Zápis č. 46 ze schůze Rady, ze dne 25. 8. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Usnesení z rady města č. 45/2025 pro členy rady města.

Kontrola plnění usnesení z rady města č. 45/2025: 
R45/2/2025 Rozhodla pronajmout byt č. 3 (1 + 0), Dobšova 87, 394 70 Kamenice nad Lipou ve výběrovém řízení a uložila bytovému oddělení městského úřadu oznámit rozhodnutí města pronajmout tento byt 
R45/3/2025 Schválila předložený přehled plnění plánu oprav a údržby domů a bytů ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou za I. pololetí 2025 správcem bytů a domů firmy Bytep s. r. o., Zámecká 598, Kamenice nad Lipou
R45/4/2025 Schválila úpravu výše nájmu ze započítané plochy ve vymezených bytech v ulici Jarmily Hanzálkové ve vlastnictví města od 1. října 2025
R45/5/2025 Vzala na vědomí, že v době oznámení o pronájmu v termínu od 11.06. do 06.09.2024 nebyla podána žádná nabídka na pronájem objektu občanské vybavenosti (stravovací zařízení) na adrese Za Kult. domem 713, 394 70 Kamenice nad Lipou, a dále rozhodla opětovně záměr města pronajmout objekt občanské vybavenosti (stravovací zařízení) na adrese Za Kult. domem 713, 394 70 Kamenice nad Lipou včetně movitého majetku ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou a uložila tajemníkovi MěÚ záměr města pronajmout objekt občanské vybavenosti (stravovací zařízení) na adrese Za Kult. domem 713, 394 70 Kamenice nad Lipou včetně movitého majetku ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou
R45/6/2025 Doporučila zastupitelstvu města schválit změnu ve Zřizovací listině příspěvkové organizace města Základní umělecká škola Kamenice nad Lipou, Pelhřimovská 127, okres Pelhřimov, 39470 Kamenice nad Lipou
R45/7/2025 Vzala na vědomí zprávu o vývoji rozpočtového určení daní za první pololetí roku 2025
R45/8/2025 Vzala na vědomí zprávu o vyhodnocení hospodaření na vodovodu a kanalizace města Kamenice nad Lipou za období leden – červen 2025
R45/9/2025 Smlouva o zřízení věcného břemene č.: JH-014330102571/002-FIA mezi městem Kamenice nad Lipou (povinná) a společností EG.D, s.r.o., Lidická 1873/36, 602 00 Brno–Černá Pole, IČ: 21055050 (oprávněná) za účelem zřízení věcného břemene zřizování a provozování vedení distribuční soustavy – kabelového vedení NN na části pozemku parc. č. 2303/1 v  k. ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou pro již realizovanou stavbu s názvem „Vodná, K2347, Heřmánek - SNK“ - smlouva uzavřena, probíhá vkladové řízení
R45/10/2025 Prodej pozemku parc. č. 805 o výměře 110 m²², zastavěná plocha a nádvoří, zbořeniště v k.ú. Kamenice nad Lipou z vlastnictví města Kamenice nad Lipou do vlastnictví manželů Moniky a Petra Chválových, *** za sjednanou kupní cenu 372.680 Kč s DPH, bude projednáno v zastupitelstvu města dne 4.9.2025
R45/11/2025 Schválila veřejnoprávní smlouvu uzavřenou mezi TJ Slovan Kamenice nad Lipou, oddíl tenisu,  U Kulturního domu 170, 394 70 Kamenice nad Lipou  a městem Kamenice nad Lipou
R45/12/2025 Schválila výběr dodavatele na akci Městský kamerový systém Kamenice nad Lipou dle doporučení hodnotící komise – jedná se o nabídku účastníka zadávacího řízení ELZY spol. s. r. o. s nabídkovou cenou 985.603 Kč bez DPH a pověřila starostu města podepsat s uvedeným vítězem smlouvu o dílo
R45/13/2025 Schválila v rámci parcipativního rozpočtu na rok 2026 tyto projekty:
1. Most přes Kameničku u rybárny – 500 tis. Kč
2. Chodník u dětského hřiště za KD – 200 tis. Kč
3. Oprava „Svobodova“ náhrobku na Bradle (ten u kontejnerů na odpad) – 200 tis. Kč (pouze zednické  práce)

Ostatní usnesení schvalující a doporučující.

