Zápis č. 4 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 23. 6. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Zasedání zahájil v 19:00 hodin starosta pan Mgr. Bohuslav Koštanský, který přivítal členy zastupitelstva a veřejnost. Konstatoval, že se zastupitelstvo sešlo v počtu 9 členů, což je nadpoloviční většina ze všech členů zastupitelstva, které je díky tomu usnášeníschopné. 

Před vlastním jednáním starosta informoval všechny přítomné, že se ze zasedání pořizuje zvukový záznam, který bude uložen v kanceláři obecního úřadu Ondratice jako součást zápisu z dnešního jednání.

Sdělil, že zápis z minulého veřejného zasedání byl řádně ověřen, nebyly proti němu podány žádné námitky a je k nahlédnutí na obecním úřadu a spolu s výpisem usnesení je trvale vyvěšen na webových stránkách obce.

Starosta seznámil přítomné s návrhem programu zasedání zastupitelstva obce, který  byl  pro veřejnost  vyvěšen na pevné a elektronické úřední desce dne 10.6.2026 a je tedy splněn požadavek zákona na zveřejnění alespoň 7 dní před vlastním zasedáním. Všem členům zastupitelstva byl tento program s podklady k jednotlivým bodům rovněž zaslán dne 10.6.2026 .

• Program:
• 1. Schválení programu
• 2. Určení zapisovatele a schválení ověřovatelů zápisu
• 3. Kontrola usnesení zastupitelstva ze dne 4.5.2026
• 4. Schválení účetní závěrky a hospodaření obce Ondratice za rok 2025
• 5. Schválení závěrečného účtu obce Ondratice za rok 2025
• 6. Schválení přijetí dotace z dotačního titulu olomouckého kraje „Dotace na pořízení, technické zhodnocení a opravu požární techniky, nákup věcného vybavení a zajištění akceschopnosti JSDH obcí Olomouckého kraje“
• 7. Stanovení počtu členů zastupitelstva obce Ondratice na volební období 2026 - 2030
• 8. Schválení kupní smlouvy na prodej části obecního pozemku parc.č. 776/1 KÚ Ondratice
• 9. Projednání žádosti organizace Jdeme autistům naproti z.s. o finanční dar
• 10. Projednání žádosti o odkup pozemku parc.č. 609/6 KÚ Ondratice
• 11. Schválení Dodatku č.1, kterým se prodlužuje pachtovní smlouva na prostory hostince "Na obecním"
• 12. Schválení dodatku ke Smlouvě o připojení lokality Záhumenice k distribuční soustavě EG.D
• 13. Různé - info starosty
• 14. Diskuse
• 15. Závěr
• Starosta návrh programu promítl , otevřel k němu diskusi, nikdo se nepřihlásil tak nechal hlasovat:

Starosta jmenoval zapisovatelem průběhu jednání zastupitelstva pana Miloše Zámečníka.  Navrhl  ověřovatele zápisu  -  Mgr. Terezu Valentovou a pana Rudolfa Vrchu

Dotázal se přítomných, zda má někdo připomínku či jiný návrh. Nikdo neměl, tak nechal hlasovat o návrhu usnesení.

Starosta provedl kontrolu usnesení ze zasedání dne 4.5.2026 bod po bodu, kdy konstatoval , že jsou všechna splněna .

K nesplněným usnesením z dřívějška:

1. zasedání č.2/2026: usnesení 8/2/2026 - prodej pozemku pod budoucí trafostanicí na Z5  - čekáme na dodání smluvní dokumentace ze strany EG.D.
2. zasedání č.3/2024 : usnesení 8/3/2024 ze dne 25.6.2024 - kde čekáme na stanovisko Stavebního a Katastrálního úřadu k budově č.p.50 (Makošovi st.) na pozemku st.46 (zaměření hranic budovy - bude vyřešeno v rámci úprav katastrálního operátu) - trvá
3. zasedání č.1/2024 ze dne 1.3.2024:  usnesení 10c/1/2024 (služebnost Bartečko)- čekáme na dodání GP, pak bude vyhlášen záměr a připravena smlouva na věcné břemeno - trvá
4. ze zasedání č.7/2023 ze dne 8.12.2023:  usnesení č.8b/7/2023 (Košťálová) čeká na podpisy kupující  - opětovně byla vyzvána k podpisu, nereaguje, čekáme, až si najde termín  - trvá 

Do otevřené diskuse se nikdo nepřihlásil, tak starosta nechal hlasovat o návrhu usnesení.

