Zápis č. 3 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 14. 4. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Stavební výbor nepředložil žádné návrhy k projednání. 

OUB/0305/2025 - Žádost o vydání stanoviska ke stavbě "Stavební úpravy a nástavba rodinného domu" parc. č. 369/45.

ZO souhlasí

OUB/0290/2025 - Žádost o vydání stanoviska ke stavbě rodinného domu na pozemcích parc. č. 314/63, 314/64 a 314/68

ZO souhlasí

OUB/0289/2025 - Žádost o vydání stanoviska ke stavbě rodinného domu na pozemcích parc.č. 314/18 a 314/58

ZO souhlasí

OUB/0255/2025 - Ohlášení provedení stavebních úprav na budově č. ev. 116

Obec Babice se nevyjadřuje, nutno podat na Stavební úřad Říčany

OUB/0196/2025 - Žádost o předběžný souhlas se stavbou zateplené plechové garáže na parc. č. 84/84

Nutno doložit souhlasy sousedů.

Ostatní agenda pouze na vědomí.

Jednání zastupitelstva se zúčastnil Ing. Arch. Radek Boček, který zastupitelům shrnul změny v územním plánu obce Babice a předložil návrh na schválení Změny č. 2 Územního plánu obce Babice. Dokumentace ke změně č. 2 územního plánu Babice je uvedena na webových stránkách obce https://www.babiceurican.cz/obec/uzemni-plan nebo k nahlédnutí na Obecním úřadě obce Babice.

Zastupitelstvo obce Babice

I. bere na vědomí

dokumentaci změny č. 2 územního plánu Babice dle přílohy tohoto materiálu vč. vyhodnocení uplatněných námitek k územnímu plánu a vyhodnocení uplatněných připomínek;

II. konstatuje

že změna č. 2 územního plánu Babice je v souladu ad a) s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, ad b) se stanovisky dotčených orgánů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a ad c) s politikou územního rozvoje a nadřazenou územně plánovací dokumentací, jak je prokázáno v odůvodnění změny územního plánu;

III. souhlasí

s vypořádáním připomínek uplatněných během projednání návrhu změny č. 2 územního plánu tak, jak je uvedeno v kap. „vypořádání připomínek“ na str. 35-38 odůvodnění změny územního plánu;

IV. vydává

změnu č. 2 územního plánu Babice;

V. ukládá

starostce obce, prostřednictvím pořizovatele, zajistit vyhotovení úplného znění územního plánu po vydání změny č. 2, zveřejnění vydaného opatření obecné povahy a úplného znění územního plánu na úřední desce a na národním geoportálu územního plánování.

Dne 31.8.2025 končí Nájemní smlouva s Kavárna Babice s.r.o. na pronájem obecních prostor, sloužících k podnikání v budově č. p. 76 (místnost č. 1.12. - kavárna o výměře 58,92 m2, č. 1.13 - zázemí o výměře 7,02 m2, č. 1.14 - wc o výměře 2,91m2 a venkovní terasa o výměře 77,49 m2). Zastupitelé souhlasí s vyhlášením záměru na pronájem těchto prostor. Zároveň se shodli na úpravě nájemného, které bude konzultováno s realitním odborníkem o komerčním pronájmu v této lokalitě. Zastupitelé by uvítali, kdyby obecní prostory byly opět pronajaty službám v oblasti pohostinství s cílem na co nejširší věkovou klientelu (např. kavárna, cukrárna, apod.).

Zastupitelé obce projednávali záměr prodeje obecního majetku - nákladního vozidla VW Transporter (r. výroby 1995). Vozidlo bude prodáno zájemci s nejvyšší cenovou nabídkou. 

Zastupitelé projednali možnost vybudování sítě elektronických komunikací na území obce, tzv. optických kabelů. Vybudování sítě elektronických komunikací v obci zastupitelé podpořili. Protože však nabídku dodala pouze jedna společnost, zastupitelé požadují ještě nabídky konkurenčních poskytovatelů. 

Běhej Babice z.s. pořádá dne 8.6.2025 Babický trail 1/4 maraton. Pro pořádání této akce žádá o bezúplatné využití sportovního areálu obce, sociálního zázemí vč. spotřeby vody a elektřiny. K akci bude využita i část komunikace Topolová a Ke Hřišti.

Ing. Arch. Radek Boček zastupitelům předložil ke schválení návrh územní studie ÚS 6 Babice - náves a krátce shrnul její obsah. Požádal zastupitele o schválení ÚS 6 Babice - náves:

I. souhlasí

s předloženým návrhem územní studie ÚS 6 Babice – náves,

II. ukládá

starostce obce

ad a) parafovat protokol spolu s pořizovatelem o možnosti využití územní studie jako podkladu pro rozhodování v území,

ad b) prostřednictvím pořizovatelem zajistit zápis územní studie do centrální evidence, nahrání dokumentaci územní studie na národní geoportál územního plánování a předat dokumentaci územní studie na příslušné orgány (Obec Babice, Stavební úřad Říčany, Úřad územního plánování Říčany, Krajský úřad Středočeského kraje).

Smlouva o dílo mezi obcí Babice a firmou BENDA zemní práce s.r.o. se týká bezplatné opravy konstrukce vozovky v ul. Na Vršovce, která bude provedena firmou Benda zemní práce s.r.o. po položení řádů splaškové kanalizace a vodovodu, které jsou součástí stavby "Rekonstrukce příjezdové komunikace k areálu firmy BENDA zemní práce s.r.o."

Cílem je zhotovení chodníku a autobusových zastávek v obou směrech v lokalitě Babice-Babičky, v úseku od křižovatky Starobabická/K Žernovce až k pozemku p.č. 301/13. 

Cílem je podání žádosti o dotaci na obnovu povrchu místní komunikace, ul. K Žernovce. V tuto chvíli probíhá stavební řízení k získání stavebního povolení. Obec očekává vyhlášení dotace.  

Zastupitelé navrhují pojmenování nově vzniklé komunikace na parc. č. 280/65 jako "Slepá".