Zápis č. 43 ze schůze Rady, ze dne 9. 6. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Usnesení z rady města č. 42/2025 pro členy rady města.

Kontrola plnění usnesení z rady města č. 42/2025:  
R42/2/2025 Schválila pronájem nebytových prostor v budově čp. 713, Za Kult. domem, Kamenice nad Lipou, o celkové výměře 61.60 m² (dvě místnosti) Charitě Pelhřimov, Solní 1814, 393 01 Pelhřimov od 01.06.2025 na dobu neurčitou
R42/3/2025 Vyslovila souhlas s převodem nájmu prostor sloužících k podnikání o celkové výměře 111,37 m² v objektu občanské vybavenosti čp. 60, nám. Čsl. armády, 394 70 Kamenice nad Lipou, který je součástí pozemku p. č. 781, nacházejícího se v katastrálním území Kamenice nad Lipou, a který je zapsán na listu vlastnictví č. 10001u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, katastrální pracoviště Pelhřimov, z nájemce Liridona Nushi, pizzerie, se sídlem Prokopa Holého 1903, 286 01 Čáslav - Nové Město, na společnost Nuši s. r. o., se sídlem Rybná 716/24, 110 00 Praha 1 - Staré město, na dobu určitou od 1.července 2025 do 31. prosince 2025 podle návrhu nájemní smlouvy uvedené a dále schválila nájemní smlouvu na prostory sloužící k podnikání v budově čp. 60, nám. Čsl. armády, Kamenice nad Lipou, uzavřený mezi městem Kamenice nad Lipou a společností Nuši s. r. o., se sídlem Rybná 716/24, 110 00 Praha 1 - Staré město
R42/4/2025 Doporučila zastupitelstva města schválit závěrečný účet města Kamenice nad Lipou za rok 2024, účetní závěrku města Kamenice nad Lipou za rok 2024 a zprávu nezávislého auditora o výsledku přezkoumání hospodaření města Kamenice nad Lipou za rok 2024 se  závěrem  bez  výhrad  a  bez chyb a nedostatků, které by negativně ovlivnily hospodaření územního celku
R42/5/2025 Vzala na vědomí právu o vývoji rozpočtového určení daní za období 2025
R42/6/2025 Rozhodla pronajmout byt č. 3 (1 + 0), Dobšova 87, 394 70 Kamenice nad Lipou ve výběrovém řízení  a uložila bytovému oddělení městského úřadu oznámit rozhodnutí města pronajmout tento byt
R42/7/2025 Schválila dodatel č. 1 k nájemní smlouvě na prostory  sloužící podnikání o celkové výměře 109.61 m² v objektu občanské vybavenosti čp. 15, nám. Čsl. armády , 394 70 Kamenice nad Lipou, uzavřený mezi městem Kamenice nad Lipou a společností Ortopedie Běhounek s.r. o., se sídlem Osvobození 1695, 393 01 Pelhřimov
R42/8/2025 Schválila veřejnoprávní smlouvu uzavřenou mezi klubem SK Kamenice nad Lipou, Štítného 252, 394 70 Kamenice nad Lipou a městem Kamenice nad Lipou
R42/9/2025 Neschválila finanční podporu Centru J. J. Pestalozziho, o.p.s.
R42/10/2025 Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene č.: ZP-014340000874/001-HRD mezi městem Kamenice nad Lipou (povinná) a společností Gas Distribution, s.r.o., Vrbenská 2769, 370 01 České Budějovice 5(oprávněná) za účelem zřízení věcného břemene zřizování a provozování vedení distribuční soustavy – 1090/1- STL přípojka, 1090/36 – zaústění přípojky do HUP na části pozemků parc. č. 1090/1 a parc. č. 1090/36, vše v k.ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou, práva oprávněné zřídit, provozovat, opravovat a udržovat distribuční soustavu na pozemcích, věcné břemeno zahrnuje též právo oprávněné provádět na distribuční soustavě úpravy za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího odstranění, v rozsahu GP č. 1752-210217/2023, zhotoveného společností Hrdlička spol. s r.o. pro již realizovanou stavbu s názvem „Příp. STL Kamenice nad Lipou 558“ , sděleno, probíhá                                                                                                                                                R42/11/2025 Uzavření smlouvy o zřízení služebnosti mezi vlastníkem městem Kamenice nad Lipou a společností CETIN, a.s., Českomoravská 2510/19, 190 00 Praha 9-Libeň, v zastoupení společností  TEMO-TELEKOMUNIKACE, a.s., U Záběhlického zámku 233/15, 106 00 Praha 10,  za účelem zřízení služebnosti umístění a provozování podzemního komunikačního vedení veřejné komunikační sítě k části pozemků č. 814, parc. č. 1235, parc. č. 1238, parc. č. 1241, parc. č. 1243/2, parc. č. 1250/3, parc. č. 1253/6, vše v k.ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou pro již realizovanou stavbu „16010-068338, VPIC Kamenice n_L, chodník ul. Ke stadionu“ v  rozsahu GP č. 1837-31/2025, zhotoveného  Ing. Ivou Bolehovskou, smlouva uzavřena, probíhá vkladové řízení v KN
R42/12/2025 Záměr města propachtovat část pozemku parc. č. 1661 o výměře 830  m², ovocný sad v k. ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou Vivien Horváthové, Jindřichův Hradec, zveřejněno, sděleno, bude projednáno v RMě č. 43/2025
R42/13/2025 Záměr města propachtovat část pozemku parc. č. 1661 o výměře 90  m², ovocný sad v k. ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou Janě Šimanové, Jindřichův Hradec, zveřejněno, sděleno, bude projednáno v RMě č. 43/2025
R42/14/2025 Záměr města propachtovat část pozemku parc. č. 562/1 o výměře 48  m², zahrada v k. ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou Evě Svitákové, Kamenice nad Lipou, zveřejněno, sděleno, bude projednáno v RMě č. 43/2025 
R42/15/2025 Zřízení služebností (věcných břemen) pro vodovodní přípojku umístěnou na části pozemků parc. č. 666/1 a parc. č. 267, vše v k.ú. Kamenice nad Lipou, pro plynovodní přípojku umístěnou na části pozemku parc. č. 274 v k.ú. Kamenice nad Lipou a pro zpevňovací parkovací plochy umístěné na části pozemků parc. č. 266 a parc. č. 274, vše v k.ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou pro objekt Alzheimer Home Kamenice nad Lipou ve vlastnictví společnosti SENEVIA Kamenice, s.r.o., Plzeňská 1348/95, 150 00 Praha 5-Košíře, sděleno
R42/16/2025 Stanovila měsíční výši úplaty za zájmové vzdělávání ve školní družině Základní školy Kamenice nad Lipou, Vackova 125, okres Pelhřimov ve výši 170 Kč za měsíc
R42/17/2025 Schválila veřejnoprávní smlouvu uzavřenou mezi městem Kamenice nad Lipou a Miroslavem Padrůňkem
R42/18/2025 Vyslovila souhlas na základě žádosti předložené ředitelem Základní školy, okres Pelhřimov, Vackova 125, 394 70 Kamenice nad Lipou s výjimkou z počtu dětí v oddělení školní družiny
R42/19/2025 Schválila zadávací dokumentaci veřejné zakázky města Kamenice nad Lipou "Revitalizace rybníka Hrozný v k. ú. Drahoňov" v plném rozsahu a jmenovala komisi ve složení: Mgr. Jaromír Pařík, Bc. David Brýna, DiS., Bc. Jiří Holický
R42/20, 21/2025 Jmenovala člena komise venkova Martina Kamíra a předsedu komise venkova Karla Rabu
R42/22/2025 Schválila program 12. zasedání zastupitelstva města a uložila starostovi města, aby svolal 12. zasedání zastupitelstva města na čtvrtek 5. června 2025 v 17.00 hodin do Komunitního centra s programem dnešního dne projednaným a schváleným

