✉️ NOVINKA: Umělá inteligence - je to jednoduché a po čertech užitečné. Čtěte dále >>
✉️ NOVINKA: Mějte všechny zasedání na jednom místě - výbory, komise, interní porady, prac. porady zastupitelstva, aj. Čtěte dále >>
Zápis č. 22 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 14. 9. 2026
Detaily zasedání
Detaily zasedání
- 1. Návrh programu 22. Zasedání zastupitelstva obce Kunčice pod Ondřejníkem
- 2. Určení ověřovatelů zápisu ze zasedání ZO
- 3. Kontrola usnesení z 21. Zasedání Zastupitelstva obce Kunčice pod Ondřejníkem
- 4. Informace o schůzích Rady obce
- 5. Změny Územního plánu
- 5.1. Vydání Změny č. 3C Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem
- 5.2. Vydání Změny č. 4 Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem
- 5.3. Záměr pořízení Změny č. 5 Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem
- 6. Majetkové záležitosti
- 6.1. Prodej částí pozemku p.č. 1281/1
- 6.2. Koupě pozemků p. č. 1/26 a 1/32
- 6.3. Koupě nově oddělených pozemků okolo komunikace MK47C
- 6.4. Koupě 2/30 podílu na pozemku p. č. 2154/13
- 7. OZV obce Kunčice pod Ondřejníkem o nočním klidu
- 8. Vyhlášení referenda k výstavbě prodejny Penny Market
- 9. Finanční záležitosti
- 9.1. Rozpočtové opatření č. 4/2026
- 9.2. Rozpočtové opatření č. 5/2026
- 9.3. Rozpočtové opatření č. 5/2026 - rozpis
- 10. Různé, diskuse a prostor pro návrhy a připomínky občanů
Umístit bod:
| Doba jednání: | |
|---|---|
| Přítomno: | Ing. Jiří Mikala, Petr Tryščuk, Ing. Lumír Poledník, Ing. Leoš Liška, Vít Majerek, David Fojtík, Ing. Tomáš Byrtus, Richard Macura, Markéta Macurová, Ing. Michal Mazoch, Ing. Markéta Menšíková, Ing. Zdeněk Strnadel, |
| Omluveni: | Ing. David Strnadel, Petr Vrlík , PaedDr. Dana Heryánová |
| Neomluveni: | |
| Předsedající: | Ing. Jiří Mikala |
| Zapisovatel*: | Lucie Petrová |
| Ověřovatelé zápisu*: | Markéta Macurová David Fojtík |
1 Návrh programu 22. Zasedání zastupitelstva obce Kunčice pod Ondřejníkem |
1 Návrh programu 22. Zasedání zastupitelstva obce Kunčice pod Ondřejníkem
Program:
- 1. Návrh programu 22. Zasedání zastupitelstva obce Kunčice pod Ondřejníkem
- 2. Určení ověřovatelů zápisu ze zasedání ZO
- 3. Kontrola usnesení z 21. Zasedání Zastupitelstva obce Kunčice pod Ondřejníkem
- 4. Informace o schůzích Rady obce
- 5. Změny Územního plánu
- 5.1. Vydání Změny č. 3C Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem
- 5.2. Vydání Změny č. 4 Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem
- 5.3. Záměr pořízení Změny č. 5 Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem
- 6. Majetkové záležitosti
- 6.1. Prodej částí pozemku p.č. 1281/1
- 6.2. Koupě pozemků p. č. 1/26 a 1/32
- 6.3. Koupě nově oddělených pozemků okolo komunikace MK47C
- 6.4. Koupě 2/30 podílu na pozemku p. č. 2154/13
- 7. OZV obce Kunčice pod Ondřejníkem o nočním klidu
- 8. Vyhlášení referenda k výstavbě prodejny Penny Market
- 9. Finanční záležitosti
- 9.1. Rozpočtové opatření č. 4/2026
- 9.2. Rozpočtové opatření č. 5/2026
- 9.3. Rozpočtové opatření č. 5/2026 - rozpis
- 10. Různé, diskuse a prostor pro návrhy a připomínky občanů
diskuze:
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
| Ing. Tomáš Byrtus | |
| David Fojtík | |
| PaedDr. Dana Heryánová | |
| Ing. Leoš Liška | |
| Richard Macura | |
| Markéta Macurová | |
| Vít Majerek | |
| Ing. Michal Mazoch | |
| Ing. Markéta Menšíková | |
| Ing. Jiří Mikala | |
| Ing. Lumír Poledník | |
| Ing. David Strnadel | |
| Ing. Zdeněk Strnadel | |
| Petr Tryščuk | |
| Petr Vrlík |
Přílohy (0):
diskuze:
návrh usnesení:
a) Nikdo nemůže mluvit v téže věci více než dvakrát,
b) Doba diskusního vystoupení se omezuje na maximálně 3 minuty, a u předkladatele na maximálně 5 minut,
c) Technické poznámky se zkracují na dobu 2 minuty.
výsledek hlasování:
| Ing. Tomáš Byrtus | |
| David Fojtík | |
| PaedDr. Dana Heryánová | |
| Ing. Leoš Liška | |
| Richard Macura | |
| Markéta Macurová | |
| Vít Majerek | |
| Ing. Michal Mazoch | |
| Ing. Markéta Menšíková | |
| Ing. Jiří Mikala | |
| Ing. Lumír Poledník | |
| Ing. David Strnadel | |
| Ing. Zdeněk Strnadel | |
| Petr Tryščuk | |
| Petr Vrlík |
Přílohy (0):
2 Určení ověřovatelů zápisu ze zasedání ZO |
2 Určení ověřovatelů zápisu ze zasedání ZO
| Ověřovatel | Počet |
|---|---|
| Markéta Menšíková | 4× |
| David Strnadel | 4× |
| Tomáš Byrtus | 4× |
| Leoš Liška | 4× |
| Zdeněk Strnadel | 3× |
| Richard Macura | 3× |
| Dana Heryánová | 3× |
| David Fojtík | 3× |
| Michal Mazoch | 3× |
| Lumír Poledník | 2× |
| Vít Majerek | 2× |
| Petr Tryščuk | 2× |
| Petr Vrlík | 2× |
| Markéta Macurová | 2× |
| Michaela Šebelová | 1× |
diskuze:
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
Přílohy (0):
3 Kontrola usnesení z 21. Zasedání Zastupitelstva obce Kunčice pod Ondřejníkem |
3 Kontrola usnesení z 21. Zasedání Zastupitelstva obce Kunčice pod Ondřejníkem
Zápis, usnesení a přílohy z předchozího zasedání ZO jsou veřejně přístupné na webových stránkách Usnesení zastupitelstva a Rady obce (ÚZOb) (https://www.uzob.cz). Kompletní zápisy, (ve většině případů) včetně audio a video záznamu, z jednání ZO jsou v tištěné podobě uloženy na Obecním úřadě. V případě, že byl pořízen audio a video záznam, tak potom jsou oba přístupné také z webových stránek spravovaných obcí.
Všechna usnesení a úkoly z předchozího zasedání ZO jsou plněny dle harmonogramu úkolů.
diskuze:
Markéta Menšíková vznesla dotaz týkající se organizačního schématu obce. Uvedla, že na svůj dotaz dosud neobdržela odpověď. Starosta uvedl, že na dotaz bude odpovězeno ve lhůtě 30 dnů, v souladu s příslušnými ustanoveními zákona.
