Zápis č. 4 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 27. 6. 2023

Detaily zasedání Detaily zasedání

Zasedání zahájil v 18:00 hodin starosta pan Mgr. Bohuslav Koštanský, který přivítal členy zastupitelstva a veřejnost. Konstatoval, že se zastupitelstvo sešlo v počtu 8 členů, což je nadpoloviční většina ze všech členů zastupitelstva, které je tímto usnášeníschopné.

Před vlastním jednáním starosta informoval všechny přítomné, že se ze zasedání pořizuje zvukový záznam, který bude uložen v kanceláři obecního úřadu Ondratice jako součást zápisu z dnešního jednání.

Sdělil, že zápis z minulého veřejného zasedání byl řádně ověřen, nebyly proti němu podány žádné námitky a je k nahlédnutí na obecním úřadu. Výpis z Usnesení je trvale vyvěšen na webových stránkách obce.

Starosta seznámil přítomné s návrhem programu zasedání zastupitelstva obce, který  byl  pro veřejnost  vyvěšen  na pevné a elektronické úřední desce dne 19.6.2023 a byla tedy splněna zákonná podmínka zveřejnění alespoň 7 dní před zasedáním. Všem členům zastupitelstva byl tento program zaslán dne 19.6.2023 a podklady zaslány v pátek 23.6.2023.

Návrh programu dnešního zasedání:

1.Schválení programu

2.Určení zapisovatele a schválení ověřovatelů zápisu

3.Kontrola usnesení zastupitelstva ze dne 28.4.2023

4.Schválení prodeje části obecního pozemku parc.č. 830/1 a celého pozemku 507/1

5.Seznámení s návrhem projektové dokumentace výstavby suchých poldrů v lokalitě Kopaniny

6.Různé - info starosty

7.Diskuse

8.Závěr

Návrh programu promítl na dataprojektoru a otevřel diskusi. Starosta navrhl doplnit program o body.

Nový bod 5:   „Schválení záměru prodeje obecních pozemků – Loderovi“. 

Nový bod 6: „Schválení záměru prodeje části pozemku 823“ .   

Nový bod 7:  „Uplatnění inflačních doložek v pachtovních smlouvách“ 

Nový bod 8: „Schválení projektu změn v prodejně potravin LUNA“  

Starosta se dotázal členů zastupitelstva, zda-li k tomuto návrhu mají nějakou námitku, případně zda-li má někdo jiný návrh vůči navrženému programu, a navrhl o tomto doplnění hlasovat dohromady v jednom bloku. 

Člen zastupitelstva Pavel Frys má návrh na doplnění dalšího bodu do programu, a to "Projednání změny územního plánu". Další návrh či námitka nepadly.

Starosta nechal nejprve hlasovat o svém návrhu doplnění programu. Hlasování : 8 pro, 0 proti, 0 zdržel se hlasování.

Dále nechal hlasovat o návrhu pana Fryse: Hlasování : 7 pro , 0 proti, 1 (Koštanský)  se zdržel hlasování -Tento bod se zařadil jako bod 10 a ostatní se posunuly.

Další návrhy do programu nepadly. Starosta nechal hlasovat o novém programu :

• PROGRAM:
• 1. Schválení programu
• 2. Určení zapisovatele a schválení ověřovatelů zápisu
• 3. Kontrola usnesení zastupitelstva ze dne 28.4.2023
• 4. Schválení prodeje části obecního pozemku parc.č. 830/1 a celého pozemku 507/1
• 5. Schválení záměru prodeje obecních pozemků – Loderovi
• 6. Schválení záměru prodeje části pozemku 823
• 7. Uplatnění inflačních doložek v pachtovních smlouvách
• 8. Schválení projektu změn v prodejně potravin LUNA
• 9. Seznámení s návrhem projektové dokumentace výstavby suchých poldrů v lokalitě Kopaniny
• 10. Projednání změny územního plánu
• 11. Různé - info starosty
• 12. Diskuse
• 13. Závěr

Starosta jmenoval zapisovatelem průběhu jednání zastupitelstva pana Miloše Zámečníka.  Navrhl  ověřovatele zápisu  -  paní Terezu Valentovou a pana Jana Beneše. Dotázal se přítomných, zda má připomínku či jiný návrh. Nikdo neměl. Starosta nechal o jmenovaných  hlasovat v návrhu usnesení.

Starosta provedl kontrolu usnesení zastupitelstva ze zasedání dne 28.4.2023 bod po bodu, kdy na závěr konstatoval, že všechna usnesení z posledního zasedání jsou splněna. 

