Zápis č. 3 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 28. 3. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Zasedání zahájil v 18:00 hodin starosta pan Mgr. Bohuslav Koštanský, který přivítal členy zastupitelstva a veřejnost. Konstatoval, že se zastupitelstvo sešlo v počtu 8 členů, což je nadpoloviční většina ze všech členů zastupitelstva, které je díky tomu usnášeníschopné. 

Před vlastním jednáním starosta informoval všechny přítomné, že se ze zasedání pořizuje zvukový záznam, který bude uložen v kanceláři obecního úřadu Ondratice jako součást zápisu z dnešního jednání.

Sdělil, že zápis z minulého veřejného zasedání byl řádně ověřen, nebyly proti němu podány žádné námitky a je k nahlédnutí na obecním úřadu a spolu s výpisem usnesení je trvale vyvěšen na webových stránkách obce.

Starosta seznámil přítomné s návrhem programu zasedání zastupitelstva obce, který  byl zveřejněn na pevné a elektronické úřední desce obecního úřadu dne 17.3.2025 a je tedy splněn požadavek zákona na zveřejnění alespoň 7 dní před vlastním zasedáním. Všem členům zastupitelstva byl tento program spolu s podklady dodán dne 17.3.2025 .

Starosta návrh programu promítl a dotázal se přítomných, zda-li mají jiný návrh či doplnění programu.

Program:

• 1. Schválení programu
• 2. Určení zapisovatele a schválení ověřovatelů zápisu
• 3. Kontrola usnesení zastupitelstva ze dne 8.1.2025
• 4. Schválení účetní závěrky a hospodaření obce Ondratice za rok 2024
• 5. Schválení závěrečného účtu obce Ondratice za rok 2024
• 6. Aktualizace Programových priorit pro rok 2025
• 7. Schválení Rozpočtu obce pro rok 2025 a Střednědobého výhledu rozpočtu na roky 2026 - 2027
• 8. Schválení Obecně závazné vyhlášky obce Ondratice č.1/2025 o stanovení obecního systému odpadového hospodářství
• 9. Projednání žádostí o změnu územního plánu
• 10. Schválení smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě- vodovod k myslivecké chatě
• 11. Schválení zástupce obce Ondratice na Valné hromadě RESPONO, a.s. .
• 12. Vyslovení souhlasu s provozováním střelnice na pozemku obce parc.č. 1672
• 13. Projednání žádosti o odkup části obecního pozemku před domy č.p. 41 a 132
• 14. Různé - info starosty
• 15. Diskuse
• 16. Závěr

Nikdo se nepřihlásil, tak nechal hlasovat o návrhu usnesení.

Starosta jmenoval zapisovatelem průběhu jednání zastupitelstva pana Miloše Zámečníka a navrhl ověřovatele zápisu  -  paní Terezu Valentovou a pana Rudolf Vrchu.

Dotázal se přítomných, zda má někdo připomínku či jiný návrh. Nikdo neměl, tak nechal hlasovat o návrhu usnesení.

Starosta provedl kontrolu usnesení ze zasedání dne 8.1.2025 a 14.3.2025 bod po bodu, kdy konstatoval, že všechny body těchto usnesení jsou splněny.

K nesplněným usnesením z dřívějška:

1. zasedání č. 5 ze dne 22.11.2024: usnesení 13/5/2024 (Loderovi prodej dvou pozemků)  - smlouva je podepsána , kupní cena včetně nákladů na znalecký posudek kupujícími uhrazen - usnesení je naplněno.
2. zasedání č.3/2024 : usnesení 8/3/2024 ze dne 25.6.2024 - kde čekáme na stanovisko Stavebního a Katastrálního úřadu k budově č.p.50 (Makošovi st.)na pozemku st.46 (zaměření hranic budovy - zřejmě bude vyřešeno v rámci úprav katastrálního operátu).
3. zasedání č.1/2024 ze dne 1.3.2024:  usnesení 10c/1/2024 (služebnost Bartečko)- čekáme na dodání GP, pak bude vyhlášen záměr a připravena smlouva na věcné břemeno
4. ze zasedání č.7/2023 ze dne 8.12.2023:  usnesení č.8b/7/2023 (Košťálová) čeká na podpisy kupující  - opětovně byla vyzvána k podpisu, čekáme, až si najde termín 

Starosta otevřel diskusi, nikdo se do ní nepřihlásil, tak nechal hlasovat o usnesení.