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
Přílohy (0):
4 Informace o schůzích Rady obce |
4 Informace o schůzích Rady obce
Rada obce se od posledního zasedání Zastupitelstva obce sešla 7x. Veškeré zápisy, usnesení, včetně všech příloh, jsou zastupitelům k dispozici na webu Usnesení zastupitelstva a Rady obce (ÚZOb) (https://www.uzob.cz/). Občanům jsou na těchto webech dostupné zápisy a usnesení v anonymizované podobě, včetně většiny příloh.
Kompletní zápisy z jednání RO jsou v tištěné podobě uloženy na Obecním úřadě.
Starosta následně představí vybrané body ze zasedání RO.
diskuze:
Starosta průřezově informoval zastupitelstvo o některých usneseních přijatých na zasedáních Rady obce. Markéta Menšíková vznesla dotaz k usnesení RO122 a požádala o informaci, o čem bylo jednáno při setkání se zástupcem společnosti PENNY Market. Uvedla, že v zápisu nebyl obsah jednání blíže uveden, a proto ji zajímá, čeho se jednání týkalo. Starosta uvedl, že se jednání zúčastnil zástupce společnosti PENNY Market. Ten podle jeho slov uznal pochybení na straně společnosti spočívající v nesprávném nastudování územního plánu. Zároveň uvedl, že záměr společnosti nadále trvá a společnost chce v jeho realizaci pokračovat. Jako novou informaci uvedl, že záměr byl definitivně schválen vlastníky společnosti v Německu.
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
Přílohy (0):
5 Změny Územního plánu
diskuze:
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
Přílohy (0):
5.1 Vydání Změny č. 3C Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem |
5.1 Vydání Změny č. 3C Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem
Předkládá: Ing. Jiří Mikala – starosta obce, určený zastupitel pro územní plán
Zpracovala: Ing. Martina Miklendová – oprávněná osoba pořizovatele
Příloha:
Návrh Změny č. 3C Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem včetně odůvodnění – opatření obecné povahy č. 1/2026 – k vydání
Důvodová zpráva:
Dne 2.11.2021 schválilo zastupitelstvo obce pořízení Změny č. 3 Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem. Dne 27.6.2022 schválilo zastupitelstvo obce I. Zprávu o uplatňování Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem za období 2017 až 2021 včetně Pokynů pro zpracování návrhu Změny č. 3 Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem v rozsahu zadání změny. Dále bylo schváleno, že Změna č. 3 ÚP Kunčice pod Ondřejníkem bude pořizována zkráceným postupem dle § 55b stavebního zákona, a že dle § 43 odst. 3 stavebního zákona řešení Změny č. 3 Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem může v případě řešení plochy Z37, návrhu změny na pozemku č. 2167/8 v k.ú. Kunčice pod Ondřejníkem a dále v části území obce ležící v CHKO Beskydy obsahovat prvky regulačního plánu.
Vzhledem k výsledku veřejného projednání dne 30.1.2024 schválilo Zastupitelstvo obce Kunčice pod Ondřejníkem usnesením č. ZO9/2024/3a rozdělení změny č. 3 ÚP Kunčice pod Ondřejníkem na tři dílčí změny 3A, 3B a 3C.
Bezkonfliktní části byly odděleny ze změny č. 3 ÚP Kunčice pod Ondřejníkem po veřejném projednání jako Změna č. 3A jejíž obsah schválilo zastupitelstvo dne 30. 1. 2024 usnesením č. ZO9/2024/3b, a která již nabyla účinnosti dne 13. 6. 2024.
Konfliktnější záměry byly zařazeny do změny č. 3B, a to jednak usnesením zastupitelstva obce ze dne 30. 1. 2024 č. ZO9/2024/3c a obsah řešení změny byl dále ještě doplněn usnesením ZO dne 29. 4. 2024 č. ZO10/2024/5c o další rozvojové záměry obce. Změna č. 3B nabyla účinnosti dne 28. 11. 2024.
Obsahem Změny č. 3C pak měly být změny v Územním plánu Kunčice pod Ondřejníkem, ke kterým byly uplatněny zásadní námitky v rámci veřejného projednání návrhu změny č. 3, a to vymezení zastavitelné plochy Z3/26 na části pozemku p. č. 1961/5 a pozemku p. č. 1964/17 v k. ú. Kunčice pod Ondřejníkem a vymezení zastavitelné plochy Z3/22 na části pozemku p. č. 1964/8 v k. ú. Kunčice pod Ondřejníkem.
Dne 29. 4. 2025 schválilo zastupitelstvo obce pod usnesením ZO15/2025/3, že chce pokračovat v procesu pořizování Změny č. 3C Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem za podmínky, že z návrhu změny č. 3C bude vypuštěna plocha s označením Z3/26, a že vlastník pozemku p. č. 1964/8 v k. ú. Kunčice pod Ondřejníkem uhradí zbývající náklady související se změnou č. 3C.
Na základě výše uvedeného usnesení, byly pořizovatelem zpracovány požadavky na přípravu návrhu Změny č. 3C pro zpracovatele změny Ing. arch. Miroslava Hudáka. Následně byl návrh změny č. 3C předložen nadřízenému orgánu územního plánování a byl projednán s dotčenými orgány a krajským úřadem návrh rozhodnutí o námitkách, uplatněných v rámci veřejného projednání změny č. 3 k plochám Z3/26 a Z3/22, kdy rozhodnutí o těchto námitkách musí schválit zastupitelstvo obce, návrh rozhodnutí o námitkách je obsažen v kapitole m) textové částí odůvodnění změny č. 3C.
Pořizovatel nyní dokončil poslední etapy při pořizování Změny č. 3C a přezkoumal soulad Změny č. 3C s politikou územního rozvoje v aktuálním znění, s územně plánovací dokumentací vydanou krajem v platném znění, s cíli a úkoly územního plánování, s požadavky dosavadního stavebního zákona (183/2006Sb.) a jeho prováděcích předpisů, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů a konstatuje, že neshledal žádný rozpor, který by vydání Změny č. 3C bránil.
Po splnění všech zákonných povinností pořizovatel předkládá zastupitelstvu obce návrh na vydání Změny č. 3C s jeho odůvodněním ve formě opatření obecné povahy č. 1/2026.
Detailní postup pořizování Změny č. 3C je popsán v textové části odůvodnění změny v kapitole o).
Právní posouzení:
Návrh se předkládá na základě § 84 odst. 2 písm. y) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, podle něhož je zastupitelstvu obce vyhrazeno plnit úkoly stanovené zvláštním právním předpisem. V tomto případě je tímto zvláštním právním předpisem zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, ve spojení s § 323 odst. 9 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů.
Návrh se předkládá na základě § 54 odst. 2 dosavadního stavebního zákona, který upravuje vydání územního plánu zastupitelstvem obce, a na základě § 55a odst. 2 dosavadního stavebního zákona, podle něhož zastupitelstvo obce rozhoduje o pořízení změny územního plánu a jejím obsahu z vlastního podnětu nebo na návrh, a v návaznosti na ustanovení § 6 odst. 5 písm. c) dosavadního stavebního zákona, podle něhož zastupitelstvo obce vydává v samostatné působnosti územní plán.
