Umístit bod:
Doba jednání: | 1 hod 18 min |
---|---|
Přítomno: | 8 |
Omluveni: | 1 |
Neomluveni: | 0 |
Předsedající: | Mgr. Bohuslav Koštanský |
Zapisovatel*: | Miloš Zámečník |
Ověřovatelé zápisu*: | Leona Kovaříková Petr Kvapil |
1 Schválení programu |
Zasedání zahájil v 18:00 hodin starosta pan Mgr. Bohuslav Koštanský, který přivítal členy zastupitelstva a veřejnost. Konstatoval, že se zastupitelstvo sešlo v počtu 6 členů, což je nadpoloviční většina ze všech členů zastupitelstva, které je díky tomu usnášeníschopné. .
Před vlastním jednáním starosta informoval všechny přítomné, že se ze zasedání pořizuje zvukový záznam, který bude uložen v kanceláři obecního úřadu Ondratice jako součást zápisu z dnešního jednání.
Sdělil, že zápis z minulého veřejného zasedání byl řádně ověřen, nebyly proti němu podány žádné námitky a je k nahlédnutí na obecním úřadu a spolu s výpisem usnesení je trvale vyvěšen na webových stránkách obce.
18:01 se dostavila členka zastupitelstva Mgr. Tereza Valentová - přítomno je tak 7 členů zastupitelstva
Starosta seznámil přítomné s návrhem programu zasedání zastupitelstva obce, který byl pro veřejnost vyvěšen na pevné a elektronické úřední desce dne 28.3.2024 a je tedy splněn požadavek zákona zveřejnění alespoň 7 dní před zasedáním. Všem členům zastupitelstva byl tento program spolu s podklady dodán rovněž dne 28.3.2024 . Zasedání bylo svoláno takto mimořádně proto, že bod 5 nesnese odkladu a je třeba v této věci rozhodnut co nejdříve.
Starosta návrh programu promítl a hned navrhl doplnit program o následující body, které nastaly po okamžiku, kdy byla zveřejněna pozvánka a u kterých není důvod je odkládat:
6. Schválení Změnové vyhlášky, kterou se mění obecně závazná vyhláška obce Ondratice č.1/2023 o místním poplatku za obecní systém odpadového hospodářství ze dne 8.12.2023
Pro: 7 Proti: 0 Zdržel se: 0
7. Schválení obecně závazné vyhlášky o místním poplatku ze psů
Pro: 7 Proti: 0 Zdržel se: 0
8. Schválení obecně závazné vyhlášky o místním poplatku za užívání veřejného prostranství.
Pro: 7 Proti: 0 Zdržel se: 0
9. Schválení Smlouvy o poskytnutí příspěvku na zajištění dopravní obslužnosti Olomouckého kraje
Pro: 7 Proti: 0 Zdržel se: 0
10. Schválení Smlouvy o smlouvě budoucí na zřízení služebnosti optické sítě
Pro: 7 Proti: 0 Zdržel se: 0
11. Projednání žádosti manželů Aleny a Pavla Muchových o odkup části pozemku parc.č. 840/1 KÚ Ondratice
Pro: 6 Proti: 0 Zdržel se: 1 (Leona Kovaříková)
, přičemž nechal o každém hlasovat samostatně.
Všechny body byly do programu doplněny.
Další návrhy vůči návrhu programu nebyly, tak nechal hlasovat o návrhu usnesení:
Jan Beneš | |
Pavel Frys | |
Mgr. Bohuslav Koštanský | |
Leona Kovaříková | |
Petr Kvapil | |
Marie Matoušková | |
Mgr. Tereza Valentová | |
Rudolf Vrcha | |
Miloš Zámečník |
2 Určení zapisovatele a schválení ověřovatelů zápisu |
Starosta jmenoval zapisovatelem průběhu jednání zastupitelstva pana Miloše Zámečníka.
Navrhl ověřovatele zápisu - paní Leonu Kovaříkovou a pana Petra Kvapila.
Dotázal se přítomných, zda má někdo připomínku či jiný návrh.
Nikdo neměl, tak nechal hlasovat o návrhu usnesení.
