Zápis č. 1 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 17. 2. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Zasedání zahájil v 19:00 hodin starosta pan Mgr. Bohuslav Koštanský, který přivítal členy zastupitelstva a veřejnost. Konstatoval, že se zastupitelstvo sešlo v počtu 6 členů, což je nadpoloviční většina ze všech členů zastupitelstva, které je díky tomu usnášeníschopné. 

Před vlastním jednáním starosta informoval všechny přítomné, že se ze zasedání pořizuje zvukový záznam, který bude uložen v kanceláři obecního úřadu Ondratice jako součást zápisu z dnešního jednání.

Sdělil, že zápis z minulého veřejného zasedání byl řádně ověřen, nebyly proti němu podány žádné námitky a je k nahlédnutí na obecním úřadu a spolu s výpisem usnesení je trvale vyvěšen na webových stránkách obce.

Starosta seznámil přítomné s návrhem programu zasedání zastupitelstva obce, který  byl  pro veřejnost  vyvěšen na pevné a elektronické úřední desce dne 9.2.2026 a je tedy splněn požadavek zákona na zveřejnění alespoň 7 dní před vlastním zasedáním. Všem členům zastupitelstva byl tento program s podklady k jednotlivým bodům rovněž zaslán dne 9.2.2026 .

Návrh programu:

• 1. Schválení programu
• 2. Určení zapisovatele a schválení ověřovatelů zápisu
• 3. Kontrola usnesení zastupitelstva ze dne 9.12.2025
• 4. Schválení Dodatku č. 1 Úvěrové smlouvy na výstavbu Dětské skupiny Ondratice
• 5. Schválení výpůjčky části pozemku parc.č. 839/1 KÚ Ondratice
• 6. Schválení výpůjčky části pozemku parc.č. 830/2 KÚ Ondratice
• 7. Schválení pracovněprávního vztahu starosty obce
• 8. Různé - info starosty
• 9. Diskuse
• 10. Závěr
• Starosta návrh programu promítl , otevřel k němu diskusi, nikdo se nepřihlásil tak nechal hlasovat:

Starosta jmenoval zapisovatelem průběhu jednání zastupitelstva pana Miloše Zámečníka.  Navrhl  ověřovatele zápisu  -  paní Terezu Valentovou a pana Rudolfa Vrchu. Paní Tereza Valentová ještě nedorazila - místo ní navržen člen zastupitelstva Petr Kvapil

Dotázal se přítomných, zda má někdo připomínku či jiný návrh. Nikdo neměl, tak nechal hlasovat o návrhu usnesení.

Starosta provedl kontrolu usnesení ze zasedání dne 9.12.2025 bod po bodu, kdy konstatoval splnění všech usnesení až na č.7/7/2025, které zatím není splněné, neboť bylo třeba souhlasu Stavebního úřadu k rozdělení předmětného pozemku. Ten byl doručen na OÚ Ondratice 16.1.2026 . Nyní probíhá příprava podpisu smlouvy, dojednává se s kupujícími termín. Předpokládáme, že proběhne do konce března 2026. 

K nesplněným usnesením z dřívějška:

1. zasedání č.3/2024 : usnesení 8/3/2024 ze dne 25.6.2024 - kde čekáme na stanovisko Stavebního a Katastrálního úřadu k budově č.p.50 (Makošovi st.) na pozemku st.46 (zaměření hranic budovy - bude vyřešeno v rámci úprav katastrálního operátu) - trvá
2. zasedání č.1/2024 ze dne 1.3.2024:  usnesení 10c/1/2024 (služebnost Bartečko)- čekáme na dodání GP, pak bude vyhlášen záměr a připravena smlouva na věcné břemeno - trvá
3. ze zasedání č.7/2023 ze dne 8.12.2023:  usnesení č.8b/7/2023 (Košťálová) čeká na podpisy kupující  - opětovně byla vyzvána k podpisu, nereaguje, čekáme, až si najde termín  - trvá 

Do otevřené diskuse se nikdo nepřihlásil, tak starosta nechal hlasovat o návrhu usnesení.

