Zápis č. 4 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 22. 2. 2023

Detaily zasedání Detaily zasedání

Veřejné zasedání Zastupitelstva města Bor (dále ZM) zahájil v 17 hodin starosta města. Přivítal přítomné členy ZM, vedoucí odborů a přítomnou veřejnost. Upozornil, že ze zasedání ZM je pro úřední potřeby pořizován audio záznam.
Starosta města konstatoval, že zasedání ZM je usnášeníschopné, neboť je přítomno 13 členů ZM.
Dále starosta města uvedl, že zápis č. 3 ze zasedání ZM konaného dne 25.01.2023 byl ověřovateli v zákonem stanovené lhůtě ověřen, byl uveřejněn na webových stránkách města a nebyly k němu podány námitky.

Předložil volbu návrhové komise pro přípravu usnesení. Navržení jsou: paní Michaela Krausová, pan Ing. Petr Myslivec a paní Jana Sikytová Chrzová.

• Program:


• 1. Organizační záležitosti, schválení programu
• 2. Kontrola usnesení, zpráva o činnosti rady města
• 3. Připomínky občanů
• 4. Schválení rozpočtu města na rok 2023
• 5. Činnost dobrovolných hasičských sborů SDH Bor a SDH Damnov
• 6. Zpráva o majetku města (lesy, půda, ostatní)
• 7. Majetkové záležitosti
• 8. Schválení zásad pro oceňování věcných břemen
• 9. Schválení Jednacího a volebního řádu
• 10. Různé
• 11. Diskuse

Starosta města předložil volbu ověřovatelů zápisu ve složení: pan Tomáš Pecher a pan RNDr. Libor Pěchouček.

Starosta města navrhl odložit projednání bodu č. 6. Zpráva o majetku města (lesy, půda, ostatní) 

1. Organizační záležitosti, schválení programu
2. Kontrola usnesení, zpráva o činnosti rady města
3. Připomínky občanů
4. Schválení rozpočtu města na rok 2023
5. Činnost dobrovolných hasičských sborů SDH Bor a SDH Damnov
6. Zpráva o majetku města (lesy, půda, ostatní)
7. Majetkové záležitosti
8. Schválení zásad pro oceňování věcných břemen
9. Schválení Jednacího a volebního řádu
10. Různé
11. Diskuse

Starosta města navrhl přidat do bodu  č. 10. Různé - Zřízení osadního výboru Málkovice. Žádost o zřízení byla předložena dne 20.02.2023 a další zasedání Zastupitelstva města Bor se bude konat až za dva měsíce. 

Tajemník MěÚ předkládá
kontrolu plnění usnesení z předchozích zasedání ZM Bor. V příloze jsou usnesení z přechozích volebních období. Kontrola usnesení ZM 2 a 3 jsou uvedena v aplikaci UZOb.

Místostarostka města přednesla zprávu o činnosti rady města.

Paní Jana Sikytová Chrzová: přednesla připomínky občanů:  v Sadové ulice je  jen jeden kompostér na bio odpad, který je nedostačující (využívají ho i občané, kteří mají nedaleko zahrádky). Druhá připomínka se týká  nevyhovující otevírací doby kompostárny, kdy je otevřená pouze 3 hodiny.  Zahrádkáři pracují celý den na zahrádce, nestíhají využít kompostárnu, stejně jako obyvatelé, kteří mají odpolední směnu. Požaduje upravit pracovní dobu. 
Reagoval starosta města: uvažuje se o pondělí či pátku, dle zpětné vazby.

Pan  Mgr. Milan Deredimos, ředitel školy ve Stříbře a zastupitel města Stříbra -  vznesl dotaz k provozu polikliniky, kterou město Bor zřizuje. Informoval, že vezl maminku na vyšetření, přijeli o 20 minut dříve, tedy po půl 7 a nebyli vpuštěny do polikliniky i když už tam zaměstnanci chodili.  Shledává to jako silně úřednický přístup, který nemá se zdravotnickým přístupem nic společného.  Dotaz zní: zda se vyjde pacientům vstříc?