Starosta sdělil, že účetní závěrka za rok 2025 byla zveřejněna na obou úředních deskách obce dne 29.5.2026, tj nejméně 15 dní před jejím projednáním a schválením. Všichni členové zastupitelstva obdrželi kompletní Roční závěrku dne 10.6.2026 ve svých materiálech k dnešnímu zasedání. Účetní závěrka obce je a bude trvale umístěna na webových stránkách obce v sekci Závěrečný účet obce .

Starosta sdělil (promítl) základní ukazatele účetní závěrky.

Celkové příjmy rozpočtu 2025:   15.322.830,- Kč

Celkové výdaje rozpočtu 2025:   19.419.924 ,- Kč

Hospodářský výsledek prodejny LUNA:  - 286.050,16Kč  (po započtení 100.000,- Kč dotace z OL kraje) . 

Hospodářský výsledek obce před zdaněním:  + 1.506.326,19 Kč

Veškeré dokumenty, ze kterých se účetní závěrka sestává, jsou v přílohách.

Starosta vyzval přítomné k diskusi , do té se nikdo nepřihlásil, tak starosta nechal hlasovat o usnesení:

Starosta seznámil přítomné s tím, že Návrh Závěrečného účtu obce Ondratice za rok 2025 byl spolu se všemi povinnými přílohami vyvěšen na úřední desce dne 29.5.2026 a je tedy splněna zákonná lhůta podmiňující schválení Závěrečného účtu. Všichni členové zastupitelstva jej obdrželi dne 10.6.2026 ve svých materiálech.

S ohledem na to, že přezkoumání hospodaření obce za rok 2025 Krajským úřadem Olomouc, které proběhlo ve dnech 11.9.2025 a 12.2.2026, bylo uzavřeno s výsledkem:  "nebyly zjištěny chyby a nedostatky", je možné schválit Závěrečný účet bez výhrad. Závěrečný účet obce bude po schválení trvale umístěn na webových stránkách obce v sekci Závěrečný účet obce a k nahlédnutí v kanceláři obecního úřadu.

Starosta vyzval přítomné k diskusi. Do té se nikdo nepřihlásil, tak starosta nechal hlasovat o usnesení.

Starosta uvedl, že Rada OL kraje vyhověla žádosti obce o dotaci na pořízení proudnic a kulových ventilů pro JSDH v plné výši 30.000,- Kč.  Pořízení tohoto vybavení máme v rozpočtu, starosta doporučil tuto dotaci přijmout. Vzor smlouvy obdrželi všichni členové zastupitelstva dne 10.6.2026 ve svých materiálech.

Do otevřené diskuse se nikdo nepřihlásil, a tak nechal hlasovat o návrhu usnesení.

Starosta uvedl, že zákon o obcích č. 128/2000 ve svém § 67 říká, že: " Zastupitelstvo obce je složeno z členů zastupitelstva obce, jejichž počet na každé volební období stanoví v souladu s tímto zákonem zastupitelstvo obce nejpozději do 85 dnů přede dnem voleb do zastupitelstev v obcích". Komunální volby jsou letos 9.-10.10.2026, tj. tato lhůta vyprší dne 16.7.2026. 

A § 68 odst.1) pro velikost naší obce dává interval tohoto počtu 5-15 členů. Dále pak v odst.3 se říká, že "Neurčí-li zastupitelstvo jinak, volí se počet členů zastupitelstva podle počtu členů zastupitelstva obce v končícím volebním období"

Starosta navrhuje, aby příští zastupitelstvo mělo 7 členů, neboť tento počet považuje za ekonomičtější, akčnější a bude snazší poskládat nové kandidátky.

Otevřel diskusi. Po jejím skončení starosta měl procedurální poznámku. Nejprve se bude hlasovat o protinávrhu. Pokud bude přijat, tak tím hlasování skončí. Pokud nebude přijat, bude se v dalším kroku hlasovat o návrhu původním.

Starosta informoval, že Myslivecký spolek Brodek u Prostějova-Ondratice požádal dne 9.4.2026 obec Ondratice o odkup části obecního pozemku parc.č. 776/1 KÚ Ondratice (promítnuto).

Starosta zveřejnil Záměr tohoto prodeje na úřední desce dne 1.6.2026 a je tedy splněna zákonná podmínka zveřejnění tohoto záměru nejméně 15 dní před jeho projednáním na zastupitelstvu. Veškeré materiály k tomuto bodu obdrželi všichni členové zastupitelstva dne 10.6.2026 s tím, že znalecký posudek bude dodán do zasedání.