Starosta uvedl, že je potřebné prodloužit dobu čerpání úvěru na Výstavbu Dětské skupiny. Stávající znění má termín čerpání do 31.12.2025. Projekt ještě není hotový , ještě se bude proplácet cca 2,7 mio CZK za výstavbu (faktury v únoru a březnu) a 1,1 mio CZK na vybavení (faktura v březnu). Kompletně bude dočerpáno nejpozději do 20.3.2026. Ostatní parametry smlouvy zůstanou zachovány - splatnost úvěru je 31.12.2026 - to by měly s rezervou do obce dorazit poslední dotační peníze - 3.etapu lze očekávat k proplacení na přelomu října/listopadu.

V 19:08 se dostavila členka zastupitelstva Mgr. Tereza Valentová - přítomno 7 členů zastupitelstva.

Návrh tohoto dodatku obdrželi všichni členové zastupitelstva ve svých materiálech dne  9.2.2026. 

Starosta otevřel diskusi, nikdo nic neměl , tak nechal hlasovat o návrhu usnesení.

Starosta informoval , že spoluvlastník domu č. p. 53 (bývalý Drnovský) pan Hubáček požádal obec o pokračování smlouvy, na základě které měl předchozí majitel zřízeno parkovací místo před tímto domem. Bylo to formou výpůjčky, kterou  měl zřízenu předchozí majitel, pan Šverma. Smlouva skončila k 31.12.2025.

Pokud má být žádosti pana Hubáčka vyhověno, tak je třeba schválit smlouvu novou.

Starosta navrhuje žádosti vyhovět. Proto vypracoval záměr výpůjčky, který byl zveřejněn 29.1.2026 na úřední desce. Je tedy splněn požadavek zákona na zveřejnění záměru nakládání s obecním nemovitým majetkem alespoň 15 dní před jeho projednáním na zasedání zastupitelstva.

Rovněž vypracoval smlouvu o výpůjčce, kterou obdrželi všichni členové zastupitelstva dne 9.2.2026 ve svých materiálech.

Starosta promítl část katastru obce s vyznačenou plochou určenou k této výpůjčce a otevřel diskusi. Nikdo nic neměl, tak se hlasovalo o návrhu usnesení.

Starosta informoval , že vlastníci pozemku parc.č. 501/2 (promítnuto), manželé Kořínkovi, požádali obec o souhlas s vybudováním přístupové cesty na tento svůj pozemek přes pozemek obce parc.č. 830/2. Místně příslušný silniční úřad nemá námitek . Starosta navrhuje vyhovět této žádosti formou dlouhodobé výpůjčky. Jde o 18m² a nedává smysl dělit pozemek pro případ prodeje nebo vypracovávat geometrický plán pro případ věcného břemene. Obec tuto část svého pozemku na nic nepotřebuje a je tedy možné výpůjčku zřídit.

Starosta navrhuje žádosti vyhovět. Proto vypracoval záměr výpůjčky, který byl zveřejněn 29.1.2026 na úřední desce. Je tedy splněn požadavek zákona na zveřejnění záměru nakládání s obecním nemovitým majetkem alespoň 15 dní před jeho projednání na zasedání zastupitelstva.

Rovněž vypracoval smlouvu o výpůjčce, kterou obdrželi všichni členové zastupitelstva dne 9.2.2026 ve svých materiálech. Navrhuje délku výpůjčky 25 let, tj. do konce roku 2050 s tím, že smlouva obsahuje opci na možné i opakované prodlužování této smlouvy o dalších 10 let, pokud žadatel o takové prodloužení požádá.

Starosta otevřel diskusi. Nikdo nic neměl, tak se hlasovalo o návrhu usnesení.

Starosta navrhuje pro nouzové potřeby Dětské skupiny Ondratice (DS) (aby nemusel být přerušen provoz DS v případě nemocí všech pečujících osob) uzavřít Dohodu o provedení práce (DPP) se starostou, který má kvalifikaci VŠ pro 2.stupeň ZŠ a SŠ, což se pro potřeby nižšího školního vzdělání i MŠ a DS považuje za kvalifikaci vychovatele, což splňuje kvalifikační předpoklady pro práci s dětmi v DS. 

Konkrétní pracovněprávní vztah obce s členem zastupitelstva musí schválit zastupitelstvo. Doporučuje se, aby návrh obsahoval jméno, druh práce, rozsah a odměnu.

§84 zákona o obcích  odst. 2 výslovně stanovuje, že " Zastupitelstvu obce je vyhrazeno: p) vyslovovat souhlas se vznikem pracovněprávního vztahu mezi obcí a členem zastupitelstva obce." .

