Zápis č. 3 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 12. 12. 2022

Detaily zasedání Detaily zasedání

Zasedání Zastupitelstva obce Velké Chvojno (dále též jako „zastupitelstvo“) bylo zahájeno v 18,00 hodin starostkou obce Markétou Váňáčovou („dále jako „předsedající“).

Předsedající schůze konstatovala, že zasedání bylo řádně svoláno v souladu s § 92 odst. 1 zákona  č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění. Informace podle § 93 odst. 1 zákona o obcích byla na úřední desce Obecního úřadu Velké Chvojno zveřejněna v souladu se zákonem po dobu nejméně 7 dní, a to od 5.12.2022 do 12.12. 2022. Současně byla zveřejněna na „elektronické úřední desce“.

Předsedající schůze dále z prezenční listiny přítomných členů zastupitelstva (příloha 1) konstatovala, že přítomno je 8 členů zastupitelstva (z celkového počtu 9 členů zastupitelstva), takže zastupitelstvo je usnášeníschopné (§ 92 odst. 3 zákona o obcích).  Paní Jaroslava Bořková se omluvila pro nemoc.  

• Program:


• 1. Zahájení, určení zapisovatele a ověřovatelů zápisu
• 2. Schválení programu jednání
• 3. Kontrola plnění usnesení z minulého zasedání ZO
• 4. Dohoda o parcelaci
• 5. Schválení pronájmů pozemků
• 6. Smlouva o zřízení věcného břemene - služebnosti č. IP-12-4008771/VB/002
• 7. Rozhodnutí o postupu realizace zázemí pro sportovní areál
• 8. Dotace spolkům
• 9. Schválení ceny stočného pro rok 2023
• 10. Navýšení odměn neuvolněným členům zastupitelstva dle nařízení vlády
• 11. Směrnice pro zadávání veřejných zakázek
• 12. Schválení smlouvy - studie hasičská zbrojnice SDH Velké Chvojno
• 13. Rozpočtové opatření č. 7
• 14. Rozpočet na rok 2023
• 15. Diskuse a závěr

Starostka seznámila přítomné s návrhem programu 3. zasedání zastupitelstva obce:

• 1. Zahájení, určení zapisovatele a ověřovatelů zápisu
• 2. Schválení programu jednání
• 3. Kontrola plnění usnesení z minulého zasedání ZO
• 4. Dohoda o parcelaci
• 5. Schválení pronájmů pozemků
• 6. Smlouva o zřízení věcného břemene - služebnosti č. IP-12-4008771/VB/002
• 7. Rozhodnutí o postupu realizace zázemí pro sportovní areál
• 8. Dotace spolkům
• 9. Schválení ceny stočného pro rok 2023
• 10. Navýšení odměn neuvolněným členům zastupitelstva dle nařízení vlády
• 11. Směrnice pro zadávání veřejných zakázek
• 12. Schválení smlouvy - studie hasičská zbrojnice SDH Velké Chvojno
• 13. Rozpočtové opatření č. 7
• 14. Rozpočet na rok 2023
• 15. Diskuse a závěr

Starostka vyzvala kontrolní výbor k předložení vyhodnocení plnění usnesení z 2. zasedání zastupitelstva. Plnění usnesení přednesl předseda KV Martin Bůžek:

Plnění úkolů ze ZO č. 2 konaného dne 14. 11. 2022

UZ-3-2/22

ZO VCh schvaluje a vydává Obecně závaznou vyhlášku obce VCh, kterou se stanoví část společného školského obvodu ZŠ

Splněno – Vyhláška zveřejněna dne 22. 11. 2022 ve sbírce právních předpisů

UZ-4-2/22

ZO VCh schvaluje plán inventarizací za rok 2022, dle předloženého návrhu

Probíhá (termín plnění 31. 12. 2022)

UZ-5-2/22

ZO VCh schvaluje záměr pronájmu části pozemku p.č. 166/13 o výměře 260 m2 v k.ú. Žďár u VCh a ukládá starostce obce zajistit vyvěšení na ÚD OÚ

Splněno – zveřejněno na ÚD + elektronická ÚD od 21. 11. do 7. 12. 2022

UZ-6-2/22

ZO VCh schvaluje záměr pronájmu částí pozemku p.č. 166/1 a 166/14 v k.ú. Žďár u VCh a ukládá starostce obce zajistit vyvěšení záměru na ÚD OÚ

Splněno – zveřejněno na ÚD + elektronické ÚD od 21. 11. do 7. 12. 2022

UZ-7-2/22

 ZO VCh schvaluje prodej p.p.č. 18 o výměře 92 m2 v k.ú. Žďár u VCh panu Lukáši Slavíkovi , za smluvní cenu 50,- Kč/m2, tj. celkem za 4 600,- Kč s tím, že kupní cena bude uhrazena před podpisem KS včetně nákladů spojených v souvislosti s prodejem, tj. 2000,- Kč za vklad do KN.

