Zápis č. 11 ze schůze Rady, ze dne 5. 6. 2023

Detaily zasedání Detaily zasedání

Do termínu zpracování materiálů pro jednání RMě č. 10, tj. do 09.05.2023, nepřišla žádná nabídka na pronájem předmětných nebytových prostor. Během doby vyvěšení, tj. od 14.03.2023, se o tyto prostory  nikdo nezajímal. Navrhuje se prodloužit termín pro předložení nabídek je do 31.08.2023 do 11:00 hodin. Došlé nabídky pak budou projednány na zasedání RMě č. 15 dne 11.09.2023. Nebude-li však na oznámení o pronájmu do zasedání RMě nikdo reagovat, navrhuje se RMě opětovně prodloužit termín podání nabídek.

Při výběru nového nájemce se navrhuje přihlížet k účelu pronájmu, výši nabízeného nájemného, solventnosti uchazeče a ke skutečnosti, zda nemá finanční či jiné závazky k pronajímateli a jím zřízeným příspěvkovým organizacím. Nový nájemce by pak mohl uvedené nebytové prostory užívat na základě nájemní smlouvy nejdříve od 01.10.2023.

Vzhledem k ekonomické situaci a několika volným a nabízeným nebytovým prostorám na náměstí se dá předpokládat menší zájem o celkem velké prostory. Proto se navrhuje vyvěsit oznámení alespoň do 31.08.2023.

V souladu s usnesením R10/10/2023 z 10. zasedání rady města dne 15.5.2023 byl záměr města pronajmout pozemek parc. č. 960 o výměře 303 m², zahrada v k.ú. Kamenice nad Lipou za účelem využití jako okrasná zahrada manželům Ing. Ivaně Strašíkové a Ing. Janu Strašíkovi, *** zveřejněn, oznámením č.j. KA-2398/2023/VŽP/Sl, dne 16.5.2023 na úřední desce, sejmuto bylo dne 1.6.2023.

Město Kamenice nad Lipou obdrželo dne 19.5.2023 sdělení manželů Strašíkových, jejich zájem o pronájem pozemku i nadále trvá.

Nájemní smlouva č. 2/2023 bude uzavřena na dobu určitou, a to od 1.6.2023 do 31.12.2027

Roční pachtovné je ve výši Kč 1212 Kč.

Částka za bezesmluvní užívání pozemku od 1.1.2022 do 31.5.2023 je ve výši 1162 Kč, nájemné za období od 1.6.2023 do 31.12.2023 je ve výši 707 Kč.

Rada města na 2. zasedání dne 22.11.2022 odsouhlasila zvýšení cen za pronájem a propachtování pozemků v k.ú. Kamenice nad Lipou a v k.ú. Pravíkov u objektů k bydlení  z částky 2 Kč/m²/rok na částku 4 Kč/m²/rok.

Částka  za  bezesmluvní  užívání pozemku byla vypočtena do 30.11.2022 z pronájmu ve výši  2 Kč/m²/rok, následovně za Kč 4/Kč/m²/rok.

V pozemku jsou umístěny inženýrské sítě – kabel NN a kabelové vedení veřejného osvětlení. Podpisem smlouvy berou nájemci tuto skutečnost na vědomí a zavazují se umožnit v naléhavém případu vstup na pozemek za účelem provozování nebo opravy těchto inženýrských sítí.

Návrh Nájemní smlouvy č. 2/2023 včetně situace je součástí přílohy č. 3.

Město Kamenice nad Lipou obdrželo dne 11.5.2023 žádost Miloše Fohla, P*** nad Lipou o prodej pozemku parc. č. 713/3 o výměře 59 m², ostatní plocha, jiná plocha, vše v k.ú. Kamenice nad Lipou. Pozemek vede přes nádvoří u objektu občanského vybavení č.p. 22 v Kamenici nad Lipou, Masarykově ulici. Objekt je postaven na pozemku parc. č. 707/1 v k.ú. Kamenice nad Lipou, jehož je součástí, ve vlastnictví společnosti FOMITECH s.r.o., Masarykova 22, 394 70 Kamenice nad Lipou, IČ: 048 06 905. 