Starosta sdělil, že účetní závěrka za rok 2024 byla zveřejněna na obou úředních deskách obce dne 7.3.2025, tj nejméně 15 dní před jejím projednáním a schválením. Všichni členové zastupitelstva obdrželi kompletní Roční závěrku dne 17.3.2025 ve svých materiálech k dnešnímu zasedání. Účetní závěrka obce je a bude trvale umístěna na webových stránkách obce v sekci Závěrečný účet obce . 

Starosta sdělil (promítl) základní ukazatele účetní závěrky.

Celkové příjmy rozpočtu 2024:    7.705.650,- Kč

Celkové výdaje rozpočtu 2024:    8.226.974,- Kč

Hospodářský výsledek prodejny LUNA:  -186.154,94 Kč  (po započtení 100.000,- Kč dotace z OL kraje) . 

Hospodářský výsledek obce před zdaněním:  +1.413.962,89 Kč

Starosta vyzval přítomné k diskusi , do té se nikdo nepřihlásil, tak starosta nechal hlasovat o usnesení:

Starosta seznámil přítomné s tím, že Návrh Závěrečného účtu obce Ondratice za rok 2024 byl spolu se všemi povinnými přílohami vyvěšen na úřední desce dne 7.3.2025 a je tedy splněna zákonná lhůta podmiňující schválení Závěrečného účtu. Všichni členové zastupitelstva jej obdrželi dne 17.3.2025 ve svých materiálech.

S ohledem na to, že přezkoumání hospodaření obce za rok 2024 Krajským úřadem Olomouc, které proběhlo ve dnech 21.8.2024 a 6.2.2025, bylo uzavřeno s výsledkem:  "nebyly zjištěny chyby a nedostatky", je možné schválit Závěrečný účet bez výhrad. Závěrečný účet obce bude po schválení trvale umístěn na webových stránkách obce v sekci Závěrečný účet obce a k nahlédnutí v kanceláři obecního úřadu.

Starosta vyzval přítomné k diskusi. Do té se nikdo nepřihlásil, tak starosta nechal hlasovat o usnesení:

Starosta uvedl, že dne 28.2.2025 proběhl semináři zastupitelstva k rozpočtu na rok 2025, kde po vyhodnocení plnění priorit v roce 2024 (starosta promítl a vyhodnotil jednotlivé priority ) se členové zastupitelstva shodli na následující aktualizaci programových priorit na rok 2025:

nově doplněné priority:

• instalace zabudovaných, uzamykatelných skříní do předsálí obecního sálu
• odvodnění (srážka) cesty u křížku - dešť.vody z cesty od Drysic
• odvodnění (srážka) cesty k vodárně u stodoly M.Makoše - dešť.vody z Kozizólu
• pořízení defibrilátoru - AED sada - umístění na budově obchodu
• vyznačit hranice pozemků pro možnou pěšinu po obecních pozemcích po pravé straně podél cesty do Brodku

z předchozího období zůstávají:

• výstavba objektu Dětské skupiny Ondratice - v závislosti na tom, zda-li a kdy obdržíme dotaci z MPSV, o kterou je zažádáno
• doplnění výbavy JSDH - kalové čerpadlo
• dokončení generální opravy horního hřiště (dokončení interiéru boudy, oprava jeviště, instalace sítí za brankami, upravení a osetí plochy kolem základny, oprava povrchu příjezdové komunikace)
• Lokalita Z5 (Záhumenice)   - schvalování PD po inženýrské sítě

Starosta se dotázal, zda má někdo vůči  předloženému doplnění priorit námitku, doplnění či další návrh. Nikdo nic neměl, tak nechal hlasovat o návrhu usnesení.

