Zápis č. 34 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 29. 4. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Veřejné zasedání Zastupitelstva města Bor (dále ZM) zahájil v 17:00 hodin starosta města. Přivítal přítomné členy ZM, vedoucí odborů, ředitele příspěvkových organizací a přítomnou veřejnost. Upozornil, že ze zasedání ZM je pro úřední potřeby pořizován audio záznam. Dále informoval, že zasedání zastupitelstva města bylo řádně svoláno a vyhlášeno. Z dnešního zasedání omluvil pana JUDr. Františka Podlipského, pana Jana Nohu, paní Michaelu  Krausovou,  pana Ing. Petra Myslivce, pana Václava Pajera, pana RNDr. Libora Pěchoučka a paní Janu Sikytovou Chrzovou. 
Starosta města konstatoval, že zasedání ZM je usnášeníschopné, neboť je přítomno 8 členů ZM. Dále starosta města uvedl, že zápis z 33. zasedání zastupitelstva města konaného dne 01.04.2026 byl ověřovateli v zákonem stanovené lhůtě ověřen a byl uveřejněn na webových stránkách města. 
Zapisovatelkou dnešního zasedání určil paní Ludmilu Havlíčkovou.
Hlasování proběhne elektronicky formou aplikace UZOb.  V případě klasického hlasování zvednutím ruky určil následným sčítáním hlasů  tajemnici MěÚ, paní Bc. Miladu Hulákovou. 

Starosta města předložil návrh na volbu návrhové komise pro přípravu usnesení ve složení: pan Ing. Vladimír Vávra, pan Martin Zeman a pan Tomáš Pecher.

Starosta města předložil volbu ověřovatelů zápisu ve složení: pan Bernard Vraniák, pan Petr Pich.

Starosta města seznámil přítomné s návrhem programu dnešního zasedání ZM, který byl zveřejněn na úřední desce a stránkách města:
Navržený program:

1. Schválení programu
2. Kontrola usnesení, zpráva o činnosti rady města
3. Připomínky občanů
4. Výsledek inventarizace majetku města za rok 2025
5. Schválení účetní uzávěrky města za rok 2025
6. Rozpočtové opatření č. 1/2026
7. Zpráva o majetku města (lesy, půda, ostatní)
8. Majetkové záležitosti
9. Projednání návrhů na pořízení změny územního plánu města Bor
10. Různé
11. Diskuze

Tajemnice MěÚ předložila k projednání:
kontrolu usnesení z předchozích jednání ZM.

Místostarosta předložil:
zprávu o činnosti rady města.

Starosta města úvodem připomněl, že na předešlém zasedání zastupitelstva města se řešil bioodpad a protože slíbil, že na následující zasedání pozve paní Hanu Kozákovou z odboru správy majetku, aby dotazy zodpověděla, poděkoval tímto za její účast.  Paní Hana Kozáková současně požádal  a o účast i pana Jakuba Koryntu, vedoucího provozu společnosti EKODEPON s.r.o., který má na starosti svoz odpadů a komunikaci s obcemi jemuž starosta města také poděkoval za účast a vyjádřil politování nad tím, že bohužel většina dotazů byla od zastupitelů, kteří se z dnešního zasedání omluvili.