Pan Miroslav Marcel, předseda osadního výboru Damnov vznesl za občany Damnova dotaz, zda se plánuje setkání občanů ohledně projednání tlakové kanalizace? Dále vznesl dotaz za pana Kajera, který se nemohl dostavit. Rekonstruuje dům, chtěl by se nastěhovat, ale neví, kdy bude řešena kanalizace. 
Reagoval starosta města: příští týden ve středu se bude konat schůzka se zástupci VaK Karlovy Vary nejen ohledně projektu kanalizace v Damnově.
Reagoval místostarosta města: schůzka s občany Damnova ohledně tlakové kanalizace se bude konat v období konec března začátek dubna.

Paní Ivana Brejchová, členka osadního výboru Skviřín: chtěla by požádat o konzultaci ohledně prořezávky vychýlených stromů a keřů (z důvodu končícího  vegetačního období).
Reagoval vedoucí odboru OSMI: obrátit se lze na vedoucího OSMI či na paní Hanu Kozákovou, není problém tam zajet a prořezávku provést.

Pan Štěpán Sládek, předseda osadního výboru Vysočany: vznesl dotaz na dětské hřiště ve Vysočanech, kde je cedule v českém jazyce, ale bylo by třeba umístit i ceduli v s provozním řádem v jazyce ukrajinském. Dále vznesl dotaz, zda město plánuje údržbu silnice v okolí bytovek - jsou tam velké výmoly.
Reagoval starosta: kolegyně překlad umístila, překlad zajišťovala základní škola, bylo to hotové.
Reagoval vedoucí OSMI: přeložený řád osobně viděl, netuší, zda jej neodfoukl vítr, ale hotový byl. V letošním roce by se měla zahájit nová propojka cesty ve Vysočanech, tak se rovnou s tím výmoly spraví.

Kateřina Svobodová - vznesla žádost, zda by vedoucí OSMI nemohl dohlédnout intenzivněji na úklid ve městě, 2 až 3 dny ležel 20ti metrový kabel v Nádražní ulici, žádá o intenzivnější úklid.
Reagoval vedoucí OSMI: auto vyjíždějící z firmy HAWO přetrhlo vedení optiky a došlo k poruše, osobně část kabelu odklízel. O této poruše se dozvěděl dnes. Nelze podchytit v jeden moment celé město. 
Reagoval pan Martin Zeman: viděl, že kabel byl zaměstnanci města odklízen, je tedy možné, že se jednalo o nějakou další část. 

Paní Marie Bezstarosti, vedoucí FO, předložila k projednání:
-návrh rozpočtu města Boru na rok 2023  včetně střednědobého výhledu rozpočtu.

Místostarostka města  přednesla:
zprávu o činnosti dobrovolných hasičských sborů SDH Bor.

Pan Miroslav Marcel, nově zvolený starosta SDH Damnov,  přednesl zprávu o činnosti SDH Damnov. Paní Lucie Marcelová přednesla zprávu o činnosti místních mladých  hasičů. 

Projednání tohoto bodu bylo odloženo.

Vyjádření města k požadavku MěÚ Tachov k výsadbě pásu dřevin

-v souvislosti s předloženou žádostí k možnosti vysázení zeleně na pozemku města par. č. 1565/1 v k. ú. Bor u Tachova  a dalších přilehlých pozemcích z důvodů splnění požadavku OŽP MěÚ Tachov pro odclonění nové zástavby od okolní krajiny, byla s původním žadatelem projednána možnost odprodání tohoto pozemku tak, aby mohl investor vysázet stromy podle potřeby a zároveň se mohl o stromy starat.
Paní J*** M***, bytem Nádražní 335, 348 02  Bor žádá o odprodej pozemků par. č. 1565/1, část o výměře cca 401 m²(v katastru nemovitostí vedený jako orná půda) a par. č. 1550/8, o výměře 73 m²(v katastru nemovitostí vedený jako travní porost).

