Zápis č. 125 ze schůze Rady, ze dne 2. 9. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Obec Kunčice pod Ondřejníkem, se sídlem Kunčice pod Ondřejníkem č.p. 596, 739 13 Kunčice pod Ondřejníkem, IČ 00296856 požádala vlastníka silnice III/48310 Moravskoslezský kraj a SSMSK, která má v souladu se zřizovací listinou příslušnost hospodařit s touto silnicí o uzavření Smlouvy o užívání silnice pro zvláštní užívání č. FM/68/a/2026/Wal. Předmětem smlouvy je užívání části silnice (staniční km 2.260 - 2.310) za účelem realizace stavební akce „Prodloužení vodovodu a kanalizace Dolní konec - Kunčice pod Ondřejníkem". Doba užívání je od 14.9.2026 do 30.10.2026. Celková sjednaná úhrada včetně DPH činí 10.890 Kč.

Dárce poskytuje dar bez stanovení podmínek jeho použití. Obdarovaný předpokládá využití darovaných finančních prostředků v souvislosti s přípravou vodohospodářské infrastruktury v lokalitě Pod Stolovou. Toto ujednání nepředstavuje podmínku darování, příkaz dárce ani závazek obdarovaného k určitému způsobu použití daru či k poskytnutí jakéhokoli protiplnění dárci.

Dne 26.08.2026 podala paní *** Kunčice pod Ondřejníkem žádost o nájem, případně odkup části pozemku parc. č. 1677/2 o výměře 42 m² na dobu neurčitou za účelem parkování vozidel.

Z důvodu zachování veřejného prostoru doporučujeme Radě obce nezveřejňovat záměr pronájmu části pozemku parc. č. 1677/2 ostatní plocha, ostatní komunikace. Rada obce má plné právo rozhodnout, že pronájem není v zájmu obce. 

Dne 17.06.2026 podala paní *** Kunčice pod Ondřejníkem žádost o nájem, případně odkup části pozemku parc. č. 1677/2 o výměře 120 m² na dobu neurčitou za účelem parkování vozidel.

Žadatel doložil na základě výzvy původní nájemní smlouvu o nájmu pozemku s Biskupstvím ostravsko-opavským na základě které měl pronajatou část pozemku parc. č. 1677/2 o výměře 60 m², část pozemku parc. č. 1678/2 o výměře 270 m² a část pozemku parc. č. 1677/8 o výměře 40 m². Dle nájemní smlouvy pozemek parc. č. 1677/2 byl zapsán v katastru nemovitostí jako druh pozemku lesní pozemek.

Doklady na základě kterých bylo vybudováno stání pro automobily v písemné podobě nebyly doloženy.

Z důvodu zachování veřejného prostoru doporučujeme Radě obce nezveřejňovat záměr pronájmu části pozemku parc. č. 1677/2 ostatní plocha, ostatní komunikace. Rada obce má plné právo rozhodnout, že pronájem není v zájmu obce. 

Místostarosta: Shrnutí letitého nedořešeného problému a návrh řešení:

V dané lokalitě je potřeba učinit majetkoprávní vyrovnání, ideálně mezi obcí a vlastníkem pozemku. Pokud se na zveřejnění záměru dotyčný vlastník přihlásí.

Zdůvodnění zveřejnění záměru:

1. Historicky pozemek 11/13, který je předmětem usnesení, údajně měl patřit vlastníkům domu st.č. 416, ale nikdy nedošlo k přepisu vlastnických práv.
2. Neexistují k tomu ale žádné skutečně právně závazné doklady, takže obec nemůže, z důvodu péče řádného hospodáře, pozemky vlastníkům darovat / převést.
3. Problémem jsem se zabýval poměrně podrobně a proto navrhuji směnu, popsanou níže, jako kompromis, které je více výhodný pro vlastníky. Což ale má (morální) oporu v historických souvislostech.
4. Navrženým řešením dojde k urovnání sporu / křivdy, která se táhne desítky let a obec získá pozemky, které již využívá a hlavně nové, potřebné pozemky pro svoji potřebu.
5. Podobná směna byla již v minulosti (údajně) zvažována, takže by ZO mohlo tuto směnu (bez doplatku) schválit.

Předmětem zveřejnění je prodej nebo směna obecních pozemků (zde se ke směně nabízí vlastník nemovitosti st.č. 416 v k.ú. Kunčice p. O.) Jedná se reálně o cca 125 m2 a zarovnání by proběhlo souběžně s přístřeškem na dřevo. Viz příloha. Zbytek pozemku 11/13 by zůstal obci a rozšířil by se na ni prostor pro obecní potřeby.

Současně obec zabírá cca 96 m2 pozemku ve vlastnictví vlastníka nemovitosti st.č. 416. Tyto pozemky by obec potřebovala v rámci majetkoprávního vyrovnání získat do svého majetku (hranice by vedla přesně v místě současného plotu).

Římskokatolická farnost Kunčice pod Ondřejníkem, Kunčice pod Ondřejníkem čp. 22, 739 13 Kunčice pod Ondřejníkem požádala o dotaci z rozpočtu obce na rok 2027. Předmětem žádosti je poskytnutí finančního prostředku ve výši 40.000 Kč na realizaci projektu restaurování obrazu na plátně: Setkání Zmrtvýchvstalého Ježíše s učedníky v Emauzích a opravu rámu téhož obrazu - ve farním kostele v Kunčicích pod Ondřejníkem. 

Vzhledem k tomu, že se jedná o žádost ve vazbě na finanční rozpočet roku 2027 doporučujeme vzít žádost na vědomí a žádost předložit na radu obce znovu po schválení rozpočtu roku 2027 novému vedení obce, které vzejde z komunálních voleb.