Zápis č. 23 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 25. 6. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Schvalování účetních závěrek vybraných účetních jednotek (příspěvkových organizací, obcí) vyplývá ze zákona o účetnictví č. 563/1991 Sb., od 1. 1.2013 je povinné. Podmínky schvalování účetních závěrek vychází z vyhlášky MF ČR č. 220/2013 Sb. Účetní závěrky příspěvkových organizací schvaluje rada města, účetní závěrku obce zastupitelstvo obce. Účetní výkazy (výkaz o plnění rozpočtu, výkaz zisku a ztrát, rozvaha) k 31. 12. 2024  jsou v přílohách.

Závěrečný účet města Jilemnice uvedený v příloze obsahuje údaje o plnění rozpočtu, o hospodaření s majetkem, o stavech fondů města, o výsledcích hospodaření jednotlivých zřízených a založených organizací. Dále je součástí závěrečného účtu vyúčtování vztahů ke státnímu rozpočtu, rozpočtům krajů, obcí, státním fondům. Nedílnou součástí je též „Zpráva o výsledku přezkoumání hospodaření města za rok 2024“. Přezkoumání hospodaření města za rok 2024 provedl Krajský úřad Libereckého kraje, odbor kontroly. Řízením přezkoumání hospodaření byl pověřen Petr Hloušek. Přezkoumání hospodaření bylo provedeno v souladu se zákonem č. 420/2004 Sb., o přezkoumávání hospodaření územních samosprávných celků a dobrovolných svazků obcí. Cílem bylo ověření, zda hospodaření obce odpovídá závazným právním předpisům, především zákonu o obcích, o rozpočtových pravidlech územně samosprávných celků, o účetnictví, o zadávání veřejných zakázek, příp. dalším předpisům upravující hospodaření obce. Ze závěru zprávy o výsledku hospodaření vyplývá, že při dílčím přezkoumání hospodaření byl zjištěn nedostatek. Finanční výkaz FIN 2 - 12 M nebyl sestaven v rozsahu daném přílohou č. 6 vyhlášky. Zjištěný nedostatek byl odstraněn, není potřeba přijmout opatření k nápravě.

Při přezkoumání hospodaření nebyla zjištěna případná rizika, která mohou mít negativní dopad na hospodaření územního celku v budoucnosti.

Návrh závěrečného účtu města Jilemnice za rok 2024 včetně zprávy o přezkoumání hospodaření projednal finanční výbor na svém jednání 2. 6. 2025 a doporučuje zastupitelstvu města v souladu se závěry přezkoumání přijmout navržené usnesení k závěrečnému účtu města Jilemnice za rok 2024 bez výhrad. Údaje, vztahující se k závěrečnému účtu, byly zpracovány do přehledu „Závěrečný účet města Jilemnice za rok 2024“ a dle § 17 odst. 6 zákona č. 250/2000 Sb. řádně zveřejněny na úřední desce. Usnesení je navrženo v souladu s § 17, odst. 7 zákona č. 250/2000 Sb. o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů.

Předložení návrhu na schválení vyhlášení veřejné soutěže na výběr strategického partnera pro společný projekt města Jilemnice v lokalitě Buben. Cílem soutěže je najít vhodného developera, se kterým bude město realizovat společný podnik (joint venture) za účelem přípravy a zhodnocení městských pozemků a jejich následného prodeje pro bytovou výstavbu. Soutěž je nastavena jako výběr partnera na základě jasných pravidel spolupráce. Dokumentace byla připravena ve spolupráci s advokátní kanceláří Deloitte Legal a zohledňuje specifika projektu i výstupy z diskusí komise rozvoje města.

Na základě usnesení č. 2a/17ZM/24 ze dne 18. 9. 2024 byl schválen záměr prodeje privatizovaných bytů ve vlastnictví města Jilemnice. Mezi těmito byty byla i jednotka č. 1213/11 v ulici Ambrožova, byt 1+1 o výměře 43 m². Dne 13. 1. 2025 podal žadatel *** žádost o koupi tohoto bytu. Kupní smlouva na prodej této bytové jednotky včetně spoluvlastnických podílů byla následně schválena zastupitelstvem pod usnesením č. 10/20ZM/25, včetně kupní ceny ve výši 2.350.000 Kč.

Podle uzavřené smlouvy byla stanovena lhůta pro úhradu kupní ceny do 60 dnů od podpisu smlouvy. Kupující však tuto lhůtu nedodržel, a proto je nutné uzavřít dodatek ke kupní smlouvě, kterým bude lhůta pro úhradu kupní ceny prodloužena o dalších 60 dní.

O odkoupení části pozemku p. č. 132/1 o výměře cca 94 m² a celého pozemku p. č. 132/3 o výměře 29 m², vše v k. ú. Jilemnice, požádal vlastník přilehlé garáže umístěné na pozemku p. č. 132/2 v k. ú. Jilemnice.

Předmětné pozemky se nacházejí před uvedenou garáží a v jejím bezprostředním okolí. Žadatelem jsou dlouhodobě užívány jako manipulační plocha.

V případě záměru prodeje těchto pozemků je nezbytné postupovat v souladu s § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění, a záměr prodeje zveřejnit na úřední desce města po dobu nejméně 15 dnů.

Součástí tohoto bodu jednání je návrh záměru prodeje pozemku p. č. 132/3 a části pozemku p. č. 132/1, vše v k. ú. Jilemnice.