Splněno – smlouva uzavřena dne 28. 11. 2022 a již je podána na katastr k zavkladování

UZ-8-2/22

ZO VCh neschvaluje záměr prodeje p.p.č. 301/9 v k.ú. Žďár u VCh žadatelce, paní Sopoligové Gitě

Splněno – oznamovací dopis o neschválení záměru prodeje odeslán žadatelce dne 1. 12. 2022 pod č.j. 01690/2022/OÚ

UZ-9-2/22

ZO VCh schvaluje záměr směny části pozemku p.č. 300 v k.ú. Žďár u VCh, o výměře cca 173 m2 z vlastnictví Obce VCh do vlastnictví Ing. Františka Milce za pozemek p.č. 350/7 v k.ú. VCh o výměře 152 m2 z vlastnictví Ing. F. Milce do vlastnictví Obce VCh s tím, že pozemky budou směněny bez doplatku, náklady na GP budou hrazeny rovným dílem a s možností odstoupení obce VCh od zveřejněného záměru. ZO VCh ukládá starostce obce zajistit zveřejnění záměru na ÚD.

Probíhá – byl objednán GP pro rozdělení pozemku.

UZ-10-2/22

ZO VCh schvaluje Smlouvu č. 22/SML3338/SoPD/PIT na poskytnutí inv. dotace k realizaci projektu Požární zbrojnice VCH – PD.

Splněno – smlouva uzavřena dne 21. 11. 2022

UZ-11-2/22

ZO VCh schvaluje dodatek č. 1 ke smlouvě o dílo (BD VCh čp. 26)

Splněno – (dodatek podepsán již před schválení záměru)

UZ-12-2/22

ZO VCH ukládá místostarostce J. Bischoffiové připravit podklady pro jednání výborů ZO k problematice cen pozemků prodávaných z vlastnictví obce

Probíhá

UZ-13-2/22

ZO VCH schvaluje rozpočtové opatření č. 6 podle předloženého návrhu Výdaje ve výši 184 000,- Kč, příjmy financování 184 000,- Kč

 Splněno – vyvěšením v zákonné lhůtě

UZ-14-2/22

ZO VCH ukládá starostce kontaktovat firmu provozující bioplynovou stanici a upozornit na stížnosti občanů. V případě, že nebude sjednána náprava, řešit problém s hygienickou stanicí.

Splněno – Ing. Milec poskytl  výsledky měření prováděné Hygienickou stanicí, z důvodu stížností a také studii větru. Přeposláno e-mailem členům ZO dne 12. 12. 2022.

Starostka přednesla dohodu o parcelaci mezi vlastníky pozemků. Přehled vlastníků a navrhované řešení.

Dohoda o parcelaci se uzavírá za účelem zajištění stavebního povolení pro výstavbu RD s tím, že podmínkou stavebního úřadu je zajištění sdružené ČOV a přístupů na pozemky. 

Starostka navrhuje stáhnout tento bod z programu jednání, vzhledem k tomu, že návrh dohody o parcelaci je nyní  ke konzultaci u právníka JUDr. Pavla Marečka. Dohoda bude předložena ke schválení na dalším jednání ZO.

Zastupitelé souhlasí.  

a) Předsedající předložila k projednání a schválení pronájmu části p.p.č. 166/1 o výměře 270 m2 a p.p.č. 166/14 o výměře 71 m2 v katastrálním území Žďár u Velkého Chvojna.  Žadateli jsou manželé ***. Záměr pronájmu byl řádně vyvěšen na úřední desce a elektronické desce OÚ. Cena pronájmu pro nájemce, kteří nejsou  trvale hlášeni k pobytu v obci Velké Chvojno je stanovena cena 2,- Kč / m2/rok  minulým zastupitelstvem.

b) Předsedající předložila k projednání a schválení pronájmu části p.p.č. 166/13 o výměře 260 m2  v katastrálním území Žďár u Velkého Chvojna.  Žadatelkou je paní ***. Záměr pronájmu byl řádně vyvěšen na úřední desce a elektronické desce OÚ.