Po vyslovení souhlasu bude písemně uzavřena standardní DPP s hodinovou taxou 250,- Kč.

Starosta otevřel diskusi. Nikdo nic neměl, tak se hlasovalo o návrhu usnesení.

• na účtech máme ke dni 10. 12. 2025:

• stav projektů:
  • Cesta ke křížku - povrch neopraven - dodavatel už neměl na konci léta kapacity, resp. měl kapacity v době, kdy probíhaly podzimní polní práce a nebylo možné cestu na několik dní uzavřít - proběhne na jaře - záleží, nakolik bude možné uskutečnit, co dovolí rozpočet obce
  • Dětská skupina:  projekt jede v harmonogramu - objekt je stavebně hotov - probíhá kolaudace (závěrečná prohlídka tento čtvrtek 19.2.2026 v 10:00), kladná stanoviska hasičů a hygieny máme (zatím neprošly vzorky pitné vody  z vodovodního řadu, hygiena podmínila fungování za používání balené vody - kvalitu vody ve vodovodním řadu nyní řeší MoVo. Nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí očekáváme do konce února. Zbývá dokončit terénní práce a pokládka chodníků, oplocení a vstupní brány -  jen jak počasí dovolí.  Vnitřní vybavení bude nainstalováno a předáno do konce února. Venkovní herní prvky budou instalovány, jak počasí dovolí. Probíhá příprava instituce DS - status + pravidla fungování, výroba webových stránek . Personál je nasmlouván, vedoucí nastupuje k 1.3.2026, přičemž už nyní vše připravuje na DPP. Pečující osoby nastupují k 1.4.2026. Vše konáme tak , abychom do konce března, měli hotovo vše, co je potřeba k zaregistrování DS na MPSV. Do poloviny dubna musíme mít všechny doklady sumarizovány, abychom mohli připravit závěrečnou zprávu o výsledku celého projektu k odevzdání na MPSV - podmínka uznání dotace.  V první polovině března zahájíme nábor dětí. Vše směřuje k tomu, aby mohl být provoz zahájen 1.5.2026 .
  • Z5 - Záhnumenice : od minulého zasedání beze změn  - proběhlo kácení dřevin samosběrem pravá strana vývozu od Sněhotic , EGD pracuje na přípravě stavby své sítě. Obec nechala vykolíkovat plochu budoucího veřejného prostranství.
  • Obnova katastrálního operátu v intravilánu  - katastrální úřad se již ohlásil na poslední týden února. 
  • AED sada - defibrilátor  - instalace na budovu prodejny jen jak skončí zima , s hasiči předjednána veřejná beseda/instruktáže o smyslu AED a jeho ovládání
  • Obecní sál- malování zahájíme v pondělí 23.3. - až po zabíjačce a dětském karnevalu.
• Místní poplatek za odkládání SKO z nemovité věci -  ze leden došlo k poklesu SKO o 35% porovnání leden 26/leden 26. Tonáž průměrného svozu klesla o 30% na 1,5 tuny. Dopad do rozpočtu 2026 bude mínus 300.000,- CZK (promítnuta tabulka) .

Připravované akce:

• sobota 21.2.2026 - Vepřové hody - obecní sál -  pořádají hasiči 
• sobota 14.3.2026 - Vítání jara - hasičská zbrojnice - pořádají hasiči
• sobota 21.3.2026 - Dětský karneval - obecní sál - pořádá obec (SPOZ) 
• sobota 9.5.2026 - Den matek - obecní sál  - pořádá obec (SPOZ) 

 Příští zasedání zastupitelstva proběhne v úterý 31.3.2026 od 19:00. 

Starosta vyzval přítomné, zda-li mají do diskuse nějaké téma či bod, který zde nezazněl:

Nikdo nic.

Starosta v závěru sdělil, že po zpracování zápisu a jeho podpisech ověřovateli a starostou obce do 10-ti dnů ode dne zasedání, bude tento k nahlédnutí na OÚ v Ondraticích. Současně bude Výpis usnesení umístěn po dobu 30 dní na Úřední desce Obce Ondratice  a trvale na webových stránkách obce Ondratice.

Poděkoval všem přítomným za účast na zasedání zastupitelstva a za konstruktivní přístup k jednání, popřál všem klidný závěr roku a  pohodové vánoce a ve 19:37 hod. zasedání zastupitelstva ukončil.