Návrh se předkládá v souladu s § 43 odst. 4 dosavadního stavebního zákona, podle něhož se územní plán, resp. rovněž jeho změna, vydává formou opatření obecné povahy podle zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů.
diskuze:
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
| Ing. Tomáš Byrtus | |
| David Fojtík | |
| PaedDr. Dana Heryánová | |
| Ing. Leoš Liška | |
| Richard Macura | |
| Markéta Macurová | |
| Vít Majerek | |
| Ing. Michal Mazoch | |
| Ing. Markéta Menšíková | |
| Ing. Jiří Mikala | |
| Ing. Lumír Poledník | |
| Ing. David Strnadel | |
| Ing. Zdeněk Strnadel | |
| Petr Tryščuk | |
| Petr Vrlík |
Přílohy (4):
diskuze:
návrh usnesení:
- po ověření, že návrh Změny č. 3C Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem není v rozporu s Politikou územního rozvoje České republiky, ve znění pozdějších Aktualizací č. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 a Změn č. 8 a č. 9 tj. ve znění účinném od 1. 10. 2025, s Územním rozvojovým plánem ve znění po jeho Změnách č. 1a a 2, tedy zněním účinným od 25. 8. 2026, s územně plánovací dokumentací vydanou Moravskoslezským krajem – Zásadami územního rozvoje Moravskoslezského kraje ve znění aktualizací č. 1, 2a, 2b, 3, 4, 5, 6, 7, 8a, 8b a Změny č. 11 tj. ve znění účinném od 21. 7. 2025, se stanovisky dotčených orgánů a stanoviskem krajského úřadu, na základě ust. § 6 odst. 5 písm. c), ust. § 54 a § 55 a za použití § 43 odst. 4 zákona
č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dosavadní stavební zákon), v účinném znění, ve spojení s ust. § 323 odst. 9 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, v účinném znění (platný stavební zákon), a na základě § 171 –174 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v účinném znění, Změnu č. 3C Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem jako opatření obecné povahy č. 1/2026.
výsledek hlasování:
| Ing. Tomáš Byrtus | |
| David Fojtík | |
| PaedDr. Dana Heryánová | |
| Ing. Leoš Liška | |
| Richard Macura | |
| Markéta Macurová | |
| Vít Majerek | |
| Ing. Michal Mazoch | |
| Ing. Markéta Menšíková | |
| Ing. Jiří Mikala | |
| Ing. Lumír Poledník | |
| Ing. David Strnadel | |
| Ing. Zdeněk Strnadel | |
| Petr Tryščuk | |
| Petr Vrlík |
Přílohy (0):
5.2 Vydání Změny č. 4 Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem |
5.2 Vydání Změny č. 4 Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem
Přílohy:
- Návrh Změny č. 4 Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem včetně odůvodnění – opatření obecné povahy č. 2/2026 – k vydání
Důvodová zpráva:
Obec Kunčice pod Ondřejníkem měla záměr pořídit Změnu č. 4 Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem (dále jen „Změna č. 4“), která řeší převod územního plánu do tzv. jednotného standardu dle ust. § 59 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) a jeden věcný záměr obce spočívající ve změně funkčního využití plochy přestavby pro dopravu P3 (v prostoru před kostelem sv. Máří Magdaleny) na plochu občanského vybavení a zrušení podmínky zpracování územní studie pro plochu P3.
Pořizovatelem Změny č. 4 Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem je Obecní úřad Kunčice pod Ondřejníkem, který si zajistil výkon územně plánovacích činností na základě smlouvy s Ing. Martinou Miklendovou – zástupcem pořizovatele.
Zpracovatelem Změny č. 4 je Ing. arch. Miroslav Hudák.
Zadání Změny č. 4 bylo zastupitelstvem obce schváleno dne 29.4.2025.
Změna č. 4 byla řádně projednána s dotčenými orgány a veřejností na veřejném projednání, byla předložena krajskému úřadu, jako nadřízenému orgánu územního plánování a byly učiněny všechny navazující zákonné kroky vedoucí k možnosti předložit Změnu č. 4 k vydání schvalujícímu orgánu.
Pořizovatel také přezkoumal soulad Změny č. 4 s politikou územního rozvoje, územním rozvojovým plánem, s územně plánovací dokumentací vydanou krajem, s cíli a úkoly územního plánování, s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů a konstatuje, že neshledal žádný rozpor, který by vydání Změny č. 4 bránil.
Po splnění všech zákonných povinností pořizovatel předkládá zastupitelstvu obce návrh na vydání Změny č. 4 s jeho odůvodněním ve formě opatření obecné povahy č. 2/2026.
Právní posouzení:
Návrh se předkládá na základě § 84 odstavce 2 písmene y) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, podle něhož je zastupitelstvu obce vyhrazeno plnit úkoly stanovené zvláštním právním předpisem. V tomto případě je tímto zvláštním právním předpisem zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů.
Návrh se předkládá na základě §19 odst. 3 ve spojení s § 27 odst. 1 písm. d) a § 104 stavebního zákona za použití ust. § 111 odst. 5 stavebního zákona, které upravují vydání územního plánu a jeho změny zastupitelstvem obce. Návrh se předkládá v souladu s § 73 odst. 4 stavebního zákona, podle něhož se územní plán, resp. rovněž jeho změna, vydává formou opatření obecné povahy podle zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů.
diskuze:
návrh usnesení:
- návrh vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu Změny č. 4 Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem ve znění dle kapitoly n) odůvodnění.
výsledek hlasování:
| Ing. Tomáš Byrtus | |
| David Fojtík | |
| PaedDr. Dana Heryánová | |
| Ing. Leoš Liška | |
| Richard Macura | |
| Markéta Macurová | |
| Vít Majerek | |
| Ing. Michal Mazoch | |
| Ing. Markéta Menšíková | |
| Ing. Jiří Mikala | |
| Ing. Lumír Poledník | |
| Ing. David Strnadel | |
| Ing. Zdeněk Strnadel | |
| Petr Tryščuk | |
| Petr Vrlík |
Přílohy (9):
diskuze:
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
| Ing. Tomáš Byrtus | |
| David Fojtík | |
| PaedDr. Dana Heryánová | |
| Ing. Leoš Liška | |
| Richard Macura | |
| Markéta Macurová | |
| Vít Majerek | |
| Ing. Michal Mazoch | |
| Ing. Markéta Menšíková | |
| Ing. Jiří Mikala | |
| Ing. Lumír Poledník | |
| Ing. David Strnadel | |
| Ing. Zdeněk Strnadel | |
| Petr Tryščuk | |
| Petr Vrlík |
Přílohy (0):
5.3 Záměr pořízení Změny č. 5 Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem |
5.3 Záměr pořízení Změny č. 5 Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem
Příloha:
Výzva - oznámení o možnosti podat podněty do Změny č. 5 Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem
Důvodová zpráva:
Obec Kunčice pod Ondřejníkem eviduje již více podnětů na změny v Územním plánu Kunčice pod Ondřejníkem, proto by bylo vhodné rozhodnout o záměru pořídit změnu č. 5 územního plánu a při té příležitosti oznámit i ostatním vlastníkům pozemků a občanům obce to, že do této změny mohou podávat své podněty, a to do 31. 12. 2026.