Ostatní usnesení schvalující a doporučující.

Vypracoval: Tesař

Program:

• 1. Zahájení, schválení programu, kontrola usnesení
• 2. Připomínky členů RMě
• 3. Příspěvkové organizace města - Mateřská škola Na Besídce, Základní škola Kamenice nad Lipou, Základní umělecká škola Kamenice nad Lipou, Správa kulturních zařízení města - odměna pro ředitele, ředitelku a vedoucího uvedených příspěvkových organizací - návrh
• 4. Neplatiči poplatku za komunální odpad k 30. květnu 2025 - informace
• 5. Byt č. 1 (1+1), Dobšova 87, Kamenice nad Lipou - prodloužení nájemní smlouvy
• 6. Byt č. 15 (2+kk), Jírova 722, Kamenice nad Lipou - prodloužení nájemní smlouvy
• 7. Byt č. 13 (4+1), Jírova 724, Kamenice nad Lipou - prodloužení nájemní smlouvy
• 8. Byt č. 5 (1+1), Dobšova 87, Kamenice nad Lipou - prodloužení nájemní smlouvy
• 9. Byt č. 4 (3+1), Jírova 723, Kamenice nad Lipou - prodloužení nájemní smlouvy
• 10. Byt č. 3 (1+1), Husovo náměstí 88, Kamenice nad Lipou - prodloužení nájemní smlouvy
• 11. Majetkové převody
• 11.1. Propachtování části pozemku parc. č. 1661 v k.ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou – Kamenice nad Lipou, lokalita Melíšek - vyhodnocení
• 11.2. Propachtování části pozemku parc. č. 1661 v k.ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou – Kamenice nad Lipou, lokalita Melíšek - vyhodnocení
• 11.3. Propachtování části pozemku parc. č. 562/1 v k.ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou – vyhodnocení
• 11.4. Propachtování částí pozemku parc. č. 2589/6 v k.ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou – místní část Vodná - žádost
• 11.5. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti č. 25/0016/0613 mezi povinným z věcného břemene městem Kamenice nad Lipou a oprávněným z věcného břemene Římskokatolickou farností Kamenice nad Lipou, nám. Husovo 94, 394 70 Kamenice nad Lipou, zřízení věcného břemene – služebnosti, zřízení a provozování plynovodní přípojky, stavba „Kamenice nad Lipou, nám. Husovo 94, fara, pl. přípojka“, služebné pozemky parc. č. 844 a 840 v k.ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou, panující pozemek parc. č. 826/1 v k.ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví Římskokatolické farnosti Kamenice nad Lipou - doplnění
• 11.6. Záměr bezúplatného převodu pozemku parc. č. 2832/179 v k.ú. Kamenice nad Lipou z vlastnictví České republiky, příslušnost hospodařit Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Praha – místní část Gabrielka - návrh
• 11.7. Uzavření smlouvy č.: JH-001030094336/001-ESEA o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene mezi budoucí povinnou městem Kamenice nad Lipou a budoucí oprávněnou společností EG.D, s.r.o., Lidická 1873/36, 602 00 Brno-Černá Pole v zastoupení společnosti E-Sea s.r.o., U Agrostroje 2435, 393 01 Pelhřimov – umístění distribuční soustavy kabelového vedení NN a uzemnění do části pozemku parc. č. 826/1 v k.ú. Pravíkov ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou pro stavbu s názvem „Pravíkov, K57/3, Joza – SNK“ – žádost
• 11.8. Uzavření smlouvy č.: JH-001030093977/002-ELPE o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene mezi budoucí povinnou městem Kamenice nad Lipou a budoucí oprávněnou společností EG.D, s.r.o., Lidická 1873/36, 602 00 Brno-Černá Pole – umístění distribuční soustavy kabelového vedení NN a uzemnění do části pozemku parc. č. 2549/4 v k.ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou pro stavbu s názvem „Vodná, Kutlov K2516/1, Chlup – kab.NN“ – žádost
• 11.9. Koupě pozemku parc. č. 1220/2 v k.ú. Kamenice nad Lipou do vlastnictví města Kamenice nad Lipou – Pelhřimovská ulice - návrh
• 11.10. Záměr koupě částí pozemků parc. č. 1221 a parc. č. 1222, vše v k.ú. Kamenice nad Lipou – Pelhřimovská ulice – návrh
• 12. Charita Pelhřimov, Solní 1814, 393 01 Pelhřimov, 394 70 Kamenice nad Lipou – sociálně aktivizační služby– dotace
• 13. Zadávací dokumentace na nadlimitní veřejnou zakázku s názvem: "TECHNICKÉ ZHODNOCENÍ INFRASTRUKTURY ČOV KAMENICE NAD LIPOU"
• 14. SKZM Kamenice nad Lipou – návrh střednědobého výhledu rozpočtu na období 2026 – 2027
• 15. Mateřská škola se speciálními třídami Kamenice nad Lipou, Na Besídce 632, 394 70 Kamenice nad Lipou, okres Pelhřimov – výjimka z počtu dětí – žádost

Zřizovatel může prostřednictvím rady města stanovit výši odměn vedoucímu SKZM a ředitelům škol podle § 134 zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce, za úspěšné splnění mimořádného nebo zvlášť významného pracovního úkolu. Při stanovení výše odměny pro I. pololetí roku 2025 vychází rada města  z nastaveného dotazníku, který je přílohou důvodové zprávy. Tento vyplněný dotazník spolu osobní obhajobou ředitelů PO a vedoucího SKZM je vodítkem pro hodnocení práce vedoucího či ředitele za uplynulé pololetí daného roku a přiznání výše pololetní odměny. 

