Zápis č. 2/2026 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 12. 2. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Předsedající: Konstatuji, že zastupitelstvo bylo řádně svoláno a uveřejněno dne 4.2.2026, tj. s požadovaným předstihem alespoň 7 dní. Přítomno je 12 zastupitelů, tedy nadpoloviční většina všech členů zastupitelstva a zastupitelstvo je usnášení schopné. Jako zapisovatelku určuji paní Andreu Netušilovou. 
Po schválení programu proběhne volba návrhové komise a ověřovatelů zápisu. Rozprava bude probíhat ke každému bodu programu zvlášť. Zápis z předchozího jednání byl vyhotoven, ověřen a je předložen k nahlédnutí.

Přítomné zastupitele i ostatní občany vítám a přeji nám všem moudré rozhodování.

• Program:


• 1. Zahájení a schválení programu, určení zapisovatele, volba návrhové komise a ověřovatelů zápisu
• 2. Připomínky občanů
• 3. Pronájem nebytových prostor - zubní ordinace
• 4. Areál "Bauer" - podpis kupní smlouvy
• 5. Lékarna Všestary
• 6. Informace o přípravě a průběhu investičních akcí
• 6.1. Chodník Rozběřice - neschválení ZVA
• 6.2. Dětská skupina - Všesličky
• 6.3. Výměna světel v tělocvičně ZŠ
• 6.4. Žádost o převod vozidla CAS
• 7. Územní studie pro lokalitu Z.B-Z2 Bříza
• 8. KoPÚ Všestary + ucelená část k.ú. Rosnice, Rozběřice, Bříza a Světí
• 9. Energetické společenství Hradecký venkov
• 10. Parkovací dům FNHK
• 11. D11 + D35 - příprava protihlukových stěn
• 12. Pozemky - věcná břemena, převody, prodej
• 13. Žádosti o dotace a dary, Všestarské spolky
• 14. Informace z rady obce, Různé
• 15. Úhrada faktur
• 16. Závěr

Rekapitulace stavu na účtech - vizte přílohu

Volba návrhové komise: navrženi Pavel Kačer a Mgr. Michaela Chládková

Volba ověřovatelů: navrženi Mgr. Jana Volfová a Martin Hájek 

Námitky proti minulému zápisu, tj. zápisu z 15.1.2026 nebyly podány. 

Milan Kalaš - jak se to hýbe dál s hasičárnou na Chlumu.

Ing. Derner - musí se udělat výběrové řízení, pokud nedostaneme dotaci bude stavba rozdělena do dvou let. 

J. Pešek - co dále s budovou bývalého hostince v Rosnicích, nechal na zamyšlení, jak dále s budovou naložit, zda třeba neodlehčit tělocvičně ZŠ. 

Petr Šandera - nad sálem se bude muset udělat minimálně střecha .

Pavel Kačer - máme dlouhodobější problém mezi zasedačkou a hasičárnou v Rozběřicích, napojení je od začátku špatně udělané a zatéká tam. Minulý týden tam byl klempíř, který by byl ochoten to opravit - jednalo by se o oplechování. 

Ing. Fof - bude zapotřebí nějaká kalkulace, aby byla představa o ceně. 

S. Novák sdělil, že v průchodu pod budovanými mosty ve Všestarech se nedá normálně projít. Oni neudržují vůbec nic, ani výjezd na hlavní silnici. 

Ing. Derner - toto je nutné potřeba hlásit, poslat fotku a okamžitě se to musí řešit. 

J. Novák - oprava zvoničky v Rosnicích. 

V objektu zdravotního střediska čp. 154 Všestary je ještě předchozími vlastníky uzavřená smlouva s MUDr. *** coby fyzickou osobou. Paní doktorka se rozhodla pro změnu v podnikání z fyzické osoby na právnickou. Podle sdělení JUDr. Petery je v tomto případě nutné vyhlášení záměru na uzavření nové smlouvy, protože na straně nájemce nedochází k postoupení smluvního vztahu. I přesto, že MUDr. *** je jednatelkou nově vzniklé právnické osoby, jedná se po právní stránce o nový subjekt v nájemním vztahu. 