O tom, které podané podněty pak budou zařazeny do samotného návrhu zadání Změny č. 5 Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem, bude rozhodovat v roce 2027 zastupitelstvo obce, které vzejde z komunálních voleb, které se uskuteční 9. a 10. 10. 2026.
diskuze:
Místostarosta obce potvrdil informaci, kterou uvedla paní Miklendová, že se projednávaný bod týká pouze stanovení termínu pro podávání podnětů občanů ke změně územního plánu č. 5. Starosta potvrdil, že podněty již byly podány a jsou shromažďovány na stavebním úřadě obce. Uvedl, že se jedná přibližně o 75 podnětů. David Fojtík uvedl, že je tedy pouze potřeba stanovit termín, do kterého bude možné podněty podávat. Doplnil, že obdobný postup byl již v minulosti při pořizování územního plánu využit a nejde tedy o nový postup.
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
| Ing. Tomáš Byrtus | |
| David Fojtík | |
| PaedDr. Dana Heryánová | |
| Ing. Leoš Liška | |
| Richard Macura | |
| Markéta Macurová | |
| Vít Majerek | |
| Ing. Michal Mazoch | |
| Ing. Markéta Menšíková | |
| Ing. Jiří Mikala | |
| Ing. Lumír Poledník | |
| Ing. David Strnadel | |
| Ing. Zdeněk Strnadel | |
| Petr Tryščuk | |
| Petr Vrlík |
Přílohy (2):
6 Majetkové záležitosti
diskuze:
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
Přílohy (0):
6.1 Prodej částí pozemku p.č. 1281/1 |
6.1 Prodej částí pozemku p.č. 1281/1
Obec Kunčice pod Ondřejníkem zveřejnila v souladu s § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, záměr č. 11/2026 na prodej části pozemku parc. č. 1281/1 v k. ú. Kunčice pod Ondřejníkem o celkové výměře cca 1 339 m². Zveřejněný záměr předpokládal prodej celé vymezené stavební části pozemku, přičemž součástí záměru bylo i umožnění a vybudování přístupové cesty středem prodávaného pozemku k přilehlému objektu č. ev. 104.
Ve lhůtě stanovené zveřejněným záměrem byly doručeny dvě žádosti, které však neprojevily zájem o odkup celé nabízené plochy. Paní Bronislava Rychlíková požádala o odkup stavební části pozemku přiléhající k jejímu pozemku parc. č. 1286/2 a pan Roman Cydrich požádal o odkup stavební části přiléhající k jeho pozemku parc. č. 1281/2. O zbývající část zveřejněného záměru neprojevil zájem žádný další zájemce.
Zveřejnění záměru obce č. 11/2026
- Vyvěšeno: 22. 7. 2026
- Sejmuto: 7. 8. 2026
- Evidenční číslo: 76/2026
Kupní cena stavební části pozemku (o ploše 1129 m2) byla stanovena ve výši 2 687,50 Kč/m². Tato cena vychází z ceny dosažené při původní elektronické dražbě obecní stavební parcely realizované společností NAXOS. V usnesení je navržena tato dražební cena, a to zejména z důvodu, že se jedná o stavební pozemek v podobné lokalitě. Současně je tato cena přiměřená i s ohledem na skutečnost, že významná část prodávaných pozemků nebude využitelná pro zástavbu, protože podle zveřejněného záměru musí být přes prodávaný pozemek vedena přístupová cesta ke stavbě pro rodinnou rekreaci č. ev. 104, což omezuje jejich využitelnost, dále je tento pozemek větší a nachází se v lokalitě s horším přístupem.
Znalecký posudek obsahuje zjištěnou cenu dle platné cenové vyhlášky vydané Ministerstvem spravedlnosti. Zjištěná cena stavební části pozemku 1281/7 je 392 260,- Kč (pro původní rozměr parcely 1 140 m2)
Kupní cena stavebního pozemku o výměře 240 m² je navržena ve výši 2 687,50 Kč/m². Celková cena činí 3 034 187,50 Kč.
Geometrický plán č.: č. 5400-128/2026
Výměra: 1129 m²
Odděleno z parcelního čísla: 1281/1
Nové parcelní číslo: 1281/7
Dohodnutá kupní cena: 800 Kč/m², tj. celkovou předpokládanou kupní cenu za pozemek ve výši 192 000 Kč.
diskuze:
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
| Ing. Tomáš Byrtus | |
| David Fojtík | |
| PaedDr. Dana Heryánová | |
| Ing. Leoš Liška | |
| Richard Macura | |
| Markéta Macurová | |
| Vít Majerek | |
| Ing. Michal Mazoch | |
| Ing. Markéta Menšíková | |
| Ing. Jiří Mikala | |
| Ing. Lumír Poledník | |
| Ing. David Strnadel | |
| Ing. Zdeněk Strnadel | |
| Petr Tryščuk | |
| Petr Vrlík |
Přílohy (6):
Geometrický plán č.: č. 5400-128/2026
Výměra: 239 m²
Odděleno z parcelního čísla: 1281/1
Nové parcelní číslo: 1281/8
Dohodnutá kupní cena: 800 Kč/m², tj. celkovou předpokládanou kupní cenu za pozemek ve výši 191 200 Kč.
Kupní cena zbývajícího pozemku, který je nestavební, o výměře přibližně 240 m² je navržena ve výši 800 Kč/m². Tato cena vychází z již dříve schváleného prodeje obdobného obecního pozemku ve stejné lokalitě schváleného usnesením Zastupitelstva obce č. ZO21/2026/2.
Zveřejnění záměru obce č. 11/2026
Vyvěšeno: 22. 7. 2026
Sejmuto: 7. 8. 2026
Evidenční číslo: 76/2026
diskuze:
Místostarosta obce uvedl, že materiály k projednávaným bodům jsou vždy předem zveřejňovány na internetu pro veřejnost. Dále připomněl, že na minulém zasedání bylo vedení obce bez hlasování pověřeno hledáním řešení, jak získat finanční prostředky na koupi strategického pozemku. Řešením je prodej dvou obecních pozemků a následné využití získaných finančních prostředků na nákup strategického pozemku. Starosta uvedl, že finanční prostředky získané prodejem pozemků parc. č. 1281/8 a 1281/7 budou použity na koupi strategického pozemku naproti obecnímu úřadu.
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
| Ing. Tomáš Byrtus | |
| David Fojtík | |
| PaedDr. Dana Heryánová | |
| Ing. Leoš Liška | |
| Richard Macura | |
| Markéta Macurová | |
| Vít Majerek | |
| Ing. Michal Mazoch | |
| Ing. Markéta Menšíková | |
| Ing. Jiří Mikala | |
| Ing. Lumír Poledník | |
| Ing. David Strnadel | |
| Ing. Zdeněk Strnadel | |
| Petr Tryščuk | |
| Petr Vrlík |
Přílohy (0):
6.2 Koupě pozemků p. č. 1/26 a 1/32 |
6.2 Koupě pozemků p. č. 1/26 a 1/32
Na předchozím zasedání Zastupitelstva obce Kunčice pod Ondřejníkem bylo vedení obce požádáno, aby nalezlo finanční prostředky na nákup strategických pozemků nacházejících se v samotném centru obce. Ty byly nalezeny rozdělením platby na 2 části a prodejem pozemku 1281/7.