Vypracoval: Tesař

Program:

• 1. Zahájení, schválení programu, kontrola usnesení
• 2. Připomínky členů RMě
• 3. Byt č. 3, (1+0), Dobšova 87, 394 70 Kamenice nad Lipou - vyhodnocení
• 4. Byt č. 2, (1+0), U Nádraží 332, 394 70 Kamenice nad Lipou - prodloužení nájmu
• 5. Byt č. 4, (2+kk), Jarmily Hanzálkové 840, ,394 70 Kamenice nad Lipou - prodloužení nájmu
• 6. Příspěvková organizace města SKZM - mimořádná odměna pro vedoucího SKZM - Hračkobraní - návrh
• 7. Výběrové řízení na obsazení pracovního místa vedoucího Správy kulturních zařízení města, U Kult. domu 495, Kamenice nad Lipou - vyhlášení
• 8. Pronájem objektu občanské vybavenosti (stravovací zařízení) na adrese Za Kult. domem 713, 394 70 Kamenice nad Lipou včetně movitého majetku ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou - vyhodnocení
• 9. Pronájem části nebytových prostor v budově bývalého stravovacího zařízení na adrese Za Kult. domem 713, 394 70 Kamenice nad Lipou - zrušení usnesení č. R42/2/2025
• 10. Česká lékárna holding, a. s., (Dr. Max), Nové Sady 996/25, 602 00 Brno - prodlužení nájemního vztahu - adresný záměr
• 11. MUDr. Pavel Zapletal, praktický zubní lékař, nám. Čsl. armády 15, 394 70 Kamenice nad Lipou - prodlužení nájemního vztahu - adresný záměr
• 12. SKZM Kamenice nad Lipou – vyúčtování Hračkobraní 2025
• 13. SKZM – hospodaření příspěvkové organizace města za I. pololetí 2025
• 14. Městský kamerový systém Kamenice nad Lipou - Dohoda o poskytování údajů pořízených kamerovým systémem obce a dohoda o zpracování osobních údajů a Smlouvu o výpůjčce - návrh
• 15. Majetkové převody
• 15.1. Propachtování pozemků parc. č. 824/6 a parc. č. 9/3, vše v k.ú. Pravíkov – místní část Pravíkov - vyhodnocení
• 15.2. Informace k bezúplatnému převodu pozemku parc. č. 1971/22 v k.ú. Kamenice nad Lipou a pozemkům v areálu dopravního hřiště- návrh
• 15.3. Smlouva č.: JH-1040016092/046 o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene ze dne 16.07.2020 mezi budoucí povinnou městem Kamenice nad Lipou a budoucí oprávněnou společností E.ON Distribuce, a.s., F.A. Gerstnera 2151/6, 370 01 České – umístění distribuční soustavy kabelového vedení VN do části pozemků parc. č. 3252/1, 493/70, 494/1, 495/1, 495/6, vše v k.ú. Kamenice nad Lipou pro stavbu s názvem „VN: Žirovnice, Kamenice – kabel VN“, změna smlouvy - žádost
• 15.4. Pronájem části pozemku parc. č. 2913/23 v k.ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou - žádost
• 15.5. Komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Pravíkov – plán společných zařízení- návrh
• 15.6. Pronájem části pozemku parc. č. 2836/28 v k.ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou - žádost
• 16. Základní škola, Mateřská škola, Základní umělecká škola – hospodaření příspěvkových organizací města za I. pololetí 2025
• 17. Junák - český skaut, středisko Fidelis et Fortis Kamenice nad Lipou, z.s. - žádost o dotaci
• 18. Nadlimitní zakázka "Technické zhodnocení infrastruktury ČOV Kamenice nad Lipou" - výběr zhotovitele
• 19. Zastupitelstvo města Kamenice nad Lipou - 13. zasedání dne 4. září 2025 (čtvrtek v 17.00 hodin v Komunitním centru)

Jedná se o byt v bytovém domě v přízemí. Oznámení o pronájmu bytu ve výběrovém řízení bylo vyvěšeno dne 17.07.2025. Termín podání písemné žádosti byl stanoven na 20.08.2025 do 11:00 hodin na podatelně městského úřadu Kamenice nad Lipou. Žádosti a protokol o otevírání obálek s nabídkami na pronájem bytů budou předloženy na jednání RMě.

Po konzultaci se správcem městských bytu společností BYTEP se navrhuje Radě města Kamenice nad Lipou prodloužit nájemní smlouvu na byt č. 2 (1+0), U Nádraží 332, Kamenice nad Lipou, Marii Jirků, na dobu neurčitou od 01.09.2025. Po celou roční dobu nájmu se nájemce neobjevil mezi neplatiči a plní si povinnosti nájemce dané nájemní smlouvou.