Starosta města požádal tajemnici MěÚ o předání informací o umisťování sběru bioodpadu ve městě Přimdě do otevřených kontejnerů, jež bylo podnětem k diskuzi na předešlém zasedání.
Tajemnice MěÚ: na předešlém zasedání ZM bylo poukázáno na fungování města Přimdy v otázce sběru bioodpadu a jeho řešení, kdy dalo k dispozici obyvatelům otevřené vysokokapacitní kontejnery na otevřených prostranstvích, které po naplnění sváží do své deponie a následně EKODEPON odpad odváží. Kontejnery nejsou vlastnictvím společnosti EKODEPON, ale jsou zakoupené městem Přimda jako náhrada za hnědé biokontejnery, které město Přimda svým občanům neposkytuje. Ty jsou podílově hrazeny za účasti SOČ Černošín a tím přispívají na provoz nemalou částkou. Podmínkou je to, že v kontejneru nesmí být žádný jiný odpad, než bio.  
Jakub Korynta: doplnil, že město Přimda má své kontejnery, vysoutěžené z dotace. Kontejnery jsou pro občany 24 hodin přístupné, ale bojují s kvalitou bioodpadu, odpad sváží na mezideponii za město Přimda, kde to nikomu nevadí a kde dochází k přebírání a kontrole vloženého odpadu, zvlášť musí být větve, listí a tráva. Nově bude odpad svážet EKODEPON na svou kompostárnu. 
Starosta města konstatoval, že na minulém zasedání ZM informoval o umístění velkoobjemového kontejneru ve sběrném dvoře na větve a listí. 
Hana Kozáková upřesnila, že do velkoobjemového kontejneru na sběrném dvoře odpadů lze odevzdat: suché větve, ozdobné trávy, břečťany, túje, vše, co občané doma neumí zpracovat. Bioodpad by měli občané umět zpracovat tak, aby vznikalo co nejméně odpadu. Protože nestačí hnědé kontejnery na bioodpad, a aby se město vyhnulo umístění velkoobjemového kontejneru na volné prostranství, které jsou nevzhledné, nelze kontrolovat, co se do něj odkládá a i protože spadaný odpad okolo kontejneru po sobě nikdo zpravidla neuklidí, navrhla variantu, že by se do sběrného dvora umístil ještě jeden kontejner na výhrabky, listí a posekanou trávu. Hodně občanů se naučilo kompostovat, město pro ně pořídilo kompostéry do pronájmu. Pro úplnou informaci dodala, že město má 21 hnědých kontejnerů na bioodpad. V Boru je 17 kusů, ve Vysočanech jsou 4 ks, které jsou plně využívané. SOČ nabízí ještě 1 kontejner navíc do odpadem zatěžovaného místa. 
Jakub Korynta informoval o letité zkušenosti, že jakmile se někam umístí kontejner,  který je přístupný 24 hodin denně, nikdy tam není jen, co by tam správně mělo být a naopak naplní se pytli se sutí a jiným odpadem. U kontejnerů ve sběrných dvorech odpadů či místo pro ně určených je obsluha 6 dní v týdnu, která je poučená, co do kontejneru patří. Dále informoval, že zákon o odpadech říká, že je třeba předcházet odpadu, tzn. je třeba kompostovat, to je na prvním místě. Dále města musí plnit recyklační cíle, které když město neplní, může mu být Ministerstvem životního prostředí uložena pokuta do výše 200 tisíc korun. Cíle jsou 60% recyklovaného odpadu z celkového množství, což splnily pouze 2 obce ze SOČ (Sdružení obcí pro vybudování a provozování skládky - Černošín). Shrnul diskusi o velkoobjemových kontejnerech takto umístěných, že pokud se přiveze takový kontejner, je třeba komplet ho celý přetřídit. Nesmí se do drtičky dostat nic jiného, co tam nepatří, pak je znehodnocený celý drcený materiál, který se už nesmí použít jako kompost a musí se vyhodit.  Může se také ale stát, že se do drtičky dostane např. kus suti, drtička by se rozbila a nemůže svážet odpad.
Jakub Korynta: doplnil, že v loňském roce byl pořízen drtič odpadů za 9 milionů. Působí, že rozdrtí všechno, ale dokáže ho zničit přehlédnutý kousek betonu. Bohužel i takové zkušenosti mají. 
Hana Kozáková dále navrhovala jako jednu z dalších možností, jak řešit likvidaci bioodpadu a to umístěním hnědé 240l nádoby na bioodpad u každé nemovitosti, to by se započítávalo do třídících cílů. Je to ale finančně náročné. Nyní občané platí  0,40 Kč/1l odpadu, což je velmi málo. Pravděpodobně by muselo dojít k navýšení ceny za známku za vývoz odpadu. Dále by bylo třeba zajistit se společností EKODEPON způsob vývozu. Náklady by byly nemalé. Nádobu by si zakoupil každý sám a nebo by je poskytl EKODEPON. 