Zastupitelé obce na svém 21. zasedání současně konstatovali, že stanovená kupní cena má být respektována.
O nabytí nemovité věci obcí rozhoduje podle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, zastupitelstvo obce. Při koupi nemovitého majetku se neuplatní ustanovení § 39 odst. 2 zákona o obcích, které upravuje cenu při úplatném převodu majetku obce. Na nabytí majetku obcí se vztahuje obecná povinnost účelného a hospodárného nakládání s majetkem podle § 38 odst. 1 zákona o obcích. Zákon o obcích současně nestanoví povinnost nechat při koupi nemovitosti zpracovat znalecký posudek. Zastupitelstvo obce jeho zpracování také výslovně nepožadovalo. Stanovená kupní cena byla zastupitelstvem v diskusi o rozhodování o koupi pozemku akceptována.
Jedná se o pozemky parc. č. 1/26 o výměře 833 m², druh pozemku zahrada, a parc. č. 1/32 o výměře 373 m², druh pozemku zahrada, oba zapsané na LV č. 2753 pro katastrální území Kunčice pod Ondřejníkem, obec Kunčice pod Ondřejníkem, o celkové výměře 1 206 m².
Pozemky se nacházejí v centru obce, mají přístup z obecní asfaltové komunikace a dle platného územního plánu jsou zařazeny do ploch SB1 – plochy smíšené obytné. Vzhledem ke své poloze v samotném centru obce a možnostem budoucího využití představují pro obec strategické nemovitosti.
Pozemky jsou ve spoluvlastnictví Ing. Radima Jurka, bytem č. p. 289, 739 13 Kunčice pod Ondřejníkem, s podílem 1/2, a Ing. Stanislava Jurka, bytem č. p. 642, 739 13 Kunčice pod Ondřejníkem, s podílem 1/2.
Vedení obce ve spolupráci s předsedou Finančního výboru Zastupitelstva obce Ing. Michalem Mazochem vytipovalo nepotřebnou nemovitost ve vlastnictví obce, jejímž prodejem by obec měla získat finanční prostředky odpovídající přibližně 50 % kupní ceny předmětných pozemků.
Současně byla opakovaně vedena jednání s vlastníky pozemků a jejich zástupcem o podmínkách převodu pozemků do vlastnictví obce. Výsledkem těchto jednání je dohoda na následujících podmínkách:
- celková kupní cena za oba pozemky činí 4 221 000 Kč,
- první část kupní ceny ve výši 2 110 500 Kč bude uhrazena do 31. 12. 2026,
- druhá část kupní ceny ve výši 2 110 500 Kč bude uhrazena nejpozději do 30. 6. 2027,
- u druhé části kupní ceny je sjednána možnost odkladu platby do 31. 12. 2027 s navýšením ceny dle kupní smlouvy (+ 116.078 Kč), které zohledňuje inflaci a růst cen nemovitostí v čase, na částku 2.226.578 Kč.
Navržený způsob úhrady umožňuje obci rozložit financování nákupu mezi roky 2026 a 2027 a současně využít finanční prostředky získané plánovaným prodejem nepotřebné obecní nemovitosti.
diskuze:
Místostarosta obce poděkoval vlastníkům výše uvedených pozemků. Uvedl, že pro zastupitelstvo bylo obtížným úkolem najít v rozpočtu částku 4 mil. Kč. Dále uvedl, že úhrada kupní ceny bude rozdělena na dvě poloviny. Starosta se připojil k poděkování a ocenil vstřícnost obou vlastníků pozemků. Markéta Menšíková rovněž poděkovala vedení obce za rychlý postup. Uvedla, že strategický pozemek je nyní v majetku obce, což považuje za velmi rozumné, neboť se jedná o strategický pozemek v centru obce. Starosta doplnil, že ke stejnému závěru dospěla také Rada obce. Pozemek označil za velmi strategický a uvedl, že pokud se podaří získat také nemovitost Huťařství, jednalo by se o významný úspěch.
návrh usnesení:
- první část kupní ceny ve výši 2 110 500 Kč bude uhrazena do 31. 12. 2026,
- druhá část kupní ceny ve výši 2 110 500 Kč bude uhrazena nejpozději do 30. 6. 2027, s možným odkladem platby do 31. 12. 2027 s navýšením ceny dle smlouvy.
výsledek hlasování:
| Ing. Tomáš Byrtus | |
| David Fojtík | |
| PaedDr. Dana Heryánová | |
| Ing. Leoš Liška | |
| Richard Macura | |
| Markéta Macurová | |
| Vít Majerek | |
| Ing. Michal Mazoch | |
| Ing. Markéta Menšíková | |
| Ing. Jiří Mikala | |
| Ing. Lumír Poledník | |
| Ing. David Strnadel | |
| Ing. Zdeněk Strnadel | |
| Petr Tryščuk | |
| Petr Vrlík |
Přílohy (2):
6.3 Koupě nově oddělených pozemků okolo komunikace MK47C |
6.3 Koupě nově oddělených pozemků okolo komunikace MK47C
Z důvodu narovnání komunikace MK47C a především jejího rozšíření o zpevněnou krajnici, za ZO předkládá GP s nově oddělenými parcelami okolo komunikace.
Jedná se o tyto nově oddělené parcely:
| Parcela | Výměra m² | Druh pozemku |
|---|---|---|
| 2182/5 | 18 | trvalý travní porost |
| 2187/6 | 159 | orná půda |
| 2187/7 | 39 | trvalý travní porost |
| 2187/8 | 8 | trvalý travní porost |
| Celkem | 224 m² |
Vlastníci parcel, jiní oprávnění
| Vlastnické právo | Podíl |
|---|---|
| Balcarová Gabriela, č. p. 117, 73913 Kunčice pod Ondřejníkem | 1/2 |
| Fojtů Radim Ing., č. p. 158, 73913 Kunčice pod Ondřejníkem | 1/2 |
diskuze:
Místostarosta obce poděkoval oběma vlastníkům pozemků. Uvedl, že pozemek nacházející se na cestě k Jurášku bude využit pro rozšíření krajnice za účelem zlepšení pohybu chodců.
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
| Ing. Tomáš Byrtus | |
| David Fojtík | |
| PaedDr. Dana Heryánová | |
| Ing. Leoš Liška | |
| Richard Macura | |
| Markéta Macurová | |
| Vít Majerek | |
| Ing. Michal Mazoch | |
| Ing. Markéta Menšíková | |
| Ing. Jiří Mikala | |
| Ing. Lumír Poledník | |
| Ing. David Strnadel | |
| Ing. Zdeněk Strnadel | |
| Petr Tryščuk | |
| Petr Vrlík |
Přílohy (1):
6.4 Koupě 2/30 podílu na pozemku p. č. 2154/13 |
6.4 Koupě 2/30 podílu na pozemku p. č. 2154/13
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových nabízí k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti id. 2/30 na pozemku parc. č. 2154/13 o výměře 886 m², druh pozemku trvalý travní porost, v katastrálním území Kunčice pod Ondřejníkem, obec Kunčice pod Ondřejníkem, zapsaném na LV č. 311.
