Zápis č. 17 ze schůze Rady, ze dne 23. 10. 2023

Detaily zasedání Detaily zasedání

V souladu s usnesením R16/9/2023 ze dne 2.10.2023 z 16. zasedání rady města Kamenice nad Lipou byl dne 4.10.2023 zveřejněn na úřední desce města a v místní části Pravíkov, oznámením č.j. KA-4319/2023/VŽP/Sl, záměr města pronajmout část pozemku parc. č. 183/18 o výměře 100 m², ostatní plocha, jiná plocha v k.ú. Pravíkov manželům Dagmar a Danielu Severovým, *** k rekreačním účelům. Sejmuto bylo dne 20.10.2023.
Město Kamenice nad Lipou obdrželo dne 13.10.2023 sdělení manželů Severových, jejich zájem o pronájem části předmětného pozemku i nadále trvá.
Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou, a to od 1.11.2023 do 31.12.2027. Nájemné je ve výši 2 Kč/m²/rok tj. 200 Kč za rok. Nájemné za období od 1.11.do 31.12.2023 je ve výši 33 Kč, částka za bezesmluvní užívání části pozemku od 1.1. do 31.10.2023 je ve výši 167 Kč.
Návrh nájemní smlouvy č. 4/2023 včetně situace je součástí přílohy.

Město Kamenice nad Lipou obdrželo dne 3.10.2023 žádost manželů Xenie Rechcíglové a Ing. Jana Rechcígla, *** o prodej částí pozemku parc. č. 183/1 v k.ú. Pravíkov.
Manželé vlastní pozemek parc. č. st. 12/1 o výměře 89 m², zastavěná plocha a nádvoří, na němž je postavena a jehož je součástí stavba pro rodinnou rekreaci č.p. 17 v Pravíkově, pozemky parc. č. st. 12/2 o výměře 355 m², zastavěná plocha a nádvoří, společný dvůr a parc. č. 126 o výměře 1160 m², zahrada, vše v k.ú. Pravíkov. O prodej částí pozemku parc. č. 183/1 v k.ú. Pravíkov žádají opětovně.
Pozemek parc. č. 183/1 o celkové výměře 11485 m², ostatní plocha, jiná plocha v k.ú. Pravíkov ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou se nachází v místní části Pravíkov (situace příloha).
V žádosti je uvedeno, že manželé žádají o prodej část pozemku parc. č. 183/1 o výměře  50 m², ostatní plocha, jiná plocha v k.ú. Pravíkov (označen jako pozemek 1) a  část pozemku parc. č. 183/1 o výměře  70 m², ostatní plocha, jiná plocha v k.ú. Pravíkov (označen jako pozemek 2), tyto části nejsou nikým využívány, nutná údržba je zajištěna ze strany žadatelů.
Manželé mají primárně zájem o pozemek označený jako 1 (cca 50 m²), který se nachází před vstupem a vjezdem na jejich pozemek parc. č. 126 v k.ú. Pravíkov. Jejich dlouhodobým záměrem je provést na pozemcích zahradnické úpravy tj. likvidace neudržovaného porostu, zkulturnění pozemku obecně, především pak terénní úpravy, zpevnění plochy mezi stávajícími vraty a místní komunikací pro možnost bezproblémového vjezdu na pozemek v zimním období, dále z důvodu zvětšení stávajících vrat pro možnost vjezdu na pozemek nákladními automobily, zvětšení a především „narovnání“ vjezdu by znamenalo zásah do pozemku ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou.
Na části pozemku se nachází nadzemní vedení NN (vyjádření společnosti EG.D, a.s.) včetně stožáru, nadzemní síť (vyjádření společnosti CETIN a.s.) a na hranici zájmového území se nachází vodovodní řad (společnost Vodak Humpolec s.r.o.).
Ve Změně č. 1 Územního plánu Kamenice nad Lipou jsou části pozemku parc. č. 183/1 v k.ú. Pravíkov vedeny v ploše veřejné prostranství VP (příloha).

Plochy veřejných prostranství (VP) - textová část Změny č. Územního plánu Kamenice nad Lipou

Hlavní využití: Veřejným prostranstvím jsou zejména návesní prostory, ulice, tržiště, chodníky, veřejná zeleň, parky, a další prostory přístupné každému bez omezení, tedy sloužící obecnému užívání, a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru.

Přípustné využití: Veřejná prostranství mohou být doplněna například drobnými stavbami, drobnou architekturou, mobiliářem, vodními prvky, menšími veřejnými hřišti, či sportovišti místního významu, plochami veřejné zeleně s vhodnou druhovou skladbou dřevin a zpevněnými plochami s vhodnou skladbou povrchů. Přípustná je dopravní a technická infrastruktura a občanské vybavení slučitelné s účelem veřejných prostranství.