Informace o bezdlužnosti:  Žadatel není evidován jako dlužník s dluhy po lhůtě splatnosti
Koeficient pro výpočet ceny:  440 x 1 (Bor) x 0,8 (budoucí využití) x 0,8 (bez komunikace) x 1 (sítě) x 1 (záplavy) xx1 (vlivy) = 282,00 Kč á 1 m²
Doporučení RM pro jednání ZM:  RM doporučuje ZM schválit zveřejnění záměru prodeje

Pan RNDr. Libor Pěchouček navrhl dohodovací řízení z důvodu nejasností. Starosta města ukončil v 18:40 jednání ZM a navrhl dohodovací řízení týkající se projednání žádosti paní J*** M***, bytem Nádražní 335, 348 02  Bor k odkoupení pozemku. 

v 19:00 pokračovalo zasedání ZM, starosta města navrhl na základě výsledků dohodovacího řízení odložit žádosti paní J*** M***, bytem Nádražní 335, 348 02  Bor  k odkoupení pozemku.

Záměr prodeje pozemků Bor, G***

-v souvislosti s předloženou žádostí k možnosti vysázení zeleně na pozemku města par. č. 1565/1 v k. ú. Bor u Tachova  a dalších přilehlých pozemcích z důvodů splnění požadavku OŽP MěÚ Tachov k odclonění nové zástavby od okolní krajiny byla s původním žadatelem projednána možnost odprodání tohoto pozemku tak, aby mohl investor vysázet stromy podle potřeby a zároveň se mohl o stromy starat. 
Pan L*** G***, bytem *** Bor, žádá o odprodej pozemků par. č. 1561/1, část o výměře cca 121 m²(v katastru nemovitostí vedený jako orná půda) a par. č. 1550/9 o výměře 349 m²( v katastru nemovitostí vedený jako travní porost) a par. č. 1556/2 o výměře 85 m²( v katastru nemovitostí vedený jako ostatní plocha).

Informace o bezdlužnosti:  Žadatel není evidován jako dlužník s dluhy po lhůtě splatnosti
Koeficient pro výpočet ceny:  440 x 1 (Bor) x 0,8 (budoucí využití) x 0,8 (bez komunikace) x 1 (sítě) x 1 (záplavy) xx1 (vlivy) = 282,00 Kč á 1 m²
Doporučení RM pro jednání ZM:  RM doporučuje ZM schválit zveřejnění záměru prodeje

Nabídka na odkup pozemků Vysočany

-společnost Chenen Agro, s. r. o., sídlem Lomnického 1742/2a, 140 00  Praha 4-Nusle, IČ: 08703931 zaslala městu nabídku na odkup pozemků par. č. 1762/3 o výměře 7467 m² v k. ú. Vysočany u Boru za cenu 450,00 Kč á 1 m². Pozemek je ve vlastnictví pana Z*** Z***, bytem *** Příbram a je v současné době nezastavitelný. Pro jakékoliv další využití by bylo potřeba změnit v této lokalitě územní plán. Přes cca ¼ výměry pozemku vede lokální biocentrum TB 10 a TB 22 a mělo by se s ním v budoucím využití  počítat. V případě zájmu města by se měl zadat znalecký pozemek o ceně nemovitosti.

Doporučení RM pro jednání ZM:  RM   schválila zadání znaleckého posudku o ceně nemovitosti před projednáváním o případném odkoupení nemovitosti : tržní cena vychází na částku 70 Kč á 1 m².

Záměr směny pozemků Bor, BKV Razka develop s. r. o.

