Zápis č. 43 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 17. 6. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta seznámil přítomné s programem dnešního ZO č. 43  a doplněnými body, které posunuly číselné pořadí jednotlivých bodů programu: 

Doplněné body:

• 5.1. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č.: ZN-001030100087/002-ENGS, dle žádosti č. j. OUNŠ 1416/2026
• 6.4-1 Žádost o směnu soukromých pozemků p. č. 840/1 v k. ú. Nový Šaldorf o výměře 596 m2 a p. č. 840/2 v k. ú. Nový Šaldorf o výměře 155 m2 za oddělený obecní pozemek č. 8 v k. ú. Nový Šaldorf - část pozemku p. č. 703/1 a 704/1, o výměře 751 m2, evidované pod č. j. OUNŠ 1431/2026
• 6.4-2 Žádost o prodej odděleného obecního pozemku č. 7 - část obecních pozemků p. č. 703/1 a 704/1 v k. ú. Nový Šaldorf o výměře 760 m2, evidované pod č. j. OUNŠ 1432/2026 
• 6.6. Revokace U1066/2026-Z42
• 6.7. Revokace U1067/2026-Z42

        Program:

• 1. Schválení programu
• 2. Ustanovení zapisovatelů a ověřovatelů
• 3. Kontrola plnění usnesení zastupitelstva
• 4. Ekonomické dokumenty
• 4.1. Zpráva o výsledku přezkoumání hospodaření obce za rok 2025
• 4.2. Účetní uzávěrka obce k 31. 12. 2025
• 4.3. Závěrečný účet 2025
• 4.4. Schválené rozpočtové opatření č. 2/2026
• 4.5. Seznámení se závěrem průběhu Kontrolního výboru Zastupitelstva obce Nový Šaldorf- Sedlešovice
• 4.6. Seznámení se závěrem průběhu Finančního výboru Zastupitelstva obce Nový Šaldorf- Sedlešovice
• 5. Smlouvy o zřízení věcného břemene a smlouvy budoucí o zřízení věcného břemene
• 5.1. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č.: ZN-001030100087/002-ENGS, dle žádosti č. j. OUNŠ 1416/2026
• 6. Žádosti o prodej, pronájem obecních pozemků
• 6.1. Žádost o prodej obecního pozemku p. č. 1290 o výměře 6 m² (odděleno dle GP z původní p. č. 1290), pozemku p. č. 1292/2 o výměře 160 m² (odděleno dle GP z původní p. č. 1292) a pozemku p. č. 1293/3 o výměře 274 m² (odděleno dle GP z původní 1293/1); celkový součet výměrů činí 440 m²) vše v k. ú. Sedlešovice a prodej (výkup) pozemku žadatele p. č. 1291/2 o výměře 440 m², dle žádosti č.j. OUNŠ 592/2026
• 6.2. Žádost o směnu pozemků a dokoupení části pozemků - odkup soukromých pozemků p. č. 702/11 o výměře 161 m² a p. č. 702/12 o výměře 161 m² ( celkový součet výměrů činí 322 m²) vše v k. ú. Nový Šaldorf, za prodej částí obecních pozemků p. č. 703/1 a 704/1 o celkové výměře 967 m², vše v k. ú. Nový Šaldorf, kdy celková výměra pozemků k odkoupení činí 645 m², dle žádosti č. j. OUNŠ 609/2026
• 6.3. Žádost o prodej obecního pozemku p. č. 206/10 k. ú. Sedlešovice, o výměře 88 m², dle žádosti č. j. OUNŠ 1153/2026
• 6.4. Žádost o směnu soukromých pozemků p. č. 840/1 v k. ú. Nový Šaldorf o výměře 596 m2 a p. č. 840/2 v k. ú. Nový Šaldorf o výměře 155 m2 za oddělený obecní pozemek č. 8 v k. ú. Nový Šaldorf - část pozemku p. č. 703/1 a 704/1, o výměře 751 m2, evidované pod č. j. OUNŠ 1431/2026
• 6.5. Žádost o vykoupení pozemku p. č. 1289 v k. ú. Sedlešovice o celkové výměře 23 000 m² od Státního pozemkového úřadu, Husinecká 1024/11a 130 00 Praha 3 - Žižkov
• 6.6. Revokace U1066/2026-Z42
• 6.7. Revokace U1067/2026-Z42
• 6.8. Žádost o pronájem části obecního pozemku na p.č. 285/46 v k. ú. Nový Šaldorf o výměře cca 12 m², dle žádosti OUNŠ 1146/2026
• 6.9. Žádost o pronájem obecního pozemku na p. č. 103/8 v k. ú. Nový Šaldorf o výměře cca 60 m², dle žádosti OUNŠ 1363/2026
• 7. Žádost o vyjádření ke stavebnímu záměru: "Nástavba, stavební úpravy RD na pozemcích p. č. 208/4 a 208/2 v k. ú . Nový Šaldorf, evidované pod č. j. OUNŠ 1266/2026
• 8. Schválení cenové nabídky na pořízení skladového stroje Linhai UTV Elektric za pořizovací cenu ve výši 244 990,00 Kč včetně DPH pro potřeby zaměstnankyně OÚ Nový Šaldorf -Sedlešovice - uklízečku
• 9. Kniha "Cesta do minulosti obce Nový Šaldorf - Sedlešovice"
• 10. Došlá pošta, různé
• 11. Diskuse
• 12. Závěr
•  
• Pan Ing. Marek Jakub Špalek omluvil pana Petr Ilgnera pro pozdější příchod - nebyl účasten hlasování.