Starosta uvedl, že návrh rozpočtu vychází z aktualizace "Programových priorit obce Ondratice pro rok 2025", schválené usnesením v předchozím bodu dnešního programu.

Rozpis příjmů Rozpočtu obce je na listu "Rozpis Příjmy" ve sloupci EK a rozpis výdajů na listu "Rozpis Výdaje" ve sloupci FV.  Návrh rozpočtu i návrh Střednědobého výhledu rozpočtu byly zveřejněny na úřední desce dne 11.3.2025 a je tak splněna zákonná podmínka zveřejnění nejméně 15 dní před projednáním na zasedání zastupitelstva. (promítnuto). Všichni členové zastupitelstva obdrželi podklady k rozpočtu a k výhledu rozpočtu ve svých materiálech dne 17.3.2025.

Celkové příjmy v roce 2025  očekáváme ve výši 7.536.900,- Kč, Odhad příjmů držíme na spíše skeptické úrovni (nárůst daňových příjmů proti loňské skutečnosti o 0,8%) což je dáno dostatečně nerostoucím výnosem daně z přidané hodnoty, nižším očekávaným výběrem poplatku za odpady a propadem poplatku za užívání veřejného prostranství (nejsou plánovány žádné masivní výkopové práce).

Celkové výdaje navrhujeme ve výši 6.802.769,-Kč, což je o 17,3% méně než skutečnost roku 2024. 

Rozpočet je tímto navrhován jako přebytkový.

Výsledné saldo příjmů a výdajů je plus 734.131,- Kč, z toho půjde 241.000,- Kč na splátky úvěru na traktor KIOTY  a 493.131- jako úspora na budoucí výdaje.

Do výdajů nejsou zakomponovány výdaje na realizaci objektu Dětské skupiny, stejně jako tam nejsou příjmy z Dotace na tento objekt - bude možné zakomponovat, pokud bude schválena dotace z MPSV - doposud nemáme. 

Detailní rozpis rozpočtu obdrželi všichni členové zastupitelstva ve svých materiálech dne 17.3.2025. 

Starosta otevřel diskusi, nikdo se nepřihlásil, tak nechal hlasovat o návrhu usnesení:

Starosta sdělil, že OZV č. 4/2024 o stanovení obecního systému odpadového hospodářství , zpracovaná dle vzoru Ministerstva vnitra a následně schválená zastupitelstvem obce dne 22.11.2024 byla v únoru 2025 posouzena kontrolním orgánem Ministerstva vnitra a byl v ní shledán rozpor , konkrétně v čl. 7 odst. 1 OZV s ustanovením § 59 odst. 5 písm. c) zákona o odpadech (neuvedená místa pro odložení nebezpečného odpadu, objemného odpadu). 

Starosta s příslušným úředníkem věc projednal a přestože vytýkaná část této vyhlášky nebyla předmětem změny proti předchozímu platnému znění vyhlášky (doplňovali jsme jen čipování popelnic), tedy že celý text  již před tím prošla kontrolou MV "bez ztráty kytičky", tak nyní MV požaduje opravu v již kdysi schváleném a potvrzením textu.

Starosta tedy předkládá zastupitelstvu ke schválení nové znění této vyhlášky, které napsal přímo ten daný úředník a obec má k dispozici právní posouzení tohoto návrhu, že je bez závad. Po schválení bude tato vyhláška zveřejněna ve Sbírce právních dokumentů naší obce v pondělí 31.3. 2025 a právní moci nabude dne 1.4.2025 . 

Návrh této vyhlášky obdrželi všichni členové zastupitelstva ve svých materiálech dne 17.3.2025.

Do otevřené diskuse se nikdo nepřihlásil, tak starosta nechal hlasovat o návrhu usnesení.