Starosta města požádal o informaci ohledně prvního vývozu bioodpadu v roce, výtka k němu zazněla také v předešlém zasedání ZM.
reagoval Jakub Korynta: od listopadu do konce března se sváží bioodpad 1x měsíčně. V letošním roce přišlo jaro dřív a paní Kozáková zaurgovala svoz 1x za 14 dní. Častější vývozy už v březnu je třeba poptat na SOČ (Sdružení obcí pro vybudování a provozování skládky - Černošín). Vývozy jsou totiž fakturované jim, nikoliv městu Bor. SOČ náklady rozpočítává na všechny členy a je tam počítáno se svozem 1x za měsíc. Bude řešeno v měsíci červnu na členské schůzi SOČ, jak se k tomu SOČ postaví, zda budou všichni členové souhlasit či se najde jiné řešení. Podotkl ale, že toto řeší i jiné obce.

Martin Zeman: vznesl dotaz na velikost kontejneru, zda bude možné se do kontejnerů dostat? 
reagoval Jakub Korynta: jsou to podlouhlé kontejnery o 30 m³, mají 6,5 m na délku, 1,5 m na výšku a jsou vysoké tak, aby tam občan dosáhl, vzadu mají otevírací vrata. 
Martin Zeman: vznesl dotaz, zda lze vyvážet kontejnery s větvemi i trávou společně.
reagoval Jakub Korynta: odpad se musí přetřídit. 
reagovala Hana Kozáková: nelze to ani z finančních důvodů - likvidace větví a všeho, co se drtí stojí 726,00 Kč bez DPH/1 t,
                                                                                                         likvidace trav, listí, výhrabků stojí 240,00 Kč bez DPH /1 t. 
reagoval Jakub Korynta: v případě jakýchkoliv dotazů se můžete obrátit na pana starostu, který předá zpětně odpověď a nabídl, v případě zájmu exkurzi ve společnosti EKODEPON s. r. o.
Martin Zeman vznesl dotaz: co se dá vložit do žlutého kontejneru?
reagoval Jakub Korynta: dá se vložit plast, jakýkoliv nápojový karton, plechovky od psího, kočičího jídla, plechovky od nápojů, to vše se vytřídí k dalšímu zpracování.
doplnila Hana Kozáková: do nádoby na bioodpad nepatří vařené jídlo, kosti, maso, ale přebytky ze zeleniny, ovoce a pod.

Starosta města poděkoval paní Haně Kozákové a panu Jakubovi Koryntovi, že si udělali čas a zúčastnili se ZM a zodpověděli všechny dotazy.

V 17:30 odešel pan Petr Pich
V 17:33 přišel pan Petr Pich
V 17:37 přišla paní Jana Sikytová Chrzová

Paní Marie Bezstarosti, vedoucí finančního odboru MěÚ, předkládá k projednání:
Zprávu o provedení inventarizace majetku a závazků města k datu 31.12.2025.

Paní Marie Bezstarosti, vedoucí finančního odboru MěÚ, předkládá k projednání:
účetní závěrku města Boru za rok 2025. Účetní operace byly dokončeny v souladu s požadavky nadřízeného orgánu.

Paní Marie Bezstarosti, vedoucí finančního odboru MěÚ, předkládá k projednání:
rozpočtové opatření č. 1/2026 v rámci schváleného rozpočtu města na rok 2026. V přílohách je uveden podrobný popis - pořízení dopravního automobilu včetně doplňkové výbavy pro JSDHO Damnov, navýšení příspěvku na činnost Polikliniky Bor stran  přístrojového vybavení ordinací,  potřeby řešit  zabezpečení prostor kotelny PK III, ul. Přimdská, výměnou oken.