Pan starosta obce navrhl jako zapisovatelku Šárku Mandátovou, ověřovatele pana Zdeňka Svobodu a pana Kamila Komínka. Členové ZO nevznesli jiný návrh ani připomínku.

3-1 Schválení Darovací smlouvy č. JMK 103856/26/OK  ve výši 40 000,00 Kč jako ocenění dosaženého výsledku 1. místa v soutěži "Nejlépe opravená kulturní památka Jihomoravského kraje v roce 2025-XIX. ročník.

Pan starosta obce seznámil s nutností schválení a podepsání Darovací smlouvy č. JMK 103856/26/OK ve výši 40 000,00 Kč jako ocenění dosaženého výsledku v soutěži za 1. místo "Nejlépe opravená kulturní památka Jihomoravského kraje v roce 2025-XIX. ročník. Proběhla diskuse. Z diskuze vzešel návrh usnesení. 

3.2 Informace o výběrovém řízení – „Oprava místních komunikací u sv. Urbana a ul. Polní, pozemky p. č. 205/39, 205/1, 205/40, 660/1, 197/3 a 204/1 v k. ú. Sedlešovice“.

Pan starosta informoval přítomné členy zastupitelstva o průběhu a výsledku výběrového řízení na realizaci plánované akce „Oprava místních komunikací u sv. Urbana a ul. Polní, pozemky p. č. 205/39, 205/1, 205/40, 660/1, 197/3 a 204/1 v k. ú. Sedlešovice“. Výběrové řízení bylo zahájeno dne 17. 6. 2026 ve 13:00 hodin. V rámci řízení byly osloveny tři stavební společnosti, přičemž nabídku podaly všechny oslovené subjekty: Dopravní stavby Smrčka s. r. o., IČO: 026 20 430, se sídlem 17. listopadu 850/25, 669 02 Znojmo, COLAS CZ, a. s., IČO: 261 77 005, se sídlem Rubeška 215/1, Vysočany, 190 00 Praha 9 a BoBaStav, s. r. o., IČO: 003 30 494, se sídlem Načeratice č. p. 92, 669 02 Znojmo. Jako nejvýhodnější byla vybrána nabídka společnosti Dopravní stavby Smrčka s. r. o. s celkovou cenou prací ve výši 1 140 271,30 Kč bez DPH. Jedná se o nejnižší podanou cenovou nabídku. Starosta upozornil, že schválený rozpočet obce na tuto akci předpokládal celkové náklady ve výši 1 500 000,00 Kč, realizací tak dojde k úspoře finančních prostředků. K bodu programu proběhla diskuse členů zastupitelstva, ze které vzešel návrh na usnesení.

3.3 Informace o pořízení nových stolů do sálu Modrých sklepů

Pan starosta obce seznámil zastupitele s aktuálním stavem záležitosti týkající se nákupu 35-ti kusů nových stolů do sálu Modrých sklepů. Za účelem posouzení kvality zpracování byly oslovené firmy požádány o poskytnutí jednoho vzorku stolu k nahlédnutí. Starosta v této souvislosti uvedl, že se záměrně upustilo od varianty z celomasivu. Důvodem je vysoká hmotnost celomasivních stolů, která by výrazně komplikovala a znesnadňovala manipulaci při úklidu po společenských akcích. Zastupitelé po projednání odsouhlasili finanční limit pro uskutečnění tohoto nákupu, a to do maximální výše 250 000 Kč včetně DPH. K tomuto bodu následně proběhla diskuse členů zastupitelstva, ze které vzešel návrh na usnesení.