Nesplněné z dřívějška: Usnesení č.6/1/2023 hotovo - dotace 130.000,- pro prodejnu jsme již obdrželi. 

Starosta se dotázal členů zastupitelstva, zda mají k tomuto bodu nějakou připomínku či návrh. Nebyly, a tak nechal hlasovat o návrhu usnesení.

Starosta uvedl, že tímto bodem navazujeme na usnesení zastupitelstva  č.13 ze dne 2.6.2022, kterým byl schválen záměr prodeje části obecního pozemku  parc.č. 830/1 a celého pozemku 507/1, Starosta promítl dotčenou část katastru na dataprojektoru. Starosta tento záměr vyvěsil na úřední desce dne 5.6.2023 (poté co obdržel hotový geometrický plán) potřebný k přesné specifikaci části pozemku 830/1. Je tedy splněna zákonná podmínka zveřejnění záměru dispozice s nemovitým majetkem alespoň 15 dní před jeho projednáváním.

K posouzení zastupitelstvem zůstává otázka, zda se v tomto případě jedná o "narovnání historického stavu na reálné hranice" nebo zda se jedná o standardní prodej. Dle názoru starosty se jedná o druhou variantu a navrhuje schválit kupní smlouvu s tím, že před jejím podpisem bude zadán požadavek na znalecký posudek Ing.Drnovským s tím, že částka určená panem Drnovským bude doplněna do smlouvy jako cena kupní. Současně promítl návrh usnesení a otevřel diskusi.

Po ukončení diskuse nechal starosta hlasovat o návrhu usnesení (protinávrh nepadl).

Starosta zahájil s tím, že tento bod navrhl do projednání znovu, neboť tím revokovat předchozí usnesení č. 10/3/2023, kterým byl na tyto pozemky vyhlášen záměr jejich propachtování. Sám za sebe vnímá, že tyto pozemky nejsou obci nijak k potřebě a nejvhodnějším způsobem, jak s  nimi naložit je jejich prodej manželům Loderovým, kteří jsou jejich přímými sousedy a kteří chtějí tyto pozemky obhospodařovat. Promítl situaci těchto pozemků a otevřel diskusi.

Po skončení diskuse starosta promítl návrh usnesení a požádal členy zastupitelstva o hlasování o něm.

Starosta uvedl, že v tomto bodě zastupitelstvo jedná o části předzahrádky před domem paní Kubánkové (sestry Kořínkovy na Hladišovským)  - promítl na dataprojektoru. Paní Kubánková projevila zájem odkup části obecního pozemku  - trojúhelníku - přes svojí nemovitostí, kdy je jejich letitá "odjakživa" zídka na obecním pozemku . Jedná se o zhruba 15 m². Starosta navrhuje této žádosti vyhovět v režimu "náprava historicky vzniklých chyb", tj. vyhlásit záměr prodeje a poté prodat za symbolickou cenu  37,- Kč za 1 metr čtvereční jako obec prodávala v obdobných případech. Otázka ceny není předmětem tohoto záměru - to je věcí až budoucí kupní smlouvy.

Nyní je na zastupitelstvu, aby řeklo, zda-li žádosti paní Kubánkové vyhoví nebo ne.

Starosta se dotázal členů zastupitelstva, zda-li má někdo jiný návrh v této věci, či má-li námitku či protinávrh.  

Po proběhlé diskusi nechal hlasovat o návrhu usnesení.

Starosta požádal zastupitelstvo při schvalování dnešního programu tento bod pro to, že obec se všeobecným růstem cen obec doposud nijak neuplatňovala vůči žádnému z pachtýřů navýšení ceny pachtu, které by reflektovalo současné dění v ekonomice a má za to že by se tak stát mělo , že obec jako správný hospodář má chtít aplikovat inflační doložky ze všech pachtovních smluv. A požádal zastupitelstvo o vyjádření. 

Po proběhlé diskusi nechal hlasovat o návrhu usnesení.

Starosta uvedl, že pro tento bod si připravil prezentaci, jak pomoci obecní prodejně dál fungovat, a odprezentoval ji na dataprojektoru. 

Po předvedené prezentaci otevřel diskusi:

Starosta promítl návrh usnesení a nechal o něm hlasovat.

Starosta informoval, že jsme od Pozemkového úřadu obdrželi návrh Projektové dokumentace na výstavbu dvou suchých poldrů nad obcí - jde o I.etapu protipovodňových opatření, jak byla schválena v rámci pozemkových  úprav. Výstavbu plně financuje Pozemkový úřad . Polohy poldrů promítnuty dataprojektorem.