Město Bor v r. 2022 schválilo změnu projektu výstavby řadových domů, kdy se místo čtyř bytů v řadových domech v Boru v Krátké ulici postaví dva rodinné domy s celkem šesti byty. Protože postavením těchto dvou domů se změní situování zástavby, přestane mít smysl stavba a následné udržování chodníku k zadním částem nemovitostí (řadová zástavba umožnila přístup pouze další cestou dokola). Se spoluvlastníkem cesty bylo předběžně dojednáno, že vlastnický podíl města k této cestě vymění za novou část pozemku (o šířce 3,5 m a délce 35 m), který umožní přístup k zadní části pozemku stávající řadové zástavby a tím pádem zanikne potřeby stavby chodníku. Směna, resp. nákup a prodej by proběhl za cenu, která by se navzájem rovnala.

Žadatel:  BKV RAZKA develop s.r.o.,
Bydliště / sídlo:  V Kamení 623/42, 32600 Plzeň - Černice
IČ:  05173957
Doporučení RM pro jednání ZM:  není

Dohoda o  náhradě škody za poškozenou komunikaci Holostřevy, H***

Na základě neoprávněného zásahu do komunikace města na pozemku par. č. 658/3 v k. ú. Holostřevy byla projednávána možnost s autorem zásahu, vlastníkem pozemku, panem Patrikem Hlaváčem nápravy věci. V mezidobí byl vyhotoven znalcem posudek vzniklé škody na komunikaci, který činí 107.362 Kč (pan H*** původně neměl zájem vzniklou škodu uhradit a chtěl řešit spor jinak). ZM uložilo starostovi města přes právníka řešit náhradu vzniklé škody Holostřev.
Na základě jednání pana starosty s P*** H*** došlo k posunu ke konečnému řešení, kdy pan Hlaváč navrhnul, uzavření splátkového kalendáře s dobou splácení 6 let, když délku splácení částečně zdůvodňuje vlastní finanční situací po krachu dodavatele stavebních prací.
Právní zástupce města JUDr. Netrval,  Ph.D. městu doporučuje zvážit možnost uzavření splátkového kalendáře (viz dopis v příloze) zároveň se zvážením možnosti úhrady rovněž znalečného.

Žadatel:  P*** H***
Bydliště / sídlo:  ***  Bor
Doporučení RM pro jednání ZM:  není

Záměr prodeje pozemku Vysočany

-na základě předběžného zájmu o koupi pozemku, předkládá OSMI informaci o možnosti případného prodeje pozemků se zbytky staveb bývalé roty ve Vysočanech – vedle PSZ. Zbytky budovy, která před nedávnem vyhořela je potřeba zabezpečit proti vniknutí a možného úrazu zejména dětí, které mají zájem objektem prolézat. Jedná se o pozemky st. č. 72 a 75 a par. č. 1221/6 a 1221/69, možná také části 1221/40, vše v k. ú. Vysočany u Boru, celková výměra je cca 4 tis. m². Územní plán toto území definuje jako Plochu občanského vybavení. Bylo by dobré při jednání zastupitelů města rozhodnout, zda je zájem území prodat k činnosti, ke které je území určeno, případně ocenit provedení demolice vyhořelých objektů případně také nechat zpracovat posudek o ceně nemovitostí, za kterou by se výše uvedené pozemky daly prodat. Problém při využití pozemků je přístup k místu, kdy stávající komunikace je pouze jednoduchá zpevněná cesta.

Finanční výbor zastupitelstva zpracoval návrh zásad pro oceňování věcných břemen na pozemcích města.

Dosud město požadovalo za zřízení věcných břemen částku 100,00 Kč za 1 m² případně 1 mb podle toho, co bylo pro město výhodnější. Po aktualizaci oceňovací vyhlášky ministerstva financí č. 441/2013 Sb. není možné tuto požadovanou částku požadovat, protože je v rozporu s vyhláškou a některé společnosti na požadovanou částku nemohou přistoupit. Z toho důvodu nedochází k zasíťování pozemků potřebnou infrastrukturou. Proto finanční výbor navrhnul nové zásady, kterými by se nově schvalování řídilo - podstatné položky zásad:
1. věcná břemena zcela schvaluje rada města, tedy i budoucí smlouvy
2. úhrada za zřízení věcných břemen je podle oceňovací vyhlášky s výjimkou:
3. pro rodinné domy, kde je jednorázová úhrada 1.000,00 Kč
4. pro věcná břemena, jejichž rozsah přesáhne 500 m², v tomto případě je uzavření smlouvy  dohodou (je možné požadovanou částku zvýšit s ohledem na infrastrukturu a rozsah, např. plynovod Gazelle atp).
5. pro věcná břemena, kde je zájem města využívat zřízené infrastruktury také pro vlastní potřeby města je uzavření smlouvy s jednorázovou úhradou 1.000,00 Kč. 

