Zápis č. 4/2023 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 20. 4. 2023

Detaily zasedání Detaily zasedání

Předsedající: Konstatuji, že zastupitelstvo bylo řádně svoláno a uveřejněno dne 12.4.2023, tj. s požadovaným předstihem alespoň 7 dní. Přítomno je 14 zastupitelů, tedy nadpoloviční většina všech členů zastupitelstva a zastupitelstvo je usnášení schopné. Po určení zapisovatele proběhne volba návrhové komise a schválení programu. Rozprava bude probíhat ke každému bodu programu zvlášť. Zápis z předchozího jednání byl vyhotoven, ověřen a je předložen k nahlédnutí.

Přítomné zastupitele členy výborů i ostatní občany vítám a přeji nám všem moudré rozhodování.

• Program:


• 1. Zahájení a schválení programu, určení zapisovatele, volba návrhové komise a ověřovatelů zápisu
• 2. Doplnění zastupitelstva
• 2.1. Složení slibu člena zastupitelstva
• 2.2. Kontrolní výbor - doplnění členů
• 3. Nájem bazénu - výzva k podání nabídek
• 4. Dodatečné kanalizační přípojky
• 5. Rekonstrukce školní jídelny - rozhodnutí o výběru zhotovitele stavební části
• 6. Úhrada faktur
• 7. Informace z rady obce, Různé
• 7.1. Informace z rady obce
• 7.2. Různé
• 7.3. KOPÚ Bříza - schválení realizačních priorit
• 8. Chodníky Všestary - návrh řešení
• 9. Závěr

Určení zapisovatele: Jako zapisovatelka určena pí. Andrea Netušilová.

Volba návrhové komise: Ing. Šárka Mlezivová a Josef Pešek

Volba ověřovatelů: MUDr. Kovalský Michal, Došel Jaroslav 

Námitky proti minulému zápisu, tj. zápisu z 30.3.2023 nebyly podány. 

Nájemní smlouva na pronájem bazénu a sauny byla uzavřena na dobu určitou do 31.7.2023. Na provoz bazénu od 1.8.2023 je nutno vyhlásit nový záměr obce formou výzvy k podání nabídek, který musí být zveřejněn na úřední desce i způsobem umožňujícím dálkový přístup (na webových stránkách obce) min. po dobu 15 dní. Ve spolupráci s advokátní kanceláří Podroužek&Moník&Petera je připraven text výzvy, jejíž součástí je návrh pachtovní smlouvy. 

Ve výzvě i smlouvě jsou respektovány požadavky schválené zastupitelstvem v usnesení 9/3/2023 podrobně rozepsané takto:
a) V pronajímaném areálu musí být zachován provoz bazénu se saunou a občerstvení.
b) Není přípustné provozování hracích automatů, zábavních podniků a jim obdobných zařízení.
c) Zájemce je povinen respektovat ostatní podmínky týkající se užívání budovy bazénu tak, jak jsou tyto vymezeny v návrhu Smlouvy o pachtu (příloha výzvy), zejména pak:

•   provozovat v Propachtovaných prostorech plavecký bazén a saunu pro veřejnost v minimálním rozsahu 4 dny v týdnu po dobu 11 kalendářních měsíců v každém roce trvání smluvního vztahu, a to minimálně 16 hodin týdně vždy v rozmezí mezi 14.00 hod. až 20.00 hod.,
•   umožnit v Propachtovaných prostorech v každém roce trvání smluvního vztahu výuku plavání organizovanou Základní a mateřskou školou ve Všestarech, a to minimálně v rozsahu šesti (6) hodin v každém kalendářním týdnu trvání příslušného školního roku,
•   umožnit využití Propachtovaných prostor spolkem Tělovýchovná jednota Sokol Všestary, a to v rozsahu minimálně tří (3) hodin v každém kalendářním týdnu provozu bazénu,
•   umožnit zachovat provoz dosavadních služeb pro občany obce Všestary, tj. zejména umožnit zachovat provoz kadeřnictví a kosmetiky v místnosti č. 33 (která není předmětem pachtu).

Doba pronájmu je stanovena na 6 let 

Kritéria pro výběr vítězného zájemce:

• Nabízená výše nájemného v Kč bez DPH (očekávané nájemné je cca 10.000 Kč/měs.) – váha 80 %
• Projektový záměr – váha 10 %; kdy zájemce podrobně specifikuje v písemné podobě zejména:
  • Jím uvažovaný způsob využití nabízených prostor (věcný a časový rozsah),
  • Způsob zajištění požadavku na zachování výuky plavání žáků ZŠ a MŠ Všestary odpovídající Smlouvě o pachtu,
  • Způsob zajištění požadavku na provoz bazénu pro veřejnost (viz bod 4.1. písm. k) Smlouvy o pachtu),
  • Způsob zajištění občerstvení.  
• Reference z dosavadní činnosti zájemce – plný počet bodů v tomto kritériu obdrží zájemce, který prokáže, že v posledních 8 letech zajišťoval po dobu alespoň 4 let provoz bazénu pro veřejnost – váha 10 %.