Předsedající předložila ke schválení smlouvu o zřízení věcného břemene - služebnosti č. IP-12-4008771/VB/002. Předmětem smlouvy je právo Oprávněné umístit, provozovat, opravovat a udržovat zařízení distribuční soustavy na Dotčené nemovitosti, provádět jeho obnovu, výměnu a modernizaci, a povinnost Povinné výkon těchto práv strpět.

Cílem projednání tohoto bodu  je rozhodnutí o způsobu realizace zázemí pro sportovní areál. 

V letech 2012-2014 byl vypracován projekt se zázemím v tehdejších cenách cca 18 mil Kč. Obec se pokoušela získat finance z dotace ROP - neúspěšně.  Po zvolení nového zastupitelstva  v roce 2018 bylo  rozhodnuto o  přepracování projektu. Před zadáním přepracování  projektu proběhla schůzka s projektantem a zástupci spolku FKA Velké Chvojno, kde se  již tehdy diskutovala možnost vyřešit zázemí "kabiny"  formou kontejnerů  ( po vzoru některých obcí, které zázemí pro sportovní hřiště takto vyřešili). Při jednání byla především sportovci  preferována varianta zděných kabin, s možností podání dotace  na Národní sportovní agenturu. Projekt byl přepracován tedy do formy zděných kabin s celoročním provozem ( s vytápěním TČ a pod), aby odpovídal podmínkám dotace  s předpokládanými náklady  8,8 mil Kč s DPH.  Žádost byla podána, ale pro formální chybu  kterou šlo lehce  napravit pokud by to agentura povolila - agentura vyzvala  obec k zaslání usnesení  ZO o schválení podání dotace, toto  usnesení bylo agentuře zasláno, ale nebyl k němu doložen výpis z účtu obce, aby bylo dokázáno, že obec disponuje prostředky pro spolufinancování.  Přes jednání s manažerem agentury  nebylo povoleno zaslat chybějící výpis  okamžitě jakmile jsme se o pochybení dozvěděli  např. datovkou  a žádost o dotaci byl a vyřazena.  Dotace byla podána  na začátku roku 2021 - oznámení o vyřazení přišlo v říjnu 2021. V roce 2022 došlo ke zhoršení ekonomické situace v důsledku  různých všeobecně známých  krizí ( válka, energetická krize, skokový nárůst cen  stavebních materiálů a stavební práce, které stále rostou). Z toho důvodu se rozhodnutí  o způsobu vybudování zázemí pro sportovní areál odložil na nové zastupitelstvo. 

Rozhodnutí předpokládá: 

Budeme pokračovat v záměru  výstavby zděných kabin  a s jakými parametry i s vědomím, že částka na realizaci bude  vysoká  a že získání dotace je problematické ( Národní sportovní agentura  v dohledné době nebude vyhlašovat dotace) a jiné dotace  na výstavbu kabin  ( od jiných  poskytovatelů) neexistují v současné době. 

Nebo  zvolíme kompromis  -  realizaci formou kontejnerů s nejnutnějším vybavením, které nebudou definovány jako kabiny, ale jako zázemí pro sportovní areál a budou využívány nejen pro fotbalisty, ale i pro další sportovce navštěvující např. multifunkční hřiště.

Po tomto rozhodnutí, které bude zformulováno  do usnesení, bude možné realizovat další kroky. 

Níže uvedená nabídky firmy, která se zabývá  prodejem kontejnerů  je informativní  - nejde o závaznou nebo vybranou nabídku , jde o to, za kolik se v současné době vybavené kontejnery  prodávají

Starostka přednesla návrh na osazení kontejnerů ve formě zázemí multifunkčního hřiště. S nabídkou firmy Karmod.

 Nabídka variant:

1. 24x7m - cena 1 994 000 Kč bez DPH 

Sestava z 8 ks kompletně zateplených kontejnerů 3x7m , spojené střechou s okapovým systémem ( na výběr sedlová, pultová , rovná) , vnitřní příčky, 12x interiérové dveře , 5x vchodové dveře , 15x okno standart , 5x WC, 4x umyvadlo, 3x pisoár ,7x sprcha , elektroinstalace( 16x zásuvka), vývod elektriky, osvětlení , montáž střechy na místě , elektrikářské a instalatérské práce. 