Jan Beneš | |
Pavel Frys | |
Mgr. Bohuslav Koštanský | |
Leona Kovaříková | |
Petr Kvapil | |
Marie Matoušková | |
Mgr. Tereza Valentová | |
Rudolf Vrcha | |
Miloš Zámečník |
3 Kontrola usnesení zastupitelstva ze dne 1.3.2024 |
Starosta provedl kontrolu usnesení zastupitelstva ze zasedání dne 1.3.2024 bod po bodu, kdy konstatoval, že všechna usnesení byla splněna/naplněna.
K nesplněným usnesením ze zasedání č.7/2023 dne 8.12.2023:
č. 11/7/2023 splněno , smlouva podepsána
Usnesení č. 7 a 8 čekají na podpisy kupujících / očekáváme, že proběhne v průběhu dubna/května, ostatní usnesení jsou splněna
A ze zasedání 4/2023 - nemůže být naplněno usnesení 5/4/2023 - čekáme , až pan Loder dodá GP, který je nutnou podmínkou pro vyhlášení záměru a podkladem pro kupní smlouvu.
Starosta otevřel diskusi, nikdo se do ní nepřihlásil, tak nechal hlasovat o usnesení.
Jan Beneš | |
Pavel Frys | |
Mgr. Bohuslav Koštanský | |
Leona Kovaříková | |
Petr Kvapil | |
Marie Matoušková | |
Mgr. Tereza Valentová | |
Rudolf Vrcha | |
Miloš Zámečník |
4 Schválení přijetí dotace z dotačního programu Obchůdek 2023+ v Olomouckém kraji - Udržení provozu maloobchodních prodejen s převahou potravin, nápojů a tabákových výrobků |
Starosta uvedl, že Rada a posléze Zastupitelstvo Olomouckého kraje vyhovělo naší žádosti o dotaci na podporu našeho obchodu v rámci programu Obchůdek 2023 v plné výši 100.000,- Kč. Aby mohla být obci tato dotace vyplacena, je třeba přijmout přijímací usnesení a schválit znění smlouvy. Na základě toho OL kraj připraví smlouvu, kterou bude moci starosta podepsat, kraj pošle peníze a paní účetní dotaci vyúčtuje. Jde o dotaci zpětně, tj. že je to na proplacení části personálních nákladů za rok 2023. Dotace pro letošní rok opět obsahuje závazek provozovat prodejnu dalších 12 měsíců , starosta doporučuje dotaci přijmout.
Rozhodnutí rady a text smlouvy obdrželi všichni členové zastupitelstva ve svých materiálech dne 28.3.2024
Starosta otevřel diskusi k tomuto bodu, nikdo se do ní nepřihlásil, tak nechal hlasovat o usnesení.
Jan Beneš | |
Pavel Frys | |
Mgr. Bohuslav Koštanský | |
Leona Kovaříková | |
Petr Kvapil | |
Marie Matoušková | |
Mgr. Tereza Valentová | |
Rudolf Vrcha | |
Miloš Zámečník |
5 Schválení Smlouvy o připojení lokality Záhumenice k distribuční soustavě EG.D |
Starosta sdělil, že v rámci příprav PD pro lokalitu Záhumenice (býv.Z5) a Z4 poslalo EG.D k podpisu smlouvu na připojení této lokality k distribuční soustavě.
EG.D požaduje po obci úhradu 264.600,- Kč jako podíl na oprávněných nákladech za vybudování přípojky z vedení VVN, vybudování nové trafostanice po tuto lokalitu a vybudování sítě s přípojkami na hranicích jednotlivých stavebních parcel.
Bez podpisu této smlouvu a uhrazení alespoň první splátky nedá EG.D souhlasné vyjádření k PD , tudíž nebude možné podat PD na stavební úřad a požádat o stavební povolení.
Dle odpovědné osoby EG.D je toto nejjednodušší postup (pro EG.D) , mají jednoho partnera a je na obci, jak se vypořádá s jednotlivými vlastníky stavebních parcel.
Upozorním na čl, IX odst.4 Smlouvy. Podpis této smlouvy EG.D bych vázal na předchozí souhlas všech vlastníků parcel tím, že se zavážou uhradit svůj podíl na této částce - vychází to na 12.600,-Kč na jednu stavební parcelu.