Starosta informoval, že v průběhu času byly do kanceláře obce postupně doručeny tři žádosti o změnu územního plánu Ondratice :

1) ing. Petr Vlk:  zařazení pozemků parc.č. 1076 a 1078 do kategorie RI (rodinná rekreace) , aby zde mohl postavit obyvatelný zahradní domek k celoroční rekreaci

2) Radek Škrkánek: zařadit jeho pozemek parc.č. 516/37 do zastavitelného území, aby byla možná výstavba pro rodinnou rekreaci , případně RD pro trvalé obývání

3) partneři Tereza Valentová a Vít Adámek: zařadit pozemek parc.č.452/5 do zastavitelného území, aby bylo možné přistavit kotelnu k jejich RD.

Všichni tři žadatelé jsou připraveni stejným dílem uhradit náklady spojené s touto změnou. Ing.arch.Cíznerová dokáže zařadit práce na takové změně do svého diáře.

Je na zastupitelstvu, jak se ke každé žádosti postaví. Starosta navrhuje všechny tři žádosti předložit k posouzení Odboru územního plánování a ing.Cíznerové a nechat zpracovat návrh Změny č.2 územního plánu Ondratice s tím, že se všichni žadatelé před zahájením prací na této Změně zaváží k úhradě nákladů . Nakolik budou jednotlivé změny ÚP dle těchto žádostí nakonec schváleny bude záležet na výsledku procesu zpracování.

Všechny tři žádosti v plném znění obdrželi všichni členové zastupitelstva ve svých materiálech dne 17.3.2025.

Starosta navrhl projednat každou tuto žádost samostatně, tj. aby se ke každé vyjádřilo zastupitelstvo samostatně, otevřel diskusi a poté nechal o svém procedurálním návrhu hlasovat:

 Žádost  ing. Petra Vlka:  zařazení jeho pozemků parc.č. 1076 a 1078 do kategorie RI (rodinná rekreace) , aby zde mohl postavit obyvatelný zahradní domek k celoroční rekreaci, resp. mobilní dům.

Starosta promítl výsek katastrální mapy a územního plánu s těmito pozemky. Dále sdělil, že ing. Vlk má platné stavební povolení na vybudování studny na pozemku 1076. Současně sdělil svůj názor, že si nemyslí, že je vhodné, aby se tyto dva pozemky měnili na kategorii RI. Pozemek 1076 je zeleň (ostatní plocha) a 1078 orná půda. Nemyslí si, že záměrem obce má být rozšiřování oblasti pro rodinnou rekreaci v této části katastru obce.  Nicméně , jak uvedl na začátku tohoto bodu programu, nechal by návrh/požadavek pana Vlka prověřit autoritami , zabývajícími se územním rozvojem , a nechal finální rozhodnutí na zastupitelstvu obce.

Navrhl usnesení a otevřel diskusi:

Žádost pana Radka Škrkánka: zařadit jeho pozemek parc.č. 516/37 do zastavitelného území, aby na něm byla možná výstavba pro rodinnou rekreaci , případně RD pro trvalé obývání

Starosta promítl výsek katastrální mapy a územního plánu s tímto pozemkem. Sdělil, že pan Škrkánek doručil svoji žádost cca 14 dní poté, co byla uzavřena možnost podávat návrhy ke Změně č.1 Územního plánu Ondratice . Tento pozemek tvoří stavební proluku , tj. po obou jeho stranách jsou pozemky zastavěné a není důvod této žádosti nijak bránit.

Navrhl usnesení a otevřel diskusi - nikdo nic neměl.

 Žádost partnerů Mgr.Terezy Valentové a Víta Adámka: zařadit jejich pozemek parc.č. 452/5 do zastavitelného území, aby bylo možné přistavit kotelnu k jejich RD.

Starosta promítl výsek katastrální mapy a územního plánu s tímto pozemkem. Sdělil, že usnesením č. 4 dne 8.8.2019 byla část tehdejšího obecního pozemku parc.č. 452/1 v hranicích plechového plotu prodána žadatelům a vznikl tak pozemek 452/5. Ovšem v platném Územním plánu je tento pozemek veden v kategorii P* jako plochy veřejného prostranství.  Žadatelé tuto plochu používají jako svůj dvůr a mají potřebu zde přistavět kotelnu pro svůj dům stojící na sousedním pozemku. Dle starosty není důvod této žádosti nevyhovět.

