Zápis č. 5/2022-2026 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 24. 4. 2023

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta obce zahájil jednání zastupitelstva, přivítal přítomné, konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno a Zastupitelstvo obce je usnášeníschopné. Z dnešního zasedání je omluvena Monika Adamcová.  

• Program:


• 1. Zahájení, volba návrhové komise, schválení programu
• 2. Zpráva ověřovatelů
• 3. Rozpočtové opatření č. 2/2023
• 4. Smlouvy
• 5. Různé

Zapisovatelkou starosta obce určuje místostarostku  Jarmilu Gnidovou.

Zastupitelstvo volí jednohlasně návrhovou komisi ve složení: p. Jarmila Gnidová, Ing. Milena Tvrdoňová, p. Radomil Jaroš. Tyto volí ověřovateli Zápisu a Usnesení. 

Pan starosta seznámil zastupitelé s předloženým programem. 

PROGRAM

1. Zahájení, volba návrhové komise, schválení programu

2. Zpráva ověřovatelů

3. Rozpočtové opatření č.2/2023

4. Smlouvy

- Dodatek č. 2 smlouvy o dílo (RECPROJEKT , PD kanalizace)

- Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohoda o umístění stavby č. IP-12-8031424 (ČEZ Distribuce, a.s. - umístění vedení NN)

- Smlouva o dílo mezi Obec Pržno a EnMass s.r.o. (Místní energetická koncepce)

- Smlouva o dílo (realizace FVE na OC Pržno)

- Smlouva o spolupráci mezi Obec Pržno a EKO-KOM, a.s.

- Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene mezi České dráhy a.s. a Obec Pržno

5. Různé

Zastupitelé vzali na vědomí Zprávu ověřovatelů o ověření Usnesení č. 4/2022-2026 a Zápisu č.4/2022-2026 z minulého zasedání Zastupitelstva obce Pržno, kterou přednesla p. Jarmila Gnidová.

Pan starosta seznámil zastupitelé s Úpravou Rozpočtu k 31.3.2023. Byl upraven jak v příjmech, tak i ve výdajích o částku  1.575.191Kč.  Rozpočtového opatření č. 2/2023 je popsáno v důvodové zprávě.

Pan starosta seznámil zastupitelé s Dodatkem č. 2 ke smlouvě o dílo mezi Obec Pržno a RECPROJET s.r.o. Kdy předmětem smlouvy je změna doby plnění Inženýrské činnosti, která se posunuje do 30.9.2023.  Jde o Stavbu Pržno - splašková kanalizace a ČOV (projektová dokumentace). Dodatek č.1 měl termín stanoven do 31.3.2023.

K posunutí termínu dochází z důvodu komplikací při jednání s dotčenými orgány a provozovateli inženýrských sítí, způsobené zejména kolizemi mezi navrhovaným umístěním kanalizace a stávajícími sítěmi. Zpracovatel řeší a hledá kompromisní řešení, která vždy podléhají souhlasným stanoviskům provozovatelů a vlastníků inž. sítí. K zásadním problémům dochází zejména u souběhu a křížení s vodovodem, případně s ČEZ Distribuce. Komplikace způsobují rovněž zdlouhavá vyjednávání s některými vlastníky dotčených pozemků.

Zastupitele smlouvu schválili.

 Další smlouva je Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohoda o umístění stavby č. IP-12-8031424, mezi Obec Pržno a ČEZ Distribuce, a.s. a předmětem smlouvy je budoucí umístění kabelového vedení "Zařízení distribuční soustavy" pro pozemek p.č. 687, k.ú. Pržno. za jednorázovou úhradu 2.000,-Kč. 

Zastupitele smlouvu schválili.

 Pan starosta seznámil zastupitele s další smlouvou,  Smlouvou o  dílo mezi Obec Pržno a EnMass s.r.o. Předmětem smlouvy je zpracování Místní energetické koncepce pro obec Pržno, kdy společnost nMass s.r.o. vzešla  jako vítěz z výběrového řízení, s nabízenou cenou 250.000,- Kč bez DPH. Na realizaci MEK obdržela obec z Ministerstva průmyslu a obchodu příslib dotace. Žádost o dotaci splnila podmínky, žádost je akceptována a finanční prostředky máme rezervovány. Dotaci obdržíme po předložení požadovaných dokladů - ukončené VŘ a  uzavřením smlouvy o dílo. Max. výše dotace činí 400 tis. Kč (90%).   

 Zastupitele smlouvu schválili.

Pan starosta informoval, že dnes měla být schválena Smlouva o dílo mezi Obci Pržno a firmou, která vyhrála VŘ.

Výběrové řízení proběhlo, vítěz  měl být znám 17.4.2023, následně po prodloužení lhůty do 21.4.2023.

Nabídka s nejnižší cenou obsahovala ve výkazu výměr i nulové položky. Administrátor vyzval dodavatele k doplnění.  Rozhodnutí o výsledku VŘ bylo naplánováno na 21.4.2023. Dodavatel doplnil část položek a připomínkoval nejasné technické zadání VŘ.

S ohledem na předmětné nejasnosti  v zadání VŘ rozhodl starosta v pátek 21.4.2023 o zrušení VŘ - příloha

Předmětem smlouvy o dílo je realizace FVE na střeše OC Pržno.