V zájmu zachování péče zubního lékaře v obci byl 29.1.2026 vyhlášen adresný záměr na pronájem prostor zubní ordinace a 15 dní zveřejnění uplyne dne 14.2.2026. 
Nájemné v původní smlouvě bylo stanoveno na 10.500 Kč s možností uplatnění průměrné roční míry na zvyšování nájmu. ČSÚ na rok 2025 zveřejnil úroveň roční inflace za rok 2025 ve výši 2,5% = 10.500 * 1,025 = 10.762 Kč. V záměru byla stanovena výše nájemného po zaokrouhlení na 10.800 Kč měsíčně. 

K podpisu kupní smlouvy došlo po dvou odkladech na straně prodávajících 6.února 2026. Návrh na zápis kupní smlouvy do KN byl podán v pondělí 9.2.2026.

--------------------------------------------------------------------------

Platba kupní ceny a podpis úvěrové smlouvy. 
V KS je platba rozdělena na 2 části

a) 16.500 tKč bude uhrazeno do 20 kalendářních dnů po prokazatelném zapsání vlastnického práva k nemovitosti (bod 3.2.2, i) 
b) 16.500 tKč bude uhrazeno do 20 kalendářních dnů od protokolárního předání a převzetí vyklizené nemovitosti, nejpozději do 30.4.2026 (viz bod 3.2.2 II a 5.7 smlouvy). 

S ohledem na dobu 20 dnů od podání návrhu na vklad, po kterou nesmí katastrální úřad zapsat změnu vlastnictví (do 2.3.2026),  může být první část kupní ceny hrazena nejdříve 3.března a nejpozději 23.března. 

K podpisu úvěrové smlouvy patrně dojde 5. března (po návratu starosty z lázní). 

Původně avizovaný termín osobního předání prostor lékárny novému nájemci dne 16.1.2026 nedošel naplnění. Nájemce k plánovanému otevření uvádí: 

Děkujeme za Vaši zprávu. Jak jsme avizovali v našem předchozím vyjádření, zahájení činnosti lékárny je podmíněno provedením závěrečné kontrolní visitace a následným vydáním stanoviska ze strany Státního ústavu pro kontrolu léčiv, bez jehož obdržení není možné provoz lékárny zahájit. Tato visitace zatím bohužel nebyla ze strany SÚKL realizována a s ohledem na 30ti denní lhůtu, která po samotné visitaci běží, se nám nepodaří lékárnu otevřít v předpokládaném termínu 2.2.2026 a ani začátek března se v tuto chvíli nejeví nadějně.

Ujišťujeme Vás, že činíme veškeré dostupné kroky k urychlení celého procesu a ke zkrácení zákonné lhůty ze strany SÚKL. Jakmile obdržíme příslušné stanovisko, bude lékárna bezodkladně otevřena. O dalším postupu a předpokládaném termínu zahájení provozu Vás budeme informovat.

V dohledné době Vás bude kontaktovat pan ***, aby Vám situaci ozřejmil. 

Děkujeme za Vaši podporu 
Ing. ***
M.T. Pharmacy s.r.o.
franchisingový partner BENU Česká republika s.r.o.
asistentka generálního ředitele společnosti
tel. +420 ***

Chodník Rozběřice - neschválení ZVA
 

Dětská skupina Všesličky 
 

Zastupitelstvo na svém zasedání č. 6/2025 ze dne 18.9.2025 schválilo usnesením č. 13/6/2025/Z pořízení územní studie pro rozvojovou plochu Z.B-Z2 - plocha smíšená obytná venkovská ve Bříze. 