Starosta již podal na Stavební úřad žádost o souhlas s rozdělením pozemku 776/1. V průběhu tohoto týden očekáváme doručení souhlasu.

Současně zadal ing. Drnovskému vypracovat znalecký posudek na cenu v místě a čase obvyklé. Pan Drnovský donesl vypracovaný posudek dnes dopoledne. Členové zastupitelstva byli obratem informováni.

Starosta vypracoval návrh kupní smlouvy , který předkládá ke schválení.

Znalecký posudek stanovil jednotkovou cenu ve výši 66,- Kč/1m2, celková cena za celý projednávaný pozemek je 83.094,- Kč .

Starosta navrhuje, aby tato jednotková cena byla použita v kupní smlouvě jako cena kupní, tj. že se zastupitelstvo tímto přistoupí k prodeji obecního pozemku s péčí dobrého hospodáře , prodá-li za cenu v místě a čase obvyklou,  a otevřel diskusi:

Starosta informoval, že obec obdržela dne 1.6.2026 žádost organizace Jdeme autistům naproti z.s. o finanční dar , jehož výši nijak nespecifikovala. Tato organizace pomáhá jedné rodině v Ondraticích s autistickým dítětem, přičemž vyčíslila roční průměrné náklady na takovou péči na 47.325,- Kč. Veškeré podklady k tomuto bodu obdrželi všichni členové zastupitelstva dne 10.6.2026 ve svých materiálech.

Starosta sdělil, že hospodaření i stav financí je v tak dobré kondici, že si obec může dovolit dar poskytnout a navrhl žádosti vyhovět a poskytnout dar ve výši 10.000,- Kč, což je stejná částka, jakou obec poskytla společnosti Mobilní hospic Strom života, a otevřel diskusi. NIkdo se do ní nepřihlásil, tak nechal hlasovat o návrhu usnesení.

Starosta sdělil, že pan Jiří Frélich st. opětovně doručil dne 3.6.2026 obci žádost o odkup obecního pozemku 609/6 – viz přílohy. Tato žádost byla projednána na minulém zasedání dne 4.5.2026 a usnesení k ní nebylo přijato (bylo přítomno 5 členů zastupitelstva, z nichž 4 byli pro vyhovění žádosti, což bylo méně než nadpoloviční většina všech členů zastupitelstva) Pan Frélich žádá, aby jeho žádost byla opětovně projednána a bylo o ní nově hlasováno. Tuto žádost obdrželi všichni členové zastupitelstva ve svých materiálech dne 10.6.2026.

Tento obecní pozemek je  v zastavitelném území Z3 územního plánu. Sousední pozemky parc.č. 609/4, 609/5 a 609/7 vlastní také pan Jiří Frélich st. /promítnuto/. Odprodejem obecního pozemku by se umožnilo vzniku stavební parcely v tomto místě.

Starosta navrhuje této žádosti vyhovět s tím, že spolu s předmětným pozemkem odkoupí pan Frélich i obecní pozemek parc.č. 550/2 sousední pozemky parc.č. 551/2 a 549/2 vlastní pan Frélich a nemá smysl, aby obec držela malý pozemek 550/2 uprostřed mezi pozemky pana Frélicha.

Starosta otevřel diskusi, poté nechal hlasovat o návrhu usnesení.

Starosta uvedl, že pan Pavel Makoš dne 8.6.2026 požádal obec o prodloužení pachtovní smlouvy na prostory "Na obecním". Smlouva byla schválena zastupitelstvem obce Ondratice usnesením č.13 dne 12.11.2021 a pacht je na dobu 1.1.2022 do 31.12.2031, kdy pachtovné vy výši 20.000,- ročně nebylo a není placeno, ale je hrazeno formou investice do prostor hospody. Závazky ze stávající smlouvy pan Makoš již splnil a až do konce smlouvy je tak pachtovné uhrazeno.

Pan Makoš žádá o prodloužení doby pachtu o dalších 5 let , tj. do 31.12.2036, a to za stejných podmínek , jako je pachtovní smlouva, tj. že pacht za prodlouženou dobu již uhradil formou investice do majetku obce, kdy na své náklady vydláždil dvůr hospody a postavil na něm zastřešenou pergolu.

Starosta dne 6.6.2026 zveřejnil záměr tohoto prodloužení, je tedy splněna zákonná podmínka zveřejnění nejméně 15 dní před vlastním projednáváním. Podklady byly dodány všem členům zastupitelstva dne 10.6.2026.