Místní komunikace vedoucí do rekreační lokality je úzká, prodejem části pozemku by v budoucnu nebylo možné její rozšíření.
Stávající oplocení (vrata) je možné rozšířit odstraněním živého plotu (vzrostlé túje) a vybudováním nového vjezdu případně zřídit přístup z jiné části pozemku parc. č. 183/1 (označeno v příloze v situaci KN žlutou šipkou).
Vzhledem k vedení části předmětného pozemku ve Změně č. 1 Územního plánu Kamenice nad Lipou v ploše veřejného prostranství, možnosti úpravy vstupu a vjezdu na pozemek parc. č. 126 v k.ú. Pravíkov, možností vjezdu nákladních automobilů z jiné části pozemku parc. č. 183/1 i s přihlédnutím k šíři stávající místní komunikace nedoporučuje odbor prodej části pozemku.
Foto z místního šetření dne 17.10. a 19.10.2023 jsou součástí přílohy.
Odbor VŽP v případě sdělení fyzické osoby na neudržovaný pozemek (nebo jeho část) kontaktuje odbor Zařízení Městského úřadu ke zjednání nápravy nebo předává kontakt na vedoucího odboru.  

Město Kamenice nad Lipou (povinná) obdrželo dne 3.10.2023 žádost společnosti Hrdlička  spol. s r.o., Lobezská 1526/20, 326 00, IČO: 186 01 227 zastupující na základě plné moci společnost EG.D, a.s., Lidická 1873/36, 602 00 Brno – Černá Pole, IČO: 280 85 400, v zastoupení Ing. Martina Nováčka, manažera věcných břemen na základě pověření ze dne 18.1.2021 (oprávněná) o uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene č.: ZP-014330074373/001-HRD ve věci zřízení věcného břemene zřizování a provozování vedení distribuční soustavy, středotlakého plynovodu LPE D90 na části pozemků parc. č. 3255, 3267, 824/3, vše v k.ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou pro již realizovanou stavbu s názvem „Rek. STL Kamenice n/Lipou. ul. Družstevní“.
Dotčené pozemky se nachází v Kamenici nad Lipou, v ulici Družstevní a Vackova.
Oprávněná společnost EG.D., a.s. je provozovatelem a vlastníkem zařízení distribuční soustavy.
Předmětem smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene osobní služebnosti ve prospěch provozovatele distribuční soustavy.
Průběh a rozsah věcného břemene je vyznačen v geometrickém plánu č. 1743-230456/2023, zhotoveném společností Hrdlička spol. s r.o., Za Lužinami 1084/33, 155 00 Praha 5 – Stodůlky, ověřeném Ing. Erikou Svobodovou dne 25.07.2023 a odsouhlaseném za Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Pelhřimov Ing. Jaroslavou Cabadajovou dne 01.08.2023 pod značkou PGP-1021/2023-304.
Oprávněná uhradí veškeré náklady spojené s uzavřením Smlouvy o zřízení věcného břemene a vkladem věcného břemene práva zřizování a provozování vedení distribuční soustavy do katastru nemovitostí.
Věcné břemeno se sjednává jako časově neomezené, úplatně za jednorázovou náhradu ve výši 24600 Kč, k této částce bude připočtena platná sazba DPH. Jednorázová náhrada byla stanovena dle § 39a nebo § 39b vyhlášky č. 441/2013 Sb., v platném znění (oceňovací vyhláška), kterou se provádí zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, ve Smlouvě č.: ZP-001060002260/001-PROP o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene uzavřené mezi městem Kamenice nad Lipou a společností EG.D, a.s. dne 30.8.2021.
Územní souhlas na stavbu „Rek. STL Kamenice nad Lipou, ulice Družstevní“ byl vydán Městským úřadem Kamenice nad Lipou, odborem výstavby a životního prostředí, dne 26.08.2021 pod č.j. 2800/2021/VŽP/Bo. Kolaudační souhlas se stavbou nebyl součástí žádosti, společnost Hrdlička spol. s. r. zažádala společnost EG.D, a.s., na podnět odboru výstavby a životního prostředí, o jeho doplnění.
Ve Smlouvě o zřízení věcného břemene je uveden pozemek parc. č. 1233 v k.ú. Kamenice nad Lipou, přičemž tento pozemek v geometrickém plánu není. Na základě dohody se společností Hrdlička spol. s r. o. nebude ve smlouvě uveden, u jména starosty města bude  doplněna funkce a do čl. III. odst. 3.4. doplněn geometrický plán.
Návrh Smlouvy o zřízení věcného břemene č.: ZP-014330074373/001-HRD (včetně GP) je součástí přílohy.