Navrhl usnesení a otevřel diskusi:

Starosta uvedl, že tímto bodem navazujeme na usnesení č.18/7/2023 ze dne 8.12.2023, kdy zastupitelstvo obce souhlasilo s umístěním vodovodní přípojky pro loveckou chatu  na příslušných pozemcích obce. Myslivecké sdružení nyní požádalo o  zřízení věcného břemene. Nechalo vypracovat geometrický plán, který je nezbytnou součástí smlouvy o zřízení takové služebnosti.

Starosta navrhuje této žádosti vyhovět,  neboť věcné břemeno zajišťuje právní jistotu oběma zúčastněným stranám, náklady obce s tím spojené byly, jsou a budou 0,- Kč, vše jde k tíži MS Brodek u PV-Ondratice.

Záměr této služebnosti byl zveřejněn na úřední desce dne 11.3.2025 , je tak splněna podmínka zákona zveřejnit záměr minimálně 15 dní před jeho projednáním na zasedání zastupitelstva obce. 

Starosta zpracoval návrh Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě, který obdrželi všichni členové zastupitelstva ve svých materiálech dne 17.3.2025.

Tato služebnost se navrhuje jako pozemková, tj. že se váže k pozemku st.172, bez ohledu na to, kdo jej vlastní či v budoucnu vlastnit bude, a jako bezplatná.

Starosta otevřel diskusi, do které se nikdo nepřihlásil, tak nechal hlasovat o návrhu usnesení.

Starosta informoval, že dne 17.6.2025 se bude konat Valná hromada RESPONO, a.s., jíž je naše obec akcionářem.  Zástupce obce na takové valné hromadě musí dle zákona o obcích zastupitelstvo vždy schválit samostatným usnesením.

Návrh, aby tímto zástupcem byl starosta, případně místostarosta naší obce.

Nikdo jiný návrh neměl, tak starosta nechal hlasovat na návrhu usnesení:

Starosta sdělil, že Myslivecký spolek Brodek u Prostějova- Ondratice , který v obci provozuje střelnici, požádal obec o rozšíření souhlasu obce s provozováním střelnice i na obecní pozemek obce parc.č.1672, (promítnuto) jak po něm požaduje Policie ČR.

Starosta navrhl žádosti vyhovět . Jiný návrh nebyl, tak nechal hlasovat o návrhu usnesení

Starosta informoval, že pan Josef Spisar požádal obec o odkup části obecního pozemku (parc.č.840/1) před domem č.p. 41, aby zde mohl vybudovat stání pro auto.

Starosta ukázal , že na tom obecním pozemku je před domem č.p.41 studna, a že nevidí jako rozumné tuto prodat. A navrhuje vyhovět žádosti formou výpůjčky pozemku, přičemž s panem Spisarem přesně vyznačí , kde ta stání na automobil mají být a následně pro příští zasedání připraví Smlouvu o výpůjčce.

Otevřel k tomu diskusi:

• na účtech máme ke dni 27. 3. 2025:

• stav projektů:
  • Dětské hřiště:  zbývá upravit travnatou plochu - na podzim nebyla kapacita - odloženo na jaro - dohodnuto s ing. Malíkem - čekáme na termín
  • Dětská skupina:  máme podepsanou smlouvu s dodavatelem, stavební povolení nabylo právní moci, čekáme na schválení dotace .
    • platí, že nejzazší termín pro zprovoznění DS, je 30.4.2026. Do té doby musí být nový objekt zkolaudován a Dětská skupina zaregistrována v Evidenci Dětských skupin (podléhá samostatnému souhlasu Hygieny a hasičů)
    • pokud tento termín nebude dodržen, tak se bude muset vrátit celá dotace
    • starosta sdělil své vážné pochybnosti o tom, zda-li je možné termín 30.4.2026 zvládnout, a že považuje tento projekt za nerealizovatelný, neboť riziko zadlužení obce na úrovni 16-20mio CZK při daňových příjmech 6-6,5mio CZK je neakceptovatelné. Nakolik obec toto riziko přijme či nikoliv, bude záležet na rozhodnutí zastupitelstva.
    • jakmile obec obdrží informaci , že výběrová komise MPSV vybral náš projekt DS k přidělení dotace, starosta svolá mimořádné zasedání zastupitelstva k finálnímu rozhodnutí
  • horní hřiště :
    •  plocha je hotová - zbývá zabetonovat sloupy na síť za branky, doset terénní úpravy u příjezdu vpravo a kolem základny  a zpevnit příjezd k boudě
    • bouda je hotová - na jaře zprovozníme vodu, osadíme prodejní pult a dodáme chlaďáky/mrazák
  • Z5 : řeší se projektová dokumentace na komunikace a elektrifikaci. Záporné stanovisko EG.D k uložení jejich sítě pod parkovacími zálivy jsme vyřešili . zálivy jsme museli zrušit. Kanalizační šachty se tam, kde se nemohou vejít se sítěmi na pozemek obce na veřejném prostranství , přesouvají na stavební parcely. Lze očekávat, že kompletní stavební povolení bude k dispozici na podzim letošního roku. 
  • Katastrální úřad oznámil, že zahájil obnovu katastrálního operátu v intravilánu naší obce. Ve čtvrtek 20.3.2025 proběhla zahajovací informativní schůzka s občany. V polovině dubna bude zahájeno vlastní prověřování hranic pozemků, začíná se na Hladišovskym.
  • Pozemkový úřad intenzivně pracuje na projektové dokumentaci Vybudování suchých poldrů nad horním hřištěm a nad střelnicí. Mají záměr stavbu zahájit ještě letos na podzim , nejpozději na jaře příštího roku
  • S EG.D řešíme problémy s výpadky veřejného osvětlení v horní části obce, když fouká nárazový vítr
  • V obou ovocných alejích jsme dosadili uschlé stromky (16 ks) - ale jsou teď kompletní - i letos budeme přes léto zalévat
  • Pro letošní rok nebude k dispozici pracovník na letní údržbu chodníků, který by byl finančně podporován z Úřadu práce. Zprovoznili jsme prototyp (foto) zametacího ramena, kterým jsme schopni udržovat plochy chodníků s použitím našeho traktoru  - všechny chodníky se letos budou udržovat strojově a chemicky, nikoliv ručně. 
  • v zimě jsem s pomocí příkopového ramena seřezali vegetaci podél všech obecních cest
  • vyhlásili jsme brigádu na vysečení břehů potoka, doposud se přihlásili tři osoby - s nastoupeným jarem se pustíme do práce - uvidíme, jak to dotyčné osoby myslí s prací vážně

Připravované akce:

• sobota 29.3.2025 - Maškarní bál- pořádá Hospůdka u Makošů 
• sobota 5.4.2025 - Dětské loutkové divadlo - pořádá obec
• středa 30.4.2025 - Pálení čarodějnic- pořádá SDH Ondratice
• květen - "kolaudace" areálu hasičského sportu  - pořádá obec
• neděle 1.6.2025 - Dětský den na dětském hřišti - pořádá Tereza Valentová
• sobota 19.7.205 - Ondrácké slavnosti léta - horní hřiště - pořádá Hospůdka u Makošů
• provoz kiosku u nádrže - Hospůdka u Makošů uplatnila opci ze smlouvy

Starosta vyzval přítomné, zda-li mají do diskuse nějaké téma či bod, který zde nezazněl:

Starosta v závěru sdělil, že po zpracování zápisu a jeho podpisech ověřovateli a starostou obce do 10-ti dnů ode dne zasedání, bude tento k nahlédnutí na OÚ v Ondraticích. Současně bude Výpis usnesení umístěn po dobu 30 dní na Úřední desce Obce Ondratice  a trvale na webových stránkách obce Ondratice.

Poděkoval všem přítomným za účast na zasedání zastupitelstva a za konstruktivní přístup k jednání, popřál všem příjemné jaro a v 19:18 hod. zasedání zastupitelstva ukončil.