Jednatelem a jediným společníkem společnosti je Miloš Fohl, ***.

Dle telefonického sdělení udělí manželka žadatele souhlas s prodejem do výlučného vlastnictví manžela v písemné podobě.

Foto z místního šetření dne 22.5.2023 je součástí přílohy č. 3.

V pozemku nejsou uloženy inženýrské sítě. Ve Změně č. 1 Územního plánu Kamenice nad Lipou je pozemek veden v zastavěném území v ploše pro bydlení individuální BI (příloha č. 3).

Odbor výstavby a životního prostředí nedoporučuje prodej pozemku do vlastnictví fyzické osoby ačkoliv je jednatelem a jediným společníkem společnosti FOMITECH, s.r.o.

Vlastníkem pozemku by měla být společnost, aby nebylo evidováno dvojí vlastnictví pozemků (fyzické a právnické osoby), pozemek tvoří funkční celek se stavbou i sousedními pozemky v jejím vlastnictví.

Město Kamenice nad Lipou obdrželo dne 17.5.2023 žádost Lucie Pravečkové, *** o dočasné umístění nového stavebního materiálu na části pozemků parc. č. 2913/44 a  2913/46, vše v k.ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou. Žadatelka vlastní sousední pozemky parc. č. 2913/65 a 2913/67, vše v k.ú. Kamenice nad Lipou, na nichž bude postavena stavba rodinného domu. Z tohoto důvodu žádá o dočasné umístění nového stavebního materiálu na části pozemků parc. č. 2913/44 a 2913/46 v k.ú. Kamenice nad Lipou o celkové výměře 288 m², maximálně do 31.12.2023. Umístění materiálu na části pozemků bude řešeno formou nájemní smlouvy.

Foto z místního šetření dne 24.5.2023 je součástí přílohy č. 3.

Zemědělské družstvo “Kalich“, Masarykova 359, 394 70 Kamenice nad Lipou nemá předmětné pozemky propachtované, sdělilo, že pronájem částí pozemků neomezí přístup k zemědělsky obhospodařovaným pozemkům v lokalitě Pod Vodojemem. Odbor výstavby a životního prostředí tuto informaci obdržel telefonicky, písemné vyjádření by měl obdržet v nejbližší době. Záměr města pronajmout část pozemku parc. č. 2913/44 o výměře 191 m², ostatní plocha, jiná plocha a část pozemku parc. č. 2913/46 o výměře 97 m², orná půda, vše v k.ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou Lucii Pravečkové, *** bude zveřejněn na úřední desce v souladu s § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů.

Město Kamenice nad Lipou (budoucí povinná) obdrželo ve dnech 22.5. a 23.5.2023 žádost společnosti Union Grid s.r.o., Čechova 727, 370 01 České Budějovice, IČO: 035 08 617, Bc. Martiny Zevlové, zastupující na základě plné moci společnost EG.D a.s., Lidická 1873/36, 602 00 Brno – Černá Pole, IČO: 280 85 400 (budoucí oprávněná) o uzavření Smlouvy č.: JH-001030081831/001-EGDM o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene za účelem umístění distribuční soustavy - kabelového vedení NN do části pozemků parc. č. 1251/5, 1250/3, 1253/6, 1251/6 a kabelového pilíře na části pozemku parc. č. 1253/6, vše v k.ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou pro stavbu s názvem „Kamenice n/L, K1253/6 Město – kabel NN“.

Pozemky se nachází v Kamenici nad Lipou, v ulici Ke Stadionu.

Město Kamenice nad Lipou, vlastník pozemků dotčených stavbou, udělí souhlas se stavebním záměrem podle § 184a zákona č. 183/2006 Sb., zákona o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění na situační výkres dokumentace nebo projektové dokumentace podléhající opatření stavebního úřadu (územní řízení).

Společnost EG.D, a.s. je oprávněným zřizovatelem, provozovatelem a vlastníkem zařízení distribuční soustavy, které je trvalého charakteru a je zřizováno ve veřejném zájmu.

Věcné břemeno bude svou povahou osobní služebností energetického vedení zřízenou ve prospěch budoucí oprávněné.

Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene upřesňuje náležitosti a uzavření  smlouvy o zřízení věcného břemene, geometrického zaměření věcného břemene po realizaci stavby s vymezením rozsahu a průběhu věcného břemene, vyhotovení smlouvy o zřízení věcného břemene včetně návrhu na zahájení vkladového řízení, podání návrhu na příslušný katastrální úřad včetně úhrady správních poplatků s tím spojených. Město Kamenice nad Lipou jako vlastník pozemků dotčených stavbou a účastník územního řízení podepsáním smlouvy uděluje souhlas s provedením stavby.

Věcné břemeno bude zřízeno jako časově neomezené, úplatně, a to za jednorázovou náhradu v celkové výši 10560 Kč bez DPH, k toto částce bude připočtena platná sazba DPH. Jednorázová náhrada byla stanovena dle Ceníku pro stanovení jednorázové úhrady za omezení vlastnického práva k nemovitým věcem.

Návrh Smlouvy č.: JH-001030081831/001-EGDM o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene (včetně situace) jsou součástí přílohy č. 3.  

Město Kamenice nad Lipou vlastní pozemek parc. č. 2943/9 o výměře 4163 m², orná půda v k.ú. Kamenice nad Lipou. Ve Veřejném registru půdy je pozemek v užívání společnosti Zemo-Profit Mnich a.s., č.p. 94, 394 91 Bohdalín, IČ: 251 93 210 (užívaná plocha 4042 m², účinnost od 4.5.2023, blok 9404/12).

Předchozí podílové spoluvlastnice Jaroslava Kubísková, ***u, Jana Hořejší, *** a Mgr. Romana Budovičová, ***, od nichž město spoluvlastnické podíly na pozemku odkoupilo (vkladové řízení sp. zn. V-2199/2023-304, zápis vlastnického práva k pozemku byl proveden dne 25.5.2023) sdělily před odkoupením pozemku, že neuzavřely se společností žádnou nájemní smlouvu. Odbor výstavby a životního prostředí kontaktoval zároveň společnost Zemo-Profit Mnich a.s., přičemž bylo taktéž sděleno, že předmětná smlouva nebyla dohledána.

Naposledy byly zemědělské pozemky propachtovány v roce 2021 Zemědělskému družstvu “Kalich“ za nabídkovou částku pachtovného ve výši 3060 Kč/ha/rok. Průměrná roční míra inflace v roce 2022 činila 15,1 %, z tohoto důvodu navrhuje odbor výstavby a životního prostředí zvýšit tuto částku o tuto průměrnou roční míru inflace na částku Kč 3500 Kč/ha/rok (zaokrouhleno).

Záměr města Kamenice nad Lipou propachtovat pozemek parc. č. 2943/9 o výměře 4163 m², orná půda v k.ú. Kamenice nad Lipou bude zveřejněn na úřední desce města, v souladu s § 39 odst. 1 zákona  č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů.

Ve zveřejněném oznámení bude uvedeno, že pachtovní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou a nejnižší nabídková cena k podání bude ve výši 3500 Kč/ha/rok.

Vendula Matějů, kamenický rodák, člen místního TJ Slovanu, žádá o podporu při mezinárodní soutěži, kde bude reprezentovat město Kamenice nad Lipou. Fotodokumentace se znakem města bude poté umístěna na webové a facebookové stránky města. Podrobnosti o závodech a dosavadní činnosti Venduly Matějů v přílohách. Žádá o příspěvek 6 000,- Kč na úhradu organizačních nákladů spojených s cestováním a ubytováním v Kanadě.

V současnosti závodí pan Padrůněk na voze Š 120 S Rallye. V minulých letech měl úspěšné výsledky v jednotlivých závodech.

Směrnice :

Čl. II. odst.1 písm. a) bod 1                                                                           3.000,- Kč

Členové SH ČMS Sbor dobrovolných hasičů Pravíkov, z.s. zahájili v loňském roce svou činnost. Kromě hasičské činnosti chtějí v Pravíkově organizovat pro ostatní – děti i dospělé akce obohacující místní život. Na tuto činnost žádají o dar ve výši 5 000,- Kč.

Směrnice města č. 3/2022

čl. II odst. 1 písm. a) bod 1.                           …………………Kč