Informace o práci s majetkem města odboru SMI
Je zpracovaná zprava OSMI  o majetku za rok 2025, týkající se:
- nájmů,
- prodejů a dalších převodů majetku,
- finančních informací týkajících se hospodaření s majetkem,
- práce na majetku provedená dodavatelsky a technickou četou,
- práce v lese.

Smlouva budoucí kupní
Při provádění rekonstrukce Borské ulice v Boru bylo zjištěno, že nová komunikace nepatrně zasahuje do pozemku manželů Podlipských na pozemku par. č. 2700/1, cca 20 m². S majiteli pozemku bylo předběžně dohodnuto, že město po dokončení zasažený pozemek zaměří a odkoupí za 20 tis, Kč. Dohodnutá předběžná cena pozemku je 650,00 Kč á 1 m², cena zámkové dlažby (8 m²) 1.600,00 Kč á 1 m² včetně podkladních vrstev, amortizace 37,5 % (pro 40 let životnosti dlažby), tj. 19.050,00 Kč celkem k vyplacení. Kupní cena byla stanovena jako cena obvyklá s ohledem na charakter převáděné nemovitosti, její výměru a skutečné využití. Předmětem převodu je část pozemku o výměře cca 17 m² s cca 8 m² zadláždění, která je zastavěna zpevněnou plochou – sjezdem k místní komunikaci. Cena pozemku byla stanovena s ohledem na obvyklé ceny stavebních pozemků v obci ve výši 650,00 Kč/m². Cena převáděné části pozemku tak činí 11.050,00 Kč. Součástí převodu je rovněž zpevněná plocha ze zámkové dlažby o výměře cca 8 m². Reprodukční pořizovací cena obdobné stavby činí přibližně 1.600,00 Kč á 1 m² Kč. S ohledem na stáří stavby cca 15 let a předpokládanou životnost 40 let byla zohledněna míra opotřebení ve výši 37,5 %, zůstatková hodnota stavby tak činí cca 8.000,00 Kč. Celková hodnota převáděného majetku činí přibližně 19.050,00 Kč. Kupní cena byla po vzájemné dohodě smluvních stran stanovena ve výši 20.000,00 Kč, což odpovídá ceně obvyklé v místě a čase.

Záměr směny pozemků
Michaela Pichová, trvale bytem Lužná 14, 348 02 Bor, požádala jménem rodiny o projednání možné případné směny pozemků par. č. 1064/8 v k. ú. Vysočany u Boru, části o výměře cca 182 m² (v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha) ve vlastnictví města za pozemek par. č. 1970 v k. ú. Skviřín (v katastru nemovitostí evidovaný jako ostatní plocha) o výměře 185 m². Žádost je podaná z toho důvodu, že rodina žadatelky pozemek města již užívá a ráda by si ho upravila podle svých potřeb, naopak pozemek ve Skviříně je obklopen pozemkem města a město by získalo v lokalitě ucelenou plochu o výměře 917 m² vhodnou k zastavění domu pro bydlení.
Žadatelka není evidována jako dlužník města s dluhy po splatnosti.
Cena pozemku při prodeji dle zásad: 440 (možnost stavby) x 0,9 (poloha) x 0,8 (budoucí využití) x 1 (přístup k pozemku) x 0,7 (sítě) x 1 (záplavy) x 1 (tvar pozemku) x 1 (vliv okolí) = 222,00 Kč.

