Zápis č. 16 ze schůze Rady, ze dne 2. 10. 2023

Detaily zasedání Detaily zasedání

Rada města Kamenice nad Lipou na 14. zasedání dne 30.8.2023, usnesením R14/13/2023, uložila odboru výstavby a životního prostředí připravit ke schválení v radě města návrh Pachtovní smlouvy č. 9/2023 mezi městem Kamenice nad Lipou a manželi Hanou Zhornou a Ing. Ondřejem Zhorným, *** ve věci propachtování pozemku parc. č. 3195/3 o výměře 1904 m², orná půda v k.ú. Kamenice nad Lipou.
Pachtovní smlouva č. 9/2023 bude přečíslována z důvodu jiného označení Smlouvy pachtovní (606/2023) mezi městem Kamenice nad Lipou a společností Zemo – Profit s.r.o., Bohdalín, která měla být označena č. 8/2023.
Pachtovní smlouva č. 8/2023 bude uzavřena na dobu určitou, a to od 1.10.2023 do 31.12.2027.
Pachtovné je ve výši 400 Kč/rok tj. 2101 Kč/ha/rok. Částka za bezesmluvní užívání pozemku v období od 1.1.2023 do 30.9.2023 je ve výši 300 Kč, pachtovné za období od 1.10.2023 do 31.12.2023 je ve výši 100 Kč.
Návrh Pachtovní smlouvy č. 8/2023 včetně situace je součástí přílohy.

Město Kamenice nad Lipou obdrželo dne 28.6.2023 žádost manželů Dagmar Severové a Daniela Severy, *** o odkoupení případně pronájem části pozemku parc. č. 183/18 o výměře 100 m², ostatní plocha jiná plocha v k.ú. Pravíkov k rekreačním účelům.
Žádost  projednala  rada  města  na 13. zasedání dne 17.7.2023 (bod 8.4.) a  zastupitelstvo města na 5. zasedání dne 7.9.2023 (bod 6.3.) Zastupitelstvo města rozhodlo, usnesením Z5/6/2023, neprodat část pozemku parc. č. 183/18 o výměře cca 100 m², ostatní plocha, jiná plocha v k.ú. Pravíkov manželům Dagmar a Danielu Severovým. Součástí příloh k těmto bodům byly doplňující informace.
Záměr města Kamenice nad Lipou pronajmout část pozemku parc. č. 183/18 o výměře 100 m² ostatní plocha, jiná plocha v k.ú. Pravíkov manželům Dagmar Severové a Danielu Severovi, Pravíkov k rekreačním účelům bude zveřejněn v souladu s § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů na úřední desce města Kamenice nad Lipou a v místní části Pravíkov. Situace je součástí přílohy.

Město Kamenice nad Lipou obdrželo dne 29.6.2023 žádost společnosti AMADEUS FIN spol. s.r.o., Masarykova 765, 394 70 Kamenice nad Lipou, IČO: 251 54 354, o prodej pozemku parc. č. 470/3 o výměře 8 m², ostatní plocha, jiná plocha v k.ú. Kamenice nad Lipou. Záměr prodeje pozemku projednalo zastupitelstvo města na  5. zasedání dne 7.9.2023, usnesením Z5/12/2023 uložilo odboru výstavby a životního prostředí připravit podklady pro prodej.
Podkladové materiály byly součástí příloh bodu 11.5. rady města č. 14/2023 dne 30.8.2023 a bodu 6.9. zastupitelstva města č. 5/2023 dne 7.9.2023.
Záměr města prodat pozemek parc. č. 470/3 o výměře 8 m², ostatní plocha, jiná plocha v k.ú. Kamenice nad Lipou z vlastnictví města Kamenice nad Lipou do vlastnictví společnosti AMADEUS FIN spol. s.r.o., Masarykova 765, 394 70 Kamenice nad Lipou, IČO: 251 54 354 bude zveřejněn v souladu s § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, na úřední desce města. 
S přihlédnutím k prodeji pozemku parc. č. 493/103 o výměře 440 m², orná půda v k.ú. Kamenice nad Lipou v průmyslové zóně z vlastnictví města Kamenice nad Lipou do vlastnictví Františka Kupky za sjednanou kupní cenu 450 Kč/m² s DPH (vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí proveden dne 16.6.2023)  navrhujeme kupní cenu 500 Kč/m².