Rada města předkládá  k projednání:
-návrh změny Jednacího a volebního řádu Zastupitelstva města Bor .

Ing. Václav Říha, vedoucí OVÚP předložil k projednání:
-návrh pana Davida Krbce, bytem Čeminy 113, 330 33  Město Touškov, vlastníka p. p. č. 1950/4 (v katastru nemovitostí vedený jako ostatní plocha) o výměře 3.626 m² v k. ú. Kosov u Boru, na pořízení změny územního plánu Bor. Plochu by využil ke stavbě rodinného domu. 

Starosta města předložil k projednání:
-Sdělení k žádosti o možnou změnu územního plánu (značka: 045739/2023/PIS) Státního pozemkového úřadu, sídlem Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov, IČ: 01312774.

Tajemník MěÚ předložil k projednání:
-návrh na zasílání zápisu z jednání Rady města Bor všem členům Zastupitelstva města Bor. V souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů atd. upozorňuji, že zápisy nejsou anonymizovány, mohou obsahovat osobní data a osobní komentáře žadatelů k projednávaným bodům zasedání a jsou určeny výhradně zastupitelům k informaci pro jejich další rozhodování v záležitostech města Bor. Dále v souladu s výše uvedeným nařízením EP byl osloven JUDr. R. Netrval, pověřenec GDPR našeho města, a ten upozorňuje na zásadní bod nařízení, a to, že správcem osobních údajů poskytnutých žadateli k nakládání s nimi není ZM ani RM, ale ve většině Městský úřad Bor. Ten je může použít ve věci žadatele, ale již nikoli k dalšímu předávání či zveřejňování etc. etc. 

Místostarostka města předložila k projednání:
-žádost občanů obce Málkovice o  zřízení Osadního výboru Málkovice, dle § 120 zákona č. 128 z roku 2002 Sb. o obcích. Předsedkyní je navržená paní Iva Křižková a dalšími členy osadního výboru jsou navrženy paní Jana Forejtová a paní Jana Zajíčková.

Pan Ing. Petr Myslivec: vznesl dotaz na uplatnění sankce zhotoviteli skate parku.
Reagoval starosta města: uplatnilo se o více než týden. Do příštího ZM předloží informaci.

Pan Václav Pajer: chtěl by řešit problém s popelnicemi kolem bytovek, kde je neustále nepořádek. Chtěl by se domluvit na zabezpečení popelnic tak, aby nebylo možné tam nosit odpad odjinud. Šlo by je uzamykat? 

Paní Ivana Brejchová: upozornila na černé skládky směrem na betonárku. Dále upozornila, že ve Skviříně kolem popelnic není zpevněná plocha.

Pan Štěpán Sládek: se dotázal na termín plánované schůzky s osadními výbory.
Reagoval starosta města: příští týden bude navržen termín, nejpozději však do 14 dnů.

Pan Václav Pajer: informoval, že kamiony jezdící  na pole za plynárnou, kde vyváží odpad z bioplynek,  lidem ničí stromy a  poškodilo to i kanalizaci.
Reagoval pan Jan Noha: navrhl jednání se zástupci pronajímatelů pole, cestu nechat vyčistit a vymáhat následně po společnosti.

Pan Štěpán Sládek vznesl dotaz na odpověď týkající se sportovní haly? V pondělí byly zaslány materiály. 

Zasedání bylo ukončeno v 20:31.