Jako základ pololetní odměny je brána polovina měsíčního platu toho daného vedoucího či ředitele, což přestavuje 100 procentních bodů. Rada města na základě předložených dotazníků, dosažených výsledků  a osobního vystoupení stanový konkrétní výši procentních bodů. Konečná výše odměny pak bude přílohou tohoto bodu.  

Bodová výše splnění kritérií byla u jednotlivých pracovníků dosažena takto:

Mgr. Luboš Mrázek                                       100 bodů                       

Bc. Aneta Pavlasová                                      100 bodů    

Martin Vaverka, DiS.                                         100 bodů

Mgr. Petr Pech                                               100 bodů

V souladu se zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů a nařízení Evropského parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679, je důvodová zpráva pro zasedání rady města uvedena v upravené podobě.

Plné znění je v souladu s § 101, odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů pro oprávněné osoby k dispozici na Městském úřadu Kamenice nad Lipou.

Podle Obecně závazné vyhlášky města Kamenice nad Lipou o místním poplatku za obecní systém odpadového hospodářství jsou poplatníky všechny fyzické osoby přihlášené k trvalému pobytu ve městě a vlastníci nemovité věci zahrnující byt, rodinný dům nebo stavbu pro rodinnou rekreaci, ve které není přihlášena žádná fyzická osoba, a která je umístěna na území města. Plátci poplatku jsou i právnické osoby, které vlastní takovouto nemovitost.

Zákon č. 565/1990 Sb., o místních poplatcích vyjmenovává možnosti osvobození a úlev od platby poplatku. V případě doložení rozhodných údajů je plátce osvobozen, v opačném případě nárok zaniká.

V seznamu neplatičů najdeme kromě občanů, kteří zapomněli zaplatit nebo z nějakých důvodů zaplatit nemohli i cizince, kteří zde ohlásili místo pobytu a neukončili jej a zároveň občany, kteří mají trvalý pobyt na ohlašovně (nám. Čsl. armády 52).

Vyhláška dále ukládá poplatníkům povinnost nahlásit jakékoliv změny správci poplatku nejpozději do patnácti dnů ode dne vzniku. Z tohoto důvodu předpokládáme, že v seznamu jsou uvedeni jednak reální dlužníci, tak i jedinci, kteří neoznámili změnu.

Splatnost jednorázového poplatku byla nejpozději do 30. dubna 2025.

Podle účetních dokladů bylo k 30. květnu 2025 vybráno od fyz. osob 2.876.000 Kč (rozpočtováno 3,4 mil. Kč) a od práv. osob 1.612.000 Kč (rozpočtováno 2,45 mil. Kč). Podle evidence nezaplatilo poplatek 381 plátců ve výši 487 tis. Kč.

Nájemce Miloslava Richterová se během uplynulého období objevila občas mezi neplatiči.  Po výzvách vždy nájem zaplatila. Pro špatnou platební morálku jí proto byla v minulosti prodloužena nájemní smlouva pouze na 3 a pak na 6 měsíců. Její platební morálka se sice zlepšila, přesto se na základě doporučení správce městských bytu společností BYTEP navrhuje prozatím prodloužit nájemná smlouvu na dobu určitou od 01.07.2025 do 30.06.2026.

Tento byt byl na dobu určitou 12 měsíců pronajat  právnické osobě Resort Johanka, která zde má ubytované své zaměstnance. Nájemní vztah končí k 30.06.2025. Tento pronájem je nestandardní, jelikož občanský zákoník pracuje s nájmem bytu pouze pro fyzické osoby, nikoliv pro právnické. Přes to je návrh na prodloužení nájmu na dobu určitou od 01.07.2025 do 30.06.2026. Jelikož nebyly po celou dobu pronájmu problémy s placením nájemného je možné navrhnout i prodloužení na dobu neurčitou od 01.07.2025.

Nájemce Ondřej Šuranský se občas objevuje mezi dlužníky nájmu. Po upomínce dlužné nájemné doplatí. Jeho platební morálka tudíž není nejlepší, a proto po dohodě se správcem městských bytů společností BYTEP s. r. o. se s určitou opatrností navrhuje RMě prodloužit nájemní vztah pouze na 12 měsíců, tj. od 01.07.2025 do 30.06.2026.

