Zápis č. 11 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 18. 12. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Stavební výbor nepředložil žádné návrhy k projednání.

Dle usnesení č. 6/6/2025 ze zasedání ZO ze dne 14.7.25 schválila obec Babice prodej obecního pozemku parc. č. 84/164 panu M. K řádnému uzavření kupní smlouvy je v tomto případě potřeba uzavření zástavní smlouvy, kterou se zřizuje zástavní právo k nemovitým věcem ve vlastnictví obce, a to k pozemku parc. č. 84/164 v k.ú. Babice. 

Schválení střednědobého rozpočtového výhledu obce Babice na r. 2026-2030 dle návrhu ze zasedání ZO Babice dne 24.11.2025.

Schválení rozpočtu obce Babice na r. 2026 dle návrhu ze zasedání ZO Babice dne 24.11.2025.

Schválení rozpočtu MŠ Dráček na r. 2026 dle návrhu ze zasedání ZO Babice dne 24.11.2025.

Zasedání zastupitelstva se zúčastnil Ing. Arch. R. Boček a seznámil zastupitele s návrhem zadání změny č. 3 územního plánu obce Babice. 

Dne 30.10.2025 proběhlo jednání na úrovni vedení Obce Babice a zástupce pořizovatele, které vyústilo v rozhodnutí podat podnět obce na pořízení změny č. 3 územního plánu Babice. Obsahem tohoto podnětu obce bylo následující: „Ad 1. Předmětem změny bude prodloužení lhůty na pořízení a
zpracování územních studií vyžadovaných územním plánem Babice, a to na dobu 6 let od nabytí účinnosti územního plánu, resp. této změny č. 3. Bude vyjmuta z této podmínky územní studie „US.6“ pro prostor návsi, která byla již pořízena. Ad 2. Ponechat podmínku „Dvojdomy možno umísťovat pouze v lokalitách vyžadujících zpracování US“ a tuto podmínku doplnit tím, že min. velikost stavebního pozemku pro dvojdům se stanovuje na min. 1200 m2. Ad 3. Dále bude doplněna podmínka „výměra pozemků RD min. 800 m2“ textem „kdy na každou bytovou jednotku musí připadat min. 600 m2“. Ad 4. Pro plochy s podmínkou pořízení územní studie bude doplněna podmínka uzavření plánovací smlouvy. Ad 5. Do podmínek prostorové regulace pro plochy BI, RI a SV bude doplněna podmínka, že oplocení bude řešeno jako průhledné s max. výškou 1,5m a s max. 0,4m vysokou podezdívkou. Bude se tedy jednat o změnu územního plánu s prvky regulačního plánu.“. Následně byl obcí Babice doplněn podnět o bod 6. ve znění: „Ad 6. Vymezení místní účelové komunikace přes pozemky p.č. 170/8, 171/1 a 170/7 v k.ú. Babice pro umožnění řádného přístupu k nemovitostem pro vozidla složek IZS.“. K tomuto podnětu obce na pořízení změny územního plánu se připojila svým podnětem společnost VINTEX s.r.o., který požadoval, aby součástí změny č. 3 byla také tato věcná změna: „Ad 7. Z podmínky pořízení územní studie bude vyjmut p.p.č. 84/154 v k.ú. Babice [600601].“. Pořizovatel vyhodnotil tyto doplnění jako plně akceptovatelné a doplnil je do návrhu zadání změny č. 3 územního plánu Babice. Následně dne 6.11.2025 pořizovatel odeslal na Krajský úřad Středočeského kraje žádost o stanovisko NATURA/SEA k návrhu zadání změny č. 3 územního plánu Babice. V reakci na tuto žádost Obecní úřad Babice obdržel dne 8.12.2025 stanovisko krajského úřadu č.j. 151885/2025/KUSK, spisová značka SZ_151885/2025/KUSK, ve kterém se výslovně konstatuje, že „lze vyloučit významný vliv navrhované změny č. 3 územního plánu Babice, samostatně nebo ve spojení s jinými záměry a koncepcemi, na
předměty ochrany a celistvost evropsky významných lokalit a ptačích oblastí soustavy Natura 2000 v působnosti Krajského úřadu.“, a dále, že „Orgán posuzování vlivů na životní prostředí příslušný podle ust. § § 22 písm. d) zákona, na základě ust. § 10i odst. 2 zákona a kritérií uvedených v příloze č. 8
zákona nepožaduje zpracovat vyhodnocení vlivů návrhu změny č. 3 územního plánu Babice na životní prostředí (tzv. SEA).“. Na základě toho Obecní úřad Babice zajistil dopracování návrhu zadání změny č. 3, který nyní předkládá k projednání a k případnému schválení Zastupitelstvu obce Babice.

Schválení příkazní smlouvy mezi obcí Babice a Ing. arch. R. Bočkem. Předmětem této smlouvy je zajištění veškeré technické pomoci obecnímu úřadu Babice při pořízení změny č. 3 územního plánu obce Babice.

Schválení smlouvy o dílo mezi obcí Babice a ATELIER T-PLAN, S.R.O. o zajištění veškeré činnosti zodpovědného projektanta při zpracování změny č. 3 územního plánu Babice.

Pan O. P.  poskytne obci Babice účelově vázaný peněžní dar ve výši 70 000 Kč. Tato částka bude použita výhradně a výlučně na pokrytí financování změny č. 3 Územního plánu obce Babice.

Obec obdržela nabídku manželů B. k odkoupení části obecního pozemku parc. č. 369/7 o výměře 2 m2 na základě vyhlášeného záměru obce ze dne 24.11.2025, č. usnesení 8/10/2025. Navrhovaná cena je 2000 za 1 m2.

Během vánočního setkání na návsi dne 30.11.2025 bylo na dobrovolných příspěvcích vybráno 15 533 Kč. Celá částka bude poukázána Terapeutickému centru Modré dveře, z.ú. jak bylo zastupiteli projednáno na zasedání ZO dne 24.11.2025

Obec Babice obdržela žádost pana J. o odkup části obecního pozemku parc. č. 369/1 - 42 m2. Zastupitelé projednali možnost vyhlášení záměru na prodej části obecního pozemku parc. č. 369/1 dle předloženého geometrického plánu.

Zastupitelstvo obce obdrželo žádost o změnu názvu ulice "Slepá". Jednání zastupitelstva se také zúčastnil pan B., který zastupitelům předložil důvody pro změnu názvu ulice a který je jedním s iniciátorů změny názvu. Zastupitelé žádost zamítli.

Zastupitel a místostarosta Pavel Wurm navrhuje poskytnutí mimořádné odměny ve výši 70 000 Kč starostce obce Babice za plnění mimořádných úkolů nad rámec jejích povinností, vyplývajících z funkce starostky obce. 

Zastupitelé schvalují Plán financování obnovy kanalizace 2026-2035 ve vlastnictví obce, vypracovaný firmou VODA CZ SERVICE s.r.o.

Roční výše nájemného za pronájem části splaškové kanalizace ve vlastnictví obce Babice společnosti VODA CZ SERVICE s.r.o.  od 1.1.2026 je určena plánem PFO ve výši 234 633 Kč.