První zadání ÚS bylo vypracováno v dubnu 2015. S ohledem na aktuální potřebu v území v té době k vlastnímu pořízení již nedošlo. Vzhledem ke změnám ve stavebním zákonu je nutné nové vypracování zadání ÚS v souladu se zákonem. Proto byla na OHA zaslána žádost o pořízení nová. Nově je i územních studií vyžadováno určení spolupracujícího zastupitele stejně, jako je tomu u územního plánu. Spolupracující osobu musí určit zastupitelstvo. 

Místostarosta navrhuje jmenovat jako určeného zastupitele starostu. 

Úvodní jednání ke KoPÚ proběhlo 28.1.2026. Zpracovatelem PD byla předána dokumentace k odsouhlasení či připomínkování místních a pomístních názvů. Předložit k projednání v zastupitelstvu. 

Komise pro zjišťování průběhu hranic: 
SPÚ jmenoval členy komise, za obec Všestary je to Ing. Michal Derner, starosta Obce Všestary, nebo jim pověřený člen zastupitelstva obce. 

Starosta pověřuje Ing. Vladimíra Fofa. 

Vážené kolegyně,
vážení kolegové,
vážení zástupci mikroregionů,

na základě rozhodnutí správní a dozorčí rady společnosti Hradecký venkov o.p.s. si Vám dovolujeme zaslat informační podklady k připravovanému založení Energetického společenství Hradecký venkov, které bude fungovat formou energetického družstva.

V příloze naleznete materiály shrnující základní informace o smyslu a fungování energetického společenství, jeho přínosech, možných rizicích a rámcových podmínkách zapojení obcí a mikroregionů. Tyto podklady slouží jako rozhodovací materiál pro projednání v orgánech obcí a mikroregionů. 

Společnost Hradecký venkov o.p.s. se stane prvním zakládajícím členem energetického společenství a zároveň tímto zve mikroregiony, obce a města k zapojení již v počáteční fázi jako aktivní zakládající členy.

Budeme rádi, pokud materiály projednáte ve svých orgánech a sdělíte nám nejpozději do 28. února 2026, zda máte zájem stát se zakládajícím členem Energetického společenství Hradecký venkov, případně v jakém rozsahu o zapojení uvažujete.

Ing. Jana Rejlová

• Manažerské shrnutí pro starosty a zastupitele 

Hradecký venkov připravuje založení Energetického společenství Hradecký venkov s cílem dlouhodobě budovat silnou energetickou komunitu v území. Společenství má sloužit jako společná platforma pro obce, která umožní efektivně řešit výrobu a sdílení energie, systematický energetický management, koordinaci obecních aktivit a další související oblasti energetiky. 

Navrhovanou právní formou je energetické družstvo, které umožňuje dobrovolný a postupný vstup obcí, zachování plného vlastnictví obecního majetku a flexibilní rozsah zapojení jednotlivých členů. Energetické společenství není investičním projektem samo o sobě a neukládá obcím povinnost realizovat investice ani převádět pravomoci. 

Mezi hlavní přínosy patří možnost snížení nákladů na energie, lepší využití vlastní vyrobené elektřiny, přístup k odbornému a právnímu zázemí a připravenost na budoucí legislativní změny. Součástí dlouhodobé vize je rovněž možnost cíleně se věnovat otázkám energetické chudoby obyvatel. 

Vstup obce do energetického společenství je zcela dobrovolný, podléhá schválení zastupitelstvem a je spojen pouze s jednorázovým vstupním vkladem v řádu jednotek tisíc korun. Odpovědnost obce je omezena na výši tohoto vkladu; obec neručí svým majetkem za závazky družstva ani za projekty jiných členů. 

Předkládaný materiál má informativní charakter a slouží jako podklad pro další diskusi a rozhodování v orgánech obce. 

V Nechanicích dne 10. 1. 2026   
Záznam zpracovali: František Rejl, DiS., energetický koordinátor 

Rozhodnutí zastupitelstva je možné po seznámení se stanovami. 
 

Rada obce doporučuje schválit vstup do Energetického společenství Hradecký venkov. 