Kupní smlouvou ze dne 23. 07. 2024 prodalo město Jilemnice společnosti LaMa Zvědavá ulička s.r.o. pozemky ve Zvědavé uličce (parc. č. 99/1, č. 99/3, část pozemku parc. č. 99/4, pozemek parc. č. 99/5, pozemek parc. č. 99/12, to vše v k.ú. Jilemnice), a to za účelem výstavby 4 rodinných dvojdomů. Pozemky byly převáděny s dalšími povinnostmi týkajícími se zejména výstavby a následného bezúplatného převodu části pozemků zpět městu (komunikace, parkovací stání, stezka pro pěší, veřejná zeleň při Zvědavé uličce). Vzhledem k nabytí účinnosti nového stavebního zákona bude územní rozhodnutí, vydané dle starého stavebního zákona, nahrazeno rozhodnutím o povolení záměru dle nové právní úpravy (v podrobnostech popsáno v návrhu dodatku). Podkladem pro žádost o povolení záměru, kterou podává kupující, bude mj. nově zpracovaná architektonická studie a koordinační situace (příloha č. 1 návrhu dodatku), která tak nahradí předchozí koordinační situaci (příloha č. 1 smlouvy).

Zastupitelstvo města Jilemnice schválilo dne 9. 4. 2025, 7/21ZM/25, zveřejnění veřejné vyhlášky - návrh opatření obecné povahy a výzvu k uplatnění připomínek nebo námitek, kterým se stanovuje místní koeficient pro vymezené nemovité věci, a to pro pozemky, zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky uvedené v Příloze k tomuto opatření obecné povahy ve výši 5,0. V zákonné lhůtě nebyly uplatněny žádné připomínky ani námitky.

Město Jilemnice obdrželo od představenstva MMN, a. s. pozvánku na řádnou valnou hromadu společnosti, která se bude konat dne 26. 6. 2025. Na pořadu jednání jsou body, které řeší: účetní závěrku za rok 2024, výroční zprávu MMN, smlouvu o zápůjčce finančních prostředků, Stanovy MMN, a. s., odvolání a jmenování člena orgánu společnosti MMN, a. s., určení auditora pro ověření účetní závěrky, zprávu o činnosti dozorčí rady za rok 2025, zprávu o činnosti výboru pro audit za rok 2024, odměny členům představenstva za rok 2024,  schválení vítěze veřejné zakázky na kyberbezpečnost v MMN, informace představenstva a zápisy dozorčí rady.

S ohledem na budoucí zvýšení majetkového podílu ve společnosti MMN, a.s. požádal akcionář Liberecký kraj o změnu v principech obsazování členů orgánů společnosti tak, aby získal větší podíl na řízení společnosti. Jelikož není záměrem akcionářů uměle navyšovat počty členů orgánů společnosti, došlo k dohodě představitelů akcionářů, že město Semily pozbyde ve prospěch Libereckého kraje právo obsadit svým návrhem pozici 1 člena v představenstvu společnosti (městu Semily však zůstane právo, aby člen představenstva společnosti navržený městem Semily byl místopředsedou představenstva společnosti). Zároveň bylo dohodnuto, že nově bude předsedou dozorčí rady společnosti člen navržený Libereckým krajem (dosud mělo toto právo město Semily). Pro město Jilemnice se v tomto směru nic nemění a i nadále zůstávají počty zástupců včetně pozic pro město zachovány (dva zástupci v představenstvu, z toho jeden na pozici předsedy představenstva, tři zástupci v dozorčí radě, z toho jeden na pozici místopředsedy dozorčí rady a jeden zástupce ve výboru pro audit).

Návrh na pojmenování ulic na území města Jilemnice v návaznosti na rozvojovou bytovou výstavbu a nebo zajištění jednoznačné adresace pro potřeby obyvatel, institucí, složek integrovaného záchranného systému i doručovacích služeb. Při výběru názvů byly zohledněny historické, místopisné a kulturní souvislosti. Pojmenování je v souladu s platnými právními předpisy a metodickými doporučeními Ministerstva vnitra ČR. Popis jednotlivých návrhů v příloze.

1. Bronislav Kalvoda vznesl dotaz proč prodávat byty v majetku města, když dříve přinášely finance?  - David Hlaváč reaguje, že dříve byl vetší podíl v SVJ, v současné době se bavíme o podílu menším jak 30 %.
2. David Hlaváč informuje na základě dotazu Josefa Dufka o pokračování výstavby koupaliště, kde se objevilo hodně spodní vody, která stěžila výstavbu. Nechalo se to tedy pořádně přezkoumat, změny jsou v projektu dílčí. V zadní části se již vytváří vany a stavba se bude budovat od zadní části postupně k přední.
3. David Hlaváč dále informuje o pokračování výstavby cyklostezky, v rámci které dojde nejpozději v pátek (27. 6.) k zprůjezdnění komunikace.
4. Vojtěch Mečíř prosí radu města o prověření bodu jednání, kdy kontrolní výbor 5. 5. postoupil radě města kontrolu výběrových řízení radarů, doposud však nemá žádné vyjádření, které je potřeba k postoupení bodu na jednání zastupitelstva.
5. Vojtěch Mečíř dále prosí o prověření a popř. opravu zápisu z 20. jednání zastupitelstva města, ze kterého byl omluven, avšak u usnesení č. 10/20ZM/25 je špatně zadáno hlasování, ve kterém je započítáno i s jeho hlasem PRO. Zároveň tak prosí ověřovatele zápisů, aby jednotlivé zápisy důkladně kontrolovali.
6. David Hlaváč na závěr zve na znovu otevření České boudy Jilemnice, které proběhne ve středu 9. července od 14:00. Pozvánky budou zaslány emailem.