2. 24x8m - cena 2 974 000 Kč bez DPH 

Sestava z 8 ks kompletně zateplených kontejnerů 3x8m , spojené střechou s okapovým systémem ( na výběr sedlová, pultová , rovná) , vnitřní příčky, 12x interiérové dveře , 5x vchodové dveře , 15x okno standart , 5x WC, 4x umyvadlo, 3x pisoár ,7x sprcha , elektroinstalace( 24x zásuvka), vývod elektriky, osvětlení , montáž střechy na místě , elektrikářské a instalatérské práce. 

Předsedající předložila  žádosti o dotace místních spolků: 

Chvojensko z.s. 30.000,- 

FKA Velké Chvojno 132.000,- 

SDH Velké Chvojno 64.000,- 

Starostka navrhuje cenu stočného  65,20 Kč + DPH za m3. Cena  je minimální podle podmínek dotace. 

Kanalizace ve Velkém Chvojně byla  dokončena v roce 2015. Dle podmínek dotace jí provozuje najatá firma DN servis s.r.o.  Občané platí  stočné této firmě. Firma vždy před koncem roku vyčíslí  náklady a navrhuje cenu stočného. Tuto cenu kontroluje  Státní fond životního prostředí a  zasílá její odsouhlasení. Cena stanovená pro rok  2023  - je tedy  navržena firmou DN Servis, zkontrolovaná a odsouhlasená SFŽP a odpovídá podmínkám dotace. 

Starostka seznámila přítomné s nařízením vlády č. 318/2017 Sb. s účinností od 1. ledna 2023 k aktuálním změnám v oblasti odměňování členů zastupitelstev.

Starostka seznámila přítomné s aktualizací směrnice pro zadávání veřejných zakázek s platností od 1.1.2023 a navrhla ji ke schválení.

Starostka předložila k projednání nabídku Ing. Nolové a Ing. Hruškové na vypracování architektonické studie hasičské zbrojnice SDH Velké Chvojno. 

Na minulém ZO, byly do rozpočtu  přidány peníze na studii od Ing. Nolové, která podala nabídku  zpracování studie za 47 000,- s DPH.  Ing. Nolová odmítla podepsat smlouvu o dílo a zpracovala novou nabídku v částce 199 000,- Kč. Poptali jsme  tedy další projektanty - Ing. Hruškovou, která podala nabídku ve výši 97 000,- Kč.  Zhotovení do března 2023. Studii nutně potřebujeme, jiného zhotovitele nemáme, nemají o zakázku zájem - ověřeno telefonicky. 

Vzhledem k tomu, že studie bude hotová v březnu 2023 je nutné přidat do rozpočtu  na rok 2023.

Starostka předložila k projednání a schválení rozpočtové opatření č. 7/2022. Navrhuje jeho schválení, tak jak bylo předloženo.

Starostka předložila k projednání a schválení návrh rozpočtu na rok 2023. 

Navrhované úpravy : 

Snížení dotace FKA Velké Chvojno  o 66 000,- Kč 

Zařazení do rozpočtu  částka 100 000,- na plot u základní školy

Zařazení do rozpočtu architektonická studie hasičské zbrojnice SDH Velké Chvojno. 

Starostka obce otevřela diskuzi: 

Ceny obecních pozemků

Jiřina Bischoffiová - tlumočila zastupitelům  návrh Jaroslavy Bořkové na oslovení znalců k podání nabídky  na zpracování  cenové mapy. 

Ceny pronájmů obecních pozemků

V okolních obcích se pronajímají pozemky takto: 

Telnice : od 1.1.2023  zahrady 5,- Kč, rekreační 10.- Kč 

Libouchec : 3,- Kč  bez rozdílu  všem 

Tisá: 1,- Kč místní,  5,-  cizí 

Velké Chvojno: 1,- místní, 2,- Kč cizí - cca od roku 2011

Termín příštího jednání ZO

Naplánováno na 31.1.2022 od 17.00 hodin místo bude upřesněno. 

Starostka poděkovala všem za účast a jednání ukončila ve 20.00 hod.