Pozemek je příjezdová polní komunikace a nachází se v chatovišti a obec jej v rámci zajišťování svých činností příležitostně využívá. Získání spoluvlastnického podílu na tomto pozemku je proto pro obec výhodné s ohledem na možnost jeho využívání při zimní i letní údržbě, například jako plochy pro otáčení obecní techniky. Pozemek může být využíván rovněž při dalších činnostech obce v dané lokalitě, například při zajišťování svozu bioodpadu.
Nabídková cena spoluvlastnického podílu činí 19 600 Kč.
diskuze:
Místostarosta obce uvedl, že původně se u předmětného pozemku uvažovalo o přímé koupi, nakonec však bude jeho prodej uskutečněn formou aukce. Jedná se o malý podíl na pozemku, jehož získání je však pro obec výhodné, například z hlediska možného vjezdu na pozemek. Uvedl, že částka činí 19 600 Kč. David Fojtík požádal o bližší specifikaci pozemku, aby bylo občanům zřejmé, o který pozemek se jedná. Místostarosta obce uvedl, že se jedná o pozemek pod Stolovou, respektive o cestu vedoucí do chatové oblasti. Získání pozemku je podle jeho slov výhodné například z důvodu případného rozšíření vodovodu, neboť bude jeho vlastníkem obec.
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
| Ing. Tomáš Byrtus | |
| David Fojtík | |
| PaedDr. Dana Heryánová | |
| Ing. Leoš Liška | |
| Richard Macura | |
| Markéta Macurová | |
| Vít Majerek | |
| Ing. Michal Mazoch | |
| Ing. Markéta Menšíková | |
| Ing. Jiří Mikala | |
| Ing. Lumír Poledník | |
| Ing. David Strnadel | |
| Ing. Zdeněk Strnadel | |
| Petr Tryščuk | |
| Petr Vrlík |
Přílohy (0):
7 OZV obce Kunčice pod Ondřejníkem o nočním klidu |
7 OZV obce Kunčice pod Ondřejníkem o nočním klidu
ZO se předkládá upravená vyhláška Zákon o nočním klidu na rok 2026 a dále.
Dochází v ní ke korekci některých akcí (smazání akcí, které jsou pořádány v interiéru) a k přidání pravidelné akce na H-resortu (na žádost pořadatele).
Dále se navrhuje vyřadit akce, konané v interiérech (na doporučení MV).
Právní posouzení Ministerstva Vnitra k návrhu obecně závazné vyhlášky: Při posouzení nebyl shledán rozpor návrhu OZV se zákonem.
diskuze:
Místostarosta obce uvedl, že v původním návrhu obecně závazné vyhlášky bylo navrženo odstranění všech akcí konaných v interiéru. Po novém posouzení a konzultaci však bylo vyhodnoceno jako vhodnější tyto akce ponechat. Uvedl, že výjimka se vztahuje také na situace, kdy účastníci po opuštění akce vycházejí ven, například za účelem kouření, a následně mohou rušit noční klid. Po konzultaci s Ministerstvem vnitra bylo proto rozhodnuto ponechat akce v návrhu. Nově byla zařazena také akce pořádaná H-Resortem. Starosta doplnil, že původně bylo z návrhu vyřazeno podstatně více akcí. Zástupci Ministerstva vnitra však obci vysvětlili, že problematika se může vztahovat také na situace, kdy občané po ukončení akce opustí její místo a následně mohou rušit noční klid. Markéta Menšíková se dotázala, zda se v posledním období hromadí stížnosti na rušení nočního klidu. Starosta odpověděl, že stížnosti byly evidovány. Uvedl například stížnosti související se Dnem obce, zejména ze strany chatařů z lokality Maralák, dále stížnosti z okolí H-Resortu a také stížnosti na zábavu u hasičárny. Některé případy byly řešeny domluvou. Místostarosta obce uvedl, že problematiku hluku lze rozdělit do dvou částí – na hluk během víkendů a na hluk po 22. hodině. Víkendový hluk označil za specifickou záležitost. Uvedl, že například na Sokolovně je umístěn online hlukoměr, jehož prostřednictvím mohou občané sledovat úroveň hluku. Problematika hluku v okolí táborů byla podle jeho slov řešena také s Policií České republiky. K otázce nočního klidu uvedl, že vedení obce chápe občany, kteří si na hluk stěžují, avšak počet stížností není vysoký. I z tohoto důvodu byl instalován hlukoměr. Dále uvedl, že ve srovnání s jinými obcemi obec povoluje pouze minimum akcí. Vít Majerek uvedl, že problémy jsou zejména v lokalitě Maralák, kde se nacházejí chaty pronajímané v letních měsících za účelem rekreace a zábavy. V souvislosti s tím podle jeho slov dochází ke stížnostem. Lumír Poledník uvedl, že počet stížností výrazně poklesl. Jako příklad uvedl situaci před přibližně deseti lety, kdy byla problematika provozovny Tapaza řešena třikrát až čtyřikrát týdně. Podle jeho názoru si lidé postupně na určitý ruch zvykli a určitá míra společenského života k obci patří. Starosta uvedl, že je třeba rozlišovat porušování nočního klidu ve smyslu obecně závazné vyhlášky, kterého je podle jeho slov minimum, a problematiku hluku například v okolí H-Resortu, která podle jeho vyjádření není záležitostí obce a je řešena Policií České republiky. Místostarosta obce uvedl, že vedení obce uskutečnilo také mediační jednání. Uvedl však, že například v případě Tapazy dochází k častým změnám vedoucích pracovníků, což řešení situace komplikuje. Starosta doplnil, že mediačních jednání proběhlo více, avšak ne vždy vedla k úspěšnému výsledku. Současně zdůraznil, že tato problematika nesouvisí s obecně závaznou vyhláškou.