Bez toho bych do toho nešel - není důvod, aby obec tuto akci hradila - k ničemu takovému se ani nikdy nezavázala. Dále platí, že obec nemůže investovat do cizího majetku a zhodnocovat ho tak. Obec může být v tomto případě pouze prostředníkem.
Starosta proto navrhuje tuto smlouvu schválit s podmínkou, že před jejím podpisem ze stany obce podepíší všichni vlastníci/spoluvlastníci všech předmětných stavebních parcel souhlas s umístěním el.sítě a závazek úhrady částky 12.600,- na jednu stavební parcelu. Až poté smlouvu podepsat.
Celou smlouvu s přílohami a s průvodním dopisem obdrželi všichni členové zastupitelstva ve svých materiálech dne 28.3.2024.
18:15 se dostavila členka zastupitelstva Marie Matoušková - přítomno 8 členů zastupitelstva.
Starosta promítl první usnesení a otevřel diskusi:
celý projekt by měl jít za obcí, v budoucnu se budeme bavit o zhodnocení těchto parcel tím zasíťováním, postup, který navrhuje starosta celý proces velmi zpomalí, a když někdo odmítne, tak se celý proces zastavuje nebo jak to dopadne. V budoucnu se bude započítávat zhodnocení pozemků přes m2
starosta Bohuslav Koštanský:v reakci upozorňuje, že výpočtu zhodnocení pozemku se elektřina netýká. Připravovaná PD je mimo elektřinu, EG.D bude připravovat vlastní PD. EG.D nás však zaskočilo, že nyní podmiňuje svoje souhlasné stanovisko s naší PD na ostatní sítě (bez elektřiny) touto smlouvou, kterou od obce, resp. vlastníků stavebních parcel, požadují částku přes čtvrt milionu korun.
člen zastupitelstva Pavel Frys:připomíná, že zájmem obce je tu lokalitu zasíťovat, aby zde mohly vyrůst RD. Pokud nyní někdo z vlastníků souhlas nedá, tak se celá věc zastaví a zdrží.
člen zastupitelstva Petr Kvapil:rozumí obavám kolegy Fryse, ovšem není právník a nedokáže posoudit, který postup je lepší
starosta Bohuslav Koštanský:čte celý čl. IX. odst.4., rozumí obavě, co se stane, když někdo z vlastníků souhlas nedá. Proti postavil "co se stane když" by obec tuto smlouvu podepsala hned, aniž by ty souhlasy vlastníků měla, a v budoucnu se ukáže, že vlastník souhlas nedal, ovšem obec tvrdila, že souhlas má, tak to potom bude platit .Starosto toto považuje za zdaleka větší riziko než zdržení. Dopis je prakticky připraven. Zdržení považuje za směšné riziko proti tomu, kdyby obec ve smlouvě tvrdila něco, co není pravda.
člen zastupitelstva Petr Kvapil:rozumí argumentům starosty, ovšem neví, který z těchto postupů je právně správný, návrh starosty zní logicky
členka zastupitelstva Tereza Valentoá:cesta podle návrhu starosty bude obec méně bolet, maximálně nás zdrží
člen zastupitelstva Pavel Frys:chce vědět, co se bude dít, když jeden z vlastníků řekne ne, výstavba v Z5 tím skončí ?
starosta Bohuslav Koštanský:bude třeba s tím dotyčným jednat, Smlouva EG.D říká, že obec ta souhlasná stanoviska má, těžko lze bez toho tu smlouvu s EG.D podepsat. Obec má se všemi vlastníky podepsanou smlouvu o spolupráci, ovšem ta se elektřiny netýká. Celou dobu jsem věděli, že elektřinu si EG.D řeší sama. A kdyby EG.D nepřišli s tím, že chtějí 1/4 milionu, tak tady vůbec nesedíme.
Se svým právním vzděláním a právní zkušeností znovu upozorňuje na ten článek IX. 4, ze kterého plyne, že prokázalo-li by se v budoucnu, že obec při podpisu té smlouvy neměla souhlasy vlastníků, tak mohou od smlouvy odstoupit. Nemusí, ale můžou.