Nájemcem bytu č. 4, (2+kk), Jarmily Hanzálkové 840, Kamenice nad Lipou, je Markéta Bauerová (Tušilová).  Minimálně poslední dva roky se s nájemkyní řeší stížnosti nájemců sousedních bytů a domů 839, 840 a 841 na nedodržování domovního řádu. Ze strany města Kamenice nad Lipou, jako vlastníka bytové jednotky, jí byly zaslány celkem 4 výzvy, a to 3.11.2023, 28.5.2024, 9.5.2025 a naposled 17.7.2025. Sousedé si stěžují na hlučné chování ve večerních a nočních hodinách, nahlas vyřčené nevhodné vulgarity a nevhodné až nepřiměřené reakce na případné upozornění ze strany sousedů. Tyto hlučné noční excesy jsou příčinou častých návštěv Policie ČR (za posledních 12 měsíců zaevidovaných 6 návštěv) a pak následné řešení na přestupkovém oddělení Městského úřadu Kamenice nad Lipou. Poslední dobou není snad měsíc, kdy by nebyla předvolána k projednání přestupku. Svým chováním a chováním jejích „návštěv“ a nyní i manžela, tak vyvolává v bytovém domě atmosféru nejistoty, neklidu a obav z možných následků jejich chování. Proto byla několikrát upozorněna, že jako nájemce je v souladu s nájemní smlouvou a se zněním § 2256 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů povinna dodržovat po dobu nájmu pravidla obvyklá pro chování v domě a pokyny pronajímatele pro zachování náležitého pořádku obvyklého podle místních poměrů, tj. dodržovat domovní řád a ctít dobré mravy a slušné sousedské soužití. Vedle nočního hluku se jedná o absenci pravidelného úklidu, zápach z kouře a chovu domácích zvířat a pod. Tímto svým dosavadním chováním však porušuje výše uvedené ustanovení § 2256 odst. 2 občanského zákoníku, a tak se dopouští zvlášť závažného porušení povinností. Podle § 2291 odst. 1 a 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů má pronajímatel právo nájemci vypovědět nájem bez výpovědní doby a požadovat, aby bez zbytečného odkladu byt odevzdal, nejpozději však do jednoho měsíce od skončení nájmu. Dalším možným řešením je neprodloužit nájem na další období od 1. prosince 2025 na maximálně další dva roky, případně na dobu kratší. O této možnosti byla M. Bauerová informována dopisem ze dne 17. července 2025. V posledním dopise byla také informována, že jako nájemce dluží dva nájmy za květen (3.370) a červen (4370) ve výši 7.740 Kč, do současné doby nemá uhrazen poplatek za domovní odpad ve výši 900 Kč a neplatí správní poplatky a sankce za přestupková řízení, která jsou téměř každý měsíc, a tak dluží více jak 10.000 Kč. 

V pořadí už 19. ročník Hračkobraní, festival hračky z přírodního materiálu, proběhl na zámku v Kamenici nad Lipou ve dnech 9.07. – 13.07.2025. Festival patří mezi TOP společenské a kulturní akce pořádané ve městě a má už svoji tradici. Na jeho přípravě, organizaci a průběhu se velkou měrou podílel především vedoucí SKZM. Zajistil patřičnou propagaci akce v médiích. Letošní ročník se dostal návštěvností nad průměr. Během 5 letních dnů navštívilo festival téměř  6 000 návštěvníků. Hodnocení celé akce bylo probráno s vedoucím SKZM  v předcházejícím bodě jednání. Celkově se dá říci, že festival proběhl ke spokojenosti malých i velkých návštěvníků, ale i vystavovatelů a prodejců. Do budoucna by se měla akce něčím oživit, aby byla zajímavá i pro opětovnou návštěvu. Pro propagaci by se měly dále využívat sociální sítě. Celý festival proběhl bez větších problémů. Za tento jeho podíl na úspěchu celé několikadenní akce je mu navržena odměna ve výši 8.000 Kč. Je v souladu s odměnami, které navrhnul vedoucí SKZM ostatním pracovníkům podílejícím se na přípravě a průběhu Hračkobraní.