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
| Ing. Tomáš Byrtus | |
| David Fojtík | |
| PaedDr. Dana Heryánová | |
| Ing. Leoš Liška | |
| Richard Macura | |
| Markéta Macurová | |
| Vít Majerek | |
| Ing. Michal Mazoch | |
| Ing. Markéta Menšíková | |
| Ing. Jiří Mikala | |
| Ing. Lumír Poledník | |
| Ing. David Strnadel | |
| Ing. Zdeněk Strnadel | |
| Petr Tryščuk | |
| Petr Vrlík |
Přílohy (3):
8 Vyhlášení referenda k výstavbě prodejny Penny Market |
8 Vyhlášení referenda k výstavbě prodejny Penny Market
diskuze:
Markéta Menšíková vznesla návrh na změnu otázky místního referenda. Uvedla, že podle jejího názoru není z aktuálního znění dostatečně zřejmé, o které konkrétní místo se jedná, a občané si mohou lokalitu zaměňovat. Původní navržené znění otázky uvedla následovně: „Souhlasíte s tím, aby obec Kunčice pod Ondřejníkem podporovala realizaci záměru výstavby prodejny Penny na svém území?“ Markéta Menšíková navrhla místo formulace „na svém území“ uvést konkrétní lokalitu, například „vedle benzínové pumpy“. Místostarosta obce následně přečetl aktuální znění otázky: „Souhlasíte s tím, aby obec Kunčice pod Ondřejníkem podporovala realizaci záměru výstavby prodejny Penny na území obce, včetně potřebné změny územního plánu?“ Markéta Menšíková toto znění znovu přečetla a navrhla jeho změnu následovně: „Souhlasíte s tím, aby obec Kunčice pod Ondřejníkem podporovala realizaci záměru výstavby prodejny Penny Market v lokalitě vedle benzínové pumpy, včetně potřebné změny územního plánu?“ Svůj návrh odůvodnila tím, že je podle jejího názoru vhodné v otázce přesněji specifikovat lokalitu, aby bylo občanům zřejmé, o kterém místě se hovoří, neboť dochází k záměně jednotlivých lokalit. Leoš Liška uvedl, že s rychlou změnou otázky nesouhlasí. Konstatoval, že její současné znění bylo konzultováno s právníky a Ministerstvem vnitra a že občané mají k dispozici dostatek informací, pokud chtějí zjistit, o jakou lokalitu se jedná. Navrhl proto, aby se aktuální znění otázky neměnilo. Místostarosta obce uvedl, že podle stanoviska Ministerstva vnitra je současné znění otázky dostatečné. Konstatoval, že při jeho formulaci byly zohledněny připomínky a že o návrhu bude hlasováno. Následně přečetl návrh otázky podle návrhu Markéty Menšíkové: „Souhlasíte s tím, aby obec Kunčice pod Ondřejníkem podporovala realizaci záměru výstavby prodejny Penny Market v lokalitě vedle benzínové pumpy, včetně potřebné změny územního plánu?“ Markéta Menšíková uvedla, že s tímto zněním souhlasí. Pavel Křenek vznesl dotaz, zda je formulace „vedle benzínové pumpy“ dostatečně určitá, a upozornil na potřebu určit světovou stranu. Markéta Menšíková uvedla, že by bylo možné lokalitu specifikovat přesněji, například uvedením čísla parcely. Doplnila, že jediným volným prostorem vedle benzínové pumpy je podle jejího názoru předmětná louka. Leoš Liška uvedl, že z probíhající diskuse je patrné, že ani navrhovatelka není v daném okamžiku schopna lokalitu přesně specifikovat. Konstatoval, že návrh měl být předložen a projednán dříve. Navrhl proto, aby bylo zachováno původní znění otázky. David Fojtík uvedl, že předchozí znění otázky podle jeho názoru nebylo vhodné, přičemž s nynějším zněním je spokojen. Současně však uvedl, že by uvítal přesnější vymezení místa, neboť formulace „na území obce“ není podle jeho názoru dostatečně konkrétní. Vít Majerek uvedl, že s navrženou změnou nemá problém, avšak považuje za problematické měnit otázku v této fázi bez předchozí konzultace s právníky. Navrhl proto, aby byla ve volebních místnostech zveřejněna mapa s vyznačením místa, kterého se referendum týká. Karel Světelský s nadsázkou navrhl, aby byla mapa vyvěšena také na zastávkách. Místostarosta obce uvedl, že samotné parcelní číslo nemusí být pro občany dostatečně srozumitelné. Konstatoval, že formulace „vedle benzínové pumpy“ je podle jeho názoru použitelná. Současně uvedl, že schválené znění otázky považuje za lepší, nicméně se změně nebrání. Dále uvedl, že na nejbližším jednání Rady obce zváží přípravu dalšího informačního materiálu, který by lokalitu občanům blíže upřesnil. Karla Tryščuková uvedla, že by informace o lokalitě měla být zveřejněna co nejširším způsobem, například na úřední desce a prostřednictvím Munipolis, aby se občané mohli s místem seznámit. Beáta Bulawová upozornila na skutečnost, že pozemky mohou být v budoucnu rozděleny nebo mohou být změněna jejich parcelní čísla, a dotázala se, jak by se tato skutečnost promítla do formulace otázky. Starosta uvedl, že občan, který chce znát konkrétní místo, má možnost si tuto informaci zjistit. Současně upozornil, že každá další změna formulace může být zavádějící a může vyvolat další otázky, proč byla otázka měněna. Doporučil proto ponechat stávající znění otázky. Místostarosta obce připomněl, že podle přijatého usnesení je plocha Z97 neměnná. Jako případnou další variantu uvedl možnost formulace „na současné parcele č. …“. Lumír Poledník uvedl, že souhlasí s názorem Leoše Lišky, aby změna otázky nezpůsobila právní problém. Za nejlepší řešení považuje umístění mapy s vyznačením předmětného místa přímo ve volebních místnostech, aby měli občané možnost si lokalitu jednoznačně ověřit. Dále uvedl, že Munipolis je podle jeho názoru vhodným nástrojem zejména pro mladší občany. Markéta Menšíková uvedla, že o návrhu bude hlasováno a rozhodne většina. Podle jejího názoru navržená konkretizace nic nemění na podstatě otázky, pouze přesněji a srozumitelněji vymezuje lokalitu. Uvedla, že podle jejího názoru nemůže takové upřesnění způsobit neplatnost otázky. Beáta Bulawová uvedla, že při uvádění parcelního čísla, katastrálního území nebo výměry se může otázka stát pro občany nesrozumitelnou. Současně vznesla dotaz, co by se stalo v případě, pokud by v dané lokalitě byla plánována další čerpací stanice. Lumír Poledník uvedl, že otázka je podle jeho názoru příliš dlouhá a jako jednodušší variantu navrhl formulaci „Chcete Penny Market? Ano/Ne.“ Starosta zopakoval, že změnu otázky nedoporučuje, současně však uvedl, že o návrhu bude hlasováno. Místostarosta obce následně přečetl upravené znění otázky: „Souhlasíte s tím, aby obec Kunčice pod Ondřejníkem podporovala realizaci záměru výstavby prodejny Penny Market na parcele číslo 2951/4 v lokalitě vedle benzínové pumpy, včetně potřebné změny územního plánu?“
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
| Ing. Tomáš Byrtus | |
| David Fojtík | |
| PaedDr. Dana Heryánová | |
| Ing. Leoš Liška | |
| Richard Macura | |
| Markéta Macurová | |
| Vít Majerek | |
| Ing. Michal Mazoch | |
| Ing. Markéta Menšíková | |
| Ing. Jiří Mikala | |
| Ing. Lumír Poledník | |
| Ing. David Strnadel | |
| Ing. Zdeněk Strnadel | |
| Petr Tryščuk | |
| Petr Vrlík |
Přílohy (0):
Odůvodnění nového vyhlášení místního referenda a zrušení původního usnesení
Zastupitelstvu obce se navrhuje zrušení původního usnesení o vyhlášení místního referenda a současně se navrhuje vyhlášení místního referenda novým usnesením z důvodu doplnění některých náležitostí a ke zpřesnění formulace referendové otázky.
Zpřesnění otázky spočívá v doplnění skutečnosti, že případná realizace záměru výstavby prodejny PENNY vyžaduje změnu Územního plánu obce Kunčice pod Ondřejníkem. Cílem této úpravy je jednoznačně vymezit předmět referenda tak, aby bylo zřejmé, že výsledek místního referenda představuje vyjádření vůle občanů k nepodpoře, či podpoře, tohoto záměru ze strany obce, včetně případné změny územního plánu, a současně aby bylo zřejmé, k jakému postupu výsledek referenda zastupitelstvo obce opravňuje a k jakému jej neopravňuje.