3.4 Stavební úpravy a přeložení přechodu pro chodce u Mateřské školy v ul. Dlouhá

Pan starosta informoval přítomné členy zastupitelstva o dokončení stavebních prací na realizaci a přeložení přechodu pro chodce u Mateřské školy na ulici Dlouhá v k. ú. Nový Šaldorf. Původní objednávka na tuto akci byla vystavena na částku 268 037,96 Kč včetně DPH. Skutečná realizační cena podle konečného vyúčtování prací činí 263 430,27 Kč včetně DPH, což představuje mírnou úsporu oproti rozpočtu. V současné době obec čeká na obdržení písemného vyjádření Dopravního inspektorátu Policie ČR na předávacích protokolech. Místní šetření již provedl pan Šebela, formální souhlas však bude doručen následně. Finální proplacení faktury proběhne po získání tohoto souhlasu a po vydání kolaudačního souhlasu (či příslušného povolení) ze strany Stavebního úřadu Znojmo. K tomuto bodu proběhla diskuse, ze které vzešel návrh usnesení. 

3.5 Pumptrackové hřiště

Pan starosta obce informoval zastupitele o aktuálním stavu realizace stavební akce „Pumptrackové hřiště v obci Nový Šaldorf - Sedlešovice“ v k. ú. Nový Šaldorf na p. č. 280/20. Projektová dokumentace je kompletně dokončena. Dne 26. 5. 2026 byl obdržen souhlas Odboru životního prostředí. Následně bylo dne 9. 6. 2026 zahájeno stavební řízení. Na den 16. 7. 2026 v 9:30 hodin je naplánováno ústní jednání přímo na místě budoucí stavby. Správní poplatek ve výši 9 000 Kč byl již uhrazen. Po proběhlém ústním jednání se očekává vydání stavebního povolení. Zahájení výběrového řízení na zhotovitele stavby je předpokládáno v srpnu 2026. 

3.6 Provoz Foodtrucku 

Starosta obce informoval zastupitele o aktuálním stavu a spuštění provozu Foodtrucku. Zařízení je esteticky zdařilé a plně funkční, nicméně se předpokládá vyšší spotřeba vody. Provozovatelka (pí Mouchová) je plně součinná a připravená k dohodě na všech podmínkách. Hlavním problémem se ukázalo parkování návštěvníků a komplikace s vjezdem do oblasti. V úseku u plotu a garáží je komunikace zúžená, což vyvolává stížnosti ze strany občanů ohledně regulace vjezdu a parkování. Starosta navrhl pro letošní letní sezónu dočasně odstranit značku zákazu vjezdu a povolit parkování mimo zúženou trasu, přičemž vjezd ke garážím by byl umožněn pouze jejich vlastníkům. K tomuto bodu proběhla mezi zastupiteli diskuse, ze které vzešel návrh usnesení.

Pan starosta obce informoval zastupitele o podané žádosti č.j. OUNŠ 1266/2026 k vyjádření ke stavebnímu záměru : "Nástavba, stavební úpravy RD na p.č. 702/3 v k.ú. Nový Šaldorf", PD vypracovaná Ing. Petrem Pospíšilem dne 27. 10. 2025, Č. zak. 31_10/2025. Předmětem předložené projektové dokumentace je nástavba a s tím související stavební úpravy stávajícího rodinného domu. Po provedení nástavby dojde k zastřešení uliční části stavby valbovou střechou s vikýřem v uliční i dvorní části,, části stavby (křídlo) ve dvorní části bude zastřešeno sedlovou střechou, která navazuje na zastřešení vikýře ve dvorní části. Výška hřebene střech bude výše oproti stávajícímu stavu o cca 55 cm výš. Poté pan starosta předložil jednotlivé výkresy předmětné projektové dokumentace zastupitelům k nahlédnutí. Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