Záměr směny pozemků
V souvislosti s výstavbou chodníku v k. ú. Doly u Boru je potřeba dořešit umístění chodníku v místě, které zasahuje do vlastnictví fyzické osoby. Byla dojednána směna pozemků, právně realizovaná formou koupě a prodeje, dle zhotoveného geometrického plánu se jedná o část pozemku  par. č. 19 a část pozemku par. č. 2122/28 (nově označená jako  par. č. 19/3) ve vlastnictví paní Evy Vaňkové o celkové výměře 11 m² za část o výměře 13 m² pozemku par. č. 2122/24 (nově par. č. 2122/33) ve vlastnictví města.
Cena pozemku: 440 (možnost stavby) x 0,9 (poloha) x 0,8 (budoucí využití) x 1 (přístup k pozemku) x 0,8 (sítě) x 1 (záplavy) x 1 (tvar pozemku) x 1 (vliv okolí) = 254,00 Kč.
Výsledná cena za nákup a prodej obou celých pozemků bude stejná - výsledná cena je nastavena na cenu za prodej pozemku.

Záměr prodeje pozemku Čečkovice
Věra Piliárová, bytem Čečkovice 44, 348 02 Bor, požádala o opětovné zvážení možnosti odkupu pozemku města, par. č. 1145/1 v k. ú. Čečkovice, část  o výměře 6 m², (druh pozemku ostatní plocha) za účelem legalizace stavby garáže. Stavba stojí na jejím pozemku par. č. 11/2 a zasahuje částečně do pozemku par. č. 1145/1. Rada města uložila odboru správy majetku (OSM)  zadat zpracování geometrického plánu (GP) ke zjištění, o jaký zásah do pozemku města jde. Dále žadatelka žádá o písemné sdělení důvodů jakéhokoliv případného odmítnutí odkupu, v souladu se zásadami transparentního a přezkoumatelného rozhodování orgánů veřejné správy.
GP  byl zpracován, stavba garáže zasahuje do pozemku města v délce cca 4 metry a šířce 1,5 metrů, tedy o ploše 6 m^2.
OSM navrhuje žádosti žadatelky nevyhovět z důvodu nemožnosti legalizovat stavbu garáže na pozemku města, který zastavění  neumožňuje. 
Rada města prodej pozemku nedoporučila, návrh hlasování v usnesení je dle podané žádosti kladné.

V 18:15 odešel pan Ing. Jan Andrle
v 18:18 přišel pan Ing. Jan Andrle

Uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene
Společnost GasNet Služby, s.r.o., sídlem Plynárenská 499/1, Zábrdovice, 602 00 Brno, IČO: 27935311, která zastupuje na základě plné moci společnost GasNet, s.r.o., sídlem Klíšská 940/96, Klíše, 400 01 Ústí nad Labem, IČO: 27295567, předložila městu návrh Smlouvy o zajištění přeložky plynárenského zařízení a o úhradě nákladů s ní souvisejících  pro uložení plynárenského vedení do pozemků města při plánované akci "Kulturní dům Bor u Tachova" v Boru.

Záměr převodu pozemku Čečkovice
Na základě předběžného jednání se Státním pozemkovým úřadem bylo dohodnuto, že pro úplatný převod pozemku par. č. 1148/1 v k. ú. Čečkovice podá město žádost. Na pozemku má stát budoucí zastávka autobusu s čekárnou a je vhodné, aby ležela na pozemcích v majetku města.

Návrh na úpravu prodejních cen nemovitostí
Odbor správy majetku na základě průběžného sledování vývoje cen nemovitostí a makroekonomických ukazatelů konstatuje, že od poslední úpravy zásad pro prodej nemovitostí, která byla provedena v roce 2019, došlo k významným změnám ekonomického prostředí.
V uplynulém období se výrazně promítly zejména dopady zvýšené inflace, růst cen stavebních prací, materiálů a obecně i tržních cen nemovitostí. Tyto skutečnosti vedly k tomu, že stávající cenové úrovně používané městem při prodeji nemovitého majetku již v řadě případů neodpovídají aktuálním cenám obvyklým v místě a čase. Současně je nezbytné, aby město při nakládání se svým majetkem postupovalo s péčí řádného hospodáře a zohledňovalo aktuální ekonomické podmínky tak, aby nedocházelo k jeho znehodnocování. Z výše uvedených důvodů odbor správy majetku navrhuje aktualizaci zásad pro prodej nemovitostí, spočívající v navýšení stávajících cen prostřednictvím koeficientu, který bude reflektovat vývoj inflace a cenové hladiny od roku 2019 do současnosti. Navržený postup umožní zachovat transparentní a jednotný přístup k oceňování prodávaného majetku, přičemž zároveň zajistí, že ceny budou lépe odpovídat aktuálním tržním podmínkám.