Na realizaci díla získala obec dotaci z Ministerstva životního prostředí ČR, ze SFŽP - Modernizační fond, program Nové obnovitelné zdroje v energetice - RES +. Dotace činí max. 408.676,85 Kč.

Administrátorem VZ je pan Aleš Petržela. V souladu se zákonem o zadávání VZMR (veř. zakázky malého rozsahu) a v souladu s obecní Směrnicí o zadávání VZMR bylo osloveno 11 subjektů, vybrané na základě průzkumu na internetu, případně referencí  či projeveným zájmem o realizaci FVE.  Zakázka byla zveřejněna 24.3.2023 a měla být vyhodnocena 13.4.2023. Vzhledem k výskytu dotazů byla lhůta posunuta do 17.4.2023, kdy se uskuteční i otevírání a hodnocení nabídek.

Pan starosta seznámil zastupitele se Smlouvou o spolupráci při zajištění zpětného odběru......, mezi EKO-KOM, a.s. a Obec Pržno.  Smlouva řeší odměny za třídění odpadů, vč. pravidel a podmínek. Stávající smlouvu s EKO-KOMem máme uzavřenou, ale nová legislativa, požaduje abychom starou smlouvu nahradili novou smlouvou, protože jsou nastaveny nové pravidla a nové podmínky. Pan starosta uvádí, že spolupráce s EKO-KOMem  pro všechny Obce i města  jsou výhodou  a uvidí se, co přinese připravovaná změna  a to vratné láhve, kdy to může značně ovlivnit dosavadní třídění.  Zastupitele smlouvu schválili. 

Pan starosta seznámil zastupitele se Smlouvou o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene mezi České dráhy, a.s. a Obec Pržno.

Smlouva řeší budoucí VB pro uložení tlakové kanalizace pod železniční tratí, přes žel . přejezd směr Hodoňovice, pozemky p.č. 133, 136, 137, 924/5 v k.ú. Pržno. 

Pan starosta seznámil zastupitele s Žádostí  fa HRUŠKA spol. s.r.o. o snížení zamýšleného navýšení ceny pronájmu prostor prodejny o max 6%.

Na zasedání č. 4/2022-2026 dne 6.3.2023 zastupitelstvo schválilo úpravu výše nájemného  v nebytových prostorách, odpovídající výši inflace za r. 2022, tedy 15,1%, kdy fa Hruška spol. s.r.o. zareagovala na to naše navýšení pronájmu o 15,1%  žádostí o navýšení ceny pronájmu max. 6%.

Pan starosta sdělil, že je třeba k tomu přijmout  nějaké stanovisko, a to, že buď  na to přistoupíme a budeme muset upravit do jisté míry předchozí Usnesení č.4/2022-2026, bod 6b/4/2023. a nebo na to nepřistoupíme a nebudeme měnit vůbec nic. Byla otevřena diskuze.

Zastupitele žádost neschválili.

Dalším bodem k projednání  byl pronájem bytů v bytovém domě, kdy v minulém roce (březen 2022) byly pronajaty dva byty občanům Ukrajiny. Počet vyčleněných bytů byl schválen Usnesení č 21.5.637 ze dne 2.3.2022

TEXT: ZO schvaluje nabídku 2 bytů 1+kk v novém bytovém domě na parc. 376 pro občany Ukrajiny postižené válečným konfliktem a po tuto dobu pozastavit oslovování dalších žadatelů o byt, kteří jsou uvedeni v Pořadníku žadatelů o byt.

Před necelým měsícem se jedna z rodin vrátila zpět na Ukrajinu, byt se vymaloval a nachystal pro dalšího nájemce. Vzhledem k tomu, že už nebyli další zájemci z řad občanů z Ukrajiny, tak z toho vzešlo rozhodnutí, že už dále nenabídneme tento byt rodině z Ukrajiny, ale poskytneme ho žadatelům o byt v BD dle bytového pořadníku.

Z toho plyne, že Usnesení  č 21.5.637 ze dne 2.3.2022, musíme upravit abychom nebyli v nějakém střetu a ten návrh se pan starosta snažil specifikovat a to tak, že budeme pokračovat v pronájmu jednoho bytu, konkrétně č.3 (1+KK) i nadále občanům Ukrajiny postiženým válečným konfliktem. A byt číslo 5 (1+KK)v BD čp. 335 poskytneme žadatelům dle  bytového pořadníku.

Pan starosta navrhl zastupitelům, přijmout následující usnesení a to, že by se z těchto důvodu zrušilo Usnesení č 21.5.637 ze dne 2.3.2022 jako celkové a přijalo by se nové usnesení ve kterém bychom specifikovali jeden byt pro rodinu z Ukrajiny a jeden byt pro občana z bytového pořadníku, aby to bylo zcela zřejmé.

Pan starosta zastupitelům přednesl návrh na úpravu pronájmů v BD čp. 335

Návrh: 

Pokračovat v pronájmu jednoho bytu č. 3 (1+KK) i nadále  občanům Ukrajiny postiženým válečným konfliktem

a byt č.5 (1+KK) v BD čp. 335 poskytnout žadatelům dle bytového pořadníku - Žádosti o byty.

Zastupitele návrh schválili.

Proběhla diskuze k pravidlům pro přidělování obecních bytů.