Pan starosta předložil zastupitelstvu ke schválení cenovou nabídku na pořízení skladového užitkového vozidla Linhai UTV Electric v celkové hodnotě 244 990 Kč včetně DPH. V rámci výběru byly posouzeny celkem tři konkurenční nabídky, přičemž standardní tržní cena tohoto modelu se pohybuje kolem 249 990 Kč včetně DPH. Tento dopravní prostředek bude sloužit pro potřeby technické údržby a úklidu obce, konkrétně pro pracovnici zajišťující úklid a péči o veřejnou zeleň. Vzhledem k velké rozloze obce, včetně odlehlé lokality Modrých sklepů, je pořízení vozidla nezbytné pro zefektivnění práce a eliminaci časových ztrát spojených s pěšími přesuny. V následné diskusi zastupitelé projednali možnost využití plochy vozidla pro umístění loga obce a reklamy dodavatele. Pan starosta byl pověřen pro sjednání a možnosti využití umístění reklamy. Na základě ekonomicky nejvýhodnější nabídky bylo schváleno pořízení skladového stroje od dodavatele Libor Suchý, autoprodejna, se sídlem Dlouhá 81, 671 81 Nový Šaldorf - Sedlešovice. Všichni účastníci jednání se shodli na tom, že je tato investice nezbytná. Z diskuse vzešel návrh usnesení. 

9-1 Žádost o poskytnutí finančního daru na podporu a propagaci obce, evidovaná pod č. j. OUNŠ 1370/2026

Pan starosta obce seznámil zastupitele s žádostí o poskytnutí finančního daru na podporu a propagaci obce, evidovanou pod č. j. OUNŠ 1370/2026. V této žádosti se paní Kateřina Klimtová obrací s prosbou o poskytnutí finančního daru, který bude využit jako podpora při realizaci uvedené knihy. Kniha byla již dokončena a jejím hlavním cílem je propagace obce, její historie, kultury a společenského dění. Po seznámení proběhla diskuse, během níž zastupitelé vyjádřili své názory a připomínky. Následně pan starosta vyzval zastupitele k odsouhlasení výše požadovaného daru.

9-2 Žádost o poskytnutí finančního daru na podporu a propagaci obce, evidovaná pod č. j. OUNŠ 1369/2026

Pan starosta obce seznámil zastupitele s žádostí o poskytnutí finančního daru na podporu a propagaci obce, evidovanou pod č. j. OUNŠ 1369/2026. V této žádosti se paní Kateřina Klimtová obrací s prosbou o poskytnutí finančního daru, který bude využit jako podpora při realizaci uvedené knihy. Kniha byla již dokončena a jejím hlavním cílem je propagace obce, její historie, kultury a společenského dění. Po seznámení proběhla diskuse, během níž zastupitelé vyjádřili své názory a připomínky. Následně pan starosta vyzval zastupitele k odsouhlasení výše požadovaného daru.

9-3 Revokace usnesení U1074/2026-Z42 

Pan starosta informoval zastupitele o aktuální situaci ohledně dříve schváleného předání 30 kusů Knihy "Cesta do minulosti obce Nový Šaldorf - Sedlešovice"  pro knihkupectví Comenius. Toto knihkupectví ukončuje svou činnost a o spolupráci již nemá zájem. Jako nové řešení bylo navrženo knihkupectví Houdková, které však funguje na principu komisního prodeje. Starosta otevřel diskusi s dotazem, zda zastupitelé tuto možnost využijí, nebo zda si obec ponechá všechny knihy pro vlastní účely. Diskuse a závěr: V následné diskusi členové ZO vyjádřili souhlas s komisním prodejem. Bylo dohodnuto, že revokací původního usnesení dojde pouze ke změně partnera – knihkupectví Comenius bude nahrazeno knihkupectvím Houdková. Knihkupectví Houdková bude předáno celkem 15 kusů knih za cenu 500 Kč za kus. Zbývající knihy zůstanou v majetku obce.

9-4 Nové schválení usnesení s doplňující změnami 

10-1 Oprava asfaltové hřiště u splavu v k. ú. Sedlešovice 

Tento bod byl odložen z minulého zasedání zastupitelstva obce za účelem bližšího prověření situace. Pan starosta měl za úkol zjistit, zda záměr neodporuje stavebním předpisům a zda z hlediska stavebního úřadu nevzniknou žádné komplikace. Tento bod zůstává nadále v řešení. 

10-2 Investiční příspěvek města Znojma

Pan starosta informoval zastupitele o záměru Města Znojma, které jako zřizovatel základních a mateřských škol plánuje navýšit poplatky za žáky s trvalým pobytem v okolních obcích. Nově by měl poplatek činit 10 000,00 Kč na žáka za kalendářní rok. Pro období od září do prosince 2026 je navrženo přechodné období s poplatkem 4 000,00 Kč na žáka, přičemž plná částka 10 000,00 Kč bude účtována od 1. 1. 2027. Celkový počet dětí z okolních obcí navštěvujících znojemské školy je 1 252, přičemž průměrný roční náklad na jedno dítě dosahuje výše 19 000,00 Kč. Vzhledem k citelnému dopadu na rozpočet obce pan starosta navrhl svolat jednání se zástupci Města Znojma a o této záležitosti dále diskutovat. Zastupitelé s tímto krokem vyjádřili souhlas.

