rekonstrukce kulturní památky Boží muka - památník" minimálně tři autorizované restaurátory na akci: "Rekonstrukce ulice Pekařská, Sedlešovice" , a to s doporučením pana ředitele památkového ústavu. 

1. MgA. Zdeněk Kovařík, Chotěbudice 21, 675 31 Jemnice, IČO: 72123231

2. MgA . Josef Červinka, Jičínská 1512/32, 288 02, okr. Nymburk, IČO: 67614124

3. MgA. Tomáš Tichý, Horní Bolíkov 9, 378 53 Studená, IČO: 73570541

diskuze:

-

10-9 Nedokončené investice - kanalizační přípojka (Remeta) v k. ú. Sedlešovice

Pan starosta seznámil zastupitele s problémem nedokončené investice kanalizační přípojky v k. ú. Sedlešovice, která byla zbudována v minulosti a je zároveň zbudována na soukromém pozemku a nebyla zkolaudována a je černou stavbou. Informoval o žádosti dotyčného žadatele připojit se k této přípojce. 

Projednání prodeje přípojky žadateli, v rámci ceny vyjednávání 

11-1 

Pan Kamil Komínek vznesl dotaz na zásobu laviček k osazení, v případě, že by byly ještě volné, navrhuje jednu lavičku umístit ke kapličce naproti panu Bělíkovi v k. ú. Sedlešovice. 

11-2

Pan místostarosta navrhuje osazení kamenů s nápisem "Vítáme Vás v obci", které jsou na skladě obce na cyklostezku.

11-3

Pan starosta informoval zastupitele, o cenové nabídce OUNŠ 813/2024 na zpracování zahradně-architektonické studie volnočasových ploch v areálu vinných sklepů v Novém Šaldorfu ve výši 39 tis. Kč bez DPH od  Ing. Heleny Smrčkové, Kraví hora č. ev. 1101, 671 81 Nový Šaldorf-Sedlešovice, IČO: 02753057.Pan starosta navrhuje objednání zpracování zahradně-architektonické studie volnočasových ploch v areálu vinných sklepů na základě cenové nabídky ze dne 04. 04. 2024, dodavatel Ing. Helena Smrčková, Kraví hora č. ev. 1101, 671 81 Nový Šaldorf-Sedlešovice, ve výši 39 000,- Kč bez DPH (cena konečná). Zastupitelstvo souhlasí se zadáním objednávky na základě cenové nabídky od Ing. Heleny Smrčkové, Kraví hora č. ev. 1101, 671 81 Nový Šaldorf-Sedlešovice, IČO: 02753057 pro zpracování zahradně-architektonické studie volnočasových ploch v areálu vinných sklepů

11-4

Pan Marek Jakub Špalek informoval zastupitele o pořízení cca 40 ks odpadkových košů, které zakoupil vinařský spolek za účelem použití na vinařských akcích pro tříděný odpad. Tímto tříděním bude obec ušetřena nadměrnému zatížení komunálním odpadem. 

11-5

Pan starosta otevřel diskusi ohledně záborů při vinařských akcí. Pronájem obecních pozemků je v kompetenci obce Nový Šaldorf-Sedlešovice. U vinařských akcí dochází stále častěji k žádostem od externích žadatelů o žádost o pronájmu obecního pozemku při vinařských akcích za účelem prodeje (jídlo, nápoje atd.) a zisku. Pan Marek Jakub Špalek informoval o průběhu vinařských akcí a neakceptování externích prodejců v rámci poskytování kvalitních služeb vinařského spolku. Proběhla diskuze. Zastupitelé se dohodli, že zábory v rámci vinařských akcí pro externí žadatele bude mít v kompetenci a je tímto pověřen, pan Marek Jakub Špalek a ve spolupráci s vinaři bude rozhodovat o daných záborech, které budou vykazovány na základě potvrzení od vinařského spolku a zákresu, které pan Marek Jakub Špalek předloží k vyúčtování obci Nový Šaldorf-Sedlešovice vždy po akci. 

11-6

Pan Kamil Čech navrhl v přírodním prostoru u Louckého splavu, v k. ú. Sedlešovice, vytvořit oddychové místo s posezením a malým ohništěm popř. grilem pro rodiny s dětmi. Lidé by měli možnost využít prostor pro piknik a oddech se svými dětmi. Jednalo by se o podobné místo, které se nachází u řeky před mostem v k. ú. Znojmo. 

11-7

Pan Petr Ilgner položil otázku ohledně cen pronájmu kulturních zařízení Modrý sál a vinárny, které byly projednány a schváleny na předešlém zastupitelstvu. Poptával vysvětlení za myslivecký spolek ohledně podané žádosti o poskytnutí dotace za pronájem obou objektů, která jim nebyla poskytnuta. Pan starosta znovu vysvětlil, že žádosti, které byly podány od ledna do března 2024 nemohli být starostou schváleny, jelikož obec byla v provizoriu. Pan starosta také znovu vysvětlil , že kompetence starosty o rozhodování poskytování dotačních příspěvků za pronájem kulturních objektů je neobjektivní. Schválení jednotlivých žádostí bylo možné po schváleném rozpočtu. V této době zastupitelstvo rozhodlo a usneslo se na jednotlivých cenách za pronájem kulturních objektů a pověřilo starostu obce k objektivnímu vyhodnocení podaných žádostí o získání dotace za pronájem dle nového platného ceníku. 

pan starosta ukončil 19. zasedání zastupitelstva obce Nový Šaldorf-Sedlešovice v 19.00 hodin.