Ve čtvrtek 29.1.2026 proběhlo ve Stračově setkání starostů k daru na parkovací dům FNHK. 
Přítomni byli ředitel FNHK, primátorka města Hradec Králové a hejtman Královéhradeckého kraje, kteří spolu podepsali smlouvu o spolupráci, v níž se zavázali ke konkrétním krokům při vybudování parkovacího domu. U areálu nemocnice vznikne 899 nových parkovacích míst pro veřejnost i zaměstnance FN HK, včetně míst pro elektromobily. Dalších 400 míst vzniká v ploše za pavilonem chirurgie, kde bylo zařízení staveniště. Aktuální nedostatek parkovacích míst ve špičce je vypočten na 1500, realizací parkovacího domu a parkovací plochy za chirurgií se deficit sníží na 200. Parkování v parkhausu by mělo být přednostně pro zaměstnance, čímž se má uvolnit plocha mezi pavilony v nemocnici. 

Projektování by mělo být zahájeno v roce 2026 a začátek stavebních prací nejspíše v průběhu roku 2027. Délka samotné výstavby je odhadována na zhruba 18 měsíců.  Parkovací dům bude postaven na pozemcích FN HK a pozemcích ve vlastnictví města. Jediným vlastníkem a provozovatelem parkovacího domu bude FN HK. Předpokládané náklady budou zhruba 500 mil. Kč. Na projektu se bude finančně podílet město a kraj paritně částkou 125 mil. Kč.

Podle dlouhodobých statistik, které má FN HK k dispozici, totiž většina aut přijíždějících a parkujících v areálu nemocnice pochází z bližšího nebo vzdálenějšího okolí Hradce Králové.

Na jednání bylo sděleno, že na stavbu se zavázalo přispět již 32 obcí z Královéhradecka. Zdůrazněn byl princip dobrovolnosti. 

Případnou darovací smlouvu by bylo možné schválit letos s tím, že vlastní platba by byla realizována a kalkulována v rozpočtu obce na příští rok. 

Shrnutí z diskuzního setkání k FNHK je v příloze.

Na poslední podnět obce z 2.12.2025 odpověděl Ing. Kropelnický z ŘSD. 

📨 Odpověď ŘSD (2. 2. 2026) - stručné shrnutí

• PHS nelze realizovat okamžitě – musí projít samostatnou projektovou přípravou a povolením.
• PHS u D11 a D35 jsou samostatný projekt, nelze je „připojit“ k výstavbě dálnic.
• Nutné je také prověřit přeložky vedení VN.

⏱ Harmonogram přípravy PHS (odhad ŘSD)

• Zahájení projektování: 06/2026
• Dokončení projektu + povolení: do 07/2027
• Výběr zhotovitele: do 12/2027
• Realizace PHS: nejdříve 03–07/2028 

Prodej pozemku Lípa pč. 347/1 + díl (a) z pč. 330/8 
Záměr prodeje pozemku v sousedství p.č. 63/3 v Lípě byl projednán zastupitelstvem a zveřejněn po vyhotovení GP 216-59/2025 dne 28.1.2026. Na stanovení ceny v čase a místě obvyklé bylo objednáno vypracování znaleckého posudku, prodej může být projednán až po jeho obdržení. 

Všestarské spolky
Dvě věci ke spolkům: 1) blíží se termín přihlášení do programu! Do 15.3.2026 
                                     2) spolky neposílají fotky z pořádaných akcí (není co dávat do zpravodaje a ani na web) 

RO projednala/ schválila : 
Úhradu faktury za pečovatelskou službu ve výši 2.000,- Kč. 
Prodloužení nájmu bytu v čp. 53 Všestary (cukrárna). 
Zamítnutí prominutí části platby za stočné.

Rada obce jednala dále o bodech obsažených v programu zasedání zastupitelstva.

Místostarosta poděkoval zastupitelům, členům výborů a občanům za účast na zasedání a v 19:15 hod zasedání ukončil.