11-1 Pan zastupitel Kamil Komínek

upozornil na dílčí nedostatky u nově vybudované cyklostezky. Jako problematický identifikoval zejména výjezd na silnici, kde by bylo vhodné zvážit instalaci bezpečnostních prvků (např. zábradlí či retardéru), které by cyklisty přiměly k bezpečnému zastavení či zpomalení. Vzhledem k tomu, že správa komunikace spadá pod Město Znojmo, je nezbytné tyto podněty adresovat přímo zřizovateli. Dále bylo poukázáno na nejasné značení trasy v úseku u autoprodejny Libor Suchý, kde není směr vedení cyklostezky jednoznačný. Zastupitelstvo se shodlo na nutnosti tyto nedostatky postupně projednat a dořešit.

11-2 Zhodnocení akce „Dětský den 2026“

K tomuto bodu programu proběhla diskuse, ve které zazněly podněty ze strany členů kulturní komise i vyjádření vedení obce.

• Ze strany členů komise byl vznesen apel na kvalitu informování ohledně přesného umístění jednotlivých nabízených atrakcí, 

• Byl kritizován způsob hlášení v místním rozhlase, kde bylo výslovně zmíněno jméno konkrétního sponzora. Oproti jiným akcím, kde se jména dárců neuvádějí, to bylo označeno za nesystémové a vůči ostatním partnerům „nesportovní“ 

• Bylo poukázáno na nedostatek aktivit pro nejmenší děti. Většina programu a atrakcí byla podle nich cílena spíše na starší věkové kategorie.

Stanovisko vedení obce:

• Starosta i místostarosta reagovali na tyto připomínky s tím, že z pohledu občanů byla akce hodnocena jako velice vydařená.

• Vedení obce neobdrželo žádné negativní ohlasy ani stížnosti z řad veřejnosti, naopak reakce návštěvníků byly velmi pozitivní.

11-3 Paní zastupitelka Lenka Stehlíková

otevřela diskusi týkající se právě probíhajícího prodeje prodeje nemovitosti Modrých sklepů. Zastupitelstvo obce vzalo na vědomí informaci o probíhajícím prodeji nemovitosti v lokalitě Modré sklepy, který je realizován prostřednictvím realitní kanceláře Premium reality s. r. o. Vzhledem k významu této lokality pro obec je nutné získat bližší informace o záměrech soukromého investora a finančních parametrech transakce. Je nutné ověřit aktuální nabídkovou či požadovanou cenu dotčené nemovitosti a kontaktovat realitní kancelář, případně vlastníka, s cílem zjistit, jaký rozvojový nebo investiční plán je s prodejem této nemovitosti spojen.

11-4 Pan zastupitel Komínek: Návrh na nákup nůžkových stanů pro potřeby obce

Pan zastupitel Komínek přednesl návrh na nákup 10-ti kusů nůžkových stanů v celkové hodnotě 30 000,00 Kč. Tyto stany budou sloužit pro materiální zajištění kulturních a společenských akcí pořádaných obcí Nový Šaldorf – Sedlešovice. Následně byla k tomuto bodu otevřena diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení. 

11-5 Pan zastupitel Petr lgner 

otevřel diskusi nad možností realizace průchozí uličky mezi parcelami označenými v předloženém grafickém návrhu pod č. 3 (o výměře 755 m²) a č. 4 (o výměře 741 m²) v. k ú. Nový Šaldorf. Záměr předpokládá, že z obou dotčených parcel bude vyčleněn přibližně 1 metr šíře, což umožní vznik této uličky. V diskusi bylo zdůrazněno, že jde o velmi přínosný podnět, kterým vznikne praktická a žádaná zkratka vedoucí až k plánovanému Pumptracku. Tento bod přímo navazuje na prodej pozemků projednávaný v bodě 6.2 (podbod 6.2-4) tohoto zasedání ZO, kde zastupitelstvo schválilo usnesení, že obec zajistí zpracování kompletního geometrického plánu. Po proběhlé diskusi členové zastupitelstva s tímto záměrem vyjádřili souhlas a z debaty vzešel konkrétní návrh technického provedení uličky, který bude zanesen do připravovaného geometrického plánu.

Zastupitelstvo obce Nový Šaldorf-Sedlešovice bylo ukončeno v 18:30 hodin.