Rada města Kamenice nad Lipou na 14. zasedání dne 30.8.2023, usnesením R14/12/2023, uložila odboru výstavby a životního prostředí připravit ke schválení v radě města návrh Pachtovní smlouvy č. 8/2023 mezi městem Kamenice nad Lipou a společností Zemo – Profit Mnich a.s., Bohdalín 94, 394 91 Bohdalín, IČO: 251 93 210 ve věci propachtování pozemku parc. č. 2943/9 o výměře 4163 m², orná půda v k.ú. Kamenice nad Lipou.
Pachtovní smlouva č. 8/2023, která měla být uzavřena mezi městem Kamenice nad Lipou  a společností Zemo – Profit Mnich a.s., bude uzavřena s manželi Hanou Zhornou a Ing. Ondřejem Zhorným, *** ve věci propachtování pozemku parc. č. 3195/3 v k.ú. Kamenice nad Lipou.
Společnost Zemo - Profit a.s. předložila dne 19.9.2023 návrh Smlouvy pachtovní s označením 606/2023 (viz příloha). V této smlouvě jsou uvedeny pozemky parc. č. 3195/3 a 2943/9, vše v k.ú. Kamenice nad Lipou, o které měla společnost zájem na základě zveřejněných oznámení. V návrhu Smlouvy pachtovní nesouhlasí pachtovné v částce 4000 Kč (v nabídce uvedeno pachtovné ve výši 4550 Kč), ve smlouvě jsou uvedeny oba pozemky ačkoliv rada města udělila souhlas pouze s uzavřením pachtovní smlouvy na pozemek parc. č. 2943/9 v k.ú. Kamenice nad Lipou.
V čl. III. odst. 2 je uvedeno, propachtovatel prohlašuje, že podpisem této smlouvy udělil pachtýři souhlas, že po dobu trvání této pachtovní smlouvy je pachtýř oprávněn pozemky, které jsou předmětem této smlouvy propachtovat jinému anebo je přenechat jinému k užívání…..v pachtovní smlouvě se Zemědělským družstvem “Kalich“ je uvedeno, že město uděluje pachtýři souhlas k podpachtu pozemků pouze pro jednoduchou pozemkovou úpravu za účelem uceleného obdělávání pozemků, souhlas je platný pouze po dobu platnosti smlouvy.  
V čl. V. odst. 2 je uvedeno, že se smluvní strany dohodly na výpovědní lhůtě v délce 7 let, Výpovědní lhůta počíná běžet od 1.10. kalendářního roku, v němž byla výpověď doručena, pokud byla výpověď doručena nejpozději do 30.9. téhož kalendářního roku. Při podání výpovědi po datu 30.9. kalendářního roku počíná běh výpovědní lhůty 1.10. následujícího kalendářního roku. Běh výpovědní lhůty končí 30.9. posledního roku výpovědní lhůty. Pachtovní smlouvy uzavřené se Zemědělským družstvem “Kalich“ jsou odsouhlaseny s výpovědní lhůtou pětiletou.
V čl. VI. odst. 1, 2 a 3 je uvedeno…...Pro případ realizace pozemkových úprav se Smluvní strany dohodly, že dosavadní pacht k pozemkům tvořícím předmět pachtu, které byly dotčeny pozemkovou úpravou, zaniká ke dni právní moci rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv k těmto pozemkům. S účinností od právní moci rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv smluvní strany prohlašují, že uzavírají pachtovní smlouvu, jejímž předmětem jsou pozemky, které přešly do vlastnictví propachtovatele podle rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv podle schváleného návrhu pozemkové úpravy. Smluvní strany se dohodly, že pro pachtovní smlouvu, která je platná a účinná od právní moci rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv platí, pokud jde o výši pachtu, dobu pachtu a způsob ukončení pachtovní smlouvy, stejné smluvní podmínky, které si smluvní strany sjednaly v minulosti v pachtovní smlouvě.
Na základě zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění uzavírá obec pachtovní nebo nájemní smlouvy, které jsou v souladu s platnými údaji v katastru nemovitostí, na základě zveřejněného záměru, návrh smlouvy je poté odsouhlasen radou města. V pozemkových úpravách může dojít ke změně parc. č. pozemku, výměry, směně pozemků, z tohoto důvodu navrhuje odbor výstavby a životního prostředí, aby byl tento článek ze smlouvy odstraněn.
V návrhu smlouvy doporučuje odbor výstavby a životního prostředí doplnit nebo změnit:

• informace o propachtovateli (č.ú., zástupce, VS)
• dobu zveřejnění záměru
• úpravu pachtovného o přírůstek nebo pokles průměrného ročního indexu spotřebitelských cen proto roku předcházejícímu (CPI) dle údajů zveřejněných Českým statistickým úřadem
• schválení smlouvy pachtovní radou města
• zpracování osobních údajů
• výpovědní lhůtu
• udělení souhlasu propachtovat jinému anebo přenechat do užívání

Rada města Kamenice nad Lipou na svém zasedání dne 11.09.2023 projednala záměr pronajmout nebytové prostory v budově čp. 15, nám. Čsl. armády, Kamenice nad Lipou a pověřila tajemníka MěÚ o zveřejnění tohoto záměru. Svůj zájem o tyto prostory opětovně projevilo skautské středisko Fidelis et Fortis Kamenice nad Lipou, z. s.  zastoupené vedoucím střediska Vendulou Kohoutovou. V termínu vyhlášení do 27.09.2023 nepřišla jiná žádost. Tak, jak se uvádí v žádosti, skautský oddíl by uvedené prostory využil k provozování volnočasových aktivit mládeže. Prostory by sloužily jako klubovna a částečně jako skladovací prostor pro vybavení spolku. Nájemné nabízejí ve výši 2.000 Kč/rok, podobně jako v Modré Hvězdě. Z důvodů plánovaných oprava čerpání dotací navrhují pronájem v délce 20 let. Současně projevili zájem o pronájem kolny na dvoře budovy čp. 15, kterou by využili k uskladnění velkoobjemového materiálu.

V letošním roce jsou do této doby navrženi pro ocenění v dospělé kategorii: Vendula Matějů, Šárka Návratová za úspěšnou reprezentaci na Hrách..., Miroslav Halada, Bohuslav Šimeček, Miroslav Nováček Jiří Soukup a Miloslav Hrbek – za dlouhodobou úspěšnou práci ve výbor oddílu kopané TJ Slovan Kamenice nad Lipou, PhMr. Josef Švarc - za dlouhodobou úspěšnou práci ve funkci předsedy TJ Slovan Kamenice nad Lipou.  

Martin Kubíska, *** požádal město o příspěvek na organizační zajištění akce „Fichtlcup“ (viz příloha č.3), který se bude konat v Rodinově 7.10.2023. Navrhuji poskytnout peněžitý dar ve výši 3.000,- Kč

Směrnice města č. 3/2022

čl. II odst. 1 písm. a) bod 2                            3.000 Kč