člen zastupitelstva Petr Kvapil:neví, zda-li EG.D chce všechny souhlasy, nebo jim bude stačit 5 nebo 8, to nedokáže posoudit, bude třeba s EG.D dále jednat. Neví, jaká je praxe, zda-li je potřeba mít podpisy všech. Neví, co bude chtít EG.D dělat, když budou chybět třeba tři podpisy. EG.D si tady nechává otevřená vrátka.
starosta Bohuslav Koštanský:starosta rekapituluje svůj návrh, že obec má tu smlouvu podepsat až poté, co ty souhlasy bude mít. Nemůže ve smlouvě tvrdit něco, co nenastalo nebo neexistuje. Jde mu o to ochránit obec před možným budoucím problémem, který by vyplynul z faktu, že by obec ve smlouvě deklarovala něco, co není pravda. Kdyby EG.D požadovalo 20tis, tak tu věc starosta vyřešil v rámci své pravomoci. Požadovaná částka jen nad hranicemi starosty, proto svoláno dnešní zastupitelstvo.
Jan Beneš | |
Pavel Frys | |
Mgr. Bohuslav Koštanský | |
Leona Kovaříková | |
Petr Kvapil | |
Marie Matoušková | |
Mgr. Tereza Valentová | |
Rudolf Vrcha | |
Miloš Zámečník |
Následně nechal hlasovat o druhém usnesení v této věci:
Jan Beneš | |
Pavel Frys | |
Mgr. Bohuslav Koštanský | |
Leona Kovaříková | |
Petr Kvapil | |
Marie Matoušková | |
Mgr. Tereza Valentová | |
Rudolf Vrcha | |
Miloš Zámečník |
6 Schválení Změnové vyhlášky, kterou se mění obecně závazná vyhláška obce Ondratice č.1/2023 o místním poplatku za obecní systém odpadového hospodářství ze dne 8.12.2023 |
Starosta uvedl, že obec obdržela od kontrolního odboru Ministerstva vnitra upozornění, že vyhlášky obce o místních poplatcích nejsou po novelizaci zákona 565/1990 Sb. o místních poplatcích k 1.1.2024 zcela s tímto zákonem v souladu a vyzval obec k nápravě - zejména se to týká článku o možnosti navýšení poplatku při jeho včasném nezaplacení až na trojnásobek, což současná novela již nepřipouští a omezuje na dvojnásobek. Proto je nutné vyhlášky uvézt do souladu se zákonem. Starosta ve spolupráci s MV připravil potřebné dokumenty - u vyhlášky na poplatek za odpady je třeba změnovou vyhlášku, u poplatků za psy a využívání veřejného prostranství jsou vyhlášky zcela nové. Obsahově/věcně zcela kopírují ty vyhlášky stávající, ovšem textově již splňují požadavky novely zákona.
Všechny vyhlášky nabydou účinnosti 15.dnem od jejich vyhlášení ve Sbírce právních předpisů.
Veškeré materiály k tomu obdrželi všichni členové zastupitelstva dne 4.4.2024.
Starosta otevřel diskusi, nikdo nic, tak nechal hlasovat o návrhu usnesení:
Jan Beneš | |
Pavel Frys | |
Mgr. Bohuslav Koštanský | |
Leona Kovaříková | |
Petr Kvapil | |
Marie Matoušková | |
Mgr. Tereza Valentová | |
Rudolf Vrcha | |
Miloš Zámečník |
7 Schválení obecně závazné vyhlášky o místním poplatku ze psů |
Důvodová zpráva totožná s důvodovou zprávou u bodu č.6.
Starosta otevřel diskusi, nikdo se do ní nepřihlásil, tak nechal hlasovat o usnesení.
Jan Beneš | |
Pavel Frys | |
Mgr. Bohuslav Koštanský | |
Leona Kovaříková | |
Petr Kvapil | |
Marie Matoušková | |
Mgr. Tereza Valentová | |
Rudolf Vrcha | |
Miloš Zámečník |
8 Schválení obecně závazné vyhlášky o místním poplatku za užívání veřejného prostranství. |
Důvodová zpráva totožná s důvodovou zprávou u bodu č.6.
Starosta otevřel diskusi, nikdo se do ní nepřihlásil, tak nechal hlasovat o usnesení.