Důvodová zpráva k návrhu vyhlášení místního referenda
V průběhu posledních měsíců probíhala mezi občany rozsáhlá diskuse týkající se záměru výstavby prodejny Penny na území obce. Součástí této diskuse bylo také anonymní hlasování, které ukázalo poměr v hlasování takto: Podpora se v průběhu času pohybovala mezi 55 až 59 % a nesouhlas pak mezi 41 až 45 %. Aktuální výsledek je uveden v příloze. Tyto výsledky naznačují, že se jedná o významné téma, proto by občané měli dostat možnost se k dané problematice vyjádřit i v místním referendu.
Z tohoto důvodu lze považovat za vhodné zvážit využití institutu místního referenda podle zákona č. 22/2004 Sb., o místním referendu. Referendum představuje standardní demokratický nástroj, který umožňuje všem oprávněným občanům obce vyjádřit svůj názor transparentním, rovným a současně anonymním způsobem. Je současně vhodné zdůraznit, že případné referendum by nerozhodovalo o tom, zda bude či nebude prodejna Penny postavena. Investorem záměru je soukromý subjekt a stavba je plánována na soukromých pozemcích určených územním plánem k takovéto výstavbě. O samotném povolení stavby pak rozhodují příslušné správní orgány v rámci zákonných procesů.
Obec však v rámci svých samostatných působností může k záměru zaujmout aktivní stanovisko. Může realizaci projektu podporovat a napomáhat jejímu průběhu, případně naopak využívat zákonné prostředky vedoucí k jeho zpomalení nebo odmítání. Právě postoj obce je otázkou, o které mohou občané prostřednictvím místního referenda rozhodnout. Smyslem případného referenda proto není rozhodovat o výstavbě, ale získat jednoznačný a demokratický mandát občanů pro další postup obce v této záležitosti.
diskuze:
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
| Ing. Tomáš Byrtus | |
| David Fojtík | |
| PaedDr. Dana Heryánová | |
| Ing. Leoš Liška | |
| Richard Macura | |
| Markéta Macurová | |
| Vít Majerek | |
| Ing. Michal Mazoch | |
| Ing. Markéta Menšíková | |
| Ing. Jiří Mikala | |
| Ing. Lumír Poledník | |
| Ing. David Strnadel | |
| Ing. Zdeněk Strnadel | |
| Petr Tryščuk | |
| Petr Vrlík |
Přílohy (0):
diskuze:
návrh usnesení:
- předseda a člen okrskové volební komise: 1 500 Kč,
- předseda a člen místní komise: 1 500 Kč.
výsledek hlasování:
| Ing. Tomáš Byrtus | |
| David Fojtík | |
| PaedDr. Dana Heryánová | |
| Ing. Leoš Liška | |
| Richard Macura | |
| Markéta Macurová | |
| Vít Majerek | |
| Ing. Michal Mazoch | |
| Ing. Markéta Menšíková | |
| Ing. Jiří Mikala | |
| Ing. Lumír Poledník | |
| Ing. David Strnadel | |
| Ing. Zdeněk Strnadel | |
| Petr Tryščuk | |
| Petr Vrlík |
Přílohy (0):
9 Finanční záležitosti
diskuze:
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
Přílohy (0):
9.1 Rozpočtové opatření č. 4/2026 |
9.1 Rozpočtové opatření č. 4/2026
Předmětem rozpočtového opatření č. 04/2026 které schválila Rada obce dne 21.07.2026 bylo zahrnutí příjmů a výdajů do rozpočtu města v celkové výši 3.968.567 Kč, v souvislosti s projektem „Modernizace polytechnické učebny ZŠ v obci Kunčice pod Ondřejníkem", registrační číslo CZ.10.03.01/00/25_087/0001479, na který bylo vydáno Rozhodnutí o poskytnutí dotace č. 25_087/0001479.
Součástí RO č. 04/2026 bylo rovněž zahrnutí příjmu ve výši 500 000 Kč - odvod finančních prostředků ZŠ a MŠ Karla Svolinského, Kunčice pod Ondřejníkem, IČO 64120473 z fondu investic do rozpočtu zřizovatele ve výši 500.000 Kč na základě rozhodnutí Rady obce usnesením číslo RO120/2026/16a ze dne 21.07.2026.
diskuze:
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
Přílohy (2):
9.2 Rozpočtové opatření č. 5/2026 |
9.2 Rozpočtové opatření č. 5/2026
Návrh rozpočtového opatření č. 5/2026
diskuze:
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
| Ing. Tomáš Byrtus | |
| David Fojtík | |
| PaedDr. Dana Heryánová | |
| Ing. Leoš Liška | |
| Richard Macura | |
| Markéta Macurová | |
| Vít Majerek | |
| Ing. Michal Mazoch | |
| Ing. Markéta Menšíková | |
| Ing. Jiří Mikala | |
| Ing. Lumír Poledník | |
| Ing. David Strnadel | |
| Ing. Zdeněk Strnadel | |
| Petr Tryščuk | |
| Petr Vrlík |
Přílohy (1):
9.3 Rozpočtové opatření č. 5/2026 - rozpis |
9.3 Rozpočtové opatření č. 5/2026 - rozpis
Návrh rozpočtového opatření č. 5/2026 - rozpis
diskuze:
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
Přílohy (1):
10 Různé, diskuse a prostor pro návrhy a připomínky občanů |
10 Různé, diskuse a prostor pro návrhy a připomínky občanů
diskuze:
Beáta Bulawová uvedla, že vzhledem k tomu, že se jedná o poslední zasedání zastupitelstva v daném volebním období, děkuje všem zastupitelům za jejich práci a popřála jim do dalšího volebního období dostatek síly a energie. Starosta uvedl, že je rád za práci celého zastupitelstva. Konstatoval, že uplynulé volební období nebylo jednoduché a provázely jej různé vášně a emoce, avšak podle jeho vyjádření bylo jednání zastupitelstva vždy vedeno ve prospěch obce. Do dalšího volebního období popřál všem zastupitelům zejména hodně zdraví, vzájemný respekt a schopnost naslouchat. Závěrem všem poděkoval za čtyři roky práce pro obec.
Přílohy (0):
Ze zasedání je pořízen video a audio záznam, který je součástí zápisu a doplňuje zápis.
Seznam zkratek:
- ZO - Zastupitelstvo obce
- RO - Rada obce
- MK - Místní komunikace
- MFČR - Ministerstvo financí České republiky
- Kč - korun českých
- Sb. – sbírky
- o.p.s. – obecně prospěšná společnost
- z. s. – zapsaný spolek
- TJ – tělovýchovný jednota
- ZŠ a MŠ – základní škola a mateřská škola
- s.r.o. – společnost s ručením omezeným
- ÚD – úřední deska
- LAA – Letecká amatérská asociace ČR
- ÚPCL - Úřad pro civilní letectví České republiky
- MO ČR - Ministerstvo obrany České republiky
- MD ČR - Ministerstvo dopravy České republiky
- KHS - Krajská hygienická stanice
- OZV - Obecně závazná vyhláška
- PS – Poslanecká sněmovna
- ÚZOb – aplikace Usnesení Zastupitelstva a Rady Obce
Přílohy jsou vždy vyjmenovány u jednotlivých projednávaných bodů.