Starosta navrhuje žádosti vyhovět a proto předkládá dodatek ke schválení. Po diskusi nechal hlasovat o návrhu usnesení.

Tímto bodem navazujeme na usnesení č. 7b/3/2024, kterým zastupitelstvo obce schválilo dne 25.6.2024 Smlouvu o připojení lokality Záhumenice (bývalá Z5) k distribuční soustavě z napěťové hladiny nízkého napětí č. 9002293914.

EG.D dne 10.6.2026 oslovilo obec s dotazem, jaké plánuje aktivity v lokalitě Záhumenice. Vzhledem k tomu, že v letošním roce není ze strany obce Ondratice naplánovaná žádná stavební aktivita v této lokalitě, EG.D navrhuje  dodatkem prodloužit platnost této smlouvy až do roku 2028. Smlouvu schvalovalo zastupitelstvo, proto i její dodatek schvaluje zastupitelstvo. Text dodatku obdrželi všichni členové zastupitelstva ve svých materiálech dne 10.6.2026. 

Starosta doporučuje tento dodatek schválit, neboť se tím vytváří prostor do budoucna pro dořešení této výstavby.

Do otevřené diskuse se nikdo nepřihlásil, tak nechal hlasovat o návrhu usnesení.

• na účtech máme ke dni 20. 6. 2026:

• stav projektů:
  • Dětská skupina - MPSV proplatilo třetí (poslední etapu) projektu výstavby ve výši 3,5 mio CZK. Tím je celý projekt výstavby a zprovoznění DS ukončen. Úvěr, který měla obec pro tento účel zřízen, je splacen a závazek vypořádán. První měsíc provozu DS je ekonomicky v mínusu, příspěvek od rodičů a od státu nepokryje ani celkové osobní náklady. Do konce letošního roku lze  očekávat kumulativní dopad do obecního rozpočtu ve výš 0,5 mio CZK. 
  • Cesta ke křížku - oprava povrchu poptána, oprava přesunuta na podzim 
  • Z5 - Záhumenice : od minulého zasedání beze změn  
  • Obnova katastrálního operátu v intravilánu  - finalizuje vyměřování. Vyhlášení obnovy operátu lze očekávat v září/říjnu. Nová podoba intravilánu bude zveřejněna na webových stránkách katastru a po dobu minimálně tří týdnů bude jeden den v týdnu přítomen přímo v kanceláři obce pracovník Katastrálního úřadu, který bude připraven každému vysvětlit, zda.ki a jaké změně hranic jeho pozemku došlo. 
  • Skříňka pod dřez v kuchyňce předsálí  - bude vyřešeno v září
  • oprava elektroinstalace v kuchyňce hasičárny - objednáno u elektrikářů - bude realizováno na podzim
  • plotostřih na příkopové rameno  - objednáno, bude dodáno do konce tohoto týdne

Kontrola komínů organizovaná obcí proběhne 21.- 22.9.2026.

Připravované akce:

• sobota 15.8.2026 - 1.ročník Šachového turnaje pod otevřeným nebem, dětský den, vše na horním hřišti - pořádá TJ SOKOL Ondratice
• sobota 22.8.2026- Střelecká soutěž na střelnici - pořádají Myslivci
• pondělí 24.8.2026 - Uvítání prvňáčků  - pořádá Obec a SPOZ
• pátek 30.10.2026 - Oslava dne republiky pořádá Obec a SPOZ
• sobota 28.11.2026 - Zahájení adventu  - pořádá Obec a SPOZ
• neděle 29.11.2026  - Vítání občánků
• středa 30.12.2026 - Vánoční turnaj ve stolním tenise pořádá TJ SOKOL Ondratice

Starosta informoval, že ve dnech  1.-12.7. 2026 a  8.-15.8. 2026 bude čerpat dovolenou.

Příští zasedání zastupitelstva je naplánováno na úterý 22.9.2026 od 19:00. 

Starosta vyzval přítomné, zda-li mají do diskuse nějaké téma či bod, který zde nezazněl:

Starosta v závěru sdělil, že po zpracování zápisu a jeho podpisech ověřovateli a starostou obce do 10-ti dnů ode dne zasedání, bude tento k nahlédnutí na OÚ v Ondraticích. Současně bude Výpis usnesení umístěn po dobu 30 dní na Úřední desce Obce Ondratice  a trvale na webových stránkách obce Ondratice.

Poděkoval všem přítomným za účast na zasedání zastupitelstva a za konstruktivní přístup k jednání, popřál všem pohodové dny a ve 20:08 hod. zasedání zastupitelstva ukončil.