Nájemce Nikola Kovářová má špatnou platební morálku. Projednáno již na RMě  dne 08.01.2024.  V poslední době se však mezi neplatiči neobjevuje. Byla provedena i návštěva a kontrola užívání bytu. Vzhledem k sociální situaci rodiny se doporučuje nájemní smlouvu ještě prodloužit na dobu určitou od 01.07.2025 do 31.12.2025.

Nájemce Martin Kamír byl v minulosti vážným dlužníkem nájmu. Po upomínce dlužné nájemné doplatil. Jeho platební morálka tudíž není nejlepší, a proto po dohodě se správcem městských bytů společností BYTEP s. r. o. se s určitou opatrností navrhuje RMě prodloužit nájemní vztah pouze na období od 01.07.2025 do 31.12.2025.

Nájemce Šárka Sedláčková byla v minulosti občasným dlužníkem nájmu. Po upomínce dlužné nájemné doplatila nebo nájemné uhradila její babička. Její platební morálka tudíž není nejlepší, a proto po dohodě se správcem městských bytů společností BYTEP s. r. o. se s určitou opatrností navrhuje RMě prodloužit nájemní vztah pouze na období od 01.07.2025 do 31.12.2025.

Charita kromě pečovatelské činnosti poskytuje kamenickým občanům sociálně aktivizační služby, viz žádost o podporu. Na tuto aktivitu však nemůže charita čerpat prostředky určené na pečovatelskou službu. Proto žádá o zvláštní příspěvek vyčíslený v příloze č. 3 na zajištění této služby

Směrnice města č. 3/2025

čl. II odst. 1 písm. c) bod 1 (do 20 000 Kč)     20 000,- Kč

o činnosti.  Navrhuji proto poskytnout dotaci v  plném rozsahu uvedeném v žádosti.

Předmětem veřejné zakázky jsou služby a stavební práce spočívající ve vyprojektování (včetně zajištění související inženýrské činnosti) a provedení stavebních prací na intenzifikaci ČOV ve městě Kamenice nad Lipou, a to formou požadavků na výkon nebo funkci podle § 92 odst. 2 ZZVZ (označováno rovněž jako metoda Design & Build).

Jedná se o nadlimitní veřejnou zakázku ve smyslu § 26 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, („ZZVZ“), zadávanou v otevřeném řízení podle § 56 ZZVZ, („veřejná zakázka“).

Předmět veřejné zakázky bude plněn na základě uzavřené smlouvy o dílo, která tvoří přílohu zadávací dokumentace, přičemž dílem se rozumí stavební i technologická část stavby provedená podle projektové dokumentace – úplné a bezvadné provedení všech stavebních a montážních prací včetně dodávek potřebných materiálů, strojů a zařízení nezbytných pro řádné dokončení díla, dále provedení všech činností souvisejících s dodávkou stavebních a montážních prací, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné (např. zařízení staveniště, bezpečností opatření apod.), a to v celém rozsahu zadání, který je vymezen projektovou dokumentací, určenými standardy a obecně technickými požadavky na výstavbu.

Bližší informace a podrobnosti sdělil přímo na minulém zasedání Rady města projektant Ing. Petr Plichta.

Všechny podrobné přílohy jsou uvedené v přílohách.

Otevírání nabídek probíhá distančně elektronickou cestou, přičemž jej standardně provádí firma zhotovující ZD, jakožto smluvní zástupce (LAWYA, advokátní kancelář, s. r. o.).  Hodnotící komisi poté není nutné svolávat pro otevírání, nýbrž až pro hodnocení a posouzení nabídek, což není možné provést ihned v návaznosti na otevírání.

Dle zákona č. 500/2004 Sb., správní řád jsou příspěvkové organizace města správním orgánem a mají tedy povinnost zřizovat úřední desku a to i elektronicky. Jedním z povinně zveřejňovaných dokumentů je střednědobý rozpočtový výhled.

Před jeho zveřejněním je nutno tento výhled projednat radou města. Rozpočtový výhled vychází z rozpočtu organizace v roce 2025.

Ředitelka MŠ žádá o povolení výjimky z počtu dětí. Počty dětí nepřesahují skutečnou kapacitu školy. Podrobný přehled je uveden v příloze.