Rok 2026 bude v příspěvkové organizaci města SKZM ve znamení četných personálních změn. K 31.12.2025 odchází do důchodu paní Pechová. Její pracovní náplň převezme paní Pospíšilová a částečně i externí účetní. Od 1.1.2026 nastupuje Mgr. Dvořáková do městského muzea. Od 01.03.2026 převezme funkci komunitního pracovníka Mgr. Komárková. Zásadní personální změnou bude odchod do starobního důchodu vedoucího SKZM Mgr. Pecha k 30.09.2026. Proto po vzájemné dohodě mezi vedením města a Mgr. Pechem se vyhlašuje již nyní výběrové řízení na vedoucí pracovní místo  SKZM.  Harmonogram VŘ je přílohou. Vítěz VŘ nastoupí do funkce od 01.03.2026 a současný vedoucí přejde od 01.03.2026 na pozici vedoucího městského muzea. Po jeho odchodu zaujme jeho místo Mgr. Dvořáková, která od 01.01.2026 bude součástí týmu a bude se podílet na přípravě nové dlouhodobé výstavy v městském muzeu. Tyto zásadní personální změny jsou úzce propojeny s přípravou rozpočtu na rok 2026, a proto je nutné je řešit v určitém časovém předstihu.

Rada města se na svém zasedání dne 16.07.2025 opětovně zabývala pronájmem objektu občanské vybavenosti (stravovací zařízení) na adrese Za Kult. domem 713, Kamenice nad Lipou a rozhodla, na základě předběžného zájmu, zveřejnit záměr města tyto prostory pronajmout. Během doby vyvěšení od 17.07. do 19.08.2025 projevil o tyto prostory zájem jeden uchazeč, kterým je společnost BERCANORE a. s., se sídlem Kaprova 42/14, Staré Město, 110 00 Praha zastoupená Jaroslavem Fox Vošickým. Podání nabídky předcházela schůzka vedení města a zájemce dne 14.08.2025. Na tomto setkání byly ze strany zájemce předneseny některé zásadní body nájemní smlouvy, které pak jsou uvedeny v žádosti. Zájemce navrhuje uzavřít nájemní smlouvu na dobu určitou minimálně na 5 let od 01.09.2025 do 31.08.2030 s měsíčním nájmem prvních 12 měsíců 25.000 Kč a následujících 48 měsíců s nájmem 35.000 Kč + DPH dle platné zákonné sazby a s inflační doložkou. Dále byl vysloven požadavek na funkčnost chladících boxů. Společnost bude nabízené nebytové prostory využívat pro výrobu jídel do krabiček s následnou distribucí do sítí převážně čerpacích stanic Tank ONO s. r. o. a OMV Česká republika, s. r. o..

Jelikož se dlouhou dobu nedařilo vhodně pronajmou celé nebytové prostory bývalého stravovacího zařízení Za Kult. domem 713, tak o část těchto prostor (2 místnosti o celkové ploše 61,60 m²) projevila zájem Charita Pelhřimov, pracoviště Kamenice nad Lipou. V těchto prostorách měly být od 01.09.2025 skladovány kompenzační pomůcky. Jelikož se objevil vážný zájemce o celé nebytové prostory, je nutné zrušit usnesení rady města č. R42/2/2025. a objekt přenechat jemu.

Dne 31.12.2025 vyprší doba trvání nájemního vztahu České lékárny holding, a. s. na nebytové prostory v čp. 15, nám. Čsl. armády, Kamenice nad Lipou, které jsou užívány k provozování lékárny. Zástupce lékárny  při osobním jednání projevil vážný zájem o dalším prodloužení nájemního vztahu alespoň na dalších pět let, tj. do 31.12.2030 za současně nastavených podmínek. Město má zájem na tom, aby lékárna fungovala dál. Byl vznesen i požadavek města na prodloužení otevírací doby v pátek nebo na otevření lékárny v sobotu. Adresný záměr pronájmu bude zveřejněn na úřední desce po dobu 15 dnů a opětovně projednán na následujícím zasedání RMě se schválením dodatku na základě žádosti nájemce. 

Dne 31.12.2025 vyprší doba trvání nájemního vztahu MUDr. Pavlovi Zapletalovi, praktickému zubnímu lékaři, na nebytové prostory v čp. 15, nám. Čsl. armády, Kamenice nad Lipou, které jsou užívány k provozování zubní ordinace. MUDr. Zapletal  při osobním jednání projevil zájem o dalším prodloužení nájemního vztahu alespoň na dalších pět let, tj. do 31.12.2030 za současně nastavených podmínek. Město má zájem na tom, aby jeho zubní ordinace fungovala dál. Adresný záměr pronájmu bude zveřejněn na úřední desce po dobu 15 dnů a opětovně projednán na následujícím zasedání RMě se schválením dodatku na základě žádosti nájemce. 