Jan Beneš | |
Pavel Frys | |
Mgr. Bohuslav Koštanský | |
Leona Kovaříková | |
Petr Kvapil | |
Marie Matoušková | |
Mgr. Tereza Valentová | |
Rudolf Vrcha | |
Miloš Zámečník |
9 Schválení Smlouvy o poskytnutí příspěvku na zajištění dopravní obslužnosti Olomouckého kraje |
Starosta informoval , že krajské zastupitelstvo schválilo nové smlouvy na příspěvek na dopravní obslužnost(KIDSOK), které je potřeba schválit i za jednotlivé obce.
Úplný text smlouvy obdrželi všichni členové zastupitelstva ve svých doplňujících materiálech dne 4.4.2024, Starosta doporučil smlouvu schválit a otevřel diskusi. Nikdo se do ní nepřihlásil, tak nechal hlasovat o usnesení.
Jan Beneš | |
Pavel Frys | |
Mgr. Bohuslav Koštanský | |
Leona Kovaříková | |
Petr Kvapil | |
Marie Matoušková | |
Mgr. Tereza Valentová | |
Rudolf Vrcha | |
Miloš Zámečník |
10 Schválení Smlouvy o smlouvě budoucí na zřízení služebnosti optické sítě |
Starosta sdělil, že společnost SPRINTEL s.r.o., která v naší obci zajišťuje z pozice investora výstavbu optické sítě zaslala návrh Smlouvy o smlouvě budoucí na služebnost (věcné břemeno) této sítě v obecních pozemcích.
Jde o standardní smlouvy respektující Občanský zákoník a Zákon o elektronických komunikacích . Po dokončení díla a zápisu služebnosti do katastru obec obdrží jednorázově částku 48.873,- Kč. Je to oceněno dle vyhlášky, takže maximum možného.
Starosta podotkl, že včera. 9.4.2024 doručil stavební úřad PD na tuto stavbu s vyznačenou právní účinností územního rozhodnutí dne 21.3.2024. Lze tedy začít stavět, investor však nezahájí bez toho, že by měl podepsanou tuto smlouvu.
Smlouvu s přílohami obdrželi členové zastupitelstva v doplňkových materiálech dne 8.4.2024.
Starosta otevřel diskusi, nikdo se do ní nepřihlásil, tak nechal hlasovat o usnesení.
Jan Beneš | |
Pavel Frys | |
Mgr. Bohuslav Koštanský | |
Leona Kovaříková | |
Petr Kvapil | |
Marie Matoušková | |
Mgr. Tereza Valentová | |
Rudolf Vrcha | |
Miloš Zámečník |
11 Projednání žádosti manželů Aleny a Pavla Muchových o odkup části pozemku parc.č. 840/1 KÚ Ondratice |
Manželé Muchovi doručili do kanceláře obce dne 19.3.2024 žádost o odkoupení plochy před jejich domem č.p. 113 (část obecního pozemku 840/1 - náměstíčko v Chaloupkách) (promítnuto). Důvodem jejich žádosti je časté parkování vozidel pana Lodera před jejich okny. Jedná se o nakládání s nemovitým majetkem obce, které je vyhrazeno zastupitelstvu, proto starosta předkládá k rozhodnutí zastupitelstvu.
Starosta vysvětlil, že celý pozemek parc.č. 840/1 tvoří tzv. veřejné prostranství, které je přístupné všem v režimu 24/7 bez toho, aniž by zde měl kdokoliv jakékoliv privilegium vybraného místa pro parkování. Protože už dříve byly v tomto místě zaznamenány nepřístojnosti, apeloval starosta dopisem dne 7.3.2024 na všechny obyvatele a vlastníky domů v Chaloupkách, aby se vzájemně respektovali a vycházeli si vstříc. Dne 15.3.2024 došlo k incidentu, který řešila Policie ČR a nyní je na přestupkovém odboru Magistrátu PV
Předmětnou žádost obdrželi členové zastupitelstva v doplňujících materiálech dne 4.4.2024.