Nákup a prodej pozemků
Město při řešení rekonstrukce Západočeské ulice v rámci projektu "Parkoviště Západočeská ulice Bor" potřebuje pro majetkoprávní vypořádání získat do svého vlastnictví pozemek pod komunikací v Západočeské ulici v Boru, a to část pozemku st. č. 20/1 v k. ú. Bor u Tachova, ve vlastnictví Hoang Thi Bich Lien, bytem náměstí Republiky 96, 348 02 Bor. Již v minulém volebním období bylo s vlastnicí nemovitosti zahájeno jednání s tím, že město tento pozemek odkoupí a současně jí prodá část městského pozemku par. č. 3 v k. ú. Bor u Tachova o obdobné výměře, nacházející se bezprostředně vedle. Jednání se nyní podařilo dovést do konce a je možné realizovat majetkoprávní vypořádání formou vzájemného nákupu a prodeje pozemků. K vlastnímu převodu dojde až po dokončení stavby a po zaměření skutečného provedení stavby; v této fázi by proto byla uzavřena smlouva o budoucí kupní smlouvě, resp. smlouvy o budoucích kupních smlouvách. Výměry převáděných částí pozemků jsou předběžně stanoveny a budou upřesněny na základě geometrického plánu vyhotoveného po dokončení akce. Předběžná výměra pozemku města činí 100 m², předběžná výměra pozemku pod komunikací činí 90 m². Kupní cena je stanovena jako konečná ve výši 53 240,00 Kč za oba dva pozemky.

Starosta města předložil:
návrh na schválení pořízení změny č.5 územního plánu města Bor.

V 18:36 odešla paní Ing. Olga Chvátalová
V 18:39 přišla paní Ing. Olga Chvátalová

Starosta města předložil k projednání:
změnu plánu práce Zastupitelstva města Bor na rok 2026, spočívající ve vypuštění zasedání zastupitelstva města plánovaného na den 27.05.2026, a to z důvodu neschválení návrhu opatření obecné povahy.  

Starost města předložil k projednání:
Zápis z provedené kontroly Finančního výboru Zastupitelstva města Bor.

V 18:54 odešel pan Petr Pich
V 18:56 přišel pan Petr Pich

Martin Zeman: navrhl v rámci projednání návrhů na pořízení změny územního plánu města Bor promyslet a projednat změnu některých pozemků v okolí Boru určených pro průmyslovou výstavbu zpět na zemědělskou půdu - tedy na ostatní plochu. 
reagoval starosta: pokud je tam již vydané územní rozhodnutí nebo stavební povolení, je to problém. Ohledně změny územního plánu se zastupitelé sejdou několikrát, bude prostor k řešení. Byl by rád, aby se jednání na toto téma zúčastnila i Komise pro výstavbu a rozvoj.

Starosta města pozval všechny přítomné na akce v následujících měsících: 09.05. Oslavy osvobození na náměstí, v ten samý den Česká sekera na parketu, 10.05. zahajující koncert Hudebního léta Borska v borském kostele a 26.06. Jízda Saši Kolowrata a Vínování na zámku.
Protože nebyly jiné dotazy a náměty poděkoval starosta města za účast a v 19:07 hod ukončil zasedání zastupitelstva města.