Celkové náklady na Hračkobraní dosáhly v roce 2025 částky 440.276 Kč (v roce 2024 386 932 Kč  ), celkové příjmy dosáhly výše 526 360 Kč, z toho vstupné 431 360  Kč (v roce 2024 - 443 140 Kč, vstupné 366 140 Kč). Letošní festival skončil ziskem 86 084 Kč (v roce 2024  56 208 Kč). Podrobné číselné údaje jsou uvedeny v příloze č.3. Komentář podá vedoucí SKZM na zasedání.

Rozpočet příspěvkové organizace je čerpán ve výdajích na 49,09%. Vlastní výnosy jsou na 44,14%. Podrobný přehled je uveden v příloze č.3.

V rámci investiční akce Městský kamerový systém je potřeba uzavřít s PČR Dohodu o poskytování údajů pořízených kamerovým systémem obce a dohoda o zpracování osobních údajů a Smlouvu o výpůjčce - viz. příloha. Jedná se o administrativní úkon, bez kterého bychom nemohli městský majetek poskytnout PČR do užívání. 

Rozpočet Základní školy je čerpán ve výdajích na  50,94%. 

Rozpočet Mateřské školy je čerpán ve výdajích na cca 67,79%. Tomu odpovídá výše příjmů 77,26%.

Rozpočet Základní umělecké školy je čerpán ve výdajích na  49,09%.
Podrobné údaje jsou obsaženy v přílohách jednotlivých organizací.

Středisko Fidelis et Fortis Kamenice nad Lipou požádalo o příspěvek na organizační zajištění dvou akcí, viz příloha, v celkové výši 10 000 Kč (5 000 Kč/akce).  Navrhuji podporu v plné výši.

Směrnice města č. 3/2025

čl. II odst. 1 písm. a) bod 2                            10 000 Kč

Na základě přiložených dokumentů proběhlo řádně VŘ v nadlimitní zakázce "Technické zhodnocení infrastruktury ČOV Kamenice nad Lipou". Hodnotící komise ve složení Mgr. Jaromír Pařík, Josef Bojanovský, MUDr. Jaroslav Houser, Ing. Jan Strašík a Martin Dvořák vyhodnotili a předkládají jako návrh nejlepšího uchazeče ze dvou přihlášených, který splnil podmínky VŘ - účastníka „Sdružení pro ČOV Kamenice“ (vedoucí společník: Stavební huť Slatiňany, spol. s r. o., společník T4 Building s.r.o. - nabídka č. 2). Po schválení bude pokračovat nastavený harmonogram VŘ. Hned v úterý 26. 8. 2025 budeme podávat žádost na MZE. Podle úspěšnosti poté bude moci být podepsána SoD, která je v příloze. Celková vysoutěžená cena díla je 89 845 609,80 Kč bez DPH. To je o 31% méně, než je projekční rozpočet. Mimo mimořádně nízké ceny, jsou dalšími hlavními výhodami projektu menší provozní náklady a krátká stavební doba (jedna sezóna).

Návrh programu:

1. Zahájení, schválení programu
2. Kontrola usnesení z 12. zasedání zastupitelstva města
3. Zpráva o činnosti rady města
4. Zpráva o činnosti výborů zastupitelstva města
5. Majetkové převody
5.1. Komplexní pozemkové úpravy v k.ú. Pravíkov, návrh plánu společných zařízení   
5.2. Prodej pozemku parc. č. 805 v k.ú. Kamenice nad Lipou z vlastnictví města Kamenice nad Lipou
5.3. Záměr koupě částí pozemků parc. č. 1221 a 1222, vše v k.ú. Kamenice nad Lipou do vlastnictví města Kamenice nad Lipou
5.4. Záměr koupě pozemku parc. č. 1220/2 v k.ú. Kamenice nad Lipou do vlastnictví města Kamenice nad Lipou
5.5. Prodej pozemku parc. č. 2589/16 v k.ú. Kamenice nad Lipou z vlastnictví města Kamenice nad Lipou
5.6. Záměr bezúplatného převodu pozemku parc. č. 2832/179 v k.ú. Kamenice nad Lipou z vlastnictví ČR, příslušnost hospodařit s majetkem státu Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2 – Nové Město
6. Různé - dotazy, připomínky
7. Usnesení
8. Závěr