Zadavatel si vyhrazuje právo o všech skutečnostech týkajících se nabídky zájemce na pronájem se všemi zájemci po předložení jejich nabídek dále transparentním způsobem jednat a modifikovat parametry nabídky i budoucího smluvního vztahu.

K návrhu pachtovní smlouvy byly podány připomínky: 

• v bodě 4.1 (t) vypustit zákaz výměny zámků dveří
• bod 4.1 (u) - předkládat Propachtovateli řádně a včas vyúčtování nákladů na elektrickou energii a plyn dle čl. 2, odst 2.7 této Smlouvy  vypustit odkaz ne neexistující ustanovení a ponechat neobsazené (toto patří do smlouvy v případě dotací na energie, kde je odst. 2.7 připraven)

V druhé polovině dubna 2023 v závislosti na počasí je připraveno zahájení prací na dodatečných kanalizačních přípojkách - celkem 18 přípojek. Smlouva se zhotovitelem je uzavřena, za obec zbývá určení TDS (technického dozoru stavebníka). Provedení dozoru je předjednáno s p. ***., který je členem zastupitelstva. Protože činnost výkonu technického dozoru na stavbě je činností nad rámec úkolů člena zastupitelstva i člena (předsedy) investičního výboru, bude na výkon TDS uzavřena dohoda o provedení práce. Navrhovaná odměna je 500 Kč/přípojka. Vyslovovat souhlas se vznikem pracovně právního vztahu mezi obcí a členem zastupitelstva je podle § 84, odst. 1) písm. p) zákona o obcích vyhrazenou pravomocí zastupitelstva obce. 

Výběrové řízení na zhotovitele rekonstrukce školní jídelny bylo vyhlášeno 7.března 2023 zveřejněním na profilu zadavatele a oslovením 3 uchazečů. Termín pro podání nabídek stanovený na 3.4.2023 do 10:00 hodin byl prodloužen do 11.4.2023. Předpokládaná cena podle rozpočtu projektanta činí 2,568 mil. Kč vč. DPH. 

Podány byly 4 nabídky, hodnotícím kritériem byla nejnižší nabídková cena. 

Konečné pořadí nabídek:

Hodnotící komise jako nejvhodnější nabídku určila nabídku účastníka METRODIS s.r.o., která je pro zadavatele ekonomicky nejvhodnější a splňuje veškeré podmínky výběrového řízení. Cena vč. DPH činí 2.151.568,76 Kč. Oproti rozpočtu obce (po rozpočtovém opatření č. 2) by měla býýt úspora cca 400 tKč. 

Rada obce schválila výsledek výběrového řízení a starosta vydal rozhodnutí zadavatele o výběru dodavatele. 

Výběrové řízení na dodávku gastro technologie bylo vyhlášeno v pátek 14.4.2023. Předpokládaná cena je 2.713.000 Kč bez DPH, tj. 3.282.730 Kč vč. DPH. Vzhledem k objemu dodávky je podle zákona č. 134/2016 Sb., o veřejných zakázkách výběrové řízení vyhlášeno jako podlimitní veřejná zakázka na dodávky ve zjednodušeném podlimitním řízení a je uveřejněno na profilu zadavatele na odkazu  https://www.vhodne-uverejneni.cz/zakazka/snizeni-energeticke-narocnosti-gastroprovozu-skolni-jidelna-zs-a-ms-vsestary 

Termín pro podání nabídek: do 11.5.2023 do 10,00 hodin
Termín prohlídky místa plnění: pátek 21.4.2023 v 9,00 hodin. 

Projektant zaslal ke schválení návrhy řešení chodníků ve Všestarech: 

Chodník Světí

• Navržen vč. nové přechodu na chodník podél úřadu (SFDI by určitě vyžadovalo návaznost)

Chodník směr motorest

• Navrženo dle předchozích připomínek, u motorestu ukončeno na hranici obecních pozemků

Chodník směr Rozběřice

• 4 varianty umístění – podrobnosti na výkresech
• Zjednodušeně rozdíl variant
  • Var. A + B – umístěno za silničním pozemkem (soukromé parcely)
    • Rozdíl A – B v míře zásahu soukromých pozemků ve vztahu ke stromořadí
  • Var. C + D – umístěno na silničním pozemku (obecní)
    • Var. C – chodník podél silnice, příkop za chodníkem
    • Var. D – příkop podél silnice, chodník za příkopem

Chodník směr Rosnice

• Požadavek na úpravu železničního přejezdu jsem předal zpracovateli PD – PRODIN a konzultoval s ním
• Mělo by se jednat o samostatný projekt na dráze – doplnění přejezdu o přechod
• Naše chodníky by navázaly před a za přejezdem
• Zpracovatel PRODIN by vás měl kontaktovat
• Dle mého názoru by pak projekt (pro dotaci) měl mít obě části

U chodníku směr Světí by měla být řešena i návaznost na úpravu cesty do lokality Vít (mezi p.č. 80 a p.č. 363/62). 

Vzhledem k přípravě PD chodníků k ÚR navrhuje p. Šandera doplnit PD o prodloužení veřejného osvětlené z Rosnic do Všestar a ze Všestar do Rozběřic - VO by tak bylo povoleno v jednom řízení.