Nákladem obce bude strpět stavební činnost v této části obce a průjezd vozidel do 5t obcí.  Starosta při přípravných jednáních dojednal podmínku, že přes obec v žádném případě nesmí projíždět stavební technika, která bude navážet hlínu, násypy, kamenivo, beton. Všechny tyto těžké mechanizmy budou najíždět na stavbu pouze shora od cesty od Drysic po nově zbudované obslužné komunikaci - zpevněné cestě - na pozemku obce (promítl návrh cesty). Výhodou je , že po dokončení stavby tato cesta zůstane  a bude se moci dále používat. Možný plánovaný termín realizace v 2024 zůstává otázkou, nakolik budou či nebudou finance.

Dalším nákladem obce bude péče a údržba celé stavby po té, co bude obci bezplatně převedena.

Starosta otevřel diskusi, do té se nikdo nepřihlásil, tak nechal hlasovat o návrhu usnesení:

Starosta požádal navrhovatele Pavla Fryse, aby se ujal slova. Ten uvedl, že v rámci přípravy Změny č.1 územního plánu došlo k tomu, že byla vyškrtnuta lokalita Z22  a tím byla znehodnocena velká část této změny a dle jeho názoru by se to mělo přehodnotit. Starosta dle něj napsal, že dál s bude v procesu schvalování změny ÚP pokračovat bez lokality Z22 aniž by byla nahrazena jinou. Podle smlouvy s tvůrcem ÚP bychom měli toto dílo reklamovat. Pokud došlo k vyloučení lokality Z22, je naší povinností se k tomu vrátit a požádal členy zastupitelstva, aby se  k tomu vyjádřili. Vytkl starostovi, že se mu jeho postup v této věci nelíbí.

Po proběhlé diskusi starosta vyzval Pavla Fryse, zda mu stačí vyjádření kolegů nebo zda chce navrhnout usnesení.

Pavel Frys formuloval návrh usnesení, o kterém starosta nechal hlasovat. Před hlasováním vyzval všechny členy zastupitelstva, zda-li je všem zřejmé, o čem se bude hlasovat.

• na účtech máme ke dni 27.04.2023:

              Obec:    pokladna:        17.635,-,-

                              ČNB:                60.414,-   

                                 KB:        2 087 210,22 

                                  ČS:             31.964,03    

                LUNA:      pokladna:    22 330,-

                                           ČS:     86 903,52 

• museli jsme pořídit nový mulčovač (63.900,- Kč) -  ten starý opotřebovaný a poškozený hydraulický píst - oprava za cenu nového pístu (atyp) s nejistým výsledkem - bude modifikován na zametač za traktor
• starosta schválili Rozpočtové opatření č.4 - (promítl )- je vyvěšeno na úřední desce a na webu obce v sekci "Rozpočet"
• rekapitulace plnění priorit za 1.pololetí:  starosta promítl a je v přiloženo v příloze tohoto bodu
• překladiště bioodpadu  - kompostárna požaduje návoz bioodpadu ne staršího 14 dní - abychom nejezdili s poloprázdými kontejnery  - musíme kontejnery sesypávat - velký problém s bioodpadem obecně - kompostárny omezují kapacity - velmi komplikovaně se tak dá plánovat a připravovat systémy nakládání s tímto odpadem
• valná hromada RESPONO potvrdila zdravou ekonomiku společnosti a apelovala na obce snižovat objem komunálního odpadu - třídit, třídit, třídit - motivace jednotlivých uživatelů - čipování popelnic
• do obchodu jsme pořídili nový platební terminál pro platby kartou jako reakce na stále častěji se objevující požadavky zákazníků
• úpravy horního hřiště  - reakce na žádost mladých hasičů
• starosta Vřesovic pan Josef Fica opětovně organizuje humanitární sbírku/pomoc ukrajinské Irpini - obnova po válce  Ze seznamu potřebných věcí jsme vybrali detektor kovů, který naše obec prostřednictvím této sbírky věnuje na odminování osvobozeného území

Starosta vyzval přítomné, zda-li mají do diskuse nějaké téma či bod, který zde nezazněl:

Starosta v závěru sdělil, že po zpracování zápisu a jeho podpisech ověřovateli a starostou obce do 10-ti dnů ode dne zasedání, bude tento k nahlédnutí na OÚ v Ondraticích. Současně bude Výpis usnesení umístěn po dobu 30 dní na Úřední desce Obce Ondratice  a trvale na webových stránkách obce Ondratice.

Poděkoval všem přítomným za účast na zasedání zastupitelstva a za konstruktivní přístup k jednání, popřál všem krásné léto, prázdniny a klidnou dovolenou a ve 20:20 hod. veřejné zasedání ukončil.