V souladu s usnesením Z5/10/2023 ze dne 7.9.2023 z 5. zasedání zastupitelstva města Kamenice nad Lipou kontaktoval odbor výstavby a životního prostředí podílového spoluvlastníka (spoluvlastnický podíl 2/3) na pozemku parc. č. 2833/2 o výměře 95 m², ostatní plocha, manipulační plocha v k.ú. Kamenice nad Lipou Ing. Josefa Průšu, *** s nabídkou na odkoupení jeho spoluvlastnického podílu na pozemku za částku 9500 Kč (150 Kč/m²).
Nabídka je pro Ing. Josefa Průšu neakceptovatelná, uvádí, že by měla být násobně vyšší (sdělení, příloha).
Nabídka na odkoupení byla stanovena dle odhadu obvyklé ceny nemovité věci č. 4, vyhotoveného dne 13.3.2023 Ing. Františkem Kavinou (č.j. KA-1459/2023/VŽP/Sl ze dne 20.3.2023), pro odkoupení pozemků parc. č. 470/2 a 2044/3, vše v k.ú. Kamenice nad Lipou z vlastnictví Jednoty spotřebního družstva Kamenici nad Lipou (sp. značka VŽP-POZ-032/2022/Sl) do vlastnictví města Kamenice nad Lipou.
Nabídka na odkoupení a titulní strana odhadu obvyklé ceny nemovité věci č. 4 s uvedením odhadní ceny a parcelních čísel pozemků jsou součástí přílohy. 

Z důvodů některých dílčích změn se předkládá RMě ke schválení upravený cenový výměr č. 1/2023. zároveň se navrhuje zrušení cenového výměru č. 1/2022.  Celkem došlo ke 4 úpravám. V odstavci 1. se vkládá nová sazba za požití montážní plošiny na automobilu zn. IVECO a ruší se sazby za montážní plošinu na Avii. Navýšení na částku 250 Kč/hodinu se navrhuje u pomocných prací. Vzhledem k celkové rekonstrukci a modernizaci zasedací místnosti v budově radnice se sazba zvedá ze 150 Kč na 200 Kč/hodinu. Poslední úpravy se navrhují v odst. 7. - pronájem sportovního areálu v ulici Ke Stadionu. Účinnost cenového výměru se navrhuje od 1. listopadu 2023.

Dne 30.08.2023  usnesením č. R14/2/2023 rada města rozhodla pronajmout byt č. 6 (2+1), Dobšova 87, Kamenice nad Lipou Petře Krejčí. Ta však z neuvedených důvodů od svého záměru pronájmu uvedeného bytu odstoupila a již nemá zájem. Ani další zájemce Radek Zavadil se nezajímal dále o tento byt. Po uvolnění bytu Ing. Dvořákem k 30. září 2023 bylo zjištěno, že je nutné v bytě provést celkovou opravu elektroinstalace a s tím spojenou opravu omítek a vymalování. Uvažuje se i o snížení stropů podhledy. Vše bylo konzultováno se společností BYTEP, který na opravu má vyčleněné finanční prostředky. Celková oprava bytu by mohla být ukončena do konce prosince 2023 a nový nájem by mohl být od 01.01.2024.

Výzva k veřejné zakázce s názvem „Výstavba fotovoltaické elektrárny MŠ Kamenice nad Lipou“ byla zadaná v uzavřeném řízení v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek ve znění pozdějších předpisů společností IPI s.r.o., Strojírenská 34, 591 01  Žďár nad Sázavou, která byla pověřena organizací zadávacího řízení dle příkazní smlouvy uzavřené s Městem Kamenice nad Lipou.

Lhůta pro podání nabídek byla stanovena do 18. 10. 2023 do 10 hodin.

Hodnotící komise posuzovala a vyhodnotila nabídky na zasedání dne 18. 10. 2023.

Zadavatel obdržel celkem tři nabídky. Podmínky zadávacího řízení zájemci splnili. Žádná nabídka nebyla vyřazena. Nabídky byly hodnoceny podle nejnižší nabídkové ceny (bez DPH).

1. EV Group, s. r. o.                                                 1 788 419 Kč                                               

Hodnotící komise doporučila zadavateli vybrat nabídku účastníka zadávacího řízení EV Group, s. r. o., Jiráskovo předměstí 636, 377 01 Jindřichův Hradec, IČ 11727284.