Starosta otevřel diskusi s tím, že stávající právní úpravu území považuje za dostatečnou a nedoporučuje žádosti vyhovět, promítl návrh usnesení a otevřel diskusi:
Loderovi nám stále před okny parkují, v poslední době už ne, asi proto, že z toho modrého domu se odstěhovali a je teď místo tam, problémy jsou od té doby, co si Loderovi pořídili druhé auto, parkují nám před okny naschvál, i tehdy, když je jinde místo, nám se to nelíbí . Rádi bychom si tu část před dome koupili nebo pronajali, abychom tam mohli parkovat jenom my.
člen zastupitelstva Petr Kvapil:nikdo se nemůže nárokovat, aby před jeho okny neparkoval někdo jiný, ten pozemek je komunikací (starosta potvrdil ) v tomto případě vidí tři možnosti: dohodnout se s panem Loderem, přijet na místo dřív než pan Loder, třetí legální možností je možno využít vyhlášku o využití veřejného prostranství, která zná vyhrazení trvalého parkovacího místa s poplatkem 10,- Kč za m2 a den.
člen zastupitelstva Jan Beneš:se ptá, že když o parkovací místo žádal Marián Makoš, tak mu obec vyhověla i s před zahrádkou, a tady jde o kousek místa pod okny a tady to schválit nejde ?
starosta Bohuslav Koštanský:reagoval, že panu Makošovi se neprodávalo parkovací místo, ale před zahrádka a ta předzahrádkou zůstala
člen zastupitelstva Petr Kvapil:doplňuje, že u pana Makoše se nejednalo o asfaltovou plochu, zatímco tady ano a neví o případu, že by se někomu prodávala silnice. Nevidí důvod to dělat, když máme platnou vyhlášku, která toto řeší. Není důvod něco prodávat, když máme parkování vyhláškou vyřešeno.
paní Alena Muchová:vnímá to tak, že Loderovi parkuji před jejich okny schválně, a to i tehdy, když je jinde volno a že starosta mejle psal, aby si každý parkoval před svým
starosta Bohuslav Koštanský:zpřesnil, že všem napsal, že v celé naší obci je takové nepsané pravidlo, že každý parkuje před svým, pokud je to možné. A vyzval všechny v Chaloupkách ke vzájemnému respektu.
člen zastupitelstva Petr Kvapil:zopakoval argument, že vyhrazení parkování máme ošetřeno vyhláškou o místním poplatku za užívání veřejného prostranství.
Jan Beneš | |
Pavel Frys | |
Mgr. Bohuslav Koštanský | |
Leona Kovaříková | |
Petr Kvapil | |
Marie Matoušková | |
Mgr. Tereza Valentová | |
Rudolf Vrcha | |
Miloš Zámečník |
12 Různé - info starosty |
Obec |
pokladna |
51 328,- |
ČNB |
13 384,- |
|
KB |
3 275 409,- |
|
ČS |
- |
|
Term.vklad |
0,- (vyplacen 3.2.2024) |
|
LUNA |
pokladna |
24 360,- |
ČS |
66 217,- |
se ptá, kdy bude možné na hřišti fungovat, zda.li bude možné tam v létě něco uspořádat
starosta Bohuslav Koštanský:reaguje, že to záleží na tom, jak tráva vzejde, jaké bude počasí. Potvrdil, že patky pro uchycení sloupků sítí zůstaly v zemi zachovány a sloupky a sítě jsou uloženy. V budoucnu je tedy bude možné využít.
13 Diskuse |
Starosta vyzval přítomné, zda-li mají do diskuse nějaké téma či bod, který zde nezazněl:
informuje, že před domem Jiřího Frélicha mladšího chybí na komunikaci krytka vodovodní přípojky, že je tam díra.
starosta Bohuslav Koštanský:reaguje, že věc prověří u vodáren
14 Závěr |
Starosta v závěru sdělil, že po zpracování zápisu a jeho podpisech ověřovateli a starostou obce do 10-ti dnů ode dne zasedání, bude tento k nahlédnutí na OÚ v Ondraticích. Současně bude Výpis usnesení umístěn po dobu 30 dní na Úřední desce Obce Ondratice a trvale na webových stránkách obce Ondratice.
Poděkoval všem přítomným za účast na zasedání zastupitelstva a za konstruktivní přístup k jednání, popřál všem klidné jarní dny a v 19:18 hod. veřejné zasedání ukončil.